วีดีโอ

لو ان زيد اشتري حصة عقارية شائعة في عقار ثم اجر وحدة بالعقار و امتنع عن الدفع باعتبار ان حصته تعادل مساحة الوحدة المؤجرة ، صدر ضده حكم طرد لعدم سداد الاجرة ، و مالكي بقية الحصص باعوا كل العقار ماعدا الوحدة اللي كانت مؤجرة، ازاي يقدر زيد ياخد حصته هل من سبيل سوى تثبيت ملكية او فرز وتجنيب ( علما بأن الوحدة المؤجرة مازالت في حيازته رغم تنفيذ حكم الطرد ، وهي في حيازته عشان لو تخلي عنها لضاعت حصته)

لو سمحت أرجو الافاده أنا شارى أرض زراعيه ودفعت الفلوس كلها والعقد ضاع مني والبائع باع لحد غيرى وسجل شهر عقارى أرجو الإفادة

اقسم بالله برنس حقيقي حضرتك بتخوض في نقاط احترافية تحياتي

تحياتي لمعاليك بجد حلقاتك مفيدة

ممكن رقم حضرتك في استشار مدفوعة تخص الفرز و التجنيب

استأذن معاليك ترد علينا ضروري هل القسم المختص بعمل المحضر محل اقامة الزوج ام محل اقامة الزوجة أم سكن الزوجية المتفق عليه للدخول ووضع المنقولات

استأذن معاليك ترد علينا ضروري هل القسم المختص بعمل المحضر محل اقامة الزوج ام محل اقامة الزوجة أم سكن الزوجية المتفق عليه للدخول ووضع المنقولات

استأذن معاليك ترد علينا ضروري هل القسم المختص بعمل المحضر محل اقامة الزوج ام محل اقامة الزوجة أم سكن الزوجية المتفق عليه للدخول ووضع المنقولات

استأذن معاليك ترد علينا ضروري هل القسم المختص بعمل المحضر محل اقامة الزوج ام محل اقامة الزوجة أم سكن الزوجية المتفق عليه للدخول ووضع المنقولات

استأذن معاليك ترد علينا ضروري هل القسم المختص بعمل المحضر محل اقامة الزوج ام محل اقامة الزوجة أم سكن الزوجية المتفق عليه للدخول ووضع المنقولات

استأذن معاليك ترد علينا ضروري هل القسم المختص بعمل المحضر محل اقامة الزوج ام محل اقامة الزوجة أم سكن الزوجية المتفق عليه للدخول ووضع المنقولات

استأذن معاليك ترد علينا ضروري هل القسم المختص بعمل المحضر محل اقامة الزوج ام محل اقامة الزوجة أم سكن الزوجية المتفق عليه للدخول ووضع المنقولات

مينفعش اعمل هبة بدون علم الموهوب له

هل عقد البيع سليم الاركان من الجد لاحفاده عن ابنه المتوفي يعتبر هبه واذا كانت الهبه في مرض الموت للجد ( قبل وفاته بشهرين) فكده بقي وصيه وفي اي حاله الهبه ام الوصيه يتم بطلان الوصيه الواجبه للاحفاد

ممكن عنوان المكتب او رقم تليفون

هو الاقرار بالتنازل بما ورثة من أخ له بنين وهم بعد سنه رفع قضيه صحه توقيع أي يبقي الوضع ودا يبقوا مالكي ماوراء وأي ارجع في هذا الاقرار أمام القاضي والغيه

طب لو كتبت إقرار بالتنازل لاولاد اخيالمتوفي بالتنازل لما ورثته منه والبناء رفع صحه توقيع علي الاقرار بالتنازل وعايز الغي هذا الاقرار فما العمل دا يعتبر هبه بدون تحديد أي مبالغ لهذا التنازل هل ينفع الغيه وازاي فيه ناس قالو أن ابيع لأي شخص أولاد أو زوجه تشتري لصالح الأول أو أحضر الجلسهواقول للقاضي أن ان دا هبه وهم ميستهلوش ذلك لأنهم قامو بالشكل معي في توزيع المشاع وفيه بلاغ منهم بالنيابه بشكاوي

بعد اذن حضرتك رفعت دعوي بطلان عقد البيع وعدم الاعتداد بالعقد وماينتج عنه من اثار وطرد المشتري والحاءز للغصب وتسليم العين خاليه من الشواغل والاشخاص والتعويض عن ذلك لان الورثة باعوا العقاركامل وبموجب عقد محكوم بصوريته صوريه مطلقه ليه القضيه اخذت رفض مع اني شهرت العريضه في الشهر العقاري

