السلام عليكم بشمهندسة كل سنة وحضرتك طيبة هل فى اخبار عن المتخللات فى اسكندرية كان مطلوب تسعير ايجار لمدة ٥ سنوات سابقة ومحدش دفع قطعة أرض مسورة قدمت طلب لتقنين الاصلاح الزراعى خدوا رسوم وجم معاينة ومفيش اى اخبار عن تسعير او حل للارض لا عارفين ولا نبيع
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته يابشمهندسه بعد إذنك عندي سؤال انا من المنوفيه أنا كان عندي مخالفه تعدي علي أرض زراعيه والبناء عليها بالطوب والطين وإتصالحت وأخذت نموذج ١٠ من سنه وشهور وكشف المركز التكنولوجي وضح إني داخل الحيز المعتمد هل ينفع أعمل تراخيص هدم وبناء ولا لازما موافقه الزراعه الأول وشكرا مقدما لحضرتك وجزاكي الله خيرا ٠
كل عام وحضرتك بخير والله ان عندي قطعة أرض ملاصقه للمباني ليس لها صرف او رشا بقرية الوراقيه التابعه لقرية البيضا التابعه للوحده المحليه بقرية الامراء بكفر الدوار هل ممكن شملها الاعتماد الأخير خالص شكري لحضرتك وربنا يوفقك
شاكر جدا لمجهود حضرتك وعندى سؤال يا بشمهندسه كيف يمكن الحصول على رخصة تعليه لمبنى فى مدينه تم بناءه قبل ٢٠٠٨ ولا يوجد به رخصه علما بأن عرض الشارع ٨ م والمبنى أرضى +دور واحد وموجود بالمدينه
ربنا ينصرك يا باش مهندسه ويجعلك فى معيه الرحمن ويحميكى من الحسد ويبارك فى أولادك ... مفيش اخبار عن التصالح عن سور بلوك وبداخله غرفتان علما بانى جبت جواب من الوحده يفيد ان المكان به اعاشه وكهربا بالممارسه بس المكان خارج الحيز العمرانى ولكن داخل نطاق التصالح هل الجواب ده كافى نور ممارسه والا لازم يكون عداد كهربا وميه
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته باشمهندسة هل اعتمد المخطط التفصيلي لعزبة الجبل 2/6 ابيس القومية مركز كفر الدوار. وما وضع البيوت وضع اليد في عزبة الجبل. و لسعادتكم خالص الشكر
ياهندسه كل سنه وحضرتك طيبه موضوع تعديل المخطط لمقترح المدرسه والأرض الخضراء بمدخل كفر الدوار والذي تم إنهاء كافه الاوىاق وعدم احتياج الابنيه والتعليم لها ولايوجد قرار نزع ملكيه لها وتم البناء علي كامل المسطح والتصالحات واقفه بسبب تعديل المخطط واعتماده
كل عام و حضرتك بخير و صحه و سعاده تقبل الله منا و منكم صالح الاعمال التعديل الجديد ل ق ت البند الثالث اللى هو مساواة من لم يخالف بمن خالف هل تخص الدور الزياده فقط ؟و لا كل المخالفه انه بنى و انا لم ابنى
كل سنه وحضرتك طيبه يا بشمهندسه إحنا بنروح الوحده المحليه أو المجلس بيقولوا التعامل علي الحيز 2008 ايه الحل مع العلم المخطط التفصيلي نزل في الجريده الرسمية
