شرح مبسط للفرق بين الهبة و الصدقة و حق العمرى.
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 5 มิ.ย. 2022
- Dans le cadre de la banalisation du droit immobilier Marocain, cette vidéo essaie d'explique la différence existante entre la donation, la Sadaka et droit d'Omrah résultant de l'usufruit.
Le code des droits réels مدونة الحقوق العينية
اللهم صل وسلم وبارك على سيدنا محمد وعلى آله وصحبه وسلم تسليما . الله ارحم ليك الوالدين استاذي على هد الشرح المبسط الرائع والمعزز بامثلة حقيقية . نتمناو تستمر على نفس الطريقة وشكرا جزيلا.
هل يمكنكم أستاذي الكريم الحديث عن الفوارق في الأعباء الضريبية والتحفيظية لكل من هذه الوضعيات وشكراً جزيلاً على استجابتكم الطيبة
Bravo Maître ! Vous êtes exceptionnel ! Surtout dans la façon d'expliquer les problèmes...Sincèrement, je vous considère comme un professeur Universitaire ! Mieux que la façon dont s'exprime Dr Maatouk ! Vous etes le meilleur ! Voilà tout ! Je vous encourage à continuer d'instruire nos citoyens dans le Droit et les Lois qui régissent les relations entre les citoyens ! N'oubliez pas mon cher Maître, que la plupart de nos citoyens sont illettrés, et ignorant complètement la Loi ! Félicitations ! Très bon travail ! Et surtout, continuez .....
شكرا على المعلومات القيمة ا يد منكم توضيح شروط الهبة وشروط الصدقة لتصبح صحيحة وتابثة أمام القانون في حالة النزاع او الطعن من طرف دوي الحقوق
اللهم نور طريقك ويزيدك الله من فضله على هده المعلومات التي تنفعنا ولها ابعاد مهمة
عندك طريقة ممتازة فالشرح حبدا لو توضفها وتبقا تشرح لطلبة المواد القانونية نتمنى تقرا تعليقي
قناة جميلة ومنفعة ،تستحق الشجاعة وأتمنى لها التوفيق والإستمرارية.
قناة مفيدة تستحق المشاهدة والتشجيع "👍👍👍
B po3
Hdarna 3la la mis a jour dial dar
Hdarna 3la la mise à jour dial dat lah ykhalik
ماشاء الله
كيف اتصل للمعرفه
ستافدنا منك بزاف سي نبيل الله ينورك أخي و يجعلها ليك فالميزان المقبول
قناة مفيدة و شرح دقيق أستاذ تبارك الله عليك الله يجعلها في ميزان حسناتك👍👍👍👍👍👍
Vidéo wa3er . Excellent travail et conseils précieux....tbarek allah 3lik ostad..
اللهم صل و سلم على محمد و على ال محمد جزاك الله عنا كل خير
تبارك الله عليك أستاذ معلوماتك جد مفيدة
تبارك الله عليك أستاذي نبيل. كاتعجبني فيك التواضع ؤالبساطة ديالك في كل شيئ . خصوووووصا فطريقة الشرح . فألْف شكر على كل معلومة زودتينا بِها . الله إجعلها فميزان زكاة علمك وصدقاتك.
السلام عليكم.تحياتي إليك و أشكرك على مجهودك من أجل إيصال المعلومة المفيدة لكل من يهمه الأمر.استمر ،أعانك الله.
اللهم صل وسلم وبارك على سيدنا محمد وعلى آله وصحبه أجمعين
جزاك الله خيرا استاد على المجهودات القيمة التي تتحفنا بها الف الف شكر لان (القانون لا يحمي المغفلين ) .
لا تقل المغفلين، قل المغفل بهم! .
شكرا جزيلا لك على هذه المعلومات القيمة.
المرجو توضيح واجبات الرسوم المادية بالنسبة لكل حالة.
