Tô virando madrugada vendo seus vídeos. Muito explicativos e mostram o que ninguém fala. A gente vai num financiamento desse sem saber as taxas imbutidas e depois fica apertada e sem dinheiro pra dar continuidade e para no meio do caminho.
Onde eu encontro esta regra que você citou: Se for vender um imóvel pela Casa Verde Amarela, esse imóvel tem que ter sido construído por uma construtora?
Rafael, tenho uma dúvida sobre o terreno, no caso valor 85mil, a caixa pagaria somente 80% e os 20% tenho que pagar ao proprietáro ou no caso do terreno ele vai pagar 100%,
@@jarbasmontenegro873 não é possível, Jarbas. Apenas terrenos com título de propriedade. No seu caso, seria necessário fazer usucapião no cartório ou na justiça para adquirir a propriedade. Posse não é propriedade.
Rafael, tenho um terreno no valor de 150.000,00, minha sogra está vendendo seu apartamento (150.000,00) e irá doar para eu e minha esposa e morar com a gente. Meu salário corresponde ao limite do casa verde e amarela. Minha pergunta é: Consigo financiar minha construção, uma casa de 450.000 , tendo um teto em minha cidade para esse programa em 150.000,00? Parabéns pelo conteúdo sensacional, amigo.
Rafa, no caso se o teto maximo é 150 mil, o terreno custa 80mil, sobrara somente os 70mil pra construção da obra? Logo sobrara apenas 40k para obra né, pois a caixa dá apenas 80% do valor do financiamento. isso?
Fiquei com uma duvida, você fala no vídeo q se construir pelo casa verde e amarela, só pode vender pelo sbpe. Tipo pego um aquisição de terreno e construção pelo casa verde e amarela, ai não faz o ( interveniente quitante ) para vender pelo casa verde e amarela?
Fala, Marcin! Cara, você estaria corretíssimo, só que existe uma regra que diz que um imóvel só pode passar uma vez pelo programa Casa Verde e Amarela. Ou seja, se você construir pelo Casa Verde e Amarela, você não consegue vender por esta modalidade, apenas pelo SBPE.
Olá tenho um financiamento na modalidade SAC e caixa tbm cobra de mim todo mês de dezembro uma taxa aniversário,acho um abuso pois já existe duas taxas q são cobradas mensalmente
Rafael eu posso fazer o financiamento e pagar para um pedreiro fazer ? O terreno tem que pagar iptu ? E para eu fazer esse financiamento qual o passo a passo
Rafael, se eu construir uma casa com recursos próprios para vender pelo CVA, preciso construir em um CNPJ? E se for vender pelo sbpe? Onde consigo essas informações??
ola amigo tudo bem . tenho um terreno quitado em sorocaba e la o limite para construcao casa verde e amarela e de 253 mil. eu tenho exatamente 20% dessa entrada no fgts, pegando esse credito para construção consigo posso fazer uma casa de ate quantos metros ? o mcmv ainda tem limite de metragem da obra se sim quanto seria ?
Você disse que se a pessoa construir uma casa pelo CVA poderá vender no SBPE. Nesse caso, a construção da casa necessita ter sido por construtora? Ou somente quando vender também pelo CVA?
Excelente vídeo. Sempre acompanhando aqui de Montes Claros MG. Já sou inscrito no canal e sempre deixo o like. Aproveitando a oportunidade, gostaria que me esclarecesse um dúvida… uma construtora que constrói casas para vender pelo programa ‘minha casa verde e amarela’ tem a necessidade fazer algum cadastro na caixa econômica para conseguir vender o imóvel? Abraços e muito sucesso!
Valeu, Vanilson! Tamo junto! A construtora não precisa fazer nenhum cadastro, ela apenas precisa ter o CNAE de Construção de edifícios. Mas lembrando que a venda da casa será feito por uma pessoa física, a única regra é que a construção da casa tem que ser executada por uma construtora.
