รับมรดกที่ดินต้องทำอย่างไร?ใครบ้างมีสิทธิรับมรดก?จำเป็นไหมที่ต้องมีผู้จัดการมรดกถึงรับโอนที่ดินได้?
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 26 พ.ค. 2024
- #รับโอนที่มรดก #มรดกที่ดิน #ที่ดินมรดก #ค่าใช้จ่ายโอนที่มรดก #ทายาทโดยธรรม #ทายาทโดยพินัยกรรม #ที่ดิน #อสังหา #ผู้จัดการมรดก
0:00 เปิดเรื่อง
0:52 ผู้มีสิทธิรับมรดกที่ดิน
4:02 สิ่งที่ต้องเตรียมในการรับมรดกที่ดิน
6:11ค่าใช้จ่ายโอนที่ดินมรดก
7:12กรณีที่ต้องมีผู้จัดการมรดก
แล้วในกรณีที่ผู้ตายเป็นแม่ผม แต่คุณยายยังมีชีวิตอยู่(แม่ของแม่) ที่ดินนี้เคยเป็นที่ดินของยายที่มอบให้แม่ แต่ณปัจจุบันเป็นชื่อของแม่ผม ในกรณีนี้ที่ดินจะย้อนกลับไปสู่ยายหรือเป็นมรดกของทางผม
ขอบคุณครับ ที่ผมได้รับข่าวสารที่มีประโยชน์ ขอขอบพระคุณเป็นอย่างสูงครับผม
ขอบคุนที่ได้เรียนรุ้ไปอีกด้าน
เรามีที่ดิน มีบ้านอยู่แล้วแล้วมีญาติมาทำบ้านในที่ดินเรา วันหน้าถ้าผิดใจกันเขาสามารถฟ้องแบ่งที่เราได้ไหมคับ (โฉนดเป็นชื่อเรา) ขอบคุณคับ🙏
เราเป็นผู้จัดการมรดกแล้วไปแบ่งให้น้องๆทำไมเสียค่าภาษีร้อยละ5บาทค่ะโหดมากเลย โอนเมื่อปีที่แล้ว เหือนไปซื้อที่ดินตัวเอง
ติดตามค่ะ
ขอบคุณค่ะ
ถ้าไปทำเรื่องที่เจ้าหน้าที่ที่ดินในวันเปิดทำการ การรับเงินต่างๆจะได้ในวันนั้นเลยไหม เพราะคุยนัดวันบราๆกันเรียบร้อยเเล้ว
ชอบจังเลยค่ะ พูดชัดเจนมากค่ะ❤
่พ่อแม่ตายแต่เหลือคนเดียวจะได้รับเลยไหม
สอบถาม( ด่วนๆ) ค่ะ
เรื่องเอกสารกรณีเราจะรับมรดกผู้ตายที่ผู้ตายคือพ่อ ลูกๆทุกคนต้องมา แต่พี่ชายคนโตเสียชีวิตไปแล้ว เขาไม่มีเมียไม่มีลูก (ถาม.เราต้องนำใบมรบัตรของเขาไปยื่นด้วยไหมคะรบกวนตอบให้ด้วยค่ะ
ขอบคุณนะคะ ที่ไห้ความรู้ ขอไห้เจริญๆนะคะ
อธิบายดีมากค่ะ
แล้วกรนีพี่ชายเอาฉโนดไปจำนองแต่ฉโนดจะถูกยึด
ฉันกับพี่ชายอีกคนไปเอาออกแล้วเรามีสิทธ์ที่จะไม่ต้องแบ่งไหมแต่แม่เขาทำรางวัดไวแล้ว
ขอขอบคุณ
อุต๊ะ!🙄
ถ้าแฟนเราเสียชีวิตเราจดทะเบียนกับแฟนแต่เราไม่มีลูกกับแฟนแต่แฟน
อธิบายได้เข้าใจดีมากเลยค่ะ
แล้วถ้าเราเอาชื่อลูกเข้าแล้วเขาไม่ดูแลเรา จะทำอย่างไร คนที่มีรายชื่อที่เราเอาใส่ไว้แต่แรกๆเขาก็ไม่รับ เลี้ยงดูเรา ควรจะทำอย่างไรคะ
สอบถามคะตอนนี้พ่อป่วยหนักทีดืนชี่อพ่อยังม่ได้โอรให้ลุกเเต่เเม่มีใบสมรสคะถ้าพ่อเสียไปเเม่จะเปรผ้จัดการมรดกได้มั้ยคะรึว่าต้องไปขี้นศาล
