วีดีโอ

Пожалуйста!

@@tori-s4t кто куда побежит? ( Если доля внешних покупателей 3%). Кто потребует повышения коммуналки? ( Если здесь энерго компании частные). Вытекающий из этого вопрос: каким образом на это влияет государство и Евросоюз? Надеюсь вы в курсе что " коммуналка" ( в нормальных странах ) платится по счётчикам, а если в квартире никто не живёт, и квартира просто заменяет банковскую ячейку или накопительный вклад, то вообще пофиг какого размера коммуналка. Благодарю, повеселили.

@@BulgariaRealty веселитесь пока Болгария отстает от жизни на 20-30 лет но сирия уже пала и затяжная война на ближнем востоке уже идет Миллионы бженцев из стран постепенно разрушаемых израилем хлынут на запад и север-но россия их встретит штыками а европе их уже некуда девать а тут пустые квартиры да еще и в тепле на берену моря-думаю брюссель не долго будет колебаться в решении куда же деть этих несчастных проснитесь и посмотрите что происходит в мире

@@ranrohlin5612 И это столичный рекордсмен, есть куда стремиться.

🤣🤝

@@ИринаДмитриева-у6д Обратитесь к профильным специалистам, я занимаюсь недвижимостью

@@Елена-м8й8и 🤣🤣🤣

@@Alex-jx5bx Феникс- крутой город. Не переживайте.

Подтверждаю, сам живу на 3 без лифта)

@@touareg852 🤝 Плюсов много, просто теперь они начинают выражаться в ценах)

Спасибо что смотрите меня😊

Да, дальше только гадать приходится..но тут уж у каждого свои ожидания

В первом и втором варианте ( старый панельный фонд) площади реальные, а в других вариантах более свежее строительство с общими частями

@@stsmotritel7993 Причин много. Низкая стоимость содержания, альтернатива банковскому депозиту, повышение уровня зарплат и цен на строй материалы. Да и в принципе есть куда расти, Болгарская недвижимость даже сейчас одна из самых доступных в ЕС.

@@BulgariaRealty да и инфляция. Если авто подорожали на 30%, то с чего бы недвиге не дорожать.

@Mupvlad совершенно верно

О..вы с прошлого комментария за 7 месяцев научились без ошибок писать? Про Испанию слыхали не интересно. Это низ рынка в Бургасе, если в Варне за эту цену приличнее, то у меня плохие новости - локация решает.

Как можно работать, зная 1 язык, если продавцы, адвокаты, нотариусы и служащие банка говорят на болгарском🤷🏻‍♀️🤦🏻‍♀️?

Сейчас стоящее больше месяца на рынке не висит. Поди продаёте непотребство курортное а не квартиру.

@BulgariaRealty Варна,150м2,недалеко от Макдональдс и Гранд мол если это непотребность))),здраве му кажи)).Надеюсь поняли болгарскии и к тому же я живу в Болгарии 35 лет и менталитет болгар хорошо изучила.И Ваши риелторские штучки тоже))).

@@МаринаГанева-и4й Ой...2 года продаёте и такие хорошие хоромы? Так варианта остаётся 2: - технические или документальные проблемы в вашей недвиге - завышенная цена Люблю наступать на мозоли - сразу мне на штучки риелторские намекают, и уповают на 35 лет жизни и феерический авторитет в плане понимания местного менталитета

@@МаринаГанева-и4й если я влеплю цену выше рынка, то буду продавать вечно. ))

Мы купили в январе этого года.😊

Благодарю за доверие🤝

Благодарю и вам удачи

@@ElenaSerbia Лучшему риелтору Сербии Приветы!!!

@@val-fe2ep Болгария - шенген и ЕС. А Турция это что такое?

@@BulgariaRealty что такое ес?сборище!Турция это государство!

