كل عام حضرتك طيبة يا افندم، ممكن أحدث إصدار لكود الجراجات، سمعت أن الوزير عاصم الجزار اعتمد أحدث كود الجراجات من شهر ونصف، ممكن حضرتك تنشري وتشرحي أحدث نسخة لكود الجراجات بعد اذنك، سألت عنه في الحي وإدارة التخطيط العمراني في محافظة سوهاج، ولكن لا أحد يعرف عنه شيء، فاستأذن حضرتك نشر أحدث إصدار لكود الجراجات لأنه يتوقف عليه تقريباً كل التراخيص الحالية والمستقبلية، ولكم جزيل الشكر
لو سمحتي أنا عندي 120 وعامل سور بلك بس خارج الحيز العمراني بس ماهول با السكان وعملت تصالح ومعايا نموذج ٣ ممكن احصل على نموذج ١٠ ولا في أي مشكله أرجو الرد لوسمحتي
كل سنة وانت طيبة يا فندم المخطط التفصيلى لقرية دمتيوة تبع افلاقة بالبحيرة لسة منزلش وهل هو فعلا على توقيع السيد المحترم المحافظ واللة كلمت المسؤل قالى فى مجموعة قرار ات وتبقى توقيع المحافظ فقط واللة افيدينى وللعلم الشارع بل جميع المرافق وشكرا لحضرتك والله افيدينى
الباشمهندسة الفاضلة معاليك شرحت كل أنواع الترخيص بالتوضيح ومهارة عالية بارك الله فيكي ماعدا أكرر ماعدا ترخيص الإضافة فما هو ترخيص الإضافة وما الذي يميزه عن باقى التراخيص كالاستكمال من فضل معاليك ضعي مثال لحالة وهل يمكن دمجه مع ترخيص التعلية ارجو الرد من فضلك ولك مني السلام
لو سمحتي يامشمهندسه انا دفعت التامينات الخاصه برخصه المباني سؤالي هل كل سنه بدفع تامينات خاصه بالرخصه علشان لاقيتهم بعتولي جواب النهاردة بتسديدالتامينات
@@engmanal4824 معلش هتعبك معايا لما حسابوها باامتار الموجودة ف الرخصه ارضي زائد دورين طلعت 40400جنيه دفعت 1170 جنيه من سنه ومعايا جواب التامينات ال يثبت اني دفعت المبلغ دة وبعتولي النهاردة عن طريق المجلس يرجي سداد قيمه التامينات هل كدة هادفع تاني وكل سنه هدفع تامينات
كل عام و حضرتك بخير يا بشمهندسة من فضلك سؤال انا عامل سندرة في المحل ارتفاعها ٢.٧ بنسبة ٧٥ في المية من مساحة المحل ينفع اعمله دورين عشان استفاد بال ٢٥ في المية الباقية مع العلم موجود سلم داخلي السؤال التاني انا سايب ال ٢٥ في المية اللي مفهاش سندرة على الشارع ينفع اقفلها و افتح نفس النسبة في اخر المحل عشان استفاد بواحهة المحل اسف ع الاطالة و شكرا جدا لحضرتك يا بشمهندسة
وحضرتك والاسرة الكريمة بالف خير قدم جميع التعديلات للمراجعة من الجهه الادارية ووضعها فى ملف الترخيص واذا احتاج للتعديلات الجوهرية لابد من مراجعتها من المجمعة العشرية واستكمال الاجراءات وفقا لقانون البناء
لو فى القرية بتقدم ما يفيد انه قبل 2008 وبيتم التعلية وفقا لعرض الشارع ومعظم القرى بتكون مرتين عرض الشارع بحيث لا يتعدى قيود ارتفاع الواردة من القوات المسلحة وانا وضحت التعلية داخل الحيز فى فيديو سابق وهسيب الرابط
