วีดีโอ

اوسخ شكل لاي ملكيه لانه دايما هيكون في خلافات و مسير جيل تاني يطلع من الورثه و هيولد مشاكل كتير

👍

👍

👍

👍

👍

👍

👍

من فضلك يا فندم انا كسبت القضيه فى اخلاء شقه ماجراها قانون جديد والقضيه الاسبوع القادم الحكم النهائى بيكون فى خلال كام جلسه هل قضايا الاستئناف بتتاخر فى المحكمه زى الحكم الاول

السلام عليكم ورحمه الله وبركاته يا سياده المستشار سوأل بعد اذن حضرتك عرضت شقتي للبيع وعملت عقد ابتدائي اخدت نصف التمن والباقي عند التسجيل بعد كده حصل مشاكل نفسية لابني ورفض الاكل وامه من زعلها عاليه جلها جلطه كلمت المشتري واتفقنا على إلغاء العقد واخد فلوسه ومبلغ ذياده وشطبنا على العقود وكتبنا عليها لاغي ومضنا وبصمنا بجانب العقود واخدت منه النسخه الاصليه يعني كده انا معايا العقدين الاصلين هل بعد كده ممكن يطلب بلشقه أو يعمل حاجه تتضرني لو معاه صوره من العقد قبل الغاء وطريقة الغاء صح ولا لا عرفني ربنا يبارك فيك يا رب

السلام عليكم سؤال بعد إذن حضرتك ياسيادة المستشار، دلوقتي في حكم مدني عليا لطيقتي برد المصوغات الذهبية مع تعويض ١٠آلاف جنيه و المحامي بتاعها قدر المبلغ الكلي ب١٥٠ ألف جنيه و جاء اليوم معاون التنفيذ مع قوة من القسم لمنزل والدي كي يحجزوا علي منقولات والدي لاني مش ساكن معهم و معنديش فلوس و لا منقولات يحجزوا عليها و خبط علي الباب و لم يفتح له أحد. فهل كده ممكن المرة القادمة يستخرج إذن من قاضي التنفيذ أو النيابة بكسر باب منزل والدي كي يدخل و يحجز علي منقولات والدي. أيه اللي ممكن يحصل؟؟

هل يجوز للمشتري ولو كان من الشركاء علي الشيوع طرد وتسليم البائع لقدر مفرز يوازي ويقل عن حصت البائع اذا كان البائع يضع يده عليه ويحوزه

عقد ايجار قديم شقة سكنية توفى المستأجر الاصلى بعد 2002 وكان يقيم معه زوجته وابن هل ينتهى العقد بوفاة الزوجة ام يمتد للابن ايضا

تحياتي لمعالك و الف شكر علي المعلومات القيمة سؤال لو دعوي معمول لها وقف تعليقي لحين الفصل في دعوي اخري و تم تعجيل الدعوي من الوقف التعليقي و تم اعلان الخصم و جيء بغلق المسكن حيث الخصم تم حبسه علي ذمة قضية اخري في نفس القسم الشرطة الخاص بموطنه الأصلي اثناء تعجيل الدعوى فهل اعلان الخصم بالوقف التعليقي اصبحه يشوبه البطلان ؟

الف شكر علي المحاضرة القيمة يا دكتور

حمد الله على السلامة وياريت متحرمناش من معلوماتك _ حضرتك من المحاميين المحترميين

وحشتنا محاضرات حضرتك الممتعه استاذنا الفاضل

لو حد اجر ارضه و المستاجر فتح مشروع ملعب هل المستاجر بيدفع ضريبة و اية بيكون نوع الضريبة الي بيدفع و بيكون نسبة الضريبة كام في المية

طب او فيه شرط في العقد ان الساكن ملزم بدفع الضريبه العقاريه والعقد يتبع القانون المدني

‏معلومات هايله نورتنا

معالى المستشار لو صاحب المنزل مشترى بعقد ابتدائي وغير مسجل وبياخذ الاجرة ويتهرب من إعطاء إيصال بحجة عدم وجوده بالمنزل ويطلب إعطاء الاجرة إلى زوجته كل اول شهر وهى لاتعرف القراءة والكتابة

