السلام عليكم ورحمه الله وبركاته لو سمحتي يا هندسه بيوت البلك الأبيض خارج الحيز العمراني مبني بالبلك على أرض زراعيه من ٢٠١٥ مأهول بالسكان ومقدم على تصالح إيه الوضع حالياً وشكراً وبارك الله فيكي
عندي حل حابب أعرضه ممكن يعملو حيز عمراني جديد يتم نقل تربه الاراضي الزراعيه إلي مناطق صحراويه جديده علي حساب أصحاب الأراضي التي هيتم ادخلها ف الحيز الجديد بكده نكون ادخلنا حيز جديد وف نفس الوقت مخصرناش الرقعه الزراعيه
الله يبارك في عمرك يا هندسه لو منزل اكبر من 200 متر مبنى قبل 22/7/2017 بس خارح نطاق التصالح وجت اللجنه وطلعلى نموذج 9 هاخد نموذج 10 ولا لأ وهيبقى دائم ولا مؤقت أرجوا الرد
لو سمحتى باشمهندسه انا اللجنه نزلت عندي وعاينت المنزل خارج الحيز المساحه أكتر من ٢٠٠متر والكلام ده فات عليه أكتر من ٤ شهور وبيقولو الطلبات راحت على المحافظة كده هايأشر عليها المحافظ ولا ايه وليه التأخير ده كله محافظة المنيا مركز أبو قرقاص
لو سمحت يابشمهندسه عندي قطعة ارض قرية دملو مركز بنها القليوبيه بينها وبين كرزون المباني ١٧ متر ما زالت ارض زراعيه هل في تحديث انها تدخل حيز عمراني ونقدر نبني عليها
يا بشمهندسه انا بعتلك استفسار امبارح بالله عليكى رودى عليا انا اخدت نموذج 9 بس والمبنى من 2016 ولسه مطلعش نموذج 10 الدائم علشان بيقولوا انى خارج نطاق التصالح ومفيش تعليمات بكده على الرغم من معاينة اللجنة وناس كتير ذيى بس اخدت نموذج 10 ارجوا الرد
السلام عليكم لو سمحتي يابشمهندسه ايه الفرق بين السجل العيني وسجل شهر عقاري بالنسبه لقطعه الأرض المسجله سجل عيني ممكن تتسجل في الشهر العقاري ولا السجل العيني هينزل مرحله تانيه للتسجيل
جزاكى الله كل خير يا باش مهندسه هل سيتم فى قانون التصالح الجديد مراعاه من لم يخالف ولم يبنى مع انا جاره خالف وبنى على ارض زراعيه وانا عايز ابنى واتصالح مثله
معالى الوزيره استفسار انا مقدم تظلم منذ ٦ شهور وقدمت تقرير كربنه وطلبومنى معاينه المرافق وقدمتها وظكتوب فيها ان الادوار الاؤل علوى والثانى علوى مقام قبل القانون يعنى المخالفه على الثالث علوى فقط وليس على جميع الادوار كما تم تقديرها اول مره ولم يتم الرد حتى الان
السلام عليكم لوسمحتي احنا قدمنا في التصالح من أول مره وجان لجنه من ٦ شهور وعينت وبعد كده مفيش اي جديد ومش عارفين القسط التاني امته تنصحينا بإيه مع العلم ان البيت مبني بلوك في أرض زراعيه وداخل مرافق أعمل إيه علشان نموذج ١٠
السلام عليكم يابشمهندسه انا دفعت المبلغ كله ولم يتم خصم ٢٥ بالميه واستلمت نموذج ١٠ مؤقت وليس له اي فائده انا بيتي مقام وليس مخالف وعاوز اصب الدور الرابع وهو مبني ناقص الصبه وسددت مبلغ التصالح كامل ومش عارف اعمل حاجه ايه الحل وشكرا لحضرتك
كنت في المحافظة النهارده وطلبت نقابل معاليكي رفضوا المهم خلوني نروح المرافق سألت على خريطة قرية بلقطر الشرقية وروني الخريطة القديمة اللي من الفين واتنيين على ما أعتقد رجاء الافاده وشكرا
