والله انت احسن انسانه فى الدنيا. واكثر حظا بسبب حسن اخلاقك وسعه صدرك وان شاء الله كله فى ميزان حسناتك والله انت سند كبير صدق وحب لمصلحه الناس يا رب نتقابل فى الفردوس الاعلى سؤال بعد اذن حضرتك ارضى على شارع وبعدين ترعه صغيرة أو مصرف صغير شوفنا خريطه الحيز لقينا نصف البيت داخل 5متر والنصف الثانى سوى الشارع ايه الحل ولو الأرض نصفها داخل الحيز والجزء الداخل عن الشارع هو إلى خارج الحيز نعمل ايه يا رب يكون الرد يطمن
تسلم يافندم وربنا يبارك فى حضرتك والف شكر دا من ذوق وكرم اخلاق حضرتك بيتم تعديل الحيز وفقا للمعالم الطبيعية من المساحة وفقا للكتاب الدورى من الهيئه العامة للتخطيط وبيتم الموافقة وفقا لتحديد الاحداثيات الطبيعية من المساحة
يا باشمهندسه ياريت تطالبو من النواب والحكومه أن اى حتت ارض فقدت مقومات الزراعه أو بين بيتين والمرافق وصلابها أنها تتبنى وصاحابها اللى ما خالفش بكده يتساوى باللى خالف والكل هيبقى اتراضى
@@engmanal4824 ياريت يا بشمهندسة مساعدتك قرية ابيس العاشرة في اسكندرية ازاي نقدم عل ترخيص مباني الغاز و الميه و الكهربا فالشارع اتحطمنا في تمن الارض و نفسنا نبني بيت رجاء رجاء استفسار للمسئولين
المفروض والصح تخصيص صفحه خاصه فى بعض الجرايد لشرح القانون وضرب امثله لبعض الحالات حتى تنتهى تماما لانه تعداد نوع المشاكل لا يتعدى ٥٠ نوع فى المدن والقرى وحتى لو زاد عن ذلك فمن الاصلح حله عن طريق الجرايد مع ارسال الاسئله للجريده حتى تكون واضحه للجميع لان المتابعه عن طريق المبايل تاتى القناه بالصدفه
ياجماعه فى الحقيقه شكرا خاص. المهندسه ولكن فى معلومه لازم يتم التنبيه عليه أن الحكومه بتوافق على التصالح وبتاخد الفلوس وبتتطلب دفاع مدنى والدفاع المدنى طالبته كتير وبيحصل تعجيز فى عمليه التصالح وده فعلا حصل معايا تحياتى للجميع
@@engmanal4824 ما المقصود بالجهة الإدارية هل المحافظ مثلآ رغم ان المبنى مرخص سكنى من ١٩٨٦ وعيادة منذ عشرين عام وبندفع ضرائب عقارية من بدر وشهادة المشتريات عيادة ولم أتقدم بطلب تصالح سابق على اساس اننى خارج عملية التصالح
بارك الله فى حضرتك معالى البشمهندسه هل تم تعديل تاريخ التصالح بعد 4/8/2019 انارخصه البناء فى شهر اكتوبر 2019وقمت بعمل مخالفة رسوم هندسيه ومعماريه وكانت عباره عن تغير اتجاه اربعه اعمده وبروز جانبى وارتفاع البدروم
والله العظيم لو بايدى اكرم حضرتك لتكونى افضل شخصيه على مستوى الجمهورية ذات الاخلاق والتواضع والتفانى فى العمل ومجتهدة ولابعد الحدود وبتحبى شغلك ربنا يباركلك فى صحتك وفى اسرتك
صباح الخير ... من فضلك هل ينص القانون الجديد بفتح باب تقنين اراضى وضع اليد من جديد ؟؟؟ وخصوصا للى دافعين مصالحات على بيوتهم المقامة فوق اراضى وضع اليد ... من فضل حضرتك تكرمك بالرد
السلام عليكم ورحمة الله ازى حضرتك يابشمهندسه جزاكم الله عنا خيرا على توضيح وشرح كل مايخص قانون التصالح القديم طيله الفتره السابقه ولكن بطلب من حضرتك انشاء صفحه على الفيس بوك للشرح والتوضيح خاصه مع تزامنه مع اصدار قانون التصالح الجديد ويبقى القانون القديم تم شرحه يوتيوب والقانون الجديد يتم توضيحه من الفيس بوك ولكى جزيل الشكر والتقدير والاحترام وتحياتي لحضرتك ولمتابعينك الكرام 🙏💐🌷🌹⚘💐🙏
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته صبحكم الله بالخير والمسرات ورزَقكم من الطيبات مهندسه منال حضرتك فين يا باشمهندسه... أيه الجديد في إشتراطات البناء الجديده الظالمه للتقاسيم المعتمده والمنشوره في الوقائع المصريه هل لنا حق في اخذ إداري وتجاري مع سكن إسوه بباقي الناس اللي بنت قبل البدء في تنفيذ الإشتراطات.... ونشكرك أولا وآخيرا