طب لو طلع حكم مستعجل وانا معرفش حاجه ومتعلنتش بشكل صحيح كده حكم مستعجل هيتنفذ وانا معرفش حاجه والموضوع ده فى نزاع فى عقار فى قضاء مستعجل

ضروري استاذ احتاج اكلمك

استاذي العزيز ممكن رقم تلفونك

برافو معلومات مفيدة سيادة المستشار وشكرا

لو المستاجر رفض رفع الايجار

طيب لو مالك يوم كتابة عقد الايجار كتب المستأجر تنازل عن مصنع وبعد ٦ سنوات المستأجر مبقاش يدفع الايجار و الايجار فى الشهر ٥٠٠٠٠ خمسين الف جنيه ويبقى عليه حوالى ٧٠٠٠٠٠ الف جنيه وكل شهر بيزيد المبلغ وحبال المحاكم طويله هل التنازل غير مجدى علشان مر عليه سنوات مع العلم متكتبش لاتاريخ ولا اسم والتنازل مطبوع وماضى عليه المستأجر وباصم وفى مكان فاضى لكتابة اسم المتنازل له والتاريخ علما ان المدة الايجارية ١٠ سنوات مر منها ٦،٥ سنوات هل ينفع يخرج المستأجر بالاجبار ويبقى المالك حائز قانونى مع العلم ان المالك واخد حكم من اول درجة بالطرد وهل يمشى فى القضيه ولا ينفذ التنازل بالاجبار

حررت عقد إيجار محل ووقع عليه كلاالطرفين.. اوبثمالمستاجر.. ونظرا لتخوفي من البصمه قلتاسال الأول عن مدى صحتها ف العقد.. ومعي للان العقدين.. لانه كان عايز يغير ف بند التأمين.. يعني نعمل عقد تاني.. بس خلال شهر بأن انهم مماطلين ف الدفع. مره اخر الشهر.. ومره تاني شهر.. وهكذا.. علاوه ع عدم دفع الكهربا لمده ٣ شهور.. الإيجار كان بياخد من طرف تاني تبعي لاني ف مدينه تانيه ولم ياخد وصل. والله بدون اي قصد.. لاني ظروفي وانشغالهم بالمحل. لم نغير العقد ولم يحصل ع نسخه.. ونقول ربنا هو اللي أراد ذلك هل استطيع طرده مناامحل دون قضاء؟ مره تانيه معهوش نسخه من العقد ومفيش وصل بدفعه للايجار.. والله ماكنت ان ي ذلك. بس اتضح انهم ناس متعبه. دايما المالك ف اي المستأجر.. ويغلبه. وشكرا

المحضر قال رفض استلام اطعن بالتزوير تزوير معنوي طالما غير الحقيقية في محرر رسمي تعمد تغيير الحقيقة بسوء نية٢١٣ع وشهادة من البريد بالباركود٩ارقام نموذج٦مراسلات واطعن بالتزوير بعدم استلام خطاب البريد غير ذلك النقض هتقول لم يطعن الطاعن بالنقض بثمة اي مطعن لاسبيل غير الطعن بالتزوير في ورقة الاعلان الرسمية بدعوى تزوير فرعية والا النقض هيترفض

وجاء كالتالي في حين خلت الاوراق من ثمة دليل على استلام الطاعن او من يمثله لورقة الاعلان من جهة الادارة التي أعلنه عليها المحضر بسبب غلق مسكنه او من استلام الكتاب المسجل الذي يخبره فيه المحضر بتسلم تلك الورقة للجهة المشار إليها حتى يمكن القول بتحقق الغاية من الاجراء بعلم الطاعن بالحكم كما لم يقم المحكوم له بإثبات هذا العلم رغم إجراء الإعلان مع جهة الإدارة يبقى عبء الاثبات اصبح على عاتق المدعي وليس كما سبق لحكم الهيئتان السابق الذي عدلتا عنه الطعن رقم ٣٠٤١لسنة ٦٠ق جلسة٣يوليه١٩٩٥تم العدول عنه