شكرا على كل ماتبذله من جهد لافادة وتنوير الناس في هذا المجال العقاري
جد مفيد، الله يبارك فيك وفي معلوماتك، الله يرحم الوالدين
شكرا على فيديوهاتك الشيقة اللي نفعاتنا كثير. جزاك الله خيرا و ومزيدا من التألق
استاذي لكم الشكر الجزيل المرجوا التحدث عن حق الرقبة و حق الانتفاع في حلقة اخرى
مجهود تشكر عليه مجموعة من المعلومات لاول مرة اعرفها واصل رزقك الله الجنة
كنت باغي نعرف هادشي عاد لقيت الفديو ديالك صدفة صراحة هادو معلومات قيمة مشكور عليها وموفق بإذن الله
جزاك الله خيرا كثيرا
تبارك الله عليك خويا استفدت الكتير منكم وعندي اسألة كثيرة في الموضوع
Machaallah 3lik khoya .
Merci pour les informations...
شكرا كثيرا على هذاالبرنامج يستفيد به الناس وشرحك واضح جدا
شكرا جزيلا ي استاذ تكلم لينا على رهن الضريبي ديال سكن القتصادي
محتوى مفيد جدا ، مشكور غاية الشكر ، أدعو الله أن يحفظك و يوفقك . من يجهل الثقافة العقارية قد يتعرض للإستغفال و الإستحمار .
الله يرحم الوالدين عندك شرح مهم احسن محتوى في المغرب من حيث الناحية القانونية
شكرا جزيلا استاذنا الكريم
معلومات قيمة جدا جدا حفظك الله عز وجل
شاهدت الڤديو بالصدفة لاكن احسست بالصدق في اعطاء المعلومة
جزاك الله الف خير
السلآم عليكم ارجو منك اخي ان تخبرنا عن الضريبه عن الإرث ( الأملاك المبنيه) وشكرا
سلام
تبارك الله عليك شرح بسيط
عافاك اشنو الفرق بيناتهم من ناحية الواحبات الضريبية؟شكرا
الله يجزيك بالخير على هذه التوضحات👍🏽👍🏽👍🏽
بالصدفة إلتقيت بهده القناة واقول لك شكرا جزيلا على هده التوضيحات القانونية
وما هي النسبة المئوية التي تؤدى على الهبة والصدقة بمكتب التسجيل والتمبر وايضا في المحافظة العقارية؟
في حالة ما اذا اراد الموهوب له بيع العقار بعد ان تم تحفيظه في اسمه هل يحتاج الى حضور الواهب عند تحرير عقد البيع وشكرا لك استاذنا الفاضل
ادا حفظ في اسم الموهوب له فله حرية التصرف دون حضور الواهب
قناة مفيدة تستحق المشاهدة والتسجيع
شكرا أستاذي الفاضل على كل ما بذلتموه من جهد لترشيدنا في كل ما لنا وما علينا في هذا الباب
قناة معتبرة وتفسير مبصط الله يجازيك
merci beaucoup pour toutes ces infos pertinentes. sinon j'aurais une petite question à vous poser. est-ce qu'on peut faire l'hiba pour sakan i9tissadi acheté cache, il y'a juste 3 mois? si oui pourriez vous me dire à quelle conditions pour les deux parties ? merci d'avance.
Non c écris dans le contrat pas avant 4 ans
بارك لله فيك على التوعية ونصائح القيمة اللهم يجعله في ميزان حسناتك
السلام عليكم و رحمة الله تعالى وبركاته شكرا عن هذه النصائح سؤال: هل الصدقة أن يصدر قرار قضائي بالتقادم
اللهم صل و سلم على سيدنا محمد وعلى اله وصحبه اجمعين
شكرا استاذ على المعلومات.👍.من فضلك بالنسبة للهبة نعمل اجراء المحافظة فقط اوالمحافظة والضريبة؟؟؟ ايضا وشكرا
الموثق هو الذي سيقوم بكل بالإجراءات الخاصة بالتحفيظ و الضريبة حسب علمي
Je ne regrette pas mon mari et moi d avoir fait donation de notre maison à nos filles après notre décès. On a attendu qu elles aient terminé leurs études qu elles aient réussi leur vie et celles qui sont mariés n ont rien à dit à leurs maris pour nous protéger.
Elles veulent nous faire une procuration en cas de besoin de vente ou autre. La procuration doit être faite chez notaire ou Adoul s il vous plait.
