Como Hacer Abonos A Capital INFONAVIT 2023 (Mitos y Realidades)
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- เผยแพร่เมื่อ 8 มี.ค. 2023
- En este video vas a aprender como hacer abonos a capital infonavit sus Mitos y Realidades, esto te va a ayudar a pagar infonavit rapido, te voy a mostrar como abonar a capital infonavit.
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video empieza al minuto 2.00
Gracias, ahorre 2 minutos de mi vida
Gracias
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Hola, fue un gusto encontrar tus videos compre en diciembre mi primer casa por infonavit y es un mundo nuevo, gracias a tus videos he podido aclarar muchas dudas pero también he podido hacer cosas que nadie te dice que debes de hacer o como hacer, muchas gracias ❤
Hola Edith, me encanta leer tu comentario, porque significa que vale la pena el trabajo que implica hacer estos videos. Aprovecha toda la información y busca utilizar todos los recursos posibles para que termines de pagar antes tu crédito y hasta con descuento. Saludos
He estado viendo sus videos desde hace unas 2 semanas, y debo decirle que hace un gran trabajo!. La forma en que explica es muy fácil de digerir, y me ha ayudado mucho a entender conceptos que no sabía, o que sí sabía pero estaban equivocados. Muchas gracias Yadira por su aportación a la comunidad, que siga teniendo éxito. Saludos! :)
Hola Ever, no tienes una idea de lo bien que me hace sentir leer tu comentario, ya que hay dias en los que siento que no hago suficiente, pero mensajes como el tuyo, llenan mi corazón y mis ganas para no desistir en esto de explicar los créditos hipotecarios, en especial el de Infonavit que pareciera ser una caja negra. Saludos
@@YadyPayan no se sienta mal para nada, lo hace tremendamente bien 👍🏻. Digo uno también debe poner de su parte, y si no comprende a la primera, pues se vuelve a ver el video, y ya si tampoco pues se pregunta verdad 😝. Y sí, concuerdo con lo de la caja negra jaja 😆 Un saludo Yadira!
Buenas tardes tienes algún correo
Excelente información, gracias ❤
Excelente video!! Porque esto no lo enseñan en la escuela? jaja
Hola Gustavo, la verdad es que yo también me lo pregunto jeje. Saludos
Muchas Gracias Yady por compartir tu conocimiento y experiencia. Muchas Bendiciones
Muchas gracias a ti por tomarte el tiempo para dejarme tu comentario. Saludos
Muchas gracias por la información ☺️☺️ es de gran ayuda
Pregunta ❓ cuando termine mi relación laboral (soy jubilado ) fui a Infonavit a ver cómo iban a estar mis pagos . En el 2022 firme un convenio por un año y logré que me ajustarán una mensualidad de seis mil pesos mensuales . En una ocasión fui a las oficinas de Infonavit a preguntar por mi saldó y el joven que me atendió me dijo que efectivamente estaba al corriente y que para cubrir el mes que estaba corriendo únicamente debía de pagar mil seicientos pesos , esto me lo dijo porque según él se aplicaba el seguro de desempleo , hice el pago y los siguientes meses seguí abonando los seis mil mensuales . Ya en diciembre del 2023 me llegó un aviso de un buffet de abogados solicitando que me pusiera al corriente con mis pagos 🤔 cuando voy a aclarar el asunto resulta que por haber echo el pago de míl seicientos en lugar de los seis mil en automático el convenio se cancelaba , mala leche de la personita que me atendió sabiendo de esa situación se lo calló. Total en el despacho de abogados me dijeron que ese dinero , las doce mensualidades no se perdían , pero para Infonavit no contaban como pago puntual , y peor me subieron la mensualidad porque como es obvio y según yo deje de pagar la deuda subía dejandolo en ocho mil pesos mensuales. Como se podrá imaginar me salí de allí bien enojado . 😠 Necesito de sus servicios y una asesoría suya me ayudaría mucho🙏 P.D. ya me sucribi a su canal 😉
Entiendo tu coraje, mucha gente dentro de infonavit no se toma el tiempo de revisar todo el historial de tu crédito (eso es necesario para que tomes una mejor decisión) lo que debes de saber es que cuando firmas convenios, tu crédito cambia y debes conocer muy bien las condiciones de la firma (no solo en cuanto te va a quedar la mensualidad), lo mejor que puedes hacer es tener Mi cuenta Infonavit, descargar el estado de cuenta histórico y revisar como funciona tu crédito.
Cuando las personas se jubilan, usualmente creen que el crédito se cancela o que la mensualidad se va a ajustar de acuerdo a la pensión, pero no es así, ya que el contrato que firmaste con Infonavit no contempla la jubilación en ninguna de sus cláusulas.
Actualmente Infonavit lanzó un programa para pensionados y jubilados, donde baja la mensualidad, pero obviamente eso hace que el plazo se alargue mas, te recomiendo buscar tu anexo B para que veas las condiciones de tu crédito, descargar el estado de cuenta histórico, descargar el estado de cuenta mensual para que veas cuantos pagos efectivos tienes y en todo caso acercarte al infonavit a preguntar por ese programa que te digo para pensionados y jubilados, ojo la idea es que tu solito tomes la decisión de lo que mas te conviene a tus necesidades con los pros y contras de cada decisión.
Si requieres asesoría personalizada, necesito esos documentos que te menciono para ver tu situación particular ya que cada crédito es diferente.
