วีดีโอ

Oi Thiago. Hoje, não é um dia qualquer.... ele carrega em si, muita significação. Deus o abençoe!!

boa tarde amigo quero investir com você

boa tarde Tiago como faço pra der investidor num projeto seu

Show.como sempre qual o proximo pra investidores

Parabéns pelo vídeo. Muito claro. Top demais.

Parabéns Thiago, sempre compartilhando conhecimento.

Já tenho os terrenos em condomínio quero vender casas na planta preciso fazer o RI ?

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Tira uma dúvida, nesse caso a parede fica um buraco interne como é fixado as caixinhas de eletrica já que é fixado no reboco. ????

Parabéns Tiago, seu vídeos são simplesmente fantásticos, eu fiquei curioso para saber como seria a fundação de um prédio deste você teria algum vídeo mostrando as fundações ?

Thiago, Não pude estr ao vivo mas assiti posteirormente. Parabens pelo conhecimento.

Perdi ao vivo mas estou assistindo agora. Ontem eu estava em aula.

José Rildo

Boa noite, primeira vez. Escutando bem.

😘🥋

Será que compenssa eu construir um prédio desse em família? Tipo dividir por 6, cada um paga o seu? Será q consigo financiar?

vcs Constrói em Londrina. Pr

Qual o custo do terreno? Ou ja está incluso nesses 800mil?

Thiago Boa noite td bem ? Eu e minha esposa temos uma casa no valor de 550 mil reais na cidade de Lençois Paulista estamos pensando em vender e construir um predio com 2 quartos e uma vaga de garagem, oque seria basicamente o perfil populacional e de pessoas que alugam casa aqui na região, tinhamos pensado em construir 2 andarem com 6 apartamentos mais queria uma opiniao sua, e se possivel até mesmo consultoria …. Tenho 1 ano para trabalhar o projeto e levantar mais dinheiro para possiveis gastos

Muito competente e instrutivo sempre , este ano voltarei fazer a Mentoria e iniciar meu projeto piloto. parabéns um grande abraço 👍👍👏👏👏👏

Impressionante o Sr Miguel. Obrigada pelo conteúdo.

Quanta modernidade!! Meu pai era pedreiro, fez grandes e importantes obras lá no município onde morávamos. Mas não tinha absolutamente nada disso, nem topógrafo, nem engenheiro estrutural e muito menos perfuratriz e as obras continuam lá, intactas e perfeitas. Não consigo imaginar como isso pode ter sido real. Parabéns Thiago por seu trabalho, sua inteligência e dedicação. Obrigada principalmente por compartilhar com a gente toda sua perspicácia e conhecimento, honrando a memória do seu avô.

Deus abençoe sempre sua vida, e vamos para a luta ..

Parabéns Thiago, vc caiu fo céu na minha vida 😂😂😂

Muitooo bacana

Sencaciobal tiago essas maquinas sao de onde eos topografos tudo dai dessa regiao?

Boa noite engenheiro peço o seu whatsapp favor

Boa tarde amigo

Olá tudo bem? Gostaria de saber como você conseguiu o dinheiro para construir o prédio, no que você trabalha... Eu trabalho com roça, estou com 300k no bolso para fazer um projeto de kit nets, porém está difícil kkk os lotes estão custando meus 300k

Oi thiago, o que é essa massa niveladora que você comenta e grafiato? você compra pronto? faz na obra? poderia citar qual marca que utiliza? Vi alguns vídeos de gente fazendo o acabamento com argamassa ac1 e ac2, aquela para assentar piso. o que você acha disso? será que é interessante? Estava pensando em construir uma casa térrea de alvenaria estrutural, claro com projeto etc, porém os acabamentos tenho ideia de eu mesmo fazer, e pensei em utilizar essa técnica, bloco estrutural bem assentado, ac2 para "nivelar" e se não ficar bem liso quem sabe uma massa acrílica ou massa corrida para finalizar. dentro nas áreas secas talvez gesso. Sempre penso em custo beneficio e qual a facilidade para alguém sem experiencia com obra para fazer. porém não conhecia essa massa niveladora que você fala. muito obrigado OBS: Inclusive o blog da leroy merlin tem um post que fala sobre o reboco com argamassa ac1, 2 e 3.