@val-fe2ep а, ну-ну

Особенно хорошо с внж в Турции, невозможностью трудоустроиться, особенностями с авто и телефонами. К сожалению Турция непредсказуемая абсолютно, а так страна отличная

Так и в Болгарии тоже самое сделают!попозжа

@@ВалентинаКроковна хоть какое то удовольствие

Привет Веселин. Не любят люди правду, большинство любит обманываться. А потом у них все виноваты.

Ателье - с чем у вас ассоциируется это слово? Вот я вспоминаю в СССР в ателье шили одежду, в общем то сейчас в Болгарии ателье, это место для работы творческого человека. Но многие переселенцы предпочитают в такой недвижимости жить, потому что она дешевле жилой.

@BulgariaRealty Всё понятно, не понятно только ,разрешено ли законодательством ,например художнику , парикмахеру,дизайнеру,певцу и т.д.,жить и работать в своём ателье, или это противозаконно?

​@@YuliiaRyndiaзаконно, но коммуналка выше

@@YuliiaRyndia никто не запретит заниматься творческой деятельностью ( работать) сутки на пролёт. НО, по закону это не жилое помещение и возможно разное развитие событий. По сигналу " доброжелателей" могут выселить, со временем на такой тип недвижимости поднимут налоги, адресная регистрация ( случается), но не законна, ну и если ЕС заставит Болгарию однажды начать соблюдать законность в этом плане, то все живущие в ателье ( а таких тысячи если не десятки тысяч) останутся без своего " жилья"

@BulgariaRealty очень большое спасибо за компетентный , профессиональный ответ.

@@КриптоАдепт-з5ы оперирую местными мерками ( Болгарскими)

Благодарствую

Думаю никто из покупающих не будет жить в этих квартирах, вложения, могут заработать! Есть ощущение что Болгария как буферная зона

@@Ольга-ш7у8о Сильно сомневаюсь, что там можно будет что-то заработать.Купить всегда легко-продать трудно

Бургас, прекрасный город, вообщем не мегаполис, воздух чище, были в этом году и купили квартиру, очень довольны, Россия и рядом не стояла с чистым воздухом и добрыми людьми, 👍

@@Ольга-ш7у8о Сильно сомневаюсь, что там можно будет что-то заработать.Купить всегда легко-продать трудно

А мы тоже прошли этот путь , посмотрели много , но решили и остановились на Святой Влас - курорт и дача для себя А там будет видно Подорожало везде Всем удачи

Удалённость от моря и центра - 15 минут на автобусе или машине. Больше ничем как по мне.

Цыганов до хрена, но если ты гуманист то вперёд.

@@ilyab68 Вообще их тут не дохрена, кроме своего анклава в центре района, куда вам ходить и не стоит, как достопримечательность воспринимайте :). За 12 лет тут ни разу не напрягали меня.

Он не плох, просто локация формирует ликвидность и ценник. Тем кто пишет что цыганов дохрена, рекомендую съездить в Победу, акаците и горно езерово

@@ilyab68 да нет их там.

Здесь, это где?в своём блоге? В Болгарии? на планете земля?

@ ElenaM-e7m. А почему вместо благодарности за видео - ехидство? На какую роль претендуете Вы сами? Слово 'здесь' опускаю. Наверняка, дурной характер следует за Вами повсюду. .

Если уж так напрягли цены, посмотри на севере Италии например в Генуи. Так в плохом районе метров 70 за 40-50 кЕ купишь, а если есть 120-150кЕ имеются то к классном районе метро 70-90 купить можно. Климат шикардос и море однако получше Черного. Всех благ.

Доля внешних покупателей не более 3%, как бы вам не хотелось, но болгары сами формируют свой рынок недвижимости. Евро -американские пенсионеры создают небольшие движения на курортах, не более того

@@דנילישינסקי да нет в Бг никаких европейско-американских пенсионеров. Одни русскоязычные. )

Прежде всего покупают болгаръй 😁🤣

В этом году в Варне ехали в такси.Таксист показал новострой и сказал - "Взял кредит и купил квартиру в этом доме.Выплачиваю помесячно.Когда дом построят - продам ее,даже ремонт делать не буду и по любому на этом заработаю." Думаю,таких как он много.

