Muito obrigado! Estou na fase inicial de comprar meu primeiro imóvel, e esse vídeo me ajudou muito. Pq no meu caso ,pela minha renda no momento somente empreendimento sem garagem. Confesso que fiquei um pouco triste,mas vendo esse vídeo me abriu os olhos e a mente de tentar sem garagem mesmo.
O povo não consegue enxergar o que tá acontecendo, não é que você não tem condições de comprar um imóvel sem garagem, a verdade é que antigamente você comprava um apartamento com garagem por um preço ok. O governo aqui em São Paulo não tem competência para resolver o problema de trânsito e tráfico urbano, e ao invés de melhorar as vias, qual a grande ideia desses caras? É criar o plano diretor e casa verde e amarela com apartamentos perto do metrô onde você não tem direito a garagem, é uma forma de dificultar e desecentivar a você ter um carro. Os aplicativos de mobilidade falham completamente quando você tá em dias de chuva forte porque todos motoristas cancelam, quando você precisa levar seu bebê para o médico, quando você precisa levar seu pet para o veterinário, quando você precisa fazer uma viagem longa e sem contar que a flutuação de preço desse serviço aumenta muito no dinâmico em dias de feriado, por exemplo. Você pode até usar esses aplicativos, mas não pode contar com eles em todos os momentos.
Exatamente mas eles mesmo não vão deixar de usar seus carros de luxo e o povo que se vire usando esse sistema falido de transporte de São Paulo que só vive quebrando aplicativos que deixam na mão quer dizer deram com uma mão querem tirar com outra
amigo, o Plano diretor faz sentido.. se eu estou morando ao lado do metrô, qual a necessidade de ter um carro? ou 1 vaga? é economia de tempo, mais praticidade e menos gastos.. Se eu quero vaga e uso carro, não preciso morar perto de metrô
Ele é incrível, vejo todos os vídeos, e sempre que tenho uma dúvida, minha mente abre e me faz refletir, somente esse canal, as explicações são com clareza, muito obrigada
Shooowww!! Estou nessa busca de imóvel e já estava aqui desanimada em pensar na vaga de garagem....não tenho carro e não tenho previsão em ter, mas já ficava pensando que comprar um imóvel sem vaga era furada pois depois, caso eu queira, vou ter dificuldade em vender, vai ser desvalorizado... Mas minha realidade hj é melhor sem a vaga mesmo, e não vou deixar isso ser impeditivo! Obrigada pelo vídeo bem esclarecedor!!
Antes tinha muito pouco essa opção, se for para pagar 40 mil a mais melhor comprar um apartamento usado com vaga. E o pior se vc comprar com vaga e outros não que não compraram tem lugar no apto tipo corredor começam a colocar carro e para vc sair de madrugada só por Deus.
Boa tarde, só falou verdades no vídeo, as vezes com este valor de 40 a 80 mil reais você consegue é um apartamento com espaço maior e com mais quartos.
3 ปีที่แล้ว
Olá Bruno, as pessoas precisam entender que elas pagam juros no período de financiamento, e vão pagar por 2 ou até 3 vagas de garagem, o que na venda do imóvel usado não valerá tanto.
Peguei um Studio sem vaga. Zona Oeste - SP - Ac Rebouças Do lado do metrô - 100m Há estacionamento no prédio - Park - pois haverá lojas e Cinema também no local - Estava chateado por ter pedido sem vaga , apesar de ter me planejado não usar carro. Mas agora estou mais aliviado.
Poxa. Estava triste, pois comprei sem garagem. Mas você conseguiu me consolar. Kkkkkk. Brincadeiras à parte, vídeo muito bom. Tenho carro, duas bicicletas , e muitas ferramentas. Mas a minha realidade hoje é esta. Não tinha condições de comprar com garagem. Quando estiver perto da entrega das chaves, vamos ver o que fazer. Um passo por vez .
@@SrAlguem- mas voce pediu COM garagem ou só veio sem saber ? pode me dizer o valor total do financiamento por favor? eu to procurando AP mas preciso que seja com garagem.