Puedes agendar en el siguiente link bit.ly/39WjRKc
Gracias por la informacíon Yadira
Muchas gracias por tan clara y brillante explicación ❤
Gracias a ti por tomarte el tiempo de hacérme llegar tu agradecimiento. Saludos
Muy buena información gracias
Acabo de salir de asesoría personal con Yadira y se las recomiendo cañón!! Sus videos son buenísimos pero tenerla para ti y tus dudas vale muchísimo la pena, ahí en la descripción vienen siempre sus links! Mil gracias Yadira!! 😊😊😊
Holaaaa muchisimas gracias por tu confianza y por tu testimonio, me encanta saber que te dio claridad y tranquilidad la asesoria para tu mejor toma de decisiones. Saludos y seguimos en contacto
Quiero una asesoria
Acabas de disipar la duda que tenia antes de hacer abonos a capital . Muchas gracias 👍
Es un placer. Saludos
Muchas gracias yadi, me resolviste la duda, me mucha info adicional que no sabia 😊
Que gusto que te sirvió. Saludos
Muy clara la información. Gracias!
Gracias a ti por estar presente y tomarte tu tiempo para escribirme. Saludos
Muy buena explicación Yadi lindo tarde
Muchas gracias Guadalupe. Saludos
Justo acabo de hablar a infonavit y la señorita me dijo que nunca se pues abonará a capital, pero tu me aclaraste las cosas muchas gracias
Incluso soy de la idea de que lo hagas y tu mismo veas en tu estado de cuenta histórico como funciona. Saludos
Buen vídeo
Excelente
Hola Yadi, un saludo desde Toluca
En un video comentaste que tu abonas con TDC y te dan puntos, me puedes explicar como es? Mil gracias!!
Muchas gracias licenciada saludos desde puebla
Hola David muchas gracias. Saludos
Muy buena explicación, si requiero de tu asesoría, no dudaría en consultarte gracias
Hola Guadalupe, muchas gracias por tu confianza y por tu comentario. Saludos
Es la primera vez que voy a solicitar un crédito hipotecario. Me has ayudado como no te imaginas! ❤❤❤❤
Me encanta que me digan que mi contenido les ayuda, porque ese fue el objetivo cuando decidí iniciar con el canal. Saludos y gracias por tu comentario.
Excelente contenido
Muchas gracias. Saludos
Awebo gracias
Te amo 😍
si cada año doy 20,000 pesos de abono a capital igual influye en terminar de pagar mas pronto la deuda?
Hola gracias!
Pero quiero saber cómo lo hago, cuáles serían los pasos.
Es la primera vez que lo voy a hacer…
Por favor
Alguien sabe a donde se va el pago al capital , a la deuda o a la cantidad financiada con interes??
que buen video! de hecho llegué aqui porque llamé a infonavit para ver como pagar a capital y me dijeron literal: "cualquier pago que haga le va a restar intereses como cualquier pago de su patron" :'(
Hola @YadyPayan si me acabo de cambiar a pesos puedo abonar el 75% de lo que debo para que así quede el 25 % y me puedan dar el descuento se puede aser ? O no gracias
Gracia por sus videos, excelente informacion,... una pregunta....el IMSS me "trunco" mi proceso de pension por el Articulo 43BIS del Infonavit, ya no le debo ni al Infonavit ni a la hipotecaria, cuento con mis escrituras, pero Infonavit dice que una entidad financiera me "abandero" en su sistema (?¿?) y mientras no me "desmarquen", no avanza mi proceso de pension,... Mi Afore me dice que al yo ser LEY73 ese articulo no aplica, lo mismo me dicen en el IMSS, pero el infonavit dice no saber quien me marco y que no pueden hacer nada,... que me recomienda Lic? Gracias y Bendiciones.
Buenazo
Si mi pago lo hago cualquier día antes del 20 de cada mes fecha límite es pago que se va al capital y a interés pero si hago otro pago una semana después de mi pago regular eso se va al capital o a los intereses
Entonces es mejor abonar a capital, cuando empieza tu deuda porque ahi los intereses son mas altos verdad? Ya que abonar a capital por ejemplo el ultimo año de tu credito ya no es conveniente porque gran parte de tu pago se va a capital.
Me gustria que hablaras de cofinavit, tengo esa modalidad y ahorita planeo primero pagarle a infonavit primero y que mis aportaciones se vayan a mi credito bancario, si puedes hablar de eso estaria exelente. saludos.
Hola Alejandro, ya tengo varios video donde hablo del cofinavit y de como funciona. Saludos
Yo NO pago mi casa via nomina y doy los pagos los dias 17 de cada mes afecta en algo el dia, como usted dijo que Infonavit corta los dias 10?
Holaa! Puedo dar abonos a capital? Teniendo responsabilidad compartida ?
gracias por instruirnos mucho con tus vídeos Yady, una pregunta, me cambié a responsabilidad compartida en infonavit, pero mi duda es que en la página del mismo me sale importe diferente a pagar que en la app, a cual le hago caso es poca la dif, ojalá y pudieras sacarme de esta duda. gracias.
Hola Juan, cuando solicitaste el cambio TU ELEGISTE la mensualidad, si no la recuerdas, mi recomendación es paga la que es mas alta de las opciones que dices que te aparecen en la página y en la app o bien llama al infonatel y ellos te van a confirmar cual es la correcta. Saludos
Me interesa aprender mas
Es maravilloso, porque el conocimiento es poder.
En mi canal vas a encontrar mucho contenido, asi como en el canal de mis asesores digitales.
