@@moharamlasheen لو سمحت انا عملت لاختي عشان تجدد الرخص وتدير العربية لاني مسافر توكيل عام مذكور فيه موديل العربية وسنه الصنع بس مش مذكور فيه رقم الشاصي ولا رقم لوحة العربية مكتوب سيارات كورلا 2015 ومذكور فيه البيع للنفس والبيع الغير و الرخصة منتهية و هي سرقة العربية مني و اختفت هلى هي تقدر تنقل ملكية السيارة بإسمها ؟ ارجو الرد يا استذنا
جزاك الله خيرا علي المعلومات القيمة سؤالي هنا .. لو في عقد بيع واتعمل توكيل للنفس والغير والمشتري باع .. يقع علي البائع الاول ضريبة تصرفات عقارية مرة اخري غير الي دفعها اول مرة؟
السلام عليكم يا استاذ محرم بصراحه اول مره اشوف حضرتك دلوقت وبصراحه استفدت من حضرتك كتير وعملت لحضرتك احلي لايك واشتركت في القناه ولوسمحت عندي سؤال اشتريت لابني موتوسيكل مستعمل من صاله بالتقسيط ومضيت انا وابني علي وصلات امانه بالمبلغ ولكن المشتري لم يعطينا عقد بيع وقال انه سوف يعمل التوكيل بعد اسبوع نروحوا ناخدوه هوه والرخص هو المفروض اطالبه بعقد بيع وكمان شهادة مخالفات للموت سيكل علشان مستعمل ولا ايه ارجوا الافاده علشان انا معرفش حاجه عن موضوع البيع والشراء ده ارجوا افادة حضرتك ولسياتك جزيل الشكر
السلام عليكم استاذ محرم .... رائع عزيزى الفاضل ربنا يزيدك من العلم و المعرفة و يجعل عملك هذا فى ميزان حسناتك عزيزى الفاضل عندى استشارة استاذنك بشرف العرض عليكم ... اشتريت عقار فى ٢٠١٤ بمبلغ. ٧٢٠ الف بالشراكة و حررنا عقد بيع ابتدائى واخذنا توكيلات بالبيع المحامى اخذ لنا صحة و نفاذ صلحا و لم نشهره حتى الان نظرا لظروف ... مخاوفى هى عند تسجيل محضر الصلح بالمبلغ ده جارى ياخذ بالشفعة لان سعر العقار حاليا اكثر من ٢ مليون جنيه و دى تعتبر فرصة بالنسبة له لم يهدرها خاصة لى معه سابقة ... هل مخاوفى صحيحة و كيف اتصرف فى ذلك باطار قانونى و لمعليكم جزيل جزيل الشكر و السلام عليكم
سوالين لو موكل عمل توكيل عام شامل لأحد الأشخاص هل يجوز عمل توكيل عام شامل لشخص اخر ينفع ولا لا سوال تانى هل يجوز للموكل اللى عمل توكيل عام شامل التصرف فى املاكه وعمل عقود بيع وشراء
انا معي توكيل بالبيع للنفس وللغير ومعي عقد بيع ابتدائي بس هو ما طلعش في الشهر العقاري بس معي من البايه ينفع ابيع معالي مستشار ينفع ولا يرجع علي بحقك للبيع بالثمن
السلام عليكم ورحمه الله وبركاته ازي حضرتك يا معالي المستشار استفسار بعد اذن معاليك دلوقتي حد شارى شقه من حد مستلمها من الاسكان الاجتماعي عمل عقد بيع وتوكيل في الشهر العقاري علما بان فتره الحظر لم تنتهي اثناء كتابه العقد وعمل التوكيل فهل يجوز في هذه الحاله عمل صحه ونفاذ برجاء التكرم من سيادتكم بالاهتمام والرد
انا بعت شقه بحصه ٢٠٪ من الارض و اتكتب فى العقد ان البيع بحصه شايعه ٢٠٪ م الارض لكن اتكتب فى التوكيل البيع بحصه شايعه و سكت و لم يحدد ال٢٠٪ .. هل فيها مشكله قانونيه و شكرا
لو سمحت انا عملت لاختي عشان تجدد الرخص وتدير العربية لاني مسافر توكيل عام مذكور فيه موديل العربية وسنه الصنع بس مش مذكور فيه رقم الشاصي ولا رقم لوحة العربية مكتوب سيارات كورلا 2015 ومذكور فيه البيع للنفس والبيع الغير و الرخصة منتهية و هي سرقة العربية مني و اختفت هلى هي تقدر تنقل ملكية السيارة بإسمها ؟ ارجو الرد يا استذنا
يا مستشار هل الضرر الي علي المالك الأصلي ينتقل لي المشتري الاخير الي بتوكيل بمعني ان لو بعت عربيه بتوكيل والي اشتراها منقلش ملكيه ولا سام لوحات ولا جدد رخصه المسؤليه عليه انا المالك ولا علي الي عملت له التوكيل شكرا