Boa noite Cara valeu! Me ajudou MUITO Eu já ia reclamar da vaga de garagem pq não está descriminada no contrato. A corretora disse que não está mais tenho direito. Cheguei a pensar em desistir do imóvel. Mas vou em frente pq minhas condições são mínimas e o AP me atende 100 porcento.
2 ปีที่แล้ว
Olá, o que não consta em contrato não terá como exigir jamais, por isso a importância de tudo estar escrito.
Bom dia! Deus preparou a oportunidade de comprar um apartamento, e já assinamos com a construtora,mas eu e meu esposo esquecemos de perguntar a respeito da vaga de garagem,pais para nós todos os imóveis já vinham com a vaga. E estamos na dúvida se pedimos o distrito ou continuamos com a compra. Tenho uma dúvida,um apartamento sem vaga de garagem é mais difícil para vender depois? Ou você acha que devemos continuar? Estou com essa dúvida e medo de comprar e depois ser mas difícil para vendê-lo. Amei o seu vídeo explicou muito bem 👏👏. Mas ainda tenho mede de me arrepender 😞. Desde já agradeço. Abraço.
2 ปีที่แล้ว
Olá, não consigo afirmar se foi bom ou não mas precisam ver se compensou.
Tenho dúvidas. Comprei um apto sem vaga de garagem, meu iptu é igual ao apto com garagem? Ou como calcular área privada e construída ( inclui Jardim, guarita, elevador?)
queria muito um apê mas como eu e meu namorado temos carro, não sei o q vou fazer quando for comprar., e normalmente só que tem 2 vagas são 3 dormitórios mas metragem muito maior e consequentemente o valor sobe muito, é complicado.
3 ปีที่แล้ว +3
Olá Letícia, as vezes é melhor começar com algo que cabe no bolso do que não começarem, depois vocês terão condições de ter aquele que hoje pode ser o sonho mas está fora das possibilidades.
Rapaz do ceu, me ajuda aqui, achei um apartamento na cobertura (83m² duplex) dos sonhos, porem sem vaga de garagem, por 500k. Eu ja tenho um carro quitado (onix). Ao mesmo tempo, encontrei um de 55m² com os mesmos 500k com vaga de garagem (porem no terceiro andar, proximo a rua). A questao é, vale a pena pegar um apartamento lindo mas sem a vaga? Ou economizar, pegar um menor e crescer com o tempo
3 หลายเดือนก่อน
Olá, precisa analisar os valores e adquirir o que te trará mais custo benefício.
🔷 Realize o sonho te ter seu primeiro imóvel. Eu vou te ajudar! 🧔🏻 💬 Entre em contato pelo Whatsapp: bit.ly/Fale-Com-Wagner-Whatsapp Se gostou do conteúdo curta, compartilhe e claro, se inscreva no canal! 💪🏻 Grande abraço!
Eu comprei meu AP. sem a vaga de garagem. Não assinei ainda com a caixa. Eu consigo incluir a vaga de estacionamento, ainda que a caixa já decidiu o valor de financiamento? Incluir no financiamento??
Uma dúvida, caso compre um AP sem vaga e após a entrega for verificado que existe vagas disponíveis, sobrando no condomínio, sem donos. As pessoas que compraram tem direito a ter uma vaga por sorteio ou algo do tipo? ( ACHO QUE MUITAS PESSOAS TEM ESSA DÚVIDA POIS NÃO ENCONTREI NINGUÉM EXPLICANDO ESSE ASSUNTO) agradeço desde já
8 หลายเดือนก่อน
Olá, se vc comprou sem vaga, aí só comprando uma vaga se houver essa possibilidade.
Compensa comprar apartamento 92 m centro da cidade porém sem garagem e ter que reformar e o valor bem em conta . Mas qto mais ou menos custa uma vaga em estacionamento normal?
ปีที่แล้ว +1
Olá, depende da região mas pode chegar até 80 mil reais.
Eu comprei com vaga, abri mão da sacada que era 3 metros e valia 10 mil, então preferi pagar os 40 mil da garagem pq meu propósito é quitar em 5 anos e vender e comprar outro ap maior visto que o meu é pequeno 38 metros. Na hora da venda a gente te soa, pq além de ter comprado um imóvel em frente a marginal Tietê dificilmente vamos achar vaga pra estacionar na rua, os nas redondezas
Muito obrigado! Estou na fase inicial de comprar meu primeiro imóvel, e esse vídeo me ajudou muito. Pq no meu caso ,pela minha renda no momento somente empreendimento sem garagem. Confesso que fiquei um pouco triste,mas vendo esse vídeo me abriu os olhos e a mente de tentar sem garagem mesmo.
