ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 15 ธ.ค. 2024
- ✔إدعم القناة عبر مشاركة الفيديو و تشغيل التنبيهات (🔔) ليصلك كل فيديو فور النشر🕒
"قانون التصالح" "التعديات على الاراضى الزراعية" "الحيز العمرانى" "كردون مبانى" "المخططات الاستراتيجية" "المخطط التفصيلى" "قانون البناء الموحد 119" "قانون البناء الموحد 2008" "التراث المعمارى" "تنظيم البناء" "التخطيط العمرانى" "المنشآت الغير آيله للسقوط" "المنشات الغير ايله للسقوط" "اتحاد الشاغلين" "الاحوزة العمرانية" "تعديلات قانون التصالح" "المبانى المخالفة" "اصدار التراخيص" "خطوط التنظيم" "شهادات الصلاحية" "شهادات صلاحية الاعمال" "استفسارات قانون البناء" "استفسارات قانون التصالح"
مدير عام التخطيط العمرانى
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
كل ما يفيدك وتريد معرفته عن قانون التصالح وقانون البناء الموحد والتعديات على الاراضى الزراعية والمخططات الاستراتيجية والطرق الصحيحة لاصدار رخص البناء وكل مايخص التحطيط العمرانى وكردون المبانى والحيز العمرانى والبناء المخالف والازالات والتراث المعمارى
ماشاء الله منورة جدا معالى الوزيرة المحترمة ربنا يسعدك فى الدارين لو سمحتى يافندم فى جديد بالنسبة للعقد المشهر
أدام الله عليكم التوفيق
اللهم امين ولك المثل
والمتخللات مفيش جديد فيها
🍃عطر الله يومكم بأريج الجنة ..
وأسعد صباحكم بالخيرات .. 🌹جمعة مباركة🌹🌱
لو سمحتى يا هندسه شارع ٤م ليه بروز ولا حليه أو كرانيش ٢٥سم الافاده وشكرا
معالى الوزيرة المحترمة الخلوقة ♥️♥️♥️🙏🙏🙏🙏🙏🙏
تسلم يا فندم شكرا على ذوق حضرتك
التواريخ يا هندسه لسه ما فيش تعديلات
السلام عليكم ورحمة الله وبركاتة
هل قانون التصالح يطبق على المخالفات التى حدثت بعد صدوره
ايضا ام للمخالفات السابقة علية فقط
لو سمحتى يا افندم انا طلعت رخصة تعليه فى شهر ٨/٢٠١٩ اى بعد صدور القانون وخالفت شروط الترخيص بروز بالكونه واتعمل لى محاضر بها فى شهر اربعه ٢٠٢٠/٤ واتعمل لنا قضيه وانا دخلت لجنة واعطونى نموذج ٦ لكن البعض بيقول ان التصالح هيترفض لان مخالفتى لشروط الترخيص بعد القانون افيدينى افادك الله
أبيس 6 يافندم اعتماد المخطط التفصيلي مافيش جديد
السلآم عليكم ورحمة الله وبركاته شكرا لمجهودك رجاء الافادة عن عندى مستودع مسقوف حديد على طريق الزراعى على بعد ١٠ م من الاسفلت مقدم على تصالح ومعى نموذج ٣ ما هو حرم الطريق الزراعى وهل فى مشكله فى التصالح بعد لقانون الجديد الجارى دراسته فى المجلس
منوره معالى الوزيره بس كنت منتظر الفيديو ده بفارغ الصبر لكن كنت اتمنى ان يكون فيه اى اخبار عن مشروع تعديل قانون التصالح الجديد او اى مطالبات حضرتك تكلمتى فيها او قدمتيها
بالنسبه للتعديلات الجديده
تسلم حضرتك ديما منور القناة والدنيا
التعديلات ان شاء الله هعرضها ولكن لما تعتمد
@@engmanal4824
تسلمى يارب
كنا نتمنى اى حاجه من الكنترول
او رؤية معاليكى للتعديلات
و ضغط معاليكى للاحلال و التجديد و خاصة خارج الحيز و خاصة معظم المتصالحين و حصلوا ع نموذج 10 خارج الحيز و الا انا لو داخل الحيز هتصالح ليه!!