اكبر مشكله وجود مخطط تفصيلي تخيلي حضرتك صادر لنا مخطط تفصيلي من ٢٠١١ لحوض به ٢٠٠٠ مالك قطعه ارض وطرقنا كل الأبواب والجهات الاداريه بتطلب إحضار عقود ملكيه لجميع الملاك واجهنا الي مكتب هندسي خاص كذلك يطلب نفس الطلب واحنا تقريبا ٣٠ مالك على أطراف الحوض افيدونا افادكم الله
تمام مشروع تقسيم انا مالك قطعة أرض على أطراف الحوض ارخص ازاي اداره التخطيط العمراني بالمحافظة والاداره الهندسيه وكل الجهات تطلب كل عقود التمليك لمشروع التقسيم وده استحاله انا حاولت اجمع الناس طبعا استحاله ٢٠٠٠ مالك اجمعهم المهم انا وبعض الناس المتحمسين لاستخراج رخصه عملنا جروب على الفيس وعملنا اعلان على الحوض وكله فشل في ناس استجابت والاكتر لم يستجيب ومش فاهم اصلا يعني ايه مخطط تفصيلي واسف الاطاله افيدنا ربنا يحفظك
السلام عليكم كيف حالك يا باش مهندسة ارجو الرد علي استفساري مقدم طلب تصالح علي سور داخل نطاق التصالح وبعد استكمال الأوراق المطلوبة تم رفض الطلب بسبب تاريخ المخالفة وهو ٢/٦/٢٠١٩ واخبرني مسؤل الوحدة المحلية بهنباي الزقازيق شرقية بأنه يتم رفض جميع الطلبات بعد تاريخ ٨/٤/٢٠١٩ علي الرغم تم دفع جدية التصالح واستيفاء جميع الاوراق
حضرتك انا دفعت ٤٠٠٠ ربع المبلغ للتصالح من حوالى سنة واللجنة حتى الان لم تنزل للمعاينة بالنسبة لباقى المبلغ الثلاث اربع كده عليهم فوايد ولا النظام ازاى لانى لم اسددهم حتى الان لعدم نزول لجان المعاينة وحضرتك تنصحينى اعمل ايه ولسيادتك جزيل الشكر على مجهودك المميز
المفروض اللجنة هى اللى بتحدد قيمة المخالفة بعد المعاينة وتدفع حضرتك 25% مقدم ثم التقسيط تابع مع الادارة الهندسيه لان كدا ممكن تكون دفعت رسم الفحص والجدية
حضرتك هو اللجنة لما بتنزل تعاين بتقيم بمبلغ جديد طيب وال٤٠٠٠ الاف اللى تم دفعهم دول ايه وشكرا لتعب حضرتك وجزاكى الله خيرا الفحص والجدية اخذوا منى ٥٠٠ جنيه غير ال٤٠٠٠ الاف
كل الاحترام والتقدير لشخصكم الكريم مجتهدة بارك الله فى حضرتك باشمهندس منال
تسلم يافندم والف شكر لحضرتك
ربنا يبارك فى حضرتك والاسرة الكريمة
ربنا يخليكي ويبارك فيكي و يجزاكي خير يا معالي الوزيرة على التعب والجهد
اللهم امين ولك خير الجزاء
تسلم يافندم وربنا يبارك فى حضرتك
بارك الله في حضرتك
اللهم امين ولك المثل
السلام عليكم استفسار لحضرتك بالنسبه للتعليه خارج الحيز العمراني الزراعه بترفض إعطاء موافقه بالنسبه للتعليه فما هو الحل
وعليكم السلام
انا وضحت الرد الرسمى وهسيب الرابط
th-cam.com/video/dDQpFcHWc9Y/w-d-xo.html
بعد اذن حضرتك
ياريت لو نسخه من كتيب الاستفسارات
شكرا لحضرتك
متخللات خارج الحيز ولاكن نطاق تصالح وتحدها مباني من ٣جهات هل هتدخل الحيز الجديد وشكرا لحضرتك
ممكن على حسب الدراسة
السلام عليكم ورحمه الله وبركاته لو سمحتي يا هندسه بيوت البلك الأبيض خارج الحيز العمراني مبني بالبلك على أرض زراعيه من ٢٠١٥ مأهول بالسكان ومقدم على تصالح إيه الوضع حالياً وشكراً وبارك الله فيكي
وعليكم السلام
داخل نطاق التصالح وماهؤل بالسكان وحتى 22/7/2017 بيتم التصالح