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته..كل عام وحضرتك بخير..انا عندي قطعة ارض علي الطريق الزراعي الرئيسي مباشره بين طنطا وكفر الزيات قبل مطلع كوبري الدلجمون المتجه لكفر الزيات مبوره وغير صالحه للزراعه محاطه بالمباني وعايز اعرف اذا كانت في الحيز العمراني الجديد ..ومفيش حد بيفيدني في المحليات او الزراعه ومش عارف اعمل ايه ..حضرتك عندك معلومات عن المنطقه دي ..شكرا لاهتمامكم
السلام عليكم باش مهندسه منال كل عام وانتم بخير .. من فضل سيادتكم بخصوص كود الجراجات الجديد الصادر فى القرار 992لسنة 2020 هل يطبق على اى رخصة بناء وعلى اى مساحة ارض ام يطبق الكود ويفعل اذا كانت مساحة الارض 200 م2 فاكثر كما ذكر فى اللائحة التفيذيه لقانون البناء .. يعنى لو عندى قطعة ارض مساحتها 120 بالمدينه هل يتم الالتزام بعمل جراج ؟؟ ارجو الرد
ياباشمهندسه عندى مبنى من سنة ٢٠١١ كنت واخد رخصة على قانون ١٠٦ وقمت بلبناء فى شبراخيت ١١دور وأرضى محلات تجارى و١١دور سكنى ومعنديش مخالفات وعرض الشارع ٣٠متر وكننت عاوز اغير نشاط من الاول علوى الى الرابع ادارى هل يوجد مانع
تقدمت بطلب رخصة هدم و استوفيت كل المطلوب منذ أكثر من ٣ اشهر و الي الان لم تصدر الرخصة رغم خطورة البيت علي الأرواح و الممتلكات و هو ما أقرت به لجنة المنشآت الآيلة للسقوط و بناءاً عليه أصدرت قرار الهدم و الإزالة و لا نعرف سبب للتاخير و حلما توجهت للوحدة المحلية كانت الحجة أن التأخير سببه لجنة الجامعة و ليس للوحدة المحلية يد في ذلك
مساء الجمال يا باشمهندس توجهت للوحدة المحليه لاغلاقة لمعرفة دخول قطعة الارض لنزول المخطط التفصيلية لقرية دمتيوة تبع افلاقة اوضح المسؤال بانة لا يوجد حتى الان جديد ومع العلم ان الشارع بة جميع المرافق من مياة وصرف و كهرباء وغاز ولا فى نحن فى انتظار اعتماد المخطط من السيد المحافظ واللة افيدنى وشكرا جزيلا لك يا فندم
الباشمهندسة المحترمة لك السلام و التحية معاليك شرحتي قانوني التصالح و البناء بكل جدارة ومهارة و فهم عالي لدرجة ان متابعيك تعدوا فهم القانون ولائحته وأصبحنا نسأل عن حالات دقيقة متخصصة فبما انك اللي عملتي فينا كده فأرجو من معاليك أن تتحملي ايانا بما نلقيه عليك من أسئلة واعذرينا ولك الشكر هناك بعض الحالات النادرة والخاصة لم يتعرض لها قانون ١١٩ ولائحته تحتاج لتوضيح معاليك ساذكر لمعاليك بعضا منها أولا)ملحوظة ،، هذه الحالات لمباني أو منازل داخل الحيز العمراني(( للقرى)) بخلاف المناطق المحيطة بهما فمن هذه المناطق ماهو داخل الحيز ومنها ماهو خارج عنه على حسب السؤال ١)شارع في قرية وفي منطقة امتداد عمراني ومقترحه ٦م وبطول ١٤٠ م على جانبه الأيمن منازل مبنية حديثا وعلى خط واحد وغير متوقع أعادة بنائها قريبا ومن الجانب الأيسر بعضه منازل تصنع مع الجانب الاخر عرض ٥م وبعضه سور في مناطق يصنع عرض ٤م ومناطق أخرى ٥ م كيف يحسب الارتداد في