O terreno tem que está quitado ou pode ser um terreno financiado? Pago parcelas mensalmente de um terreno, gostaria de saber se é possível conseguir o financiamento pra construção pelo casa verde e amarela?
então para construir pelo casa verde e amarela não precisa contratar construtora? o próprio dono ira gerir o dinheiro para pagar pedreiros e compra de materiais?
Posso fazer casa financiada nessa modalidade .tendo no passado um imóvel no meu nome. Vendi meu apto , comprei um terreno e quero financiar uma casa no verda amarelo. Será que posso?
Isso aí. A ideia geral é a mesma. O que vai mudar são algumas regras para aprovação e valores de taxas. Além de que no SBPE, você consegue solicitar adiantamento de 20% do valor para iniciar a obra e no CVA não. De resto, o passo a passo é o mesmo.
Me tira uma duvida, pelo que entendi, a primeira etapa da obra tenho que fazer com recurso proprio, pois a caixa só libera depois de concluida cada etapa?!? Ou os 20% que irei dar de entrada fica disponivel para utilização desde o inicio da obra?
Isso, no Casa Verde e Amarela, você só recebe o valor da etapa depois que executar ela. Os 20% são os recursos próprios que você tem que aplicar na obra (é a parte que a caixa não financia). Então, por exemplo, se sua primeira etapa tiver um valor de 10 mil reais, você, depois de executar, vai receber 8 mil reais da caixa. Sempre 80% sobre o que foi executado. Os 20% que faltam é o que você tem que aplicar na obra com seus recursos.
o teto máximo em minha cidade no Paraná e de até 140 mil e as casa aqui está valendo acima de 160 mil nenhum construtor está querendo mexer por ter subido muito valor dos matérias.
Parabéns Rafael. Mais um excelente vídeo. Aproveitando, apesar de não ser o tema desse vídeo, mas você saberia dizer se é possível efetuar um financiamento via SBPE para residências multifamiliares?
Fala, Marcelo! Essa linha de crédito para pessoas físicas só funciona para residências unifamiliares. Para residências multifamiiares, a caixa só financia para pessoas jurídicas, mas o acesso ao crédito é bem mais complicado.
Perfeita as explicações, parabéns! Tenho um terreno que recebi dos meus pais e estou arrumando a documentação. Minha dúvida é: o lote ficaria no meu nome como doação de adiantamento de herança. Porém como estará só no meu nome não posso juntar a renda com meu namorado. Mas se casarmos em união total de bens, o lote poderia estar só no meu nome e conseguiríamos juntar as nossas rendas para o financiamento? Ou teria que arrumar a documentação do lote colocando no nome de nós dois? Obrigada pelos vídeos.
Olá Rafael. Fiquei com dúvida quando você citou a questão do subsídio + FGTS. Digamos que eu vá construir para um cliente pelo CVA um imóvel que custe um financiamento de R$ 135.000, onde o cliente pegará 80%, portanto receberá R$ 108.000. Suponhamos que o o terreno custe R$ 35.000, logo, sobrará para ele aplicar na construção R$ 73.000 da caixa e ele tem que me disponibilizar então R$ 27.000 de entrada (20%). Pela sua explicação, entendi que o subsídio + o FGTS serão descontados do valor que ele deveria dar de entrada (R$ 27.000). Sendo assim, eu como construtor ficaria no prejuízo deste desconto? Não entendi essa parte. Eu tinha como entendimento que o subsídio e o FGTS entrariam como desconto no saldo devedor do financiamento, mas não no valor liberado. Poderia me esclarecer, por favor?
A caixa financia até 80% do valor do imóvel. Os 20% que sobram que seria a entrada é de recursos próprios a serem aplicados na obra. Ou seja, tu não paga entrada pro banco, a entrada é a parte que você tem que aportar na obra por não ser financiada.