También tengo una masterclass donde enseño mas cosas, solo tienes que darle click a este enlace y agendar el dia y hora que mejor se te acomode.
yadirapayan.com/registro-general-masterclass-a
Puedo reducir la mensualidad pagando adicional al
Capital
buenas tardes, gracias por la informacion, una duda esto de abonar aplica tambien para los creditos que cambiamos de VSM a pesos? es decir si me serviria estando en esta nueva modalidad? gracias y saludos
Hola Royer, si también te sirven, ya que, el cambio no te penaliza por abonos a capital y siempre será bueno (en cualquier tipo de crédito) abonar a capital si tu objetivo es pagar menos intereses y terminarlo de pagar antes. Saludos
09 de febrero del 2024 termine de pagar mi casa ..... gracias por estos vídeos. 7 años un mes y lo termine de pagar
Felicidades!!!
Recuerda que te quedan algunos pasos por hacer (Descargar tu aviso de suspensión de descuentos, si es que aun tienes patrón, hacer tu CANCELACION DE HIPOTECA y revisar el siguiente bimestre, si tienes saldo a favor para que lo recuperes). Saludos
Tengo duda sobre porque a mi vecina le descuentan menos de mensualidad de una propiedad igual a la mía comprarda sin enganche ambas y mismo plazo para pagar.? Ella a 30 años paga 1200 y yo a 30 años pagando 3mil...
Yadi, hay algun dia en especial durante el mes en el que recomiendes abonar a capital? o puedes ser durante cualquier dia del mes?
Hola Osvaldo, definitivamente cualquier dia esta bien, mientras des abonos a capital, cualquier dia es bueno, sin embargo, como Infonavit corta los dias 10 de cada mes y los intereses se calculan sobre saldos insolutos, yo diría que el mejor dia sería entre los primeros 9 de cada mes. Saludos
¿Lo recomendable entonces es abonar a capital los primeros dias del mes?
A mi me aparece el descuento, pero debo el 41% del credito 🙈. Si aplica o es un error . Porque si me aparece en la app
Hola yady tendrás algún asesor en cuernavaca Morelos (Temixco)
Hola Georgina, si lo tengo se llama Brenda Ortiz y la encuentras asi en TH-cam. Saludos
Hola Yady buen día, muchas gracias por la información que brindas, me gustaría saber cuánto tiempo debo trabajar ante un patrón para poder pagar por mi cuenta a infonavit, me quitan demasiado, tengo otra manera de pagar, hace un mes que me están quitando de nómina. Gracias de antemano. Saludos.
En las escrituras señalan que el crédito es a 30 años. Si abonas a capital, puedes pagar antes.
Mejor pagarlo al contado para que no se valla nada a intereses
Excelentes tus videos , tengo una duda , si cuento con el capital que crédito me siguiera liquidar , banco o Infonavit ? Me da miedo liquidar Infonavit y en un futuro no poder pagar el bancario y me quiten la casa
Hola Fernando, financieramente hablando, lo recomendable es pagar primero el crédito mas caro, es decir, el que te cobra mas altos los intereses, sin embargo, si tu miedo es al banco (que de los 2 es quien ejecuta mas rápidamente la garantia cuando no se le paga) entonces liquida el bancario. Saludos
Cuánto cuesta la asesoría ?
Hola para una asesoría uno a uno gracias
Hola Alma, para la asesoría es via zoom y previa cita que tu misma agendas en este enlace bit.ly/39WjRKc
Porque me ha pasado que abono por mi parte atravez de BBVA. En febrero tardo más de 20 días en reflejarse. Y ahorita en abril me pasó igual.
Y este pago de abril me dice Infonavit que ya perdí mi deposito a Infonavit el cuál ya pasaron 20 días de realizado.
Realizó mis pagos por transferencia.
Hola Cecilia, no te puede decir que lo perdiste, a menos que lo hayas hecho mal, es decir, que le hayas depositado a otra cuenta, mientras tengas el comprobante de transferencia tu puedes hacer una aclaración en el portal de Infonavit (y te piden el comprobante que lo adjuntes en linea) y ellos aplican el pago una vez que lo identifican. Saludos
Hola buen día, me gustaría hacerle muchas preguntas. No encuentro el enlace para poder hacer cita vía zoom con usted. Es para saber cómo puedo obtener la “promoción” para obtener el 50 % de mi pago.
Hola, este es el link donde puedes agendar bit.ly/39WjRKc
Ejemplo: A mi me descuentan 5,000 quincenales y debo pagar 10,000 mensuales. Ya desde la nómina lo estoy pagando.
Veo que existe la opción de pagar con tarjeta de crédito, si yo hoy que es día 20 de Junio realizo el pago de los 10,000 con mi TDC aún asi infonavit me retendrá los 10,000 en mi nómina ? Y el pago que realicé con mi TDC simplemente es un pago adicional. Lo que quiere decir es que en este mes de Junio entonces abone 10,000 ? Te ha pasado esta situació ?
-Gracias por compartir.
Todo lo que se pague adicional al descuento que hace tu patrón, el sistema lo toma como pago adicional, es decir, no porque tu lo pagues mediante tarjeta de crédito en el sistema, significa que tu patrón ya no te lo va a descontar, ya que, mientras tengas patrón con el que cotices ante infonavit, el tiene la obligación de descontarte la mensualidad.
Veo que muchas personas comentan que dieron dinero a "capital" pero que, por ejemplo, de 300 mil pesos que dieron fueron 200 mil de intereses. Entonces... porqué le llaman pagos a capital si realmente el monto que estás pagando no se va al 100% al capital de la deuda?? Podrías explicar esta situación por favor. Muchas gracias
Creo que el tema está en que no se toman el tiempo de ver con cuidado el video (este y otros que he hecho de este tema) y en buscar entender su propio estado de cuenta histórico.
