السلام عليكم سعادة المستشار طيب في حالة إن شريكي في الارض استغل سفري خارج الدولة وغير العقود باسمة فقط في هذه الحالة ماذا يكون وكل الاوراق مع الشريك كيف استعيد حقي
حضرتك استفسار بخصوص العلاقه بين جدى والبنك. البنك محتاج اعرف كيف البنك يدينى عقد تكليف بين جدى والبنك. او اى اثبات ان الارض فعلا باسم جدى. اروح بالتكليف الفرع الرئيسي اطلب منهم ايه بالظبط لو سمحت. ممكن افاده
امتلك ارض بالميراث عن والدى وهناك شخص كان ينازعنا فى الملكيه وقام بعمل عقود ايجار لمغتصبين على الارض وكان ينازعنا ف الملكيه برفع دعاوى ضدنا وثبت انه ليس مالك للارض وتم بطلان عقود الايجار فهل المغتصبين ليهم وضع يد مكسب للملكيه ١٥ سنه على الارض
التقادم هذا في الزمان القديم عندما كان الناس رحل من مكان الى مكان ولا يعودون اليه لصعوبة التنقل و الرجوع الى اموالهم القديمه وعدم وجود توثيق ولا ملكيات ولا وزارات تعمل بتخطيط المدن ، الان اصبحت الناس عندها شقق واملاك في بلدان مختلفه ومناطق مختلفه في العالم وفيها ملكيات تملك تحدد موقع واحداثيات الارض او العقار فيجب الغاء هذا القانون وضع لزمن قديم الأنه الأن يسبب سرقة أملاك الناس بتقادم ووضع اليد ، هناك ناس تسافر للعمل لسنوات تجى تحصل شخص سارق الشقه ملكته المحكمه بتقادم هل يعقل هذا وانت عندك ملكيه في هذا العصر الحديث هذا هراء وظلم الحق لايسقط حتى لو بعد مليون سنه في العصر الحديث ارقم تلفونات وايميلات وتخطيط مدن بالاقمار الصناعيه وأحداثيات الاراضي و وزارة معنيه بتخطيط وتمليك يجب أن تتطور القوانين مقابل تطور الحياه وتقدم العلمى وتقني وذكاء الاصطناعي.
هل صاحب العقد المسجل للأرض يمكن رفع دعوي تعويض لقيمه الأرض وقت رفع الدعوى وأيضا تعويض عن الفتره السابقه اي يطالب بقيمه الريع والايجار للأرض من واضع اليد لفتره طويله على الأرض وشكرا
علي كل الاحوال سؤال البنك وضعه ايه وانا أخطائه برفع الدعوي وهوه طلب انه احنا اللي نرفعها لانه لو رفعها هو الدولة تقف بجانبه نروح فين لما المؤسسات يكون لها جنيه السلطة التنفيذية برمتها تجري وري المواطن ولما المواطن يكون له يروح المحكمة ويصرف عشان يوثق الباطل ويعطيه هدية من صاحب الحق فين شريعتنا مين اللي قال انه الحرامي السارق يستولي علي ملكك وتدخل محكمة عشان تعتذر له وتعطيه اياه هدية اين ذلك من شرع الله
تعرف حضرتك انا لما اسمع لفظ وضع اليد انا بكره اليوم اللي يترك مورث اي حاجه لأولاده زي الاوقاف راحة كلها بسبب فساد الهيئة وغلبة اكتب الي الرئاسة وغيره والوزير تعرف حضرتك انه ضاع عدد من الاعيان مساحتهم 14 تم الاستيلاء عليها كلها وتم إسقاطها من علي السيستم الهيئة تحيا مصر القانون وتحيا محاكم مصر وتحيا البلطجة وتجار الاراضي بسب تلك وضع اليد وحضرتك لأشرح لهم كمان ازاي يسرقوا أملاك العباد هل تعلم سيادتك انه قد ضاعت الأمانة بكل مقاييسها ومعانيها انا بس عايز اسال احنا متجهين إلي أي اتجاه هل للشريعه ام متجهين تجاه فرنسا وقانونها