É possível pela pessoa jurídica, mas o acesso ao crédito é bem mais complicado. Dá uma olhada nesse vídeo que falo sobre: th-cam.com/video/PYjQ4EZu8i0/w-d-xo.html
Antes não tinha terreno, fui ano passado ver pela caixa, "minha casa minha vida", o que me quebroi foi sobre a planta da casa, deram 5 opções, e horríveis! Há "melhor" foi 3 quartos, UM BANHEIRO, sala, cozinha e lavanderia, um cubo a casa... Q me irritou mais ainda foi ser obrigado em seguir a contrição 100% fiel ao projeto (nem janela ou portas, mesmo parede diferenre). Pior é disposição da casa para terreno, ELES ESCOLHEM E OBRIGAM ONDE VC VAI TER Q CONSTRUIR! Meu terreno é 15x16 =240m², de esquina com calçada+água+muro, e mesmo assim sou obrigado se quiser construir é fazer no meio do terreno! Até isso eles ferram o trabalhor! DESANIMA!
Opa! Infelizmente se esse terreno está em uma alienação fiduciária, a caixa não financia a construção. O que você pode fazer é quitar esse seu financiamento e fazer o o financiamento de construção em terreno próprio.
NO CASO EU E MEU PAI SOMOS PEDREIROS E EU QUERIA FAZER UMA CASA FINANCIADA PELA CASA VERDE AMARELA, EU POSSO REALIZAR A OBRA E CONSEQUENTEMENTE ECONOMIZAR O DINHEIRO QUE IRIA PAGAR A UMA CONSTRUTORA?
Não precisa contratar construtora para construir por construção financiada. Pode apenas contratar um engenheiro ou arquiteto (administração direta). Só precisa contratar construtora se fosse fazer uma casa para vender pelo Casa Verde e Amarela.
@@engenheirosdozero só é possível vender pelo financiamento MCVA se for construído por uma construtora? Sendo construído por administração direta arquiteto/engenheiro, qual financiamento disponível? Estou pensando em construir para vender.
Tô virando madrugada vendo seus vídeos. Muito explicativos e mostram o que ninguém fala. A gente vai num financiamento desse sem saber as taxas imbutidas e depois fica apertada e sem dinheiro pra dar continuidade e para no meio do caminho.
Onde eu encontro esta regra que você citou: Se for vender um imóvel pela Casa Verde Amarela, esse imóvel tem que ter sido construído por uma construtora?
Que tipo de profissional que pode me auxiliar ou criar a proposta do PCI? É o engenheiro? Arquiteto?
*Grato*
Show de bola
Bom dia hj é terça feira eu tô vendo este vídeo as 04.50 da manhã Fabíola Vasconcelos Alves Fortaleza ceara
Parabéns pelo vídeo cara, foi muito explicativo e já tirou algumas dúvidas, obrigado
eu queria saber no critério de arquitetura onde acho informações para eu poder construir. Oque eles exigem,quais plantas etc.
Rafael, tenho uma dúvida sobre o terreno, no caso valor 85mil, a caixa pagaria somente 80% e os 20% tenho que pagar ao proprietáro ou no caso do terreno ele vai pagar 100%,
Boa tarde Rafael, eu quero pra Santa Catarina, Joiville
Posso pegar o financiamento e construir a casa, ou é obrigatória a utilização de uma construtora?
Rafael, parabéns por seus vídeos! Estou sempre acompanhando.
Como saber o teto máximo no casa verde amarela por cada cidade? Somente numa agência?
Amigo como faço para saber qual o teto do casa Verde e amarela na minha cidade ?
cara, coisa que nunca entendi e vc explicou muito bem, top sua aula
Valeu, Lucas! Fico feliz de ajudar!
Muito bom seu canal ,tenho uma dúvida ,qual valor máximo do terreno no programa casa verde e amarela.?
Show obrigado, vc é o melhor muito bom sua explicação
Tamo junto, Marcin!
@@engenheirosdozero , tem um terreno com o documento de posse no cartório autenticado , posso usar esse programa ?