😮😮😮

طيب لو الزوج باع لحد تانى والتانى باع لثالث ايه الحل

انت محامي محترم

السلام عليكم زوجي متوفي واشتري شقه والمالك لم يسلمه وتداولت في المحاكم وكان عقد ابتدائي طعن فيه انه صوري وبعد فترة اخدت حكم تمكين والزام بتسليم الشقه علمت انه باعها لشخص اخر وسجل له عقد من سنه ونص هل استطيع استرداد الشقه وشكرا

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته جدى توفى وعنده ارض ٢ فدان إصلاح زراعى وحيازه بأسم جدى وخالى يقول ان جدى كتب له الارض ولم ينقل له الحيازه ويريد حرمان امى من الميراث هل يقدر حرمان امى من الميراث الرجاء الرد

يعني ايه تسجيل نهائي ع المشاع

فى رقم للتواصل مع حضرتك

أنا محتاجة نمرة تليفون حضرتك ضروري جدا بخصوص هذا الموضوع… أنا في مصر اجازة قصيره ارجو الرد يا فندم

انا باني دور في بيت عائله وانا احد افراد تلك العائله كيف اثبت ملكيتي للشقه علما بانها كانت عواميد وحيطان وقمت بصبها واستكمالها

بعد اذن حضرتك عندي استفسار: هل يمكن ان تتمكن الزوجة من الشقة إذا كان عقد الإيجار بأسمها يعني هي وزوجها قاعدين في شقة ايجار لكن عقد الإيجار باسم الزوجة؟

متحيز جداً

ازاي حضرتك سعاده المستشار انا والدي متوفي بقى له سنتين امراه ابويا وعيالها استولوا على الميرا والبيت ولو كتب لها حاجه بينها وبينه هل كده ممكن تستولى على الميراث بس ما فيش اي حاجه متسجله في الشهر العقاري ممكن يكون تنزل لها على الورث بتاعه

طب لو عملت اعادة بيع للعقار لصالحي في حياة الوالد .. بعد وفاه الوالد اية موقف الصورية ؟

لو سمحت عنوان المكتب و رقم الهاتف

كل سنه وحضرتك طيب ممكن استفسار حضرتك انا اشتريت عقار من ابويا واشطرت عند المحامي ان البيع ميتمش غير بعد الوفاه وانا مضيت علي الاقرار ده وبعد 12سنه فوجئت انها ورقه ضد لاني ضعيف في القرائه شويه وكا العقار 3طوابق وحاليا اصبح 5طوابق وانا واضع اليد علي 3طوابق وتقدمت للمحكمه بكل الاثبتات الماليه وأوراق التسجيل بأنه حضر واقر أمام المحكمة بتوقيعو وكانو شهود العقد امي واختي ورجل فما هو موقفي لو تكرمت ارجو الرد 😢😢😢😢

محترم

رقمك للتواصل

رقم للتواصل

تم تقسيم محلات اخواتي وعمل قسمه وامضاء جميع اخواتى معاد واحد ودخلت المحكمه تتطالب اخى بالامضاء على العلم اخى ده واضع يده على محلات الورثه ايه الحل يعملوا اختصام

يعني فيه مشكلة علي البائع؟؟؟؟؟ حضرتك قلت مشكلة علي المشتري اكثر!!!

بارك الله فيك يا استاذ ❤

رقم حضرتك

طيب انا المغتصب لحقي هو شريك له 11سهم وانا لي 13 سهم واغتصب حقي بالقوه والوضع مر عليه 10 سنوات اتصرف ازاي وارفع اي دعوه

تحياتي

لو سمحت ما هى مده اجازة ذوى الهمم فى القطاع الخاص .. لانها فى الحكومى ٤٥ يوم طبقا لقانون الخدمة المدنيه .. لكن كام بحسب قانون العمل او قانون ذوى الهمم

