Tap to unmute

บุกเจรจาซื้อไร่คนหัวครัว วิวแบบนี้ควรซื้อไหม?

แชร์
ฝัง
  • เผยแพร่เมื่อ 17 มิ.ย. 2024
  • หรือที่นี่อาจจะเป็นอาณาจักรใหม่ของคนหัวครัว! คลิปวันนี้เราจะเดินทางไปเจรจาต่อรองซื้อขายไร่คนหัวครัวกัน ซึ่งเป็นไร่ที่มีพื้นที่กว้างใหญ่ถึง 20 ไร่เลยทีเดียว มีวิวทิวทัศน์ที่สวยงามสมกับเป็นไร่ในฝันจริงๆ แต่ว่าก็มีเรื่องที่น่ากังวลเช่นกันในการซื้อไร่นี้ เอฟซีคนไหนดูคลิปจบแล้วคอมเมนต์กันหน่อยว่าคิดเห็นอย่างไรกันบ้างครับ
    ถ้าชอบก็ติดตามพี่ด้วยนะเด็กๆ รักทุกคนนะแจ๊ะ
    TH-cam : DJ Poom
    คลิก : / @djpoom
    ติดต่อ Sponsor หรือสนับสนุนรายการ
    Mail : djpoom955@hotmail.com, Somchengahaaz@gmail.com
    Line : @khonhuakrua
    Tel. 084-643-9188
    ติดตามช่องทางอื่นๆของพี่ ที่นี่!!!
    Facebook : djpoom
    คลิก : / khonhuakrua
    Instagram : djpoom
    คลิก : djpoom?hl=th
    Instagram : djpoommenu
    คลิก : djpoommenu...
    Facebook : djpoommenu
    คลิก : / djpoommenu
    #ดีเจภูมิ #คนหัวครัว #djpoom #หัวครัวทัวร์ริ่ง
  • บันเทิง

ความคิดเห็น • 2.6K

  • @DJPoom
    @DJPoom  หลายเดือนก่อน +293

    ใครมีความรู้ คำแนะนำอะไรคอมเมนต์แชร์กันได้คับ

    • @GooGig-zx8ny
      @GooGig-zx8ny หลายเดือนก่อน +50

      ,รวยๆแบบคุณไปซื้อพื้นที่. ที่มีโฉนดดีกว่า

    • @kompata
      @kompata หลายเดือนก่อน +41

      ขอแนะนำว่าอย่าเสี่ยงดีกว่าครับที่ปทป5หรือคนสมัยก่อนเรียกอีกชื่อคือที่ปล่อยสัตว์ที่เสียตั๋วไม่สามารถซื้อขายหรือเจาะบ่อบาดาลก็ไม่ได้ขนาดขุดบ่อยังโดนจับข้อหาโขมยหน้าดินเลยนะครับถูกจับปรับและไห้รื้อถอนสิ่งปลูกสร้างทั้งหมดทันทีอันนี้พวกผมโดนมากับตัวเลยแนะนำที่ที่เป็นโฉนดดีกว่าครับลองหาดูเรื่อยเรื่อยดีว่าครับที่ที่ถูกกฏหมายสวยสวยยังมีอีกครับสบายใจดี

    • @user-yz4ud9ky6r
      @user-yz4ud9ky6r หลายเดือนก่อน +38

      เจ้าหน้าที่สปก.อธิบายได้เข้าใจง่าย อย่าไปยุ่งเลยครับ

    • @srm5451
      @srm5451 หลายเดือนก่อน +13

      เคาคนนึง แจ้งจับพี่ภูมิแน่ ข้อหาหมั่นไส้ ติดคุกแน่คราวนี้

    • @natthaphonsuwannakut4786
      @natthaphonsuwannakut4786 หลายเดือนก่อน +9

      อย่าซื้อนะพี่ภูมิมันเสี่ยงมีปัญหาทีหลัง

  • @siamfusion7670
    @siamfusion7670 หลายเดือนก่อน +455

    ภ.บ.ท.5 ไม่ควรซื้อด้วยประการทั้งปวง ยิ่งมีการก่อสร้างอาคาร บ้านพัก การเกิดรายได้เชิงพาณิชย์ มันไม่ใช่มุมมองของแต่ละท่านแต่ละคนไม่เหมือนกัน แต่มันคือกฎหมาย ภ.บ.ท.5 ควรทำเฉพาะพืชไร่ คนภายนอกเขามองเป็นแค่นายทุน ทำไมคนที่ทำกิจการอยู่ก่อนถึงหยุดไป อย่าให้เรื่องแค่นี้ทำให้ทำให้เสียชื่อเสียง เสี่ยงคุกตาราง ต่อให้ท้องถิ่น ไม่ว่าจะระดับ ตำบล อำเภอ หรือที่ดินไม่มีปัญหา ถ้าเกิดมีปัญหาตามหลังก็โดน157กันหมด แล้วคุณจะรอดหรือ สิ่งที่คุณจะทำคือ จะเล่นแร่แปรธาตุ แล้วคนเห็นกันหมด มันคุ้มที่จะทำหรอครับ หาที่โฉนดเถอะครับ

    • @DJPoom
      @DJPoom  หลายเดือนก่อน +33

      ขอบคุณคับ

    • @nantachai191
      @nantachai191 หลายเดือนก่อน +22

      เห็นด้วยค่ะ เนื่องจากทำงานด้านผังเมือง หากแปลงที่ดินเป็น ภ.บ.ท. 5 ถือว่าไม่ใช่เอกสารสิทธิ์ ไม่สามารถนำมาตรวจสอบหรือขอหนังสือรับรองในการประกอบกิจการหรือตรวจสอบการใช้ประโยชน์ที่ดินได้ หรือขออนุญาตหน่วยงานรัฐ

    • @BSR1999
      @BSR1999 หลายเดือนก่อน +32

      ตัว ภบท.5 ปัญหาคือ ออกเอกสารสิทธิ์ไม่ได้ แต่ปัจจุบันเค้ายกเลิก ภทบ.5 ไปแล้ว ต้องมาดูว่าที่ดินปัจจุบันหน่วยงานไหนรับผิดชอบและมีกฏเกณฑ์แบบไหนมากกว่า ถ้ากรมที่ดินเค้าไม่ห้ามเชิงพาณิชย์ แต่แปลงนี้อยู่ในความรับผิดชอบของ สปก. เกณฑ์ของ สปก. ชัดเจนอยู่แล้วคือ ให้ชาวบ้านที่ไม่มีที่ดินหรือมีน้อย และยากจนได้มีที่ดินทำกิน ทำการเกษตรกรรม ซึ่งคุณภูมิไม่เข้าหลักเกณฑ์

    • @Cookync
      @Cookync หลายเดือนก่อน +2

      เห็นด้วยครับ

    • @Thanyarat.K
      @Thanyarat.K หลายเดือนก่อน +3

      ภทบ.5 เขายกเลิกแล้วหรอคะ. พอดีว่าพ่อเคยซื้อไว้เมื่อ 20 ปีก่อน ยังปลูกสับปะรดอยู่แทบไม่ได้ไปดูเลย ต้องไปติดต่อใครยังไงหรือคะ ว่าที่ดินยังเป็นของพ่ออยู่ไหม หรือว่า ภทบ.5 เปลี่ยนแปลงเป็นอะไรคะ ไม่มีความรู้เลยค่ะ

  • @Maime38
    @Maime38 หลายเดือนก่อน +23

    จากฟังข้อมูลรวมๆแล้ว หนีปั๊ยยยยครับ
    ดูจากสิ่งปลูกสร้างเดิมๆ ที่เห็นนั้น บรรยากาศดีมากๆ
    เจ้าของเดิมน่าจะเจอปัญหาอะไรถึงต้องปล่อยแห้งๆไป

    • @rthy2383
      @rthy2383 29 วันที่ผ่านมา +1

      ใช่ครับถึงไม่ทำต่อ ทำอย่างดี พอมารู้ กฎหมายคงปล่อยเลย เสียเงินฟรีๆ

  • @Phumin.jiratchanon
    @Phumin.jiratchanon 29 วันที่ผ่านมา +8

    ผมในฐานะ FC พี่มานาน ผมเเนะนำว่าหาที่แปลงใหม่ดีกว่าครับ หาแปลงที่มันถูกต้อง เจ้าหน้าที่เขาพูดถูกเเล้ว ที่สวยๆๆยังมีเยอะครับพี่ในประเทศไทย เชื่อผมเเล้วจะไม่เสียใจ ❤❤
    #ความถูกต้อง มันต้องมาก่อนความถูกใจครับ