Lo que les platico es que SIEMPRE vas a pagar intereses por tu crédito mientras debas y SIEMPRE el sistema va a calcularlos en base al saldo insoluto diario y SIEMPRE de lo que caiga en la cuenta, el sistema primero va a cobrar intereses, luego comisiones, luego seguros y lo que sobre se irá a capital, pero el sistema NO COBRA MAS DE LO QUE DEBE, es decir, si por tu deuda al mes se generan 2mil de intereses, 200 de comisiones y 200 de seguros, el sistema espera que primero se va a cobrar 2400 y el resto es lo que mandará a capital, de tal forma que el sistema del primer dinero que reciba se cobrará los intereses que se hayan generado a ese dia.
Si tu pagas el dia 20 y el sistema ve que tu patrón pago el dia 1, el sistema dice: "me cobré intereses hasta el dia 1 y como ya pasaron 19 dias ahora debo cobrar los intereses de esos 19 dias de este dinero que me depositaron y el resto lo mandaré a capital " (lo mismo hará con las comisiones y seguros) y si tu patrón paga el siguiente dia 30, el sistema ahora dirá : "ah me cobré intereses el dia 19 y como ya pasaron 11 dias, ahora debo cobrar los intereses de esos 11 dias de este dinero que me depositaron y el resto lo mandaré a capital".
Esto es lo que para mi es "El orden de los factores no altera el producto" ya que invariablemente debemos pagar 30 dias de intereses al mes, cada mes durante todo el tiempo que tengamos deuda. Es un tema solamente de aprender a leer el estado de cuenta histórico y de aprender como funcionan todos los créditos hipotecarios (ya que todos funcionan asi). Saludos
Muy buen video. Una pregunta: ¿en qué momento del mes es más conveniente dar ese abono a capital de Infonavit, como para que lo más que se pueda se vaya a capital? ¿Después del pago regular, antes del mismo o esto no importa mucho?
Así como lo explicas, Yady, me parecería que lo ideal sería inmediatamente después del pago, pero no estoy seguro.
Es justo como lo dijiste, inmediatamente despues del pago SOLO para que lo veas asi de claro, pero la verdad es que siempre se irá a capital, solo que no se ve con esa claridad. Saludos
Y si abono no solo se va a los intereses? Yadi. Ya pague durante 10 años😢
Hola, hice un abonó a capital 200k, pero ya no me aparece la opción de liquidación anticipada. Este abono lo hice para poder obtener el beneficio pero creo algo paso.
Sabes que afectó ya que solo aparece saldo a liquidar y ya no saldo a liquidar con el descuento
Hola Adrian, no todos los créditos tienen este beneficio, pero si el tuyo si es de los que puede aplicar a este beneficio, lo primero que debes checar, es si abonaste la cantidad correcta para que solo quedara el 25 % de la deuda inicial y lo segundo es esperar a pasado el dia 10 que es cuando el sistema hace su corte para que ahi te lo ofrezcan.Saludos
Y saben si ahorita ya hay alguna manera de abonar pero para que baje el pago mensual?? Gracias.
En realidad el crédito de Infonavit por mas que abones no baja la mensualidad, eso solo se puede con algunos tipos de crédito de algunos bancos. Pero si tu deuda ya es menor puedes llevarte tu deuda con el banco y entonces al ser menor la deuda, seguramente la mensualidad ahi ya te queda mas baja. Saludos
Como tendria el mejor beneficio si el monto de la venta de una casa ( que no se adquirio con credito infonavit) , lo destino al credito infonavit que se va a solicitar para la compra de una nueva casa
Hola Luis, espero haberte entendido bien, si vas a comprar una casa con crédito infonavit y tienes un monto de dinero ahorrado(por la venta de otra casa) lo ideal es usar ese dinero para el enganche y las escrituras y solo solicitar el monto faltante a infonavit, ya que de esa forma, tu crédito será menor, la mensualidad será menor, los intereses serán menores y el plazo será menor que si solicitabas todo el monto del crédito disponible. Saludos
Hola Yady
Desde agosto de 2020 mi saldo no se mueve, toda la retención salarial y la aportación patronal se van íntegro a intereses y comisiones, desde esa fecha nada set a ido a capital. ☹
En noviembre 2023 hice pagos extras y también TODO junto con la retención salarial y la aportación patronal se fue para pago de intereses y comisiones. 😭
¿Qué puedo hacer al respecto?
Feliz año !!!!!
Hola Jorge, lamento leer lo que te sucede, para saber que pasa y en todo caso tomar decisiones para "arreglarlo" es necesario revisar tu estado de cuenta histórico, ver si es que alguna vez se fue a prórroga tu crédito y tengas intereses pendientes por pagar, checar si tu patrón está pagando en tiempo y lo que debe de pagar, ver si se están pagando las mensualidades completas, en fin, revisarlo todo.
ojo me ha tocado en ocasiones errores de sistema de infonavit, pero muchas veces ni ellos saben como resolverlo o porque se originó, por eso es necesario aprender a revisar el estado de cuenta para decirles donde está el error para que sea mas sencillo que levanten un reporte al casi (cuando es el caso). Saludos
También aplica a responsabilidad compartida…. Dar abonos extras también baja el interés o ya es fijo.
Hola Carolina, si también baja la deuda y al bajar la deuda baja lo que terminas pagando de interés, ojo la tasa de interés no se mueve (no es variable) lo que sucede es que los intereses se pagan en base a saldos insolutos (lo que debes en el monto), por ejemplo:
Si debes 100mil y tu tasa de interés es de 12% anual, significa que al mes pagas el 1% de esos 100mil de puros intereses serían $1,000
Pero si das un abono de 10mil entonces tu deuda baja a 90mil pesos por lo que, el interés que pagarás en ese mes por lo 90mil es de $900, es decir, pagas menos de interés.
