PARA INICIAR NOS LEILÕES DE IMÓVEIS VOCÊ SÓ PRECISA DISSO.. é menos que você imagina.
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- เผยแพร่เมื่อ 19 เม.ย. 2023
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mano kkk
Já cheguei dando like, curso que vale muito a pena, tenho aprendido demais, Deus abençoe
Top todo o conteúdo, demorado mas objetivo!
Obrigado!
conteúdo de qualidade, parabéns!
Cara parabéns pelo trabalho, excelente explicação.
Cara que video massa você explica tudo certinho 😊
Excelente, muito explicativo, gratidão pelo transbordo. Esclarecedor.
Obrigado por vc nos abencoar con seu conhecimento
Estou buscando conhecimentos nessa área e suas explicações são muito boas e nos incentivam bastante a ingressar nesse universo.
Obrigada 🙏🏾
Excelente conteúdo.
raramente é vendido um imóvel no leilão parcelado
Assisti dois vídeos seu. São excelentes, fala a linguagem que todos entendem e deixa tudo muito claro. Muito obrigado
Jorge, teria un video explicativo onde voce, mostra desde onde fazer a simulacao do financiamento ate a arrematação no leilao. E parte documentos ate estar lovre para futura venda..
Meu like ta na conta já
Bacana vc ter feito vídeo com poucos minutos ... nem sempre temos tempo pra assistir vídeos muito longos ... não prorrogarei mais pra assistir seus vídeos interessantes :D
Jorge, Deus abençoe seus vídeos. Serei sua próxima aluna. ❤
Amém vai ser uma honra inclusive teremos um evento fechado por zoom dia 14 de dezembro
Muito bom!
Olá, tudo bem Jorge? Quando abrirá nova turma para o curso?
Deus e muito maravilhoso. Estou interessada num imóvel no Leilão da caixa .
Olá gostaria de conhecer seu curso, poderia fazer um vídeo explicando como funciona, preço onde comrpar, apresentar a plataforma, por favor, grata
Jorge muito obrigado por todas as dicas. Queria comprar um apt vc poderia me ajudar?
Excelente profissional de sucesso, parabéns meu amigo Jorge 🎉🎉🎉
Que honra receber seu comentário meu amigo sucesso pode contar comigo aí 🚀
Gostei muito das suas explicações e gostaria de saber quanto é o seu curso
acabei de se inscrever no seu canal, showww gostei da explicação sua!!! pela sua experiencia existe muito imoveis rurais tbm nos leiloes???
Bom dia, estou assistido todos seu vídeos. Ótimo conteúdo gratuito!
Uma outra dúvida que ficou foi se é necessário solicitar certidão de ônus reais do imóvel , para devida avaliação ? Ou somente matrícula disponibilizada pelo edital é suficiente. Obg mais uma vez ! 👍🏻
Otimo video
Alem do lance , precisa lembrar que tem a escritura, 5% pro leiloeiro, dependendo iptu atrasado, condomínio, tudo depende do leilão, tudo tem que pôr na ponta do lápis pra ter vantagens legais no final
Achei que escritura seria só depois de quitar o imóvel.
@@AntonioZorroNão a escritura é em até 30 dias após a arrematação.