Je confirme qu il faut protéger les filles des familles des deux parents de nos jours puisque les deux parents travaillent . Parfois les filles divorcent. Ce serait injuste qu une étrangère profité des biens de ses parents. J ai assisté à une fille qui a habité la chambre du jardin après le décès de ses parents après avoir vécu dans la meilleure chambre de la villa.
Mais le premier travail c est l éducation la formation et l autonomie de la fille et que la donation ne soit que subsidiaire voire un petit plus dont elle peut se passer en cas de besoin.
s il vous plaît madame est ce que vous payez klk chose pour faire cet act?
@@k.swyssal5865meme question.
شكرا على المعلومات...التي تفيدنا بها..الله يوفقك
اللهم صلي وسلم على نبينا محمد وعلى آله وصحبه أجمعين جزاك الله خيرا استاذ ونشكركم كثيرا
متتبع جديد دمت متميزا. سؤال: تكاليف الهبة من فضلك؟ و شكرا
السلام عليكم.اذا كنت قد عرفت تكاليف الهبة ارجوك اخبرني.ولك جزيل الشكر سيدي.
سلام عليكم استاذ شكرا على الإفادة لدي تساؤل ماهو المبلغ الذي ياخذه العدول أو نوطير في حالة تمرير عقار كهبة؟
👍
من صديق شكران علا المعلومة
وشكرا جزيلا اخويا على هذه المعلومات القيمة التي يتجاهلها الكثير من المواطنون المغاربة.
من المواطنين وليس المواطنون😂
بارك الله فيكم أخي عن هذه المعلومات القيمة.
سلام عليكم يااخي تصادفت مع قناتك الله يعطيك الخير ،انا في اوروبا وصيفط للواليدة فلوس باش تشريلي برطما وكتبتها باسمها هدشي في 2010واليوم بغيتها تكتبلي باسمي قولي طريقة صحيحة بلا مانخلصوا بزاف لفلوس ،
هبة بدون اعتصار
تبارك الله عليك خويا ، صحيح انه في هاد الدنيا وكما يقول المثل : علمت شيءا وغابت عنك اشياء.
الى ممكن تجاوبني اخي على هاد السؤال: الوالد ديالي الله يرحمه وقبل سنوات من وفاته ، قام بهبة المنزل العائلي لإحدى أخواتي، مع العلم أننا 6 أبناء 3 ذكور و3 إناث.
مع العلم أيضا أن أختي هذه مقتدرة ماديا ، وهذا الأمر سبب مشاكل كثيرة خصوصا عند إخوتي الذكور وبالأخص أصغرهم لان حالته المادية ضعيفة.
سؤالي هو ، هل من حق الآباء ان يقوموا بهبة ممتلكاتهم لأحد الأبناء دون إخوته وهل هذا يجوز شرعا رغم انه يعطل الميراث بالنسبة لباقي الأبناء.
شكرا جزيلا.
مادام حيا فله الحق أن يتصرف في أمواله كيف يشاء فلا يمكن أن ننحدث عن تركة شخص حي. لكن من الافضل مراعاة العدل بين الابناء حتى لا يشعرو بالكراهية تجاه بعضهم
@@Expert_immobilier_nabil_nour شكرا جزيلا، انا تفهمت هذا ولكن أحد اخوتي تسبب له ذلك في صدمة كبيرة عندما اكتشف ذلك بعد وفاة والدي.
تحياتي و بالتوفيق.
