توضيح التصالح على المبنى بدون ترخيص وكذا الخلاف بين المقاول والمالك فى قانون التصالح
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 15 ก.ย. 2024
- ✔إدعم القناة عبر مشاركة الفيديو و تشغيل التنبيهات (🔔) ليصلك كل فيديو فور النشر🕒
"قانون التصالح" "التعديات على الاراضى الزراعية" "الحيز العمرانى" "كردون مبانى" "المخططات الاستراتيجية" "المخطط التفصيلى" "قانون البناء الموحد 119" "قانون البناء الموحد 2008" "التراث المعمارى" "تنظيم البناء" "التخطيط العمرانى" "المنشآت الغير آيله للسقوط" "المنشات الغير ايله للسقوط" "اتحاد الشاغلين" "الاحوزة العمرانية" "تعديلات قانون التصالح" "المبانى المخالفة" "اصدار التراخيص" "خطوط التنظيم" "شهادات الصلاحية" "شهادات صلاحية الاعمال" "استفسارات قانون البناء" "استفسارات قانون التصالح"
مدير عام التخطيط العمرانى
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
كل ما يفيدك وتريد معرفته عن قانون التصالح وقانون البناء الموحد والتعديات على الاراضى الزراعية والمخططات الاستراتيجية والطرق الصحيحة لاصدار رخص البناء وكل مايخص التحطيط العمرانى وكردون المبانى والحيز العمرانى والبناء المخالف والازالات والتراث المعمارى
بالتوفيق وكل الدعم مهندستنا الجميله
تسلم يافندم
ربنا يبارك فى حضرتك
السلام عليكم على حضرتك يا دكتوره لو سمحتي هو في تعديل او اضافه احوزك عمرانيه لقريه الربدان بيتم تحديثها الان
سلام عليكم ورحمة الله وبركاته
لو سمحت حضرتك هو تاريخ فتح تيار كهربا ينفع لاثبات تاريخ المخالفة
حضرتك عندى مخالفة شروط ترخيص بناء دور بدون ترخيص فى ٢٠٢٢ هل يمكن التصالح عليها فى قانون التصالح الجديد ولا لا
منوره الدنيا يابشمهندسه كل الدعم والشكر لحضرتك على المجهود الرائع
سؤالى لو انا عايز اعرف انا الأرض بتاعتى داخل الحيز العمراني او لا اعمل ايه
لو هى داخل الحيز العمراني هل ينفع اطلع ورق بذالك واطلعه منين
تعديل التواريخ يا هندسه لسه مفيش جديد
باشمهندسة يومك جميل. بشتري شقة في التجمع الخامس، في منطقة أبو الهول، المالك باني الروف شقتين (دور رابع) ، ورخصته 3 أدور، وكل تراخيص للعمارة سليمة ومسلمة للجهاز وساكنة منذ سنوات، وعمل تصالح علي الروف في المواعيد المقرر ، وحصل علي نموذج 9 وسدد كامل القيمة من شهر. لكن لسة منزلتش المعاينة الأخيرة لنموذج 10. هل إني اشتري منه وابقي مبلغ لحين استلام نموذج 10 وادخال المرافق ده وضع مطمئن؟
السلام عليكم بشمهندسه مقدم علي شهادة صلاحية موقع في شبراخيت من تاريخ 21/2/2022 وحتي تاريخه جامعة كفر الشيخ لم ترد علي الطلب ايه الحل وقدمت جميع الشكاوي ولعت لرئاسة مجلس الوزراء ومفيش اي رد ممكن حضرتك يكون عندك حل للموضوع ده
وعليكم السلام
هذا الملف يدار من المركز التكنولوجى والجامعة
كنت اتمنى يكون لنا دور فية
احنا داخل المخطط التفصيلي وعاملين جدية تصالح والمخطط من ٢٠١١ ولم ينفذ حتى الآن ما الحل
يتم التصالح اولا ثم يستكمل الترخيص وفقا للمخطط
السلام عليكم ورحمة الله
ازى حضرتك يابشمهندسه
بفضل الله حصلت على نموذج 10 النهائى لبناء بالمخالفه خارج الحيز العمراني وداخل نطاق التصالح