Olá Duda, precisando é só chamar.
O povo não consegue enxergar o que tá acontecendo, não é que você não tem condições de comprar um imóvel sem garagem, a verdade é que antigamente você comprava um apartamento com garagem por um preço ok.
O governo aqui em São Paulo não tem competência para resolver o problema de trânsito e tráfico urbano, e ao invés de melhorar as vias, qual a grande ideia desses caras? É criar o plano diretor e casa verde e amarela com apartamentos perto do metrô onde você não tem direito a garagem, é uma forma de dificultar e desecentivar a você ter um carro.
Os aplicativos de mobilidade falham completamente quando você tá em dias de chuva forte porque todos motoristas cancelam, quando você precisa levar seu bebê para o médico, quando você precisa levar seu pet para o veterinário, quando você precisa fazer uma viagem longa e sem contar que a flutuação de preço desse serviço aumenta muito no dinâmico em dias de feriado, por exemplo. Você pode até usar esses aplicativos, mas não pode contar com eles em todos os momentos.
Exatamente mas eles mesmo não vão deixar de usar seus carros de luxo e o povo que se vire usando esse sistema falido de transporte de São Paulo que só vive quebrando aplicativos que deixam na mão quer dizer deram com uma mão querem tirar com outra
amigo, o Plano diretor faz sentido.. se eu estou morando ao lado do metrô, qual a necessidade de ter um carro? ou 1 vaga? é economia de tempo, mais praticidade e menos gastos.. Se eu quero vaga e uso carro, não preciso morar perto de metrô
EXATO. tenha seu apartamento e também o seu carro.
Esse vídeo me ajudou bastante a refletir sobre a compra de um imóvel ao lado do metrô em SP, obrigado pelas dicas!
😇😇🙏🏻🙏🏻
Ele é incrível, vejo todos os vídeos, e sempre que tenho uma dúvida, minha mente abre e me faz refletir, somente esse canal, as explicações são com clareza, muito obrigada
👏🏻👏🏻🙏🏻
Shooowww!! Estou nessa busca de imóvel e já estava aqui desanimada em pensar na vaga de garagem....não tenho carro e não tenho previsão em ter, mas já ficava pensando que comprar um imóvel sem vaga era furada pois depois, caso eu queira, vou ter dificuldade em vender, vai ser desvalorizado... Mas minha realidade hj é melhor sem a vaga mesmo, e não vou deixar isso ser impeditivo! Obrigada pelo vídeo bem esclarecedor!!
🙏🏻🙂
Antes tinha muito pouco essa opção, se for para pagar 40 mil a mais melhor comprar um apartamento usado com vaga. E o pior se vc comprar com vaga e outros não que não compraram tem lugar no apto tipo corredor começam a colocar carro e para vc sair de madrugada só por Deus.
Mudaram as coisas simples. Plano diretor. Não é quem pode ou não pode, existe todo um sistema por trás.
Eles ganham mais dinheiro sem estacionamento
Muito obrigada pelo vídeo, esclareceu muito minhas dúvidas 🙏🙏🙏
Boa tarde, só falou verdades no vídeo, as vezes com este valor de 40 a 80 mil reais você consegue é um apartamento com espaço maior e com mais quartos.
Olá Bruno, as pessoas precisam entender que elas pagam juros no período de financiamento, e vão pagar por 2 ou até 3 vagas de garagem, o que na venda do imóvel usado não valerá tanto.
@ olá gostaria de sabe qual a localização ? E se pode me passar o contato
Simples e objetivo!muito obrigada pelo esclarecimento!!
Peguei um Studio sem vaga.
Zona Oeste - SP - Ac Rebouças
Do lado do metrô - 100m
Há estacionamento no prédio - Park - pois haverá lojas e Cinema também no local -
Estava chateado por ter pedido sem vaga , apesar de ter me planejado não usar carro. Mas agora estou mais aliviado.
