โอนบ้าน-ที่ดินให้ลูก,คู่สมรส,ญาติพี่น้อง เสียค่าโอนเท่าไร?

#โอนบ้าน #โอนให้ลูก #โอนให้คู่สมรส #โอนให้ญาติ #โอนให้ลูกบุญธรรม #โอนบ้านที่ดิน #โอนที่ดิน #โอนกรรมสิทธิ #บ้าน #ที่ดิน #ซื้อขาย
โอนบ้าน-ที่ดินให้ลูก,คู่สมรส,ญาติพี่น้อง เสียค่าโอนเท่าไร?
หมายเหตุ ปี2564 ค่าธรรมเนียมการโอนและค่าจดจำนองลดเหลือ 0.01 % ทุกกรณี
โอนให้ลูก
1.ลูกที่ชอบด้วยกฏหมาย
-ค่าธรรมเนียมการโอนกรรมสิทธิ์ที่ดิน 0.5% จากราคาประเมิน
-ค่าอากรแสตมป์ 0.5% จากราคาประเมิน
-ภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา 5% จากราคาประเมิน เฉพาะส่วนที่เกิน 20 ล้านบาท
2.ลูกที่ไม่ชอบด้วยกฎหมาย
-ค่าธรรมเนียมการโอนกรรมสิทธิ์ที่ดิน 0.5% จากราคาประเมิน
-ค่าอากรแสตมป์ 0.5% จากราคาประเมิน หรือ ค่าภาษีธุรกิจเฉพาะ 3.3 %
-ภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา (จากราคาประเมินและจำนวนปีที่ถือครองหักค่าใช้จ่ายได้ 50%)
3.โอนให้คู่สมรส
-ค่าธรรมเนียมการโอนกรรมสิทธิ์ที่ดิน 0.5% จากราคาประเมิน
-ค่าอากรแสตมป์ 0.5% จากราคาประเมิน หรือ ค่าภาษีธุรกิจเฉพาะ 3.3 %
-ภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา (จากราคาประเมินและจำนวนปีที่ถือครองหักค่าใช้จ่ายได้ 50%)
4.โอนให้ ญาติ พี่น้อง ลูกบุญธรรม
-ค่าธรรมเนียมการโอนกรรมสิทธิ์ที่ดิน 2% จากราคาประเมิน
-ค่าอากรแสตมป์ 0.5% จากราคาประเมิน หรือ ค่าภาษีธุรกิจเฉพาะ 3.3 %
-ภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา (จากราคาประเมินและจำนวนปีที่ถือครอง)

[@user-kf2gr5bp1h]

ที่ดินเรา แค่โอนก็ต้องจ่ายภาษี เยอะด้วย เก็บทุกอย่างจริงๆ

[@khomphichai]

ขอบคุณครับ

[@banjongstadigs1922]

ฟังแล้วได้ความรู้มากขึ้น
เข้าใจผิดๆมาตลอดเลย
ขอบใจมากเลยจากข้อมูลที่ดีๆ
ชื่นชมค่ะ

[@kasidejthurapang4024]

ขอบคุณมากๆเลยครับ

[@user-fi1pm9lj6l]

ขอบคุณมากค่ะ

[@user-lx4ge5jf9q]

ของเราพ่อโอนให้จากมรดก จำนวน6ไร่เขาประเมิน70;000บาทแต่ต้องเสียค่าโอน4300กว่าบาท

[@phornparnwoharnkla5268]

ขอบคุณ​มาก​ค่ะ​

[@user-zh6ci9bd9n]

พ่อแม่โอนไห้ลูกละคะ

[@monticharaksiri6352]

กรณีพ่อกับแม่มีลูก 2 คนและต้องการโอนบ้านและที่ดินให้กับลูกทั้งสองคน(กรรมสิทธิ์ร่วมกัน) ตามกฎหมายสามารถทำได้ไหมค่ะ ..ขอบคุณค่ะ

[@user-dc4mn2er8o]