  • @sumateduangchomphoo1897
    @sumateduangchomphoo1897 หลายเดือนก่อน +36

    คุณภูมิอยู่ในที่สว่าง มีคนเห็นเยอะ มีคนรักมากมาย แต่ก็จะมีคนที่ไม่ชอบและคอยเหยียบย่ำซ้ำเติมเรา โดยที่เราไม่รู้ตัวอยู่นะครับ ถ้ายุ่งกับสิ่งที่ผิดกฏหมายมแม้จะเล็กน้อยก็ตาม คนเหล่านี้พร้อมที่จะลงมืออยู่แล้ว
    ผมเข้าใจในความรู้สึกที่อยากได้ และไม่อยากที่จะผิดหวัง เหมือนคนอกหัก แต่ก็ตัดใจหาใหม่ดีกว่าครับ จะได้ไม่ต้องมาเสียใจและเสียดายทีหลัง ทั้งเวลา ทั้งแรงกาย แรงใจ และเงินที่ลงทุนไปครับ รักครับ❤

  • @YOFISHINGSTORY
    @YOFISHINGSTORY หลายเดือนก่อน +84

    คนไม่มีชื่อเสียงทำเงียบๆ อาจไม่เป็นไร แต่ถ้าพี่มาทำผมว่าโดนแน่ๆครับ นักข่าวจ้องเล่นดราม่าเรื่องนี้แน่นอนครับพี่😂

  • @nukung3562
    @nukung3562 หลายเดือนก่อน +5

    คลิปนี้ได้ความรู้เยอะเลยครับ

  • @user-qc2dj5wk8m
    @user-qc2dj5wk8m หลายเดือนก่อน +4

    เอาง่ายๆ คับ เข้าไปปรึกษา
    ที่ดินในจังหวัดนั้นๆ ง่ายสุดคับ ชัดเจนที่สุดด้วย

  • @ohmch2126
    @ohmch2126 หลายเดือนก่อน +44

    ไม่ึควรซื้อค่ะคุณภูมิ คุณภูมิมีชื่อเสียง อยู่ในสื่อ มีคนรัก แต่ก็ไม่ใช่ทุกคนจะหวังดีกับเราทุกคนนะคะ
    ไม่มีเอกสารสิทธิ์ พอมีเรื่องขึ้นมา ยังไงคุณภูมิก็ไม่สามารถพิสูจย์ เรื่องนี้ได้ค่ะ ทุกอย่างเปลี่ยนแปลงไปได้หมดตามกาลเวลา
    ไม่ควรเสี่ยงค่ะ ที่เขาทำได้เขาอาจจะไม่ได้ออกสื่อ ค่ะ
    ถึงที่จะสวยมากๆ และเป็นดินในฝันของคุณภูมิ แต่ต้องตัดใจนะคะ
    เชื่อว่ายังมีที่ดินสวยๆ อีกมากมายค่ะคุณภูมิ ขอให้เจอที่ดินสวย มีเอกสารสิทธิ์ที่ถูกต้องนะคะ

    • @touchlinesfootball7607
      @touchlinesfootball7607 หลายเดือนก่อน

      มันไม่มีเอกสารก็จริง แต่มันมีสัญญาซื้อขายหรือสัญญาเช่าเราก็มีอำนาจนะครับ อีกอย่างถ้าแกจะเอาตรงนี้จริง ๆ ระดับแกไม่ยากหรอก แกผ่านอะไรมาเยอะ ประสบการณ์ล้นเหลือแกน่าจะรอบคอบพอสมควร ถ้ามาทำจริง ๆ ก็เรียก สปก. กรมป่าไม้ หน่วยงานที่เกี่ยวข้องมาคุยเลย และทำหนังเสือสัญญามอบอำนาจ ให้หน่วยงานพวกนี้เซ็นลงในสัญญาไปเลย ยังไงก็ทำอะไรไม่ได้แล้ว เพราะถ้าเรียกมาคุยหน่วยงานที่เกี่ยวข้องมันคงอ้างอะไรไม่ได้แล้ว เพราะเราเรียกหน่วยงานมาคุยแล้ว และสอบถามแล้วว่าอะไรทำได้หรือไม่ได้ ถึงไม่มีเอกสารสิทธิ แต่มันสามารถขอได้อยู่แล้ว แต่ถ้าจะเอาคงยากมาก เพราะเขาให้ทำแค่เป็นอาชีพ แต่ว่าแต่เจ้าหน้าที่สปก. พูดจาแม่งไม่มีความเป็นเจ้าหน้าที่รัฐเลย พูดดูเหวี่ยง ๆ ยังไงไม่รู้ เหมือนรำคาญคนถาม รีบ ๆ ตอบจะได้กลับบ้านหาผัว โคตรไม่ชอบเจ้าหน้าที่แบบนี้เลย เหมือนไม่ค่อยเต็มใจทำงาน

  • @user-lj2qt3xv4k
    @user-lj2qt3xv4k หลายเดือนก่อน +618

    ผมแนะนำให้หาใหม่ครับ หาที่ๆมันมีใบดีกว่าครับ ระดับหัวหน้าหาได้อยู่แล้ว ซื้อแบบนี้จะมีปัญหาตามมาไม่หยุด

    • @PentorPorjai
      @PentorPorjai หลายเดือนก่อน +48

      ใช่เลยครับ ไม่มี โฉนด เนียะ จะมีเรื่องตอนไหนก็ไม่รู้

    • @ketmoleengu3828
      @ketmoleengu3828 หลายเดือนก่อน +24

      จริงคะ ปัญหาตามมา ดูดีๆคะ ใจเย็นๆ ค่อยๆดูไปดีกว่า

    • @silayingyay7048
      @silayingyay7048 หลายเดือนก่อน +10

      +10000000

    • @pongsatonbaspala7632
      @pongsatonbaspala7632 หลายเดือนก่อน +18

      คิดเหมือนกันครับ แนะนำอย่าหาทำ

    • @Temandchonlywalker-zl7mo
      @Temandchonlywalker-zl7mo หลายเดือนก่อน +13

      ปัญหาตามมาแน่

  • @user-xk5vy2nk9t
    @user-xk5vy2nk9t หลายเดือนก่อน +2

    ครุณแดง สบายใจทั้งเราและลูกหลานเราในอนาคต

  • @TheBeastShopOfficial
    @TheBeastShopOfficial หลายเดือนก่อน

    เปิดโหวตเลยครับพี่ fc อยากให้ซื้อหรือไม่ เพราะfc คือคนที่รักและหวังดี สนับสนุนพี่จริงๆ

  • @cafeplayground
    @cafeplayground หลายเดือนก่อน +35

    ตอนนี้เป็นหนึ่งตอนที่ทรงคุณค่ามาก ได้ความรู้ทั้งทางตรงและทางอ้อมในเรื่องการลงทุน การซื้อที่ การทำที่อยู่อาศัย และกฏหมายในการถือครองที่ ทำให้ถูกยังไงก็ถูกไม่ต้องกลัวอะไรในภายหลัง เป็นกำลังใจให้หัวหน้าเผ่าเจอที่สวย ๆ ครับ สุดท้ายที่ของเรามันก็เป็นของเราครับ 😊

    • @pingfender2529
      @pingfender2529 หลายเดือนก่อน

      เหมือนตอนนี้พี่เค้าทำให้เป็นความรู้กันทุกคนที่กำลังจะซื้อที่

  • @user-fq9iz6tt4s
    @user-fq9iz6tt4s หลายเดือนก่อน +3

    คิดใหม่หาที่ใหม่ที่ๆสบายใจและถูกต้องตามกฎหมายเถอะภูมิเอย ใครเด้าก็อยากขายให้นะเพร่สาะภูมิเป็นคนดังและเป็นคนมีเงินนะ อิๆๆถ้าอยากดังเหมือที่โคราชก็จัดไป 5555 หาที่ใหม่เถอะ ทำไมเค้าถึงปิดกิจการ คิดดูดีๆๆเด้อ ภูมิเป็นคนมีความรู้และรู้จักคนเยอะ ทั้งเจ้าใหญ่นายโตลองปรึกษาเค้าดูก่อนเด้อ ซื้อที่ดินเด้อไม่ใช่ซื้อไข่ปิ้ง ถั่วต้ม มาแก้มเหล้าเด้อ ครูหนึ่งคนนี้รักและหวังดี นะค่ะ คิดเยอะๆๆ ซื้อที่ๆมีฉโนดดีที่สุดคราบ ภูมิเป็นดังถ้ามีคนไม่ชอบสักคนไปสะกิดที่มาตรวจสอบแล้วเรื่องมันจะดังกว่านาฬิกาเด้อ เจ้าของอยากขายก็พูดดีมากน่าซื้อน่าอยู่ถ้าดีจริงมำไมเค้าถึงขายละ คิดๆๆๆๆๆๆๆๆๆๆๆๆๆๆๆๆๆๆๆๆๆๆๆๆๆๆๆๆๆๆๆๆๆๆๆๆๆๆๆๆๆๆๆๆๆๆๆๆดูดีๆๆๆๆๆๆๆๆๆๆๆๆๆๆๆๆๆๆๆๆๆๆๆๆๆๆๆๆๆๆๆๆๆๆคิดเยอะๆๆๆๆๆๆๆๆๆๆๆๆๆๆๆๆๆๆๆๆๆๆๆๆๆๆๆๆๆๆๆๆๆๆๆๆๆๆๆๆๆๆๆๆๆๆ

