COMO EU CONSTRUI 15 KITNETS SEM TER DINHEIRO

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  • เผยแพร่เมื่อ 28 ก.ย. 2021
  • Participe da 7ª turma do Treinamento Kitneteiro Profissional pelo link:
    Neste vídeo vou mostrar os meus números de construção e como consegui iniciar e terminar a obre de 15 kitnets sem ter o dinheiro necessário.
    Faremos resumos semanais da nossa rotina no Instagram
    invitescon...
    #kitnet #kitnets #quitinete #gestaodealuguel #viverdealuguel #imoveiscompactos #investiremkitinet #investimento #investimentoemimoveis.

ความคิดเห็น • 417

  • @eduardotadashitanabe2166
    @eduardotadashitanabe2166 2 ปีที่แล้ว +137

    “Onde você ver um empreendimento de sucesso, pode acreditar que ali houve, um dia, uma decisão corajosa” - Excelente vídeo Alessandro, seu empreendimento já é um sucesso !!!

    • @kitneteirosprofissionais
      @kitneteirosprofissionais  2 ปีที่แล้ว +7

      Gratidão

    • @manoelandre8620
      @manoelandre8620 2 ปีที่แล้ว +5

      Poxa caraca agora eu vou contudo injeçao de encorajamento

    • @simonequeirozvieira236
      @simonequeirozvieira236 7 หลายเดือนก่อน

      ​@@kitneteirosprofissionaisparabéns. Que maravilha de vídeo. Tenho um lote na em Porto seguro 10*20 estou em dúvida em construir kit ou fazer pra vender. Poderia me dá dica.

    • @kitneteirosprofissionais
      @kitneteirosprofissionais  7 หลายเดือนก่อน +1

      Vai de kitnet, menor risco e renda perpétua

  • @gilvaniltonventura9496
    @gilvaniltonventura9496 ปีที่แล้ว +34

    Eu tenho um terreno no quintal da minha casa que é esquina, bati 84m² e tô construindo 3 tô com espaço em baixo se as de cima derem certo faço mais 2 até agora só gastei 14 mil com minha esposa resumindo não gastei com mão de obra pq sou pedreiro algumas vezes só o ajudante eu pagpra subir material e as vezes eu mesmo faço sozinho tá sendo cansativo mais feliz .
    Deus abençoe vc do canal já tô escrito escrito aqui

  • @josegabrielsantosbarbosa3906
    @josegabrielsantosbarbosa3906 8 หลายเดือนก่อน +1

    Um dos melhores videos sobre vivência de kitineteiro que ja vi na vida. Parabens e sucesso!

  • @gedevaldorocha2035
    @gedevaldorocha2035 ปีที่แล้ว +3

    Tudo tão bem detalhado..parabéns!!
    Qt ao empréstimo, só fazer se realmente tiver como saldar p não cair na frustração

  • @paulodecastro7656
    @paulodecastro7656 2 ปีที่แล้ว +2

    Show 👏👏👏
    Muito obrigado por compartilhar suas experiências 🙏

  • @Lucio_74
    @Lucio_74 2 ปีที่แล้ว +3

    Sensacional Alessandro! Muito obrigado por compartilhar conhecimento 😊

  • @kitnetdaval8988
    @kitnetdaval8988 10 หลายเดือนก่อน +4

    O meu neto só tem 8 anos mas ele já tá com visão de empreendedor

  • @detejuli6367
    @detejuli6367 2 ปีที่แล้ว +4

    Fenomenal todas as suas orientações!!te desejo todo sucesso ,pois para mim foi uma grande ajuda assistir seu conteúdo!!
    Um abraço

  • @3SGTPORTELA
    @3SGTPORTELA 2 ปีที่แล้ว +4

    Bom Dia! Excelente vídeo. Parabéns pela explicação. Esse é o verdadeiro espírito empreendedor.

  • @lukcarv
    @lukcarv 2 ปีที่แล้ว +5

    Parabéns meu amigo....isso que é coragem....no final venceremos ...obrigado por compartilhar conhecimento ..

  • @willianmonteirooficial
    @willianmonteirooficial ปีที่แล้ว +2

    Deixei meu like, incrível e super corajosa a sua alavancagem, parabéns!

  • @alinexgilson6785
    @alinexgilson6785 2 ปีที่แล้ว +7

    Passando pra registrar e afirmar minha gratidão por esse canal!!!! Tô de olho em tudo!!!! Valeu!!!

  • @FernandoSilva-nw2op
    @FernandoSilva-nw2op 5 หลายเดือนก่อน

    Simplesmente fantastico, sou de Foz do Iguaçu, e estou querendo entrar nessa area de renda passiva, muito bem explicado, sem fantasias.