صباح النور ياحضره الأستاذ سؤال اوصلته الي محافظ البنك المركزي للبت فيه وتحريك البنك العقاري المصري للتحرك ضد كل من استولي علي الاعيان والسؤال هو اعيان مرهونة بمبلغ بسيط ويوجد عقد دهنية مشهر ضد الورثه والمدنيين ومحظور اي تصرفات عليها فضلا عن وجود طلبات بتجديد الرهنية في الشهر العقاري التابع له الاعيان والاعظم ان البنك لم يكن لديه العلم بتلك الدهنية حتي اليوم مسجله باسم رهن البنك العقاري المصري والناس استولت عليها وعملوا دعاوي عرائض مشهورة اما البنك لما عرف سجل الرهنية علي سيستم.البنك وطلب مننا رفع الدعوي الغاء كل التصرفات ضد الأهالي ولما المحكمة ترسل لنا سوف نرد عليها فهل نرفع دعوي ضد البنك بتسليم تلك الاعيان ثانيا ام عرض البنك بشأن رفع دعوي ضد الأهالي هوالصوب لانه دين البنك مستمر والرقبة ملك البنك ولا نسيب البلد ونمشي من البلد اللي كلها ظلم في ظلم بلد ايه اللي حولت البلطجي والصايع والعوطلي والشوارعي الي مالك علي حساب اصحاب الارض وهنا نقدر نقول انه لاداعي للناس ان تعمل او تربي اولادها علي الأمانة لانه في النهاية مالك سيذهب إلي البلطجية يعني ايه واحد مجرم يجي يستولي علي مالك وانت تلجأ للقانون ويسمح له بالاستيلاء عليها رسمي هاذا يشبه قانون المصادره زي اسرائيل وغيره احتلال
انا رافع دعوه على البنك العقاري المصري العربي وتم رفض الدعوه لعدم سداد قيمة المديونية على عقد الرهن الخاص بالعقار المرهون من جد والدي للبنك الزراعي المصري برقم 1889 لسنه 1914 وتم سداد الدين إلى البنك العقاري المصري العربي وخروجه من الدعوه بدون مصروفات وتم تحويل الدعوه من محكمه قنا الاقتصادية الاستنافيه إلى محكمة ادفؤ الجزائية وذلك لعدم اختصاص محكمةقنا الاقتصادية الاستنافيه بعد ترك خصومة البنك العقاري المصري العربي وخروجه من الدعوه وتعديل الطلبات الختاميه بطرد المغتصب من عين النزاع واستلام الأرض وطلب الريع المناسب على الفتره السابقه
السلام عليكم اذا سمحت لى استشارة انا اشتريت شقة وظهر اخو البائعة معه عقد عرفى وبيساومنى على فلوس رفضت عاوزنى ادفع له ثمن الشقة مرة اخرى اخته اتنازلت لى وسجلت الشقة شهر عقارى ونقلت عداد المياه والكهرباء باسمى وهو طبعا عقد فقط صحة توقيع ومش كان ساكن يالشقة هو خد قرار تمكين له ولزوجته وجاب شهود زور وتحريات مباحث مزورة واشتيكت المباحث بالوزارة ومش نفذت له وبعد كدا عملت عقد ايجار واجرتها ورفعت دعوى فسخ وطرد على المستاجر وخدت حكم فسخ وطرد وقاضى التنفيذ نفذ لى وهو عارف بالمشكلة كلها . ما مصير قرار التمكين اللى لم ينفذ حتى الان ؟هو طبعا عمل قرار تمكين قبل مااسجل الشقة او ارفع حكم فسخ على المستاجر
شوفت بقي لفظ وضع اليد خلي واحد يرسل لحضرتك سؤال انه بيزرع في الارض وبيدفع ايجار فوضع اليد أغراضها انه يسبقها تخيل عدم الوعي المجتمعي والثقافة الفقهية الشاملة اوصلت الناس الي ايه كدا تبقي حروب أهلية بين الناس
قانون وضع اليد يحمي السارق ويسقط الحق والعدل وصاحب الارض
حسبي الله ونعم الوكيل يبقى معظم الناس اتخرب بيتها
ارض وضع يد وبندفع ضرايب ورث عن جد من أكثر من 100سنه وفى قسمه تراضى بين الورثه وجه جار كسر السور وقعد فيها بلطجه بدون سند قانون ايه الحل
بارك الله لك يا سيادة المستشار
بارك الله فيك معالي المستشار
ارجو الافادة حفظكم الله
ارجو واتمنى التواصل مع حضرتك عيسي الشافعي من أسوان مركز ادفؤ البصيلية الوسطى نجع الزعيرات
السلام عليكم سعادة المستشار طيب في حالة إن شريكي في الارض استغل سفري خارج الدولة وغير العقود باسمة فقط في هذه الحالة ماذا يكون وكل الاوراق مع الشريك كيف استعيد حقي
