É Possível Comprar Um Imóvel Sem Entrada Através do Programa Casa Verde e Amarela?
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- เผยแพร่เมื่อ 9 ก.ย. 2024
- O sonho de conquistar o primeiro imóvel é real, e quando falamos em facilidades para esta grande conquista enche nossos olhos, não é mesmo? Mas afinal, é possível financiar um imóvel sem entrada pelo Programa Casa Verde e Amarela?
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Nosso objetivo é prestar uma consultoria de financiamento imobiliário gratuita te levando até as melhores condições para você comprar seu primeiro imóvel através do Programa Casa Verde e Amarela (Antigo Minha Casa Minha Vida).
O Programa Casa Verde e Amarela é uma reformulação do Minha Casa Minha Vida, com foco na regularização fundiária e na redução da taxa de juros, para aumentar o acesso dos cidadãos ao financiamento da casa própria.
Saiba um pouco mais sobre o Programa Casa Verde e Amarela e conheça as vantagens para que você possa ser beneficiado por ele.
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Bom dia..meu marido trabalha registrado com 2.300 a 7meses temos 3 filhos será que agente consegue financiar uma casa? Se sim como devo fazer?
?????
imóvel usado posso comprar sem dar entrada?
@@patricialopes8261 boa pergunta
Sou grata por ter sido ousada em achar uma resposta sobre essa questão da casa própria, de comprar sem entrada.
Virou um desafio ter minha casa própria, pois estou sem saldo do FGTS e tenho uma filha de menos de 1 ano e procurei várias imobiliárias e nenhum me disse q com dependente a caixa ajuda no subsídio! Eu já chorei porque desejo sair de onde estou para ter paz e melhor relacionamento com os meus pais. Ganho menos de 1600 reais, sou funcionária pública e tenho empréstimo consignado em folha. Consigo financiar?
um imóvel de valor baixo bem q poderiam financiar os 100% como o cara vai juntar a entrada pagando aluguel?
Tbm acho
Verdade, impossível
Ainda mais no dia de hoje que o dinheiro é para pagar impostos e comer kkkkkk
DEUS É MEU TUDO EU SÓ TENHO DEUS PQ QUEM TEM DEUS TEM TUDO. e SI EU TENHO ELE 100% EU VOU CONSEGUIR MEU APE NO NOME DO PAI DO FILHO e DO ESPÍRITO SANTO DE DEUS.
EU PRECISO COMPRAR UM APE SEM ENTRADA URGENTE PQ MEU ALUGUEL AUMENTOU 200 REAIS NUMA CASA Q NÃO VALE 200 AINDA SOU AMEAÇADA DE MORTE PARA PAGAR SEM VENCER .ENTÃO FILHO DE DEUS ME AJUDE EU PRECISO DUQUE
Sonhado com o dia de comprar minha casa, seus vídeos esta me ajudando a criar coragem para correr atrás do meu sonho...
🙏🏻😊
Assistir 5 vídeos vc é muito honesto parabéns , sua explicação e excelente parabéns msm sucesso pra vc ...
Graças à DEUS, tudo deu certo na compra da nossa casa, dei meu FGTS como entrada.
Parabéns 🎈🙏🏻👏🏻🙂
Tomara que a caixa facilite e financie 100% do valor do imóvel
Estamos na torcida também 🙏🏻😊
Tomara mesmo
Pagar aluguel e financiar um apartamento é complicado..... porque os boletos tem reajuste e vc nunca sabe da surpresa no próximo mês.....fora os custos de aluguel, água luz, compra de mercado.......
É difícil
E so parcelar a entrada a tenda faz isso em 60x
MEU MAIOR SONHO! CREIO QUE BREVEMENTE ESTAREI REALIZANDO!
Amém 🙏🏻 🙂
Pra quem não tem entrada, deveriam facilitar no cartão de crédito, tenho limite 35,000,00 no cartão.
Estranho. Monha irmã está tentando, mas é desanimador. Por exemplo, uma casa de 150.00 pedem 20% de entrada. É impossível um baixa renda ter essa grana.
