Crediterreno Para Tu Hogar
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- เผยแพร่เมื่อ 22 ก.พ. 2024
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/ @yadypayan
en este video te voy a enseñar sobre los crediterrenos para tu hogar, tambien te voy a enseñar como comprar un crediterreno
espera no te vayas por que tambien tocamos estos temas:
credito
crediterreno
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casa de playa
Hola pará asesoría uno a uno gracias
Hola Alma, con gusto, las asesorías son via zoom y previa cita que tu misma agendas en este enlace bit.ly/39WjRKc
Hola, gracias por la información, solo una duda, es posible que el 65% sea para la compra del terremo y el 35% restante para la construcción? Saludos!
Hola, no, no es posible, la regla es al revés. Saludos
Hola buenos días yady
Tengo una duda que quisiera preguntarte
Si tengo dinero ahorrado se puede sumar al 65% qué queda de crédito para construir la casa?
Una pregunta porque Infonavit solamente tiene citas para el día primero de cada mes y los demás días no hay citas?
Porque asi lo libera en su sistema, pero si quieres ir, puedes ir sin cita y solo formarte. Saludos
Buenas tardes Yady, muchas grasias por tus videos, me ayudaron mucho en mi proceso, si ya saque un terreno con crediterreno infonavit, puede mi esposa usar su credito para construir en ese mismo terreno aunque este hipotecado con el mismo infonvit o tengo que esperarme los 2 años a que me den un refinanciamiento a mi para construir.
Hola sabes cómo le pagaron a tú vendedor? Lo que pasa estoy apunto de vender mis terrenos por Infonavit y me gustaría saber por dónde me pagaría Infonavit sin que me quiten tantos impuestos.
@@Nise1111 buenos dias, infonavit le pago por tranferencia bancaria (creo su banco era santander, y no hubo ningun problema) directamente al vendedor el monto acordado de la compraventa como semana y media despues de la firma, pero lo de los impuestos, eso lo dictamino la notaria no infonavit y se tienen que pagar a mas tardar el mismo dia de firmar escrituras, tal vez podrias acercarte con una notaria para ver si te dan un estimado de cuanto te tocaria pagar, te hablo desde mi experiencia pero no se si en todos los lugares sea asi
@@sergiogodinez8990 muy amable
Hola, si yo tengo un terreno y quisiera sacar un credito para construir en él ya sea con el banco o infonavit, ¿tú puedes asesorarme? gracias :)
Hola si claro, mis asesorías son via zoom y previa cita que agendas en este link bit.ly/39WjRKc
Hola, una consulta, el asesor inmobiliario de una constructora me dice que debo de proporcionarle mi usuario y contraseña para ingresar al portal y estar monitoreando la cuenta, me dice que en cualquier lugar donde vaya a comprar me pedirán esa información, esto es correcto? Mil gracias
Hola, NO, NO ES CORRECTO, yo a ninguno de mis clientes les pido el usuario y la contraseña, lo que hago es enseñarles como deben ellos mismos monitorear lo que deben de saber y les explico que significa y para que sirve.
Y las cosas que necesito de ellos de mi cuenta infonavit se las pido, por ejemplo, un pantallazo de su precalificación, el certificado del taller saber mas para decidir y que descarguen (en su momento) el archivo de notificación de descuentos, porque se los va a pedir el notario.
Los asesores que te dicen eso es porque no les gusta explicar detalladamente lo que se necesita y porque no ven el peligro que es que puedan tener acceso a toda tu información personal ¿Sabías que han tramitado créditos que no solicitan algunas personas, solo por tener acceso a Mi cuenta Infonavit?