Saludos
Que fechas es ideal para abonar a capital? A principios de mes mefiados o finales?
Principios, antes del dia 10
Yady, sabes si la cuota de administración del Infonavit también baja cuando abonas a capital? O solo baja cada año?
Va bajando conforme baja la deuda. 0.083% mensual del saldo insoluto.
@@gustavolopez1957 muchas gracias!!
Muchas gracias, como es la manera correcta de pagar a Infonavit vía plataforma para que sepa que lo que abonaré se vaya directo a capital?
Hola Raúl, cualquier pago que hagas (adicional a tu mensualidad) desde cualquier forma (directo en banco, transferencia o desde mi cuenta infonavit) se irá a capital, sin embargo, en el estado de cuenta histórico (que es donde mejor lo verás reflejado) no se verá tan claro, ya que, el sistema calcula los intereses diarios al igual que las comisiones y seguros, entonces de lo que le deposites, primero se irá pagar los intereses que se hayan generado a ese dia, al igual que las comisiones y seguros y lo que sobre se irá a capital, pero cuando tu patrón pague, como ya se cobró esos intereses y comisiones, esa parte se irá directo a capital, por lo que, el orden de los factores no altera el producto. Saludos
Hola buenas tardes! Acabo de ver este video, si me podría contestar una duda, cuando se abona a capital, hay que avisar al Infonavit de ese abono ? O nada más así se puede hacer , gracias
No es necesario avisar a infonavit, SOLO QUE, el ideal (para una mejor apreciación) es que abones un dia despúes del dia que paga el patrón, ojo esto solo para que puedas apreciar claramente como es que todo lo que depositas se va a capital.
No es una limitante el dia, pero si abonas otro dia, como infonavit cobra sus intereses de manera diaria, vas a creer que se fue a intereses cuando no es asi necesariamente. Saludos
@@YadyPayan muchas gracias, y en este caso no hay relación laboral ahí que me aconsejaría cuando hacer los pagos?
@@anneaguilar5496 los primeros 9 dias del mes
Holq que tal. Una duda. No hay riesgo de que si el patrón ve que ya se pagaron intereses de la mensualidad (obviamente por mi pago) y vea que le sobra dinero, omita pagar esa cantidad, es decir, se lo quede y no lo pague? Gracias por la información. Saludos.
Tu patrón no tiene acceso a tu crédito, no sabe como está ni si tu das abonos a capital o no, el solo tiene tu nss y a ese es al que le deposita sus pagos y lo que te retiene. Saludos
Buenas tardes disculpe tengo una duda, si mi esposa ya no está trabajando se puede traspasar sus puntos a mi ya que yo trabajo ??
Hola Ian, no, no es posible, ya que los puntos no se pueden traspasar. Saludos
Al abonar adicional en ventanilla del banco al cuanto tiempo se ve reflejado en mi cuenta ..infonavit gracias
Hola Roberto, puede quedar reflejado al dia siguiente o hasta en 10 dias hábiles. Saludos
Hola yady si aun no me aparece el aviso de retención en la aplicación de Infonavit puedo pagar por mi cuenta para q ya no soga subiendo el interes?
Hola Mario, si si puedes. Saludos
@@YadyPayan gracias yady por la información
Hola Yadira ! Duda, me acaban de entregar mi casa, pero no me dijeron que al hacer uso del agua (de cualquier toma de agua o sanitario) el agua huele muy mal y sale amarilla, me están dando largas y no me resuelven , con quién podría acudir ? 😢, Esperando me puedas orientar porque no puedo hacer uso del agua por lo mal que huele , incluso sin abrir llaves , el agua de las tazas de baño huele muy mal 😢
Hola Ivan, puedes acudir a PROFECO y AL MUNICIPIO. En profeco para que manden llamar al responsable de la constructora y al municipio para que vayan a revisar la obra y ver que no hicieron bien. Saludos
@@YadyPayan muchas gracias por la pronta respuesta, también me dijeron que andaban presionando al municipio para que les colocara unos filtros, de eso no se mucho hasta que hable con el arquitecto encargado, me dirigiré a Profeco , porque es un olor muy malo el del agua.
Si yo no tengo ya relacion laboral , pero he estado haciendo mis pagos puntualmente y quisiera hacer un abono por así decir de 50 mil , que tanto beneficio tendría en relación a los intereses
Digamos que los abonos que hagas, EN NADA Tienen que ver con si tienes patron o no, en lo que tienen que ver, es CUANTO LE BAJAS AL SALDO INSOLUTO, ya que en base a a ello es lo que terminas pagando de intereses, mira te pongo un ejemplo:
Si tu saldo insoluto es de 200mil y tu tasa de interés anual es del 12%, entonces ese mes que debes los 200mil, tu pagas SOLO de interés 2mil pesos, pero si abonas los 50mil tu saldo insoluto será 150mil entonces lo que pagarás de intereses son 1,500 ¿notas la diferencia? de ahi que SIEMPRE va a ser bueno que des abonos adicionales a tu mensualidad. Saludos
y como se hace un abono a capital?
Hola. Me puedes informar si acabo de adquirir un crédito de 2,500,000 en marzo 2023. Puedo abonar a capital 1,500,000 en institución bancaria en efectivo?