  • @Rometinnakorn
    @Rometinnakorn หลายเดือนก่อน +1

    ขอบคุณสำหรับความรู้ ผมก็เพิ่งเข้าใจเกี่ยวกับขอบเขตต่าง ๆ

  • @chaninunS
    @chaninunS 27 วันที่ผ่านมา +1

    เข้าใจว่าความรู้สึกคุณภูมินะคะ เพราะที่สวยจริงๆ แต่ถ้าส่วนตัว หาที่ใหม่ที่มีโฉนดถูกต้องดีกว่าคะ เพราะจะได้ไม่มีข้อผิดพลาดทีหลัง และเราอาจจะเสียเงินไปเปล่าๆโดยที่ไม่ได้อะไรเลยในตอนท้าย เป็นกำลังใจให้นะคะ สู้ๆ

  • @nuengviper5171
    @nuengviper5171 หลายเดือนก่อน +15

    ง่ายๆเลยครับ ทำตามกฎหมายครับ อย่าไปฝืนครับ แล้วผู้ใหญ่บ้านเขาก็บอกว่าทำเป็นสปก. ทำการเกษตรเท่านั้น ผู้ใหญ่ไม่ใช่คนบอกว่าทำรีสอร์ทได้นะครับ

  • @manusyaempiw7019
    @manusyaempiw7019 หลายเดือนก่อน +238

    คนขายบอกทำได้ ผู้ใหญ่บอกทำได้ ตอนที่มันไม่เป็นที่สนใจงัยครับ แต่พอทุกอย่าง เป็นที่จับตา ความอิจฉา ความมันไส้ มั่นจะตามมา ถ้าทุกอย่างเราไม่มีสทธิจริง ด้วยกฏหมาย ถ้าเป็นผม ไหนๆจะจะสบายใจยามแก่ ก็หาที่ๆมันสบายใจ จริงๆดีกว่าครับ

    • @KRIENGSAK.
      @KRIENGSAK. หลายเดือนก่อน +2

    • @Got-Zilla7726
      @Got-Zilla7726 หลายเดือนก่อน +2

      +1❤

    • @user-ps6fv3fv6x
      @user-ps6fv3fv6x หลายเดือนก่อน +6

      ให้ด้วยเลยยิ่งเป็นดารามีชื้อเสียงยิ่งถูกจับจ้องอีก100เท่า

    • @saksit88
      @saksit88 หลายเดือนก่อน +3

      มีอดีตนายกฯ ทำหนังสือไปสอบถามการซื้อที่ดินแห่งหนึ่ง กับสนงกฤษฎีกา ว่า ผิดมั้ย ซื้อแล้วผิดกฎหมายหรือเปล่า ผลปรากฏติดคุก ทั้งๆที่กฤษฎีกาคนให้ความเห็น ระดับอาจารย์ของท่านๆ..

    • @user-en9hg6po2y
      @user-en9hg6po2y หลายเดือนก่อน +1

      ที่มันบอกทำใด้คือเขาอยากใด้เงินจากการชื้อคือที่ดินมันอาจจะมีปัญหาอยู่เอาง่ายๆเขาอยากขายให้พ้นๆมือเขาเพื่อเอาเงิน

  • @fairy_galaxy.9
    @fairy_galaxy.9 12 วันที่ผ่านมา

    เป็นคลิปที่มีประโยชน์ มีสาระ มีความบันเทิง น่าติดตามดูจนจบคลิปเลยครับ ขอบคุณมากครับ

  • @hakin9390
    @hakin9390 28 วันที่ผ่านมา

    ขอบคุณEPนี้มากครับ ผมพึ่งไปซื้อที่ดินต่อจากญาติ แบบเดียวกันเลยครับ แต่ไม่ถึง10ไร่ และก็ซื้อไว้ทำการเกษตร ตอนนี้เข้าใจแล้วครับขอบคุณครับ

  • @pramotklowuttiwat2279
    @pramotklowuttiwat2279 หลายเดือนก่อน +6

    ชอบเทปนี้ได้ความรู้ไปด้วย อยากให้พี่ภูมิหาที่ใหม่ดีกว่าเพราะแค่ฟังแค่นี้ก็ปัญหาเยอะมากแล้วผมว่ามีปัญหาตามมาที่หลังแน่นอน เชื่อว่าน่าจะมี ที่ดีๆสวยๆอีกเยอะ

  • @user-kh7fh9fl6c
    @user-kh7fh9fl6c หลายเดือนก่อน +15

    แนะนำครับ ไปขอใช้พื้นที่ของรัฐได้ครับ ขอใช้ประโยชน์ พื้นที่ป่าหรือ ป่าสงวน (ป่าสงวนจะขอยากกว่า) ขอใช้ประโยชน์เพื่อการอยู่อาศัยและทำการเกษตร หรือ ขอปลูกสวนป่า สร้างวัด สร้างเป็นที่พักผ่อนหย่อนใจ ขอได้คนละ 5 ไร่(ผมไม่แน่ใจว่า5ไร่จริงไหมอาจมากกว่า) ไร่ละไม่เกิน100บาทต่อปี ใช้ประโยชน์ครบ5ปี รัฐออกโฉนดให้ สทก. ให้สามารถส่งต่อเป็นมรดกให้กับลูกหลานได้ แต่ขายไม่ได้(แต่ผมเห็นคนก็ขายกันเยอะ) ส่วนจะรู้ได้ไงว่าทีตรงไหนขอได้หรือไม่ได้ เข้าเวปไซส์กรมป่าไม้ หรือ ลองไปอ่านพรบ.การขอใช้ประโยชน์พื้นที่ป่าและป่าสงวนดูนะครับ

  • @wiroonthongon2733
    @wiroonthongon2733 หลายเดือนก่อน +1

    หลังบ้านผมเลยFCครับหัวหน้า❤
    EPนี้ได้ความรู้เพิ่มขึ้นเลยครับ

  • @user-uw1mj1mr4p
    @user-uw1mj1mr4p หลายเดือนก่อน

    สวย วิว ถูกใจจ้าเขาคงขาดทุนมากเลย กะดีเลยตามที่ดีเจพูด เขาถามที่ดิน จว เลยจ้า

  • @tnssne9094
    @tnssne9094 หลายเดือนก่อน +24

    กรณีซื้อ ภ.บ.ท. 5 มันมีความเสี่ยงสูงมากนะครับ ผมว่าไปซื้อที่ดิน เกาะ ดีกว่าครับ ราคาสูงก้อจริง แต่มันขึ้นอยู่เรื่อยๆครับ บ้านผมมีเกาะส่วนตัวของตระกลู มรดกตกทอด มีฝรั่ง คนจีน คนหลายชาติเลย มาเสนอขอซื้อ หลายร้อยล้าน เขาให้ข้อเสนอมาโหดมากแต่ก้อไม่ขาย บรรยาศเกาะ ผมว่ามันให้อารมความเป็นธรรมชาติได้ดีมาก ส่วนตัวผมชอบเกาะมากกว่ามันดูสบายตาได้ทุกเวลา

    • @calling604
      @calling604 หลายเดือนก่อน

      เห็นด้วยครับ

  • @volkana1533516
    @volkana1533516 หลายเดือนก่อน +9

    ระดับพี่ภูมิแล้ว ทำให้ถูกต้อง 100% ไปเลยครับ เป็นตัวอย่างที่ดีแก่สังคมด้วย คนอิจฉามันมีเยอะครับ

  • @nattawatpanichja6543
    @nattawatpanichja6543 หลายเดือนก่อน +1

    ได้ความรู้เยอะเลยเกี่ยวกับที่ดิน กำลังจะหาซื้อที่พอดี

  • @chailakhongton9638
    @chailakhongton9638 หลายเดือนก่อน +1

    คลิปนี้ดี ได้ความรู้เรื่องที่ดินด้วยครับ

  • @sahachartobthom2178
    @sahachartobthom2178 หลายเดือนก่อน +37

    ในคลิปดูเหมือนเจ้าของเก่า เคยทำเชิงพานิชย์ แล้วโดนสั่งรื้อถอนนะครับ เหลือแต่ซากให้ชื่นชม .. น่าเสียดาย แต่อย่าเสี่ยงเลยครับ