شكرا جزيلا على الرد ده يدل على كرم اخلاقك
@@ادريسعبدالعال-ز2ص تسلم يافندم
عندي حل حابب أعرضه
ممكن يعملو حيز عمراني جديد
يتم نقل تربه الاراضي الزراعيه إلي مناطق صحراويه جديده علي حساب أصحاب الأراضي التي هيتم ادخلها ف الحيز الجديد بكده نكون ادخلنا حيز جديد وف نفس الوقت مخصرناش الرقعه الزراعيه
لو سمحت يا بشمهندسه عندى ارض متخللات وسط مبانى والمنطقة داخله نطاق التصالح هل الأرض الفاضيه ليها تصالح ولا مليهاش
التصالح على المبانى المقامة بالمخالفة داخل الحيز 8/4/2019
خارج الحيز 22/7/2017
تحياتى لحضرتك يابشمهندسه
🙏💐🌷🌹⚘🙏
تسلم يافندم
ربنا يبارك فى حضرتك
الله يبارك في عمرك يا هندسه
لو منزل اكبر من 200 متر مبنى قبل 22/7/2017 بس خارح نطاق التصالح وجت اللجنه وطلعلى نموذج 9 هاخد نموذج 10 ولا لأ وهيبقى دائم ولا مؤقت أرجوا الرد
اللهم امين ولك المثل
ارجاء لحين تحديث نطاق التصالح
@@engmanal4824
معلش يا بشمهندسه
التحديث دا هياخد وقت قد ايه وشكرا لذوق حضرتك؟
لو سمحتى باشمهندسه انا اللجنه نزلت عندي وعاينت المنزل خارج الحيز المساحه أكتر من ٢٠٠متر والكلام ده فات عليه أكتر من ٤ شهور وبيقولو الطلبات راحت على المحافظة كده هايأشر عليها المحافظ ولا ايه وليه التأخير ده كله
محافظة المنيا مركز أبو قرقاص
ممكن يكون اعتمد نموذج 10 تابع مع الادارة الهندسية لان طالما اللجنة انتهت من 8 وارسلتة المحافظة ولا يوجد ملاحظات او استيفاء بيتم اعتمادة مباشرتا
@@engmanal4824 كل ما نروح نسأل فى مجلس المدينة يقولو الطلبات راحت المحافظة
احنا تابع المدن وعاوزين ندفع فلوس التصالح ونحصل علي نموذج ١٠
ايه المشكلة طالما مش من بنود الحظر
تابع مع الادارة الهندسية لتحديد ميعاد لنزول اللجنة اذا كان 10داىم
والمؤقت من اختصاص الادارة الهندسية
بمعنى هل خريطة المخطط التفصيلي فيها اضافات حيز عمراني جديد لقرية بلقطر الشرقية رجاء الافاده وجزاكم الله خيرا على هذه المعلومات
يوجدبها امتداد عمرانى وفقا للحيز المعتمد
يعني لو حد حصله ظروف وهو بيسدد الاقساط ومقدرش يدفع قسط ولا اتنين يترفض طلب التصالح وكل اللي عمله يروح في الفاضي؟
بالله عليك انا قولت كدا اسمع الفيديو
كل سنة وحضرتك والاسرة الكريمة بخير
@@engmanal4824 وحضرتك بالف خير وكل الاسرة والاحباب
انا اقصد اخر خمس سطور من البند رقم ١١
حضرتك احنا دفعنا الجدية من عامين وعايزين ندفع باقى المبلغ ونستفاد من ٢٥% ونحصل على نموزج ١٠
لو سمحت يابشمهندسه
عندي قطعة ارض قرية دملو مركز بنها القليوبيه
بينها وبين كرزون المباني ١٧ متر
ما زالت ارض زراعيه هل في تحديث انها تدخل حيز عمراني ونقدر نبني عليها
يا بشمهندسه انا بعتلك استفسار امبارح بالله عليكى رودى عليا انا اخدت نموذج 9 بس والمبنى من 2016 ولسه مطلعش نموذج 10 الدائم علشان بيقولوا انى خارج نطاق التصالح ومفيش تعليمات بكده على الرغم من معاينة اللجنة وناس كتير ذيى بس اخدت نموذج 10 ارجوا الرد
هتنتظر تحديث نطاق التصالح
هل تم تفعيل خصم 25/100 على القرى يافندم فى حاله الكاش
القرى الحد الادنى 50جنية