Ola Wagner passando pra agrecer a juda que vc esta dando, sou corretor tirei meu CRECI porem estou perdido feito cego em meio ao tiroteio. mas com seus video estou tendo um norte. muito obrigado
🙏🏻🙏🏻
Eu consegui mas desanimei pois eu precisaria ter mais de um salário só para sete parcelas de 1500,00 ( entrada parcelada) antes de pegar as chaves. Depois teria parcelas da caixa (360 x de 630,00) + corretora ( 72 x 251,00) condomínio, gás, luz, água, reforma num apartamento térreo de 38m2. Tudo isso sozinha com três filhos e ainda pago aluguel, minha renda mensal é de 2200. Fiquei com medo de não conseguir arcar com tudo isso, pois também pago babá, internet, contas do mês etc. Então estou pensando em usar esse ano pra tentar levantar um valor para entrada e só pagar as parcelas do financiamento, juntamente com condomínio etc
Olá, precisará ver algum empreendimento que esteja dentro das suas reais condições.
Sua grana rende em hehehe
Tá muito alto este valor! Ore a Deus! Procure algo o mais simples possível mas que seja confortável.Depois no futuro quando vc terminar de pagar vc vende e compra algo de acordo com o que vc quer.Tenta nas regiões dos interiores como Osasco, Diadema, Santana de Parnaíba.O que importa é ter paz e sai do aluguel
Nossa podia ter uma benção assim aqui na minha cidade 🙏 obg por sempre nos orientar
🙏🏻🙂
Eu e meu companheiro estamos querendo compra nosso primeiro imóvel porém não queremos apto ( apto é um aluguel eterno com o condomínio), queremos casas , e tá muito difícil encontrar uma casa onde morramos q caiba em nosso orçamento ( morramos em SP na região da zona leste )eu e ele juntos temos 20 mil de fgts , e agora estou grávida e tô desesperada p comprar minha casa. Encontrar um corretor bom tá difícil ,quando eles escutam o que temos de entrada q é o FGTS eles nem se anima muito em nós ajudar , aí bate o desânimo em nós, e vemos q nosso sonho tá longe de se realizar.😭
Olá, estou maratonando e já vi várias dicas importantes de coisas que devemos tomar cuidado antes de þentar aprovação.
🙏🏻🙏🏻🙂
Um corretor me falou sobre essa possibilidade achamos uma casa que estava assim...o construtor pediA um valor eo banco avaliou mais alto...mas fiquei com medo de meter a cara.
Olá, Wagner! Passando só para te parabenizar pelos vídeos. São sempre muito didáticos e já me ajudaram bastante! Parabéns pelo excelente trabalho e sucesso!! 👏👏
🙏🏻😊
Primeira vez q escuto uma verdade absoluta sobre a entrada de financiamento! Muito obrigada pelo esclarecimento!
🙂🙂🙏🙏
Queria tanto que vcs fossem da minha região... To a tempos tentando realizar esse sonho, mas infelizmente ta sendo difícil.
Como faço isso meu marido recebe um salário mínimo, gente tem dois filhos, pagamos aluguel mas , queria comprar casa própria, pq pagando pelo menos um dia vai ser nossa e vai ficar prós filhos, mas não tenhos FGTS 🥺 e não temos nome limpo
Olá, parabéns pela transparência. Quero comprar uma casa, na média de 160 a 200 mil. Moro em Petrolina -Pernambuco. TENS ALGUÉM AQUI PRA LHE REPRESENTAR? Aguardo, fica em paz!
Olá, no momento nós cadastramos parceiro em Petrolina mas em breve teremos 🙏🏻🙏🏻🙂
Ola Wagner, passando para te parabenizar pelo seus vídeos, sao muitos claros, sou a Simone do Carmo, ja fiz uma pegunta no video anterior sobre essa pauta que vc informa nesse vídeo, o meu corretor que se chama Vagner tbm, enviou essa semana a proposta, , estou anciosa, tenho 49 anos, nao tenho restrição, tenho uma filha de 22 anos, ,no momento esta desempregada, sou trabalhadora informal, , nao tenho financiamento, e so tenho um único cartão de credito que e o Hiper, ,
Obdigada! Tirou todas as minhas dúvidas. Atenção exelente!👏
🙏🏻🙂
Tenho só a entrada, vou ter outros custos como escritura de cartório e outros no programa
Olá, tudo depende da sua escolha de empreendimento e construtora.