  • @simoneborborema1778
    @simoneborborema1778 ปีที่แล้ว +1

    Parabéns , gosto muito das suas dicas... saúde e vida longa 🙏

  • @user-zb8yp2jr2k
    @user-zb8yp2jr2k 10 หลายเดือนก่อน

    Muito bom esse projeto. Parabéns

  • @kellensantos4192
    @kellensantos4192 2 ปีที่แล้ว +2

    Agradeço por todo o esclarecimento, estou pensando em entrar para essa modalidade de negócio,e seus vídeos estão me ajudando muito .

  • @marianapurgato7904
    @marianapurgato7904 ปีที่แล้ว +4

    Obrigada por compartilhar sua trajetória 👏🏻

  • @patriaamadabrasilcapitalis4245
    @patriaamadabrasilcapitalis4245 2 ปีที่แล้ว +3

    *ÓTIMA ORIENTAÇÃO...OBRIGADO.

  • @aparecidaaraujo2125
    @aparecidaaraujo2125 2 ปีที่แล้ว +2

    Agradeço pelas dicas! Foi muito boa a orientação.

  • @Uhlig04
    @Uhlig04 2 ปีที่แล้ว +25

    Top hemmmm..."como construír kitnetes sem ter dinheiro".... pensei que fosse meu caso.... "sem dinheiro".... quem dera se eu tivesse 2 apartamentos para penhorar e mais alguns parentes ou amigos com míseros 80 mil para emprestar com juros de 1%......
    Mas resumindo.... top.... Sucesso para todos . Vamos que vamos....

    • @kitneteirosprofissionais
      @kitneteirosprofissionais  2 ปีที่แล้ว +8

      amigo fui muito claro e sincero no vídeo. Quando comecei não tinha intenção de chegar nas 15. Mas as vezes uma coisa puxa a outra. e os caminhos vão se abrindo.

    • @antoniorodrigues2411
      @antoniorodrigues2411 2 ปีที่แล้ว +3

      Bom comentário kkk é Market

    • @Uhlig04
      @Uhlig04 ปีที่แล้ว +2

      ​@@kitneteirosprofissionaisAutoridade, sua história é sem dúvida motivadora..... parabéns.... eu estou fazendo vários estudos de como arrecadar dinheiro.... .elhor opção que encontrei foi cartas de crédito (também tem que estudar sobre o assunto)..... mas om certeza seu vídeo colaborou de alguma forma para encontrar uma boa estratégia..... não fiz o comentário no intuito de lhe menosprezar, Ok.... novamente muito... parabéns (Uhlig 04)....

    • @alexandreborges230
      @alexandreborges230 10 หลายเดือนก่อน +5

      E-X-A-T-A-M-E-N-T-E. Quando lino título do vídeo, também achei isso. Quando eu digo: "SEM DINHEIRO", é SEM DINHEIRO. Ou seja, ZERO. Impossível? Literalmente, SIM. Mas...existem linhas de créditos que, podem viabilizar, e achei que ele fosse explanar tais possibilidades. Outra coisa, pelo que entendi, ele tem MUITA EXPERIÊNCIA E CONTATOS no setor da Construção, e isso, por si só, já o coloca num outro patamar. Enfim...o conteúdo ajuda, mas sai da linha do "SEM DINHEIRO".

    • @decasa7677
      @decasa7677 9 หลายเดือนก่อน +4

      Com esse pensamento realmente vc não vai construir nada amigo .
      Sou mãe solo literalmente solo de filho deficiente , sem parente sem derente do interior sou empregada domestica vinda do interior meu sonho era apenas comprar minha casa e sair do aluguel e agora acabo de alugar meus 3 primeiros kitnetes o mas em conta foi 600 e estou com mas 3 pra terminar em no máximo 5 meses e depois vou fazer mas 3 no meu quintal e vou dividir minha casa em mas 3 e claro vou compra outra casa pra eu morar e aí só deis sabe o resto . Objetivo amigo , e só estou lenta por não ter muito conhecimento que é o que estou aqui nesses vídeos vídeos vários outros que compartilham suas conquistas absolutamente de graça , se ganhar com os vídeos, seguidores etc e consequência do esforço de cada um ...

  • @silviamreisaip2599
    @silviamreisaip2599 2 ปีที่แล้ว +3

    Muito esclarecedor!!! Parabéns

  • @quadros8948
    @quadros8948 2 ปีที่แล้ว +5

    muito legal você compartilhar sua experiência, realmente ter uma equipe boa faz toda a diferença depois que o dinheiro está em mãos.

    • @kitneteirosprofissionais
      @kitneteirosprofissionais  2 ปีที่แล้ว +1

      obrigado pelo comentário, temos vários vídeos sobre elétrica hidráulica, etc.

  • @mariajosefernandes3314
    @mariajosefernandes3314 2 ปีที่แล้ว +2

    Obrigada por compartilhar sua experiência. Muito boa sua abordagem.

  • @roneibarbosa9769
    @roneibarbosa9769 2 ปีที่แล้ว +2

    Parabens pelo video . Muito bem explicado . Me inscrevi no canal nesse momento e vai ser de grande proveito suas dicas . Obrigado.