السلام عليكم و كل سنة وانتى طيبة يا باشمهندسة منال و رمضان كريم ... عايزة استشارة من حضرتك .. انا املك عقار ببنها قليوبية مساحته ٣٧متر و ٥٩ سنتيمتر .. ارضى و ٣ ادوار مترخص ... ماعدا الدور الرابع مخالف و قد اخذت براءة و مع ذلك تقدمت بطلب تصالح على الدور المخالف و دفعت رسوم جدية التصالح و التصالح و تم عمل عمل تقرير السلامة الانشائية بعدم وجود اى مخالفة للمبنى سوى الدور المخالف و قد تم عمل معاينة من قبل مهندس الوحدة المحلية و تم ارسال الاوراق لادارة الحماية المدنية بمعرفة المهندس لعمل معاينة اللازمة لبيان مدى توافر لاشتراطات امن الحريق و ذلك للسير ف اجراءات التصالح ف ضوء القانون رقم ١٧ لعام٢٠١٩..... و لكن نما الى علمى بأن ادارة الحماية المدنية قامت بالمعاينة و انتهت الى المبنى غير مستوفى اشتراطات الحماية المدنية و متطلبات اشتراطات امن الحريق ب ١٢٠ الف جنيه .. كيف ذلك و المبنى لدى صغير جداا ليس ببرج و لا مصنع فارجو من سيادتك افادتى برأيك و ماذا افعل مع العلم لم يأتو اليا بأخطار رسمى و شكرا و اعتذر على الاطابة
كل عام وانت بخير يا باشمهندسه انا من مغاغة المنيا وتم تقديم أوراق التصالح والحصول على نموذج رقم 3ولم يتم أخذ أي إجراء اخر حتى الآن والوحدة المحلية متعند ولا تريد ادخال أي مرافق برجاء الافاده ماذا نفعل والمساعدة القانونية اللازمة ان امكن وشكرا لك
الى االباشمهندسة الغالية و الأخت الكريمة لك مني التحية والسلام التمس من معاليك العذر لطول السؤال وطريقته واسلوبه الذي ربما لاترغبيه هذا كروكي منزلي ٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠ | | | أرض زراعية باقي ملك | | | |،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،| | ،شمال | | بحري | | |=======| | | |///////////| | | أرض فضاء باقى ملك |\\\\\\\\| | | شرقي |//////////|غربي | | |\\\\\\\|فضاء | |______| |أرض فضاء باقي ملك |/////////| باق ملك | | |،،،،،،،،،،،،،،|،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،|======|،،،،،،| | ،،، سكن٦ ) ش٣ | | |▪︎▪︎▪︎| | | | | عرض | | | ((سكن٣ | | | | ٥م (سكن ٥ | | | | | ((سكن١ | | | سكن٤ )) | |سكن٢ )) | | | | |ش٣ | | |ش ١ | | | | |عرض | | |عرض | | | | | ٤م | | |٥ م | | | | |مقفل | | | | | | | | | | | | ______ | |____________| |_____________| ______ شارع داير الناحية عرض ١٠ م (جهةالحنوب) _______________________________________________________ أولا )١/هذه المنطقة امتداد عمراني ٢/ش تعني شارع ٣/القوس يدل على اتجاه الفتحات ٤/ش٢ الأوسط مقفل بحائط ٥/ المنزل المراد هو المنطقة المظللة والقبلي جارو الفتحات على باقي الجهات مع وجود بروز بلكونة بعرض ١م من هذه الجهات الثلاث بالسقف ٦/تم التصالح واستلمت نموذج ١٠ الدائم على المنزل فقط دون الأرض الفضاء المحيطة وهما الاثنان داخل الحيز العمراني ونهايتهما على حدوده بالضبط ٧/المنزل لا توجد به افنية او مناور داخلية اعتمادا على أنه مفتوح من ثلاث جهات ثانيا) استفساري اذاسمحتي معاليك ١/ما أقصى ارتفاع لهذه الحالة عند التعلية ٢/ما البروز المسموح به ٣/هل لابد من استخراج ترخيص منور أو فناءيضاف الى المنزل من الجهة الشرقية الموجود بها المرافق و تحويطه ببناء وحوائط ٤/هل يمكن استخراج ترخيص بناء سور حول المنزل والأرض الفضاء حوله خصوصا أنهما داخل الحيز ونهايتها على حدوده بالضبط ثالقا)أعلم أني..................فلك حرية الرد من عدمه ولكني أتمناه وانتظره نظرا لعشمي الكببببببببببببير في كرم معاليك ولك مني السلام وكل الاحترام