Boa noite " sou do Ceará moro sozinho tenho duas crianças . o menino de 12 e uma moça de 15 ' preciso muito de ajuda quero comprar uma casa ' próprio esse novo programa da caixa verde amarela é muito bom ' tem ajudado muito os brasileiros me ajuda me explicar o que ' eu faço para conseguir? É muito ruim pagar aluguel o resto da vida
Olá, como atendemos somente em São Paulo capital você pode ir a uma agência da Caixa para que eles te direcionem.
Como sempre, ótimos conteúdo para tirar dúvidas, faça um conteúdo sobre :se um dos comjes faleceu após a comprar do imóvel financiado,o que acontece?
Olá Antônio, seguindo sua sugestão estou gravando esse tema já, obrigado pela dica.
@ faça um vídeo falando sobre comprar de casa usada essa é minha preferência por está em local q gostaria de comprar
Eu preciso sair do aluguel, ao invés de eu apagar $ 600 de aluguel, preciso negociar uma casa própria para mim
Dificil é a dita da entrada
Obrigado pela explicação, tirou minhas duvidas !
🙏🏻🙂
Interessante, mas e se combinar com o construtor da seguinte forma:. O proprietário pede 💯 mil , a caixa libera 80 mil... Mas se a casa for avaliada 140 mil... A caixa financiaria 80% desse valor e , oq já seria + do que os 💯 que o valor que o proprietário pediu!. Só pagaria por fora a inscritura
Não sei explicar direito , mas pra quem sabe ler um Pingo é letra!. Kkkkkk
Cara fera, parabéns meu querido até fim um vídeo válido. Mais 1 inscrito!!!!
🙏🏻🙂
Se for uma pessoa concursada ficar + fácil conseguir uma casa sem entrada já que tem garantia para o resto da vida concurso público
Olá, não fará diferença, sempre terá a entrada.
Aqui no Rio de Janeiro casa custa 200$ mais barato
boa noite! amigo, muito bom suas informações, muito sucesso. adorei. 👍👍❤🌹
🙏🏻🙂
Gostaria de obter mais informações sobre edte assunto. Como conprar de imóvel sem entrada....
Seu canal é excelente! Parabéns pela transparência!
🙏🏻🙏🏻🙂🙂
Com 150 mil (empréstimo) consigo construir uma casa modelo padrão nada de muito luxo. Pretendo fazer junto ao terreno dos meus pais porque é um terreno grande.
Olá, acredito que sim.
Você e muito bom cara valeu só aprendo
😇😇🙏🏻🙏🏻
Comprei um AP na planta no valor de183 mil, dei 76 mil de entrada incluindo 25 mil de FGTS, e o restante parcelado em 36 vezes, ficou o restante em 360 vezes de 700 reais será q foi um bom negócio? A entrada tinha q ser tudo isso mesmo ?
Olá, acredito que sim foi bom.
Nossa! 360x700 dá 252 mil. Fora os 25 do FGTS . Isso tudo foi só a entrada?😳
@@deniprado1 36 vezes
Ou seja. Tá pagando aluguel para o governo e não pode mudar nos próximos 3 anos
com esses 76k eu compro um terreno e ainda construo uma kitnet aqui em Salvador
Muito bom esse conteúdo, esclareceu muita duvida
Que bom que ajudou!
Já vou dar like.Pq Tu explica muito bem.Sucesso pra Tu.😘
😇🙏🏻🙏🏻
obrigado , tu é top, Deus te abençoe pelas informaçoes
🙏🏻🙏🏻😇😇
Boa noite! Tenho a seguinte duvida: caso eu faca um financiamento da casa verde e amarela, e antes de quitar o respectivo financiamento, acaso minha renda comporte, eu posso fazer outro financiamento pela Caixa? Desde ja, agradeco e parabens pelo vídeo! Mais 1 inscrito!
Pelo que vi não, só pelo primeiro imovel/casa
Só tem AP não tem casa ,,igual minha casa minha vida , geralmente nos pagava
*Umas das melhores explicações na compra do imovel, fique na duvida tenho no FGTS 128.000 renda de 9 mil trabalho na empresa a mais de 23 anos terei dificuldades em comprar um AP de até 300 mil.. seria meu primeiro imovel sou casado e ñ tenho filhos minha esposa ganha em tor de 3 mil por mês!* E quanto tempo leva para pegar a chave em caso de aprovação até cair dentro|? Obrigado mestre Jedi!