السلام عليكم يا استازه اريد اتواصل بخصوص املاك الدوله لدي مشكله انا اشتريت املاك دوله ومعي العقد من المحافظه ومجلس المدينه ومجلس المدينه بيقول فيه شارع
مهندسة منال نأمل عودتكم للرد و متابعة عن التصالح و سؤالي عن السملات فقط دون اعمدة داخل الحيز العمراني و الشارع بيه مرافق ميه و غاز هل هقدر اصب الدور الارضي فور الحصول عل نمودج النهائي دون اي اجراءات اخري
اذايك يا بشمهندسه لعلك بخير فينك من زمان ربنا يبارك فى عمرك يا رب انت حد محترم جدا حضرتك بيقولوا فيه قانون جديد للمصالحات ياريت حضرتك تشرحيلنا ايه اللي اتغير وخاصة خارج الاحوزه العمرانية
بعد السلام والتحيه لمعاليكى انا من زور الاحتياجات الخاصه اخزت نموزج 10الموءقت من عام وأنا خارج الحيز امت احصل على النهائى نفسى اعمل الا خلال والتجديد للمنزل لأن المنزل قديم
مازلت يابشمهندسة منتظر الرد بالتوفيق الدائم *" أكثر النّاس حظاً هم أكثرهم صلاة على سيدنا محمد ﷺ "، عسى الله أن يجعلنا واياكم من الوافرةِ حظوظهم بالصلاةِ على النبي ﷺ.*اللَّهُمَّ صَلِّ وَسَلِّمْ وَبَارِكْ عَلَى سَيِّدُنَا ﴿םבםב﴾ﷺ💟*
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته مهندسه منال.... حضرتك فين من مده طويله... وهل فيه جديد في موضوع إشتراطات البناء ومتى يتم إلغاء شروطه المجحفه والظالمه كالتسجيل لأرض الفضاء التي سيتم ترخيصها للبناء
بشمهندسه مامعنى كلمه القريبه من الحيز العمراني كام المسافه مع العلم معظم القري بعيده عن الحيز مباني ف الزراعه فماهو تفسير كلمه والقريبه من الحيز العمراني اتمنا اجابه واضحه
@@engmanal4824 حضرتك يافندم من سنه تم التوضيح وسمعنا الفيديو اكثر من مرة ولكن بردوا مامعنى كلمه القريبه هناك ناس بنت ع بعد كيلو من الحيز وعندها مرافق ميا ونور هل كدا هي قريبه نأمل التوضيح
السلام عليكم ورحمة الله لو سمحت يا بشمهندسة هل فى تعديل قانون البناء الجديد(مش التصالح) اللى بقول بناء على القطعة ٧٠% وعدد الأدوار شكرا لاهتمامك بالقوانين جزاكم الله خير
@@engmanal4824 على ايمتا كدة يا ست الكل وجهة الولايه هنا تقصدى إدارة الرى فى دمنهور ولا فى المركز اللى أن تابع ليه وكيفيه الإجراءات ربنا يبارك لنا في حضرتك
السلام عليكم منوره يا بشمهندسه بالنسبه حصلت علي نموذج 10الدائم وداخل الحيز بالمدينه ومتصالح على الاعمده عند صب السقف هايحتاج عقد مشهر ولا بنموذج 10 نستكمل
السلام عليكم ورحمه الله وبركاته ربنا يبارك في عمرك حضرتك ويجعلك في الخير ديمااااا لوسمحت معيا حكم قضائى لم ينفذ حته تاريخه ضد المخطط التفصيلي عشان الموقع مش نازل علي المخطط واخت حكم قضائى نهاي والحي مش عوز يرخصلي حته تاريخه
السلام عليكم يابس مهندسه.حضرتك خططتي.الحيز الأراضي.الا فيها بيوت.متخمه.المتخلالت.خارج الحيز المشكله هنا.وبي كثره.ايه الحل فيها واحنا والله الاتزمنا.ايام الثوره ومخلفناش.او مكنش فيه فلوس ولا كان معاه الفلوس هو إلا خالف وبنا ايه الحل وفي نواب.ها يفتكرونا.ولا ها يفكرو.بس في العمير معلش يبش.مهندسه.الناب بتعنا.رجل اعمال فا مش قادرين نتواصل معاه ونحكي.له وربنا يكون في عونه في مشاريعهم.ربنا يسعدك الافاده
انا مقدمه في التصالح القديم ومينطبقش عليه القانون عشان التواريخ هل هيسحبوا الملف ولا هقدم في التصالح الجديد ولا ايه الوضع طمنينا بالله عليكي انا في حيره جدا اعمل ايه
حسبي الله ونعم الوكيل في كل المسؤلين يعني عمالين يعدلوا ويكافئو المخالفين ومفيش حد بيشوف حل لمشكلة متخللات المباني في القرى الناس التي لم تخالف القانون عايزين حل
ممكن بعد اذن حضرتك استفسار. انا دافع كل حاجه ومعايه نموذج 10من زمان المؤقت .ومعايه احدثيات مكانى .خارج حيز التصالح ودافع 1000جنيه بتاع الجيش .احنا هنكمل مع القانون الجديد ولا موقفنا ايه ...