وعليكم السلام وحضرتك والاسرة الكريمة بالف خير الشارع 10م لو فى المدينة طبقا للاشتراطات الجديدة بيكون ارضى و3ادوار علوية بعد نموذج 10يطبق احكام قانون البناء ومن ضمنها المناور
اللهم صل وسلم وبارك على سيدنا محمد وعلى اله وصحبه وسلم تسليما كثيرا
عليه افضل الصلاة وازكى السلام
كل سنه وحضرتك بخير يا بشمهندس
وحضرتك والاسرة الكريمة بالف خير
معالي الوزيرة السلام عليكم هل يوجد ترخيص بالحي لعمل شمسية متحركة لبلكونة للحماية وشكراً
لا يوجد نص قانونى
@@engmanal4824 جزاكم الله خيرا وعام سعيد وعمر مديد ورضا من رب العالمين
منى يتم التنفيذ للبناء بالاحوزة الجديدة؟
كل عام حضرتك طيبة يا افندم، ممكن أحدث إصدار لكود الجراجات، سمعت أن الوزير عاصم الجزار اعتمد أحدث كود الجراجات من شهر ونصف، ممكن حضرتك تنشري وتشرحي أحدث نسخة لكود الجراجات بعد اذنك، سألت عنه في الحي وإدارة التخطيط العمراني في محافظة سوهاج، ولكن لا أحد يعرف عنه شيء، فاستأذن حضرتك نشر أحدث إصدار لكود الجراجات لأنه يتوقف عليه تقريباً كل التراخيص الحالية والمستقبلية، ولكم جزيل الشكر
لو سمحتي أنا عندي 120 وعامل سور بلك بس خارج الحيز العمراني بس ماهول با السكان وعملت تصالح ومعايا نموذج ٣ ممكن احصل على نموذج ١٠ ولا في أي مشكله أرجو الرد لوسمحتي
طالما داخل النطاق وماهؤل بالسكان وقبل 22/7/2017 بيتم التصالح
كل عام وحضرتك بخير يا باشمهندسه من فضلك سؤال هل وثيقه التامين اللي بتصدر من المجموعه العشريه بتطبق على القريه ولحضرتك جزيل الشكر
وحضرتك والاسرة الكريمة بالف خير
تمام
كل سنة وانت طيبة يا فندم المخطط التفصيلى لقرية دمتيوة تبع افلاقة بالبحيرة لسة منزلش وهل هو فعلا على توقيع السيد المحترم المحافظ واللة كلمت المسؤل قالى فى مجموعة قرار ات وتبقى توقيع المحافظ فقط واللة افيدينى وللعلم الشارع بل جميع المرافق وشكرا لحضرتك والله افيدينى
وانت والاسرة الكريمة بالف خير
دمتيوة لها مخطط تفصيلى كا شتراطات بنائية مؤقتة وبيتم التعامل بموجبها
الباشمهندسة الفاضلة
معاليك شرحت كل أنواع الترخيص بالتوضيح ومهارة عالية بارك الله فيكي ماعدا أكرر ماعدا ترخيص الإضافة
فما هو ترخيص الإضافة وما الذي يميزه عن باقى التراخيص كالاستكمال من فضل معاليك ضعي مثال لحالة
وهل يمكن دمجه مع ترخيص التعلية
ارجو الرد من فضلك
ولك مني السلام
تسلم يافندم وربنا يبارك فى حضرتك
يجوز البناء بالاضافة بشرط ان يشكل المبنى المقام وحدة واحدة متصلة بالدور الارضى على الاقل
وان شاء الله هشرحها بالتفصيل
السلام عليكم يا فندم المخطط التفصيلي لقرى سمنود الغربيه متى شكراً لسيادتكم
وعليكم السلام
ممكن يكون معتمد تابع مع الادارة الهندسية
لو سمحتي يامشمهندسه انا دفعت التامينات الخاصه برخصه المباني سؤالي هل كل سنه بدفع تامينات خاصه بالرخصه علشان لاقيتهم بعتولي جواب النهاردة بتسديدالتامينات