@@jarbasmontenegro873 não é possível, Jarbas. Apenas terrenos com título de propriedade. No seu caso, seria necessário fazer usucapião no cartório ou na justiça para adquirir a propriedade. Posse não é propriedade.
Rafael, tenho um terreno no valor de 150.000,00, minha sogra está vendendo seu apartamento (150.000,00) e irá doar para eu e minha esposa e morar com a gente. Meu salário corresponde ao limite do casa verde e amarela.
Minha pergunta é: Consigo financiar minha construção, uma casa de 450.000 , tendo um teto em minha cidade para esse programa em 150.000,00?
Parabéns pelo conteúdo sensacional, amigo.
Rafael foi liberado 146 já encruso fgts e o auxílio do governo mesmo assim eu vou ter que ter dinheiro pra primeira etapa não posso usar o fgts?
Só pra esclarecer melhor, a "entrada" do financiamento é para ser os "recursos próprios"
Quem participa do bolsa família pode participar deste programa?
Muito bom, obrigada
Parabéns mais a vez . Muita qualidade !
Tamo junto, Cleiton!
Mais no momento da assinatura temos que dar essa entrada pra caixa?
Olá esse Financiamento está incluso também as mão de obras os pedreiros ou só o valor do Material da construção !
Salvador \Ba
09\04\2022
Rafa, no caso se o teto maximo é 150 mil, o terreno custa 80mil, sobrara somente os 70mil pra construção da obra? Logo sobrara apenas 40k para obra né, pois a caixa dá apenas 80% do valor do financiamento. isso?
Rafael, obrigatoriamente o imóvel precisa ser construído por uma construtora, caso use o programa C.V.A, é isso mesmo?
Sou concursada, não tenho FGTS. Posso entrar no programa?
Fiquei com uma duvida, você fala no vídeo q se construir pelo casa verde e amarela, só pode vender pelo sbpe. Tipo pego um aquisição de terreno e construção pelo casa verde e amarela, ai não faz o ( interveniente quitante ) para vender pelo casa verde e amarela?
Fala, Marcin! Cara, você estaria corretíssimo, só que existe uma regra que diz que um imóvel só pode passar uma vez pelo programa Casa Verde e Amarela. Ou seja, se você construir pelo Casa Verde e Amarela, você não consegue vender por esta modalidade, apenas pelo SBPE.
Posso fazer esse financiamento em qualquer instituição bancária, exemplo Santander?
Olá tenho um financiamento na modalidade SAC e caixa tbm cobra de mim todo mês de dezembro uma taxa aniversário,acho um abuso pois já existe duas taxas q são cobradas mensalmente
Rafael eu posso fazer o financiamento e pagar para um pedreiro fazer ? O terreno tem que pagar iptu ? E para eu fazer esse financiamento qual o passo a passo
Opa! Não entendi bem essa parte de construir por uma modalidade e vender por outra. Poderia me explicar de alguma outra forma? Obrigado.
Rafael, se eu construir uma casa com recursos próprios para vender pelo CVA, preciso construir em um CNPJ? E se for vender pelo sbpe? Onde consigo essas informações??
Boa noite. Se eu financiar o casa terreno e construção eu posso fazer a minha própria planta da casa ?
ola amigo tudo bem . tenho um terreno quitado em sorocaba e la o limite para construcao casa verde e amarela e de 253 mil. eu tenho exatamente 20% dessa entrada no fgts, pegando esse credito para construção consigo posso fazer uma casa de ate quantos metros ? o mcmv ainda tem limite de metragem da obra se sim quanto seria ?
Obrigado pela informação mano!
Tamo junto, Rodrigo!
Se tem casa , mais nao e registrado em cartório e como se naontive-se ok?????
Oi, Rafa! Posso financiar um imóvel na modalidade CVA em outra cidade diferente da qual trabalho?
PRECISO TER CARTEIRA ASSINADA ?
Então pode usar o subsídio como o valor desses 20%. Mas a gente não tem acesso a esse dinheiro, ele vai automáticamente cobrir esses 20%?