السلآم عليكم ورحمة الله وبركاته شكرا لمجهودك رجاء الافادة عن عندى مستودع مسقوف حديد على طريق الزراعى على بعد ١٠ م من الاسفلت مقدم على تصالح ومعى نموذج ٣ ما هو حرم الطريق الزراعى وهل فى مشكله فى التصالح بعد لقانون الجديد الجارى
السلام عليكم يا معالي الوزيره هل البند بتاعي التصالح خارج الاحوزه العمرانيه المعتمده طبقا لقانون 119 ل 2008 يسرى على القرى اللي هي ما لهاش حيزعمراني اصلا ولا نطاق تصالح مع العلم المنزل متصالح عليه بيت بالدبش الابيض بتاريخ 01/09/2019
ربنا يبارك فيكى يابشمهندسة مفيش اخبار جديدة عن التعليات خارج الحيز انا من البحيرة مركز ابو المطامير ومعايا رخصة زراعة بدور واحد وتم بناء الدور وعايز اعمل تعليا ومش عارف
@@engmanal4824 حضرتك كل لما اروح المجلس وقولهم عايز أمشى فى اجراءت وزارة الدفاع بيقولولي هتصرف فلوس على الفاضى وفى الاخر وزارة الدفاع مش هتوافق لانة فى ناس كتير عملت الإجراءات دى وفى الاخر وزارة الدفاع موفقتش
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته ازى حضرتك مهندسة منال لو سمحتى حضرتك لو عندى قطعة أرض داخل الحيز اقدر أنا اخططها واضع لها الشوارع وتعتمد ولا فية جهة هى الا بتضع التخطيط والشوارع ارجو الرد واكون شاكر لحضرتك
لو تفضلت يا باشمهندسة أنا بنيت على أرض زراعية بالبلوك عبارة عن أسوار و قدمت ملف تصالح و استلمت نموذج ٣ . هل لو دخلت هذه القطعة في المخطط التفصيلي الجديد يمكن استخراج رخصة بناء ؟ و الشكر موصول على ما تبذلينه من جهد و وقت
تحياتى لحضرتك سبق وأن تقدمنا بطلب تصالح بملف كامل تضمن الرسومات الهندسية والمعمارية وشهادة السلامة الإنشائية للمبنى معتمدة من استشاري ونقابة المهندسين وسددنا ال٢٥ % جدية التصالح حضرت لجنة من شخصين مستقلين موتوسيكل لمعاينة العقار ومطابقته على ملف التصالح ولم تستغرق اكثر من عشر دقائق ثم ورد لنا خطاب من الحى مرفق به قرار برفض طلب التصالح لعدم السلامة الإنشائية للأعمده والحمل المؤثر على التربة اعلى من المسموح ولم يرد لنا نماذج أخرى غير نموذج ٣ فقط وبالسؤال ابلغونا بتقديم التماس للمستشار القانونى لان لنا أحقية فى استلام نموذج ٤ ولم يرد لنا وبالسؤال بعد فترة افادونا ان الالتماس اعتبر بمثابة تظلم وح نبعت لكم النتيجة فيما بعد والسؤال لحضرتك موقفنا ايه من القانون القديم والقانون الجديد ونود احاطة سيادتكم بأن ملفنا يتضمن تقرير فحص لكامل المبنى من مكتب استشاري وكذلك النوته الحسابية وشهادة بالسلامة الإنشائية والكل معتمد من نقابة المهندسين وسبق ان كتبنا لحضرتك ولم نتلقى الرد وحضرتك العذر .. نرجو الإفادة مع خالص الشكر وأسف للاطالة
![แฉกลโกงงานวัด 2024 [ โกงมั้ยครับ ep.106 ] | DOM](http://i.ytimg.com/vi/taC5dpP3HXA/mqdefault.jpg)
محتاجين من حضرتك شرح كافي ووافي لقانون التصالح الجديد 186 لسنه 2023❤
لو سمحتي انا خلف مدرسه عزب شبرا بعد الشريعه هل لها مخطط تفصيلي وهتدخل حيز عمراني انا مخللات بين بتين واحد عمل تصالح والتاني لسه
ايه العظمة والجمال والرقى فى الكلام والتعامل
هو فى كدا
احسنتى احسنتى والرجاء الاستمرار
بحبك فى الله
تسلم يافندم والف شكر دا من ذوق وكرم اخلاق حضرتك
تسلم وربنا يبارك فى حضرتك
بسم الله ماشاء الله
اخلاقك تدرس والله يا معالى الوزيرة المحترمة الخلوقه
هو فى كدا ايه العظمة والاخلاق الحميدة
تسلم يافندم
والف شكر دا من ذوق حضرتك
شكرا جزيلا
تسلم يافندم
احنا بنحبك يا بشمهندسة ومتمسكين بيكى حضرتك وضحتنا حاجات كتير وذوقك الرفيع خلانا نتعامل بجزء من اخلاقك ربنا يحفظك
الف شكر دا من ذوق وكرم اخلاق حضرتك
فينك يا باشمهندس ٠مش سامع صوتك على الصفحه ٠٠٠اياك تكونى رحتى عمره٠٠٠
أكثر من رائع رجاء الاستمرار وشكراً جزيلاً لحضرتك على المجهود المبذول من حضرتك
تسلم يافندم وربنا يبارك فى حضرتك
ربنا يبشرك بالخير يا وش الخير
ممكن البرلمان يناقشك ويصدره قبل نهاية الشهر؟
اللهم امين ولك خير الجزاء
ان شاء الله
تحياتى لحضرتك يا ملكة الاخلاق والتواضع 🤍♥️🙏🙏
تسلم يافندم
تحياتى لشخصكم الكريم
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته لو سمحتى ياباشمهندسه نرجو نشر الكتاب الدورى بشأن حظر تحويل البدرومات والجراجات إلى مخازن واعمال تجاريه .