@@Татьяна-ш9н6п Добрый день, в основном печное, но вариантов много: камин ( открытый или закрытый), термопомпа, кондиционеры..

Чем дальше, тем грустнее)

Смотрите в сторону Велинграда

@@vladimirbunger6083 Спасибо .Посмотрим.

Пожалуйста. В Болгарии очень много разных форматов городов, думаю каждый сможет выбрать по себе и потребностям подходящий. Из распиаренных среди мигрантов Велинград, Сандански, Банско. Для себя я бы рассмотрел Русе и Пловдив. Есть красивые старые города как Велико Тырново. Есть небольшие, уютные как Габрово и Смолян, есть прям советские как Димитровград. Есть средне статистические как Шумен и Стара Загора, в общем лучше ехать и смотреть

@@BulgariaRealty Спасибо Сергей за рекомендации.

@@BulgariaRealty я очень люблю Габрово. Мне кажется, этот город недооценен. А вот Велико Търново слишком туристический, мне кажется.

Всегда пожалуйста. Продавцы всегда хотят продать подороже и будут продолжать это делать до тех пор, пока покупатели будут готовы покупать

@@BulgariaRealty всё верно! Я с ужасом набллюдаю...

@@ФаинаМариновская все кондиция, что покупают. :)

Зачем вы сказки рассказываете? Нигде в мире в городе (не в деревне) на берегу моря нет таких цен, ну ладно есть, на берегу моря Лаптевых или Баренцева

Был я в Бельгии, два месяца ездил, как и везде..

@@Joanna-lz6ow это не сказки. Посмотрите Мерсин в Турции, к примеру. Куча недвижки до полторашки...

А что, где то ещё покупают квартиры на зарплату?

А погода как там?😂​@@ПетрСтоянов-е1э

Благодарю за комментарий

92000:40=2300 Евр./кв м . Разве это не сегодняшняя цена?

Мне нравится локация 😊 Вид с балкона тоже важен. ❤❤❤

@@OlSi-r3r таких цен там и близко нет. Ну €3500, если большой метраж (моя по докам 54 метра, реальные около 44) и старая панель. Вы же ролик посмотрели? С €2300 и в Бургасе нормальный район не взять, а Иван Вазов в Софии- типа крутой. ) Есть одна квартира в моем доме на продажу. 83 метра (реальные типа 72) за €374000 (€4500 за метр).

@@happy_00000- да, сначала хотел центр, но будущая жена показала любимые районы. А бульвар Витоша был ее фаворитом. Послушал ее, к счастью. Да и сам впечатлился. А вид на парк у меня сбоку. Но хотя бы есть. :)

Счастья и радости перепродавцам.

Светланароссмоб ( на латинице). Я тоже так думала лет10 назад. А теперь еду домой. Знаете что такое дом? Который настоящий и родной? Подумайте об этом.

@@ЕленаМ-е7м У каждого свой опыт. Как говорится: лучше сделать и пожалеть, чем не сделать и жалеть.

Можно попробовать успеть в последний вагон. А можно обратить внимание на другие локации, там ещё остаются приятные цены

Да, я здесь, рядом 😅😊​@@BulgariaRealty

@ElenaSerbia 😀🤝

Он ещё и самый близкий к морю. Сарафово дорожает

🤝

Пожалуйста

@@JJoniJJ Знам за всичко това. В тази сграда всичко вече е продадено. Сега ще готвя видеото точно за " бедна" България. Сигурен ще бъде интересно за моите последователи

@@BulgariaRealty Ще го гледам с интерес. Бъди здрав.👍

да, комнаты по 50-70 метров это очень просторно

Возможно это только начало)

@@BulgariaRealty Отмывание денег никто не отменял!!

@@nathanagassi9502 Спасибо за доверие, но я плохо представляю как можно работать профессионально не находясь постоянно на месте. Я работаю в Бургасской области.