انا وضحتها دور الجهه الادارية تخاطب فقط التامينات
@@engmanal4824 معلش هتعبك معايا لما حسابوها باامتار الموجودة ف الرخصه ارضي زائد دورين طلعت 40400جنيه دفعت 1170 جنيه من سنه ومعايا جواب التامينات ال يثبت اني دفعت المبلغ دة وبعتولي النهاردة عن طريق المجلس يرجي سداد قيمه التامينات هل كدة هادفع تاني وكل سنه هدفع تامينات
ارجوا الرد ضرورى يامشهمندسه
كل عام و حضرتك بخير يا بشمهندسة من فضلك سؤال
انا عامل سندرة في المحل ارتفاعها ٢.٧ بنسبة ٧٥ في المية من مساحة المحل ينفع اعمله دورين عشان استفاد بال ٢٥ في المية الباقية مع العلم موجود سلم داخلي
السؤال التاني انا سايب ال ٢٥ في المية اللي مفهاش سندرة على الشارع ينفع اقفلها و افتح نفس النسبة في اخر المحل عشان استفاد بواحهة المحل
اسف ع الاطالة و شكرا جدا لحضرتك يا بشمهندسة
وحضرتك والاسرة الكريمة بالف خير
قدم جميع التعديلات للمراجعة من الجهه الادارية ووضعها فى ملف الترخيص واذا احتاج للتعديلات الجوهرية لابد من مراجعتها من المجمعة العشرية واستكمال الاجراءات وفقا لقانون البناء
يعني ينفع اهد وابني وارجع اغير ف الملف مع العلم انا اخدت نموذج نهائي خارج الحيز ومدخل مرافق
من الزراعة ثم الجهه الادارية
@@engmanal4824 الزراعه مش موافقه
مفيش اخبار عن التراخيص احنا تعبنا والله يا معالي الوزيرة
التراخيص شغاله وفقا لقانون البناء للقرية
والاشتراطات الجديدة للمدينة لكن ممكن الجامعة بتتاخر شوية
مفيش ترخيص واحد طالع
@@engmanal4824 تراخيص المدينه صفر لا يوجد تراخيص
فعلا البناء فاتح من شهر مايو ٢٠٢١مفيش ولا رخصه طلعت من محافظه البحيره والورق راح الجامعه ورجع للحاكم العسكرى وشكله مش حيطلع نهاءى
لو سمحتى سؤال يا مهندس منال
كيف يمكن عمل تعليه لمبنى قبل ٢٠٠٨ ليس له رخصه وداخل الحيز العمرانى
تقبلى خالص تحياتى على مجهودك المحترم
لو فى القرية بتقدم ما يفيد انه قبل 2008 وبيتم التعلية وفقا لعرض الشارع ومعظم القرى بتكون مرتين عرض الشارع بحيث لا يتعدى قيود ارتفاع الواردة من القوات المسلحة وانا وضحت التعلية داخل الحيز فى فيديو سابق وهسيب الرابط
th-cam.com/video/dDQpFcHWc9Y/w-d-xo.html
فى مدينه
وشاكر لرد حضرتك
🌙♥️♥️🌹🙏🙏🙏🙏🙏
كل سنة وحضرتك والاسرة الكريمة بالف خير
السلام عليكم
و كل سنة وانتى طيبة يا باشمهندسة منال و رمضان كريم ...
عايزة استشارة من حضرتك .. انا املك عقار ببنها قليوبية مساحته ٣٧متر و ٥٩ سنتيمتر .. ارضى و ٣ ادوار مترخص ... ماعدا الدور الرابع مخالف
و قد اخذت براءة و مع ذلك تقدمت بطلب تصالح على الدور المخالف و دفعت رسوم جدية التصالح و التصالح و تم عمل عمل تقرير السلامة الانشائية بعدم وجود اى مخالفة للمبنى سوى الدور المخالف
و قد تم عمل معاينة من قبل مهندس الوحدة المحلية و تم ارسال الاوراق لادارة الحماية المدنية بمعرفة المهندس لعمل معاينة اللازمة لبيان مدى توافر لاشتراطات امن الحريق و ذلك للسير ف اجراءات التصالح ف ضوء القانون رقم ١٧ لعام٢٠١٩.....