مفيش أخبار عن أراضي المتخللات وشكرا
لسه
والله انت احسن انسانه فى الدنيا. واكثر حظا بسبب حسن اخلاقك وسعه صدرك وان شاء الله كله فى ميزان حسناتك والله انت سند كبير صدق وحب لمصلحه الناس يا رب نتقابل فى الفردوس الاعلى
سؤال بعد اذن حضرتك ارضى على شارع وبعدين ترعه صغيرة أو مصرف صغير شوفنا خريطه الحيز لقينا نصف البيت داخل 5متر والنصف الثانى سوى الشارع ايه الحل ولو الأرض نصفها داخل الحيز والجزء الداخل عن الشارع هو إلى خارج الحيز نعمل ايه يا رب يكون الرد يطمن
تسلم يافندم وربنا يبارك فى حضرتك والف شكر دا من ذوق وكرم اخلاق حضرتك
بيتم تعديل الحيز وفقا للمعالم الطبيعية من المساحة وفقا للكتاب الدورى من الهيئه العامة للتخطيط وبيتم الموافقة وفقا لتحديد الاحداثيات الطبيعية من المساحة
تحياتى لشخصكم الكريم
بارك الله فيكي و فى وقتك وحياتك كلها وجعل الله البركه في كل امور حياتك ...اللهم امين
اللهم امين ولك المثل
تسلم يافندم والف شكر ربنا يبارك فى حضرتك
جزاكم الله خير يا باشمهندسه وربنا يبارك في حضرتك
اللهم امين ولك خير الجزاء تسلم يافندم
شكرا يامهندسه بالله عليكي ايه الأوراق المطلوبه لبناء قطعه ارض ليها خطوط تنظيم وليه موافقه الري مطلوبه مع ان القطعه داخل الحيز
لو سمحت يا بشمهندسة هل من شروط البناء في القري الواجهة ٨.٥م
امتى هيتم العمل بالاحوزة الجديدة ومتى ستصل المحليات
جارى التحديث ومجرد الانتهاء من الدراسة بيتم الاعتماد والعمل بموجبها
السلام عليكم ورحمه الله وبركاته...ممكن تكملة جميلك و توضحى قانون التصالح الجديد و موقف المبانى من قانون التصالح القديم للطلبات التى لم تنتهى
هل يوجد حاجه اسمها رسوم تحسين غير رسوم الترخيص لتعلية دور رابع وكم تبلغ قيمتها لدور رابع
يا باشمهندسه ياريت تطالبو من النواب والحكومه أن اى حتت ارض فقدت مقومات الزراعه أو بين بيتين والمرافق وصلابها أنها تتبنى وصاحابها اللى ما خالفش بكده يتساوى باللى خالف والكل هيبقى اتراضى
ان شاء الله فى بعض النواب بيتم مناقشتها
ربنايعينك ويحفظك ويبارك فاولادك
🌺🌹🌼
اللهم امين ولك خير الجزاء
يارب
هل فيه أمل فتح تراخيص البناء طبقا للاشتراطات خصوصا ابيس اسكندرية
الموظفين ما يعرفوش حاجة
الاشتراطات شغالة عن طريق المركز التكنولوجى والجامعة
@@engmanal4824
تسلمي يا بشمهندسة
حضرتك سألتي و اتأكدتي عن قري ابيس حي وسط ؟؟
رحنا قالو ما نعرفش حاجة
@@engmanal4824
ياريت يا بشمهندسة مساعدتك
قرية ابيس العاشرة في اسكندرية
ازاي نقدم عل ترخيص مباني
الغاز و الميه و الكهربا فالشارع
اتحطمنا في تمن الارض و نفسنا نبني بيت رجاء رجاء استفسار للمسئولين
هل تواريخ التصالح ممكن تتعدل في القانون الجديد يعني المباني بعد 8/4/2019 هيتم التصالح عليها ولا ايه لو سمحت
فى المسودة الناريخ لم يتضح متروك لسه
ننتظر الاعتماد
المفروض والصح تخصيص صفحه خاصه فى بعض الجرايد لشرح القانون وضرب امثله لبعض الحالات حتى تنتهى تماما لانه تعداد نوع المشاكل لا يتعدى ٥٠ نوع فى المدن والقرى وحتى لو زاد عن ذلك فمن الاصلح حله عن طريق الجرايد
مع ارسال الاسئله للجريده حتى تكون واضحه للجميع لان المتابعه عن طريق المبايل تاتى القناه بالصدفه
ان شاء الله
ياجماعه فى الحقيقه شكرا خاص. المهندسه ولكن فى معلومه لازم يتم التنبيه عليه أن الحكومه بتوافق على التصالح وبتاخد الفلوس وبتتطلب دفاع مدنى والدفاع المدنى طالبته كتير وبيحصل تعجيز فى عمليه التصالح وده فعلا حصل معايا تحياتى للجميع
المتخلالات يا باشا مهندسه احنا غلطانين أننا مخالفتاش والتزامنا وفي الاخر جات علينا بلد. ربنا ينتقم من كل بيوقف مصالح الناس
ربنا يسهل ومجلس النواب يتم مناقشتها
انا بانى سور سور و عملت مصالحه ينفع ابنى بيت مكان السور فى القانون الجديد علما بانه القطعه خارج الحيز
ننتظر اعتماد القانون وبيتم مناقشتها فى مجلس النواب
حضرتك انا حاصل علي نموزج 10وعلية قضاية النموزج بيشيل القضاية ولا لا ارجو الافاده
موضوع تغير الاستخدام يا باشمهندسة من سكنى لعيادة ادارى اية الاخبار
جذاكى الله عنا كل خير وشكر لاهتمامك
لازم موافقة الجهه الادارية ولكن بعد اعتماد تعديل قانون التصالح