اشتريت شقه من ٢٠سنه بتوكيلات منهم توكيل بدون صفه ولا يمكن تعديلوا لانه ورقى من ٢٠سنه وجيت اعمل نقل ملكيه باسمى فى الجهاز الورق اترفض التنازل بسبب الصفه .هل ليه حل لعمل التنازل
حضرتك معايا توكيل في شهر عقاري ثم معايا عقد نهائي شقه روحت شركه الكهرباء قالوو.. لازم تنازل كهرباء معايا اي حصل يافندم عايز اشتريت من طرف طرف اشتري من طرف كهرباء باسم شخص مش قادر اغير اسمو اي مطلوب
يا ريت يا فندم تعمل فيديو تناشد فيه المسؤول يخلي الهاربين من التجنيد على سن ال 30 و يزودوا الغرامه من 10,000 ل 15 مش يستفادوا لما يحبسوه الشباب مستقبلنا ضاع على 35
السلام علبكم سيادة المستشار عندي استفسار لو انا عامل توكيل من سنة هل ينفع اضافة بند في التوكيل بحضور الطرفين بالاتفاق والحضور امام الشهر العقاري او يلغي التوكيل ويعمل توكيل اخر برجاء الرد ولكم جزيل الشكر
سيادتك ذكرت أنه توجد قاعدة قانونية تقول أن التوكيل ينتهى عند وفاة أحد طرفيه، ثم ذكرت حالة أخرى قلت فيها ان التوكيل يمكن أن ينص فيه على أنه لا ينتهى حتى بوفاة الموكل، هل هذه تعتبرحالة استثنائية من القاعدة الأولى أم أنها تتناقض معها.. وشكلرا
ما معني يمين الصاعد من السلم هل المقصود السلم الذي مع نهايته تكون الشقة علي يميني اي السلم اللي قبل مااصل الشقة ام السلم الذي يليه بعد ماتكون وصلت للدور اللي فيه الشقة
هل ينفع بتوكيل عام شامل ان يقوم وكيل ببعض معاملات حتى لو مش مذكوره فى توكيل يعنى مثلا هل توكيل عام شامل يخلى وكيل يحل مكان موكل فى فعل بعض صلاحيات ومعاملات حتى لو مش مذكوره فى توكيل
أزي أأمن نفسي بعد مابعت عربية لشخص بتوكيل عشان موضوع تبديد لوحات فيما بعد لو مارخص رخصة العربية ومافيش عقد بيع واعمل ايه حالياً عشان اكون فى امان وشكراً
@@moharamlasheen @Maichael_beesada_Law_Firm يا مستشار هل الضرر الي علي المالك الأصلي ينتقل لي المشتري الاخير الي بتوكيل بمعني ان لو بعت عربيه بتوكيل والي اشتراها منقلش ملكيه ولا سام لوحات ولا جدد رخصه المسؤليه عليه انا المالك ولا علي الي عملت له التوكيل شكرا
@@moharamlasheen لا حضرتك باباها موجود بس انا عايزه العربيه تبقي باسمي الغرض من الموضوع اني مدفعش رسوم كتيره للترخيص ولا لو عملت الترخيص باسمي تبقي الرسوم هي هي للعلم هي عربيه اجره لو سمحت فدني
السلام عليكم سيادة المستشار جزاك الله خيراً حضرتك معايا موتسكل رخصة ساريه لغاية 2024. وعاوز ابيعه ايه الاجراء اللي بيتم بيني وبين المشتري ومايكونش عليا اي مساءلات وغرامات وتمديد لوحات والحوارات كلها فيما بعد وجزاك الله كل خير
السلام عليكم لو سمحت عندى استفسار انا بشترى شقه فى كمبوند فى مطروح ومالك الشقه دفع المقدم للشركه ودفع ٣ اقساط ومعاه عقد بيع ابتدائى من الشركة ومعاه الوصولات اللى دفع بيها والمفروض ان انا هدفعله المقدم والاقساط اللى دفعها بالاضافه الى الاوفر برايس وهكمل انا دفع باقى الاقساط وفى المقابل هو هيعملى توكيل بالتصرف ويدينى العقد الاصلى والوصولات فهل التوكيل والعقد ده كافى انى اضمن ملكية الشقه لنفسى بعد مااخلص دفع الاقساط للشركة ولا ممكن هو يروح للشركة بعد مااسدد انا تمن الشقه ويستلمها او يتنازل عنها للشركه ويسترد الفلوس المدفوعه ؟ مع العلم انى كلمت الشركه عشان نعمل تنازل قالت انه مينفعش التنازل او نقل ملكية العقد غير لما المالك يدفع الثمن كاش اسف على الاطاله وارجو توضيح هل فيه طرق قانونية تخلينى اضمن حقى بشكل كامل ؟
السلام عليكم شكرا جزيلا هل يغني في التوكيل وجود نص علي (التصرف في التنازل ونقل الملكية للنفس او للغير) عن وجود عقد البيع وهل يعتبر كافي لعمل تنازل في الشهر العقاري ونقل الملكية