@@طائرالظلام-ع1غ
ان شاء الله خير
وربنا يوفق حضرتك
لو سمحتي يا دكتوره بالنسبة للكتاب الدوري يحرم الطريق الدولي الساحلي 150 م هل هيطبق ولا هيبقي في تعديل أرجو الرد
السلام عليكم ورحمة الله وبركاتة بارك الله في حضرتك وجعل هذة القناة بميزان حسانتكم ممكن وسيلة تواصل مع حضرتك للاستفسار للاهمية
السلام عليكم هل تعديل القانون تصالح الجديد هيشمل المباني بعد ثمانيه اربعه 2019 شكرا لحضرتك
وعليكم السلام
ننتظر وان شاء الله يكون فى شهر اكتوبر
من فضل حضرتك يا بشمهندسه انا عندى قطعه ارض اسفل طريق زراعى ممكن اعرف حرم الطريق يبقى كام متر
هو المفروض 25م من حدايد نزل الملكيه وفقا لقانون الهيئة والطرق
بخصوص التصالح في مشروع ابني بيتك هل في تصالح ببناء سلم السطح والبروز الاماميه للوجهه
التصالح على بعض المبانى المقامة بالمخالفة وطالما مش من بنود الحظر بيتم التصالح لو داخل الحيز 8/4/2019 وخارج الحيز 22/7/2017
@@engmanal4824 الف شكر
انا ماكنش في الرسومات بلاكونه ولاكن الشارع يسمح بلاكونات المهندس الاستشاري غلط في عدم رسمها مع العلم المبني تم انشائه هل يجوز تعديل الرسومات علي الطبيعه في الرسومات في الاداره الهندسيه المختصه ارجو سرعه الرد لاني واقع في مشكله
لو سمحتي مسؤلو التصالح في محافظة الشرقيه بيقولوا مفيش خصم عند سداد قيمة التصالح كاش نعمل ايه
لية
دا قرار وكتب دورية تم تعميمها
@@engmanal4824 ماهي الجهه أو المؤسسه التي يمكن الرجوع إليها للفصل بيني وبين لجنة التصالح
@@MohamedOsama-je8ei
لجنة متابعة القانون بوزارة الاسكان
السلام عليكم ورحمه الله وبركاته كل عام وحضرتك بالف خير انا استخرت رخصة مباني في قرية لكن الرسم عايز اجري عليه التعديل اعمل اية وتكلفته كام
وعليكم السلام
التفاصيل فى اللينك
th-cam.com/video/SGtAMnVcjto/w-d-xo.html
بعد إذن حضرتك مفيش اخبار عن تعديل اشتراطات البناء الجديده والله بيوتنا خربت
ان شاء الله يكون فى تعديل تم ارسال جميع المعوقات
بالله عليكي افيدني
هبني بلكونة منزاع عليها من الجار المقابل ...هل يقع عليا خطأ قانوني مع العلم ان يوجد شارع يمر به ميه للبيوت المجاوة وايضا بيوت مطلعه بلكونات ولكن المشكلة علي منزلي فقط
السلام عليكم ورحمه الله وبركاته
يسعد صباحك بكل خير ربنا يجبر بخاطرك
سؤال العقار عندي وآخد ناصية علي شارعين
شارع فهمي ويصا رقم 11و13 تنظيم عرضه 8متر
16شارع ابراهيم نصير عرضه 12 متر
العقار ال قبلنا رقمه 16 واحنا 16 مكرر
اولا الرخصة تتاخد علي اي شارع وممكن تتاخد علي الشارعين مرة علي الشارع فهمي ويصا ومره علي ابراهيم نصير
وهل الاستثناءات تعطيه الحق في الارتفاعات
بقرار محافظ علي عنوان خطأ