PARABÉNS 👏👏👏 SER HUMANO DO BEM ASSIM QUE SE VIVE /// AQUILO QUE SER HUMANO PLANTAR IRÁ COLHER EM DOBRO PORQUE DEUS PAI + DEUS FILHO JESUS CRISTO + DEUS ESPÍRITO SANTO VERDADEIRO CONSOLADOR ,+ O GRANDE ❤️ DEDICADO A NÓS SEUS FILHOS X SIM OS QUE CRÊEM E OS AMAM JESUS CRISTO ENSINA EU SOU CAMINHO VERDADE VIDA NINGUÉM VAI AO PAI SENÃO POR MIM AMÉM EU CREIO AMÉM 🙏🙏❤️❤️ GRANDE EU SOU ONISCIENTE X ONIPOTENTE X ONIPRESENTE SIM LEIA DICIONÁRIO SIGNIFICADO DESTAS PALAVRAS QUERIDOS IRMÃOS BRASILEIROS ALPHA X OMEGA PRINCIPIO X FIM SÃO ETERNOS PAIS DA ETERNIDADE CRIADORES CÉU TERRA MAR ESTRELAS E TODA RAÇA HUMANA AMÉM EU CREIO ALELUIA OH GLÓRIA AMÉM 🙏❤️. EU SOU REI DOS REIS SENHOR X SENHORES X DOS SENHORES JUIZ X DOS JUÍZES X PRÍNCIPE X DOS PRÍNCIPES X ADVOGADO DOS ADVOGADOS X GENERAL DOS GENERAIS X MÉDICO DOS MÉDICOS X SIM SIM S JOÃO 8: 32. E.S JOÃO 3 :.16..LEIA BIBLIA SAGRADA SANTA PALAVRA DE DEUS AOS SERES HUMANOS JESUS CRISTO BREVE VOLTARÁ PREPARA TE MARANATA MARANATA MARANATA ORA VEM SENHOR JESUS CRISTO AMÉM 🙏❤️
Obrigado por compartilhar seu conhecimento! Tenho uma duvida,
Os imóveis com contagem regressiva zerada se não arrematado ela volta a contagem regressiva com valor menor ?
Jorge boa noite amigo a onde está aquele vídeo que você explica como se cadastrar na caixa econômica federal pra leilão de imóveis
Na mha opinião tem q ter o $ todo. Pq o tempo e longo, não se sabe a reforma necessária. O custo de manutenção até a venda. Se a compra for financiada qual o impacto da parcela no orçamento? O investidor normalmente tem mais imóveis então ele não consegue as tx do MCMV. A mha região tem mais casas onde os custos são maiores (externos e internos).
Boa noite Jorge gostei muito da sua explicação quero entra nesse negócio
Jorge estive na agência,lá disseram que não e possível um financiamento de 90% e a carência do SBPE, não tem carência de 6 meses mais!
Indica alguns livros sobre o assunto para ler?
Olá Jorge! Obrigada por compartilhar seu conhecimento. Gostaria de saber mais informações sobre o seu curso. Não utilizo redes sociais. Você tem algum e-mail que eu possa enviar por gentileza? Obgda
Boa noite 😊
Eu verdadeiramente não quero entrar nesse mercado, mas eu quero adquirir minha casa própria nesse sistema.
Eu também.
Tbm tô buscando isso
Começa a estudar, vc chega la
Consórcio imóvel com lance embutido !
@@johnatanfxconsórcio é furada.. pior coisa do mundo..
Jorge estou interessado wm um imóvel q esta no leilao Santander porem nao estou seguro ainda vc faz consultoria caso sim como entro em contato obrigado pelos conteúdos...
Boa tarde Jorge..hj me deparei no site do imoveis caixa com uma tal de venda direta mas vc tem q mandar as propostas pra um endereço fisico em sp msmo o imovel estando em outro estado...isso é normal? mudou alguma coisa? voltou a ser como antes a venda direta? antes era possivel mandar proposta online na venda direta. Att
Jorge, quando poderia vender, para ser um bom negócio.
Boa noite gostaria de saber se as dúvidas do imóvel comprado sao do comprador ou da financiadoura
Sei que tem uma Guia de uma media de 100,00 reis que precisa ser pago ao adiquirir um imovel de leilão para que seja liberado antes, pode falar sobre isso, por favor?
Cono posso saber quantos % preciso dar de entrada e quais as condições do financiamento?
boa tarde... o site da caixa mudou para procurar imovel judicial, não estou conseguindo entrar para ver os imoveis, pode me ajudar? Obrigado.
Olá George tudo bem?
Eu quero comprar um apartamento em curitiba, e coloquei o estado e apareceu um pouquinho de apartamentos nos lugares mais longe possíveis. Eu gostaria de comprar mais próximo do centro para fazer meu tratamento medicamento. Você pode me ajudar?