لكن لو بتسال عند اصدار الترخيص بيتم وفقا الاشتراطات البنائيه الجديدة
@@engmanal4824 ما المقصود بالجهة الإدارية هل المحافظ مثلآ رغم ان المبنى مرخص سكنى من ١٩٨٦ وعيادة منذ عشرين عام وبندفع ضرائب عقارية من بدر وشهادة المشتريات عيادة ولم أتقدم بطلب تصالح سابق على اساس اننى خارج عملية التصالح
لو سمحتى يا باش مهندسة ماهى رسوم التقسيم ل 10 قراريط داخل الحيز العمراني
قطعه مبنيه أرضي وميزان داخل نطاق التصالح حصلنا علي نموذج 8 و 9 هل ممكن نصب لما ناخد نموذج 10 ولا فيه اعتراض من الزراعه شكرا
بارك الله فى حضرتك معالى البشمهندسه
هل تم تعديل تاريخ التصالح بعد 4/8/2019
انارخصه البناء فى شهر اكتوبر 2019وقمت بعمل مخالفة رسوم هندسيه ومعماريه وكانت عباره عن تغير اتجاه اربعه اعمده وبروز جانبى وارتفاع البدروم
اللهم امين ولك خير الجزاء
فى مسودة القانون التاريخ متروك ممكن يتم تحديدة فى مجلس النواب
بالتوفيق
اللهم امين ولك المثل
سلامه عليكم ياباشمهندس ممكن تصالح على تحويل سكنى لتجارى او ادارى برج مرخص على قانون ١٠٦
السلام عليكم كيف حالك يا باشمهندسة
قانون التصالح الجديد نزل وبدأ تطبيق اللائحة التنفيذية
ليه مفيش فيديوهات لحضرتك
يعني بخبرة حضرتك الكبيرة ممكن تتعدل التواريخ ويقبلوا التصالح على المباني بعد 8/4/2019
السلام عليكم
بخصوص الأسوار خارج الحيز العمرانى هيتم التصالح عليها فى قرية ويوجد نموذج 3 وتم دفع 25%
وعليكم السلام
المسودة بتقول هيتم التصالح واكن ننتظر الاعتماد
@@engmanal4824 السلام عليكم
حتى لو السور تم إزالته
السلام عليكم ورحمة الله برجاء الاهتمام بالمتخللات فى الحيز العمراني الجديد بالبحيره ومتى يعتمد
وسعاده البيانات والرسوم المطلوبه ليها و خطوات إنهاء التصالح حتى لا تطول المده تانى على الناس
السلام عليكم.
هل حضرتك هتكونى مشاركة فى اللائحة التنفيذية لقانون التصالح الجديد.
بعد اذن معاليكى انا بانى على طريق عام هل ممكن التصالح مع العلم ان ناس كتير على الطريق مقدمين تصالح ومبانيهم مباشر على الطريق
والله العظيم لو بايدى اكرم حضرتك
لتكونى افضل شخصيه على مستوى الجمهورية ذات الاخلاق والتواضع والتفانى فى العمل ومجتهدة ولابعد الحدود وبتحبى شغلك ربنا يباركلك فى صحتك وفى اسرتك
تسلم يافندم
والف الف شكر دا من ذوق وكرم اخلاق حضرتك
اللهم امين ولك خير الجزاء تحياتى لشخصكم الكريم
يا احلى مهندسة لية هتسبينا فى منتصف الطريق احنا عايزينك ومحتاجينك
ربنا يفرحك ويسعدك ♥️♥️
تسلمى ربنا يحفظك ويسعد ايامك
رجا انا محتاج استفسار مش هياخد من حضرتك 5 دقايق هل في وسيلة تواصل مع حضرتك
حضرتك انا بنيت داخل الكردون وبنيت دور ارضي وملتزم للتنظيم ومعملتش تصالح اعمل ايه ارجو الافادة
مسودة تعديل القانون بتقيد ان يتم فتح باب التصالح فحضرتك تقدم اثناء المدة القانونية
ياجماعه حد يعرف إخبار الاستاذه ليه مفيش فيديوهات جديده ؟؟
صباح الخير يادكتور محتاجين من حضرتك تعديل اشتراطات البناء لو امكن والغاء العقد المشهر
لوسمحت معيا حكم قضائى لم ينفذ حته تاريخه ضد المخطط التفصيلي
صباح الخير ... من فضلك هل ينص القانون الجديد بفتح باب تقنين اراضى وضع اليد من جديد ؟؟؟ وخصوصا للى دافعين مصالحات على بيوتهم المقامة فوق اراضى وضع اليد ... من فضل حضرتك تكرمك بالرد
السلام عليكم ورحمة الله
ازى حضرتك يابشمهندسه
جزاكم الله عنا خيرا على توضيح وشرح كل مايخص قانون التصالح القديم طيله الفتره السابقه
ولكن بطلب من حضرتك انشاء صفحه على الفيس بوك للشرح والتوضيح خاصه مع تزامنه مع اصدار قانون التصالح الجديد
ويبقى القانون القديم تم شرحه يوتيوب والقانون الجديد يتم توضيحه من الفيس بوك
ولكى جزيل الشكر والتقدير والاحترام
وتحياتي لحضرتك ولمتابعينك الكرام
🙏💐🌷🌹⚘💐🙏
وعليكم السلام
الحمد لله فى نعمة تسلم يافندم
ربنا ييسر الاحوال
تحياتى لشخصكم الكريم
البيت الي احنا قعدين فيه معرض للسقوط و ولدي مش رادي يخليه ويطلعنا منو وعاوز ابلغ عن المنزل انو عرضه للسقوط وخطر ابلاغ ازاي ؟ ارجو الرد
طمنينا ربنا يجازيكي خير يا باش مهندسه. المحاور الخاصة بكفر الدوار اعتمدت ولا لسه
لسه
جارى الدراسة فى القاهرة
لو سمحتى يا بشمهندسه في اخبار جديدة عن اعتماد المحاور بكفر الدوار