عبء الاثبات على عاتف المدعي المحكوم له المستأنف ضده حكم الهيئتان العامتان لمحكمة النقض الطعن رقم 5985لسنة66جلسة18/5/2005مكتب فني51 ج١ص٩

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

انعدام الحكم أمام محكمه استئناف الاسره لاينظر اليه من قبل المحكمه ليس من اختصاص محكمه الاسره

من فضلک کم حصة اخی من امی فی الارت

لوسمحت يافندم عقد ايجار تم سنة ١٩٩٣ مدة العقد : مشاهرة المستأجر بالعقد : اسم شخص طبيعي قصد استعمال الشقة بالعقد : مقر لشركة ذات مسؤولية محدودة هل ينطبق علي ذلك العقد قانون ١٠ لسنة ٢٠٢٢

حضرتك تقصد سقوط خمس سنين من الاجرة مش سنتين لان الاجرة بتسقط بالتقادم كل خمس سنين وفى خالة طلب سبع سنين يسقط منهم خمس سنين ... والله اعلم

الخطأ فى الاسناد يبطل الاحكام استندت المحكمه لمصدر ليس له دليل فى اوراق الدعوى تمام؟

المستأجر الأصلي توفى قبل شهر ٢٠٠٢/١١ وإمتد عقد الإيجار لزوجتة وتوفت زوجتة وإمتد عقد الإيجار لإبن المستأجر الأصلي وتوفى بعد شهر٢٠٠٢/١١ هل يمتد عقد الإيجار لزوجتة وأولاده

افضل شرح لمحامي

طيب وصل الكهربا ينفع ولو المساجر بيودع الإيجار بالمحكمة الانظار من المستأجر ينفع ولسيادتكم جزيل الشكر والتقدير والاحترام سيادة المستشار

سبحان الله وبحمده سبحان الله العظيم

الف شكر

لو سمحت ياأستاذنا سؤال بعد ازنك حضرتك انا رفعت دعوي طرد لعدم سداد الاجره وبعدين عدلت شكل الدعوي عملتها طرد للتكرار لأن والد الله يرحمه لاقيت أن واخد حكم سبقه أنهم توقوا الطرد بدفع الأجرة قبل قفل باب المرافعه بس الحكم جه أن المستأنف ضدهم دفعوا الاجره قبل تصحيح شكل الدعوي السؤال هل الحكم صحيح ام في خطأ؟؟ 2-,سؤال تاني معلش بعد ازنك المستأنف ضدهم لم يقوموا بدفع الأجرة في زات الدعوي في الاستئناف حتي قفل باب المرافعه هل هذا يعيب الحكم برضه ؟ وشكرا لحضرتك ❤❤

السؤال هل يجوز شرعاً ام لا ولكن ليس كيف يكون هذا

بالنسبه للإيجار الجديد عندي محل وتم جاره انتهت مدة الايجار ورافض تسليمي المحل هنأ الدعوة طرد ولا اخلاء

ممكن رقم تليفون لحضرتك

بعد اذن حضرتك اذا المستأجر فقد اصل عقد الايجار الجديد بعد سنه ٩٦ بس كان عليه صحه توقيع والمؤجرلما علم بضياع العقد رفع طرد للغصب علي المستأجر وبين المؤجر والمستأجره وقت تحرير العقد علاقه زوجيه وبعد حدوث الطلاق بيحاول المطلق وهو المؤجر في نفس الوقت طرد مطلقته من الشقه مدعي انها غاصبه والزواج دام بينهم ٢٨ عام والاولاد خارج سن الحضانه والشقه ملك للزوج وطبعا مفيش ايصالات محرره من المؤجر والايجار كان بيدفع في المحكمه بإنذارات عرض هل ضياع العقد كده ضاع المستأجر

ممتاز

عقد ايجار قديم به ٢ شركاء هل يعتبر العقد اعتباري وشكرا لحضرتك

ربنا ينور بصيرتك