Desde já agradeço!!
Edna.
Boa tarde estou em São Paulo capital e quero sair do aluguel você pode mim ajudar a encontrar uma casa que a caixa financiada
Sempre me perguntei pq dono de empresas no inicio prefere pagar aluguel
Boa noite amigo, novo inscrito no canal! Qual a diferença de modalidade venda direta e leilão?
opa seja muito bem vindo! tem um video aqui no canal onde eu falo de todas as formas de vendas que a caixa possui e explico as diferenças vc vai entender tudo sobre isso
Ola mestre, estou interessado em comprar e minha dúvida é: Imóveis somente Venda Direta Online quando eu for vender podem ser fiananciados?
como encontrar os imóveis da caixa de alienação fiduciária para venda direta?
Ola Jorge gostaria muito de participar de um leilão,como fico sabendo dos leilões
Preciso comprar um imóvel no interior da Bahia, que já passou por leilão, e ngm adquiriu
Mas como comprovar a renda para caixa liberar o financiamento??
Qual o canal pra fazer a busca desses imóveis?
Estou interessada em um imóvel, o qual permite financiamento. Porém, ao ler o edital, me deparei com um item que dizia que "é necessário ir pessoalmente a uma agência ou correspondente, a fim de conhecer as linhas de crédito disponíveis e suas condições específicas de enquadramento, obter a aprovação do crédito e verificar os impedimentos para contratação simultânea de financiamentos ANTES da participação na disputa."
Isso significa que antes de dar o lance é necessário me dirigir a uma agência para solicitar a aprovação do financiamento para esse imóvel?
Quero fazer o curso
Onde eu acho os imóveis de leilão extra judicial com venda direta. Sou de Taubaté.
Qual o melhor site para procurar leilões de imóveis?
Boa noite sr. Jorge tudo bem? O sr pode me informar qual estado do Brasil onde tem o praias que seja bom pra compra de imóveis? Obrigada!
Jacirema eu acredito que todo lugar tem bons negócios mas no sul na região de itapema esta muito aquecido o mercado
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Jorge eu tenho.interesse em participar do curso de leilão de imoveis entra em contato . Obrigado
Excelente, no meu caso Eu sou financiador minha pergunta é como vou doar dinheiro para uma pessoa que ainda não arrematou o imóvel, tem alguma garantia da Leiloeira ? Obrigado Ricardo Cunha.
Boa noite
Sobre o parcelamento, tem de estar com a ficha limpa sem nenhuma pendência financeira?
O score é levado em consideração?
O que significa: Averbação dos leilões negativos: Não se aplica
???
Averbação dos leilões negativos: Não se aplica" significa que não há necessidade ou não é relevante realizar a averbação (registro) dos leilões negativos em determinado contexto. A expressão indica que a situação em questão não se enquadra nas condições em que normalmente seria necessário registrar ou informar sobre leilões que resultaram em resultados negativos.
E pra quem só quer comprar para mora, como faço
Qual o site correto para os imóveis da CEF ?
Eu não entendi como pode ser bom comprar financiado. Não vai poder vender só depois de pagar?
Estou estudando para comprar minha casa própria mais barata pois não tenho dinheiro 😢. SERA QUE DA ?
Jorge, depois que você vender voce quita o financiamento ?
Nao intendi bem essa parte.
Professor, estou a 3 semana aguardando lavrarem uma escritura de imóvel de leilão na paraiba, eh normal isso ?
Financiamento em leilão é vantajoso por que no mercado de investimento o segredo está no CAPITAL EXPOSTO: Quanto eu preciso tirar do bolso no curto prazo para viabilizar o lucro almejado.
Jorge você tem algum curso? mentoria?
Consigo subsídio de imóvel de leilão financiado?
Boa tarde! alguém poderia me dizer se o programa "minha casa,minha vida"pode ser usado no leilão da caixa?
Pode. Acho que acima de 50 mil. Mas depende se a caixa tem recurso. Tem época que ela não financia quase nada.