  • @paulohenriquedosanjos8037
    @paulohenriquedosanjos8037 2 ปีที่แล้ว +2

    Show de bola, parabéns pela visão e coragem!!!

  • @sammycarlesso
    @sammycarlesso 2 ปีที่แล้ว +2

    Excelente conteúdo, parabéns!

  • @marquesdesouza8641
    @marquesdesouza8641 5 หลายเดือนก่อน

    Gostei muinto da informações muinto proveitosa as dicas

  • @alexandresouzavieira1818
    @alexandresouzavieira1818 2 ปีที่แล้ว +4

    Olá Alessandro , cheguei agora no canal (já me inscrevi) através do canal do Edgar/ Emily.
    Parabéns pela jornada ! Estou convertendo imóvel em São Paulo para 4 kitnets . Estou nas dicas da elétrica.
    Um grande abraço !

  • @francinicrepaldi5259
    @francinicrepaldi5259 2 ปีที่แล้ว +11

    Obrigada por compartilhar sua experiência, é muito bom ver que a jornada do kitneteiro não é fácil pra ninguém, falei isso em meu último vídeo, mesmo pra quem está em uma situação mais confortável, não é fácil. Mas foi muito bom esse vídeo, Deus abençoe você e sua família e sucesso pra todos nós que estamos nessa caminhada.

  • @cicerovalter7583
    @cicerovalter7583 2 ปีที่แล้ว +3

    Rapaz gostei muito esse é o primeiro vídeo seu que assistir, suas ideias nessa explanação são top, vc é muito compreensivo eu achei quando vc falou que não estava pedindo pra ninguém fazer como vc fez mas que faça conta 👍

    • @kitneteirosprofissionais
      @kitneteirosprofissionais  2 ปีที่แล้ว +1

      Isso aí, temos vários outros vídeo com dicas e números, dá uma conferida no canal

  • @diegomacarine
    @diegomacarine 2 ปีที่แล้ว +6

    Alessandro, primeiro parabéns pela transparência, continue assim que vai receber em dobro. Seus cálculos e metragem de construção é semelhante ao projeto que tenho de um dos meus lotes, também estimei valores semelhantes de gastos de material e mão de obra, obs: antes dos aumentos de preços. Por medo de não ter retorno no local onde tenho o terreno, comprei outro de esquina e vou fazer 3 individuais, projeto quase pronto. Mais uma vez parabéns pelo conteúdo e didática.

  • @kitnetcacapava9198
    @kitnetcacapava9198 2 ปีที่แล้ว +4

    Show. É bem por aí mesmo...

  • @valtertete
    @valtertete 2 ปีที่แล้ว +26

    O cara esplana bem o cenário e detalha bem as estratégias, gostei do vídeo, além de tudo corajoso o importante é tentar, o não já temos

  • @DeCaronacomOlaeAna
    @DeCaronacomOlaeAna 2 ปีที่แล้ว +10

    Bom dia Alessandro. Estamos reformando salas de aula da nossa escola de inglês que esta indo pro Online em Kitnetes. Suas informações são valiosas.
    Somos de Medianeira-PR.

  • @atelierdachris322
    @atelierdachris322 2 ปีที่แล้ว +3

    Obrigada pelas dicas 🌻

  • @rodrigoken5772
    @rodrigoken5772 2 ปีที่แล้ว +4

    Alessandro, muitíssimo obrigado pela contribuição, ajuda e esclarecimento!
    Muitos também compartilham informações, mas nenhum faz isso de forma tão transparente, realista e direta como você.
    Tem muitos aí que enrolam, fazem vídeo de 1h30 qdo o conteúdo seria de 25min. Você vai direto no ponto.
    Teu conteúdo é praticamente um curso gratuito!
    Estou na fase inicial de planejamento e cálculos pra dar o primeiro passo. Em breve consigo as minhas.
    Sucesso aí!
    Abração,

    • @kitneteirosprofissionais
      @kitneteirosprofissionais  2 ปีที่แล้ว +2

      Obrigado pelo comentário. Peço a gentileza de indicar o canal a outros interessados e ajudar o canal a crescer

  • @robervalholanda988
    @robervalholanda988 2 ปีที่แล้ว +9

    A muito tempo venho assistindo alguns vídeos sobre o assunto, mais realmente esse me surpreendeu, bem detalhado!! Sensacional desejo mais sucesso e certamente acompanharei aqui suas dicas aqui .um grande abraço.

    • @kitneteirosprofissionais
      @kitneteirosprofissionais  2 ปีที่แล้ว +2

      Que bom que pude ajudar. Terei outro vídeo em breve sobre pesquisa de mercado e planejamento

  • @arthurcampiello92
    @arthurcampiello92 2 ปีที่แล้ว +4

    Meu amigo, aí foi coragem demais. Parabéns.