وسمعت حالا من النائب احمد السجينى فى مداخله على قناه الحدث مع الاعلامى سيدعلى أن محافظه المنوفية هى أحد المحافظات القليله التى تعطى تصاريح الاحلال والتجديد للحاصلين على نموذج 10 النهائى
سؤالى لحضرتك ابدأ الإجراءات الرسميه للحصول على الرخصه ازاى ومنين🤔⁉️ ايه هى الخطوات
وتحياتي لحضرتك ولمتابعينك الكرام
🙏🌹⚘🌷🙏
وعليكم السلام
الحمد لله فى نعمة وفضل
من الزراعة ثم الجهه الادارية حتى تاريخة الى ان يتم التعديل
ينفع حد غيرى يورد باقى الفلوس ويستلم نموزج ١٠ بدون توكيل منى مثل مراتى او اخى
السلام عليكم أنا مقدم على مطابقة والطلب مطابق على الطبيعة بس هو جارج الحيز بقول أنا الطلب هترفض مش كل الريف هتصلح وهه إلا يعمل وقف للقضايا اوتاجيل علي ما القانون الجديد ينزل
وعليكم السلام
المهم يكون داخل نطاق التصالح
@@engmanal4824 هوخارج نطاق التصالح
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
لو سمحتي حضرتك اللي حصل على نموذج 10 نهائي لبناء داخل الحيز العمراني بقرية ومن ضمن الأدوار المتصالح عليها أعمدة وحوائط ممكن يصب السقف الأن ولا زي ما كانوا بيقولوا إن التصالح تقنين للوضع فقط وإرجع لقانون البناء وطبعًا عرض الشارع لا يسمح بصب السقف
وشكراً لحضرتك
سيادة المستشارة الفاضلة ...السلام عليكم ورحمة الله وبركاته..
نحن ورثه نملك منزل في عزبة الهجانة مدينة نصر القاهرة المنزل مكون من ارضي و ستة اداور العقار مبني منذ الثمانينيات ويوجد مستندات داله علي دخول الكهرباء للمنزل من عام 2000 تم عمل مخالفة مباني لوجود اخشاب اعلي سقف الدور السادس مع العلم بانها موجودة منذ عام 2019 وصدر قرار ازالة من محافظ القاهرة مع العلم ان المنزل به شقتان قاما باجراء تصالح مع الحي فهل ممكن دخول باقي العقار في التصالح .
لو سمحتي انا مش فاهم يعني اي خط تنظيم معتمد ؟؟
وهل لو شارع مغلق 4 متر في قريه يعتبر خط تنظيم معتمد ؟؟؟
طالما معتمد فى المخطط التفصيلى يعتبر خط تنظيم
لو اتعملي محضر مخالفه رسمات هندسيه
ادخل مياه وكهربا ازاي ؟؟؟؟
تعدل الرسومات الاول وتوضع فى الملف وانا وضحتها بالتفصيل فى فيديو سابق
السلام عليكم ورحمه الله وبركاته
سياده الدكتوره /المهندسه منال اريد الحصول على خريطه لخط التنظيم للشارع اللى انا فيه علما بأن انا منزلى مبنى من 1998 والمنطقة كردون لكن فيه خلاف بينى وبين الجار المقابل لى على خط التنظيم فى الشارع اللى انا ساكن فيه فهل يمكن الحصول على صورة جغرافية من خط التنظيم ومن اين احصل عليه @Eng Manal
قانون التصالح لو بيتم تطبيقه في اي دوله غير مصر كانوا انتهوا منه ولكن احنا منذ مارس 2019 وقت صدور القانون والحكومه بتتلاعب بالشعب كل شويه تطلع قرار وجلسات ومناقشات اما حضراتكم ليه من البدايه اصدرتم قانون كويس بدون تعديل للاسف هذا يدل علي ان الساده الوزراء عياشين في غيبوبه وبعيدين عن مشاكل الشعب وهمومه
الله المستعان
ممكن عنوان المكتب شكرا
مساء الفل يا ست الكل .. هل هناك ما يخص المتخللات في القانون الجديد ؟
المهندسه الفاضله تم بناء بيتي من ٥ طوابق بدون ترخيص والسادس بدون سقف دفعت جديه تصالح ...ومقدم الرسومات علي ٦ طوابق...البيت سقف وحوائط فقط....مواففه نموزج ١٠ هيكون كيف...اشكر حضرتك