و لكن نما الى علمى بأن ادارة الحماية المدنية قامت بالمعاينة و انتهت الى المبنى غير مستوفى اشتراطات الحماية المدنية و متطلبات اشتراطات امن الحريق ب ١٢٠ الف جنيه .. كيف ذلك و المبنى لدى صغير جداا ليس ببرج و لا مصنع
فارجو من سيادتك افادتى برأيك و ماذا افعل مع العلم لم يأتو اليا بأخطار رسمى و شكرا و اعتذر على الاطابة
الاطالة*
مع العلم بان المبنى مرخص له ترخيض ادارى و محله تجارى
و هل هذه المساحة لكونها صغيرة معفية من الحماية المدنية ام لا؟؟؟
كل عام وانت بخير يا باشمهندسه انا من مغاغة المنيا وتم تقديم أوراق التصالح والحصول على نموذج رقم 3ولم يتم أخذ أي إجراء اخر حتى الآن والوحدة المحلية متعند ولا تريد ادخال أي مرافق برجاء الافاده ماذا نفعل والمساعدة القانونية اللازمة ان امكن وشكرا لك
وحضرتك والاسرة الكريمة بالف خير
ممكن التاخير عدد الطلبات كتير
تابع مع الادارة الهندسية لتحديد ميعاد لنزول اللجنة الفنية
المتخللات
الى االباشمهندسة الغالية و الأخت الكريمة لك مني التحية والسلام
التمس من معاليك العذر لطول السؤال وطريقته واسلوبه الذي ربما لاترغبيه
هذا كروكي منزلي
٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠
| |
| أرض زراعية باقي ملك |
| |
|،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،|
| ،شمال |
| بحري |
| |=======| |
| |///////////| |
| أرض فضاء باقى ملك |\\\\\\\\| |
| شرقي |//////////|غربي |
| |\\\\\\\|فضاء |
|______| |أرض فضاء باقي ملك |/////////| باق ملك |
| |،،،،،،،،،،،،،،|،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،|======|،،،،،،| | ،،،
سكن٦ ) ش٣ | | |▪︎▪︎▪︎| | | |
| عرض | | | ((سكن٣ | | |
| ٥م (سكن ٥ | | | | | ((سكن١
| | | سكن٤ )) | |سكن٢ )) |
| | | |ش٣ | | |ش ١ |
| | | |عرض | | |عرض |
| | | | ٤م | | |٥ م |
| | | |مقفل | | | |
| | | | | | | |
______ | |____________| |_____________| ______
شارع داير الناحية عرض ١٠ م (جهةالحنوب)
_______________________________________________________
أولا )١/هذه المنطقة امتداد عمراني
٢/ش تعني شارع
٣/القوس يدل على اتجاه الفتحات
٤/ش٢ الأوسط مقفل بحائط
٥/ المنزل المراد هو المنطقة المظللة والقبلي جارو الفتحات على باقي الجهات مع وجود بروز بلكونة بعرض ١م من هذه الجهات الثلاث بالسقف
٦/تم التصالح واستلمت نموذج ١٠ الدائم على المنزل فقط دون الأرض الفضاء المحيطة وهما الاثنان داخل الحيز العمراني ونهايتهما على حدوده بالضبط
٧/المنزل لا توجد به افنية او مناور داخلية اعتمادا على أنه مفتوح من ثلاث جهات
ثانيا) استفساري اذاسمحتي معاليك
١/ما أقصى ارتفاع لهذه الحالة عند التعلية
٢/ما البروز المسموح به
٣/هل لابد من استخراج ترخيص منور أو فناءيضاف الى المنزل من الجهة الشرقية الموجود بها المرافق و تحويطه ببناء وحوائط
٤/هل يمكن استخراج ترخيص بناء سور حول المنزل والأرض الفضاء حوله خصوصا أنهما داخل الحيز ونهايتها على حدوده بالضبط
ثالقا)أعلم أني..................فلك حرية الرد من عدمه ولكني أتمناه وانتظره نظرا لعشمي الكببببببببببببير في كرم معاليك
ولك مني السلام وكل الاحترام
وعليكم السلام
وحضرتك والاسرة الكريمة بالف خير
الشارع 10م لو فى المدينة طبقا للاشتراطات الجديدة بيكون ارضى و3ادوار علوية
بعد نموذج 10يطبق احكام قانون البناء ومن ضمنها المناور
لا مانع من اصدار ترخيص سور لو مطابق لما وارد بالمخطط التفصيلى
تحياتى لشخصكم الكريم