👏🏻👏🏻👏🏻🙂🙏🏻
Poxa. Estava triste, pois comprei sem garagem. Mas você conseguiu me consolar. Kkkkkk. Brincadeiras à parte, vídeo muito bom. Tenho carro, duas bicicletas , e muitas ferramentas. Mas a minha realidade hoje é esta. Não tinha condições de comprar com garagem. Quando estiver perto da entrega das chaves, vamos ver o que fazer. Um passo por vez .
🙏🙏😀😀👏👏👏
Teu comentário ajudou a refletir, tou com o contrato em mãos só falta assinar, mais a dificuldade é a vaga
O meu caso seria o contrário, comprei COM garagem. Mas a parte de vender por 15mil ajuda demais na amortização, ou até mesmo alugar
@@SrAlguem- mas voce pediu COM garagem ou só veio sem saber ? pode me dizer o valor total do financiamento por favor? eu to procurando AP mas preciso que seja com garagem.
Boa noite
Cara valeu!
Me ajudou MUITO
Eu já ia reclamar da vaga de garagem pq não está descriminada no contrato.
A corretora disse que não está mais tenho direito. Cheguei a pensar em desistir do imóvel.
Mas vou em frente pq minhas condições são mínimas e o AP me atende 100 porcento.
Olá, o que não consta em contrato não terá como exigir jamais, por isso a importância de tudo estar escrito.
Como não tenho ( e nem quero ter) meio de transporte próprio prefiro ter casa sem garagem mesmo 😊.
Essa venda por 15mil é um bla. Sei que aumenta o valor do financiamento mas com os 15mil vc abate uns 30 meses, no mínimo
Obrigada ❤
Super concordo!
explicação simples e objetiva!
🙏🙏🙂🙂
Muito bom!
Eu queria muito com a vaga coberta mas não deu
Porém comprei com vaga descoberta e com sacada
(Jundiaí-SP)
Bom dia!
Deus preparou a oportunidade de comprar um apartamento, e já assinamos com a construtora,mas eu e meu esposo esquecemos de perguntar a respeito da vaga de garagem,pais para nós todos os imóveis já vinham com a vaga.
E estamos na dúvida se pedimos o distrito ou continuamos com a compra.
Tenho uma dúvida,um apartamento sem vaga de garagem é mais difícil para vender depois?
Ou você acha que devemos continuar?
Estou com essa dúvida e medo de comprar e depois ser mas difícil para vendê-lo.
Amei o seu vídeo explicou muito bem 👏👏.
Mas ainda tenho mede de me arrepender 😞.
Desde já agradeço. Abraço.
Olá, não consigo afirmar se foi bom ou não mas precisam ver se compensou.
Incrível! Parabéns peja didática. Faz um curso e vende. Eu gostaria de receber outras dicas assim
🙏🏻🙂
Ótimo!
Tenho dúvidas. Comprei um apto sem vaga de garagem, meu iptu é igual ao apto com garagem? Ou como calcular área privada e construída ( inclui Jardim, guarita, elevador?)
Olá, precisa ver na prefeitura da sua cidade.
queria muito um apê mas como eu e meu namorado temos carro, não sei o q vou fazer quando for comprar., e normalmente só que tem 2 vagas são 3 dormitórios mas metragem muito maior e consequentemente o valor sobe muito, é complicado.
Olá Letícia, as vezes é melhor começar com algo que cabe no bolso do que não começarem, depois vocês terão condições de ter aquele que hoje pode ser o sonho mas está fora das possibilidades.
Alugar ou vender um apê sem vaga é muito mais difícil.
Olá, depende de alguns fatores.
Quais fatores?
Vc vai vender mais barato, MS comprou mais barato.
Depende Daniele, se for próximo ao metrô as pessoas de forma geral nem ligam pra vaga.. sou corretor há 5 anos.. e vendo mui5o sem vaga
Perfeito… 👏🏼👏🏼👏🏼
Muito obrigado 😊
Estou muito triste pq tô vendo apartamento e vou ter que comprar sem garagem pelas condições...pq tão cobrando 80 mil uma vaga
☹️☹️
muito obrigada por abrir minha mente 😊👏👏👏👏
🙏🏻🙏🏻🙂
Excelente trabalho, muito boa ás dicas, vídeo rápido e direto.
