الطريقة الجديدة للتصريح بالأرباح العقارية في المغرب Nouvelle procédure de déclaration de la TPI

[@Expert_immobilier_nabil_nour]

الاشخاص المعفيون من اقتطاع 5% هم نفسهم المعفيون من اداء ضريبة الارباح العقارية

[@AliAli-de7ob]

عندي ضاريبة. بعت. 2004. مخلصتش. الارباح. تفكروني. حتى. 2022 معندي. فلوس نصب. علية. واحد. قالي. عمرها. تجيك دالي. الفلوس

[@gasmimina9601]

@@AliAli-de7ob à

[@FatimaFatima-yq4mb]

من فضلك من هم الاشخاص المعفيين من ضريبة الارباح رمن 5٪؟

[@IkbalMalika]

هده الإجراءات كلها من إختصاص الموثق

[@yousmah1072]

شكرا على الشرح وعلى الافادة.
رجاءا، ماهي المدة التي تبقى 5٪ لدى ادارة الضرائب
متى تنتهي فترة المراجعة، وتصبح ادارة الضرائب في حكم تقادم المطالبة بالمراجعة.
فانا بعت عقارا منذ سنتين، وانتظر المراجعة ، ولا اعرف هل ادارة الضرائب ستراجع ام لا

[@mohammedahrar8219]

حاضيين مزيان مع المزاليط ليعندهم شقة أو حانوت أو دار. و مالين الملايير ماكاينش لي يقدر يكلمهم. حسبنا الله و نعم الوكيل.

[@simodeco8243]

تحياتي استاد على جميع المعلومات المقدمة من خلال هذا المحتوى ،وفقكم الله فيما هو فيه خير وافادة للجميع.

[@mohammefelhaj215]

هادا فاش قافزين كل مرة طريقة جديدة في تاشفارة رزق عباد الله

[@abdelilahchalabi3108]

شكرا اخي معلومات تغيب علينا والضريبة في بلدنا تفقر المواطن وتنخره ولاحول ولاقوة الابالله

[@wissamino197]

راه الحل هو الركود. لابيع لا شراء. الضرائب اثقلت كاهل المواطن المغربي.

[@sanaeelamine517]

بهذه الإجراءات المعقدة لن نجرا لا على البيع ولا على الشراء وحسبنا الله ونعم الوكيل

[@benyounescherkoun7269]

نورتينا الله ينورك ... بارك الله فيك

[@lahsmod8367]

هاد الدولة الكحلة المسؤولين فيها غاديين غير كيحلبو فالمواطنين وكيخلقو فالأزمات ،هدا راه نهب ممتلكات الناس مشي ضريبة،الله ياخد فيهم الحق.

[@bocettachb1209]

هذه ضريبة لضرب المواطن الضعيف في حقه لكي لا يقف على رجله الله يعطيهم ضربة من عندو سبحانه فهو القاهر فوق العباد

[@kawtarghl3526]

​@@bocettachb1209 اللهم امين يارب العالمين

[@MedJebi]

جزاك الله كل خير على هذه المعلومات القيمة ❤❤❤❤

[@firdawsjetbohpal2823]

شكرا كثيرا على هذه المعلومات المهمة

[@fati.1820]

شكرا جزيلا لك أستاذ نبيل

[@bahticasablanca6625]

الله ياخد الحق في بعض الموثقين لايخشون الله

[@amineaithousseine4713]

شكرا على كل هاد المعلومات

[@karamsaid3143]

شكرا جزيلا أستاذ.

[@nessyouking2175]

تفسير رائع شكرا

[@abdkarimlagouit2702]

شكرا أستاذنا الفاضل

[@mohamedmazouz5122]

جزك الله بالخير استاد

[@mounirazzouzi4243]

جزاك الله خير الجزاء.