Olá, não terá não, será bem tranquila a compra.
Boa tarde já fui várias vês na caixa não comcigui pegar um empretimo
Ola bom dia, eu estou adorando o seu canal e também estou pretendendo compra meu imovél.
Olá, compre sim será uma grande conquista para sua vida.
Melhor explicação 🙏🙏
🙏🏻🙂
Parabéns pelo vídeo ajudou muito muito!
Te desejo muito sucesso 👏👏
🙂🙂🙏🏻
Aprendendo demais com vc a sinceridade 🙏
😇🙏🏻
Cara vc é 10 sem dúvidas !
Muito obrigado 😊
Parabéns pelo vídeo amei. Essa é a minha luta comprar o meu espaço.
🙏🏻🙏🏻🙂
Pra mim virou um desafio conquistar minha casa própria sem entrada ou com outra condição facilitada
o fgts se o cara não tiver um bom salario e uns bons anos, não da muita grana, em todo caso, eu trabalho autonomo a anos e não tenho fgts, minha esposa também, ambos tem mei e sem restrição no nome, o meu nome nunca ficou sujo e deve ter um score de 800 a 900, pago mil reais de aluguel, precisava q a parcela fosse pelo menos parecida com o atual aluguel e não tenho entrada, justamente por conta do aluguel, isso tem solução?
Olá, depende da sua análise.
Ótima explicação parabéns por compartilhar.
🙏🏻😊
Olá meu namorado e eu nao somos casados, ele tem nome limpo registrado cm 2200, nao temos nada de entrada, eu tenho uma filha de 5 anos e ele tem um filho de 4 anos....
Sou mãe solteira de 2 adolescentes,não tenho FGTS nem nada de entrada,não trabalho registrada mas minha renda é 3 mil por mês, consigo fazer o financiamento comprovando renda só por extrato bancário?
Olá, somente com extratos e limite de cheque especial comprovado.
Seus vídeos são excelentes. Há um boato de que a Caixa vai lançar um financiamento sem entrada. Pagamento em até 35 anos.
Olá, sim e estamos atentos para que assim que for liberado trazermos as informações para vcs.
@ e será que libera ainda esse ano?
Muito legal sua explicação
🙏🏻🙂
GANHOU +1 INSCRITO.
🙏🏻🙏🏻🙂
Olá boa tarde primeiramente quero agradecer por está sempre aqui nós ajudando com nossas dúvida.
Eu gostaria de saber se consigo fazer financiamento de terreno pelo programa casa verde e amarela
Olá, somente terreno ainda não é possível.
Fis uma simulação com uma construtora, meu subsídio foi ,27 no ato da assinatura com a caixa meu subsídio aumentou pra 38 mil
👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻
Sua renda era de quanto? Meu subsídio não passa de 4 mil.
Que esclarecedor, obrigado 🙏🏻
🙏🙏😇😇
Tenho uma duvida, porque os bancos nao aceitam um imovel de entrada, como é com carro? Tipo, vc vai comprar um carro, vc da o seu de entrada, e financia o restante, mas com imovel eles nao aceitam ou pelo menos nunca achei um banco/corretor que aceitasse :( (se eu pudesse fazer isso, poderia tranquilamente comprar uma casa com parcelas acessiveis)
Olá, existem construtoras que aceitam sim.
De Fortaleza eu Maria Aurisene Costa dos Santos , preciso que o Senhor me venda uma casa dessa ou apartamento!
Meu esposo trabalha por conta tem um salário de 3.000 temos filhos de menor. Não temos entrada será que conseguimos algo? Ganhou mais uma inscrito no canal
Olá, se declarar o imposto de renda podem conseguir sim 🙌🏻
Sou investidora, tenho 33 anos, tenho 2 filhos um de 12 anos , de. 8 anos recebo pensão mil e seisento , mas tenho minha reserva de energencia dez mil, é tanbém 6 seguros de vida , é recebo dividendos do mês
🙏🏻🙂
Excelente, bem explicativo
🙏🏻🙂
Que show de explicação! Uma dúvida que eu tenho: O meu apê está financiado pelo minha casa minha vida e recebi 17 mil de subsidio em 2012 com financiamento em 25 anos e ja paguei quase 7 anos de prestações. Quem ja participa do MCMV pode participar novamente desse Casa Verde A marela ou quem já participou do MCMV não pode mais? Pergunto isso porque sabia que não podia antes. Mudou algo? Obrigado e like!!