ขอบคุนลว่งหน้าคะ
ถ้ามีอำนาจรับมรดกที่ดินจากคนตายแต่ยังไม่โอนเป็นเจ้าของแล้วขายที่ดินนั้นเลย จะได้ไหมครับ
ถ้าภรรยาใหม่ที่จดทะเบียนสมรสอ่ะคะ ที่ดินของสามีจะได้เท่าลูกสามีที่ไม่ได้เลี้ยงดูไหม
น้องพูดจาไพเราะชัดเจนดีค่ะ
ขอบคุณมากๆเลยครับ
ขอถามคุณทนายค่ะ เจ้าของที่ดินเสียชีวิตหลายปีแล้ว ลูกของเจ้าของที่ดินคนอื่นๆก็เสียชีวิตแล้วเหลือแม่ของฉันคนเดียวที่ยังมีชีวิตอยู่ถ้าแม่ของฉันจะยื่นขอรับมรดกต้องทำยังไง,ต้องใช้เอกสารอะไรบ้างคะ
แล้วถ้า พนักงานกรมที่ดินเรียกเก็บเงินเพิ่มล่ะครับ ทำไมครับ
ขอเบอหนอ่ยคับ
แล้วถ้าเป็นหลานละครับ คือแม่เสียนานแล้ว
แล้วยายพึ่งเสีย จะแบ่งที่ดินยายกับน้า ผมจะเสีย0.5หรือ2%
สอบถามคับ พ่อเสีย แต่ที่ดินเป็นชื่อพ่อ มีผม กับ พี่ เป็นบุตรไม่มีพินัยกรรม พอดี อา นามสกุลเดียวกันจะขอซื้อที่ดิน อยากถามว่า จะโอนที่ดินให้ อาเลยได้มัยที่จะขอซื้อ รึ ต้องโอนให้บุตรก่อนค่อย โอนต่อไปให้อา คับ
อาผม อยากได้ที่ดินพ่อของผมครับ
อนากทราบว่าสามีภรรยาที่หย่าร้างกันแล้วแต่สาสียกที่ดินไห้ภรรยาจะเสียค่าโอนประมานเท่าไหร่คะ
สอบถามนิดนึงสิครับถ้าผมจะตรวจสอบล่ะครับ.. คุณพ่อกับคุณแม่ผมเสียหมดแล้วเหลือผมกับพี่สาวแต่พวกเราไม่รู้อะไรเลยว่าคุณพ่อมีที่ดินแปลงไหนบ้าง ผมจะต้องทำอย่างไรครับ
ถามท่านทนายค่ะ ผู้จัดการมรดก เป็นน้องสาวแท้ๆของเจ้ามรดก ผู้จัดการมรดกมีสิทธิ์ได้ในทรัพยสินมั้ยค่ะ(ก่อนเจ้ามรดกตายได้พูดชื่อระบุ และมีการอัดคลิปไว้ค่ะ
บรรยายเร็วเกินไปเหมือนพูดสองคนทำให้ฟังไม่ทันจ้า
ขอขอบคุณข้อความที่มีคุณภาพดีและมีประสิทธิภาพสูงสุดของคุณค่ะ
ขอบคุณครับแล้วกรณีทีพี่น้องสระสทิธ์มีพี่สองคนเขาไม่เอามีผมกลับน้อง
ถ้ามีผู้จัดการมรดกแล้วจะโอนให้ทายาทตอนไหน
ตอนนี้อยากได้ทนายคุณอยู่จังหวัดไหนค่ะทนาย
ขอบคุณมากค่ะให้ข้อมูลได้ละเอียดครบถ้วนดีมากเลยค่ะ
แต่แฟนเรามีลูกกับเมียเก่าเราจะมีสิทธิ?ในมรดกมั้ย
ทายาทแทนที่จะมีสิทธิ์ในที่ดินหรือไม่
มีเรื่องอยากถาม
เราต้องการความเป็นธรรมให้แม่ค่ะ. ไม่ใด้ตอ้งการให้แบ่งให้เท่ากันหรอกค่ะ, แต่ขอแค่ที่ที่แม่ปลูกบ้านเป็นชื่อของแม่.หรือแบ่งที่ให้แม่ที่ไหม่ก้อใด้ซึ่งเป็นของแม่. ต้องการแค่นี้เองค่ะ.
ต้องทำอย่างไรบ้างคะ???
