جزاك الله خيرا على المعلومات فى الفيديو سؤال بعد إذنك لو أنا مستأجر شقة 59 سنة ومكتوب فى العقد ان ( العوايد أو الضرائب العقارية جزء لا يتجزء من قيمة الايجار وهى كاملة على المستأجر إن وجدت ) والعقد كان سنة 2010 يبقى مين اللى يدفع ؟
@@magdyahmedazzam تمام ياسعاده المستشار ان الملزم بالدفع هو المالك ... لو المستأجر امتنع عن دفعها لي حسب الشرط الموجود بالعقد ان المستاجر ملزم بدفع العوايد .. وان العقد شرعه المتعاقدين .. الا يكون ذلك ادعي لفسخ العقد
السلام عليكم ورحمه الله وبركاته يا سياده المستشار سوأل بعد اذن حضرتك عرضت شقتي للبيع وعملت عقد ابتدائي اخدت نصف التمن والباقي عند التسجيل بعد كده حصل مشاكل نفسية لابني ورفض الاكل وامه من زعلها عاليه جلها جلطه كلمت المشتري واتفقنا على إلغاء العقد واخد فلوسه ومبلغ ذياده وشطبنا على العقود وكتبنا عليها لاغي ومضنا وبصمنا بجانب العقود واخدت منه النسخه الاصليه يعني كده انا معايا العقدين الاصلين هل بعد كده ممكن يطلب بلشقه أو يعمل حاجه تتضرني لو معاه صوره من العقد قبل الغاء وطريقة الغاء صح ولا لا عرفني ربنا يبارك فيك يا رب
حمد الله على السلامة وياريت متحرمناش من معلوماتك _ حضرتك من المحاميين المحترميين
شكرا لحضرتك
معلومات هايله نورتنا
أكرمك الله
الف شكر علي المحاضرة القيمة يا دكتور
أكرمك الله وجزاك الله خيرا
وحشتنا محاضرات حضرتك الممتعه استاذنا الفاضل
أكرمك الله
👍
جزاك الله خيرا على المعلومات فى الفيديو
سؤال بعد إذنك
لو أنا مستأجر شقة 59 سنة ومكتوب فى العقد ان ( العوايد أو الضرائب العقارية جزء لا يتجزء من قيمة الايجار وهى كاملة على المستأجر إن وجدت ) والعقد كان سنة 2010
يبقى مين اللى يدفع ؟
لو حد اجر ارضه و المستاجر فتح مشروع ملعب هل المستاجر بيدفع ضريبة و اية بيكون نوع الضريبة الي بيدفع و بيكون نسبة الضريبة كام في المية
استاذ مجدى أنا زميل لحضرتك من الاسكندريه ...ممكن رقم معاليك
طب او فيه شرط في العقد ان الساكن ملزم بدفع الضريبه العقاريه والعقد يتبع القانون المدني
العقد الخاضع للقانون المدنى لا يخضع للنص
اما عن اشتمال العقد على بند الالزام بالضريبة على المستاجر فهو ملزم بين طرفيه فقط وغير ملزم لمصلحه الضرائب
@@magdyahmedazzam تمام ياسعاده المستشار ان الملزم بالدفع هو المالك ... لو المستأجر امتنع عن دفعها لي حسب الشرط الموجود بالعقد ان المستاجر ملزم بدفع العوايد .. وان العقد شرعه المتعاقدين .. الا يكون ذلك ادعي لفسخ العقد
ممكن رقم تليفون حضرتك
السلام عليكم ورحمه الله وبركاته يا سياده المستشار سوأل بعد اذن حضرتك عرضت شقتي للبيع وعملت عقد ابتدائي اخدت نصف التمن والباقي عند التسجيل بعد كده حصل مشاكل نفسية لابني ورفض الاكل وامه من زعلها عاليه جلها جلطه كلمت المشتري واتفقنا على إلغاء العقد واخد فلوسه ومبلغ ذياده وشطبنا على العقود وكتبنا عليها لاغي ومضنا وبصمنا بجانب العقود واخدت منه النسخه الاصليه يعني كده انا معايا العقدين الاصلين هل بعد كده ممكن يطلب بلشقه أو يعمل حاجه تتضرني لو معاه صوره من العقد قبل الغاء وطريقة الغاء صح ولا لا عرفني ربنا يبارك فيك يا رب