Как для меня этот рост очень радует, цена выросла в 3 раза не прошло и трех лет, недаром я спешила с покупкой и не прогадала.Купила не будучи на пенсии, все сделала правильно. Слушайте Сергея, он плохого не посоветует и спасибо за видео
Я за первую квартиру, вид отличный, ободранная уже, двери сняты. Своими руками можно много сделать. Хлам только на балконе, в квартире чисто. И главное-кириичрая под реновацию. 🎉
@@ИннаВишневская-щ7в Реновация это основной ремонт с целью энергоэффективности здания ( в основном это Европейские программы). Устанавливают внешнюю теплоизоляцию на фасад, ремонтируют крышу и меняют все стеклопакеты на пластиковые.
Есть и по-дешевле такого же качества. В провинциальных, маленьких городках и в селах в центральной и в западной частях страны. Малко Тырново тоже отдаленный, маленький городок, но его посещают много иностранцев, откуда и цена растет.
Спасибо Сергей. у всех разные представления о красоте и функциональности. Покупатель отремонтирует по своему вкусу и бюджету и будет комфортно жить. Я в свое время купила убитую квартиру но в хорошей локации. Ремонт стоил денег времени и нервов. Но это того стоило. Правда это требует постоянного контроля и присутствия хозяина .
У меня такая же история, покупал квартиру отталкиваясь от локации, сменил три бригады строителей, все нервы вытрепал, кучу денег потратил, но в итоге доволен
Вот куда рукастым мужчинам ехать на заработки 👍🏻. Я моему младшему брату говорю - если бы тебе пришлось поехать в Болгарию , на расхват будешь . У него в Одессе небольшая бригада , но очень качественно и ответственно работают , даже при сегодняшних условиях заказы горят .
Привет. Семь лет работал в компании внутренних дверей в Израиле, на мерке дверей у клиентов на дому в среднем 7-8 клиентов в день (примерно 12-13к домов в общем) . Так как приходил к концу ремонта, не раз слышал от клиентов что больше они в жизни ремонт не будут делать , и таких примерно 30% процентов было. Так что я думаю это везде 😅
Да, Сергей, про ремонт в Болгарии это точно триллер! Напомнили мне ужасы, когда нашли человека, договорились о ценах и уехали. Он взял задаток и просто тупо забил болт на наш ремонт. Деньги отдавать отказался, по нашему следующему приезду клялся, что уже нашёл людей и приступил к ремонту. Мы опять уехали, а он тупо начал нас шантажировать на повышение ценника. Муж рассверипел и поехал писать заявление в полицию. Тогда этот горе ремонтник худо бедно начал работать и длилось это... два года 😢. В итоге он обманул нас на очень серьезную сумму денег, молчу про уродски сделанный ремонт. Я плююсь до сих пор и зареклась что то серьезное затевать с местными работниками. Никого не хочу обидеть, но мне нормальные работяги там не встречались от слова совсем 😮😢
Вроде,как все так но не совсем нашла русского "специалиста ", два месяца халтуры, выгнала и сейчас начала с болгарами.Самое обидное что тебя обманывают свои же, и берутся за любую работу при этом вовсе не умеют её делать, как-то так.
У меня и у самого есть подобные истории. Тоже успел поработать и с русскими и с болгарами и с цыганами. Если составлять рейтинг лучших работников и уровень квалификации - цыгане были бы на первом месте)))
@@sonarlunar Пожалуйста. Проблема в том что каждый всё равно прыгнет на свои грабли, и всё лишь опытным путём на своей шкуре. Я делал ремонт 5 лет назад, с тех пор цены не отслеживал, но совершенно точно одно: если самому не разбираться в вопросе, повышается вероятность нанять безруких и переплатить им.
@@sonarlunar в россии я делал ремонт самостоятельно везде, кроме санузла. Два - три ремонта не позволяют мне разбираться на должном уровне в качестве. Здесь думаю за 5 лет цены поменялись, да и стандартов нет: могут за одну и ту же работу взять тысячу, а могут три. Здесь скорее разница в ментальности и подходе к самим процессам. Если будет подобное видео, то скорее о том как это было у меня.
Сергей, привет! Про ремонт было бы очень интересно посмотреть. В случае квартиры в Малко Търново, мастеров же наверное в Бургасе искать придется? Да и болгарская специфика наверное тоже большую роль играет
@@Maxim_Loengreen1. история развивается по спирали.Так и здесь,в свое я покупал квартиру, в этих краях,долго ждал и выбирал,вел переписку, и продавцы вариантов и выросший бум продаж в 12-14 годах и насыщенный рынок недвижимости и нервы продавцов и их желание побыстрей продать , так как им всегда нужны деньги для других покупок.сделали свое дело.Вот такая была тактика. Простенькое объяснение но но тактика имела успех.