Quanto tenho q dar de entrada? Quero comprar ela na planta por q não tenho como dar entrada.
quem ja teve minha casa minha vida e o imovel foi vendido, pode comprar outra pelo casa verde e amrela?
Você disse que se a pessoa construir uma casa pelo CVA poderá vender no SBPE. Nesse caso, a construção da casa necessita ter sido por construtora? Ou somente quando vender também pelo CVA?
Se eu tiver um veículo no meu nome isso me impede de fazer parte desse projeto?
Excelente vídeo. Sempre acompanhando aqui de Montes Claros MG. Já sou inscrito no canal e sempre deixo o like. Aproveitando a oportunidade, gostaria que me esclarecesse um dúvida… uma construtora que constrói casas para vender pelo programa ‘minha casa verde e amarela’ tem a necessidade fazer algum cadastro na caixa econômica para conseguir vender o imóvel? Abraços e muito sucesso!
Valeu, Vanilson! Tamo junto!
A construtora não precisa fazer nenhum cadastro, ela apenas precisa ter o CNAE de Construção de edifícios. Mas lembrando que a venda da casa será feito por uma pessoa física, a única regra é que a construção da casa tem que ser executada por uma construtora.
O terreno tem que está quitado ou pode ser um terreno financiado? Pago parcelas mensalmente de um terreno, gostaria de saber se é possível conseguir o financiamento pra construção pelo casa verde e amarela?
Se o terreno não tiver alienado a nenhum banco,sim !
Se vc tiver pagando o seu terreno para a loteadora,a caixa quita o saldo devedor e vai liberar recursos para construir
Oi há muitos anos atrás peguei o construcard a dúvida é mesmo assim posso entrar nesse programa minha casa verde amarela?
Boa noite! Para financiar compra de terreno e construção pelo programa casa verde amarela preciso de construtora?
Se a pessoa for autônoma, não tem renda fixa, consegue fazer um financiamento?
então para construir pelo casa verde e amarela não precisa contratar construtora? o próprio dono ira gerir o dinheiro para pagar pedreiros e compra de materiais?
Posso fazer casa financiada nessa modalidade .tendo no passado um imóvel no meu nome. Vendi meu apto , comprei um terreno e quero financiar uma casa no verda amarelo. Será que posso?
Como faço p saber se essa taxa aniversário é ilegal
Da pra financiar casa pronta?
Posso financiar uma casa com apenas um quarto ?
Eu posso fazer inscrição, eu não tenho casa moro de favor no apartamento do meu irmão.
Não ajuda em nada quem não tem dinheiro, pq como vou conseguir pagaar antes do valor do financiamento sair , com uma renda de 2000 ?
O passo a passo do financiamento desde da simulação até o final é igual tanto para casa verde amarela como para o sbpe?
Isso aí. A ideia geral é a mesma. O que vai mudar são algumas regras para aprovação e valores de taxas. Além de que no SBPE, você consegue solicitar adiantamento de 20% do valor para iniciar a obra e no CVA não. De resto, o passo a passo é o mesmo.
Obrigado pela resposta
Eu.sou vendedor.abulante.ganho.1.200 pago aluguel posso pegar.um casa verde amarela que.foi devolvida pelo que foi beneficiado e.nao pode pagar
Que absurdo!!! Coitado do assalariado!!!😔😔😔😔😔😔😔😔😭😭😭😭😭😥😥😥😔😔😔😔😱😱😱😱😱😱😱😱😱😱👿👿👿👿👿👿😡😡😡😡
Me tira uma duvida, pelo que entendi, a primeira etapa da obra tenho que fazer com recurso proprio, pois a caixa só libera depois de concluida cada etapa?!? Ou os 20% que irei dar de entrada fica disponivel para utilização desde o inicio da obra?