[@ahmedboubachri7214]

بارك الله فيك اخي

[@fouziabertheau334]

Merci Mr Nour pour ces renseignements

[@omarassebab3149]

جزاك الله خيرا

[@mounafilali5430]

شكرا وبالتوفيق

[@samiraboumhaout6136]

الله يعطيك الصحة استفدنا بزاف

[@timoulayomar]

Tu es le meilleur Nabil

[@souadzouizi8043]

الله اجازيك بالخير و اليمن و البركات ونور طريقك

[@user-xs9kw2fp9u]

شكرا على المعلومات

[@abdouelkebir4416]

شكرا شكرا شكرا على هده المعلومات القيمة

[@saidalawi7109]

سيدي الدولة الى دارت الطريق ديرها بفلوس الضىريبة على السيرات والتروات فين مشات فلوسها

[@mazasidsarl4645]

شكرا بزاف ❤❤❤❤

[@jamilamourid398]

شكرا بزاف 🙏🏻🙏🏻🙏🏻

[@helouiri]

Merci ssi Nabil pour ces informations très utiles

[@jdkvdhdkvdj2525]

تحياتي الخالصة أستاذي الفاضل سدي نبيل على المعلومات القيمة و النيرة حفظكم الله و رعاكم بما رعا به الذكر أبو آدم يحييكم و يرفع لكم القبعة 👍💎👍💎👍💎👍🇺🇸🇲🇦🇺🇸🇲🇦🎂✌

[@ghalisouhail7939]

احسن قنات و احسن شخص

[@user-iz5zt9yt3j]

كنشكروك بزاااف ❤

[@abdlakrimouazouz7504]

تحياتى لك سي نبيل

[@sadraouimohamed4539]

الله يحفظك لي من كل شر ومكروه يارب العالمين

[@abderrahimennour]

بارك الله فيكم

[@noudalinadia9956]

Thank you for your explanation

[@Samira.samira.]

استاذ خصك دير فيديو بشرح مفصل بالارقام

[@samirachiguer4103]

Chokran oustad 3la had lma3loumat.
3andi sou2al,
Wach al mowati9 ( le notaire ) 3ando al7a9 ykhali 3ando la totalité diyal taman albay3 ? Awalla ykhali 3ando ri taman TPI ?
Allah yjazik bi khir, wa chokran 3la al ma3loumat al9ayima.
Bonne continuation

[@mohammedmekouar7200]

شكرا على تفسيركم
عندي سؤال في حالة بيع العقار بأقل من ثمن الشراء نظرا لتدهور حالة الإقامة و الحي
شكرا

[@user-kk4bp6vj5f]

ما غادي نبيع ما نشري. نفرش فالزنقة. ونعيش هاني. او نعتبر راسي احمق ونعيش بين لقهاوي احسن ليا.

[@abdennaceurchargui7582]

شكرا على المعلومات ولكن أظن أن الدولة زادت الامور تعقيدا

[@abmir8107]

Est-ce-que cette procédure de calcul de la TPI est valable aussi bien pour la vente d'1 terrain nu ou appartement?
Merci pour votre réponse

[@amina5377]

Bonjour Nabil
Je voudrais vendre mon logement principal est ce que je suis exonéré de TPI ?
EST CE QUE L'EXONERATION S'APPLIQUE UNE SEULE FOIS DANS LA VIE OU BIEN TOUS LES 6ANS ?
UN GRAND MERCI POUR VOS PRÉCIEUX CONSEILS.

[@khalididote8345]

Merci bcp. الله ينورك

[@alebchina1363]

هل عقد الهبة والصدقة فيه ضريبة الارباح مع العلم انها هبة وصدقة دون مقابل ارجوا التوضيح

[@abdelkaderzerhouni7968]

شكرا استاذ على هذه المعلومات القيمة. هل يمكن ادخال مصاريف تبرءة الذمة والرهن ضمن مصاريف العقار المراد بيعه. لخصمه من الضريبة العقارية

[@sm5701]

ثمن المتر المربع المرجعي المسجل في دار التسجيل لايمكنك المناقشة فيه أو تخفيضه

[@lakbircharouq9136]

بالنسبة للعقار فلاحي أدخلت عنه جديد( أشجار وحفر بءر) وشكرا أستاد

[@abdellahbenjaira8472]

اصبحت الضريبة هي الي كتبيع الدار ماشي مولاها هذا اكبر ظلم كتمارسوا الضريبة على المزاليط يعني تاشفارت باينة

[@abdeslammekaoui]

في.المستوى

[@mustaphaouadini6560]

السلام عليك
ماهي شروط التسجيل في الدورة التكوينية وماهي المواد المخصصة للتكوين ؟

[@hichamel3929]

السلام عليكم واش كاين شي أجل لإدارة الضرائب باش تسيفط المراجعة ؟؟ حيث أنا جاتني المراجعة بعد شهرين من تاريخ البيع

[@abdellahhajjioui6786]