Были видео про новострой, но с недавних пор я решил не делать бесплатной рекламы, рассказывая о хороших застройщиках, и не искать себе проблем, рассказывая о плохих. Когда есть клиент на стройку, мы просто работаем.
@@BulgariaRealty Вопрос не по застройщикам, а по процедуре. В каждой стране есть свои нюансы. Интересно, какое среднее время строительства, какие варианты оплати, зависит ли цена от локации... И т.д.
@@ua2596Процедуры могут различаться. В основном по предварительному договору оплаты производятся частями, с этапами строительства. Время строительства зависит от места и величины здания в среднем 1,5 - 2 года. Цена очень зависит от локации. В Бургасе есть стройки с ценой около 1000 евро за квадрат и есть стройки с ценой 2500 евро.
@@ua2596 Всё зависит от проекта. студии до 40-50 квадратов с общими частями, двушки 50-70, трёшки 80-100, есть апартаменты по 150 - 300 квадратов. Самые ходовые апартаменты с одной спальней, есть здания без студий, в общем вариантов очень много
Вообще - то, до 35 тыс.евро повысил продавец цену - это многовато для соответствующей местности и за небольшую квартиру, нуждающейся в ремонте. Да, продавцы живут в своем мире.
Квартира, на которую повысили ценник была не так уж и мала, двушка с отдельной кухней не меньше 60 квадратов. Продавцы отталкиваются от рынка. Подбору не больше двух недель, а ценники в этой локации теперь уже стартуют от 24 тысяч
![NISAMANEE - TADA (ท้าดา) [ OFFICIAL MV ]](http://i.ytimg.com/vi/hcQHEPMmJpU/mqdefault.jpg)
![เปิดบ้าน โคตรสวย ป๋องกพล รู้จักตั้งนาน เพิ่งรู้ว่ารวย!!! l [Nickynachat]](http://i.ytimg.com/vi/tmgCF_2HfYI/mqdefault.jpg)
Делайте по чаще такие видео. Не у всех есть по 100 тыс.
Я готов делать любые видео, но бюджет и критерии задают клиенты
@@BulgariaRealtyСергей скажите, где это? Какой город?
@@michalmichael2178 город Малко Тырново
th-cam.com/video/cA4PI5g7thA/w-d-xo.htmlsi=MW5TCcCYD-qy50dX
Привет Сергей! Наконец-то дёшево и сердито, все довольны. 😊
Привет Веселин. Честно признаться, мне кажется даже если я покажу что то очень хорошее за очень не дорого, всё равно найдутся недовольные
Как для меня этот рост очень радует, цена выросла в 3 раза не прошло и трех лет, недаром я спешила с покупкой и не прогадала.Купила не будучи на пенсии, все сделала правильно.
Слушайте Сергея, он плохого не посоветует и спасибо за видео
И меня рост цен тоже радует, недавно прикидывал во сколько подорожало то что я купил, приятно удивлён)
@@BulgariaRealty Согласна 100 %
Я за первую квартиру, вид отличный, ободранная уже, двери сняты. Своими руками можно много сделать. Хлам только на балконе, в квартире чисто. И главное-кириичрая под реновацию. 🎉
Можно сказать в квартире начат ремонт, санузел сделали, а это самое главное.
Простите... Реновация под ремонт или снос?
@@ИннаВишневская-щ7в Реновация это основной ремонт с целью энергоэффективности здания ( в основном это Европейские программы). Устанавливают внешнюю теплоизоляцию на фасад, ремонтируют крышу и меняют все стеклопакеты на пластиковые.
@@BulgariaRealty спасибо за ответ
Я из Украины, осталась без жилья.. Для меня очень актуально, всегда смотрю вас, спасибо!
Спасибо что смотрите.
За 18 500 нормальная квартира. Самое главное туалет уже готов. Даже и не думала, что где то еще есть квартиры за такие деньги.
Прибалтика Румыния, Болгария, иногда Польша - можно найти подобное да
Есть и по-дешевле такого же качества. В провинциальных, маленьких городках и в селах в центральной и в западной частях страны. Малко Тырново тоже отдаленный, маленький городок, но его посещают много иностранцев, откуда и цена растет.
Да, хороший был вариант за 18500
@@michalmichael2178 netu na kartah mira takoi strani pribaltika 😡, est 3 obsalutna raznie i nezavisimie gosudarstva 🤨
Спасибо Сергей. у всех разные представления о красоте и функциональности. Покупатель отремонтирует по своему вкусу и бюджету и будет комфортно жить. Я в свое время купила убитую квартиру но в хорошей локации. Ремонт стоил денег времени и нервов. Но это того стоило. Правда это требует постоянного контроля и присутствия хозяина .
