Подбор недвижимости #44

Сайт: azimuth.realty/
Для связи: [e-mail]
Facebook: / azimuth.realty
Instagram: / bulgaria.realty
Подписывайтесь на канал: / bulgariarealty
#НедвижимостьБолгарии #недвижимость #Болгария
Подбор недвижимости в городе Бургас. Критерии подбора: апартамент, состоящий из двух или трёх комнат в бюджете до 90 тысяч евро в максимально живом состоянии площадью 70-80 квадратов. Коррекции были относительно площади, состояния и почти всё что позволял бюджет предлагалось в старом фонде. Изначально в рассмотрении было с десяток апартаментов, часть из которых на момент осмотров была продана или под задатком. Путём фильтрации и общения с собственниками и агентствами осталось четыре варианта. Первый в районе Изгрев на окраине центральной городской части Бургаса. Панельное здание, второй этаж, однушка с кухней площадью 41 квадрат после ремонта за 90 тысяч евро. Далее следуем в район Медный рудник и смотрим так же в панельном здании (но уже после реновации), двух комнатный апартамент с отдельной кухней за почти 75 тысяч евро, площадью 64 квадрата в состоянии под ремонт. Далее следуем в район Сарафово и в относительно свежем здании смотрим компактную двушку площадью 56 квадратов за 88500 евро. Минусом в данном варианте было отсутствие лифта и третий жилой этаж. Снова возвращаемся в район Медный рудник и смотрим двушку в далеко не самой лучшей локации в здании, построенном в 2015 году, общей площадью 72 квадрата, готовую к проживанию за 82 тысячи евро. Все эти варианты на вторичном рынке имели свои недостатки, влияющие на ликвидность и формирование цены. Напоследок, как альтернативу мы увидели проект в районе Сарафово, который будет готов через полтора года. Двух комнатные апартаменты стоимостью до 80 тысяч евро.