จะซื้อบ้านพร้อมที่ดิน ที่ต่างจังหวัด
โดยให้แม่ไปเดินเรื่องที่กรมที่ดินให้
ต้องใช้ใบมอบอำนาจแบบไหน และ
ใช้เอกสารอะไรของใครบ้างค่ะ

[@jancha4689]

พี่สาวเป็นเจ้าของบ้านแต่พี่สาวเสียไปแล้วและมีคำสั่งศาลแล้วอยากจะโอนออกให้ลูกมีค่าใช้จ่ายประมานเท่าไรคับ

[@anchalikanchanasuwan1182]

ถ้าสามีโอนที่ให้ภรรยาที่จดทะเบียนสมรส อยากทราบว่าลูกนอกสมรส มีสิทธิ์ในที่ดินไหม

[@phanwarinviboonphanuvej8751]

คู่สมรสที่ไม่ได้จดทะเบียนสมรส จะเหมือนการซื้อขายไหมนะ

[@user-pu6xr9qu6i]

ถ้าลูกโอนให้แม่ได้มั้ยค่ะ

[@user-wm7oi9of4b]

อาจารย์มรดกจะโอนที่ดินให้กับทายาทเมื่อไหร่ใช้เวลานานกี่เดือน

[@sikaraidtaniguchi4411]

แล้วถ้ายายโอนให้หลานค่าธรรมเนียมเท่าไรครับ

[@SamSung-cm2gt]

ยายโอนให้ลูกกับยายโอนให้หลานค่าใช้จ่ายเหมือนกันไหมคะ

[@cgei7449]

โอนไห้พี่น้องโดยไม่ได้ชื้อขายคิดยังไงค่ะ

[@sudapanporjai703]

แล้วถ้าชื่อในโฉนดเป็นพ่อแม่พี่จะโอนให้น้องจะกี่%

[@user-lz4lm7yn9i]

ขอถามหน่อยนะค่ะถ้าพ่อแม่โอนให้ลูกกี่วันได้ใบค่ะ

[@user-dt4ue4em8s]

โอนบ้านที่ดินให้เพื่อนละคะ

[@kasidejthurapang4024]

เหมือนซื้อขายเลยครับเพียงแต่คิดราคาจากราคาประเมิน

[@user-bz7jd8xk9h]

โทรไปถามเจ้าหน้าที่ของที่ดินเลยได้มั้ยคะ

[@user-ex9if5ej4q]

ถ้าลูกโอนคอนโดให้แม่ต้องเสียค่าใช้จ่ายเท่าไร

[@user-mk3js6xk6k]

ญาติ พี่น้อง ลูก คู่สมรส ไม่น่าเก็บเงินเลยจริงๆๆน่าเกลียดมากกรมที่ดินอ่ะ 5บาท10บาทแม่งก็เอา แปลกมาก

[@user-om8wm2dg2s]

ขอถามหน่อยครับ​ แม่โอนไห้ลูก​ ระหว่างที่ดินเปล่าๆไม่มีสิ่งปลูกสร้าง​ กับ​ ที่ดินที่มีบ้านหรือสิ่งปลูกสร้างอยู่​ เสียค่าใช่จ่ายเท่ากันมั้ยครับ

[@kasidejthurapang4024]

ต่างกันครับ เพราะจะเป็นที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง แต่ต่างกันไม่มากเท่าไหร่ครับตามราคาประเมินของสำนักงานที่ดินครับ

[@user-xh2ym8tq1h]

สามี ภรรยากู้บ้านร่วมกัน ไม่ได้จดทะเบียนสมรสละครับ แต่สามีจะโอนให้ภรรยาเฉย
ไม่ได้โอนด้วยการซื้อขาย.เราจะต้องเสียค่าภาษีเท่าไหร่

[@kasidejthurapang4024]

คิดเหมือนกรณีซื้อขายครับแต่คิดจากราคาประเมินที่ดิน ถ้าถือกรรมสิทธิร่วมกันอยู่แล้วก็จะคิดเฉพาะส่วนที่โอนให้กันครับ ยังไงลองไปสอบถามที่สำนักงานที่ดินเพิ่มเติมจะชัวร์ที่สุดครับเผื่อมีอะไรเปลี่ยนแปลง