Isso, no Casa Verde e Amarela, você só recebe o valor da etapa depois que executar ela. Os 20% são os recursos próprios que você tem que aplicar na obra (é a parte que a caixa não financia). Então, por exemplo, se sua primeira etapa tiver um valor de 10 mil reais, você, depois de executar, vai receber 8 mil reais da caixa. Sempre 80% sobre o que foi executado. Os 20% que faltam é o que você tem que aplicar na obra com seus recursos.
@@engenheirosdozero consigo financiar pela casa verde e amarelo somente a construção, já tenho o terreno?
@@esterwentz4093 sim, caso vc ainda n tenha achado a resposta.
Show
Meu esposo tem casa pelo minha casa, minha vida. Consigo ter um imóvel pelo casa verde e amarela no meu nome?
o teto máximo em minha cidade no Paraná e de até 140 mil e as casa aqui está valendo acima de 160 mil nenhum construtor está querendo mexer por ter subido muito valor dos matérias.
Tou passando pelo mesmo, se a gente podesse pegar o valor, aí poderíamos com certeza fazer a casa
Parabéns Rafael. Mais um excelente vídeo.
Aproveitando, apesar de não ser o tema desse vídeo, mas você saberia dizer se é possível efetuar um financiamento via SBPE para residências multifamiliares?
Fala, Marcelo!
Essa linha de crédito para pessoas físicas só funciona para residências unifamiliares. Para residências multifamiiares, a caixa só financia para pessoas jurídicas, mas o acesso ao crédito é bem mais complicado.
@@engenheirosdozero muito obrigado Rafael. Nesse caso, você acha que seria mais "pratico" desmembrar o terreno e buscar 2 financiamentos?
@@mchiode sim. Exatamente isso
@@mchiode Pensei nessa cituação tbm.
Perfeita as explicações, parabéns! Tenho um terreno que recebi dos meus pais e estou arrumando a documentação. Minha dúvida é: o lote ficaria no meu nome como doação de adiantamento de herança. Porém como estará só no meu nome não posso juntar a renda com meu namorado. Mas se casarmos em união total de bens, o lote poderia estar só no meu nome e conseguiríamos juntar as nossas rendas para o financiamento? Ou teria que arrumar a documentação do lote colocando no nome de nós dois? Obrigada pelos vídeos.
O ideal é arrumar a matrícula do lote para colocar o nome dos dois, que aí não vai ter erro.
Deixa isso no seu nome, se separar esse bem é seu !
@@yasminpaula5833mercenaria hein mkkk
Bom dia mestre no caso de se beneficiar com a carência de 6 meses no SBPE, irá pagar os juros de obras , ou não?
Isso, você só pagará os juros do valor já liberado pela Caixa. Os encargos da prestação só serão cobrados após a carência dos 6 meses.
Olá Rafael.
Fiquei com dúvida quando você citou a questão do subsídio + FGTS.
Digamos que eu vá construir para um cliente pelo CVA um imóvel que custe um financiamento de R$ 135.000, onde o cliente pegará 80%, portanto receberá R$ 108.000. Suponhamos que o o terreno custe R$ 35.000, logo, sobrará para ele aplicar na construção R$ 73.000 da caixa e ele tem que me disponibilizar então R$ 27.000 de entrada (20%).
Pela sua explicação, entendi que o subsídio + o FGTS serão descontados do valor que ele deveria dar de entrada (R$ 27.000).
Sendo assim, eu como construtor ficaria no prejuízo deste desconto? Não entendi essa parte.
Eu tinha como entendimento que o subsídio e o FGTS entrariam como desconto no saldo devedor do financiamento, mas não no valor liberado.
Poderia me esclarecer, por favor?
Boa noite engenheiro Sanches, realmente essa dúvida é muito boa.
Você já vende imóveis a bastante tempo ?
Sou engenheiro civil, procuro parceiros engenheiros e arquitetos para me associar e construir pelo "minha casa verde e amarela".
Você é de onde?
Se eu comprar um terreno com construção já iniciada.... eu consigo um financiamento pra concluir a obra?