وهل الحافظ بيتابع الامضاءات علي الاستثناءات والتنفيذ غير الواقع
بعتذر عن الاطالة
ايه موقف المخللات من القانون الجديد للتصالح ياريت تفيدنا
جارى الان تحديث الحيز العمرانى لجميع المحافظات
وبالنسبة للتعديل مش مسموح بالتصريح الا بعد الاعتماد
@@engmanal4824 يعنى ادامنا كم سنه على ما التحديث ده يخلص
@@hemdanelsayed3137
ربنا يسهل
تم الانتهاء من تحديد معظم الاحوزة وارسالها للجنة للدراسة
مفيش اي حد بيزكر موضوع التواريخ هي مش مطروحه في التعديل الجديد ارجو الرد وشكرا
مساء الخير على الباشمهندسة المحترمة
هل عند توصيل المرافق بعد الحصول على نموذج ١٠ الدائم في القرى اكررفي القرى لابد من شهادة المطابقة أم لا
ولكي جزيل الشكر
مساء الخيرات
تسلم يافندم
لابد من شهادة المطابقة فى الحصول على نموذج 10المؤقت وهو خاص بالقرى وايس المدينة
ًلو سمحت ياهندسه لو مبنى إتعمله مطابقه ولاقوه مخالف شروط ترخيص مع العلم إنه وبرخصه وداخل الحيز ومبنى من ٥ سنوات ولم تحرر ضده محاضر هل صاحب المبنى الحالى اللى قدم على مطابقه هيروح النيابه العسكريه ولا صاحب الرخصه الأصلى؟
السلام عليكم يابشمهندسه
ربنا يبارك في حضرتك وفي اولادك..
انا بني بيت في ٢٠٠٨ ويوجد فيه جميع المرافقه ومعايا نموزج عشر هل في التعديلات الجديد اقدر اقدم علي رخصة بالاحلال وتجديد وشكرا لحضرتك جداا
لو سمحتي معاليك
انا اقول لمعاليك معي نموذج ١٠ الدائم وليس المؤقت وفي قرية واريد توصيل المرافق فالوحدة المحلية بتقولي علشان توصل مرافق لابد من شهادة المطابقةفهل لابد من المطابقة أم لا هل كلامه صح أم خطأ
وشكرا
انا وضحت الرد الرسمى بالتفصيل من لجنة متابعة القانون
th-cam.com/video/8mqIDFi_zfE/w-d-xo.html
قطعة ارض زراعية نصف فدان داخل المباني المخالفة داخل نطاق التصالح ممكن تدخل متخللات محاطة بالمباني و الخدمات من ثلاث جهات و شكراً
جارى الان تحديث الحيز وبيتم الدراسة
التمس العذر من معاليك لعدم مقدرتي على الفهم لأنني رجعت للفيديو السابق ولم افهم
ارجو إجابة صريحة
هل وحدة التراخيص خاصة بالمدن فقط أم بالقري فقط أم خاصة بالمدن و القري
واسف جدا جدا واقدرتعب معاليك
وشكرا
اشتريت ارض داخل حيز عمراني و بها خدمات غاز و كهربا و ميه
و الارض جزء من فناء فيلا مسورة بالكامل و نموذج ٩ عل السور فالتصالح ايضا هل يحق ليا البناء بعد نموذج ١٠
ك احلال و تجديد
انا وضحت الاجراءات بعد نموذج 10وهسيب الرابط
th-cam.com/video/PFH61Ud8C4Y/w-d-xo.html
لو سمحتي يا باشمهندسة لو في ملف تصالح كشف الاحداثيات مذكور ان المبني جزء داخل نطاق التصالح كيف يتم التعامل مع المبني هل يتم الرجوع لمركز المعلومات لتحديد المساحة اللي تدخل تصالح واللي بره عنها لا يتم التصالح عليه ؟!