Hola Claudia, si puedes abonar, pero NO ESA CANTIDAD EN EFECTIVO en una sola exhibición, ya que el banco no te aceptará esa cantidad en efectivo, puedes hacer via transferencia interbancaria o bien montos de 100mil en 100mil en ventanilla del banco. Saludos
Será que puedo abonar 90000 en un solo deposito
Hola Yadi, me dijeron en Infonavit que mi credito no aplica para descuento por pago anticipado, que debo tener el 75% de mi credito pagado, esto quiere decir que si debo $140,000 es la cantidad que debo pagar?, que me conviene más seguir pagando adicional a lo que me rebaja mi patrón hasta haber pagado el 75% y después volver a llamar o liquidar de una vez aunque no aplique descuento?
Cabe mencionar que me cambié a pesos y a propósito si ya me cambié que sigue, no he notificado a mi patrón debo hacerlo? Muchas gracias Yadi
Saludos 🙂
Al cambiarte a pesos tu crédito ya no aplica para el descuento anticipado
Si te cambiaste a pesos, debes llevarle a tu patrón el nuevo aviso de retención de descuentos.
En cuanto a la liquidación anticipada, el director de infonavit avisó que para este cambio a pesos si va a aplicar el descuento por liquidación anticipada, significa que cuando tu deuda llegue al 25% DE LO QUE INICIALMENTE TE PRESTARON entonces tendrás derecho a ese beneficio. Saludos
Tengo un credito y la acesora me dijo q no me justificaba abonar a capital,por q lo q me iba ahorrar en interrces era muy poquito,en estos momentos debo 11 millones y abonando a capital me queda en 9100,me quede como cinfundida y ahora no se q hacer
Te entiendo perfecto, el no saber a quien creerle.
Pero creo que tengo la forma en que tu solita lo puedas verificar:
1.- Revisa en tus escrituras el anexo A, ahi viene que siempre puedes dar abonos a capital sin penalización; y
2.- Descarga y revisa tu estado de cuenta histórico, para que confirmes cuanto es lo que estas pagando de intereses.
Si no logras entender el estado de cuenta histórico, busca ayuda con alguien que sepa de excel, pero también puedes buscar videos en youtube donde encuentres porque es tan conveniente dar abonos a capital en cualquier crédito y ahi te explicaran a detalle.
Por ejemplo en Infonavit (que practicamente todos los créditos funcionan igual) te cobran los intereses sobre saldo insolutos, es decir, sobre lo que debes en el momento en que vas pagando tus mensualidades, entonces te voy a poner un ejemplo:
Si tu tasa de interes ANUAL es del 12% significa que cada mes sería del 1%
Imagina que debes 1millon de pesos, el 1% de ese millon (que es tu saldo insoluto) serían 10mil pesos, eso sería la cantidad que solo se va a pagar intereses y si tu mensualidad es de 11mil solo mil pesos se irían a capital (ojo me faltó descontar los seguros y comisiones pero no quise enredarte mas)
Ahora imagina que ya solo debes 900mil, entonces ese mes de intereses sería solo 9mil pesos y si tu pago es 11mil entonces se van 2mil a capital.
Esta explicación es para decirte, que todo lo que le abones a capital, baja tu deuda y en automático baja el importe de los intereses que debes de pagar.
Pero insisto busca información en internet para que tu misma lo compruebes y no tengas que creerle a nadie sino que lo aprendas de tu propia experiencia. Saludos
Buenas noches licenciada, este año hicimos el cambio de vsm a pesos, donde decido o como puedo hacer para abonar a capital? o si por ejemplo, debo 100mil pesos y pago 80mil, ya solo debere 20mil vrdd, nada de que los intereses eran 50mil y pues solo se fueron 30mil a capital... el monto que debo que dice en la pagina es el total ya con intereses y capital? Muchas gracias por sus videos
Hola Rex, tu puedes abonar EL DIA QUE QUIERAS, sin embargo los intereses se calculan diarios, asi es que, el dia que decidas dar un abono, si se irá una cantidad a cubrir los intereses que se hayan generado hasta ese dia, por ejemplo si debes 100mil y tu tasa de interés anual es del 12% significa que tus intereses (de ese mes) serían mil pesos, entonces el infonavit los divide entre 30 dias, por lo que diario se cobra infonavit $33.33 entonces si tu abonas los 80 mil a eso le va a descontar los intereses que se hayan generado hasta ese dia (son intereses que de todas formas se deben de pagar, ya sea con lo que abona tu patrón o con lo que abones tu).
En resumen, el orden de los factores no altera el producto, asi es que sientete libre de abonar cuando quieras, porque los intereses se cobrarán o de lo que tu abones o de lo que abone tu patrón (pero solo los del mes NO MAS). Saludos
@@YadyPayan Muchisimas gracias por la respuesta! tengo esta duda, en la pagina me sale esto.."" La cantidad máxima por operación con tarjeta es de $30,000 y puedes hacer hasta tres pagos en el mes, los cuales no deben exceder un total de $90,000.00, con cualquier tarjeta Visa o MasterCard.""
Donde puedo hacer o adonde tengo que ir para poder pagar mas de un solo jalon??
@@Rex18101puedes hacer una transferencia desde tu banca movil (en mi cuenta infonavit vienen los datos para que la hagas, ahi no hay limite de cantidad a transferir) o bien puedes acudir a una sucursal bancaria directamente en ventanilla y decirle que quieres depositar a tu crédito de infonavit, ojo en ventanilla solo te aceptan hasta 150mil en efectivo. Saludos
Entonces si yo abono a capital pasa un rollo raro pero cuando el patrón paga me cubre lo que no llegó completo a capiral???
Correcto
Hola Hiram, se lee raro, pero si, yo lo que digo es, el orden de los factores no altera el producto.