  • @mountanos7228
    @mountanos7228 ปีที่แล้ว +1

    Ainda nao chegou ao fim , mas teve um grande início parabens . Em breve ja inicio também

    • @kitneteirosprofissionais
      @kitneteirosprofissionais  ปีที่แล้ว +1

      Já chegamos ao fim deste empreendimento. Da uma olhada nos vídeos mais recentes

  • @mauroribeiro8626
    @mauroribeiro8626 2 ปีที่แล้ว +17

    Muito esclarecedor. Realmente é jogo de xadrez. Essa hipótese do empréstimo com garantia realmente é uma boa opção e certamente eu lançarei mão.

  • @rafaelbeiro4543
    @rafaelbeiro4543 2 ปีที่แล้ว +17

    Obrigado por compartilhar sua existência! Tô nessa jornada também já tenho 4 e a meta é mais 10 nós próximos 5 anos

    • @kitneteirosprofissionais
      @kitneteirosprofissionais  2 ปีที่แล้ว +2

      Que bom que gostou, tem vários vídeos de elétrica e dicas de economia de água. Dá uma conferida no canal

  • @denisefontana2666
    @denisefontana2666 2 ปีที่แล้ว +2

    Já virei fã do seu canal! Adorando seus vídeos!

  • @gilbertosoares9252
    @gilbertosoares9252 2 ปีที่แล้ว +3

    Rapaz admiro sua coragem boa sorte !!@@

  • @manoelmendes9273
    @manoelmendes9273 2 ปีที่แล้ว +2

    Excelente explicação, ganhou escrito.

  • @receitasshorts8152
    @receitasshorts8152 2 ปีที่แล้ว +3

    Cara parabéns 👏 essa visão que você está passando se quisesse vender um curso venderia muito beem e aqui você está disponibilizando de graça 🙏

  • @nicegomes4760
    @nicegomes4760 2 ปีที่แล้ว +2

    Seu vídeo foi ótimo, bem explicado

  • @f554545
    @f554545 2 ปีที่แล้ว +2

    Sempre esclarecedor....

  • @estreladosaber305
    @estreladosaber305 2 ปีที่แล้ว +2

    Muito legal preciso aprender muito

  • @johnfranco3003
    @johnfranco3003 ปีที่แล้ว +10

    Estou construindo 10 kit em curitiba . Sou bem conservador optei pela mão de obra somente bruto das 10 unidades 5 em cima 5 em baixo e a finalização será individual de cada unidade onde meus pés alcançam pois fiquei com medo se fazer empréstimo com garantia de imóvel. Mais já trabalhei até agora vou dar mais um gaz . Depois do bruto vou finalizando 1 por uma depois da 2 ou 3 já alivia pois comprei todo material no cartão de crédito em 12 x as contas se encerram por ai . Mais o negócio é começar boa sorte na sua jornada vc já é um vencedor .

  • @gustavobarros7182
    @gustavobarros7182 2 ปีที่แล้ว +2

    Excelentes dicas !!!

  • @sabiamente01
    @sabiamente01 11 หลายเดือนก่อน

    Top, eu ainda nem o terreno tenho, mais um dia eu chego lá

  • @franaraujo4650
    @franaraujo4650 ปีที่แล้ว +1

    Ótimos o seus videos ! Estou para comprar o terreno e começar a minha empreitada.

  • @marcio101520
    @marcio101520 2 ปีที่แล้ว +1

    Muito interessante show!

  • @jonasdesouzasantossouzasou9085
    @jonasdesouzasantossouzasou9085 2 ปีที่แล้ว +2

    Vc é um guerreiro , meus parabéns Deus continue te abençoando.

  • @vacirneves673
    @vacirneves673 2 ปีที่แล้ว +1

    Alessandro vc é o cara...vale um curso cada vídeo seu !

  • @paulohenriquemarchi7361
    @paulohenriquemarchi7361 2 ปีที่แล้ว +2

    Bem esclarecedor , seu vídeo , empréstimo bancário precisa ser bem pensado pois pode te levantar ou te derrubar , a opções de guardar boa parte para emprestar dinheiro só em último caso , obrigado pela dica , um abraço

  • @neldivanmiranda4885
    @neldivanmiranda4885 2 ปีที่แล้ว +1

    Muito obrigado pela sua atenção

  • @KitnetJPBrasil
    @KitnetJPBrasil 2 ปีที่แล้ว +2

    Gostei dessa jogada do empréstimo👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻

  • @ericoantas6566
    @ericoantas6566 ปีที่แล้ว +1

    Amigo, suas dicas agregam bastante.

  • @Monirafariaschmuki
    @Monirafariaschmuki 2 ปีที่แล้ว +1

    Adorei.

  • @hhjmsl
    @hhjmsl 2 ปีที่แล้ว +3

    Bom dia Alessandro, Muito obrigado pelo os esclarecimento do vídeo. por gentileza poderia nos orientar como escolher o terreno certo ou o mais adequado para construir as kitnets, minha intenção é comprar um lote em um bairro um pouco afastado do centro da cidade, estou olhando um lote que está começando por causa do custo.

