يعني ورق الحكومة مالوش لازمة وغير معترف فيه يعني اية بالتقادم معناتة اروح حتة بعيدة واخذ قطعة ارض ابيع فيها شاي واعمل كم مشكلة بالقسم وبعد سنة تكون ملكي 😅
ازاي قانون زي دا يتحط؟ وليه؟ والل عمله كان بيفكر ف ايه ؟ انا معنديش ملكيه ومع ذلك شايفه القانون مجحف وكمان املاك الدوله استثناء الل هي أملاك الحكومه! الحكومه امنت نفسها وخلت المواطنين ياكلوا بعض رغم أن من حق كل شخص اتولد على الأرض دي جزء منها مجاني ولا يدفع سوى خدمات دخول المياه والكهرباء الل اشتغلت عليها الحكومة
عندي عقد رهن رسمي مسجل ضد البنك الزراعي المصري واصبح البنك العقاري المصري العربي وتم سداد قيمة المديونية على عقد الرهن الخاص بالعقار المرهون بتاريخ 20/7/2024 وتم تحويل الدعوه من محكمه قنا الاقتصادية الاستنافيه إلى محكمة ادفؤ الجزائية وذلك لعدم اختصاص محكمةقنا الاقتصادية الاستنافيه بعد ترك خصومة البنك العقاري المصري العربي وخروجه من الدعوه بدون مصروفات وذلك بعد سداد قيمة المديونية من عقدين الرهن المؤرخين في عام 1904 و 1914 ضد محمد علي الشافعي لصالح البنك الزراعي المصري برقم 1889 لسنه 1914
لو سمحت انا كان معايا عقدين مسجلين صحة توقيع لشقتين ملك والعقدين فقدتهم ... ولما روحت للمحامي طلع معاه نسخه اصليه بس مرضيش يدهالي ... هل المحامي ده ممكن يأذيني ؟! ... وسؤال تاني هل استخراج صورة رسميه من الحكم تكفي لاثبات الملكيه ؟!
بعد اذن حضرتك اشتريت ربع فدان وعملنا صحة توقيع ولم نسجل العقد في الشهر العقارى ولم ننقل الحيازة الزراعية هل لا بد من نقل الحيازة الزراعية وشكرا جزيلا لحضرتك
اشتريت قطعة ارض بعقدين واحد بالمبلغ الحقيقي وواحد بنص الثمن وذلك بطلب البائع لتخفيف الضرائب وانا رفعت صحة توقيع بالعقد الصغير لاستخراج الرخصه والان فى نزاع على الارض هل يجوز التقاضى بالعقد الكبير ولا اى العمل وشكرا مقدما
حضرتك انا شاري شقة في عقار البائع كان عامل له صحة ونفاذ لم يشهر العقد من 15سنة والعقد رايح منه...ومعايا توكيل خاص بالشقة من البايع بإنهاء إجراءات التسجيل يسري بعد الوفاة..اسجل ازاي....وابدا الإجراءات دلوقت ولا انتظر اقرار التعديلات الاخيره بالشهر العقاري.
@@AVK2 معلش أنا شاري الشقة من مدة قريبة..وقصدي أن البايع اللي باع لي هو اللي اخد علي عقده صحة ونفاذ من 15سنة من اللي بايع له ولم يشهر الحكم .وفيه حاجة ممكن تعمل لي مشكلة وهي ان العقد بتاعه كمان ضايع منه وهو اللي واضع يده اكتر من 15سنة...فاسجل ازاي في ظل فقد عقده...وهل ينفع يطلع صورة مختومة من عقده اللي عمل له صحة ونفاذ ويحل محل عقده..