Porque el estado de cuenta de infonavit no es claro pero si calcula correctamente. Saludos
@@YadyPayan Entonces digamos, si yo abono 20mil pesos a capital, esos 20mil pesos si o si se descontaran del saldo insoluto?
@@FlexsMx si, pero dependerá de que no tengas pagos pendientes y de la fecha en que pague tu patrón, es decir, si tu lo pagas al dia siguiente que tu patrón o el mismo dia, lo verás asi de clarito, de lo contrario no lo verás asi de claro sino hasta que saques las cuentas. Saludos
Buen día, disculpa que pasa si en un año me aumentan 2 veces el sueldo, esto impacta a que mi empresa aporte más al crédito??,
Si, entre mas te registren ganando en Infonavit mas aporta tu patrón, ya que el aporta el 5% del sueldo con el que te tienen registrado
Hola buen día, gracias por tus videos. Duda: por ejemplo, si se hace el pago hoy, se cubririan seguros, intereses y comisiones, correcto? Que pasa si unos minutos después de ese mismo día se hace un pago como de 200 mil, se van directamente a reducir el saldo, sin distribución a comisiones, seguros e interés? Te agradezco mucho tu orientación! 😊
Si, es correcto, ojo siempre y cuando ese pago que hagas (el primero), alcanza a cubrir todos los seguros, comisiones e intereses que se hayan generado hasta ese dia y no debas intereses atrasados. Saludos
@@YadyPayan MUCHAS GRACIAS por la respuesta!! Excelente día y que sigan creciendo sus éxitos!!
@@YadyPayan hola, me podrías ayudar a clarificar, fui a un oficina de Infonavit y me dicen que si hago el pago adicional, el mismo día, después de haber cubierto los intereses comisiones y seguros de todos modos al pago inmediato se cobrará intereses! Y lo que me recomendaron fue cubrir el pago correspondiente y en ese mismo incluir lo que daría de más! Así aplica??? Gracias por tu respuesta!!
Mi crédito es nuevo, tengo algunos dos años con la vivienda, pero tengo planeado hacer pagos grandes a Capital de algunos $100,000
Es recomendable, se reflejaria ampliamente en el saldo?
Hola Oscar, siempre es recomendable, el tema es... que dependiendo del dia en que el que lo hagas será la forma en que lo veas reflejado, asi es que para que veas que claramente como impacta esa cantidad, lo recomendable es que lo hagas un dia después de la fecha en que tu patrón realiza los pagos. Saludos
Yady, puedo comprar una casa con mi crédito Fovissste si la casa que quiero comprar debe a un a infinavit?
Yady, por que la aportación patronal se va a intereses y no al capital? Es esto correcto?
Saludos
Hola Ma. Gaby, no es posible, ya que dentro de las actuales reglas de fovisste la casa debe estar libre de gravamen. Saludos
@@jccazarez justo es lo que explico en este video, asi se ve reflejado en el estado de cuenta histórico, porque del dinero que le depositas a tu crédito primero se va a cobrar intereses y comisiones que se han generado hasta ese dia (porque se generan diarios) y si sobra el resto se va a capital y cuando el patrón paga, como ya se cobraron esos intereses y comisiones, la cantidad que abonaste es la que "sobra" y entonces eso se va a capital. Es decir, el orden de los factores no altera el producto. Saludos
Hola buenas tardes, antes de ver tu video me había comunicado a Infonavit, y me comentaron que el pago adicional que yo haría, ellos no saben a donde se va, pudiera irse a capital o pudiera irse solo a interés, que ellos no saben como se comportaría el sistema al momento de realizarlo, que eso es la información que tienen telefónicamente me recomendaron ir a las oficinas para estar mas segura y ver si ellos saben como se comporta el sistema, esto se me hace preocupante porque ni ellos saben a donde se va ese dinero.
Hola Andrea, si es lamentable que no los capacitan.
Lo que yo comparto en mis videos es EXPERIENCIA PROPIA ya que yo tengo un crédito y yo misma hago abonos a capital, lo he dejado irse a prórroga, e usado el fondo de protección de pagos etc, es decir, he usado todo lo disponible con infonavit precisamente para poder informar a mi audiencia. Saludos
@@YadyPayan muchas gracias, me ayudaste mas que el infonavit
!
Hola lo que está en este video es lo correcto lo que pasa es que vía call center no saben nada ya que es un outsourcing quien los contrata entonces no están bien capacitados además de que reciben una baba de sueldo , pero si vas a las oficinas del infonavit si saben porque no es outsourcing quien los contrata pero que crees son unos groseros que te van hacer esperar y te van a tratar como si te estuvieron haciendo un favor... en resumen yo ya saque mi crédito y ya lo pagué abonando a capital antes de tiempo
❤
Hola, qué pasa si mi patrón no me descuenta y tampoco hace el pago del crédito?
Hola Christian, si eso pasa entonces tu crédito está en mora, es decir, debes intereses ordinarios y moratorios, por lo tanto tu saldo aumentó y hasta podrías perder la casa. Saludos
Sería conveniente adquirir un crédito y que los pagos mensuales sean del 50% de mi sueldo? mi idea es poner a rentar la casa unos años. También saber si es conveniente solicitar el plazo más largo o el más corto?
Hola, ojo es importante que sepas que si decides usar tu credito infonavit para compra de vivienda NO PUEDES ELEGIR EL PLAZO, pero si puedes dar abonos a capital para terminar de pagarlo antes y sin duda alguna es muy recomendable para que termines de pagar antes.