Um duvida: nao seria melhor usar formas e parede de concreto para baixar o custo por m2?

Todo o capital necessario para construir o empreendimento é captado atraves do investidor ou é pela venda? ou misto?

Muito bom,. Parabéns. Poderia informar o contato do Dr. Fernando? Grata.

SEM ES TRUTURA DE FERRO NEM DE GRAÇA.

O maior desafio a ser vencido com a alvenaria estrutural no Brasil é a ignorância e resistência do povo, inclusive de colegas engenheiros e arquitetos. Aqui, convencionamos essa bobagem de que alvenaria estrutural é coisa de pobre, de habitação de baixa renda etc. Na Europa (com exceção de Portugal, onde constroem de modo mais parecido com o Brasil), praticamente qualquer casa, sobrado e prédio residencial de baixa altura são em alvenaria estrutural. Parabéns pelo trabalho! E que pedreiro esse Sr. Miguel! Dá gosto de ver!

Parabéns mestre será una obra de quilates como as outras que Deus te abençoe sempre

Qual marca do grafiato ?

Se quiser reforçar a porta de entrada do imóvel... depois que os pontos iniciais estiverem secos, pode completar os espacos vazios com espuma até preencher tudo?

Olá Thiago, tudo bem? Como faz para investir nos seus projetos?

Sencacional tiago .com essas vistorias evita futuras situaçoes ate judicial voce se escora bem em todos os sentidos esperiencia tambem ja foram varios predios..uma ves comentou em porcentagem pra tocar uma obra de terceiros hoje seria ?$ sobre o valor de um predinho dessse? Pra tocar a obra?

Vídeo muito bom, parabéns, não fiquei com dúvida nenhuma, sucesso👏👏👏👏👏👏

Falando assim parece fácil, mas só fico imaginando quanto tempo até você desenvolver toda essa perícia pra executar um projeto desses. Uma curiosidade, pra uma casa comum esse processo inicial é igual? Os valores são próximos ou é mais barato já que o projeto é menor?

Com 1.250.000 milhões de dólares já dá pra iniciar uma incorporadora e qual é o meu lucro

Parabéns, muito profissional.

Maravilha! Que seja um sucesso!

Thiago, boa tarde, aqui é o Arnaldo Vasconcellos de Brasília, trabalho a 48 anos com desenho de arquitetura, atualmente sou corretor e estou me preparando para a partir de Janeiro começar as incorporações e construções de apartamentos na minha região, seu projeto é excelente, mas eu colocaria uma pequena janela nessa área de serviço, pois auxiliaria na secagem de roupas e entrada de raios solares. Valeu grande abraço. seus vídeos são ótimos

Você considerou o custo badeado no CUB, que não contempla despesas com projetos, muro e fundação. Onde entra esses custos no negócio?

Achei a economia pouca, em relacao a qualidade do material.A porta montada na obra tem maior durabilidade e é mais bonita.No longo prazo, nao sei se compensaria. Mas obrigado por comprartilhar sua experiencia, vim tirar essa duvida pra definir qual colocarei na obra. E voce já é pra mim uma referencia nas minhas reformas. Valeeeu

Thiago, muito bom o seu conteúdo! Tenho uma dúvida quanto o retorno que fica com o incorporador. Tenho uma construtora, se eu captar investidores para construir casas, como fica o meu retorno? Fico com a metade do lucro e a outra metade faço um rateio proporcional à cota de cada investidor ou o custo da construcao entra já com o meu lucro e ainda recebo parte do lucro final?

Excelente vídeo aula!!