วีดีโอ

Como separa agua e energia elétrica disso tudo? Se todos ligarem o chuveiro e outros aparelhos elétricos ao mesmo tempo?? Cai a chave ? Como comporta tudo isso? Obrigado!

Curitiba é outra história. Quero ver pegar esse valor no interior de São Paulo. Talvez metade.

Quarto com banheiro NAO é kitnet

como consigo este modelo?

Pinta o terra da cor na caixa aí fica tranquilo e dentro da norma

Amigo qual seu wsap ?

Meu sonho,quero fazer isto

❤lindas

Boa Tarde. Consegue passar a referência dos medidores de água e onde comprou

Ola. não aparece o Whatzapp para o numero acima...

Quero começar o negocio de kitnet, só devo consegui 30 mil de capital, vale a pena?

eu moro em Portugal e tenho aqui em casa...excelente.

Eu peço dois meses de aluguel, sendo um de caução que devolvo no final e outro que fica para pgto de limpeza e pintura (nem sempre será preciso pintar) e fica para um fundo de reserva quando precisar.

O gesso em regiões com muita umidade (caso do sul do Brasil) não dá problema ?

Se quiser pode começar com Consórcio de Imóveis. Fale comigo tenho Cartas de crédito a partir de R§ 100 mil com parcela inicial de R§ 399,00

Eu tenho kitinetes no RS e administro direto de Portugal. Faço tudo a distância. Desenvolvi uma forma de gestão eficiente e segura.

Obrigado pelo vídeo, uma duvida, vc transferiu seus imóveis para o CNPJ?

A lei diz que após 12 meses tanto o inquilino ou proprietario pode pedir ou entregar o imóvel sem multa independente se o contrato é 5 ou 10 anos. Pelo menos é o que a imobiliária e o corretor de imoveis falam.

Quem mora em kitnet não declara o pagamento de aluguel no IR, logo o locador não precisa declarar essa receita

Olá, parabéns! ótimo vídeo! Seria muito bom se tivesse uma plataforma que enviasse ao invés de e-mails, mensagens pelo whatsapp. Emails hoje em dia, já estão ficando muito em desuso! Caso saiba de alguma e puder informar, ficaria grato! Att: Welton

Parabéns pelo empreendimento

Sou aposentada,transformei minha casa em quitinetes,tenho 8, pretendo transformar mais 2,sou de Jundiaí sp

Estou vendo e ouvindo

Prefiro fazer contrato de 3 em 3 meses , sempre por curto periodo ,se for problematico ja nao renovo depois do terceiro mes .

Colocar cláusula em contrato, acaba problema.

30 meses pode pedir com mais de 12 meses

Alessandro, essa sugestão seria para a parte interna, certo? E a durabilidade (reboco e gesso) se equivalem?

Em caso de venda, existe possibilidade desde que você tenha ofetado ao inquilino!

Quero o curso ,como faz?

Desliga a luz e nao responde nada.

Eu tenho um inquilino, ele paga com 15 dias de atraso, tem 6 meses e todo mês é uma desculpa, posso pedir o imóvel

Vizinhos na adolescência,se engana quem pensa que é “herdeiro”.Estudou e ralou muitos pra estar onde esta,Parabéns Alessandro

E aconteceu né um problema mundial, pandemia, as kits só valorizaram

É viável, financiar terreno e obra pra fazer kit-nets?

FII's são tão seguros e estáveis quanto... E dão menos trabalho

Estou rodando 3x125 15 kitnets

Quando eu fizer, vou fazer na Prestação de Serviço no Simples.

Muito bom, mas o MEI tem um limite de R$ 6.750,00 mensal ou R$ 81.000,00 anual

Tenho usado 2 CNPJ Mei para economizar no IR

Precisa ser guerreiro, ter foco e coragem, é difícil mesmo, se fosse fácil todo mundo tinha renda passiva Deve-se trabalhar a mente e ter foco, pq nada é fácil nessa vida😊

Vi que existe legislação de 2021 que obriga instalação individual de água e luz em condomínios, o que suponho que favorece as concessionárias. Essa Lei afeta esse caso de Kitnets ?

Gosto da sobriedade e da objetividade do conteúdo do canal. Em tempos em que as pessoas querem investir em autoprojeção para atrair atenção é um alívio ver conteúdos assim.

Quem pergunta, com certeza um vitimista colocando a culpa no mundo pela própria inércia kkkk cada uma viu?!

Desse jeito a agua fica no nome do inquilino ou do proprietário?

Boa tarde, Nesse modelo individualizado, quem faz o controle dos hidrometros é voce ou a concessionária?

Tudo muito legal e adaptado na medida do possível, mas eu faria o modelo asiático - colocaria a máquina de lavar no banheiro!!!

Kkk... Você pode pedir oque você quiser parceiro, se quer morar nos meus imóveis cobro até 12 aluguéis 😅 Quem manda aqui sou eu, não quer pagar, vai pedir casa de aluguel para o juíz kkkk...

Parabéns a Bruna. Ficaram lindas. Acompanhei o início da obra e é gratificante ver o capricho que ficou depois de pronto.

Tem tanque, lugar p máquina e p estender lençol, edredom e tapetes?

Já antes de aposentar estava com esse pensamento de comprar casas para alugar e hoje já aposentado estou transformando essas em kitnets e graças à Deus está tudo indo bem. Mas se fosse depender só dá aposentadoria às coisas estariam bem diferentes...