تسلم يافندم
داخل الحيز العمرانى لا يشترط ان يكون ماهول بالسكان بيتم التصالح طالما لم يتعدى ارتفاع الوارد من القوات المسلحة وليس من بنود الحظر
@@engmanal4824 بنائي في الحيز ومن ٢٠١١....ومأهوله بالسكان
@@talaathasen4473
تمام ايه المشكلة
بيتم التصالح ان شاء الله
السلام عليكم نموزج 10لجنه فنيه لمساحه اكثر من 200متر بالقري يحتاج لمطابقه ام لا
وعليكم السلام
لا
@@engmanal4824 شكرا علي الرد السريع ودا المتوقع من حضرتك بارك الله فيكي واكثر من امثالك شكرا معالي الوزيره
للباشمهنسة المحترمة
تحياتي وسلامي لمعاليك
أسأل معاليك هو القانون الجديد فين الآن يعني مازال في وزارة العدل أم في لجنة الصياغة أم وصل مجلس الوزراء
فالكل يبيع كلام عنه ومحدش عارف هو فين اصلا أم احنا بنجهز للمولود قبل أمه وابوه يتولدوا اصلا
أفدينا بالله عليك ولك مني السلام
تسلم يافندم
تحياتى لشخصكم الكريم
والله ما اعرف
محتاجين قرار بتنفيذ المخططات التفصيليه من الدوله
المخططات التفصيلية من السلطة المختصة بالمحافظة
سؤال ارجو الرد عليه هل على مستوى الجمهوريه في مخطط تفصيلي نفذته السلطه المختصه وتم تسليم الملاك أرضهم وتم استخراج رخص لهم وكم النسبه المنفذه
المتخللات بعد كم سنه بعد مانموت
بعد الشر
لان المفروض تم مناقشتها وجارى عرضها فى شهر اكتوبر مجلس النواب
@@engmanal4824 شكرا لحضرتك بس الدنيا صعبه
@@Hh-in5ul
سبيها على الله
باني بعد22/7معايا نموذج 3هل التصالح هيتقبل انا في القريه
جارى تعديل قانون التصالح واول ما يعتمد هعرضة ان شاء الله
مفيش اخبار عن الشوارع الرئيسيه والميدان في دمنهور يا معالي الوزيرة
لسة
جارى الدراسة فى القاهرة
ربنا ييسر الاحوال
مساء الفل معالى الوزيرة القادمه ان شاء الله
طلب واحد فقط حضرتك تطالبى بنزول الكتاب الدورى لنموذج 10 النهائى بالاحلال و التجديد و البناء داخل او خارج الحيز و رجاء بلاش مخاطبه بما ان معاليكى المنسق العام لملف التصالح و هذا طبقا لاقتناع معالى دولة رئيس الوزراء ووزير التنميه ووزير الاسكان و الزراعة بكلام المهندس احمد السجينى
مساء الخيرات
اللهم امين تسلم يافندم
ربنا يبارك فى حضرتك
حاضر
@@engmanal4824
شكرا لمعاليكى للاهتمام و الرد
يا ريت يا افتدم و خاصة استاذ محمد بطيشه مدير مكتب معالى وزير التنميه
فين الحيز العمراني الجديد يا دكتورة
الجديد جارى تحديثة لكن بياخد وقت
العقد المشهر حصرتك صعب نعمل ايه بس
تم وضعة من ضمن المعوقات وجارى الدراسة
@@engmanal4824 احنا تعبنا يا استاذة
السلام عليكم مهندسه منال
تحياتى لحضرتك
لو سمحتى لو فى أرض فى المدينه ومسجله و داخل الحيز أقدر أرخصها
وهل فى رخص اتسلمت داخل المدن؟؟؟
وشكرا لحضرتك
وعليكم السلام
بيتم استخراج الرخصة وفقا للاشتراطات الجديدة وطالما عقد مسجل وفى المخطط التفصيلى بيتم اصدار الترخيص عن طريق الجامعة بالتنسيق مع المركز التكنولوجى
اما عدد الرخص اللى صدرت دا فى المركز التكنولوجى البيان
السلام عليكم لشخص حضرتك المحترمه ياباش مهندسه تم البناء بعد موافقة إدارة الزراعه وحماية الأراضي على الانحلال والتجديد ودون اصدار الترخيص وبعد دفع بنك التنميه وقدمت في التصالح والبناء بعد مترين من حديدة ملكي والشارع ٨ متر هل يجوز التصالح مع العلم يوجد محضر طرق