طب الأراضي بين المباني هتنبنى امتى
تحياتي لكي يا وش الخير
تسلم يافندم
تحياتى لشخصكم الكريم
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
صبحكم الله بالخير والمسرات ورزَقكم من الطيبات مهندسه منال
حضرتك فين يا باشمهندسه... أيه الجديد في إشتراطات البناء الجديده الظالمه للتقاسيم المعتمده والمنشوره في الوقائع المصريه
هل لنا حق في اخذ إداري وتجاري مع سكن إسوه بباقي الناس اللي بنت قبل البدء في تنفيذ الإشتراطات.... ونشكرك أولا وآخيرا
السلام عليكم
عندى قطعه ارض ١٠٠ م املاك دوله مبنيه ولكن منتفع بدفع إيجار سنوى ولكن مفيش تقنين هل هيقبل التصالح ام هيفتح التقنين
وعليكم السلام
حتى تاريخة لازم يكون فى تقنين
شكرا لحضرتك لكن هل هيفتح التقنيين
السلام عليكم يا استازه اريد اتواصل بخصوص املاك الدوله لدي مشكله انا اشتريت املاك دوله ومعي العقد من المحافظه ومجلس المدينه ومجلس المدينه بيقول فيه شارع
وعليكم السلام
اطلب نزول لجنة من الاملاك والتخطيط للمعاينة على الطبيعة لدراسة وابداء الرائ
بارك الله فيكي يا بشمهدسه
اللهم امين ولك خير الجزاء
لو سمحتى يا بشمهندسة عاوزة اسال حضرتك فى حاجة مهمة
مهندسة منال نأمل عودتكم للرد و متابعة عن التصالح
و سؤالي
عن السملات فقط دون اعمدة داخل الحيز العمراني و الشارع بيه مرافق ميه و غاز
هل هقدر اصب الدور الارضي فور الحصول عل نمودج النهائي دون اي اجراءات اخري
يابشمهندسة السلام عليكم ورحمة الله هل يمنع جواب الدفاع المدني من الحصول على نموذج ١٠
ما شاء الله منورة دايما يا بشمهندسه بمعلوماتك القيمه ربنا يبارك لحضرتك سؤال لو سمحتى يا بشممهندسه هل ممكن ترخيص خدمات السطح 25% بالقرى حاليا ؟
تسلم يافندم
طالما مرخص بيتم ترخيص الخدمات وفقا لقانون البناء الموحد
السلام عليكم ورحمة اللة وبركاته يا بشمندسه٠٠٠ليه حضرتك بطلتى تنشرى فيديوهات عن قانون التصالح الجديد لسنه ٢٠٢٣
م منال المحترمه...ياريت تشرحى قرار وزير الإسكان رقم 954 لسنه 2022... تحياتي واحترامي وتقديري لك
حضرتك بسأل لو بيت عيلة بره الحيز العمراني ولكن هو مبني يمكن من السبعينات واتقسم وكل واحد أخد نصيبو وحابب ابني نصيبي بس مش عارف إزاي وايه الإجراءات
أنا عندي بيت بنيه بلبلوك عامل طلب تصالح بس خارج الحيز
فى مسودة القانون بيتم التصالح ولكن ننتظر الاعتماد
فين فيديوهاتك يا باش مهندسه ليه عند حضرتك سؤال
معالي الوزيرة السلام عليكم صدر كتاب دوري من وزير التنمية المحلية في ٨ نوفمبر ٢٠٢٢. عن تعديل اشتراطات البناء والارتفاعات نرجو من سيادتكم توضيحه وشكراً
بسم الله ما شاء الله ربنا يحفظ معاليكى ♥️♥️🙏
اللهم امين ولك خير الجزاء
تسلمى والف شكر دا من ذوق وكرم اخلاق حضرتك
والمتخللات لسه مفيش جديد
لسه مافيش جديد
ربنا ييسر الاحوال
@@engmanal4824 ربنا ييسر الاحوال مفيش قدامنا غير ١١/١١
اذايك يا بشمهندسه لعلك بخير فينك من زمان ربنا يبارك فى عمرك يا رب انت حد محترم جدا حضرتك بيقولوا فيه قانون جديد للمصالحات ياريت حضرتك تشرحيلنا ايه اللي اتغير وخاصة خارج الاحوزه العمرانية
الحمد لله فى نعمة طالما حضراتكم طيبين
تسلم يافندم دا من ذوق حضرتك
بعد السلام والتحيه لمعاليكى انا من زور الاحتياجات الخاصه اخزت نموزج 10الموءقت من عام وأنا خارج الحيز امت احصل على النهائى نفسى اعمل الا خلال والتجديد للمنزل لأن المنزل قديم
مازلت يابشمهندسة منتظر الرد بالتوفيق الدائم *" أكثر النّاس حظاً هم أكثرهم صلاة على سيدنا محمد ﷺ "، عسى الله أن يجعلنا واياكم من الوافرةِ حظوظهم بالصلاةِ على النبي ﷺ.*اللَّهُمَّ صَلِّ وَسَلِّمْ وَبَارِكْ عَلَى سَيِّدُنَا ﴿םבםב﴾ﷺ💟*
تعديل القانون حل مشكلة حضرتك بموافقة الجهه الادارية
عليه افضل الصلاة والسلام
@@engmanal4824 الخوف من الجهة الادارية يابشمهندسة ربك كريم 🍃اللهــــــــــــم أنعم علينا بمغفرتك واجعل الله أيامكم كلها سعادة وأمدكم بالصحة والعافية*
*ﷺاللَّهُــــــمَّ اااامين"🍃
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته مهندسه منال.... حضرتك فين من مده طويله... وهل فيه جديد في موضوع إشتراطات البناء ومتى يتم إلغاء شروطه المجحفه والظالمه كالتسجيل لأرض الفضاء التي سيتم ترخيصها للبناء