    • @kitneteirosprofissionais
      @kitneteirosprofissionais  2 ปีที่แล้ว +2

      olá, vamos fazer um vídeo sim para otimizar o rendimento planejando, desde o inicio

  • @dijalmaferreiradasilvajuni6920
    @dijalmaferreiradasilvajuni6920 2 ปีที่แล้ว

    Nossa Alessandro, vc e minha inspiração

  • @eng.rodrigovianaalfa8486
    @eng.rodrigovianaalfa8486 2 ปีที่แล้ว +2

    Falou a realidade! 🤩👏🏻

  • @elianetossini8353
    @elianetossini8353 2 ปีที่แล้ว +3

    Muito bom esse video, dificil encontrar quem explica assim tão certinho, estou pensando de fazer esse tipo de emprestimo, so que meu problema é que nao tenho imovel quitado, o apto que moro ainda é financiado e o terreno que esta quitado os bancos nao aceitam. Estou pensando de oferer como vc ofereceu para uns conhecidos que sei que tem dinheiro guardado 1% ao mes, e fazer um contrato colocando o terreno em garantia. Mas ainda nao é nada certo! Hoje tenho uma parte, e por isso penso de pegar a outra parte para conseguir terminar todas. Mas ainda não iniciei minha obra porque a prefeitura nao analisa o projeto para liberar o alvara de execução. Eu optei por esperar a prefeitura por dois motivos, por nao ter o dinheiro todo para iniciar e terminar, e tambem por receio de iniciar e a prefeitura embargar minha obra. Parabens pela sua obra, logo logo tbm estarei com as minhas 12 kitnets prontas, o maior problema é segurar a ansiedade. kkkk

  • @theresamelenchonkato5293
    @theresamelenchonkato5293 2 ปีที่แล้ว +3

    Gostei muito dessas dicas, acho que tem que ter os pés no chão, vou seguir dessa forma, já tenho 5 kitnets, tenho planos para construir mais.

  • @edineltonmarcelinodesouzam4987
    @edineltonmarcelinodesouzam4987 2 ปีที่แล้ว +5

    Primeiro, parabéns pelo planejamento e ousadia. Agora, como sou bem conservador, pretendo primeiro fazer a fundação de minhas futuras 15 kit de 20m2 no valor atual de 40.000,00 e numa segunda etapa, pedir um financiamento direto do depósito de materiais de construção para as primeiras 5 unidades, juntando capital para a mão de obra.

  • @crivato3607
    @crivato3607 2 ปีที่แล้ว +3

    Muito esclarecedor! Acho que a ideia de pegar empréstimo com garantia do próprio imóvel na fase final para terminar a obra é uma boa! Na fase inicial acho um pouco arriscado, pois tem muitas variáveis durante o processo de construção.. Se der algum problema lascou kkk

  • @marinaarregatiari7539
    @marinaarregatiari7539 2 ปีที่แล้ว +2

    Muito bom , assim q poder faça um vídeo a respeito de contrato e garantias de locação, fico no aguardo, GRATIDÃO

  • @vipegviviane7410
    @vipegviviane7410 2 ปีที่แล้ว +5

    Excelente vídeo, se possível faça um vídeo mostrando a divisão da conta de água, assim como vc fez o da luz. E tb sobre a internet, q vc falou q teve q fazer o cabeamento, esse cabeamento como funcionou? Obrigada

    • @kitneteirosprofissionais
      @kitneteirosprofissionais  2 ปีที่แล้ว +3

      th-cam.com/video/b3BDL7YQd3k/w-d-xo.html neste vídeo mostro a divisão da conta de água. Vale a pena assistir

    • @vipegviviane7410
      @vipegviviane7410 2 ปีที่แล้ว +1

      @@kitneteirosprofissionais vou assistir agr, vlw

  • @aultimahora3334
    @aultimahora3334 2 ปีที่แล้ว +3

    Parabéns pela conquista que Deus continue abençoando

  • @Filosoflex
    @Filosoflex 2 ปีที่แล้ว +15

    Alessandro, bom dia!
    Fala um pouco sobre a vantagem ou desvantagem de alugar kits mobiliadas. Como vc faz?

  • @junioramaral576
    @junioramaral576 2 ปีที่แล้ว +4

    Parabéns pelo vídeo, ajuda muito quem está começando. Também comecei do zero e deu certo.

  • @AntonioMarcosSilva-yl1ue
    @AntonioMarcosSilva-yl1ue 11 หลายเดือนก่อน

    Gostei, bateu os calculos, fiz 2 em 2019 de 3 por 11,5. 33 mtr cada, gastei 60 mil. Hoje me rende 1.200 ao mês, estou me preparanfo para construir mais 6 no começo do ano.