    • @pingfender2529
      @pingfender2529 หลายเดือนก่อน

      เจ้าของร้านจะขาย เอาไปทำไรก็ได้ เหมือนร้านตามสั่ง เจ้อะไรอร่อยบ้าง อร่อยทุกอย่าง

  • @divasbumbim998
    @divasbumbim998 หลายเดือนก่อน +85

    ที่สวยจริงค่ะ แต่คิดว่าไม่ควรซื้อดีกว่าถ้าพี่ภูมิคิดจะทำฟิวส์บ้านพัก ร้านอาหาร เพราะ จนท. ก็อธิบายแล้วว่าทำได้แค่การเกษตรอย่างเดียว หาที่ใหม่ดีกว่าค่ะ

    • @DJPoom
      @DJPoom  หลายเดือนก่อน +4

      ขอบคุณคับ

    • @user-ri8hc1fe3h
      @user-ri8hc1fe3h หลายเดือนก่อน +1

      ่ทำสวนมะม่วงคับพี่ ผ่านตลอด

  • @นายเดียร์สตูดิโอ9DearStudio
    @นายเดียร์สตูดิโอ9DearStudio หลายเดือนก่อน +10

    บทความดีๆครับพี่ภูมิ
    ที่ดิน ภ.บ.ท. 5 นั้นมีการซื้อขายเกิดขึ้นแต่จะต่างจากการซื้อขายที่ดินทั่วไปซึ่งมีเอกสารสิทธิที่ดินรับรอง โดยการซื้อขายที่ดิน ภ.บ.ท. 5 จะเป็นเพียงการโอนสิทธิการครอบครองจากบุคคลหนึ่งไปยังอีกบุคคลหนึ่งเท่านั้น ไม่ได้ทำให้บุคคลใดมีกรรมสิทธิในที่ดินนั้นขึ้นมาแต่อย่างใด โดยการซื้อขายโอนสิทธิครอบครองนั้นทำได้โดยการแจ้งเปลี่ยนชื่อผู้เสียภาษีบำรุงท้องที่จากชื่อของผู้ขายเป็นชื่อของผู้ซื้อ การดำเนินการเกิดขึ้นที่ อบต. โดยเจ้าพนักงาน อบต. จะลงชื่อเป็นพยานรับทราบ ซึ่งในการซื้อขายจะไม่มีการเรียกเก็บค่าธรรมเนียมหรือภาษีในการโอนใด ๆ ทั้งสิ้น
    เนื่องจากที่ดิน ภ.บ.ท. 5 นั้นไม่อยู่ในการรับรองสิทธิโดยกรมที่ดิน จึงมีความเสี่ยงที่ที่ดินดังกล่าวอาจจะเป็นที่ดินที่บุคคลอื่นครอบครองอยู่แล้ว ที่ดินซึ่งเป็นที่สาธารณะ ที่ป่าสงวน ป่าชายเลนหรืออุทยานแห่งชาติ รวมไปถึงที่ดินในเขตทหาร ซึ่งผู้ครอบครองโดยถือเอกสาร ภ.บ.ท. 5 นั้นไม่ทำให้เกิดสิทธิที่จะคัดค้านการยึดที่ดินคืนจากภาครัฐได้ จึงต้องยอมรับความเสี่ยงนี้
    แต่การตรวจสอบกับกรมป่าไม้และกรมทหารจะทำให้ทราบว่าเป็นที่ป่าไม้หรือที่ทหารหรือไม่ และการตรวจสอบกับกรมที่ดินทำให้ทราบว่าที่ดินเป็นที่ของบุคคลอื่นที่ถือกรรมสิทธิอยู่หรือไม่ ก็สามารถลดความเสี่ยงจากการเรียกคืนที่ดินลงได้บ้าง ข้อมูลที่จะใช้ในการตรวจสอบคือพิกัดและระวางของที่ดินซึ่งระบุอยู่บน ภ.บ.ท. 5
    นอกจากนี้ การซื้อที่ดิน ภ.บ.ท. 5 ยังมีความเสี่ยงเรื่องขนาดที่ดินที่จะได้รับ อาจคลาดเคลื่อนจากที่ระบุไว้ในเอกสาร ภ.บ.ท. 5 เนื่องจากเอกสาร ภ.บ.ท. 5 จะระบุเนื้อที่โดยประมาณจากผู้ที่ครอบครองทำประโยชน์ในที่ดินดังกล่าว ไม่ได้เป็นการรังวัดหรือคำนวณเนื้อที่ตามหลักการของกรมที่ดิน และหลักวิชาการทางแผนที่ซึ่งมีความละเอียดและแม่นยำ ถ้าหากมีการรังวัดเพื่อออกเอกสารสิทธิที่ดินในอนาคตปริมาณเนื้อที่อาจจะลดลงจากที่ระบุใน ภ.บ.ท. 5 ได้
    ที่ดิน ภ.บ.ท. 5 สามารถขอออกเอกสารสิทธิได้เมื่อรัฐบาลมีประกาศเรียกให้ผู้ครอบครองที่ดิน ภ.บ.ท. 5 นำมาออกเอกสารสิทธิที่ดิน โดย ภ.บ.ท. 5 จะเป็นเอกสารที่ใช้ประกอบการออกเอกสารสิทธิ ซึ่งมีเงื่อนไขว่าที่ดิน ภ.บ.ท. 5 นั้นต้องไม่ตั้งอยู่ในเขตที่ดินของป่าไม้ ทหาร หรือกรรมสิทธิของบุคคลอื่น

    • @RattanaSookwisut
      @RattanaSookwisut 12 วันที่ผ่านมา

      ยังไงมันก็เป็นที่ป่าตามมาตรา 4

  • @dakdoyjaidee7075
    @dakdoyjaidee7075 28 วันที่ผ่านมา

    เป็นการจุดองค์ความรู้ให้หลายๆคนรวมถึงผม รู้เรื่องเพิ่มเติมด้านกฎหมาย ที่ดิน สุดยอดรายการ ครับเฮีย

  • @sertcup
    @sertcup หลายเดือนก่อน +7

    ยึดถือระเบียบของทางราชการดีที่สุดครับเพื่อวันข้างหน้าจะได้ไม่เกิดปัญหาที่เราไม่คาดคิดขึ้นมามันอาจทำให้เสียทรัพย์เสียเวลา ลองหาแปลงอื่นๆที่เป็นโฉนดครุฑแดงดูครับ เอาใจช่วยครับท่านหัวหน้าเผ่า

  • @sompopesosantisa9470
    @sompopesosantisa9470 หลายเดือนก่อน +176

    อันตราย.อย่าเสี่ยง ปรึกษาทุกภาคส่วน แม้แต่ ผอ.ชัยวัฒ ก็ต้องปรึกษา

    • @DJPoom
      @DJPoom  หลายเดือนก่อน +9

      ขอบคุณคับ

    • @user-wv4wk8jn8u
      @user-wv4wk8jn8u หลายเดือนก่อน +9

      @@DJPoom ไม่ได้ 100% ครับ ยิ่งมุ่งไปเชิงพานิชย์

    • @suphaphonboontrow1670
      @suphaphonboontrow1670 หลายเดือนก่อน

      ดูยังไม่จบคลิปค่ะ แต่ขอออกความเห็น ที่มีข่าวซื้อที่มาทำนาทำไร่20กว่าปี สุดท้ายลูกหลานคนที่ขายมามายึดที่คืนหน้าตาเฉย ข่าวนี้มี2ข่าวไล่เลี่ยกัน

    • @user-ob7kb3uc5z
      @user-ob7kb3uc5z หลายเดือนก่อน +2

      เสี่ยง ไม่ใด้ 100%

    • @JakpunMatitham
      @JakpunMatitham หลายเดือนก่อน +3

      ปล่ยเช่าก็เท่าใช้ในเชิงพานิชนะพี่. ที่สวยก็จริง. แต่ในประเทศเรา ที่สวยๆมีเยอะอยะมากๆๆๆ. ควรหาที่มีโฉนดครับจบ. สปกไม่สามารถทำอื่นได้นอกจากทำสวน. ถ้าพี่คิดว่าทำไว้อยุ่เอง แต่พี่กลับปล่อยให้เช่า มันก็เข้าข่ายเชิงพานิชแล้วป่ะครับ. คิดใหม่เหอะพี่. ที่สวยๆมีอีกเยอะ

  • @user-uc6lx2ys9r
    @user-uc6lx2ys9r หลายเดือนก่อน +1

    หาพื้นที่มีโฉนด ใกล้ภูเขา แล้วปรับพื้นที่ตามที่เราต้องการ ขุดสระ ปรับสูงต่ำตามแบบเราได้ จะดีกว่าคะ