السلام عليكم ورحمه الله وبركاته يا فندم . انا اشتريت شقه بموجب توكيل عام رسمى ينص على قبض الثمن وامتنع البائع عن تحرير عقد بيع نهائى هل يجوز لى عمل عقد بيع لنفسى وعمل صحه توقيع لنفسى بنفسى كما هو مذكور فى التوكيل . اتمنى الرد فى اسرع وقت شاكر فضلك
اذا سمحت انا عايزة اشتري شقه من واحد وهو شاريها من شركة بس الشركة كاتبه في العقد انه لا يحق له التصرف في الشقه الا بعد مرور ١٠ سنوات من تاريخ العقد لان هو واحد من العاملين في الشركة واخد الشقه بتسهيلات فهل انا اقدر اشتري منه بتوكيل وعقد بيع وانقل الملكيه في الشركة بعد ما تفوت مده ال ١٠ سنوات ولا كده التوكيل والعقد مش هيكونوا قانونين لان البند بتاع العقد الأساسي اللي مع الشركة بيقول انه يعتبر مفسوخ اذا ثبت انه تصرف فيها قبل انقضاء المده
كتبت عقد ايجار محل. واضفت بند ..يقر المستاجر باخلاء المحل للمؤجر ف ايوقت يشاء واثناء مده سريان مده العقد دون اللجوء للقضاء. مع اخطاره قبلها بشهر. وف حاله تقاعسه يلزم بسرط جزاء عن كل يوم تاخير. وف حاله عدم الاخلاء.. نلجاء للقوه الجبريه للتنفيذ. هل هذا البند جوهري وفعال. دون الدخول ف محاكم وخلافه. .. برجاء الرد. ولك جزيل الشكر..
اشتريت موتوسيكل من فتره والبايع عملى توكل بالبيع للنفس والغير وحاليا االرخصه انتهت قبل ما اعمل عقد مسجل انا لو رحت الشهر العقارى بالتوكيل والرخصه المنتهيه هيعملى عقد مسجل ولا هيطلب منى شهادة بيانات من المرور موجهه للشهر العقارى
حضرتك عملت توكيل سيارة البيع لنفسة والغير منذ 8 سنوات ولقيت على موقع مصر الرقمية السيارة مازالت باسمى اعمل ايه لإثبات فى المرور تاريخ البيع هل ارفق صورة التوكيل وعقد البيع الابتدائى مع العلم الشخص مابعرفش عنه شى الان ولا اعمل عقد بيع بصورة الرخصة القديمة وارفقة
لو سمحت حضرتك أنا اشتريت شقة بعقد بيع نهائي المحامي كاتبه بس الراجل البايع ما عمليش عن توكيل بيع للنفس أو للغير هو أكتفي انه يتنازل ليا عن عداد الكهرباء والمياه والغاز وعملي تنازل لكل واحد لوحده بس هو ما عمليش توكيل البيع للنفس او للغير كل الموضوع انه بيننا عقد بيع فقط .. هل انا كدة موقفي سليم وحقي محفوظ ولا لأ ؟ ولو عايز ابيع الشقة في أي وقت من حقي برضه ولا اية ؟
موضوع هام .وشكرا لمعاليكم مع أهمية عدم التكرار الكثير .واللهم صل وسلم وبارك على سيدنا محمد وعلى آله وصحبه أجمعين ومن هدى بهديه إلى يوم الدين
جزاك الله خيرا علي التوعية القانونية الجميله اللي حضرتك بتقدمها جعلها الله في ميزان حسنات حضرتك
اشكرك على ذوقك
@@moharamlasheen لو سمحت
انا عملت لاختي عشان تجدد الرخص وتدير العربية لاني مسافر
توكيل عام مذكور فيه موديل العربية وسنه الصنع
بس مش مذكور فيه رقم الشاصي ولا رقم لوحة العربية
مكتوب سيارات كورلا 2015
ومذكور فيه البيع للنفس والبيع الغير
و الرخصة منتهية
و هي سرقة العربية مني و اختفت
هلى هي تقدر تنقل ملكية السيارة بإسمها ؟
ارجو الرد يا استذنا
احسنت يا سيادة المستشار المحترمه
تسلمي
خير الكلام ما قل ودل
حاضر
شكرا لحضرتك ونرجو المزيد من الفيديوهات الخاصة بهذ الموضوعات افادكم الله،
أشكرك على ذوقك
بارك الله فيك معالي المستشار المحترم وكل عام وانت بخير وسعادة وعيد مبارك عليك ❤
ربنا يباركلك وعيد سعيد عليك وعلى الاسرة الكريمة
شكرا جزيلا على مجهود حضرتك. بس اتمنى من حضرتك اختصار الفيديو. جزء كبير في الكلام كان بالامكان اختصاره لتقليل مده الفيديو. وشكرا لحضرتك مرة اخرى.