لو ارض بنزرع فيها من ٨٠ سنه وبندع ايجار للمالك وحبيت امتلكها بوضع اليد ينفع
مش محتاجة قانون
دى حرام شرعا
اتق الله بعيد من القانون ورينا يكرمك بالاحسن
حضرتك الارض ورث بتسلسل مليكه ومطلعين التكليف من الضرائب
حضرتك استفسار بخصوص العلاقه بين جدى والبنك. البنك محتاج اعرف كيف البنك يدينى عقد تكليف بين جدى والبنك. او اى اثبات ان الارض فعلا باسم جدى. اروح بالتكليف الفرع الرئيسي اطلب منهم ايه بالظبط لو سمحت. ممكن افاده
ممكن التواصل مع حضرتك
بعد اذنك يامستشار طب لو الملكية تم اختلسها بالتزوير ومقدرتش تثبته الا بعد اكثر من ١٥ سنه وسند المختلس عقود مزوره كده برضوا اكتسب ملكيتها
ما دام فى نزاع لا تحسب المدة المكسبه للملكيه لانه لابد ان يكون التقادم بالمدة الطويله الهادئه
امتلك ارض بالميراث عن والدى وهناك شخص كان ينازعنا فى الملكيه وقام بعمل عقود ايجار لمغتصبين على الارض وكان ينازعنا ف الملكيه برفع دعاوى ضدنا وثبت انه ليس مالك للارض وتم بطلان عقود الايجار فهل المغتصبين ليهم وضع يد مكسب للملكيه ١٥ سنه على الارض
السلام عليكم ارجو ركم التليفون والعنوان
السلام عليكم
تليفون وعنوان المكتب
السلام عليكم ارجو رقم التليفون
التقادم هذا في الزمان القديم عندما كان الناس رحل من مكان الى مكان ولا يعودون اليه لصعوبة التنقل و الرجوع الى اموالهم القديمه وعدم وجود توثيق ولا ملكيات ولا وزارات تعمل بتخطيط المدن ، الان اصبحت الناس عندها شقق واملاك في بلدان مختلفه ومناطق مختلفه في العالم وفيها ملكيات تملك تحدد موقع واحداثيات الارض او العقار فيجب الغاء هذا القانون وضع لزمن قديم الأنه الأن يسبب سرقة أملاك الناس بتقادم ووضع اليد ، هناك ناس تسافر للعمل لسنوات تجى تحصل شخص سارق الشقه ملكته المحكمه بتقادم هل يعقل هذا وانت عندك ملكيه في هذا العصر الحديث هذا هراء وظلم الحق لايسقط حتى لو بعد مليون سنه في العصر الحديث ارقم تلفونات وايميلات وتخطيط مدن بالاقمار الصناعيه وأحداثيات الاراضي و وزارة معنيه بتخطيط وتمليك يجب أن تتطور القوانين مقابل تطور الحياه وتقدم العلمى وتقني وذكاء الاصطناعي.
هل صاحب العقد المسجل للأرض يمكن رفع دعوي تعويض لقيمه الأرض وقت رفع الدعوى وأيضا تعويض عن الفتره السابقه اي يطالب بقيمه الريع والايجار للأرض من واضع اليد لفتره طويله على الأرض وشكرا
يمكن بشرط أن لايكون واضع اليد لم يكتسب الملكيه بالتقادم الطويل
علي كل الاحوال سؤال البنك وضعه ايه وانا أخطائه برفع الدعوي وهوه طلب انه احنا اللي نرفعها لانه لو رفعها هو الدولة تقف بجانبه نروح فين لما المؤسسات يكون لها جنيه السلطة التنفيذية برمتها تجري وري المواطن ولما المواطن يكون له يروح المحكمة ويصرف عشان يوثق الباطل ويعطيه هدية من صاحب الحق فين شريعتنا مين اللي قال انه الحرامي السارق يستولي علي ملكك وتدخل محكمة عشان تعتذر له وتعطيه اياه هدية اين ذلك من شرع الله