  • @user-xx7jz3ml9l
    @user-xx7jz3ml9l หลายเดือนก่อน +1

    คลิปนี้ดีครับ ได้แนะนำ แนะแนวคนที่ไม่มีความรู้เรื่องที่ดินด้วย

  • @biigsamzchannel165
    @biigsamzchannel165 หลายเดือนก่อน +11

    จัดบ้านสวน ทำคาเฟ่บ่อตกปลา ร้านอาหาร ทีครับ สัญญาไปอุดหนุนแน่นอน ใจเย็นๆ หาที่สวยๆ เอกสารถูกต้องสบายใจ ขอให้เจอไวๆครับ

    • @DJPoom
      @DJPoom  หลายเดือนก่อน

      ขอบคุณคับ

  • @user-il3wi8cm2n
    @user-il3wi8cm2n หลายเดือนก่อน

    มีประโยชน์มากครับ

  • @user-xb6ym8ui6n
    @user-xb6ym8ui6n หลายเดือนก่อน

    ผมจะติดตามเรื่องนี้ไปตลอดจนกว่าความฝันพี่ภูมิจะเป็นจริงครับ บอกตรงๆไอเดียในการทำดีมากๆ ทั้งแคมป์ปิ้ง ตกปลา การเกษตร ทำคอนเทนต์ได้ ครบองค์ประกอบมากๆ แทบไม่ต้องไปถ่ายไหนเลย แพรกลางน้ำวิวอย่างสวย

  • @anuchakawtongpa1348
    @anuchakawtongpa1348 หลายเดือนก่อน +4

    ดีเลยคับพี่...สวยมากๆ😊😊😊

  • @kitman8152
    @kitman8152 23 วันที่ผ่านมา +1

    ได้ความรู้เยอะเลยครับ.คือถ้าเอ๊ะซะน่อยถ้าไม่มีปัรหาที่สวยขนาดนี้ทำไมเจ้าของ้ดิมถึงอยากจะขายแค่นั้น..จบ

  • @user-re3fp2ws1n
    @user-re3fp2ws1n หลายเดือนก่อน

    สวยครับบรรยากาศสุดยอด

  • @leaf1970
    @leaf1970 หลายเดือนก่อน +43

    ถ้าไม่ใช้เอกสารสิทธิ โฉนดครุฑแดง, นส.3ก, นส.3, ห้ามซื้อเด็ดขาดครับ ยิ่งถ้าเป็นภบท 5. ห้ามซื้อเด็ดขาด ถ้าไม่อยากเสียตังค์ฟรี

    • @user-tg1hj3rv3s
      @user-tg1hj3rv3s หลายเดือนก่อน +11

      ใช่ครับ ที่ดิน ภทบ5 เค้าห้ามซื้อขายเด็ดขาดและถ้าคิดจะทำเป็นบ้านพักร้านอาหารรีสอร์ตนี้จบเลยแถวบ้านผมเค้าสั่งไห้รื้อภายใน20วันเลยครับ

    • @DJPoom
      @DJPoom  หลายเดือนก่อน +3

      ขอบคุณคับ

    • @user-rk9if6kg9f
      @user-rk9if6kg9f หลายเดือนก่อน

      ใบภบท5แนะนำไม่ให้ซื้อครับ ถ้าซื้อได้แค่สิทธิ์แต่ไม่ได้เป็นเจ้าของ

    • @Bert-tl9fc
      @Bert-tl9fc หลายเดือนก่อน

      พี่ต้องไปถามที่ๆเขามีหน้าทึ่กับที่ตรงรี้โดยตรงและถ้าซื้อพี่ต้องทำสัญญากับทางราชการไห้เรียบร้อย

    • @Sodikeen-xf6kl
      @Sodikeen-xf6kl หลายเดือนก่อน

      นส.อะไรคับ เปลี่ยนเป็นครุฑเเดงได้ คับ

  • @makeuualb1287
    @makeuualb1287 หลายเดือนก่อน +13

    ที่ดินบ้านผมเป็น ภ.ท.บ.5 ครับ เอาง่ายๆเลยพี่ ถ้าพี่มาสร้างบ้านอยู่ แล้วทำการเกษตร เลี้ยงวัวควายหมูเห็ดเป็ดไก่ ปลูกพืชผัก ไม่มีปัญหาไรครับ ถ้าทำ รีสอร์ท บ้านเช้า ร้านอาหาร คาเฟ่ ไม่ได้ครับพี่ไม่มีข้อแม้ทุกกรณี สรุป คือ สร้างบ้านแล้วมาทำการเกษตร เวิกกก ครับ แต่ถ้าจะมาทำตามที่หัวหน้าเผ่าบอก หาที่ดินที่มีโฉนด ดีสุดครับ

    • @baskup432
      @baskup432 หลายเดือนก่อน

      โฮมสเตย์ทำได้คับ

    • @user-id1ux1cl6s
      @user-id1ux1cl6s หลายเดือนก่อน

      @@baskup432
      ทำไม่ได้ทุกกรณี ตามกฏหมาย ภทบ.5 คือเอกสารเสียภาษีบำรุงท้องที่เท่านั้น ไม่ใช่เอกสารที่แสดงสิทธิ์เป็นเจ้าของตามกฏหมาย
      มาสร้างอะไรแบบนี้เสี่ยงมาก เสี่ยงทั้งคุก เสี่ยงทั้งเสียเงินฟรีๆ หาที่ นส.4-นส.4 จ
      นส.3-นส.3 ก
      นส.3 ข ที่พวกนี้ดีกว่า
      ที่ สปก.แบบนี้เกิดอะไรขึ้นในอนาคตก็ไม่มีกฏหมายรับรอง แล้วจะเป็นบั้นปลายชีวิตที่แสนเพอร์เฟ็คได้ยังไง มีแต่ปัญหานะสิ

    • @Channel-vw5he
      @Channel-vw5he 28 วันที่ผ่านมา

      โฮมสเตย์ แบบไหน ครับ ถ้าแบบหารายได้มันก็ทำไม่ได้ครับ มันอยู่ในที่ดินของ สปก ในคลิปเค้าก็บอกอยู่ครับว่าไม่สามารถทำได้​@@baskup432

  • @yut2455
    @yut2455 หลายเดือนก่อน

    ได้ความรู้เยอะมากเลยครับ❤❤❤❤

  • @user-xb6ym8ui6n
    @user-xb6ym8ui6n หลายเดือนก่อน

    ลุยเลยครับพี่ภูมิ หาข้อมูลให้ละเอียดนะครับ แต่ผมว่าน่าจะสามารถขออนุญาตได้นะ เพียงแต่อาจจะต้องไปขอออกใบอนุญาตหลายหน่วยงานหลายที่หน่อย โดยเฉพาะข้อกฎหมายต่างๆในการสร้างอาคารบ้านเรือน ต่างๆ ยังไงก็เอาใจช่วยครับพี่ภูมิ

  • @golfcine
    @golfcine 27 วันที่ผ่านมา +7

    ก็รู้อยู่แล้วว่าผิด อย่าหาช่องโหว่อะไรอีกเลย ปัญหาคือ ดับกิเลสในใจ แล้วไปให้ถูกทางเถอะครับ

  • @ayameyt119
    @ayameyt119 หลายเดือนก่อน +15

    ไร่ภูล้อม กระป๋องสีกรุ๊ป
    เคยไปกางเต๊นท์ ตกปลา 3 ครั้ง
    เพิ่งรู้ว่าปิดลานไปแล้ว น่าเสียดายค่ะ
    บรรยากาศดีจริงๆ

    • @user-od8yz5nd1p
      @user-od8yz5nd1p หลายเดือนก่อน

      ว่ายุคุ้นๆ

    • @user-nv7sx5km6p
      @user-nv7sx5km6p 24 วันที่ผ่านมา

      ไม่ทันได้ไปปิดสะแล้ว😢

  • @pareedon2206
    @pareedon2206 หลายเดือนก่อน

    เป็นความรู้มากเลยครับ

  • @user-dl9sf9ts1e
    @user-dl9sf9ts1e หลายเดือนก่อน

    ตอนนี้ผมถือครอง ภบท.5. อยุ่ ซึ่งมีคนในหมู่บ้านมาขายให้เมื่อหลายสิบปีแล้ว ตามหลักแล้วมันไม่สามารถซื้อขายได้ครับ จะสืบทอดได้แค่คนในครอบครัว ที่ซื้อขายกันทุกวันนี้ก็ซื้อขายกันเองเท่านั้น เขาให้ไว้สำหรับประกอบอาชีพเกษตรหรือบ้านอยุ่อาศัยได้เท่านั้น (ไม่ใช่ทำธุระกิจ) หากวันหนึ่งทางหลวงต้องการพื้นที่คืนเราก็ต้องพร้อมคืนให้เขา ปัญหาที่ผมเจอทุกวันนี้คือไม่สามารถทำเรื่องขอทุนต่างๆจากหน่วยงานได้ ถ้าเจ้าของเดิมไม่ยอมเซ็นชื่อให้ ซึ่งพี่ภูมิซื้อก็อาจเหมือนเคสของ อดีตพระมหาสมปองได้ ครับ ผมอยุ่ตราดพื้นที่ส่วนใหญ่ สปก. ภบท.5เยอะ