هذا الشارع اذا اراد أصحاب هذه الاسوار البناءمن فضلك لاحظي اختلاف عرض الشارع ٢)لو شارع عرض ٤م ومقترحه ٦م وبالارتداد يكون ٥م فعلى اي من هذه العروض يحسب الارتفاع بالاضافةالى عندما يوجد ارتداد على الجانب الأيمن يقابله بروز في الجانب الأيسر و العكس فيؤدي الى تعرج الشارع وعدم استفادة المارة من الارتداد ٣)شارعان على شكل حرفT الافقي بعرض ٤م والرأسي بعرض ١٠م لو فيه منزل عند منطقة التعامد له واجهة واحدة و على خط واحد وطولها ١٨م منها ٨م أمام ٤م ومواجه لهامنزل من الجهة الأخرى و باقي الواجهة علي ٤م ومواجه لها الشارع ١٠ م وطوله١٥٠م بشكل عمودي فإذا قلنا ليس له ارتداد لان أمامه طول ١٥٠م وعرض١٠م سيكون بارز من جهة الشارع ٤م فكيف يحسب ارتداده وارتفاعه ٤)منزل يؤدي اليه شارع بعرض ٤م والمنزل مبني في أرض فضاءباقي ملك وهناك فراغ حوله من جميع الاتجاهات بعرض اكثر من ٢٠م فكم يكون أقصى ارتفاع ٥)منزل داخل الحيز العمراني واجهته على شارع عرض ٥م و في الجهة المقابلة أرض زراعية واسعة كبيرة ملك صاحب المنزل كم ارتداده اذا كان له ارتداد وما أقصى ارتفاع له ٦)تعلمنا من معاليك في فيديو سابق انه لومبنى مواجه لطريق يليه نهر يليه سكة حديد فإن ارتفاعه يكون مرة ونصف مجموع عروض الثلاث فماذا لو مبنى محاط بارض زراعيةفكم أقصى ارتفاع بمعنى اخر هل الأرض الزراعية تعامل نفس معاملة مجموع الثلاث ام لا ٧)لو شارع مبني عليه من الجانبين ونهايته أرض زراعية ليس بعدها طريق او اي شيء فهل يعامل معاملة الشارع المفتوح ام المقفل غير النافذ وما الفرق بين الاثنين في المميزات المعطاة من القانون ثانيا) ارجو من معاليك ان يتسع صدرك وطول بالك واقترح عليك دراسة هذه الحالات بعناية ورسمها على خريطة وتجميعها في فيديو واحد انتظر رد معاليك ان جاز لي أن اطلب الرد بعد هذه الاطالة والسلام عليك وعلى أسرتك الكريمة
حضرتك ليه مفيش اي إهتمام بالمشكله المتخللات من المسؤلين عن هذا الملف ولا دا عقاب للناس ال مردتتش تخالف القانون وتحترم الدوله ولا عشان شقق الإسكان ال مفيش حد بيشتريها حضرتك ازاي يعني قطعه ارض محصوره بين مباني من ٢٠١٠ وكامله المرافق وفقد مقومات الزراعة ومشعرفين نبنيها حتى الآن قانون فاشل ومسؤولين تخطيط واسكان فاشلون مع احترامي للجميع
![เป็นไปได้ไหม - WanMai [Performance Video]](http://i.ytimg.com/vi/Eh5hItD4Mr0/mqdefault.jpg)
![ILLSLICK X YOUNGOHM - We're The same [Official Video]](http://i.ytimg.com/vi/yUJNkobYR0E/mqdefault.jpg)
لو سمحت يا فندم عايزين نعرف اخر موقف والحل المتخللات شكرا لحضرتك وكل سنه وانت طيبه
كل عام وحضرتك والأمة المحمدية بخير إعادة الله علينا وعليكم بالخير واليمن والبركات
اللهم امين
وحضرتك والاسرة الكريمة بالف خير