Jorge, quando iniciou a compra do imóvel nos leilões por financiamento bancário?
Boa pergunta Felipe, não sei ao certo mas desde que eu trabalho com isso é possivel financiar no leilão da caixa
Oi Jorge, pra quem está com uma dívida do fies e comprar um imóvel a vista no nome da pessoa, o banco pode dificultar a compra e ficar com o dinheiro?
tem que ter nome limpo pra fazer essa entrada e parcelamento?
7:20 eu não consigo entender como um “especialista em finanças” diz que comprar um imóvel é um mau negocio
Em relação a imóveis que aceitam financiamento. No caso se eu tiver uma carta de crédito...de consórcio de imóvel. Posso usar como modalidade de financiamento? Ou no caso da Caixa Econômica Federal, só se aceita financiamento se for feito pela mesmo CEF?
Vc só consegue usar se na aba informações do imóvel informar que aceita consórcio
Com 40 mil consigo participar do leilão financiado e gostaria de saber se os imóveis ficam com valores mais em conta ???
Em Florianópolis mais ou menos
Com o FGTS consigo pagar os 5% do leiloeiro?
Sérgio como eu faço para fazer teu curso?
Só um comentário aqui, exemplo de imóvel de 100k
5% taxa de comissão pro leiloeiro = 5k
taxas de transferencia de imóvel e demais registros: 15k
ver se tem pendência de iptu e outras coisas mais da prefeitura.
creio eu que pelo menos tem que reservar uns 30k ou mais pra burocracia fora o valor do imóvel.
No venda direta paga leiloeiro? Como funciona?
Quero comprar um pra mora
Me sana uma dúvida por gentileza, eu tenho uma casa financiada se eu arrematar outra na venda direta com entrada consigo financiar o restante
Julia boa pergunta, sim você consegue se a renda for suficiente para os dois financiamentos voce pode financiar sim
Eu infelizmente não sei nd desse assunto mais meu sonho eh ter minha casa própria, como consigo ver esse leilões?
Gostaria de saber se eu compro uma casa da caixa por leilão se vou ficar pagando a casa
Pela Caixa se consegue usar o FGTS?
bora lucrar com o mercado imoniliario
Financiado? Negócio é os juros nas alturas né?
Atualmente minha casa está financiada, será que eu consigo comprar um outro imóvel no leilão e financia-lo também?
Sim, como garantia sua casa.
Me interessei. Vc tem algum curso sobre isso?
tenho sim, inscrições fechadas agora mas ainda em julho a gente abre turma nova vai ser um prazer te-lo na turma
P comprar um imóvel a vista no leilão seu nome precisa estar limpo?
Se o imóvel estiver ocupado?
Como posso ser seu aluno?
Bom dia, Jorge, tudo certo? Saberia me informar se é possível amortizar as parcelas no financiamento dos imóveis de leilão?
Tenho essa dúvida tbm, gostaria de saber
Muito provavelmente sim, mas pq vc faria isso? O efeito da alavancagem é maior quanto menos vc pagar
@@LucasMauricioo No caso, estou querendo comprar para moradia.
Então não seria vantagem amortizar as parcelas para reduzir os anos do financiamento?
@@patrickalexsander8827seria sim, não esqueça da porcentagem do leiloeiro também quando juntar o dinheiro, é bom ter uma entrada legal
E quando ninguém arremata o imóvel no leilão. Como comprar um imóvel depois disso? Um imóvel do lado da minha casa foi a leilão e ninguém arrematou, agora não sei como fazer pra adquirir ele...
Tenho a mesma dúvida, conseguiu descobrir?
Boa noite sou de São Bernardo e gostaria de saber se é na caixa mesmo que a gente procura,qual primeiro passo , gostaria de fazer mas estou perdidinho
venda-imoveis.caixa.gov.br/sistema/busca-imovel.asp?sltTipoBusca=imoveis
Acesse o link acima e faça a busca conforme o que vc pretende
O parcelado tem muitos juros?