  • @phetchkamlangdech673
    @phetchkamlangdech673 หลายเดือนก่อน +46

    ทำที่โฉนดดีกว่าครับ ไม่ปวดหัว ขายต่อก็สบาย

    • @DJPoom
      @DJPoom  หลายเดือนก่อน +2

      ขอบคุณคับ

  • @teerayuth2445
    @teerayuth2445 หลายเดือนก่อน +27

    เอาตรงๆ ถ้าคุณไม่ได้มีชื่อเสียง คุณซื้อไปทำได้เลย
    แต่คุณเป็นคนมีชื่อเสียง ถ้าซื้อ โดนแน่นอน
    จับปลาเล็กมันไม่มีความหมาย จะจับทั้งทีต้องใหญ่ๆ ข่าวดังระดับประเทศแน่นอน

    • @khunaosorathaworn9911
      @khunaosorathaworn9911 หลายเดือนก่อน +4

      ที่เห็นนี่ก็โดนสั่งรื้ออยู่ค่ะ

  • @supapornboonpum2431
    @supapornboonpum2431 หลายเดือนก่อน

    ก่อนอื่นขอชมว่าที่สวยงามมาก แต่ไม่น่าซื้อ ย้อนไปดู
    ไรภุนับดาวหมวกเหล็กสระบุรีเปนกรณีศึกษาครับเขาทำ
    แบบการเกษตรด้วยและมี
    คาเฟ่มีร้านค้าขายสินค้าบริการลุกค้ามีลานกางเต้นท์มีการตลาดหน้าสื่อ ปรากฎมี
    จนท.ทุกหน่วยครบป่าไม้สปก.ที่ดินลงพท.สั่งรื้อถอน
    น่าเสียดายมากอาคารสวยๆ
    ข่าวออกสักเดือนละมั้ง
    ขอให้หน.เผ่าเจอที่ใหม่สวยๆ
    เอกสารถุกต้องเร็ววันครับ❤

  • @user-zg2zs8in7d
    @user-zg2zs8in7d หลายเดือนก่อน

    ยุจังหวัดรัยคับพี่ภุมิสวยๆมากคับเปิดร้านอาหาร.บ่ตกปลาตั้งแคมปิ้ง..เลี้ยงควายแจ่มเลยคับ..สุ้ๆคับ..เอฟชีแฟนพันแท้..ติดตามดูทุกคลิป

  • @user-hp9ng1br7m
    @user-hp9ng1br7m หลายเดือนก่อน +5

    คุณภูมิซื้อได้ค่ะ ถ้าจะเก็บไว้ทำเกษรต ปลูกผัก เลี้ยงควาย เลี้ยงปลา ทำได้ขายได้ อยู่ได้แต่ถ้าจะซื้อมาแล้วปล่อยบ้านเช่า ให้คนมาท่องเที่ยวที่ดินตรงนี้ไม่เหมาะเลยค่ะ

  • @user-ko1pj5db9z
    @user-ko1pj5db9z หลายเดือนก่อน +13

    ที่ดินที่ไม่มีครุฑ​อย่าไปยุ่งเกี่ยว​เลยครับขนาดบ้างที่มีครุฑ​ก็ยังเป็นพื้น​ที่​ทับ​ซ้อน​เลยครัับ

    • @DJPoom
      @DJPoom  หลายเดือนก่อน +1

      ขอบคุณคับ

  • @yutthanarakchart7571
    @yutthanarakchart7571 หลายเดือนก่อน

    วิวมันสุดยอดเลยครับ

  • @lifehealth2495
    @lifehealth2495 หลายเดือนก่อน +1

    ง่ายมากเลยครับ ที่ไม่ใช่ของเราเขาจะเอาคืนเมื่อไหร่ก็ได้ครับ

  • @user-jl8qu3uj5e
    @user-jl8qu3uj5e หลายเดือนก่อน +17

    ความเห็นส่วนตัวผมว่าไม่ควรไปต่อคับ พี่ภูมิเป็นคนของสังคม ควรทำทุกอย่างให้โปร่งใส พลาดเข้าทางคนที่ไม่ชอบเราคนที่เห็นต่างจากเรา "ได้จะไม่คุ้มเสียคับ"
    #เสียดาย ที่สวยมาก

    • @sutape2011
      @sutape2011 หลายเดือนก่อน +1

      +1 อีกเสียงครับ พลาดเมื่อไหร่ ก็โดนซ้ำ

  • @Er-xn9be
    @Er-xn9be หลายเดือนก่อน +1

    ได้ความรู้มากกกครับ

  • @user-il1kn8cb7l
    @user-il1kn8cb7l หลายเดือนก่อน

    ไร่ภูล้อม ผมเคยไปครับ สวยๆ ตกปลายี่สกไทยตัวใหญ่ได้ด้วย

  • @aroonratsridee2708
    @aroonratsridee2708 หลายเดือนก่อน +6

    ซื้อใว้เลยคับ เดี๋ยวมีตังค์ผมไปซื้อต่อ

  • @taepatipan7488
    @taepatipan7488 หลายเดือนก่อน +4

    ประเด็นแรกเลยนะครับที่ดินไม่มีเอกสารสิทธิก็ไม่ใช่ที่ที่ควรซื้อขายอยู่แล้ว เพราะเราไม่มีทางรู้ได้เลยว่าอนาคตจะมีใครมาอ้างสิทธิในที่ดินตรงนี้มั้ย
    ประเด็นต่อมา ที่ดิน สปก ก็ตามชื่อเลยครับ ตามรายละเอียดที่พี่ภูมิลงเลย ควรใช้ประโยชน์เกี่ยวกับการเกษตรและไม่สามารถซื้อขายได้ แต่ในความเป็นจริงของประเทศนี้คือที่ สปก ส่วนใหญ่อาจจะใช้ทำเกษตรจริงๆ แต่มันก็มีหลายๆพื้นที่ของ สปก (ย้ำว่าเยอะ)ที่สวยมีศักยภาพสามารถทำธุรกิจได้เลย เมื่อกับที่ในฝันของพี่ภูมิเลย ทำให้พวกผู้ใหญ่บ้านหรือกำนันหรือข้าราชการในพื้นที่ก็ไปขอซื้อจากเกษตรกรมาในราคาที่ดีมากๆ บางคนก็เอามาเก็งกำไรไม่ก็เอามาทำบ้านพักตัวเองหรือเอามาทำธุรกิจไปเลย สวนใหญ่ก็ให้เมียลาออกจากงานมาแล้วก็ไปขึ้นทะเบียนเป็นเกษตรกรหรือให้ญาติที่ไม่มีอาชีพมาถือครองสิทธิ (อันนี้พูดจากมุมมองที่ผมเคยเห็นมานะครับ) ตอนที่ดูในคลิปก็เลยไม่ได้แปลกในมุมมองของผู้บ้านเลยที่บอกว่าทำได้เพราะเขาทำกันเป็นปกติ แต่ก็ด้วยความเป็นห่วงนะครับพี่ภูมิอย่าว่าแต่ปลอยเช่าเลยครับยิ่งเอามาทำคอนเทนต์ด้วยเนี่ย สุ่มเสี่ยงมากถึงจะมีเป้าหมายใช้พื้นที่ปลูกผักปลูกพืชแต่เชื่อได้ว่าทุกคนไม่ได้มองแบบนั้น
    ส่วนตัวผมว่าลองหาที่ใหม่ที่อาจจะสวยสู้อันนี้ไม่ได้แต่ให้มันมีโฉนดถูกต้องสบายใจที่สุดแล้วครับหัวหน้าเผ่า

  • @user-uw1mj1mr4p
    @user-uw1mj1mr4p หลายเดือนก่อน

    เป็นคอนเท้น สวยๆ มีป่าไม้ ไร่ อ้อยย่อมหนึ่ง ต้นกล่วยหย่อมหนึ่ง ดอกไม้บ้าง ปลูกผักบ้าง ต้นไม้ล้มลุกน้ำก็เต็มบ่ เลี่ยงปลา คุณก็ชอบตกปลา เป็น เกษตรกรง่ายๆไม่ยากเขาวาสวนก็สวนไปเนาะ ซื้อไม่แพงกลัวอะไรดีเจ ขายบ้านครึ่งหลังกะได่เงินละเด้ดีเจรวยแท่เด้อ

