ราคาประเมินบ้าน ธนาคารคิดจากอะไรบ้าง
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 5 ก.ค. 2021
- ราคาประเมินบ้าน ธนาคารคิดจากอะไรบ้าง
รับชมคลิปเต็มที่ : • Live ถามมาก็ตอบให้ ถาม...
ราคาประเมินธนาคาร
ถ้าเกิดว่าเราซื้อบ้านหรือคอนโดโดยการยื่นกู้ขอสินเชื่อจากทางธนาคารเคยสงสัยกันไหมครับว่าธนาคารเขาเอาหลักเกณฑ์อะไรมาพิจารณาเอามาคิดวงเงินสินเชื่อให้เราครับ การที่ธนาคารเขาจะปล่อยกู้ให้เราเท่านั้นเท่านี้ล่ะครับถ้าเขาเอาราคาที่เราตกลงซื้อขายกับผู้ซื้อหรือผู้ขายเนี่ยมันอาจจะทำให้การปล่อยกู้ของเขาไม่มีมาตรฐานที่แน่ชัดเพราะ บางทีผู้ขายอาจจะขายให้เราถูกก็ได้หรือเราอาจจะซื้อมาแพงเกินจริงก็ได้ครับดังนั้นแล้วเนี่ยสิ่งที่ธนาคารเขาจะดูนะครับมันจะมีราคาอีกตัวนึงเข้ามาคือราคาประเมินธนาคารที่เรากำลังคุยกันอยู่นี่แหละครับ
#ราคาประเมินธาคาร #ราคาซื้อขาย #ราคาประเมินกรมที่ดิน #ซื้อบ้าน #กู้บ้าน
จะกรู้บ้านขอเบอร์ผู้รู้หน่อยค่ะพอดีอยากทราบรายละเอียด
มีเว็บสำหรับ ราคาประเมินตัวบ้านคร่าวๆ มั้ยครับ
บริษัทประเมินราคาเรียกเก็บเงินค่าทำราคาด้วยหรอแบบนี้เรียกว่าต้องติดสินบนให้คนประเมินราคาให้บ้านกู้ได้เต็มราคาขายแต่ถ้าไม่ยัดเงินใต้โต๊ะให้คนทีามาประเมินก็จะประเมินราคาบ้านให้ต่ำและกู้ได้ไม่เต็มราคาขายต้องหาเงินส่วนต่างมาเพิ่มอีกเป็นแสนเลยแบบนี้เราจะทำยังไงต้องเสียเงินใต้โต๊ะให้เขาถึงจะซื้อบ้านได้ใช่มั้ยเป็นแบบนี้ทุกบริษัทเลยจริงที่เรียกเก็บเงินใต้โต๊ะกับลูกค้า
แล้วประเมินราคาสร้างบ้านในที่ดินตัวเอง ธนคารประเมินยังไงหรอครับ ไปยื่นมาธนาคารประเมินต่ำกว่าราคาสร้างจริงเยอะมากเลย
กู้เพื่อสร้างบ้าน ธนาคาร อ. ให้ บริษัท นอกมาประเมิน บ้าน แต่ผู้ก่อสร้าง มีโรงจอดรถ การคิดค่าประเมินคิดจากอะไร ในเมื่อมีแต่แบบ และพื้นที่ ก็ยังถมดินอยู่ แล้ว บริษัทแจ้งค่าใช้จ่าย ประเมินบ้าน 1 ราคา และ ค่าการประเมิน โรงจอดรถ 1 ราคา แต่การกู้บ้าน ก็เป็นสัญญาเดียว เค้าเอาอะไรมาคิดราคาที่เค้าเรียกเก็บหรือคับ ถ้าบอกว่าเป็นค่าบริการในการมาประเมินก็เรื่องหนึ่ง (ขอความรู้หน่อยคับ)
เวลาเราที่ดินไปประเมินเราจ่ายที่ดินเท่าไร
สวัสดีค่ะ.คือกู้ธนาคาร800000ผ่อนเดือนละ10600บาทเป็นระยะเวลา18ปี.อยากถามว่าถ้าเราหลังสองปีต้องเอาเงินสดไปปิดเท่าไหร่ค่ะ, ทั้งต้นและดอก.ขอบคุณค่ะ.
ยอดร่วมที่ส่ง 2ล้านกว่าเลยหราครับ
ตามที่บอกเลยค่ะ. ธ.ไทยพาณิชย์. ส่วนตัวคำนวนไม่เก่ง.ธ. บอกว่า10600/เดือนคือดอก.งงอยู่เหมือนกันค่ะ.
😃
ต้องเรียนสายไหนคับ ได้เข้าไปเป็นพนักงานประเมินบ้าน
สถาบันอุดมศึกษาที่เปิดสอนระดับ ป.ตรีคือ ธรรมศาสตร์, เทคนิคกรุงเทพ, อัสสัมชัญ
ป.โท คือ ธรรมศาสตร์(คณะบริหารกับคณะสถาปัตย์)
อัสสัมชัญ(คณะบริหาร)
คำว่าประเมินคือต้องไปเปิดบ้านให้ธนาคารดูใช่ไหมครับ วอนผู้รู้ตอบหน่อย
ใช่ครัขบ
ผม งง ทำไม พื้นที่เท่ากันแต่ห่างกันแค่1-2กิโล เอง แต่ราคาประเมินไม่เท่ากันเฉยเลยคับ แต่แตกต่างกันที่ ตัวบ้านใหญ่ไม่เท่ากันคับ 56กับ65 แต่65ประเงินเหลืได้5-6แสน แต่56เงินเหลืได้แค่4แสนนิดๆ
ส่วนใหญ่ housing loan นั้นสถาบันการเงินจะใช้วิธี Market Approach มาใช้หาราคาประเมินครับ
ขอสอบถามหน่อยครับ
พอดีกู้ซื้อบาท ราคา 1,880,000 บาท ธนาคารให้ผ่อนเดือนละ 10,300 บาท ตลอดสัญญา 24 ปี ผมอยากทราบว่าดอกเบี้ยจะแพงไหมครับ สามารถปรับราคาผ่อนได้ไหม
ได้ดอกเบี้ย3ปีแรกเท่าไหร่
ธนาคารอะไรหรอคับ
ผมมอไม่แพงนะครับ ฟิกดอกเบี้ยจ่ายเท่านี้