ربنا يباركلك
حاضر
@@moharamlasheen سلام عليكم ورحمة الله وبركاته لو تكرمت ازاي ابيع لنفسي بتوكيل لانه البايع رافض يعمل عقد بيع شكرا وجزاكم الله خيرا
اذا كان عاملك توكيل بيع للنفس
@@moharamlasheen شكرا وجزاكم الله خيرا ونفع الله بكم
جزاك الله خيرا انت رجل محترم
ربنا يباركلك
ياريت حضرتك تنشر لنا صورة من صيغة التوكيل وايضا صورة عقد بيع
حاضر
إن شاء الله
ياريت صوره من توكيل وهمى موضح فيه مواضع التصحيح و خاصه جزء الخاص بالبيع للنفس فقط مع دباجه لجزئيه قبض الثمن لنفسه
حضرتك استاذ محترم بارك الله فيكم
افادكم الله وجزاكم خيرا
امين يا رب
أشكرك على ذوقك
كل عام وانتم بخير
وفي صحة وسعادة
وعافيه وراحة بال
🏭🏭🏭
وحضرتك والاسرة الكريمة بخير وعافية عيد سعيد
جزاك الله خيرا علي المعلومات القيمة
سؤالي هنا .. لو في عقد بيع واتعمل توكيل للنفس والغير والمشتري باع .. يقع علي البائع الاول ضريبة تصرفات عقارية مرة اخري غير الي دفعها اول مرة؟
اللهم صل وسلم وبارك على سيدنا وحبيبنا ونبينا محمد وعلى آله وصحبه أجمعين وسلم تسليما كثيرا إلى يوم الدين
امين يا رب
شكرا لحضرتك والإفادة العظينة مكتب حضرتك فين انا محتاج محامى لكتابة عقد شقة العجمى
٦٤ ش أبوبكر الصديق ميدان سفير مصر الجديدة
سؤال يافندم دلوقتي حضرتك بتقول أن التوكيل يكون فيه البيع للنفس فقط طب ما هو كده المشتري مش هيعرف يبيع او يعمل توكيل لاي مشتري جديد
ماهو يبيع لنفسه الاول صح و من ثم سيكون المالك الوحيد و تبدأ التوكيلات او عقود البيع الجديدة
السلام عليكم يا استاذ محرم بصراحه اول مره اشوف حضرتك دلوقت وبصراحه استفدت من حضرتك كتير وعملت لحضرتك احلي لايك واشتركت في القناه ولوسمحت عندي سؤال اشتريت لابني موتوسيكل مستعمل من صاله بالتقسيط ومضيت انا وابني علي وصلات امانه بالمبلغ ولكن المشتري لم يعطينا عقد بيع وقال انه سوف يعمل التوكيل بعد اسبوع نروحوا ناخدوه هوه والرخص هو المفروض اطالبه بعقد بيع وكمان شهادة مخالفات للموت سيكل علشان مستعمل ولا ايه ارجوا الافاده علشان انا معرفش حاجه عن موضوع البيع والشراء ده ارجوا افادة حضرتك ولسياتك جزيل الشكر
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته
اكيد لازم عقد بيع وتوكيل وشهادة مخالفات
في حالة السيارات ايه الصح للبايع سواء الرخصة سارية او قاربت على الانتهاء
عقد مسجل
ربنا يكرمك يارب العالمين
امين يا رب
وجزاكم الله خيرا
رائع💖 جزاك الله كل خير
اشكرك علي ذوقك
السلام عليكم استاذ محرم .... رائع عزيزى الفاضل ربنا يزيدك من العلم و المعرفة و يجعل عملك هذا فى ميزان حسناتك عزيزى الفاضل عندى استشارة استاذنك بشرف العرض عليكم ... اشتريت عقار فى ٢٠١٤ بمبلغ. ٧٢٠ الف بالشراكة و حررنا عقد بيع ابتدائى واخذنا توكيلات بالبيع المحامى اخذ لنا صحة و نفاذ صلحا و لم نشهره حتى الان نظرا لظروف ... مخاوفى هى عند تسجيل محضر الصلح بالمبلغ ده جارى ياخذ بالشفعة لان سعر العقار حاليا اكثر من ٢ مليون جنيه و دى تعتبر فرصة بالنسبة له لم يهدرها خاصة لى معه سابقة ... هل مخاوفى صحيحة و كيف اتصرف فى ذلك باطار قانونى و لمعليكم جزيل جزيل الشكر و السلام عليكم
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته
امين يا رب وأشكرك على ذوقك
مخاوف حضرتك قانزنا صحيحا ولكن علي أرض الواقع صعب
اشكرك استاذ محرم على ردكم حقيقى حضرتك لم تبخل علينا بالنصائح و المعلومات القانونية و ربنا يساعدك @@moharamlasheen
جزاك الله خير❤
الرجاء الرد ❤ عقد البيع موجود بس عرفي،ليس موثق في الشهر العقاري
تم الرد
جزاكم الله خيرا كثيرا
صباح الفل معالي المستشار
صباح الفل