  • @user-zh6fw7fl6c
    @user-zh6fw7fl6c หลายเดือนก่อน

    สวัสดีครับ ตามที่เจ้าหน้าที่แจ้งเลยครับ ผมว่าอย่าเสี่ยงเลยครับมันไม่คุ้มเสีย ที่สปก.ทำเชิงพาณิชย์ไม่ได้เลยครับ ต้องทำการเกษตรอย่างเดียวผมว่าค่อยๆหาดูดีกว่าครับยังมีอีกหลายๆที่ ที่ดูสวยงามกว่านี้ อ้ออีกอย่างครับถ้าเจ้าของที่กับผญ.บ้านบอกทำได้แล้วทำไมเขาถึงหยุดกิจการไปเป็น 10ปีครับ ด้วยความเป็นห่วงครับ 😊

  • @akephisut
    @akephisut หลายเดือนก่อน +5

    อันตรายครับ จัดไป ..การลุงทุนมีความเสี่ยง

  • @user-ls2ng4ld1e
    @user-ls2ng4ld1e หลายเดือนก่อน +32

    ถ้าซื้อเลยได้คอนเท้น แน่ๆ ถ้าโดนก็ ได้คอนเท้นโดน เรทติ้ง มาโหดแน่😂😂

    • @FFDOEJK
      @FFDOEJK หลายเดือนก่อน +1

      ใช่ยิ่งเราเป็นคนดังมีคนรักก็ต้องมีคนเกลียดวันไหนเขาแจ้งให้ไปตรวจสอบจะซวยเอาทางที่ดีหาที่มันสามารถทำเชิงพานิชให้ได้แบบถูกต้องตามกฎหมายเราถือที่ดินเป็นกรรมสิทธิ์ของเราเองปลอดภัยกว่าเยอะเดียวภายภาคหน้าเกิดมีปัญญาขึ้นมาจะซวย

    • @user-le6eq6rr5p
      @user-le6eq6rr5p หลายเดือนก่อน

      แค่ค้นหา คำว่า DJ poom อย่างไรก็ไม่ไปคำว่า เกษตรกร เพราะเริ่มต้นตระกลูdj poom ไม่ใช่เกษตรกร จุดนี้คือจุดบอด ของคนที่ถือ สปก.ในคราบคนรวย อย่าซื้อเลยครับ

  • @jirasirisriphanom5637
    @jirasirisriphanom5637 หลายเดือนก่อน

    คลิปนี้มีความรู้มากค่ะ

  • @kittisak.p23
    @kittisak.p23 29 วันที่ผ่านมา

    จากที่ฟังมาทั้งหมด ทุกสิ่งทุกอย่างมันชัดเจนอยู่แล้วครับ ชัดเจนถึงขั้นที่ว่า ไม่ควรมีคำถามใดๆหรือคำถามไหนเลยครับ มันมีเพียงคำตอบเดียวคือ ไม่ได้ และ ไม่ควรไปยุ้งเกี่ยวเด็ดขาด เพื่อไม่ให้เกิดปัญหาตามมาภายหลังครับ
    หาที่ใหม่ ที่ถูกต้อง และที่สบายใจดีกว่าครับ

  • @user-wc6od5wu1f
    @user-wc6od5wu1f หลายเดือนก่อน +6

    คุณเป็นคนมีเงิน และผมก็เชื่อว่าเงินซื้อได้เกือบทุกอย่างบนโลกใบนี้และผมก็เชื่อว่าคุณสามารถทำได้ ผมไม่เข้าใจเลยคุณต้องการไกล้ชิดธรรมชาติก็เลยอยากได้ธรรมชาติตรงนั้นมาเป็นของส่วนตนก็เลยซิกแซกหาช่องว่างทางกฎหมายทุกวิถีทางเพื่อให้ได้มาเพื่อการยึดครองถือกรรมสิทธิ์ น่าสงสารสัตว์ป่าบนโลกใบนี้เพียงเพราะมนุษย์ที่ไม่รู้จักพออยากยึดครองไปเสียทุกอย่าง ปล่อยพื้นที่ป่าให้เป็นของทุกคนไม่ได้หรือ ให้เป็นของสัตว์ทุกชนิดมนุษย์ทุกคนไม่ได้หรือ ทำไมใจแคบคิดแต่เป็นประโยชน์ส่วนตนเท่านั้น ชีวิตมนุษย์นั้นสั้นจะไขว่คว้าอะไรมากมาย พื้นที่ป่าบนโลกเราเหลือน้อยลงทุกที ของร้องเถอะครับว่าอย่าไปเป็นส่วนหนึ่งส่วนใดของคนจำพวกที่ต้องการบุกรุกพื้นที่ป่ามาเป็นของตัวเองเลยครับ ช่วยกันรักษาให้เป็นพื้นที่ของมนุษย์ทุกคนและสัตว์ทุกตัวจะดีกว่า ปล่อยให้ธรรมชาติมันดำเนินต่อไปอย่าไปก่อกวนมันอีกเลย

  • @nnem191
    @nnem191 29 วันที่ผ่านมา

    อันตรายมาก ยิ่งเป็นคนดัง โดนเพ่งเล็งมากมาย หาที่ใหม่ครับพี่ เพื่อความปลอดภัย

  • @sawasdeee-sv1ys
    @sawasdeee-sv1ys หลายเดือนก่อน +1

    ปัญหาที่ดิน เป็นปัญหาระดับชาติที่ไม่ว่ารัฐบาลไหนก็แก้ไขไม่ตก ที่ดินบางที่ชาวบ้านอยู่มาก่อนกฏหมายจะออก ที่ดินทับป่าสงวนบ้าง ทับอุทยานบ้าง อยากให้รัฐบาลจัดการเรื่องนี้แบบเร่งด่วนมาก ๆ แค่พิสูจน์ที่ดินว่ามีการใช้มาก่อนหรือมาหลัง จัดทำโฉนดให้ประชาชน ที่ผ่านมาถามว่ามีไหม ก็มี แต่ดำเนินการช้ามาก

    • @nattawutpleaongtook4118
      @nattawutpleaongtook4118 หลายเดือนก่อน

      ถ้าชาวบ้านอยู่มาก่อนประกาศเป็นที่ดินของรัฐ แนะนำให้ไปยื่่นขอพิสูจน์สิทธิได้ที่ คณะอนุกรรมการพิสูจน์สิทธิ์ในที่ดินของรัฐจังหวัด ครับ

  • @Thanomsak999
    @Thanomsak999 28 วันที่ผ่านมา

    สรุปหาที่ใหม่ครับคุณภูมิ ถ้าที่ไม่มีปัณหาผมว่าไม่น่าลอดมาถึงคุณภูมิหลอก กำลังใจครับ

  • @user-qu6hw6zg8y
    @user-qu6hw6zg8y หลายเดือนก่อน +3

    ภูมิทัศน์สวย ทำลานกางเต็นท์เลยจารย์

  • @atime2282
    @atime2282 หลายเดือนก่อน

    คลิปนี้ดีมากคับ

  • @Channel-xh8uh
    @Channel-xh8uh หลายเดือนก่อน +1

    หาใหม่ !!! ที่แบบนี้ ตัว นครนานกยังพอดี ไปหาดู หัวหน้า เผ่า มีแน่นอน ในเมื่อเราเป็นคนถูกต้อง เราก็ทำให้ถูกต้องไป ตั้งแต่ออกตัวเลยดีกว่าครับ ออก start ถูกต้องปลายทางยังไงเราก็ไม่ฟาวล์ครับ

  • @user-bt6hi8hi6e
    @user-bt6hi8hi6e หลายเดือนก่อน

    คอนนี้ก็ทำลังดูที่ ที่เขาใหญ่อยู่ค่ ะเป็นที่ ภทบ.5 แต่วิวสวยมากบนเนินล้อมรอบด้วยเขา มาเห็นคลิปคุณภูมิเลยได้ความรู้เยอะเลยค่ะ ใจอยากได้แต่กลัวปัญหาที่จะตามมาค่ะ

  • @saolaobaoChiangRai
    @saolaobaoChiangRai หลายเดือนก่อน +1

    น่าซื้อมากเลยค่ะ ถ้ามีเงินก็อยากได้ที่ดินทำบ้านสวนเหมือนกันค่ะ อยากใช้ชีวิตอยู่กับธรรมชาติ ปลูกผักปลูกหญ้า เลี้ยงปูเลี้ยงปลาไว้กินเอง เท่านี้ชีวิตก็นอนตายตาหลับแล้วค่ะ