  • @kitnetnaveia7700
    @kitnetnaveia7700 2 ปีที่แล้ว +22

    Oi Alessandro eu estou pensando muito nesta possibilidade de empréstimo, para terminar mais rápido, mais ao mesmo tempo fico pensando que dá para construir sem pegar e ir mais devagar. Minha ansiedade de terminar logo está me deixando doida. Kkkkkkkk. Mais com seu vídeo acho que no fim da obra acho que é viável ver um empréstimo. Obrigada por compartilhar conosco

    • @kitneteirosprofissionais
      @kitneteirosprofissionais  2 ปีที่แล้ว +5

      se eu tivesse esperado teria pego todo o aumento da pandemia desde o inicio, os números seriam outros

    • @decasa7677
      @decasa7677 9 หลายเดือนก่อน

      Paciência minha querida
      Eu pensei muito nisso graças a Deus estou conseguindo . Ainda fiz dívidas em cartões que também não é bom comprar material em cartão que sai muito mas caro mas por causa dessa pressa que
      vc tá agora fiz. mas até que não foi tao ruim pois entreguei 3 e estou no reboco de mas 3 . E assim por diante empréstimo não não Bom. Nunca é bom .Melhor ainda e compra em distribuidora e se tiver um CNPJ direto de fábrica o que é meu sonho , comprar direto da fábrica 😅

  • @adilsonferreira1272
    @adilsonferreira1272 2 ปีที่แล้ว +2

    Excelente vídeo
    Estou construindo mais uma kit com recurso próprio
    Mais estou pensando em emprestar da NU pra construir outra 🏠
    Pagar as contas com o valor dos aluguéis é perfeito
    Parabéns pelo vídeo

  • @unidaderendapassiva7181
    @unidaderendapassiva7181 2 ปีที่แล้ว +32

    Olá! Você poderia fazer um vídeo, dando as dicas de como comprar direto com os distribuidores? Valeu!

    • @kitneteirosprofissionais
      @kitneteirosprofissionais  2 ปีที่แล้ว +9

      vou pensar sobre, posso explicar como fiz aqui no Paraná, mas entendo que cada região tem as suas particularidades.

    • @geraldocanuto6483
      @geraldocanuto6483 2 ปีที่แล้ว +2

      @@kitneteirosprofissionais sim, para todos.e um ponto importante

    • @quadros8948
      @quadros8948 2 ปีที่แล้ว +1

      @@kitneteirosprofissionais seria ótimo esse vídeo

    • @paulabeluzo
      @paulabeluzo 2 ปีที่แล้ว +1

      Tb gostaria de saberrrrrrrrr.

    • @lpmb01
      @lpmb01 2 ปีที่แล้ว +2

      Amigo com a relação do que irá gastar, pega os fabricantes e vai atrás que você consegue comprar direto do distribuidor ou até mesmo fabricante. Não economize em qualidade pois a conta vem depois em menos de 12 meses e vai sair caro depois. Abraço e boa sorte.

  • @MozartMartins
    @MozartMartins 2 ปีที่แล้ว +5

    Muito bom.
    No futuro penso em captar grana de forma semelhante.

    • @kitneteirosprofissionais
      @kitneteirosprofissionais  2 ปีที่แล้ว +2

      que bom que gostou, acompanho seu canal. De um olhada neste vídeo th-cam.com/video/y-QDcj91k54/w-d-xo.html acho que vc pode gostar

    • @MozartMartins
      @MozartMartins 2 ปีที่แล้ว

      @@kitneteirosprofissionais Verei agora

    • @MozartMartins
      @MozartMartins ปีที่แล้ว

      Voltando aqui para ver novamente e me inspirar... Excelente.

  • @brazilianwalker
    @brazilianwalker 2 ปีที่แล้ว +1

    Não quer financiar uns aqui? rsrs Curtindo o seus vídeos. Como sou filho de pedreiro, me interesso pelo assunto!

  • @cassiobrito8861
    @cassiobrito8861 2 ปีที่แล้ว +10

    Sou representante comercial de material de construção da pandemia pra cá subiu 200%, seu vídeo foi muito bom

    • @kitneteirosprofissionais
      @kitneteirosprofissionais  2 ปีที่แล้ว +2

      Está bem caro mesmo

    • @facaruano
      @facaruano 2 ปีที่แล้ว +2

      Cássio Brito, vc que trabalha no ramo, acredita que o valor do material de construção, tende a baixar?

    • @cassiobrito8861
      @cassiobrito8861 2 ปีที่แล้ว +3

      @@facaruano pela queda das vendas de 5 meses pra cá seria o correto mas infelizmente não é o que está acontecendo continua subindo as matérias primas e as fábricas estão sendo obrigadas a repassar não sei onde vai parar está um absurdo os preços

    • @facaruano
      @facaruano 2 ปีที่แล้ว +2

      @@cassiobrito8861 muito obrigada pela informação. E seguimos torcendo para baixar rsrs....