سلام عليكم ورحمة الله وبركاته نشكركم على المجهودات التي تبدلونها لشرح المعطيات من فضلك عندي سؤال كيف تحسب ضريبة الكراء لأصحاب الجالية لانه قانون 2023تحسب قيمة الكراء زائد أجرت العمل

[@fikomomo6398]

شكرا جزيلا استاذ على هذه المعلومات.....
ولكن لم تتطرق للحالة التي تبيع فيها العقار باقل من الثمن الذي اشتريت به

[@abdotourab5557]

شكرا استاد على تقاسمكم هذه المستجدات القيمة حول مجال العقار ❤❤❤❤

[@salahouahibi9562]

السلام عليكم سي نبيل و في حالة بيع سكن رئيسي.شكرا

[@moulayabdelkamelbelgnaoui6198]

المرجو أستاذي الكريم أن ترشدنا على الرابط الذي اشرت له في SimplIR قصد معرفة وتقدير الضريبة على الأرباح العقارية. شكرا على معلومتكم النيرة.

[@user-uo1io2mg6z]

السلام بنيت في 2016 ما كانتش فاكتوراة كان فورفي % دابا بغيت نبيع كيف حساب تمن المنزل شكرا

[@mariammariouma4303]

شكرا استاذ على هاد المعلومات.
من فضلك: في حالة اداء 20% من الربح والحساب عطانا اكثر من 5% من ثمن البيع، واش الادارة غادي تراجع ثمن البيع او لأ؟؟

[@oussamarezzougui152]

وفي حالة الصدقة واش كاتكون المراجعة الضريبية

[@yousfizakaria2755]

Salam ostad wach hadchi bda wla mazal

[@saidhm6586]

اذا اقل قيمة للاذاء الضريبي هي 5% فما فوق ..اذا لا داعي للذهاب لمصلحة الضراءب ..لان الاذاء بقوة القانون لا نقاش فيه

[@Molhanout85]

السلام عليكم اخي عندي سكن تاناوي في مدينة تزنيت متواجد في مكان بعيد عل وسط المدينة كيف يمكنني معرفة القيمة الكرايءة في تلك المنطقة أين ساجد تلك المعلومة هل في مصلحة الضرائب جزاك الله خيرا

[@ben81]

شكرا سي نبيل على المعلومات المفيدة، سؤال من فضلك، بيع مسكن رئيسي هل تنطبق عليه ضريبة البيع ؟ شكرا

[@islamfirst6004]

المسكن الرئيسي إذا أثبت انك سكنتي فيه مدة ست سنوات أو أكثر كتعفى من ضريبة الأرباح العقارية

[@user-dw8ob4dw2w]

​@@islamfirst6004اصبحت خمسة سنوات في القانون الجديد

[@user-dw8ob4dw2w]

معفي اذا تم ااشراء في ضرف ستة اشهر وبنفس الثمن او اكثر ومل ذالك يمر عبر النوطير والتفصيل طويل

[@user-dw8ob4dw2w]

​@@islamfirst6004لمن اذا لم تشتري في ظرف ستة اشهر فان المراجعة مع الغرامة والنوطير من يادي الضريبة

[@islamfirst6004]

@@user-dw8ob4dw2w شكرا جزيلا على المعلومة

[@mohamedelkhattabi2045]

السلام عليكم ، معظم الصفقات تتم مع المغاربة الموقيمين بالخارج( في الشمال)فمن الصعب انتظار ستون يوما لإتمام الصفقة.

[@saadiasaadia7143]

Fi had al7ala radi adkhol archawi

[@riyadmohamed5961]

السلام
عفاك coefficient de réévaluation 2023
و شكرا
المرجو الجواب par SMS

[@karimdafir]

Salam
Quel est la procedure à suivre pour restituer le montant de garantie payé sur la TPI sachant que j'ai recu une lettre des impots mentionnant un montant que je dois restituer.
Merci

[@zagorazagora2579]

اليس من دافع الضراىب ان تجهز المدينه ؟ وهدا واجبها

[@daifzakaria8740]

اذا سمحتي الله يرحم ليك الوالدين عطيني نمرتك بغيت نسولك في امر هام

[@mbarekbelfakir8305]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

[@elouardysaid9800]

ممكن تحطلي الموقع لي كايدار فيه التصريح الضريبي بعد ماتاخد دك الرقم لي قلتي عليه فالفيديو

[@lotfiben465]

Et le référentiel souvent n est pas mis à jour par les impôts.