ان آلله وملاءكته يصلون على النبي يا أيها الذين آمنوا صلوا عليه وسلموا تسليما
تحياتي لك اخي الكريم جزاك الله عنا كل خير
استاذي الكريم تبارك الله عليك وعلى التفسير الواضح في هذا المجال وشكرا على انجازكم سؤالي : هو في موضوع الهبة : هل توجد مصاريف تلزم الواهب في استخلاصها لادارة المحافظة العقارية والمسح الخراءطي وبالنسبة لادارة التسجيل والتنبر وماهي النسبة وشكرا جزيلا
معلومات بسيطة و لكن مفيدة . تحياتي و شكر الله لك سعيك
شكرا شكرا جزيلا سي نبيل فالحقيقية هاذ الفيديو مفيذ بزاف
تبارك الله عليك والله يجازبك بالخير ودمت متالقا
تبارك الله عليك شرح دقيق موفق
اللهم صل وسلم على نبينا محمد وآله وصحبه اجمعين الله ينور الله
شكرا جزيلا على هذه المعلومات المفيدة إننا نستفيد منها جزاك الله خيرا
جزاك الله عنا خيرا على نصحك و إفادتك للناس
واش الهبة فيها الضريبة على الأرباح
شكرا اخي الكريم على كل التوضيح 👍👍👍👍
تبارك الله عليك يا أخي و جزاك الله خيرا
لكم كل التقدير والاحترام لحضرتكم شكرا جزيلا على الإفاذة والشرح المبسط 👍🏿👍🏼👍🏻👍👍🏽
شكرآ لك استاذي على الشرح القيم
شكرا على هذه المعلومات القيمة و جزاك الله خيرا.
اللهم صلي وبارك على محمد وعلى ال محمد كما صليت وباركت على ابراهيم وعلى ال ابراهيم انك حميد مجيد
شكرا اخي نبيل على هده المعلومات
معلومات قيمة شكرا لك اخي.
بارك الله فيكم وجزاكم الله خيرا
شكرا جزيلا محتوى مفيد الله يوفقك يارب
أ جرك على الله و جازاك الله خير الجزاء
مشكور خويا....هاذالنوع من القنوات لي خاصنا نشجعو ماشي التفاهة
جزاك الله عنا خيرا على هذه المعلومة
اخي شكرا لك هذه دروس قيمة نرجو المزيد
قناة جادة ومفيدة وتساهم في تنوير وتوعية المواطنين لان لا يكونوا ضحايا النصب والاحتيال وشكرا على المعلومات القيمه تستحق كل التشجيع ونثمن عاليا محتوى هذه القناة.
عليه افضل الصلاه والسلام. اللهم صل على سيدنا محمد وعلى اله وصحبه اجمعين
تبرك الله عليك معلومات جد مفيدة
،،،جزاك الله خيرا على هذا التذكير،،، ،،،جزاك الله خيرا على هذا التذكير،،،
شكراً أخي على المعلومات المفيده ❤
Salam akhi chokran bazaf 3la had chi li katfidna rabi yahafdak
تايطلعوا les abonnés حيت محتوى القناة يستاهل والناس تشجع المحتويات الهادفة سيدي بارك الله فيك
شكرا على المعلومة القيمة المرجو منك المزيد
اللهم صل على سيدنا محمد وعلى آله وصحبه وسلم تسليما كثيرا
بارك الله فيك يأسداد والله اني احبك في الله
اللهم صلي وسلم وبارك على سيدنا وحبيبنا ونبينا محمد صلى الله عليه وسلم تسليما
شكرا على المجهودات ديالك جاوبتني على الأسئلة لكانت محيراني مرة أخرى شكرا
شكرا جزيلا اخي العزيز على جوابك على سؤالي.
شكرا جزيلا أخي على مجهودات الجميلة
الله يجازيك بخير. اوفيت وكفيت. استمر
اللهم صل وسلم وبارك على سيدنا محمد وعلى اله وصحبه اجمعين عدد خلقك ورضا نفسك وزنة عرشك ومداد كلماتك
تبارك الرحمن قنات جد مفيدة الله إي نور طريقك كيف كتنور لين عقولنا.
تبارك الله علك وعلى الغيرة ديالك على لمغاربة محتوى هادف
شكرا على المعلومات القيمة والمفيدة التي تنشرونها.
جزاك الخير اخي علاهاده القناتلكتستافدو منها الله اجعلها في ميزان حسناتكم
اللهم صل وسلم وبارك على سيدنا محمد وعلى اله وصحبه وسلم تسليما
قناة جميلة جدا....تثقيفية وتوعوية....شكرا والخزي والجحيم لروتيني اليومي
شكرا على المعلومة القيمة الرائعة والمفيدة