بشمهندسه مامعنى كلمه القريبه من الحيز العمراني كام المسافه مع العلم معظم القري بعيده عن الحيز مباني ف الزراعه فماهو تفسير كلمه والقريبه من الحيز العمراني اتمنا اجابه واضحه
انا وضحتها بالتفصيل وهسيب الرابط
th-cam.com/video/3ONvnuWSt8g/w-d-xo.html
@@engmanal4824 حضرتك يافندم من سنه تم التوضيح وسمعنا الفيديو اكثر من مرة ولكن بردوا مامعنى كلمه القريبه هناك ناس بنت ع بعد كيلو من الحيز وعندها مرافق ميا ونور هل كدا هي قريبه نأمل التوضيح
السلام عليكم ورحمة الله
لو سمحت يا بشمهندسة هل فى تعديل قانون البناء الجديد(مش التصالح) اللى بقول بناء على القطعة ٧٠% وعدد الأدوار
شكرا لاهتمامك بالقوانين
جزاكم الله خير
وعليكم السلام
لسه مافيش جديد
تسلم يافندم
اللهم امين ولك خير الجزاء
ايه موقف المبانى اللى على أرض أملاك الدولة تبع الرى وكيفيه تقنيين وتوفيق الأوضاع
بيتم التقنين من جهة الولاية وننتظر اعتماد التعديل
@@engmanal4824 على ايمتا كدة يا ست الكل
وجهة الولايه هنا تقصدى إدارة الرى فى دمنهور ولا فى المركز اللى أن تابع ليه
وكيفيه الإجراءات
ربنا يبارك لنا في حضرتك
السلام عليكم منوره يا بشمهندسه بالنسبه حصلت علي نموذج 10الدائم وداخل الحيز بالمدينه ومتصالح على الاعمده عند صب السقف هايحتاج عقد مشهر ولا بنموذج 10 نستكمل
وعليكم السلام
فى مسودة التعديل بيقول يستكمل لكن ننتظر الاعتماد
السلام عليكم ورحمه الله وبركاته ربنا يبارك في عمرك حضرتك ويجعلك في الخير ديمااااا لوسمحت معيا حكم قضائى لم ينفذ حته تاريخه ضد المخطط التفصيلي عشان الموقع مش نازل علي المخطط واخت حكم قضائى نهاي والحي مش عوز يرخصلي حته تاريخه
ف ظل القانون الجديد بعد التعديل
هل يلزم شهاده المطابقه لتوصيل المرافق ف القري للبيت المرخص؟لو تكرمتي
التصالح على خط التنظيم بموافقة الجهه المختصة مين هي الجهه المختصه وهل حتوافق مع العلم ان خط التنظيم ملكيه خاصه ارجو الرد ربنا يبارك في أولادك
الجهة المختصة بيكون رئيس الوحدة المحلية او الحى او سيادة المحافظ
اللهم امين ولك خير الجزاء
ربنا يحفظك ويطمنك بس للعلم خط التنظيم تابع لمخطط تفصيلي مقترح برضو اللي حبت فيه الوحده المحليه مش إدارة التخطيط العمراني
@@engmanal4824 لماذا يكون من الصعب تعديل المخطط إذا كان به خطأ واضح ويتم اللجوء دائما إلى القضاء
@@akramsaber3191 بيتم تعديل المخطط اذا كان فى اخطاء او غير مطابق للطبيعة عن طريق تقديم طلب شارح المبررات الخاصة بالتعديل
السلام عليكم يابس مهندسه.حضرتك خططتي.الحيز الأراضي.الا فيها بيوت.متخمه.المتخلالت.خارج الحيز المشكله هنا.وبي كثره.ايه الحل فيها واحنا والله الاتزمنا.ايام الثوره ومخلفناش.او مكنش فيه فلوس ولا كان معاه الفلوس هو إلا خالف وبنا ايه الحل وفي نواب.ها يفتكرونا.ولا ها يفكرو.بس في العمير معلش يبش.مهندسه.الناب بتعنا.رجل اعمال فا مش قادرين نتواصل معاه ونحكي.له وربنا يكون في عونه في مشاريعهم.ربنا يسعدك الافاده
وعليكم السلام
جارى تحديث الاحوزة العمرانيه
انا مقدمه في التصالح القديم ومينطبقش عليه القانون عشان التواريخ هل هيسحبوا الملف ولا هقدم في التصالح الجديد ولا ايه الوضع طمنينا بالله عليكي انا في حيره جدا اعمل ايه
فى المسودة بيتم التقديم وبدون رسوم فخص لان تم دفعها مسبقا
@@engmanal4824 يعني هقدم في التصالح الجديد ولا هعمل ايه
هل المتخللات القانون هيحلها ولا هيسبونا نصرب دماغنا في الحيطه
ربنا يسهل ويتم اخذها فى عين الاعتبار من مجلس النواب
متى ينتهى يا دكتورة تحديث الاحوزة بالعزب وهل الأراضى الفضاء الملاصقة مباشرة الحيز هيام اعتمادها
جارى الانتهاء ان شاء الله
لان تم البدء من شهر
حسبي الله ونعم الوكيل في كل المسؤلين
يعني عمالين يعدلوا ويكافئو المخالفين ومفيش حد بيشوف حل لمشكلة متخللات المباني في القرى الناس التي لم تخالف القانون عايزين حل
ان شاء الله يكون لها حل ويتم مناقشتها فى مجلس النواب
ممكن بعد اذن حضرتك استفسار.
انا دافع كل حاجه ومعايه نموذج 10من زمان المؤقت .ومعايه احدثيات مكانى .خارج حيز التصالح ودافع 1000جنيه بتاع الجيش .احنا هنكمل مع القانون الجديد ولا موقفنا ايه ...