هل هناك مشكلة لو انا اشتريت من شخص كان معه توكيل مخصص لشقة بس هو ما عملش عقد مع اللى اشتري منه لكن انا عملت توكيل وعقد معاه بالشقة هل هناك مشكلة ؟؟
مفيش مشكلة
الله ينور عليك يا سيادة المستشار
أشكرك
ممكن من فضلك يا أستاذ محرم صيغة توكيل بالبيع للنفس لقطعة أرض زراعية
استمر على خير و بالتوفيق ان شاء الله
ربنا يباركلك
طب لو هشتري شقه حد كان شاريها من المحافظه فيها توكيلين وانا التوكيل التالت أأمن نفسي ازاي والغي كل التوكيلات القديمه دي ازاي
لقيتي حل انا نفس مشكلتك ☹️
سؤال فى حالة اصدار البائع توكيل للبيع للنفس لاكثر من مشترى وعمل عقود بيع ايضا كيف يمكننى اثبات حقى
سوالين لو موكل عمل توكيل عام شامل لأحد الأشخاص هل يجوز عمل توكيل عام شامل لشخص اخر ينفع ولا لا سوال تانى هل يجوز للموكل اللى عمل توكيل عام شامل التصرف فى املاكه وعمل عقود بيع وشراء
الإجابة علي الاثنين بنعم يجوز
جزاك الله خيرا اخي
شكرا جزيلا لحضرتك
السلام عليكم ورحمه الله وبركاته
ممكن اعرف ماالمصاريف التى يتحملها البائع عند بيع الشقه
ولايتحملها المشترى
شكرا على تواصلك مع الجميع
مشتركه جديده
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته
عند التسجيل المشترى يتحمل كافة المصاريف
لو في توكيل لاخويا بالادارة و تجديد رخصة في الاستعلام الامني يقدم بطاقتة هو عادي صح؟
صح
جزاك الله خير -سؤال.اريد ان تنصحني
انا اشتريت سيارة من شخص والشخص شاريها من اكثر من شخص ولم يتم كتابة اي عقد بينا ما الحل ؟
اشكرك على ذوقك
انقل ملكية باسمك
لو سمحت استاذ محرم انا عملت توكيل بالبيع للمشترى بس ما مضتش ع العقد ايه الاجراء المتبع لرد البيعه
هل اخد مفتاح عقار ووضع اثاث فى عقار دليل على حيازه عقار وتسلمه ولا لازم تغير مرافق العقار
مش لازم تغير المرافق
هل ممكن الاتيان بصوره من توكيل و نضع فيه هذه البنود ؟ لان اجد صعوبه فى فهم بيع للنفس فقط
نعم
احسنت
اشكرك
انا معي توكيل بالبيع للنفس وللغير ومعي عقد بيع ابتدائي بس هو ما طلعش في الشهر العقاري بس معي من البايه ينفع ابيع معالي مستشار ينفع ولا يرجع علي بحقك للبيع بالثمن
السلام عليكم ورحمه الله وبركاته ازي حضرتك يا معالي المستشار استفسار بعد اذن معاليك دلوقتي حد شارى شقه من حد مستلمها من الاسكان الاجتماعي عمل عقد بيع وتوكيل في الشهر العقاري علما بان فتره الحظر لم تنتهي اثناء كتابه العقد وعمل التوكيل فهل يجوز في هذه الحاله عمل صحه ونفاذ برجاء التكرم من سيادتكم بالاهتمام والرد
بالتوفيق. حاول تختصر فى الكلام.
اشكرك على هذه النصيحة
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
في حالة عمل توكيل عام بيع في نصيب عقار من عقار موروث
هل يصح ذلك
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته
نعم يصح
انا بعت شقه بحصه ٢٠٪ من الارض و اتكتب فى العقد ان البيع بحصه شايعه ٢٠٪ م الارض لكن اتكتب فى التوكيل البيع بحصه شايعه و سكت و لم يحدد ال٢٠٪ .. هل فيها مشكله قانونيه و شكرا
السلام عليكم مكتب حضرتك فين يافندم مصر ام الاسكندريه
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته
القاهرة مصر الجديدة
لو سمحت
انا عملت لاختي عشان تجدد الرخص وتدير العربية لاني مسافر
توكيل عام مذكور فيه موديل العربية وسنه الصنع
بس مش مذكور فيه رقم الشاصي ولا رقم لوحة العربية
مكتوب سيارات كورلا 2015
ومذكور فيه البيع للنفس والبيع الغير
و الرخصة منتهية
و هي سرقة العربية مني و اختفت
هلى هي تقدر تنقل ملكية السيارة بإسمها ؟
ارجو الرد يا استذنا
يا مستشار
هل الضرر الي علي المالك الأصلي
ينتقل لي المشتري الاخير الي بتوكيل
بمعني ان لو بعت عربيه بتوكيل
والي اشتراها منقلش ملكيه ولا سام لوحات ولا جدد رخصه المسؤليه عليه انا المالك ولا علي الي عملت له التوكيل شكرا
