วีดีโอ

قطعة ارض جاءفي مخطط التفصيلي انه قطعة ارض فضاء وقام مجلس المدينة باصدار بعض الرخص ثم توقف عن اعطاء رخص بدعاء ان الارض تحتاج لمشورع التقسيم

يافندم

محتاج اتواصل مع حضرتك

محتاج اتواصل مع حضرتك

محتاج اتواصل مع حضرتك ضرورى جدا

السلام عليكم ورحمه الله وبركاته هل القانون تعدل ولا لسه على قديمه

لو سمحتي لو ارض ١٥٠ متر في المدينه لذم جراج ولا لا رخصها ارضي و ١١ دور

لدى منزل تم ازلته وكانت المنطقه مخطلت سكنى تجارى إدارى والشارع 6متر مهندس الحى رفض إعطاء ى عمل صيدليه وعياده فى الدور العلوي ما ذا افعل

انا قمت ببناء منزل فى ١٩٩٩ قبل قرار الرخص وفى ٢٠١٤ تقدمت لعمل رخصه واستخرجت رخصه ورسم وللأسف فى ٢٠٢٤ اتضح ان المبنى غير مطابق للرسم وتحولت جنح فما الحل

هل يمكن تعديل المخطط التفصيلي لارض طلعت في الشارع وهي داخل الحيز العمرانى وما هي الشروط ولو الجيران مختلفين

السلام عليكم ورحمه الله وبركاته لو المواطن تم البناء عقار سنه ١٩٩٩ قبل القانون وتم بناء دور بالمخالفة يتم التصالح علي الدور المخالف فقط ولا يتم التصالح علي العقار بالكامل

لو سمحتى انا البيت فى قرية بانى بترخيص ارضى واول علوى بس الرخصه على مساحه ١٠٠م وانا بانى على مساحة ١٢٣م ارضى واول علوى ١٣٣م وبانى الثانى علوى والثالث اعمده بدون ترخيص تتحسب ازى لانهم فى المحلسى حسبوا مساحة الادوار فى ١٠٠% من قينة المتر هل ده صحيح شكرا وارجو الرد

بس كده ضحكوا علي الناس لاني قالوا اللي هايقدم علي التصالح هايلغي المحاكمه

بعد الرفض هانتحبس ؟

أتمني الرد للأهمية ٠المبني ٣ ادوار وتم انهاء كل الإجراءات وتمت المطابقة من الجيش وقبل اصدار نموذج 8 تم المطالبة بدفع 25في المية جراجات مع العلم لا يوجد جراج أصلا في المبني هل ده قانوني وكيف الاعتراض

لو في ارض طلعت شارع داخل خط الحيز العمرانى هل يمكن تعديل المخطط لترجع ارض بناء

من فضلك ممكن الافاده عن المناطق تقسيم أهالى خارج الحيز العمرانى و دخلت الحيز الجديد ...هل تعتبر مناطق امتداد عمراني و الشوارع ٦ و ٨ لابد أن تكون ١٠ متر فى المدن فى المخطط التفصيلي ..وما الموقف المبانى القاءمه مع العلم أن تلك المبانى حصلت على نموذج ١٠ تصالح

حضرتك موضحتيش أنا دافع غرامة في المحكمه اكبر من مبلغ التصالح ينفع استرد باقي المبلغ من المحكمة واذاي

طيب الشورع الي ٤متر في المركز الرتفعات الدوار كد ايه

لو سمحت يا باشمهندسه شارع مبنى جانب واحد فقط والاخر ارض لسه والاتفاق على ان الشارع ٨ متر فى العقود . لو جيت ابنى هل هيحصل ردود تانى ؟ وثانيا المخطط التفصيلي بيجيز الشوارع تكون ٨ متر ونهايه الشارع نهر النيل هل هاخد ارتفاع على الجانبى ٨ متر ولا على الكورنيش والمسافه المستقطعه اللى هتتاخد بمعنى ان الواجهه هتبقى بتطل على النيل

صباح الخير …. عندي تساؤل بخصوص المادة ٥٣ من قانون البناء ١١٩ فقرة ٦ ، المقصود بترك ثلث المساحة للمنفعة العامة ؟

السلام عليكم يا معالى الوزيره لو سمحت سؤال القطعه بتاعتى على شارع رئيسي 20متر وشارع اخر جانبي 6متر مناصفه بينى وبين الجار وفى اخر امتداد الشارع ثلاث بيوت بالفعل جعلوا الشارع 5 متر المهم ذهبت للمخطط الاستراتيجى الحالى يقول إن هذه القطعه فى الامتداد العمرانى وان الشارع سوف يكون 10متر بالله عليكى كيف يكون هذا والشارع حدد من قبل أنه 6متر وبالفعل استخرج رخصه لمن بنا فيه بأن الشارع 6متر منتصفه بينى وبينه ثم يقولون بأنى ارجع كل هذا من ارضى لترك 5متر الشارع الجانى ويبقى لى 5متر فقط للبناء واللى بنا وخالف واستخرج رخصه عدى ولما يجى يهد بعد 70سنه يرجع ااين العدل وهل هذا يعد شكل جمالى للمدينه الفاصلة الغير عادلةان يكون الشارع من الامام بتساع ومن المنتصف بتساع ومن المؤخره بأتساع اخر وماهو شكل البيت اللى وجهته 5متر على شارع جانى 10متر وشارع رئيس 20متر الرجاء الرد من سيادتكم لانى مواطنه من حقى ان ابنى لابنائى بيت مثل من خالف وتمتع بكل المزايا ونحن نحترم القانون الغير منصف

لو سمحتى حضرتك أنا بعتلك اكتر من مره أنا بانى فى شارع ٤م ليه بروز ولا حليه وكرانيش ٢٥سم ولا مليش اى حاجه من دول ياريت اجابه للاهميه وشكرا لمعاليكى المعلومات القيمه أنا متابع حضرتك