كل عام وانتم بخير
حضرتك ما بتقصري مع المتابعين الله يحفظك باش مهندسه
وحضرتك والاسرة الكريمه بالف خير
تسلم يا فندم
لسه منتظرين من سيادتك المخطط التفصيلي لقرية كوم اشو مركز كفر الدوار يافندم
السلام عليكم ، و كل سنة و حضرتك طيبة
مفيش اخبار عن المخطط التفصيلي عزبة الحداد تابعة لقرية صفط العنب كوم حماده
و شكرا لحضرتك
ياريت تعملنا فديو عن موقف الجامعه من الترخيص علشان احنا زهقنا والجامعه مش بترد علي حد وحتي تاريخه لم تصدر ترخيص واحد. برجاء توصيل صوتنا للسيد المحافظ
كل عام وحضرتك بخير. مفيش اخبار عن المخطط التفصيلي لمحافظة قنا ومدنها وقراها ياريت الافاده شكرا
وحضرتك والاسرة الكريمة بالف خير
قدم طلب فى المركز التكنولوحى بالقرية او المدينة التابعة لحضرتك ويتم الرد وان شاء الله تمون معتمد لها مخطط
كل عام وحضرتك بخير لو سمحتي مفيش اي حاجه عن محافظه بني سويف
كل سنة وحضرتك بخير .جزاكم الله خيرا علي المجهود المبزول . هل منطقة غرب شارع المصيف هتعتمد قريب ولا صعب ؟
وحضرتك والاسرة الكريمة بالف خير
ان شاء الله قريب
كل سنه وانت طيبه يا باش مهندسه. مفيش خبر عن قريه الرشايده التابعه لوحده اولاد حمزه مركز المنشأة. سوهاج
وانت والاسرة الكريمة بالف خير
قدم طلب فى المركز التكنولوجى ويتم الرد وان شاء الله تكون معتمدة
كل سنة وانت طيبة ورمضان كريم.
هل يوجد اى احوزة عمرانية لمدينة ميت سلسيل والقرى التابعة لها فى محافظة الدقهلية .وشكرا لحضرتك .
وانت والاسرة الكريمة بالف خير
تابع مع المركز التكنولوجى او الادارة الهندسية ممكن تكون معتمدة
@@engmanal4824 انا موجودة في القاهرة .ما اسم الوزارة اتابع فيها فى القاهرة ولك جزيل الشكر.
المنوفيه الباجور تم اعتمادها ولا لسه
السلام عليكم بشمهندسة كل سنة وحضرتك طيبة هل فى اخبار عن المتخللات فى اسكندرية
كان مطلوب تسعير ايجار لمدة ٥ سنوات سابقة ومحدش دفع قطعة أرض مسورة قدمت طلب لتقنين الاصلاح الزراعى خدوا رسوم وجم معاينة ومفيش اى اخبار عن تسعير او حل للارض لا عارفين ولا نبيع
بعد اذنك يا بش مهندسه انا اتصالحت علي قطعه ارض وأخذت نموزج عشره هي جنب المباني بس هي خارج الحيز ايه الحل بعد كده
صفط الحريه ايتاي البارود معاليكي اللله يباركلك
كل عام وحضرتك بخير يا بشمهندسة
منطقة المعيصرة بمدينة شبراخيت ما أخبار المخطط العمراني الجديد لها ؟
حضرتك منتظرين وادي النطرون يادكتوره...كل عام وحضرتك بخير
ان شاء الله
تم اعتماد مناطق الاعتماد وجارى الكتل القائمة
رمضان. كريم ٠ كل عام وانتم بخير وصحة وسعادة والاسره الكريمه ٠مفيش حيز جديد لقريه مشطا مركز طما محافظه سوهاج (نجع راضى على قاسم )التابع لقريه مشطا
الله اكرم وحضرتك والاسرة الكريمة بالف خير