  • @panronnarongify
    @panronnarongify หลายเดือนก่อน

    สวยมากๆคับพี่

  • @Beernoi_
    @Beernoi_ หลายเดือนก่อน

    สุดยอดมากครับ🎉

  • @user-st8ml1yi8f
    @user-st8ml1yi8f 9 วันที่ผ่านมา

    จากคนทำที่ มาคับ ตอนนี้ สปก.กำลังทำเรื่องเปลี่ยนชื่อและภายภาคหน้าอาจเปลี่ยนเป็นโฉนดหมดแต่อย่าพึ่งเลยคับพี่รอ มันเปลี่ยนจิงๆแต่เปลี่ยนเป็นโฉนดก็ทำได้แต่การเกษตรอะคับ ปลูกบ้าน4-5 แล้วให้คนเช่า สปก.ยังให้ไปทำเรื่องเลยว่าจะได้ไหม คับ ลองหาที่ถูกต้องดีกว่า เสียเงินเยอะแต่น่าจะไม่มีเรื่องตามมาคับ

  • @chanidaphakamsomm4805
    @chanidaphakamsomm4805 หลายเดือนก่อน

    ถ้าคุณภูมิ ไม่เป็นที่รู้จักอาจจะไม่มีคนสนใจ แต่พอเป็นคุณภูมิ ทีีมีซื่อเสียงจะมีความเสี่ยงสูงที่จะมีประเด็นอย่าดีกว่าค่ะ นึกถึงเคส ที่ไปจับปลาในเขตอุทยานแล้วเป็นข่าวโด่งดัง เพราะเป็นคุณภูมิ

  • @JB69_Monkey
    @JB69_Monkey 23 วันที่ผ่านมา

    คุณพ่อน่ารักจังดูแลคุณแม่ดีมากคอยตักอาหารให้ น่ารักสุดๆ

  • @user-yv9cq9rg2v
    @user-yv9cq9rg2v หลายเดือนก่อน

    จัดไปเลยครับหัวหน้าเผ่า❤❤❤

    • @LuckyMoney-hr1tr
      @LuckyMoney-hr1tr หลายเดือนก่อน

      ได้ดูจนจบป่าวเนี่ยว่ามันมีข้อแม้อะไรมั่ง

  • @channel-rk2rb
    @channel-rk2rb หลายเดือนก่อน

    ที่สวยๆบรรยากาศ​ดีๆเลี้ยง​ไก่-เป็ดจบเลย😊

  • @thummaluckpumsiri1999
    @thummaluckpumsiri1999 29 วันที่ผ่านมา +1

    ผมซื้อที่ สปก. มาทุกวันนี้มีแต่ปัญหาครับ ทำบ้านพร้อมโกดังไว้ เจ้าของที่เก่าจะมาไล่ที่เพราะ สปก.กำลังจะเปลี่ยนเป็นใบโฉนดแบบใหม่ครับ สามารถเข้าธนาคารครับ(ซื้อที่มีโฉนดดีกว่าครับ)

  • @farmthitiwat2532
    @farmthitiwat2532 หลายเดือนก่อน +1

    ที่สวยจริง ผมเองมายังชอบเลย แต่ต้องตัดใจครับด้วยปัญหาต่างๆที่พี่เรามาผมมองว่าดูที่อื่นดีกว่าครับ ถูกใจแต่ต้องถูกต้องด้วยครับผมสบายใจกว่าด้วยครับ

  • @user-jy7kf7dk1b
    @user-jy7kf7dk1b หลายเดือนก่อน

    ถ้าเป็นผมจะปลูกเป็นอุโมงค์ต้นไม้ ที่มีดอกสวยๆ เช่น เสลา ชมพูพันธุ์ทิพย์ สวยเลย ให้คนเดินไปถ่ายรูป

  • @LukEsaan8
    @LukEsaan8 หลายเดือนก่อน +1

    ผมว่าพี่ หาซื้อที่ ที่มันปลอดภัยดีกว่าครับ.......พี่ชื่อภูมิ ควรที่จะหาอะไรที่สมกับชื่อของพี่ดีกว่าครับ.....ผมชอบนะ ความคิดของพี่ ที่ออกมาจาก กทม. มาหาใช้ชีวิตที่เหลืออยู่บนโลกนี้ กับป่ากับเขาธรรมชาติ เพราะท้ายสุดแล้ว เราก็ต้องคืนร่างกายของเรา ให้กับ ธรรมชาติ

  • @user-yh9xt8rt8c
    @user-yh9xt8rt8c หลายเดือนก่อน

    ดีเจครับหาที่ใหม่ผมว่าปลอดภัย.ที่ใบเอกสารทางราชการถูกต้องน่าดีและสบาย.ใจครับ.เปนหว่ง

  • @SuphachaiSuphachai-se8xb
    @SuphachaiSuphachai-se8xb หลายเดือนก่อน +1

    สวยจัดครับ

  • @user-oq9dy3yd3g
    @user-oq9dy3yd3g หลายเดือนก่อน

    สร้างบันเลื่ยนเลยคับ

  • @ToOmTaMpHoTo
    @ToOmTaMpHoTo หลายเดือนก่อน

    หัวหน้าเผ่า สนใจไมครับ มีที่ 30 ไร่ มีโฉนด เป็นป่าปลูก 11 ไร่กว่าๆ สระน้ำ 4ไร่นิดๆ ที่เหลือยังทำไรได้อีก ที่ดินอยู่ จังหวัด กาฬสินธุ์ อ.สมเด็จ

  • @user-de8ub4cc2n
    @user-de8ub4cc2n หลายเดือนก่อน

    ถอยดีกว่าค่ะเล่น นส.3กหรือโฉนดดีกว่าค่ะ

  • @user-jz4ed8pq8l
    @user-jz4ed8pq8l หลายเดือนก่อน

    ไร่ภูล้อม กระป๋องสีกรุ๊ฟ ไร่นี้เคยไปกางเต้นท์ทำยูทูป ปลาเยอะมากๆ ก็บรรยากาศดี

  • @DJT0683
    @DJT0683 หลายเดือนก่อน +17

    คลิปนี้ออกเตรียมตัวเลย คนที่อาศัยที่อยู่ ไม่ได้ทำเกษตรด้วยซ้ำ รอหมายศาลทั้งผู้ใหญบ้าน

    • @user-ie9zs9oi3w
      @user-ie9zs9oi3w หลายเดือนก่อน +1

      อาศัยอยู่ ไม่ได้ทำในเชิงพาณิชย์น่าจะรอดนะครับ เพราะหลายพื้นที่ก็เป็นลักษณะแบบนี้เยอะ

    • @DJT0683
      @DJT0683 หลายเดือนก่อน +4

      @@user-ie9zs9oi3w เขาก็บอกอยู่ครับ ทำในเชิงเกษตร ไม่มีการปลูกสร้างเพื่อ ไม่ให้มีผลกระทบต่อสิ่งแวดล้อม

    • @user-ie9zs9oi3w
      @user-ie9zs9oi3w หลายเดือนก่อน +1

      @@DJT0683 ผมหมายถึงที่ลักษณะแบบนี้ แต่มีชาวบ้านอาศัยอยู่ น่าจะรอดเพราะเขาอยู่อาศัย ไม่ใช้นายทุน แล้วก็เสียภาษีตามท้องที่กำหนด

    • @bnpoakn9147
      @bnpoakn9147 หลายเดือนก่อน

      @@user-ie9zs9oi3wถ้าตามหลักเกณฑ์จริงๆไม่ได้ครับ ให้ทำเกษตรก็คือทำเกษตรไม่ใช่เอาไปเป็นที่อยู่อาศัย อีกอย่างไม่ใช่เอกสารสิทธิ์ ถ้าหน่วยงานที่ดูแลืี่ดินเขาให้เลิกอยู่หรือออกจากที่จะไปเถียงอะไรเขาได้ครับ ในเมื่อเอกสารพวกนี้ไม่ใช่โฉนด เป็นแค่ “หนังสืออนุญาตเข้าทำประโยชน์” แค่นี้เลย แต่ไปทำเนียนสร้างบ้านสร้างที่อยู่กันเอง

  • @dum_over1765
    @dum_over1765 หลายเดือนก่อน

    ตัดสินใจง่ายๆเลยครับ ไม่ต้องรอลงอายา จบ😂😂

  • @chakkritg7775
    @chakkritg7775 หลายเดือนก่อน

    ที่สวยมากครับ เอาเลยครับเห็นด้วย

  • @user-vi2yi9jd9d
    @user-vi2yi9jd9d 27 วันที่ผ่านมา

    คุ้นๆจังครับ คล้ายๆ ไร้ภูล้อม ที่ราชบุรีเลย

  • @Wsgorn
    @Wsgorn 25 วันที่ผ่านมา

    ตัดไฟแต่ต้นลมสบายใจสุดครับ (คลิปนี้ความรู้เน้นๆนะครับ ไม่ได้มองเป็นดราม่าผิวเผินแล้วจากไป ขอบคุณทีมงานครับ