  • @brunonunes221
    @brunonunes221 ปีที่แล้ว

    Empreender é um quebra cabeça, essa é a parte mais legal

  • @marceloteles680
    @marceloteles680 2 ปีที่แล้ว +3

    Alessandro beleza, muito bom o seu esclarecimento a respeito de empréstimo com garantia de imóvel. Em março do ano que vem vou começar a construir 10 kitnet e já estou cotando com alguns bancos e fintechs, tenho dois apartamentos e vou usá-los para adquirir o recurso, já tenho o terreno tenho o valor disponível para mão de obra, tá faltando na verdade o recurso para o material.
    Você poderia dizer com qual financeira você fez?
    Desejo a você toda sorte do mundo... Quem trabalha... Quem corre atrás merece o sucesso. Um abraço

    • @kitneteirosprofissionais
      @kitneteirosprofissionais  2 ปีที่แล้ว +2

      O primeiro com o Santander é segundo com o ITAÚ

    • @marceloteles680
      @marceloteles680 2 ปีที่แล้ว

      Fala Alessandro, blzzz? Me tira uma dúvida, entre o primeiro dia que você entrou em contato com a financeira até o dia que ela depositou o recurso na sua conta, quanto tempo levou? Creio eu pelo fato da financeira ser consolidada o resultado da sua negociação deve ter sido rápida, valeu obrigado

    • @kitneteirosprofissionais
      @kitneteirosprofissionais  2 ปีที่แล้ว +2

      Entre 40 a 50 dias. Destes 30 dias são para o registro de imóveis registrar o contrato na matrícula

  • @tubarao2509
    @tubarao2509 2 ปีที่แล้ว +5

    Tenho cartao de crédito e uma pequena quantia em dinheiro,no meu caso é só uma transformação da minha casa em três,mas tenho receio de começar e me enrolar toda,tô cheia de dívida,mas preciso de uma renda,pois no momento só sai dinheiro,não entra nada,estou meio perdida,mas a meta é fazer a obra,mesmo que seja aos poucos,mas temos que analisar bastante,parabéns pelo vídeo,nos ajuda bastante a decidir o que fazer.

  • @walterambrosio311
    @walterambrosio311 2 ปีที่แล้ว +6

    Parabéns pelo vídeo estou fazendo 12 kitinet vendi meu carro e mais um pouco de dinheiro que eu tinha levantando as 6 e terminar e alugar e depois fazer as 6 seis de cima é possível fazer com planejamento.

  • @tinejocagames
    @tinejocagames 2 ปีที่แล้ว +2

    Gostei muito do vídeo. Também penso em fazer um empréstimo com garantia. Mas tenho medo de faze-lo.

  • @eliezerlara8894
    @eliezerlara8894 6 หลายเดือนก่อน +1

    Na minha cidade não aprovam qualquer projeto cada lote e só um padrão e uma água.os terrenos aqui a maioria 10x25. Sou construtor e se planejando p investir em kitnet s vídeo top

  • @marlyainhoa6090
    @marlyainhoa6090 2 ปีที่แล้ว +2

    Tenho pensado em empréstimo,vou estudar direitinho.obg pelas informações.

    • @kitneteirosprofissionais
      @kitneteirosprofissionais  2 ปีที่แล้ว +1

      Com planejamento funciona

    • @sanzashop
      @sanzashop 2 ปีที่แล้ว

      Não caia nessa!!!!

    • @kitneteirosprofissionais
      @kitneteirosprofissionais  2 ปีที่แล้ว +1

      @@sanzashop como pode ver no vídeo não estou incentivando ninguém a fazer empréstimo, muito menos induzindo alguém a cair em alguma coisa. Disse que com planejamento pode ser bom e mostrei como eu fiz com números.

    • @marlyainhoa6090
      @marlyainhoa6090 2 ปีที่แล้ว

      @@kitneteirosprofissionais si. Acho que com planejamento funciona,tenho 2 terrenos pra por como aval un de mil metros otro de 270,são coisas que eu posso abrir mão sem ter que interferir na minha rotina.gratidao.

  • @eumafernandes2097
    @eumafernandes2097 4 หลายเดือนก่อน +2

    Fato é: quando não se tem dinheiro para construir, tem wue começar pelo que tem. Mesmo demorando, mais sem ter estresse.

    • @kitneteirosprofissionais
      @kitneteirosprofissionais  4 หลายเดือนก่อน +3

      Não tive stress, faturo mais de 20 mil por mês e pago 8 mil de empréstimo

  • @renatop2
    @renatop2 2 ปีที่แล้ว +3

    Obrigado por compartilhar. Em que localidade vc investiu? Como vc fez para pesquisar o mercado? Falando com imobiliárias? Pesquisa na internet?

    • @kitneteirosprofissionais
      @kitneteirosprofissionais  2 ปีที่แล้ว +1

      Curitiba, fiz pesquisa de mercado visitando kitnets no meu bairro, sabia o preço e a vacância. Na minha opinião pesquisa de mercado eh fundamental

  • @adinan1000
    @adinan1000 12 ชั่วโมงที่ผ่านมา

    Olá, vi seu vídeo agora.
    Como vc avalia o negócio agora ?
    Como é o desgaste e manutenção ?
    Vale a pena ter mobília ?
    Obrigado.