طالما جزء داخل الحيز فبتالى الجزء الاخر يكون داخل النطاق لانة ملاصق والقانون بيحدد القريب من الحيز
شكرا جزيلا لحضرتك يا افندم 👍
@@ibrahimgamal527 تسلم يافندم
مساء الفل على احلى مهندسة سؤال خارج قانون التصالح ولكن هو تصالح
اية رائ حضرتك فى اللى بيحصل الايام دى ان الست مش ملزمة برضاعة اولادها وتاخد اجر مقابل الرضاعة
واية رائ حضرتك فى ان الحماة تكون معاها نسخه من مفتاح شقة ابنها وتدخل فى اى وقت وتفتش فى الدولاب بحجة ان هتشوف لبس ليلى علوى وانا عارفة حضرتك هتردى بالصح ويعجبنى رائيك
السلام عليكم يا باشمهندسة عندى بيت دور أرضى و مبانى بدون سقف كنت عايز ارخص السقف و أصبح اعمده الاول فقط على اد حال فلوسة للاسف المهندس قالى كده دورين و لازم وثيقة و طلب مبلغ كبير هل كده كلامه صح و ازاى كده دورين
السلام عليكم جهد مشكور يابمهندسه
سؤالي وبختصار شديد لأن الأحداث معايا كتير ومحتاجه وقت
كانت مزرعه وتم إزالتها ولاكن عليا محاضر وحتي أحكام وطلب مني القاضي الزهاب الي التصالح مع ان الأرض أتم إزالتها
رحت للتصالح اخدت نموزج ٣ بالفعل وفي انتظار نموزج ١٠
طيب لمي تطلع لجان حضرتك المهندس هيعمل ايه مهي المزرعه تم إزالتها
وانا حاليآ عليا سنتين سجن
السؤال انا في مشكله اني يدوني نموزج ١٠ ولا هيحبسوني للعلم المساحه ٣٠٠ متر
(2-)العقار الطابق الارضي مباني قبل خطوط التنظيم .وليس علية أي محاضر ومعي خطاب من المحافظة أن الموقع ليس لة خطوط تنظيم . في عام 2012م تم بناء طابق علوي أول والثالث. ولهم محاضر واحد متر ردود لأن الحارة أربعة متر. اللجنة رفضت والتظلم حفظ . (1-)هل الطابق الأرضي مباني قديمة وقبل التنظيم لة تصالح. (2-) هل الطابق العلوي الأول والثالث يعتبر بروز بلكونات لة تصالح ارجو الإفادة 🍁اللهم ارزقنا واياكم إجابة الدعاء وصلاح الحال والأهل والمال والأبناءوحسن الأداء 🍁امين يارب..🌹
له تصالح لان قانون 1لسنة 2020 افاد بجميع القوانين السابقة وحضرتك بانى بدون ترخيص وجميع الحالات اللى حضرتك ذاكرها انا قولتها فى الفيديو واخر خطاب التصالح فى التعدى على خطوط التنظيم فى نفس الفيديو
يابشا مهندسه انا عندي سور في كتله متخمه.خارج.الحيز سور وجنبي مباني وخت نموزج.٣.ده هايترفض.معين.جاري اتصالح.وانا جنبه.وكانت القضيه قبله وهو رفع ثلاث ادوار وحوليني.قطع مفتته.اعمل ايه.وانا الوحيد الا كنت باني بلك.سنه ٢٠١٤.
@@هشامجمعه-ن7س
ننتظر التعديل ان شاء الله فى شهر اكتوبر
@@engmanal4824 والله انا عارف ان حضرتك تعبتي معايا ولكن لو تعرفي حضرتك التعب في العمل انا دكتور مهندس في جامعة حلوان والخوف من تنفيذ الاحكام والغرامة. للأسف انا قابلت مستشار لجنة التظلمات وطلب ورق واضح وليس فيديو . يابشمهندسة ربنا يسعدك ويحفظك ويزكي بها اعمالكم. بفكر ارسل لحضرتك جميع الخطابات من الحي والمحافظة . اشوف الرد النهائي وياريت يكون مدعوم بصورة خطاب عن حالتي 🍁َََربي إني طرقت بابك. فافتح لي ابواب سمائك وسخر لنا الطيبين من عبادك 🍁ﷺاللَّهُــــــمَّ اااامين"🍃
(1-)السلام عليكم يابشمهندسة انا اللجنة رفضت وأرسلت معلومات البوست بتاع حضرتك سبب الرفض( التنظيم ). المحضر ردود واحد متر للطابق العلوي الأول والثالث ((والطابق الارضي مباني قديمة لايوجد لة محاضر مباني قبل خطوط التنظيم المعتمد ومعي خطاب من المحافظة الموقع ليس لة خطوط تنظيم)). التظلم حفظ وعلينا قضايا حبس وغرامة عشرة مليون ونصف لبيت 86 متر هل الطابق العلوي الأول والثالث يعتبر بروز بلكونات. .