اشتريت شقه من ٢٠سنه بتوكيلات منهم توكيل بدون صفه ولا يمكن تعديلوا لانه ورقى من ٢٠سنه وجيت اعمل نقل ملكيه باسمى فى الجهاز الورق اترفض التنازل بسبب الصفه .هل ليه حل لعمل التنازل
ينفع سيادة المستشار واحد عنوان بطاقته في الشرقيه ... يعمل توكيل بيع موتوسيكل في شهر عقاري في القاهرة ؟ ولا لازم يروح يعمل في الشرقيه
ينفع
هل يمكن الاستغناء عن التوكيل والاكتفاء بعقد البيع فقط ؟
نعم
توكيل ماركة وموديل لسيارة عليه حظر
هل ينتهى بوفاة الموكل او البائع
لا
حضرتك طعنت على عقد بيع ارض بتزوير فعلان طلع مزور والخصم حوله إلى لجنة ثلاثية
اشتريت عربية باسم قاصر ووالدة عملى توكيل عام تجديد وترخيص والبيع للنفس والغير ينفع ابيع بية
ينفع طالما التوكيل بصفته
طيب لو في عقد بس أبتدائي غير مسجل بجانب التوكيل كده تمام ؟
تمام
حضرتك معايا توكيل في شهر عقاري ثم معايا عقد نهائي شقه روحت شركه الكهرباء قالوو.. لازم تنازل كهرباء
معايا اي حصل يافندم عايز اشتريت من طرف طرف اشتري من طرف كهرباء باسم شخص مش قادر اغير اسمو اي مطلوب
كلمنا فون 01224530772
طيب انا اشتريت جراج بدروم في عمارة بس هو مش ذاكر اني مليش حصة ف الارض ولا ذاكر اني ليا حصة اية وضع الجراج كدة
يريت حضرت مستشار لو تفيدني هل كدة في حصه مم الارض ولا مفيش
صباح الفل يا سياده المستشار
صباح الفل
يمكن عمل عقد بيع من توكيل للنفس وللغير وفي هذه الحاله لو عمل عقد بيع بيكون باسم الموكل والا الموكل اليه
السلام عليكم
لوسمحت ياأستاذ انا شريت أرض بتوكيل والموكل توفى كيف اسبت ملكيتى للارض وشكرا
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته
اعمل عقد بيع بموجب التوكيل
هل يجوز عمل عقد هبة بموجب توكيل بالبيع للنفس والغير
لا
بعد اذنك في حالة لو عملت توكيل لاخويا ادارة و تجديد و ترخيص و كل حاجة ..في الاستعلام الامني يقدم بطاقتة هو صح ؟
نعم
@@moharamlasheen لا غلط
يا ريت يا فندم تعمل فيديو تناشد فيه المسؤول يخلي الهاربين من التجنيد على سن ال 30 و يزودوا الغرامه من 10,000 ل 15 مش يستفادوا لما يحبسوه الشباب مستقبلنا ضاع على 35
إن شاء الله
مهوكدةكدةبتدفع١٠الاف وتخرج مفهاش حبس
السلام علبكم سيادة المستشار عندي استفسار لو انا عامل توكيل من سنة هل ينفع اضافة بند في التوكيل بحضور الطرفين بالاتفاق والحضور امام الشهر العقاري او يلغي التوكيل ويعمل توكيل اخر برجاء الرد ولكم جزيل الشكر
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته
توكيل جديد
سيادتك ذكرت أنه توجد قاعدة قانونية تقول أن التوكيل ينتهى عند وفاة أحد طرفيه، ثم ذكرت حالة أخرى قلت فيها ان التوكيل يمكن أن ينص فيه على أنه لا ينتهى حتى بوفاة الموكل، هل هذه تعتبرحالة استثنائية من القاعدة الأولى أم أنها تتناقض معها.. وشكلرا
يعني حضرتك عقد البيع من مكتبه عادي ولا عقد البيع من الشهر العقاري يا سيادة المستشار
عقد بيع عن طريق محامي
ما معني يمين الصاعد من السلم هل المقصود السلم الذي مع نهايته تكون الشقة علي يميني اي السلم اللي قبل مااصل الشقة ام السلم الذي يليه بعد ماتكون وصلت للدور اللي فيه الشقة
لما تبيع بيه لنفسك او للغير اصبح ناقل للملكيه
نعم
هل ينفع بتوكيل عام شامل ان يقوم وكيل ببعض معاملات حتى لو مش مذكوره فى توكيل يعنى مثلا هل توكيل عام شامل يخلى وكيل يحل مكان موكل فى فعل بعض صلاحيات ومعاملات حتى لو مش مذكوره فى توكيل
نعم
@@moharamlasheen ازاى حاجه مش مكتوبه فى توكيل عام شامل يعملها ازاى
لو البائع مسافر
ايه الاوراق المطلوبة لاثبات البيع بشكل صحيح ؟
اعمل عقد البيع بالتوكيل
@@moharamlasheen شكرا
ينفع.نلغى.التوكيل.البيع.