У меня такая же история, покупал квартиру отталкиваясь от локации, сменил три бригады строителей, все нервы вытрепал, кучу денег потратил, но в итоге доволен
Благодарность за работу🎉
А вам за комментарий💐
Экспресс обзор норм . Закинуть десятку в первый вариант, считаю правильным решением .
Видимо кто то так и сделает, объект снят с продажи.
Вот куда рукастым мужчинам ехать на заработки 👍🏻. Я моему младшему брату говорю - если бы тебе пришлось поехать в Болгарию , на расхват будешь . У него в Одессе небольшая бригада , но очень качественно и ответственно работают , даже при сегодняшних условиях заказы горят .
Да, с руками здесь не пропадёшь)
Надо уезжать вам, там опасно под бомбёжками или мобилизация
Мне понравилась за 18500 почему-то, главное что дом кирпичный а не панельный
Привет. Семь лет работал в компании внутренних дверей в Израиле, на мерке дверей у клиентов на дому в среднем 7-8 клиентов в день (примерно 12-13к домов в общем) . Так как приходил к концу ремонта, не раз слышал от клиентов что больше они в жизни ремонт не будут делать , и таких примерно 30% процентов было. Так что я думаю это везде 😅
Привет. Да, я тоже думаю что такое везде.
Да, Сергей, про ремонт в Болгарии это точно триллер! Напомнили мне ужасы, когда нашли человека, договорились о ценах и уехали. Он взял задаток и просто тупо забил болт на наш ремонт. Деньги отдавать отказался, по нашему следующему приезду клялся, что уже нашёл людей и приступил к ремонту. Мы опять уехали, а он тупо начал нас шантажировать на повышение ценника. Муж рассверипел и поехал писать заявление в полицию. Тогда этот горе ремонтник худо бедно начал работать и длилось это... два года 😢. В итоге он обманул нас на очень серьезную сумму денег, молчу про уродски сделанный ремонт. Я плююсь до сих пор и зареклась что то серьезное затевать с местными работниками. Никого не хочу обидеть, но мне нормальные работяги там не встречались от слова совсем 😮😢
Вроде,как все так но не совсем нашла русского "специалиста ", два месяца халтуры, выгнала и сейчас начала с болгарами.Самое обидное что тебя обманывают свои же, и берутся за любую работу при этом вовсе не умеют её делать, как-то так.
У меня и у самого есть подобные истории. Тоже успел поработать и с русскими и с болгарами и с цыганами. Если составлять рейтинг лучших работников и уровень квалификации - цыгане были бы на первом месте)))
@@BulgariaRealty А цыгане , наши местные или бургаские ?
@@Барба-ь9й Бургасские) из квартала долно езерово
@@BulgariaRealty кстати в том доме где купили квартиру израильтяне, квартиру разбитую продали за 25000 евро, 48 м2
Отличная квартирка на такой бюджет.
Согласен
Приветствую, я увидела на заднем плане частные дома. Вы подбором домов занимаетесь?
Добрый вечер, да и подбором домов тоже занимаюсь ( в Бургасской области)
Спасибо за видео, очень ждём видео о нюансах и тонкостях процесса с ремонтами. Плюс минус расценки за квадрат, на что смотрим. Буду очень благодарен.
@@sonarlunar Пожалуйста. Проблема в том что каждый всё равно прыгнет на свои грабли, и всё лишь опытным путём на своей шкуре. Я делал ремонт 5 лет назад, с тех пор цены не отслеживал, но совершенно точно одно: если самому не разбираться в вопросе, повышается вероятность нанять безруких и переплатить им.
@@BulgariaRealty ну хотя бы плюс минус расценки на разные бригады по качеству. И в чем различие с СНГ ремонтом. Этого думаю будет достаточно.
@@sonarlunar в россии я делал ремонт самостоятельно везде, кроме санузла. Два - три ремонта не позволяют мне разбираться на должном уровне в качестве. Здесь думаю за 5 лет цены поменялись, да и стандартов нет: могут за одну и ту же работу взять тысячу, а могут три. Здесь скорее разница в ментальности и подходе к самим процессам. Если будет подобное видео, то скорее о том как это было у меня.
Квартиры по цене автомобиля 🎉🎉🎉 Класс!!
@@Alex-jx5bx Ага)
Сергей, привет! Про ремонт было бы очень интересно посмотреть. В случае квартиры в Малко Търново, мастеров же наверное в Бургасе искать придется? Да и болгарская специфика наверное тоже большую роль играет
Привет. Давно подумываю о видео про ремонт, но рассказывать я смогу только на собственном примере, а я пока не готов к таким откровениям)😊
👍
🤝
За эти деньги квартира огонь
Согласен
Обзор хороший,все понятно что и как.Комментировать не решаюсь.Жду обвала цен.