@@engmanal4824 انا عارف يافندم هل فى خصم ال25 على الكاش
@@user-sayedfotball
th-cam.com/video/972XHb1iIYQ/w-d-xo.html
السلام عليكم
لو سمحتي يابشمهندسه ايه الفرق بين السجل العيني وسجل شهر عقاري
بالنسبه لقطعه الأرض المسجله سجل عيني ممكن تتسجل في الشهر العقاري
ولا السجل العيني هينزل مرحله تانيه للتسجيل
جزاكى الله كل خير يا باش مهندسه هل سيتم فى قانون التصالح الجديد مراعاه من لم يخالف ولم يبنى مع انا جاره خالف وبنى على ارض زراعيه وانا عايز ابنى واتصالح مثله
اللهم امين ولك خير الجزاء
يارب
كل الاحترام والتقدير معالي الوزير ه حضرتك متي يتم الإعلان عن نقاط الحيز العمراني الذي أعلن عنه وزير التنمية المحلية في جميع القري نرجو الافاده وشكرا
تسلم يافندم
معظم القرى تم تحديد نقاط الحيز على الطبيعة وجارى تحديد العزب
@@engmanal4824 تسلمي يا فندم تم تسليم الخرائط للمحافظات ولا لسه وشكرا وارجو الرد
معالى الوزيره استفسار انا مقدم تظلم منذ ٦ شهور وقدمت تقرير كربنه وطلبومنى معاينه المرافق وقدمتها وظكتوب فيها ان الادوار الاؤل علوى والثانى علوى مقام قبل القانون يعنى المخالفه على الثالث علوى فقط وليس على جميع الادوار كما تم تقديرها اول مره ولم يتم الرد حتى الان
تابع مع الادارة الهندسية للانتهاء من اعداد نموذج 10سواء من خلال اللجنة الفنيه او الامانة
مساء الخير يا ست الكل
سمعت عن قانون تصالح جديد 2022 هل الكلام ده صحيح ؟ و متى ؟
و شكرا لحضرتك على التوضيح
مساء الخيرات
فى اقاويل
ولو فى اى جديد هعرضه ان شاء الله
السلام عليكم يا بشمهندسه ،
هل يحق لي الاستفادة من خصم ال 25% عند الدفع كاش . و انا من قرية سعر المتر فيها 50جنيه ؟
يا باشمهندسة هل فعلا اقتربت فعلا وزارة التنمية المحلية من انهاء ملف تحديد الحيز العمراني الجديد وقريبا هتحددو حيز لجميع القرى وشكرا يا افندم
معظم القرى لها حيز عمرانى وجارى اعتماد باقى العزب
السلام عليكم لوسمحتي احنا قدمنا في التصالح من أول مره وجان لجنه من ٦ شهور وعينت وبعد كده مفيش اي جديد ومش عارفين القسط التاني امته تنصحينا بإيه مع العلم ان البيت مبني بلوك في أرض زراعيه وداخل مرافق أعمل إيه علشان نموذج ١٠
وعليكم السلام
بيتم تحديد الاقساط متساويه ربع سنويه
ماشاء الله ربنا يسعدك فى الدارين يامعالى الوزيرة لوسمحتى منتشر خبر تم التاجيل العمل بالعقد المشهر ما صحة هذا الخبر ولكى جزيل الشكر
تسلم يافندم ربنا يسعد ايامك
حتى تاريخه بيتم التعامل بالعقد المشهر فى المدينة
السلام عليكم يابشمهندسه انا دفعت المبلغ كله ولم يتم خصم ٢٥ بالميه واستلمت نموذج ١٠ مؤقت وليس له اي فائده انا بيتي مقام وليس مخالف وعاوز اصب الدور الرابع وهو مبني ناقص الصبه وسددت مبلغ التصالح كامل ومش عارف اعمل حاجه ايه الحل وشكرا لحضرتك
وعليكم السلام
المؤقت للقرى والحد الادنى 50جنيه
يعتد بنموءج 10المؤقت بعد المطابقة على الطبيعة واصدار شهادة المطابقة
طيب امته المطابقه دي بقالي اكتر من سنه والبيت مفتح وناقص الصبه