Olá, se participou uma vez não será mais possível, o programa é o mesmo, só mudou o nome.
@ Joia, obrigado!
Não to conseguindo comprar minha casa
Boa tarde Wagner, tudo bem. Gostei muito dos seus vídeos, são muito informativo. Tenho uma dúvida eu não tenho restrição no Serasa, mas tinha um Mei, e algumas dúvidas desse meu. Consigo financiar um imóvel?
Olá, infelizmente será consultado e precisa estar sem restrição.
Tenho renda para financiar mas não consigo por que ninguém parcela essa entrada pelo menos 😭😭😭 me pediram 22 mil de entrada minha renda bruta e 2050 reais consigo tirar mais até 3, 4 mil trabalhando particular meu FGTS é pouco demais pois faz pouco tempo que eu estou de carteira assinada Tenho 2 filhos pequenos e nada .
Olá, entre em contato com a gente 11-931476862
Boa noite, vcs trabalham com financiamento de casas na Cidade de Tatuí
Ainda não temos.
E vcs vão ganhar o que ajudando a gente?
Olá, se não houver uma venda não ganhamos nada mas se houver a venda ganhamos a comissão de corretagem prevista na lei e geralmente já inclusa no valor do imóvel.
ñ tenho dinheiro p/dar entrada
Minha renda é essa que vc falou no video, não tenho filhos... Só tenho 10mil de entrada... Preciso de ajuda... Gostaria muito de sair de onde estou... E é ruim igual vc falou.. Juntar parcela de financiamento com construtora
Olá, podemos fazer sua análise 11-931476862 Wagner
e para funcionário público com 1700$ e com filho, tem com a caixa dar um bom subisídio ? Vcs são corretora, imobiliária,vcs só trabalha com que vai construir a casa ? Atuam em GO ? Contato é pelo site?
Mentira, a CAIXA não quer entrada de ninguém, é conversa de corretor...
Meu caso é que sou Autônoma, também não tenho CNPJ.
A minha renda fica em torno de 2.000,00
tenho maquininha e conta da PagSeguro.
Mas não faço a menor idéia de como comprovar essa renda com a Caixa.
Olá, você precisará ter extratos bancários de conta corrente e contas de consumo e faturas de cartão de crédito pagas em dia para efeitos de comprovação.
Meu salário é de 2.500 más a renda Bruta é de 3.500.. quando fui assinar o apartamento, eu iria parcelar a entrada em 60 meses, mas depois tbm teria o financiamento da caixa, no qual seria de parcelas de 1.300 e pouco.. aí eu pergunto: uma parcela de 1.300 e pouco + 600 a 700 de parcela da construtora + aluguel e fora as taxas da construtora que sempre tem, e com FGTS de 5 mil só.. como uma pessoa compra um apartamento?? Eu acabei não assinando, pois se não eu não teria nem como comer.. obs: a parcela da caixa era de 1.300 e pouco pq a caixa se baseia no valor Bruto do salário e não no líquido 😞
Olá, fez bem não assinar, realmente neste cenário iria ficar pra você, financeiramente inviável.
PARABENS PELO CANAL.
E UM CANAL DE UTILIDADE PUBLICA. AJUDANDO AOS MAIS NECESSITADOS A REALIZAR O SONHO DA CASA PROPRIA.
VOU AQUI FAZER UMA PERGUNTA.
VCS TEM ALGUMA CASA A SER FINANCIADA VERDE E AMARELA NA REGIÃO DE CAMPINAS?
MAIS PRECISAMENTE JD DO LAGO/JD DAS BANDEIRAS E ADJACÊNCIAS????
FICAREI FELIZ EM TER A SUA RESPOSTA.
POR FAVOR..
JOAO BATISTA/JEQUIE/BAHIA.