[@elmokhtarabdenbaoui7728]

شكرا استاذ على مجهوداتك .السؤال هو هل هذه الاجراءات لاتدخل في اختصاص الموثق .

[@Expert_immobilier_nabil_nour]

بعضها و ليس كلها

[@user-ro7qq7mr2t]

اتمنى الجواب

[@brahamzouheir8501]

يجب تبسيط المساطر من اجل المواطنيين المغاربة هدا ماواعدت به الحكومة 2022لان هدا اصبح مملا.

[@ailrassa8559]

خويا أنا شريت واحد أرض فلاحية ب 4 مليون ومن بعد عامين بعتها ب 11 مليون واش عليا شي حاجة مع العلم أنني مدرت لا ديكلاراسيو لا والو

[@tahameskini3338]

هذا هو الإلوجيك الطرقات والصرف و....كلها من المواطن نفسه

[@khadijaelotmani5319]

السلام عليكم استاد شكرا على كل هاد المعلومات سؤال متلا بعت منزل بخمسين مليون وشريت شقة بخمسين مليون يعي شحال غدي نخلص الضريبة فالمنزل. للي بعت وشكرا استاد

[@MHH202]

هو الى جيتي تشوف راه مزيان علود شحال من واحد كان كيبيع عاد كتجيه المراجعه او كتلقاه صرف لفلوس او معندوش باش يخلص الله هم يحطهم بزايد او منبعد يرجعهم ليه او ميكونش مديون 👍

[@lahcenbenaddi3570]

انا بعت ارض ل الدولة من شهر ٢ فبرابر وما دكلارىت لحد تلان ما زال ما تخلصت اش غادى ندي ندير

[@fatihaghiyati3119]

السرقة بطريقة فنية

[@user-ro7qq7mr2t]

انا درت وعد بالبيع ولكن ضعت فالبيع ولكن الاوراق درت اننيي شريت ب22مليون وبعت ب25,5 مليون المدة من2016 الي شريت منزل ولكن عشوائي واش يدو الارباح

[@pipitokarmoussa3366]

Bonsoir s'il vous plaît comment payer l'impôt sur habitation secondaire merci

[@AbdelghaniEnniou-pm2xh]

خويا حنا ورتة نريد ان نبيع عقار في المزاد العلفي واش عندي حق الشفعة

[@majomoezziani5697]

الشفعة تكون في البيع الحبي

[@jamalelmagribi2178]

السلام عليكم استاذ انا اريد بيع منزل اتخده سكنا رئيسيا منذ سنة 2014 . فهل يجب علي ان اقوم هذا التصريح الجديد ام انا معفى منه و شكرا

[@fakirhamid5949]

واش الي ساكن اكثر من 5سنين غادي اخلص اولا شكرا

[@ioulourim5147]

و فين هو مبدأ حرية الأسعار؟

[@lotfiben465]

وماذا عن التقادم اي خمس سنوات تعفى منها من الضريبة عن الارباح اذا لم تقم الضراءب بالمراجعة

[@ahmedkaram3890]

شكرا على المعلومات الضرائبية. اذا بنى الشخص بيت واراد البيع فهل نفس الشروط الضرائبية تطبق عليه( كما لو ورث بيتا او هبة او اعاد بيع نفس العقار )…… ؟ شكرا

[@BadrHolako]

منبيعو من شرو شروط بزاف

[@mohamedelharchaoui6112]

أخي عناك ناس اشتروا املاك ب سومة مرتفعة والان نقص تمن الاملاك هل الدولة تدعم المواطنين

[@youssefahalhal489]

اينا بلاصة العقار مكينقصش في المغرب

[@medzakaria2820]

الله خليك
Dik 2% kifach radi rj3oha lik

[@jamalziani9169]

سلام عليكم هل ممكن الاتصال بكم و كيف شكرا

[@hynight2550]

شكرا جزيلا لكم

[@iiiiiiiiiii2366]

قناتك جد مهمة تحياتي. لك. من استاذة تجهل هذه القوانين

[@noureddinehassib8181]

بالنسبة لجالية المغربية بالخارج كيف لهم التصريح وينتظر مدة 60 اليوم وله العطلة 25 اليوم

[@mohammedfana5133]

السلام عليكم انا بعت عقار في 6 سنوات اقديمية. شحال مستحقات موثق. علما ان موثق غادي ادير الابرام الضريبي و اعفاء الضريبي