Parabéns!
Obrigado!
Muito bem explicado!
Excelente conteúdo
Rapaz do ceu, me ajuda aqui, achei um apartamento na cobertura (83m² duplex) dos sonhos, porem sem vaga de garagem, por 500k.
Eu ja tenho um carro quitado (onix).
Ao mesmo tempo, encontrei um de 55m² com os mesmos 500k com vaga de garagem (porem no terceiro andar, proximo a rua).
A questao é, vale a pena pegar um apartamento lindo mas sem a vaga? Ou economizar, pegar um menor e crescer com o tempo
Olá, precisa analisar os valores e adquirir o que te trará mais custo benefício.
Bacana obrigado pelas palavras
🙏🏻🙏🏻😇😇
Consegui comprar com 2 quartos, varanda, vaga e 500mts da estação Mooca CPTM
Olá, parabéns 🙏🏻
Foi o Nuestro Mooca?
Muito bom 🙏🏾
🔷 Realize o sonho te ter seu primeiro imóvel. Eu vou te ajudar! 🧔🏻
💬 Entre em contato pelo Whatsapp: bit.ly/Fale-Com-Wagner-Whatsapp
Se gostou do conteúdo curta, compartilhe e claro, se inscreva no canal! 💪🏻 Grande abraço!
Eu comprei meu AP. sem a vaga de garagem. Não assinei ainda com a caixa. Eu consigo incluir a vaga de estacionamento, ainda que a caixa já decidiu o valor de financiamento? Incluir no financiamento??
Olá, precisa checar com seu corretor.
Obrigado pelo vídeo, foi muito útil
🙏🏻🙂
Uma dúvida, caso compre um AP sem vaga e após a entrega for verificado que existe vagas disponíveis, sobrando no condomínio, sem donos. As pessoas que compraram tem direito a ter uma vaga por sorteio ou algo do tipo? ( ACHO QUE MUITAS PESSOAS TEM ESSA DÚVIDA POIS NÃO ENCONTREI NINGUÉM EXPLICANDO ESSE ASSUNTO) agradeço desde já
Olá, se vc comprou sem vaga, aí só comprando uma vaga se houver essa possibilidade.
Compensa comprar apartamento 92 m centro da cidade porém sem garagem e ter que reformar e o valor bem em conta . Mas qto mais ou menos custa uma vaga em estacionamento normal?
Olá, depende da região mas pode chegar até 80 mil reais.
Como fica o valor do condominio? é o memso p qm nao tem vaga?
Olá, muda dependendo da metragem e se tem ou não vaga.
Eu comprei com vaga, abri mão da sacada que era 3 metros e valia 10 mil, então preferi pagar os 40 mil da garagem pq meu propósito é quitar em 5 anos e vender e comprar outro ap maior visto que o meu é pequeno 38 metros. Na hora da venda a gente te soa, pq além de ter comprado um imóvel em frente a marginal Tietê dificilmente vamos achar vaga pra estacionar na rua, os nas redondezas
Por essa questão da distância dos locais, uma boa voce pegar com vaga... Parábens pela conquista e Deus abencõe sua conquista.
Então comprei um apartamento sem vaga de garagem e apareceu uma vaga e resolvi comprar o que devo fazer,?
Olá, se o valor estiver bom compre.
Pagou quanto na vaga
Muito bom
Pode acontecer de o valor da vaga ser pago a parte para construtora, fora do valor do apto?
Olá, algumas negociam direto sim.
Vale mais a pena sem vaga e optar por um maior pelo msm valor
Olá, com toda certeza.
Você é maravilhoso demais
😇😇🙏🏻🙏🏻
Para comprar a vaga de garagem depois do imóvel pronto só é possível se a escritura da vaga for separada?
Olá, sim é possível pois ela é desmembrada na escritura.
@ Obrigada!
Andar de Uber hoje sai caro melhor alugar carro
Sim você não terá nada e será feliz ☺
Uber tá cheio de psicopata maluco.
Quero o meu carro.