Olá, no momento estamos fazendo processos somente para São Paulo capital, mas em breve teremos uma filial da empresa na Bahia sim 🙌🏻
Muito Bom o Vídeo 👏
🙏🏻🙂
Oi
Conversei com um consultor de imóvel
Do programa verde e amarela ele falou quê vou ter quê uma entrada de 1200 da entreada e pacela em 80 vezes a entrada mais tamb vou pagar a pacela do seguro obra aí depois de Julho quê eu pegar as chaves vou deixa de pagar o seguro obra e pagar só a pacela do apartamento E entrada. esta certo esso
Olá, não temos como afirmar pois não conhecemos seu processo.
fale um pouco sobre o fluxo de evolucao:entrada-30,60,60.parcelas,anuais sim ou não.
Olá, fluxo de pagamento é sempre feito de acordo com o perfil e as condições de cada cliente, mas no período de obras sempre será possível mensais, semestrais, anuais e chaves, porém depende de cada construtora.
Eu to pagando a entrada parcelada ficou 6 mil minha entrada e 450 mil o imovel
Parabéns pela compra 🙏🏻🙂
Como você conseguiu da apenas 6 mil de entrada? Porque quero compra um imóvel de 400 mil e pediram 40 mil de entrada
seus vídeos são muito bons
🙏🏻🙏🏻😇😇
Amei o seu video!
🙏🏻🙏🏻🙂🙂
olá, sou casada, tenho um filho -18, meu marido tem 700 e pouco de FGTS e tem + de 3 anos de carteira assinada, queremos comprar uma casa usada por 67mil porém não temos nada de entrada, quais são nossas opções?
você explica muito bem 👏🏻
Olá, imóvel sem entrada é mais complicado pois não terá como parcelar.
Se for pela a caixa a caixa tem que aprovar, tem que ser padrão
Sao otimos seus videos
🙏🏻😊
Top seus vídeos muito bom
🙏🏻🙂
Já tentei uma vez não conseguir, poq é tão difícil o financiamento? Eu e meu marido ganhamos 3100 nossa renda juntas e temos 20 mil de entrada será que agora será possível?
Olá, sim perfeitamente possível.
Preciso de ajuda. Quero muito comprar, mais tenho entrada e não tenho FGTS, não tenho carteira assinada. E tenho renda. Me ajudaaaa !
Olá, se você for e de são Paulo pode nos chamar pelo whatsapp 11-931476852.
Boa tarde. No programa casa verde e amarela. E só financiamento de apartamento ou posso fazer em casa. Também.
Olá, são apartamentos na planta ou em construção e terreno mais a construção.
Vejo pessoas dizendo que só deram 2 mil de entrada ou algo parecido, mas quando faço a simulação aparece que tenho que dar entre 50 a 80 mil de entrada... deve ter alguma coisa errada.
Olá, tudo vai do valor do imóvel e da análise prévia detalhada para sabermos o valor de entrada.
Olá!
Eu trabalho como jovem aprendiz, e já sou maior de idade. Meu marido também trabalha de carteira assinada, ele ganha 1.400. Sendo assim, conseguimos uma casa pelo programa? Ou precisamos de uma renda maior?
Olá, podem tentar sim.
Eu tô tentando e ganho quase o mesmo valor e tem sido um desafio conquistar minha casa própria, só porque tenho empréstimo consignado em folha e sem saldo do FGTS e olha que sou funcionária pública! Que o Criador, Deus nos abre caminhos e portas para conseguirmos a casa própria. Tamo junto nesta jornada
@@juicynha Tendo empréstimo consignado pode ser o motivo de você não esta conseguindo
então quando às pessoas falam aqui comprei o AP sem entrada e tudo blá blá?
Olá, pode existir sim mas é quase impossível.
Geralmente quem e aprovado recebe a casa em um ano? E se tem como receber a casa em 6 meses,e tem que ganhar mais pra receber a casa mais rapido
Olá, a entrega independe do valor pago.
Vc com seu apê mim responda se poder, existe financiamento de imóveis sem vínculo bancário ou é golpe, porque vejo vários imóveis com esse anúncio?
Olá, existem alguns que são golpes sim, meu conselho é verificar o histórico dessas empresas antes.
Como fazemos quando o imóvel é usado? No caso, direto com o proprietário
Olá, aí precisará ver certinho pois precisará ter um corretor de Imoveis para garantir a segurança da operação.