تعرف حضرتك انا لما اسمع لفظ وضع اليد انا بكره اليوم اللي يترك مورث اي حاجه لأولاده زي الاوقاف راحة كلها بسبب فساد الهيئة وغلبة اكتب الي الرئاسة وغيره والوزير تعرف حضرتك انه ضاع عدد من الاعيان مساحتهم 14 تم الاستيلاء عليها كلها وتم إسقاطها من علي السيستم الهيئة تحيا مصر القانون وتحيا محاكم مصر وتحيا البلطجة وتجار الاراضي بسب تلك وضع اليد وحضرتك لأشرح لهم كمان ازاي يسرقوا أملاك العباد هل تعلم سيادتك انه قد ضاعت الأمانة بكل مقاييسها ومعانيها انا بس عايز اسال احنا متجهين إلي أي اتجاه هل للشريعه ام متجهين تجاه فرنسا وقانونها
صباح النور ياحضره الأستاذ سؤال اوصلته الي محافظ البنك المركزي للبت فيه وتحريك البنك العقاري المصري للتحرك ضد كل من استولي علي الاعيان والسؤال هو اعيان مرهونة بمبلغ بسيط ويوجد عقد دهنية مشهر ضد الورثه والمدنيين ومحظور اي تصرفات عليها فضلا عن وجود طلبات بتجديد الرهنية في الشهر العقاري التابع له الاعيان والاعظم ان البنك لم يكن لديه العلم بتلك الدهنية حتي اليوم مسجله باسم رهن البنك العقاري المصري والناس استولت عليها وعملوا دعاوي عرائض مشهورة اما البنك لما عرف سجل الرهنية علي سيستم.البنك وطلب مننا رفع الدعوي الغاء كل التصرفات ضد الأهالي ولما المحكمة ترسل لنا سوف نرد عليها فهل نرفع دعوي ضد البنك بتسليم تلك الاعيان ثانيا ام عرض البنك بشأن رفع دعوي ضد الأهالي هوالصوب لانه دين البنك مستمر والرقبة ملك البنك ولا نسيب البلد ونمشي من البلد اللي كلها ظلم في ظلم بلد ايه اللي حولت البلطجي والصايع والعوطلي والشوارعي الي مالك علي حساب اصحاب الارض وهنا نقدر نقول انه لاداعي للناس ان تعمل او تربي اولادها علي الأمانة لانه في النهاية مالك سيذهب إلي البلطجية يعني ايه واحد مجرم يجي يستولي علي مالك وانت تلجأ للقانون ويسمح له بالاستيلاء عليها رسمي هاذا يشبه قانون المصادره زي اسرائيل وغيره احتلال
انا رافع دعوه على البنك العقاري المصري العربي وتم رفض الدعوه لعدم سداد قيمة المديونية على عقد الرهن الخاص بالعقار المرهون من جد والدي للبنك الزراعي المصري برقم 1889 لسنه 1914 وتم سداد الدين إلى البنك العقاري المصري العربي وخروجه من الدعوه بدون مصروفات وتم تحويل الدعوه من محكمه قنا الاقتصادية الاستنافيه إلى محكمة ادفؤ الجزائية وذلك لعدم اختصاص محكمةقنا الاقتصادية الاستنافيه بعد ترك خصومة البنك العقاري المصري العربي وخروجه من الدعوه وتعديل الطلبات الختاميه بطرد المغتصب من عين النزاع واستلام الأرض وطلب الريع المناسب على الفتره السابقه
السلام عليكم اذا سمحت لى استشارة انا اشتريت شقة وظهر اخو البائعة معه عقد عرفى وبيساومنى على فلوس رفضت عاوزنى ادفع له ثمن الشقة مرة اخرى اخته اتنازلت لى وسجلت الشقة شهر عقارى ونقلت عداد المياه والكهرباء باسمى وهو طبعا عقد فقط صحة توقيع ومش كان ساكن يالشقة هو خد قرار تمكين له ولزوجته وجاب شهود زور وتحريات مباحث مزورة واشتيكت المباحث بالوزارة ومش نفذت له وبعد كدا عملت عقد ايجار واجرتها ورفعت دعوى فسخ وطرد على المستاجر وخدت حكم فسخ وطرد وقاضى التنفيذ نفذ لى وهو عارف بالمشكلة كلها . ما مصير قرار التمكين اللى لم ينفذ حتى الان ؟هو طبعا عمل قرار تمكين قبل مااسجل الشقة او ارفع حكم فسخ على المستاجر
شوفت بقي لفظ وضع اليد خلي واحد يرسل لحضرتك سؤال انه بيزرع في الارض وبيدفع ايجار فوضع اليد أغراضها انه يسبقها تخيل عدم الوعي المجتمعي والثقافة الفقهية الشاملة اوصلت الناس الي ايه كدا تبقي حروب أهلية بين الناس