وعليكم السلام
تم الرد الرسمى من لجنة متابعة القانون وانا وضحته فى الفيديو
@@engmanal4824 طيب من فضلك يابشمهندسة ممكن صور الخطاب لان الفيديو الأرقام والتواريخ غير واضحة وحضرتك شطبة عليها.
حضرتك لو سمحتي يا بشمهندسه انا مسلم الملف بتاعي كامل بقاله سنتين واللجنة جتلي وتمت المراجعه على الطبيعة بقالها 11 شهر ولغياة الان محدش رد عليا بأي تفاصيل وانا واخد نموزج 3 فقط ايه الحكايه
تابع مع الادارة الهندسية
والمفروض اللجنة الفنية تخطر حضرتك بقيمة التصالح نموذج 9 فى حالة الموافقة
السلام عليكم ي باشمهندسة
وكلت مهندس بعمل رسم هندسي لقطعة أرض بس الأرض مائلة فعمل السلم مع الميل فأصبح
جدارين السلم مائلين ومتوازين بحيث تكون الزاوية على اليمين منفرجة والزاوية على الشمال حادة هل دا يشكل ضيق ويبقى في مشكلة في طلوع اي موبيليا أو أي حاجة خصوصا ال الزاوية الحادة ال تقابلك في وشك
وانتي طالعة على قلبة السلم
وعليكم السلام
انا وضحته بالتفصيل
th-cam.com/video/SGtAMnVcjto/w-d-xo.html
حضرتك انا لسة برسم رسوم مش طالبة تعديل بعد ترخيص انا عايزة رايك من الاول السلم لو عبارة عن قلبتين متوازيتين ومائلتين لان الأرض جنابها مايله يعني السلم شكله متوازي اضلاع يعني في زاويه منفرجة وزاوية حادة في كل قلبة دا يبقى ضيق ويعوق طلوع قطع موبيليا طويلة مثلا بس انا محتاجة رايك عشان أن كنت اغيره أو اكمله
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته ،حضرتك قمت بعمل تصالح على مبنى بدون ترخيص داخل الحيز العمراني وتمت الموافقة عليه واستلمت نموذج 10 نهائى والمبنى الدور الارضي عبارة عن أعمدة ذهبت الى الوحدة المحلية للترخيص بصب الدور الارضي قال لى الموظف انتظر حتى يصدر قرار جديد قريبا ممكن تصب الدور الارضي بدون ترخيص أو يتم عمل ترخيص ما هو رأي سيادتكم فى كلام الموظف حيث اننى اريد ان ابدا فى بناء الجدران ثم الصبة
وعليكم السلام
لو داخل الحيز بيتم استكمال اجراءات الترخيص من الجهه الادارية بعد نموذج 10وانا وضحتها فى فيديو سابق
لو خارج الحيز تنتظر التعديل
th-cam.com/video/efQ8xYzdlR8/w-d-xo.html
شكرا جزيلا لحضرتك
السلام عليكم ورحمه الله وبركاته
باشمهندسة حضرتك انا رخصت علي شارع 12 متر معتمد 10 لما جينا ندخل ميه بعد ما عملنا المقايسة اتضح أن الشارع مفيهوش خط مياه رئسى لأن الناس كانت بتبني مخالف وتوصل من بعضها فاخدنا ميه من جيرانا لأن الشركة قالت هتعمل تعديل مقايسة علي الخط الرئيسي اللي بيبعد عني 50 متر فهيكلفني كتير ودلوقتي فيه اعمال تجديد رصف في الشارع والمقاول قال معنديش اعمال مياه في الشارع قبل الرصف رحت شركة المياه تاني قالي اعمل تعديل مقايسة علي حسابك طب ازاي شارع داخل الحيز عليه كتله سكنية كبيرة وغير مكتمل المرافق فأيه الحل إن نجيب خط رئيسي في الشارع وليس علي حساب الأهالي لأن شارع معتمد في التخطيط وعليه مباني مرخصة