تابع مع الادارة الهندسية ممكن يكون معتمد
معالي الوزيرة السلام عليكم هل يتم التصالح علي اسانسير بالمنور وعلي غرفة الصرف الرئيسية ارجو الرد للأهمية ولسيادتك جزيل الشكر
ينفع فى حالة الباقى مطابق للاشتراطات
مفيش اخبار عن الحيز العمرانى الجديد لقرية طه شبرا مركز قويسنا منوفيه
لو سمحتي يا بشمهندسه
وكل سنه وحضرتك طيبه
وحضرتك والاسرة الكريمة بالف خير
تابع مع الادارة الهندسية او المركز التكنولوجى وان شاء الله تكون معتمدة
لو سمحتى قرية الخلايفة التابعة لوراق العرب الجيزة الحيز العمرانى وشكرا لذوق حضرتك
ممكن تكون معتمدة تابع مع الادارة الهندسية
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته يابشمهندسه بعد إذنك عندي سؤال انا من المنوفيه أنا كان عندي مخالفه تعدي علي أرض زراعيه والبناء عليها بالطوب والطين وإتصالحت وأخذت نموذج ١٠ من سنه وشهور وكشف المركز التكنولوجي وضح إني داخل الحيز المعتمد هل ينفع أعمل تراخيص هدم وبناء ولا لازما موافقه الزراعه الأول وشكرا مقدما لحضرتك وجزاكي الله خيرا ٠
المعتمديه مركز المحله الكبرى امتا أن شاء الله
ايه اخبار اعتماد محافظه الدقهليه يا ريت الاهتام
كل عام وحضرتك بخير والله ان عندي قطعة أرض ملاصقه للمباني ليس لها صرف او رشا بقرية الوراقيه التابعه لقرية البيضا التابعه للوحده المحليه بقرية الامراء بكفر الدوار هل ممكن شملها الاعتماد الأخير خالص شكري لحضرتك وربنا يوفقك
نموذج 10 مؤقت ممكن لجنة المطابقه ترفضة ؟
اذا كانت الطبيعة غير مطابقة لنموذج 10المؤقت
@@engmanal4824 مطابقه بالسنتيمتر
بس خارج الحيز
وداخل النطاق
شاكر جدا لمجهود حضرتك وعندى سؤال يا بشمهندسه
كيف يمكن الحصول على رخصة تعليه لمبنى فى مدينه تم بناءه قبل ٢٠٠٨ ولا يوجد به رخصه
علما بأن عرض الشارع ٨ م والمبنى أرضى +دور واحد وموجود بالمدينه
تسلم يافندم
لابد من وجود نموذج 10 للمخالفة ويعتبر بمثابة ترخيص
ربنا ينصرك يا باش مهندسه ويجعلك فى معيه الرحمن ويحميكى من الحسد ويبارك فى أولادك ... مفيش اخبار عن التصالح عن سور بلوك وبداخله غرفتان علما بانى جبت جواب من الوحده يفيد ان المكان به اعاشه وكهربا بالممارسه بس المكان خارج الحيز العمرانى ولكن داخل نطاق التصالح هل الجواب ده كافى نور ممارسه والا لازم يكون عداد كهربا وميه
اللهم امين تسلم يافندم والف الف شكر ربنا يبارك فى حضرتك
طالما دور ارضى مسموح بهذا الخطاب لاثبات تاريخ
وبيتم حساب السور بالمتر الطولى
والمتخللات يا باشمهندسه مافيش جديد
لسه
ربنا يسهل الحال
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
باشمهندسة هل اعتمد المخطط التفصيلي لعزبة الجبل 2/6 ابيس القومية مركز كفر الدوار. وما وضع البيوت وضع اليد في عزبة الجبل.