กำลังเจอปัญหาแบบนี้อยู่เลยครับ😓
การตั้งผู้จัดการมรดก ต้องตั้งทนายยื่นต่อศาลให้ใครเป็นผู้จัดการมรดกก็ได้หรือเปล่าครับ
พี่ชายเสียไม่มีได้ทำพินัยกรรมไว้ โทรถามสนง.ที่ดินว่าการโอนมรดกที่ดิน ทายามมีใครบ้างที่ต้องไปพร้อมกันที่สนง.ที่ดิน ก็จะมีบุตร ภรรยาจดทะเบียน และคุณแม่ (คุณพ่อเสียแล้ว) ต้องไปพร้อมกันทุกคนไม่สามารถทำหนังสือมอบอำนาจได้ ครั้งแรกเพื่อสอบปากคำและตรวจเอกสาร จากนั้นสนง.ที่ดินติดประกาศมรดก 30 วันหากไม่มีใครคัดค้าน ก็จะมีหนังสือแจ้งให้ทายาทมาทำเรื่องโอนกรรมสิทธิ์ที่ดินและเสียค่าธรรมเนียมค่ะ
มีพินัยกรรมให้4คนค่ะ แต่อีกคนไม่มาก็ทำไม่ได้ใช่หรือไม่ค่ะ มอบอำนาจให้1ใน3คนนี้ได้หรือไม่ค่ะ
ได้ครับถ้ามีการทำหนังสือมอบอำนาจให้บุคคลอื่นมาแทน แต่ผมแนะนำให้ปรึกษาทนายตั้งผู้จัดการมรดกแบ่งตามพินัยกรรมจะสะดวกที่สุดครับกรณีแบบนี้
ยังไงลองปรึกษาสำนักงานที่ดินหรือทนายท้องที่ดูก่อนอาจจะเจอทางออกที่ดีกว่านี้ครับ
ถามท่านทนาย แม่ทำพินัยกรรมไว้ 10 ปี ยกที่ดินให้น้องชาย 13 ไร่ แม่ให้ดิฉันเป็นผู้จัดการมรดก ดิฉันบอกให้น้องชายไปโอนตั้งแต่แม่เสียใหม่ๆ เขาก็ยังไม่ไปโอน จนเวลาล่วงเลยมา 10 ปี ตอนนี้น้องชายได้เสียชีวิตลง ดิฉันจะโอนให้บุตรของน้องชายได้เลยไหมค่ะ
เรื่องของคุณแม่ค่ะ พี่ชายของคุณแม่ไม่แบ่งที่ดินให้คุณแม่, เขาอ้างว่าคุณแม่ไม่อยู่ที่บ้าน, ซึ่งคุณแม่ไปทำงานอยู่ที่ต่างจว. ( ไม่ไช่แค่คุณแม่คนเดียวที่ไปทำงานที่อื่น) คุณแม่ไม่ใด้ส่วนแบ่งใดๆ . นะตอนนี้คุณแม่ใด้ปลูกบ้านค่ะ แต่ที่ๆปลูกบ้านเป็นชื่อของน้องชายแม่. ตอนแรกคิดว่าที่ตรงนั้นจะเป็นชื่อแม่, แต่เพิ่งมารู้ทีหลังว่าไม่ไช่. เขาบอกว่าให้แม่ปลูกบ้านตรงไหนก้อใด้ ใอ้เราก้อนึกว่าเป็นที่ของแม่. สรุปแล้วแม่ไม่ใด้ที่มรดกส่วนแบ่งที่เป็นของยายเลย.แม่ก้อไม่รู้
ผู้รับมรดก ตายก่อนแม่เจ้าของมรดก ภรรยามีสิทธิ์ รับไหมหรือลูกคนตายมีสิทธิ์คนเดียว
ขอบคุณค่ะ
❤พุทธวจนประโยชน์ของการรู้ลมเข้าออกเช้าเที่ยงเย็นก่อนนอนทุกคืนนะครับวันนี้ผมสมบัติสุนทรเสณีบางคล้าฉะเชิงเทราสวนกวางบางปะกงฟาร์มบางคล้าฉะเชิงเทราสวนกวางบางปะกงฟาร์มบางคล้า
ขอเรียนถามค่าพ่อแม่ตายได้12ปีน้องสาวคนเล็กยื่นเป็นผู้จัดการมรดกปี2564ไม่ได้ทําพินัยกรรมไว้น้องไม่แบ่งยากทราบว่าหมดอายุความไหมค่าจะฟ้องแบ่งมรดกได้ไหมค่าขอบคุณค่า
แม่เป็นผู้รับมรดกแต่ไม่สามารถไปดำเนินการมอบอำนาจให้ลูกไปดำเนินการเเทนเเม่ได้หรือไม่คับ
ตายายมีลูก2คนตายายเสียไปแล้วลูกคนโตก็เสียแล้วเหลือลูกสาวคนเล็กคนเดียวไม่ได้ทำพินัยกรรมไว้ทรัพย์สินตายายต้องตกเป็นของลูกสาวคนเล็กใช่ไหมครับ
ค่ะขอถามกรณีที่เรามีพี่น้อง9คนแต่พ่อแม่เสียชีวิตแล้วแต่ท่านจะให้ที่ดินแปลงนี้กับลูกคนเดียวต้องทำอย่างไรค่ะเพราะลูกคนอื่นได้หมดแล้วเหลือเราแต่พ่อแม่ให้ที่ดินแปลงนี้คนเดียวยังไม่ได้โอนให้ต้องให้พี่น้องไปทุกคนเลยไหมค่ะหรือกี่คนก็ได้
สอบถามครับพ่อตาผมเสียชีวิตแม่ยายผมไม่ได้จดทะเบียนผู้ตายมีลูกสาว2คนแต่ญาติพี่น้องของผู้ตายเอามรดกไปหมดเลยโดยไม่ได้แบ่งหั้ยทายาทอย่างนี้จะฟ้องเอามรดกได้ไหมครับ
โฉนดที่ดินมีอายุกี่ปีตั้งแต่แม่เสียถ้ายังไปม่มีเวลงาไปทำจะมีอายุกี่ปีคะจะโดนทางหลวงยึดไปมั้ยคะ
ใช่คะสงสัยมากค่ะ