لا
أرجو الرد وشكراً على استفساري شريت شقه عام 2017
فين السؤال
اشتريت حصص من ورثة والسكان رافضة تعطيني عقود الايجار القديمة
هل في حل
ماهي اجراءات البيع للنفس في الشهر العقاري من خلال التوكيل والعقد النهائي؟؟
تقديم طلب تسجيل رضايي
@@moharamlasheenفى الشهر العقارى قالوا ماينفعش و مافيش حاجه اسمها كده و رفضوا
لو الحجه بتاعه البيت والارض بتاعه ولدي عند اخويا هل ممكن ينفع يبيع لنفسه او لغيره
لو في توكيلات من الورثة
أزي أأمن نفسي بعد مابعت عربية لشخص بتوكيل عشان موضوع تبديد لوحات فيما بعد لو مارخص رخصة العربية ومافيش عقد بيع واعمل ايه حالياً عشان اكون فى امان وشكراً
شرفنا بالمكتب ٦٤ش أبوبكر الصديق ميدان سفير مصر الجديدة
@@moharamlasheen
@Maichael_beesada_Law_Firm
يا مستشار
هل الضرر الي علي المالك الأصلي
ينتقل لي المشتري الاخير الي بتوكيل
بمعني ان لو بعت عربيه بتوكيل
والي اشتراها منقلش ملكيه ولا سام لوحات ولا جدد رخصه المسؤليه عليه انا المالك ولا علي الي عملت له التوكيل شكرا
لو سمحت انا ام واشتريت عربيه ينفع اعمل الترخيص باسم بنتي القاصر
توكيل منك بصفتك وصية عليها لو باباها متوفي
@@moharamlasheen لا حضرتك باباها موجود بس انا عايزه العربيه تبقي باسمي الغرض من الموضوع اني مدفعش رسوم كتيره للترخيص ولا لو عملت الترخيص باسمي تبقي الرسوم هي هي للعلم هي عربيه اجره لو سمحت فدني
السلام عليكم سيادة المستشار جزاك الله خيراً
حضرتك معايا موتسكل رخصة ساريه لغاية 2024. وعاوز ابيعه ايه الاجراء اللي بيتم بيني وبين المشتري ومايكونش عليا اي مساءلات وغرامات وتمديد لوحات والحوارات كلها فيما بعد
وجزاك الله كل خير
كيفيه نقل ملكيه الشيك المستفيد الأول المقفول لشخص آخر
السلام عليكم
لو سمحت عندى استفسار
انا بشترى شقه فى كمبوند فى مطروح ومالك الشقه دفع المقدم للشركه ودفع ٣ اقساط ومعاه عقد بيع ابتدائى من الشركة ومعاه الوصولات اللى دفع بيها والمفروض ان انا هدفعله المقدم والاقساط اللى دفعها بالاضافه الى الاوفر برايس وهكمل انا دفع باقى الاقساط وفى المقابل هو هيعملى توكيل بالتصرف ويدينى العقد الاصلى والوصولات
فهل التوكيل والعقد ده كافى انى اضمن ملكية الشقه لنفسى بعد مااخلص دفع الاقساط للشركة ولا ممكن هو يروح للشركة بعد مااسدد انا تمن الشقه ويستلمها او يتنازل عنها للشركه ويسترد الفلوس المدفوعه ؟
مع العلم انى كلمت الشركه عشان نعمل تنازل قالت انه مينفعش التنازل او نقل ملكية العقد غير لما المالك يدفع الثمن كاش
اسف على الاطاله وارجو توضيح هل فيه طرق قانونية تخلينى اضمن حقى بشكل كامل ؟
معايا توكيلا خاصة من البائعون هل اروح ابيع لنفسي بيهم لضمان حقي
السلام عليكم شكرا جزيلا
هل يغني في التوكيل وجود نص علي (التصرف في التنازل ونقل الملكية للنفس او للغير) عن وجود عقد البيع
وهل يعتبر كافي لعمل تنازل في الشهر العقاري ونقل الملكية
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته
لا يغني التوكيل عن عقد البيع
ويعتبر كافي لنقل الملكية في الشهر العقارى
عقد البيع ده بيتجاب منين لو سمحت
السلام عليكم ورحمه الله وبركاته يا فندم .
انا اشتريت شقه بموجب توكيل عام رسمى ينص على قبض الثمن وامتنع البائع عن تحرير عقد بيع نهائى هل يجوز لى عمل عقد بيع لنفسى وعمل صحه توقيع لنفسى بنفسى كما هو مذكور فى التوكيل .