ارجو الافاده عندى عماره فالغردقه المنطقه ٥ادوارؤانارخصتى٤ علىناصيه عرض الشارعين واحدثمانيه امتاروستون سم و٣٠'٨ والجيران٥ ادوار والسادس ردودهل يحق لى عرض الشارع فى٢اسوه بجيرانى وعمل دور ٥ وشكرا

السلام عليكم معالي الوزيرة استأذن حضرتك في صورة قرار مجلس الوزراء رقم 113 بتاريخ 14/10/2020 بالحد الادني لمتر التصالح 50 جنية ولايطبق عليه 25% خصم السداد الفوري للأهميه

لو سمحتى يا باش مهندسة ماهى رسوم التقسيم ل 10 قراريط داخل الحيز العمراني

ربنا يبارك يباركلك

حضرتك لو الشارع 4.5 من جهه ومن نفس الجهه 6متر انا يطلعلي التصريح علي اي جزء مع العلم انا جاري هو اللي معتدي علي الشارع وهل يتم توقيفي في حاله لم التزم بالرسومات المقدمه للوحده مع العلم اني في قرية وجميع من في القري لايتم تنفيذ الرسومات مثل اماكن الاعمده والغرف

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته ممكن اتواصل مع حضرتك لسوال مهم

لو سمحتى أنا بانى فى قرية شارع ٤م ليه بروز ولا حليه وكرانيش ٢٥سم ايه الوضع القانوني حضرتك ارجو الافاده للاهميه وشكرا

لو سمحتى أنا بانى فى قرية شارع ٤م ليه بروز ولا حليه وكرانيش ٢٥سم ايه الوضع القانوني حضرتك أنا بعتلك اكتر من مره ولم يتم الرد ارجو الافاده للاهميه وشكرا

لو سمحت يا فندم انا عندي قطعه ارض تبع مصلحة أملاك الدولة (أملاك الأميرية) خالصة ومعيه العقد . *الجار من قبلي بناء من 1995والجار من الجهه البحريه بناء من 1993 والأرض بايره في الوسط . *الأرض كان فيها مباني بطوب الطين عبارة عن غرفتين من سنة 90الي 2009 وبسبب العوامل الجوية وقعوا وليس لهم اثر الان. *ومعيه شهادة قيود ومطابقة من السجل العيني بأن الأرض يوجد بها سكن . *هل ينفع ابني عليه مع العلم أن الوحدة المحلية قالوا هنعمل محضر وكذلك الجمعية الزراعية وانا لسه متخرج و ولدي متوفي يعني قضية وشبه جنائية. **ايه الإجراءات القانونية اللازمة للبناء بشكل قانوني ؟

يا بشمهندس تايهين من غيرك .. ازاى نتواصل مع حضرتك . مفيش ايميل لحضرتك ؟

السلام عليكم صدر المخطط التفصيلى دون مراعاة الملكيات واصبحت محبوس معنديش شارع اعمل ايه للتعديل

يوجد احد الجيران يبني الان وهو معتدي على خط التنظيم 5 متر كامله هل يتم اخراج 10 متر من ارضي ؟ وما هي الخطوات الرسميه لاتخاذ اللازم قانونا ؟ محضر ام شكوي بالحي ولا شكوي فين

لو سمحتى - انا قدمت ع ترخيص لقطعة ارض بمساحة 750 م - وكنت هقسمها لجزئين فبلغونى انهم لازم يعملوا مشروع تقسيم لها - هل دا صحيح ؟

أنا في أرياف عندى عرض الشارع 4متر بعد الارتداد هل لى بروز ام لا وهل لو قمت ببروز40سم ماهو الإجراءات القانونية اللازمة

صباح الخير يادكتور محتاجين من حضرتك تعديل اشتراطات البناء لو امكن والغاء العقد المشهر

ماهو موقف المخصص الصناعى بالمخطط الاستراتيجى

الباشمهندسه تحياتنا موفقه ديما.اعتمد حيز عمرانى باسم عزبة قديمه ووضعت الاحداثيات فى مكان آخر ولسكان آخرين على بعد 7000 آلاف متر من موقع العزبه مع العلم لايوجد تشابه مسميات .نتصرف اذاى ياباشمهندسه وشكرا

لدي مشكله تخطيطيه في رخصة بناء بجوار منزلي اذا امكن رقم واتس للتواصل وتوضيح الصوره

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته لوسمحتى يا باشا مهندسه هل يلزم العقد المسجل في المحكمة في قانون التصالح في العزب والقرى

بعد اذنك لو جارى بانى خارج الكردون وبانى على الحديد على الطريق العمومي ناصيه يعنى من جهتين وعامل بلكونات متر ونص وعملت شكوه فى الوحده المحليه ردت على الشكوى بإنه عامل تصالح أرجو من سيادتكم الافاده وشكرا

يعنى ايه جهة الولايه هيىة عمليات القوات المسلحه

سلامه عليكم ورحمه الله وبركاته باشمهندسه شهادة البيانات جالى جهة الولايه القوات المسلحه وانا معايا رخصة برج من سنه 2008 ومعنديش اى مخالفات بس عاوز اغير استخدام 3 ادوار من سكنى لتجارى

مساء الخير لو سمحتي معي رخصه3دور عوز اعمل تعليه 2دوربس انا مخالفه في بلكونه عرض شارع6متر

من فضلك يا بشمهندس انا نزلتلى لجنه وعملتلى مخالفه ردود هل هيقول التصالح ولا لا

عندى شقه مرخصة ادارى وأريد تغيير الاستخدام إلى تجارى هل متاح وكام المصاريف