@@YadyPayan gracias por la información! Me ayudas con tu opinión sobre lo siguiente? Ahorrar un millón en 3 años invertirlo para obtener mensualmente ganancias de $12,500. Y entonces sacar un crédito y pagar en su mayoría las mensualidades con la inversión? O sacar una casa ahora y pagar una mensualidad de 15k x 15 años?
Hola ; Yadi una asesoría x zoom
Hola Eduardo, puedes agendarla en este enlance bit.ly/39WjRKc
Saludos
Yadi una duda, acabo de ejercer mi credito hace 1 samaná, pero porque no me aparece el apartado "mi credito" ya esta mi numero de crédito en la pagina y todo, sera por que esta recien iniciado?
Si, es por eso. Por ejemplo, yo firme escrituras un 3 de noviembre y apareció mi crédito en la página hasta el 18 de noviembre.
Hola! Ya no se ha sabido nada del programa 90/10? El cual liquidaba el credito y solo debias el 10% o menos?
Desapareció porque lo MEJORARON con el descuento por liquidación anticipada. Saludos
Hola, tengo una pregunta, acabo de tramitar mi credito y hoy fue mi primer descuento, sin embargo ya tenía yo ahorrado algo de capital y quería saber si puedo abonar a capital o tengo que esperar que el patrón haga el pago de la primer mensualidad?
Hola Emmanuel, no tienes que esperar a que tu patrón haga su pago primero, pero lo que si sugiero que esperes es a que veas ya en Mi cuenta infonavit el monto de tu deuda en saldos y movimientos y también mi sugerencia es que primero hagas un abono pequeño para que te asegures de verlo y confirmes todo el proceso que te de seguridad. Saludos
@@YadyPayanhola muchas gracias, si ya veía el total del crédito, me emocione con el monto, ya me espante porque aún no sE ve reflejado, cuánto tarda en verse reflejado?
@@emmanuelrojas8527si te refieres a que ya diste un abono, lo debes de ver en movimientos y tarda en verse reflejado (en esa área) hasta 10 dias hábiles y en el estado de cuenta histórico hasta despues del dia 10 del siguiente mes a la fecha en que se hizo el abono. Saludos
@@YadyPayan muchas gracias
Pero por ejemplo si mi crédito es de 2 mdp y abono 1 mdp a capital me van a seguir descontando 20 mil mensuales?
Si, porque la mensualidad no disminuye, solo los intereses y el plazo. Saludos
Igual aplica para infonavit total? Sin relacion laboral.
Si te refieres a dar los abonos... si
Puedo abonar cada semana a capital o que es mas recomendable o existe un mínimo de abono
Puedes abonar cuando tu quieras, no hay un mínimo de abono y mi recomendación SIEMPRE va a ser, abona cuando tienes el dinero para que no te lo gastes y porque los intereses se calculan en base a saldos insolutos diarios. Saludos
una pregunta, es mejor dar abonos de lo que sea, o es recomendable dar abonos completos, es decir pagar el total de la mensualidad como aparece en el descuento que me establece el Infonavit en mi relación laboral?
En lo personal, siempre les digo que es mejor dar abonos de lo que sea EN EL MOMENTO QUE LO TIENES, porque es altamente probable que si te esperas a juntar cierta cantidad, o no llega la fecha en que lo hagas o se alarga. Saludos
@@YadyPayan es correcto y aparte día a día se cobra más interés conforme debes mas
Buenas noches porque en el aviso de retención me pusieron una cantidad y en la empresa me rebajan una cantidad menor,pero en el comprobante mensual es esa cantidad q me rebajan.y en los comprobantes histórico me dice q la mensualidad es más alta q lo q me rebajan me podrías ayudar a entender esto por favor
Hola Mario tendría que revisar la documentación donde viene todo lo que me indicas, pero lo que debes de saber, es que para el infonavit TU DEBES PAGAR lo que viene en tu aviso de retención, si pagas menos, tardarás en pagar el crédito mas tiempo y dependiendo del monto hacia abajo que pagues, se entenderá que no estas pagando puntualmente. Saludos
@@YadyPayan muchas gracias
Hola. Espero que se encuentre muy bien tengo ocho meses cotizando fui a. Infonabit a pedir mi estado de cuenta me dijeron que asta Diciembre sale mi precalificacion que puedo hacer para que mi crédito salga lla me urje sacar mi crédito ayúdeme que puedo aser
Hola Martín, tendrías que revisar cuantos puntos tienes y como se calculó tu puntuación para ver si te da opción al crédito seguro, que es una forma de acelerar llegar a tus 1080 puntos mediante un ahorro voluntario. Saludos
@@YadyPayan entonces tendría que aser aportaciónnes ami subcuenta para quesea. Más rapido
@@martingarciagarcia4044 ojo Martin, el crédito seguro si bien es abonar cierta cantidad mensual, tiene que ser con el procedimiento que ya tiene establecido Infonavit que se llama crédito seguro, entra a Mi cuenta Infonavit,ahi te dice que es, como funciona y donde lo puedes hacer para que efectivamente juntes los 1080 puntos mas rápido. Saludos
Tengo entendido que hay ciertos dias especiales para hacer abonos a capital, que tienes que estar al pendiente, o almenos eso me lo han dicho muchas personas, es verdad o si abono cualquier dia del año es lo mismo?
Puedes abonar cualquier dia.
El tema del dia en específico, es para que veas con mas claridad (si no eres de los que les gusta mucho los números, cuentas etc.) en tu estado de cuenta histórico.
Entonces es lo mismo el día que haga los abonos a capital, eso no importa realmente? Incluso es mejor entre más rápido mejor, osea no esperar días especiales, es lo que entendí, estoy en lo correcto?