  • @manuelf.bezerra9272
    @manuelf.bezerra9272 2 ปีที่แล้ว +1

    Nem imaginava essas opções

  • @fylipedavidmachado2011
    @fylipedavidmachado2011 2 ปีที่แล้ว +2

    Muito boa as condições do empréstimo com garantia do imóvel. Contudo hj o valor seria mais alto das taxas...

    • @kitneteirosprofissionais
      @kitneteirosprofissionais  2 ปีที่แล้ว +1

      A selic subiu um pouco, mas no Inter está bem próxima. Da uma olhada lá

  • @romenspaulo6562
    @romenspaulo6562 ปีที่แล้ว +1

    Parabéns pelo vídeo!! Você poderia fornecer o contato dos seus fornecedores? Estou construindo kitnets e o material esta bem caro

  • @sabrinabarbierimaia7230
    @sabrinabarbierimaia7230 2 ปีที่แล้ว +2

    Bacana. Show. Obrigado pela disponibilidade. Percebe-se ser uma pessoa séria que gosta de tocar o seu negócio de maneira justa e coerente. Estou bem neste estágio...estou com grana no limite pra levantar metade do projeto da frente...fazer 5 das 10 do projeto...uma maneira seria pegar emprestimo de parente a juro de 1% como vc mecionou....eu nao tinha pensado nisso...mas eu nao entendi como foi esse calculo de 1% q pagou...pediu 45k...pagou 8 e pouco de juros se nao me engano...onde fica os 1%? Grato. Fernando RS

    • @kitneteirosprofissionais
      @kitneteirosprofissionais  2 ปีที่แล้ว +2

      faço o calculo como os bancos de juros sobre juros como os bancos fazem para ficar justo para quem empresta. Procure uma calculadora de financiamento na internet é bem fácil

  • @jennymello1
    @jennymello1 2 ปีที่แล้ว +3

    Olá boa noite, vc comentou que faz as compras como Pessoa Jurídica, qual o tipo que vc tem? Já ouviu falar sobre Holding familiar? Acredito que este assunto da até um vídeo.

    • @kitneteirosprofissionais
      @kitneteirosprofissionais  2 ปีที่แล้ว +2

      Ola, atualmente usamos MEI para compras e gerenciamento, holding estou estudando para fazer, o problema é que em Curitiba se cobra ITBI para transferir o terreno.

  • @thiago-wk2yq
    @thiago-wk2yq 2 ปีที่แล้ว +6

    Quando eu for fazer quitinete, vou fazer de blocos de concreto e produzir os blocos, vai 13 blocos o metrô quadrado. De 19x39. Vai uns 1400 blocos cada quitinete. Sendo que aoartir da primeira as outras quitinete vai bem menos que 1000 blocos.

  • @thedeathsentence
    @thedeathsentence 9 หลายเดือนก่อน

    to msma condição kkkkk cheia de sonhos esperança, terreno pago mas sem grana pra construir agora kkkk

  • @voznodeserto9139
    @voznodeserto9139 2 ปีที่แล้ว +2

    Oi Alessandro boa noite, vi alguns vídeos seu tanto aqui no seu canal como lá no Edgar, gostaria de saber se voce presta assessoria de longa distancia, eu tenho um terreno e comecei a construir, ja fiz fundação garagem embaixo e kitnets em cima, a garagem também servira para um supermercado, academia e etc, mas como fiz o projeto com um engenheiro novo e ainda da olx, estrutura, arquitetônico, e pluvial, elétrico meu sogro é engenheiro, mas estou com problemas querendo fazer mudanças, pois esse eng na epoca não fez uma visita no meu terreno e hoje to vendo que tera janela voltada para o vizinho, e alguns erros que poderiam ter melhorado, ainda estou na primeira laje onde subira as paredes das kitnets, se voce puder me assessorar te agradeço ai voce me fala seu preço.

    • @kitneteirosprofissionais
      @kitneteirosprofissionais  2 ปีที่แล้ว +1

      manda mensagem no instagram instagram.com/invites/contact/?i=1koy1gnqvks75&

  • @isaccardoso8103
    @isaccardoso8103 2 ปีที่แล้ว +2

    parabéns pela iniciativa,vale correr o risco,logo vc estará livre dos empréstimos

  • @gilvaniltonventura9496
    @gilvaniltonventura9496 ปีที่แล้ว +1

    Parabéns meu amigo tô construindo kits nets sou pedreiro

  • @marcelomazzaro3019
    @marcelomazzaro3019 2 ปีที่แล้ว +3

    Olá Alessandro, como vc faz com os fumantes, tem alguma regra pra isso ?
    Parabéns pelo vídeo!