Se a obra estiver até 70% executada, você consegue sim.
Se eu conseguir 120 000 e tiver q pagar 60 no terreno a caixa libera os 60 ou desconta os 20% ??
Ela vai financiar no máximo 80% do valor do imóvel. Se você conseguir construir só com esses 80%, é possível.
Estou em dúvidas , precisa de entrada?
A caixa financia até 80% do valor do imóvel. Os 20% que sobram que seria a entrada é de recursos próprios a serem aplicados na obra. Ou seja, tu não paga entrada pro banco, a entrada é a parte que você tem que aportar na obra por não ser financiada.
@@engenheirosdozero mas se eu não tiver esses 20%? Tenho como começar sem ele?
É possível fazer a contratação de financiamento pela pessoa jurídica ? Ou somente pela pessoa física ? Estou pretendendo construir para vender
É possível pela pessoa jurídica, mas o acesso ao crédito é bem mais complicado. Dá uma olhada nesse vídeo que falo sobre: th-cam.com/video/PYjQ4EZu8i0/w-d-xo.html
Quem ganha salário mínimo pode comprar uma casa
Antes não tinha terreno, fui ano passado ver pela caixa, "minha casa minha vida", o que me quebroi foi sobre a planta da casa, deram 5 opções, e horríveis!
Há "melhor" foi 3 quartos, UM BANHEIRO, sala, cozinha e lavanderia, um cubo a casa...
Q me irritou mais ainda foi ser obrigado em seguir a contrição 100% fiel ao projeto (nem janela ou portas, mesmo parede diferenre).
Pior é disposição da casa para terreno, ELES ESCOLHEM E OBRIGAM ONDE VC VAI TER Q CONSTRUIR!
Meu terreno é 15x16 =240m², de esquina com calçada+água+muro, e mesmo assim sou obrigado se quiser construir é fazer no meio do terreno!
Até isso eles ferram o trabalhor! DESANIMA!
Você é obrigado a aceitar a planta deles ou vc pode fazer sua própria planta e construir ela ?
Olá estou pensando em construir para vender .
A caixa financia uma casa construída em um de terreno já financiado ?
Obs : vou construir em um terreno que é financiado e vou construir para vender para caixa.
Opa! Infelizmente se esse terreno está em uma alienação fiduciária, a caixa não financia a construção. O que você pode fazer é quitar esse seu financiamento e fazer o o financiamento de construção em terreno próprio.
NO CASO EU E MEU PAI SOMOS PEDREIROS E EU QUERIA FAZER UMA CASA FINANCIADA PELA CASA VERDE AMARELA, EU POSSO REALIZAR A OBRA E CONSEQUENTEMENTE ECONOMIZAR O DINHEIRO QUE IRIA PAGAR A UMA CONSTRUTORA?
Com certeza!
Vc precisa de um arquiteto ou engenheiro para ser o RT da obra.
Eu preciso contratar uma construtora?
Não precisa contratar construtora para construir por construção financiada. Pode apenas contratar um engenheiro ou arquiteto (administração direta). Só precisa contratar construtora se fosse fazer uma casa para vender pelo Casa Verde e Amarela.
@@engenheirosdozero só é possível vender pelo financiamento MCVA se for construído por uma construtora? Sendo construído por administração direta arquiteto/engenheiro, qual financiamento disponível? Estou pensando em construir para vender.
@@lielmoura6637 Você pode vender pelo SBPE tranquilamente.
@@engenheirosdozero qual a renda comprovada que o cliente precisará para adquirir um financiamento pelo SBPE?
O governo faz essas casa tão longe da civilização, o pobre nem dinheiro tem pra pegar vários transporte
N to vendo nada de fácil aí
Misericórdia
esse curte o verde , o amarelo já não sei
Mim descupe mais isso e só pra rico pq ganho um salario mínimo e pago 500 reais de aluguel
Concordo. Infelizmente 😔