و لسعادتكم خالص الشكر
هل قانون التصالح الجديد حيفيد اللي قدم قبل كده من ناحيه التعليه او الاحلال والتجديد
ياهندسه كل سنه وحضرتك طيبه
موضوع تعديل المخطط لمقترح المدرسه والأرض الخضراء بمدخل كفر الدوار والذي تم إنهاء كافه الاوىاق وعدم احتياج الابنيه والتعليم لها ولايوجد قرار نزع ملكيه لها وتم البناء علي كامل المسطح والتصالحات واقفه بسبب تعديل المخطط واعتماده
وحضرتك والاسرة الكريمة بخير
جارى الدراسة
@@engmanal4824 ياريت ياهندسه عشان التصالح بس وفيه ملفات تم رفضها
كل عام و حضرتك بخير و صحه و سعاده
تقبل الله منا و منكم صالح الاعمال
التعديل الجديد ل ق ت البند الثالث اللى هو مساواة من لم يخالف بمن خالف هل تخص الدور الزياده فقط ؟و لا كل المخالفه انه بنى و انا لم ابنى
وحضرتك والاسرة الكريمة بالف خير
حتى تاريخة لم نطلع على التعديل الجديد
اول ما يوصل هعرضه ان شاء الله
@@engmanal4824
كل الشكر لمعاليكى
@@طائرالظلام-ع1غ
تسلم وربنا يسعد ايامك
كل سنه وحضرتك طيبه يا بشمهندسه إحنا بنروح الوحده المحليه أو المجلس بيقولوا التعامل علي الحيز 2008 ايه الحل مع العلم المخطط التفصيلي نزل في الجريده الرسمية
وحضرتك والاسرة الكريمة بالف خير
طالما تم النشر بيتم التعامل من اليوم التالى
بقولو مفيش جاجه وصلت لهم والتعامل علي الحيز القديم إيه الحل بقالي سته شهور بكلمهم ومافيش عندهم رد غير كده
@@منعمحدوه
قدم شكوى فى المركز التكنولوجى ويتم الرد خلال اسبوع وفقا للمخطط
هل قريه دهشور التابعه لإدارة البدرشين محافظه الجيزه داخل الحي العمراني ولا لا يا بشمهندسه
قطعة ارض زراعيه حوليها مباني من اربع جهات وحولها احداثيات المباني اللي حوليها ايه الحل رجاء الافاده وشكرا
من الزراعة ثم الجهه الادارية
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته..كل عام وحضرتك بخير..انا عندي قطعة ارض علي الطريق الزراعي الرئيسي مباشره بين طنطا وكفر الزيات قبل مطلع كوبري الدلجمون المتجه لكفر الزيات مبوره وغير صالحه للزراعه محاطه بالمباني وعايز اعرف اذا كانت في الحيز العمراني الجديد ..ومفيش حد بيفيدني في المحليات او الزراعه ومش عارف اعمل ايه ..حضرتك عندك معلومات عن المنطقه دي ..شكرا لاهتمامكم
السلام عليكم باش مهندسه منال كل عام وانتم بخير .. من فضل سيادتكم بخصوص كود الجراجات الجديد الصادر فى القرار 992لسنة 2020 هل يطبق على اى رخصة بناء وعلى اى مساحة ارض ام يطبق الكود ويفعل اذا كانت مساحة الارض 200 م2 فاكثر كما ذكر فى اللائحة التفيذيه لقانون البناء .. يعنى لو عندى قطعة ارض مساحتها 120 بالمدينه هل يتم الالتزام بعمل جراج ؟؟ ارجو الرد
هو اعتماد. يعني كدا دخلت الحيز العمراني وهل في امل للبناء مره اخري
اى اعتماد مخطط تفصيلى لازم يكون داخل الحيز العمرانى
طيب اخر سؤال ربنا يخليكي حضرنك مذكرتيش القليوبيه قريه ابوسنه
@@omomar4215