Hola Yadi buenas noches, yo estoy apunto de vender un terreno por crediterreno, su valor es de $250mil pesos, en este caso INFONAVIT como me pagaría a mi? Cheque al portador? Deposito bancario? Tranferencia? Y de ser asi cuanto es el aproximado de ISR que tengo que pagar yo? Y que banco es mejor tener cuenta para recibir en dado caso esa cantidad? De antemano gracias
Hola, Infonavit hace transferencias interbancarias y el ISR lo calcula el notario con el que firmas, ya que se requieren varios datos de tus documentos. En cuanto a banco, yo siempre sugiero HSBC es donde eh notado que sin problemas deposita Infonavit. Saludos
ESTE CREFITO YA ESTA DISPONIBLE EN TIJUANA
Si, ya está disponible en toda la república. Saludos
K podía aser
Buenas tardes yo estoy pasando por un problema k Infonavid no me apoya para reducir mi mensualidad
Hola Osvaldo, Infonavit no puede bajarle la mensualidad a todos los acreditados, ya que depende de varios factores, si ya no puedes pagar tu mensualidad, podrías considerar vender la casa e irte a rentar a una de un monto que sea cómodo de pagar para ti. Saludos
Hola! Si no pienso construir, no aplica lo del 35%-65% ni lo del proyecto arquitectónico verdad?
Si es así, sería el crédito de solo CREDITERRENO, que es diferente al de crediterreno para tu hogar. Saludos
Estimada Yady. Por favor: Disculpa, voy a comprar un terreno de contado. Se tienen que firmar las escrituras por parte del vendedor y del contador? En qué lugar de las escrituras se deben firmar? En qué lugar no se deben firmar o qué no se debe hacer?
Cuando vengas a Querétaro , estamos a tus apreciables órdenes para todo lo que se te ofrezca. Bendecida tarde !
Hola José, si, cuando compras un terreno ANTES DE DAR DINERO, mi recomendación es que acudas a un notario de tu elección para que revise toda la documentación y te elabore un contrato para la entrega del enganche y el resto lo pagues el dia de la firma de escrituras, cuando firmas el mismo abogado de la notaria te explica donde se debe firmar las esrituras. Saludos
Fijate que es entre familiares la compraventa y no podemos cumplir los requisitos para contratar un notario. De hecho ya se terminó de pagar el terreno y ya tengo las escrituras. El familiar que me vendió el terreno solo quiere saber en que parte de las escrituras firma para no estropearlas. Muchisimas gracias !
@@josegabriellara195 no funcionan como la factura de un carro, cuando son escrituras, para vender, requieres que sea el notario el que haga todo el proceso ¿porque dices que no cumplen los requisitos para contratar un notario?
Buenas Tardes, cuanto es lo Maximo que le pueden descontar de su salario semanal a una persona con un credito para una casa de interes social, de antemano gracias
Hola, la respuesta es DEPENDE, ya que depende de varios factores, Cuando firmó, que tipo de crédito usó, etc. Se dice que no debe rebasar el 30% del salario QUE TENIA REGISTRADO ANTE INFONAVIT CUANDO SOLICITO EL CREDITO. Saludos
Hola yady buenas tardes, fonde puedo ver los requisitos?
Actualmente los puedes encontrar en la página de infonavit y también en mi cuenta Infonavit. Saludos
@@YadyPayanhola muy buen día, podría tener una asesoría personalizada?
@@elizabethgomez7202si claro, puedes agendar en este link bit.ly/39WjRKc
Hola Yady yo estoy en trámite para un terreno estoy en la etapa de la notaría, pero me comentan q tendré q pagar impuestos por comprar terreno a menor precio que lo que señala el avalúo.. esto es correcto?
Si, eso es cierto pero depende cuanto sea el porcentaje de ganancia que estés recibiendo porque si estás comprando más abajo de lo que es si rebasas ese monto de porcentaje si tienes que pagar impuesto sobre la ganancia y te lo calcula la notaria
Yady , hay alguna especificación con respecto al tamaño del terreno? , y con cuanto prepararme en cuanto a costos de trámites que mencionas; evaluó y demás. De antemano muchas gracias yady.