اتمنى الرد فى اسرع وقت شاكر فضلك
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته
نعم يجوز
طيب عقد البيع موجود بس،عرفي ينفع
ينفع
@@moharamlasheen اللهم يسترك ويجعله في ميزان حسناتك اللهم اكين ويبارك في صحتك وال بيتك امين
هل التوكيل بنقل الحيازه الزراعيه ولا يوجد فيه البيع والشراء وتم نقل الحيازه هل يوجد مخالفه قانونيه أو اداريه
لا
اذا سمحت انا عايزة اشتري شقه من واحد وهو شاريها من شركة بس الشركة كاتبه في العقد انه لا يحق له التصرف في الشقه الا بعد مرور ١٠ سنوات من تاريخ العقد لان هو واحد من العاملين في الشركة واخد الشقه بتسهيلات فهل انا اقدر اشتري منه بتوكيل وعقد بيع وانقل الملكيه في الشركة بعد ما تفوت مده ال ١٠ سنوات ولا كده التوكيل والعقد مش هيكونوا قانونين لان البند بتاع العقد الأساسي اللي مع الشركة بيقول انه يعتبر مفسوخ اذا ثبت انه تصرف فيها قبل انقضاء المده
سؤال للأهميه استاذ محرم
اتحبست في قضيه تبديد منقولات هل دا يمنعني من السفر أو يظهر في الفيش الجنائي أو عالكمبيوتر ارجو الرد بعد أذن حضرتك
لا طبعا
@@moharamlasheen شكرا لرد حضرتك يا محترم
لا شكر على واجب
انا بعت توتوك بتوكيل هل حضرتك ايه الحل في المرور لانه مرخص
انذار للمشترى بنقل الملكية
جزاك الله كل خير
اشكرك على ذوقك
كتبت عقد ايجار محل. واضفت بند ..يقر المستاجر باخلاء المحل للمؤجر ف ايوقت يشاء واثناء مده سريان مده العقد دون اللجوء للقضاء. مع اخطاره قبلها بشهر. وف حاله تقاعسه يلزم بسرط جزاء عن كل يوم تاخير. وف حاله عدم الاخلاء.. نلجاء للقوه الجبريه للتنفيذ. هل هذا البند جوهري وفعال. دون الدخول ف محاكم وخلافه. .. برجاء الرد. ولك جزيل الشكر..
عن طريق حكم محكمة
استاذ محرم .. من فضلك توكيل بيع سيارة .. هل له مدة صلاحية معينة وينتهي أم لا.
لأن اشترينا سيارة فيها الرخصة صلاحية لمدة ثلاثة سنين .
لو المشترى مش موقع ليس له مدة
سيادة المستشار بيعت سيارتي بتوكيل دون عقد هل ممكن تحرير محضر شرطة باستلام المشتري السيارة يجعلي في امان من المسائلة القانونية
محمد باع سيارة لي احمد
واحمد باع لي حسن باع ليا ايه الحل دلوقتي عادي ولا فيه مشكلة انا التوكيل الثالث
اشتريت موتوسيكل من فتره والبايع عملى توكل بالبيع للنفس والغير وحاليا االرخصه انتهت قبل ما اعمل عقد مسجل
انا لو رحت الشهر العقارى بالتوكيل والرخصه المنتهيه هيعملى عقد مسجل ولا هيطلب منى شهادة بيانات من المرور موجهه للشهر العقارى
من يدفع الضريبة العقارية عند تفعيل نقل الملكية
البائع
سعاده المستشار ؛ حضرتك قولت ان من حق المشترى قبض الثمن لنفسه ( قصد حضرتك البائع ، مش كده )
لا
@@reemamin3748 لا لا يقصد البائع الأول إنما يقصد المشترى حينما يصير بائع ثانى .وجزاكم الله خيرا
حضرتك عملت توكيل سيارة البيع لنفسة والغير منذ 8 سنوات ولقيت على موقع مصر الرقمية السيارة مازالت باسمى اعمل ايه لإثبات فى المرور تاريخ البيع هل ارفق صورة التوكيل وعقد البيع الابتدائى مع العلم الشخص مابعرفش عنه شى الان ولا اعمل عقد بيع بصورة الرخصة القديمة وارفقة
السلام عليكم استفسار عن حضرتك بالنسبه لشقق الحكومه إللى بتخصصهها للمواطن بشكل ايجار شهرى فى حالة البيع بيكون إجراء البيع باى شكل
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته
لها نظام خاص
طيب يا استاذ لو بعت بتوكيل ومش عارف اوصل للمشتري
انت عاوز المشترى لية
اجيب عقد البيع منين هل من المكتبه ولاموجود في الشهر العقاري
عقد البيع محامي يكتبه
@@moharamlasheen شكرا لرد حضرتك
لا شكر على واجب
لو سمحت حضرتك أنا اشتريت شقة بعقد بيع نهائي المحامي كاتبه بس الراجل البايع ما عمليش عن توكيل بيع للنفس أو للغير هو أكتفي انه يتنازل ليا عن عداد الكهرباء والمياه والغاز وعملي تنازل لكل واحد لوحده
بس هو ما عمليش توكيل البيع للنفس او للغير كل الموضوع انه بيننا عقد بيع فقط .. هل انا كدة موقفي سليم وحقي محفوظ ولا لأ ؟ ولو عايز ابيع الشقة في أي وقت من حقي برضه ولا اية ؟
مفيش مشكلة إن شاء الله
@@moharamlasheen شكرا لك يا استاذنا الفاضل 🙏