ممتاز يا سيادة المستشار ❤

السلام عليكم استفسار / بعد اذن سيادتكم انا اشتريت منزل والدي في حياته وكتب لي المنزل ب عقد بيع وأخذت عليه صحة توقيع بحضوره الجلسه وعمل لي توكيل بالبيع والشراء للنفس والغير ومكتوب فيه يسري في مواجهة الورثه وفلوس المنزل والدي قسمهم ع اخواتي وتحصلت من اخواتي ع تنازلات لي عن حقهم في هذا المنزل ومضوا وبصموا وعليها ٢ شهودعلى التنازلات فقط ومنهم اخ ساكن عندي في هذا المنزل بعقد ايجار اما الاخ الثاني مذكور في التنازل اللي ماضي عليه بأنه يعتبر شاهد عيان ع عقد البيع بين اخي اللي هو انا وبين والدي والمؤرخ في كذا وغيرت المرافق من مياه وكهرباء باسمي منذ فترة طويله والان والدي اتوفى وحصلت خلافات بيني وبين اخواتي وتوعدوا أنهم يرفعوا عليه قضيه بأن العقد صوري هل ممكن اخواتي يبطلوا عقد البيع اللي معايا ولا ايه رأي سيادتكم ؟ علما بانني رحت اسجل المنزل طلبوا مبلغ كبير في الشهر العقاري وجزاكم الله خيرا يا رب العالمين

انا ليه عم متزوج وليس له اولاد ولا بنات وليس له اخوات على قيد الحياه توفي وطلعنا اعلان الوراثه بتاعه وكنت انا وأخويه وزوجته الورثه الشرعية الزوجه الربع وانا وأخويه الباقي املاكه عباره عن ٥قيراط ارض زراعيه و٤قيراط ارض زراعيه وقطعه ارض ١٥٠ متر مباني مع العلم جميع املاكه ميراث من جدي فوجئت بعد وفاته انه كان كاتب لزوجته ٥قيراط وكاتب ١٥٠متر المباني وقبل وفاته بشهر بعاع قطعه الأرض ال ٤قيراط وحط فلسهم في البنك فلما عرفنا السمسار اللي بعله اخر ارض ليه عرفنا منه انه كان يشتري بيت بفلوس الأرض اللي بعها قبل وفاته بشهر يكتب البيت لزوجته السؤال هل ليه انا وأخويه ان نرفع دعوه قضائية على عقودات البيع لزوجته لاعاده التقسيم الشرعي ولو رفعنا ممكن نكسبها وتاخد وقت قد ايه تقريبا ولو خسرناها هل لزوجته لها الحق في رفع عليه قضيه تطلب تعويض مع العلم انه لم ياخد فلوس من زوجته في ثمن اي بيع

تسلم معالي المستشار عندنا محل مؤجر من ٨٤ والمستأجر أغلق النشاط ضريبيا علي الورق حتي يستحق المعاش لبلوغه سن المعاش الا انه لايزال يفتح المحل ويعمل بعد اغلاقه فترة حتي يحصل علي المعاش. هل هذا مبرر لرفع قضية اخلاء بسبب غلق النشاط ضريبيا وتأمينيا لبلوغ سن المعاش. خاصة أنه يرفض رفع الايجار ويرفض اخذ مبلغ مالي للخروج هل يحق لنا رفع دعوي للاخلاء للاسباب السابقة مع عظيم الشكر

بارك الله في معاليك حضرتك شخصيه محترمه جدا وبصراحه أنا متابع جميع فيديوهاتك اول بأول بس كان لي طلب بعد اذن حضرتك دلوقتي احنا قاعدين في بين كان أساسه مشاع بين اخوات ابي وولدي الله يرحمه لم يسد مستحقات بعض أشقائه وهذا المنزل تم تقييمه وباقي الورثه قد مضيت لهم وصلات أمامه نظير الامضاء علي عقد البيع كيف اضيف حقي الذي سددت به اعمامي بديل والدي ممكن حضرتك تعملي فديو مخصوص للموضوع ده اذا تكرمت وشكرا جدآ لذوق حضرتك ❤❤

رقم فونك ضروري

عمارة سكنية على الشيوع تتكون من أربع شقق يمتلكها عدد من الورثة يزيد عن ٥٠ شخص والشهادة العقارية حددت بالتفصيل نصيب كل منهم فى العقار على الشيوع، علما بان العقار غير قابل للقسمة. قام احد الورثة الذي يمتلك نحو ١٥٠ حصة من مجموع حصص العقار وقدرها ١٨٦٠، باع جزء من حصته دون ان يحدد العدد إلى احد الموءجرين بالعمارة السكنية. هل هذا التصرف سليم قانوناً