تابعى مع الادارة الهندسية ممكن تكون معتمدة ان شاء الله
ياباشمهندسه عندى مبنى من سنة ٢٠١١ كنت واخد رخصة على قانون ١٠٦ وقمت بلبناء فى شبراخيت ١١دور وأرضى محلات تجارى و١١دور سكنى ومعنديش مخالفات وعرض الشارع ٣٠متر وكننت عاوز اغير نشاط من الاول علوى الى الرابع ادارى هل يوجد مانع
طبق للاشتراطات ممنوع التحويل من سكنى لتجارى
كان ممكن قبل الاشتراطات
كل عام وانتى بخير يا مهندسة. هل الاحوزة الجديدة دى هتنزل على ارض الواقع فعلا. ولا كلة كلام فى الفاضى. وشكرا لحضرتك
المحله الكبرى الغربيه امتا أن شاء الله
تابع مع الادارة الهندسية ممكن يكون معتمد
كل عام وحضرتك بخير الحايز العمراني عزبه الورثة الحناوي تابع الوحده المحليه الصنافين القبلية مركز منيا القمح محافظه الشرقيه ارجو الرد بعد اذنك
وحضرتك والاسرة الكريمة بالف خير
ممكن تكون معتمدة تابع مع المركز التكنولوحى او الادارة الهندسية
مخططات تفصيليه واستيراتيجه وحيز وقانون تصالح ،،، استفادنا ايه والمباني واقفه باشتراطات تعجيزيه
صح كلامك
ممكن أعرف إذا المخطط التفصيلي للقرية ممكن يضم المباني المباني على الأرض الزراعية المتاخمة للقرية ، أم هو إعادة تخطيط الحيز القديم ؟
تقدمت بطلب رخصة هدم و استوفيت كل المطلوب منذ أكثر من ٣ اشهر و الي الان لم تصدر الرخصة رغم خطورة البيت علي الأرواح و الممتلكات و هو ما أقرت به لجنة المنشآت الآيلة للسقوط و بناءاً عليه أصدرت قرار الهدم و الإزالة و لا نعرف سبب للتاخير و حلما توجهت للوحدة المحلية كانت الحجة أن التأخير سببه لجنة الجامعة و ليس للوحدة المحلية يد في ذلك
تابع مع المركز التكنولوجى لان لو الجامعة انتهت من الفحص بترجعه للمركز التكنولوحى
اعتماد قرية سيدي عقبه دا معناه تفصيل الحيز العمراني وكردون المباني يا بشمهندسه؟
مفيش تراخيص مفيش استفاده
ان شاء الله فى تراخيص وفى استفادة
مساء الجمال يا باشمهندس توجهت للوحدة المحليه لاغلاقة لمعرفة دخول قطعة الارض لنزول المخطط التفصيلية لقرية دمتيوة تبع افلاقة اوضح المسؤال بانة لا يوجد حتى الان جديد ومع العلم ان الشارع بة جميع المرافق من مياة وصرف و كهرباء وغاز ولا فى نحن فى انتظار اعتماد المخطط من السيد المحافظ واللة افيدنى وشكرا جزيلا لك يا فندم
شارع ابوشلوع شبراخيت
الباشمهندسة المحترمة لك السلام و التحية
معاليك شرحتي قانوني التصالح و البناء بكل جدارة ومهارة و فهم عالي لدرجة ان متابعيك تعدوا فهم القانون ولائحته وأصبحنا نسأل عن حالات دقيقة متخصصة فبما انك اللي عملتي فينا كده فأرجو من معاليك أن تتحملي ايانا بما نلقيه عليك من أسئلة واعذرينا ولك الشكر هناك بعض الحالات النادرة والخاصة لم يتعرض لها قانون ١١٩ ولائحته تحتاج لتوضيح معاليك ساذكر لمعاليك بعضا منها
أولا)ملحوظة ،، هذه الحالات لمباني أو منازل داخل الحيز العمراني(( للقرى)) بخلاف المناطق المحيطة بهما فمن هذه المناطق ماهو داخل الحيز ومنها ماهو خارج عنه على حسب السؤال