وكيفيه التعجيل بعمل المطابقه في طريقه لذلك وشكرا لحضرتك
@@محمداسماعيل-ن3ض
تابع مع الادارة الهندسية لتحديد ميعاد مع وحدة التفتيش للنزول على الطبيعة
هذا.القرار.يسرى.على.القرة.ايضا
االقرى الحد الادنى 50جنية
كنت في المحافظة النهارده وطلبت نقابل معاليكي رفضوا المهم خلوني نروح المرافق سألت على خريطة قرية بلقطر الشرقية وروني الخريطة القديمة اللي من الفين واتنيين على ما أعتقد رجاء الافاده وشكرا
فى مخطط تفصيلى فى الوحدة المحلية يتم تقديم طلب رسمى فى المركز التكنولوجى
اكبر مشكله وجود مخطط تفصيلي تخيلي حضرتك صادر لنا مخطط تفصيلي من ٢٠١١ لحوض به ٢٠٠٠ مالك قطعه ارض وطرقنا كل الأبواب والجهات الاداريه بتطلب إحضار عقود ملكيه لجميع الملاك واجهنا الي مكتب هندسي خاص كذلك يطلب نفس الطلب واحنا تقريبا ٣٠ مالك على أطراف الحوض افيدونا افادكم الله
بكلام حضرتك كدا مشروع تقسيم
تمام مشروع تقسيم انا مالك قطعة أرض على أطراف الحوض ارخص ازاي اداره التخطيط العمراني بالمحافظة والاداره الهندسيه وكل الجهات تطلب كل عقود التمليك لمشروع التقسيم وده استحاله انا حاولت اجمع الناس طبعا استحاله ٢٠٠٠ مالك اجمعهم المهم انا وبعض الناس المتحمسين لاستخراج رخصه عملنا جروب على الفيس وعملنا اعلان على الحوض وكله فشل في ناس استجابت والاكتر لم يستجيب ومش فاهم اصلا يعني ايه مخطط تفصيلي واسف الاطاله افيدنا ربنا يحفظك
السلام عليكم بشمهندس
وعليكم السلام
@@engmanal4824 هل هناك تعليمات جديده بخصوص تصالح غرف واسوار خارج الحيز ؟
@@bedy920
لا
السلام عليكم كيف حالك يا باش مهندسة ارجو الرد علي استفساري
مقدم طلب تصالح علي سور داخل نطاق التصالح وبعد استكمال الأوراق المطلوبة تم رفض الطلب بسبب تاريخ المخالفة وهو ٢/٦/٢٠١٩ واخبرني مسؤل الوحدة المحلية بهنباي الزقازيق شرقية بأنه يتم رفض جميع الطلبات بعد تاريخ ٨/٤/٢٠١٩ علي الرغم تم دفع جدية التصالح واستيفاء جميع الاوراق
ارجو الرد علي استفساري
حضرتك انا دفعت ٤٠٠٠ ربع المبلغ للتصالح من حوالى سنة واللجنة حتى الان لم تنزل للمعاينة
بالنسبة لباقى المبلغ الثلاث اربع كده عليهم فوايد ولا النظام ازاى لانى لم اسددهم حتى الان لعدم نزول لجان المعاينة وحضرتك تنصحينى اعمل ايه ولسيادتك جزيل الشكر على مجهودك المميز
المفروض اللجنة هى اللى بتحدد قيمة المخالفة بعد المعاينة وتدفع حضرتك 25% مقدم ثم التقسيط تابع مع الادارة الهندسيه لان كدا ممكن تكون دفعت رسم الفحص والجدية
حضرتك هو اللجنة لما بتنزل تعاين بتقيم بمبلغ جديد طيب وال٤٠٠٠ الاف اللى تم دفعهم دول ايه وشكرا لتعب حضرتك
وجزاكى الله خيرا
الفحص والجدية اخذوا منى ٥٠٠ جنيه غير ال٤٠٠٠ الاف
@@nosanosa3506
الجدية بيتم خصمها من قيمة المخالفة
@@nosanosa3506
متابعة مع الادارة الهندسية ممكن تكون قيمة المخالفة اقل ولتحديد ميعاد لنزول اللجنة والانتهاء من التصالح
المتخللات..والرخص
السلام عليكم يابيشمهندسه تصالح ايه بقى ياهندسه الحكومه ضحكت على الناس
وعليكم السلام
بيتم اصدار نموذج 10 واللجان الفنية شغاله