Желаю здравствовать! Очень заинтриговал ваш комментарий. Если не секрет: почему так считаете?
Буду скрашивать ваши ожидания своими новыми роликами)
@@Maxim_Loengreen1. история развивается по спирали.Так и здесь,в свое я покупал квартиру, в этих краях,долго ждал и выбирал,вел переписку, и продавцы вариантов и выросший бум продаж в 12-14 годах и насыщенный рынок недвижимости и нервы продавцов и их желание побыстрей продать , так как им всегда нужны деньги для других покупок.сделали свое дело.Вот такая была тактика. Простенькое объяснение но но тактика имела успех.
Адекватные цены,особенно за первый вариант,учитывая что дом под реновацию
Цены провинциальные)
4:50 hmmm ne vse tak ustroeni 😋 ... mozzet bitj potomu, chto ja nekogda nestala bi zzitj v Bolgarii 😆
Свой законный бутерброд 😂👍
Да не все печально , квартиры дешовые с умом ремонт самим сделать и цены ей не будет, планировка хорошая, РУКИ ,РУКИ !!
Ну да, ну да такие квартиры только профессиональные строители и покупают, но в основном на пенсии.
Да, человек с руками нигде не пропадёт. А планировки в старых кирпичных зданиях мне самому нравятся.
Добрый день Сергей!.Можно узнать локпцию,какой это поселок?
@@t.m.382 Добрый день, это город. Есть видео обзор th-cam.com/video/cA4PI5g7thA/w-d-xo.htmlsi=wADrK9RdtuclNPdK
@@t.m.382 Малко Търново. У самой границы.
А что в Болгарии не так с ремонтами?
Заинтриговал)
@@ua2596 Зависит от того, на каких мастеров вам повезет.
Ochen ploxo delajut remont, tak kak ja delala by sama.plius, po cenam trudno dogovoritsa- s nachalo odna cena, v seredine drugaja.
Мне кажется везде с ремонтами что то не так, не сказал бы что я получал большое удовольствие от процессов ремонта в россии.
Здравствуйте Сергей! А как с вами можно связаться? Я бы хотела приобрести что-то на подобие.Спасибо
@@galinaf-um7rp Здравствуйте. +359894990959 ( вотсап, вайбер, телеграм)
А на канале есть видео про новострои??
Были видео про новострой, но с недавних пор я решил не делать бесплатной рекламы, рассказывая о хороших застройщиках, и не искать себе проблем, рассказывая о плохих. Когда есть клиент на стройку, мы просто работаем.
@@BulgariaRealty Вопрос не по застройщикам, а по процедуре. В каждой стране есть свои нюансы. Интересно, какое среднее время строительства, какие варианты оплати, зависит ли цена от локации... И т.д.
@@ua2596Процедуры могут различаться. В основном по предварительному договору оплаты производятся частями, с этапами строительства. Время строительства зависит от места и величины здания в среднем 1,5 - 2 года. Цена очень зависит от локации. В Бургасе есть стройки с ценой около 1000 евро за квадрат и есть стройки с ценой 2500 евро.
@@BulgariaRealty А какой метраж квартир в новостроях строят?
@@ua2596 Всё зависит от проекта. студии до 40-50 квадратов с общими частями, двушки 50-70, трёшки 80-100, есть апартаменты по 150 - 300 квадратов. Самые ходовые апартаменты с одной спальней, есть здания без студий, в общем вариантов очень много
Да если бы я покупала,то взяла бы за 18,так как ремонт муж сам сможет сделать.
Когда есть человек с руками, можно очень выгодно взять что нибудь неказистое и сделать под себя
Вообще - то, до 35 тыс.евро повысил продавец цену - это многовато для соответствующей местности и за небольшую квартиру, нуждающейся в ремонте. Да, продавцы живут в своем мире.
Считаю, что и первая за 18500 евро - много. Можно продать за 15000 - 16500 евро. По моему скромному мнению.
Квартира, на которую повысили ценник была не так уж и мала, двушка с отдельной кухней не меньше 60 квадратов. Продавцы отталкиваются от рынка. Подбору не больше двух недель, а ценники в этой локации теперь уже стартуют от 24 тысяч
Здравствуйте!вы помогаете с арендой в Бургасе?
@@tayana8890 Здравствуйте, арендой не занимаюсь.
18500 -дешово -можно сразу житъ !
Хороший был вариант, особенно санузел порадовал
На безрыбье и рак - рыба. А что поделать, если много денег нет! Где-то жить надо.
Скоро и раков разберут)
27.500 хорошая квартира . Жалко что там цигани
А как будет жалко, когда дом реновируют)