تقريبا كان عندى المشكلة دى بس لمدةاقل شيلته وحوطت .. كان عامل زى محمود المليجى ف فيلم الارض بس ربنا ستر ومشيته
يعني ورق الحكومة مالوش لازمة وغير معترف فيه
يعني اية بالتقادم معناتة اروح حتة بعيدة واخذ قطعة ارض ابيع فيها شاي واعمل كم مشكلة بالقسم وبعد سنة تكون ملكي 😅
جزاك الله خير علي التوضيح
ازاي قانون زي دا يتحط؟ وليه؟ والل عمله كان بيفكر ف ايه ؟ انا معنديش ملكيه ومع ذلك شايفه القانون مجحف وكمان املاك الدوله استثناء الل هي أملاك الحكومه! الحكومه امنت نفسها وخلت المواطنين ياكلوا بعض
رغم أن من حق كل شخص اتولد على الأرض دي جزء منها مجاني ولا يدفع سوى خدمات دخول المياه والكهرباء الل اشتغلت عليها الحكومة
عندي عقد رهن رسمي مسجل ضد البنك الزراعي المصري واصبح البنك العقاري المصري العربي وتم سداد قيمة المديونية على عقد الرهن الخاص بالعقار المرهون بتاريخ 20/7/2024 وتم تحويل الدعوه من محكمه قنا الاقتصادية الاستنافيه إلى محكمة ادفؤ الجزائية وذلك لعدم اختصاص محكمةقنا الاقتصادية الاستنافيه بعد ترك خصومة البنك العقاري المصري العربي وخروجه من الدعوه بدون مصروفات وذلك بعد سداد قيمة المديونية من عقدين الرهن المؤرخين في عام 1904 و 1914 ضد محمد علي الشافعي لصالح البنك الزراعي المصري برقم 1889 لسنه 1914
بارك الله لك
لو سمحت حضرتك ماهو نظام الأراضي الزراعية المبحوثة وهل الشخص المبحوث ده له الحق في استرداد الأرض
لو سمحت انا كان معايا عقدين مسجلين صحة توقيع لشقتين ملك والعقدين فقدتهم ... ولما روحت للمحامي طلع معاه نسخه اصليه بس مرضيش يدهالي ... هل المحامي ده ممكن يأذيني ؟! ... وسؤال تاني هل استخراج صورة رسميه من الحكم تكفي لاثبات الملكيه ؟!
حضرتك انا بايع عربه ربع نقل من ٥ سنوات بعقد مسجل والمشتري منقلش ملكيه في المرور ايه المطلوب علشان اقفل في المرور والتأمينات جزاك الله خيرا
لو سمعت يا استاذ أن معايا محرار موثق سجل عيني وشهر عقاري وطلعت شهاده قيود ومطابقه باسمي ودي ارض اصلاح زراعي والحيازه باسم ورثه المنتفع الاصلي وانا شاري من ورثه أخيه وممعهمش حيازه في الجمعيه الزراعيه وانا شاري وعايز اعمل حيازه باسمي ايه الإجراء القانوني رجاء الرد
بعد اذن حضرتك اشتريت ربع فدان وعملنا صحة توقيع ولم نسجل العقد في الشهر العقارى ولم ننقل الحيازة الزراعية هل لا بد من نقل الحيازة الزراعية وشكرا جزيلا لحضرتك
نقل الحيازه هام جدا جدا
دا اخره ال يعمل خير حسبي الله فيهم 😢
انا اعترضت فقبل١٥ سنه اخد إلى لتبني عليها
اشتريت قطعة ارض بعقدين واحد بالمبلغ الحقيقي وواحد بنص الثمن وذلك بطلب البائع لتخفيف الضرائب وانا رفعت صحة توقيع بالعقد الصغير لاستخراج الرخصه والان فى نزاع على الارض هل يجوز التقاضى بالعقد الكبير ولا اى العمل وشكرا مقدما
هل لو انا ارسلت لحضرتك عن استفسار قانوني هترد علينا لاني شايف مفيش رد على الكومنتات
طيب نعمل ايه نهد إلى تبنا
يعني ظلم بين مقنن
هل يجوز البيع بصورة رسمية من عقد البيع المسجل
يجوز
حضرتك انا شاري شقة في عقار البائع كان عامل له صحة ونفاذ لم يشهر العقد من 15سنة والعقد رايح منه...ومعايا توكيل خاص بالشقة من البايع بإنهاء إجراءات التسجيل يسري بعد الوفاة..اسجل ازاي....وابدا الإجراءات دلوقت ولا انتظر اقرار التعديلات الاخيره بالشهر العقاري.
بمرور خمسه عشر سنه أصبحت الشقه ملك لك بالتقادم بشرط أن تكون واضع يدك علي الشقه ولست في حاجه للتسجيل وانتظر التعديل افضل
@@AVK2 معلش أنا شاري الشقة من مدة قريبة..وقصدي أن البايع اللي باع لي هو اللي اخد علي عقده صحة ونفاذ من 15سنة من اللي بايع له ولم يشهر الحكم .وفيه حاجة ممكن تعمل لي مشكلة وهي ان العقد بتاعه كمان ضايع منه وهو اللي واضع يده اكتر من 15سنة...فاسجل ازاي في ظل فقد عقده...وهل ينفع يطلع صورة مختومة من عقده اللي عمل له صحة ونفاذ ويحل محل عقده..
ممكن تلفون للتواصل
الكلام ده غلط يا باشا اللي حاز مكان بالتسامح مهما طالت المده يطرد للغصب لانه ملهوش سند قانوني
ده إذا ثبت التسامح أو الاستضافة
تحياتي
انتم قرفتونا ذي مايكون قاعدين في عزبة مش دولة وقانون مفيش الكلام ده موجود في دولة في العالم
كلام صح جدا الله المستعان
مشكلتي
ممكن رقم واتس لاستشاره معالى المستشار
ممكن رقمك يا معالي المستشار اول عنوان