طالما معاك نموذج 10على القديم
السلآم عليكم ورحمة الله وبركاته شكرا لمجهودك رجاء الافادة عن عندى مستودع مسقوف حديد على طريق الزراعى على بعد ١٠ م من الاسفلت مقدم على تصالح ومعى نموذج ٣ ما هو حرم الطريق الزراعى وهل فى مشكله فى التصالح بعد لقانون الجديد الجارى
السلام عليكم يا معالي الوزيره هل البند بتاعي التصالح خارج الاحوزه العمرانيه المعتمده طبقا لقانون 119 ل 2008 يسرى على القرى اللي هي ما لهاش حيزعمراني اصلا ولا نطاق تصالح مع العلم المنزل متصالح عليه بيت بالدبش الابيض بتاريخ 01/09/2019
وعليكم السلام
ننتظر الاعتماد بعد العرض على مجلس النواب
يعني ان شاء الله معالي الوزيره لو صدعوا على المسوده زي ما هي هيسري علينا القانون ده ولا لازم القريه يبقى لها حيز برده
الأرض فى خلف اما مها وخلفها مباني والقطيعة في النصف ارض بور من كام سنة ينفع اعمل مصالحة وابني من غير ما حد يعترضني
طب المتخللات لوسمحتى
السلام عليكم
لو سمحتي ي بشمهندسه ايه موقف البناء في الارياف
لان في ناس كتير بتبني ومش مهتميه بالمحاضر ولا التراخيص
والحكومه سايبه الناس تبنى ؟؟؟وفى أى محافظه
ياهندسه فى لجان هتنزل ولا مفيش ولا هنروح ندفع على طول ونستلم نموزج 10
فى لجان اخرى بخلاف اللجان الفنية
والمؤقت من غير نزول لجان ومعاة 3سنوات
يعني اللجان الفنيه هتتلغي؟
قي اضافه من الأراضي الزراعيه للكتله السكنية في الحيز الجديد ارضي متلاصقه للحين القديم
جارى تحديث الاحوزة على جميع المحافظات
ربنا يبارك فيكى يابشمهندسة مفيش اخبار جديدة عن التعليات خارج الحيز انا من البحيرة مركز ابو المطامير ومعايا رخصة زراعة بدور واحد وتم بناء الدور وعايز اعمل تعليا ومش عارف
اللهم امين ولك خير الجزاء
عن طريق موافقة وزارة الدفاع بالخطوات اللى قولتها فى فيديو سابق
@@engmanal4824 حضرتك كل لما اروح المجلس وقولهم عايز أمشى فى اجراءت وزارة الدفاع بيقولولي هتصرف فلوس على الفاضى وفى الاخر وزارة الدفاع مش هتوافق لانة فى ناس كتير عملت الإجراءات دى وفى الاخر وزارة الدفاع موفقتش
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته ازى حضرتك مهندسة منال لو سمحتى حضرتك لو عندى قطعة أرض داخل الحيز اقدر أنا اخططها واضع لها الشوارع وتعتمد ولا فية جهة هى الا بتضع التخطيط والشوارع ارجو الرد واكون شاكر لحضرتك
لو تفضلت يا باشمهندسة
أنا بنيت على أرض زراعية بالبلوك عبارة عن أسوار و قدمت ملف تصالح و استلمت نموذج ٣ .
هل لو دخلت هذه القطعة في المخطط التفصيلي الجديد يمكن استخراج رخصة بناء ؟
و الشكر موصول على ما تبذلينه من جهد و وقت
طبعا لو دخلت المخطط التفصيلى بيتم استخراج ترخيص
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته يارب تكوني بخير وصحة وسلامة ليه حضرتك مش بتعملي فيديوهات من فتره يا ريت تطمنينا علي حضرتك
ممكن يا بشمهندسه رقم للتواصل مع سعادتك
الاحلال والتجديد خارج الحيز العمراني يا بمهندسا مفيش جديد
ربنا يسهل ويتم مراعاتها فى مجلس النواب
تحياتى لحضرتك
سبق وأن تقدمنا بطلب تصالح بملف كامل تضمن الرسومات الهندسية والمعمارية وشهادة السلامة الإنشائية للمبنى معتمدة من استشاري ونقابة المهندسين وسددنا ال٢٥ % جدية التصالح حضرت لجنة من شخصين مستقلين موتوسيكل لمعاينة العقار ومطابقته على ملف التصالح ولم تستغرق اكثر من عشر دقائق ثم ورد لنا خطاب من الحى مرفق به قرار برفض طلب التصالح لعدم السلامة الإنشائية للأعمده والحمل المؤثر على التربة اعلى من المسموح ولم يرد لنا نماذج أخرى غير نموذج ٣ فقط وبالسؤال ابلغونا بتقديم التماس للمستشار القانونى لان لنا أحقية فى استلام نموذج ٤ ولم يرد لنا وبالسؤال بعد فترة افادونا ان الالتماس اعتبر بمثابة تظلم وح نبعت لكم النتيجة فيما بعد والسؤال لحضرتك موقفنا ايه من القانون القديم والقانون الجديد ونود احاطة سيادتكم بأن ملفنا يتضمن تقرير فحص لكامل المبنى من مكتب استشاري وكذلك النوته الحسابية وشهادة بالسلامة الإنشائية والكل معتمد من نقابة المهندسين وسبق ان كتبنا لحضرتك ولم نتلقى الرد وحضرتك العذر .. نرجو الإفادة مع خالص الشكر وأسف للاطالة