١)شارع في قرية وفي منطقة امتداد عمراني ومقترحه ٦م وبطول ١٤٠ م على جانبه الأيمن منازل مبنية حديثا وعلى خط واحد وغير متوقع أعادة بنائها قريبا ومن الجانب الأيسر بعضه منازل تصنع مع الجانب الاخر عرض ٥م وبعضه سور في مناطق يصنع عرض ٤م ومناطق أخرى ٥ م
كيف يحسب الارتداد في هذا الشارع اذا اراد أصحاب هذه الاسوار البناءمن فضلك لاحظي اختلاف عرض الشارع
٢)لو شارع عرض ٤م ومقترحه ٦م وبالارتداد يكون ٥م فعلى اي من هذه العروض يحسب الارتفاع بالاضافةالى عندما يوجد ارتداد على الجانب الأيمن يقابله بروز في الجانب الأيسر و العكس فيؤدي الى تعرج الشارع وعدم استفادة المارة من الارتداد
٣)شارعان على شكل حرفT الافقي بعرض ٤م والرأسي بعرض ١٠م لو فيه منزل عند منطقة التعامد له واجهة واحدة و على خط واحد وطولها ١٨م منها ٨م أمام ٤م ومواجه لهامنزل من الجهة الأخرى و باقي الواجهة علي ٤م ومواجه لها الشارع ١٠ م وطوله١٥٠م بشكل عمودي فإذا قلنا ليس له ارتداد لان أمامه طول ١٥٠م وعرض١٠م سيكون بارز من جهة الشارع ٤م
فكيف يحسب ارتداده وارتفاعه
٤)منزل يؤدي اليه شارع بعرض ٤م والمنزل مبني في أرض فضاءباقي ملك وهناك فراغ حوله من جميع الاتجاهات بعرض اكثر من ٢٠م
فكم يكون أقصى ارتفاع
٥)منزل داخل الحيز العمراني واجهته على شارع عرض ٥م و في الجهة المقابلة أرض زراعية واسعة كبيرة ملك صاحب المنزل
كم ارتداده اذا كان له ارتداد وما أقصى ارتفاع له
٦)تعلمنا من معاليك في فيديو سابق انه لومبنى مواجه لطريق يليه نهر يليه سكة حديد فإن ارتفاعه يكون مرة ونصف مجموع عروض الثلاث
فماذا لو مبنى محاط بارض زراعيةفكم أقصى ارتفاع بمعنى اخر هل الأرض الزراعية تعامل نفس معاملة مجموع الثلاث ام لا
٧)لو شارع مبني عليه من الجانبين ونهايته أرض زراعية ليس بعدها طريق او اي شيء فهل يعامل معاملة الشارع المفتوح ام المقفل غير النافذ
وما الفرق بين الاثنين في المميزات المعطاة من القانون
ثانيا)
ارجو من معاليك ان يتسع صدرك وطول بالك واقترح عليك دراسة هذه الحالات بعناية ورسمها على خريطة وتجميعها في فيديو واحد
انتظر رد معاليك ان جاز لي أن اطلب الرد بعد هذه الاطالة
والسلام عليك وعلى أسرتك الكريمة
ايه الفايده والمخافظات مبتعلنش اى حاجه كأنه سر
بلقطر الشرقية ملهاش نصيب
قرية بلقطر الشرقية ملهاش حيز جديد رجاء الافاده وشكرا
هههههههه هو مصر كلها بقت البحيرة بس
حضرتك ليه مفيش اي إهتمام بالمشكله المتخللات من المسؤلين عن هذا الملف ولا دا عقاب للناس ال مردتتش تخالف القانون وتحترم الدوله ولا عشان شقق الإسكان ال مفيش حد بيشتريها حضرتك ازاي يعني قطعه ارض محصوره بين مباني من ٢٠١٠ وكامله المرافق وفقد مقومات الزراعة ومشعرفين نبنيها حتى الآن قانون فاشل ومسؤولين تخطيط واسكان فاشلون مع احترامي للجميع
مفيش اخبار عن الحيز العمرانى الجديد لقرية طه شبرا مركز قويسنا منوفيه
لو سمحتي يا بشمهندسه
وكل سنه وحضرتك طيبه