يبشمهندسه مساء الخير اولا انا فى 2003بنيت عقار مخالف من12دور وطلع كله براه فيما عدا قرار ازاله فى الدور الثالث المهم تم موافقه عليه من اللجنه وحصلت على نموذج 8ونموذج9للدفع هل هيطلب منى دفاع مدنى لان لو اطلب من هيبقى فى تكلفه عليه عليه لأن بعت الشقق رخيصه أقل من حق التصالح هل بعد دفع المبلغ ممكن الحى يطلب منى دفاع مدنى. علشان عليه قضيه وعاوز اخد نموذج عشره على هذا الدور وتقدمه النيابه وتقف القضيه. ارجو الرد شكرا
مساء الخير
نموذج 8 اللجنة الفنية بها عضو الحماية المدنية طالما استلمت نموذج 9 كدا عضو الحماية وقع وتم الموافقة بنموذج 8 بعد حضرتك ما تدفع مقابل التصالح تحصل على نموذج 10
@@engmanal4824 شكرا جدا يوش الخير والسعد شكرا لسياتك
مساء الخير يبشمهندسه سبق وشرحت لحضرتك موضوعى والجديد فى الموضوع. انى رحت اليوم وخات ورقه للدفع قيمه المخالفه فى البنك. المسوله عن الاوراق قالتى أنه هتعمل نموذج عشره. وتتحول الموضوع للدفاع المدنى. علما بان العقاراثنى عشر دورا. والتصالح على الدور الثالث. فقط. ممكن حضرتك تبتى. فى الدفاع المدنى هيقولى ايه. شكرا لسياتك ارجو الرد تحياتى
مفيش صوت
الصوت واضح والجزء الاخير فقط تم عرض المستندات الخاصة بالترخيص
هو فين التصالح كله كلام فى كلام
شغال وبيتم اصدار نموذج 10 حضرتك تابع مع الادارة الهندسية لانهاء الملف
للباشمهنسة المحترمة
اولا٠٠ اشكرك على الرد واعلم واقدر حساسية منصبك والله أعلم اني لا أريد لك الاحراج ولكني أريد أن افضفض عن نفسي و مش عاوز رد مماليك
ثانيا٠٠٠ بالأمس القريب و كما علمتي أن رئيس لجنة الإدارة المحلية ولجنته زاروا وزير التنمية المحلية لتهنئته على أيه مش عارف يمكن كان بيجوز ابنته وبالليل لف على القنوات يدلي بتصريحاته العجيبة ليدغدغ مشاعر البسطاء وبالمرة يعمل لنفسه دعاية انتخابية ويقول اننا طلبنا من معالي الوزير تعديل قانون التصالح قال يعني الحدق بيورط الوزير ويرمي الكرة في ملعبه و يخلع نفسه ويقول الموضوع عند الوزير
ثالثا٠٠٠ هؤلاء المفروض يحاكموا بتهمة الغباء البرلمانية لأن الغبيط مايعرفشي ان المسؤول عن إصدار القانون وزير الإسكان وليس وزير التنمية المحلية ويبدوا أن الوزير مؤدب وعرف أنهم غبط وأبى ان يحرجهم فسمع من هنا و فوت من هناك ابهؤلاء يدار مجلس النواب
رابعا٠٠٠اتوقع مع اني صاحب مصلحة ان يخيب الله ظني أن صدور القانون غير مرتبط بزمن معين ولا بعدد سنوات معينة ولكنه مرتبط ببيع شقق المدن الجديدة وربنا يقدر الأغنياء على شرائهم في اقرب وقت و من هنا لما يتباعوا سنظل في هذه المهاترات مرة يحرقوا فيها نواب مثل هؤلاءأو صغار موظفين بدليل اننا لم نسمع وزير او مسؤول كبير يتحدث عن هذا القانون لا من قريب ولا من بعيدلأنهم فاهمين اللعبة صح ومرة يقولون ان عندنا مشكلة أصل الحاجة زينب عملت فرن فلاحي تخبز فيها للناس هنحسبه تجاري ولاه أيه وبعد حل المشكله بعد سنوات ويقولوا أصل الحاجة عطيات عملت صومعة بالطين لتخزين الحبوب على السطح وبارتفاع متر فهل خالفت قيود الارتفاع أم لا وهكذا من ده كتير ويحيينا ويحييك ربنا
اسف لمعاليك وشكرا