¿Ya pague mi credito que sigue? (Cancelacion de Hipoteca)
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- เผยแพร่เมื่อ 30 มิ.ย. 2022
- Continuamente me preguntan Yady ¿Ya pague mi credito que sigue?, pues lo que yo les digo es... La Cancelacion de Hipoteca,
Aqui en este video de mucho valor te muestro los requisitos para liberación de hipoteca infonavit, el costo de la liberacion de hipoteca infonavit. y demas tramites para la cancelacion de escrituras del infonavit para que ya por fin dejen de descontarte.
requisitos para liberacion de hipoteca. o cancelacion de hipoteca
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1: Ir a registro publico y solicitar las escrituras originales (3 a 2 sem)
2: Entrar a cuenta infonavit y descargar aviso de suspensión de descuentos (No mas descuentos)
3: Cancelar hipoteca en Notaria dentro de Infonavit.
4: Solicitar cancelación de hipoteca en Mi cuenta de Infonavit
Buen comentario me da mucho gusto estar enterado de como se maneja las escrituras muchas 👍
Gracias por tomarte el tiempo para hacerme saber tu comentario. Saludos
Muchas gracias ya que fuiste muy clara , precisa y sin mucho rollo ya que cuando estas emocionada por liquidar la cuenta lo que quieres es alguien que vaya directo.
Que gusto me da saberlo. Saludos
Muy bien explicado,gracias x tu vídeo sigue haciendo este tipo de videos,a mí me ayudó porque no sabía los pasos a seguir te felicito x ayudar,gracias
Hola Salvador muchisimas gracias por tu comentario, me inspira a seguir creando contenido. Saludos
EXCELENTISIMOOOOOO, MIL GRACIAS SEÑORITA GUAPA, SALUDOS!!!!!!!
Muchas Gracias Yady, para muchos de nosotros es todo un lio, pero tu lo haces todo más sencillo, Muchas gracias por la información SALUDOS Y BENDICIONES
Hola Genaro, muchas gracias por tu comentario, me encanta saber que puedo ayudar a que las cosas se sientan mas sencillas, ya que la compra de una casa no debería dar miedo o nervios, sino disfrutarse. Saludos
exelente ayuda,,,,muchas gracias
muchas muchas gracias por este contenido de super valor bendiciones.
Muchisimas gracias Alejandro
Tu canal es el mejor, gracias por la información
Muchisimas gracias, estos comentarios son los que me ayudan a no desistir de hacer contenido. Saludos
¡¡Excelente explicación!!, muchas gracias...
Muchas gracias!!!
Gracias Yady tu contenido es de mucho Valor =)
Hola Nelly, es un placer, siempre eh pensado que si Infonavit de verdad lo pusiera fácil, serían menos casas abandonadas y mas créditos ejercidos. Saludos
Gracias por la información es muy útil.
Es un placer poner esta información a su disposición. Saludos
Gracias, este video nos ayudo muchísimo para realizar el tramite😄
Hola Esther me da muchisimo gusto. Saludos
Que bien explicado, te amo.
Gracias muy clara su información
Muchas gracias!!!
Muchas gracias por tu tan importante información ❤
Es un placer poder ayudar con la información que poseo. Saludos
la quiero mucho
Gracias
¡Gracias!
Gracias no sabía que hacer
Excelente Información !
Hola Hattori, muchas gracias. Saludos
Hola me encontre tu video muy interesante yo tengo credito conyugal y ahora en diciembre quiero pagar el credito de mi ex esposo por que fue el que utilice, aclarando que mi credito quedo como el primero y el de el segundo aqui que pasos procenden?
Hola Yady, me encanta tu contenido, muy claro y entendible 🤩 Tengo una duda, si es un crédito conyugal y uno de los 2 ya terminó de pagar su parte, ¿Cómo procede? Me imagino que quien liquidó puede pedir a su patrón que suspenda los descuentos, pero, la cancelación de hipoteca tambien se hace o hay que esperar a que el otro conyugue termine de pagar también?
Mil gracias!
Hola, lo primero que quiero que sepas, es que en un crédito conyugal, en realidad son 2 créditos independientes, es decir, cada cónyuge se encarga de su propio crédito.
Por lo tanto cuando uno termina de pagar su crédito, debe hacer su cancelación de hipoteca, bajar su aviso de suspensicón y checar si tiene saldo a favor, cuando el segundo cónyuge termine de pagar su crédito deberá hacer lo mismo.
Son 2 créditos, 2 personas, 2 hipotecas y 1 casa. Saludos
Hola yady, ya tengo mi suspensión de descuento , eso significa que termine de pagar o se puede descargar sin aver terminado de pagar
Yadira quisiera saber si los créditos de vivienda están igual de lentos que siempre o en los últimos tres meses se han hecho más lentos y difíciles?
Buenos días yadi,muy bien explicado gracias x este tipo de videos,y sigue subiendo videos como este.oye yo tengo una duda¿ Existe tiempo límite para cancelar la hipoteca una vez que acabaste de pagar? De antemano gracias. 🙏
No lo hay, pero entre mas te tardes mas cara será la cancelación, recuerda que la inflación va en aumento y eso hace en automático que todos los costos aumenten, eso sin contar que ante el mundo entero (en registro público de la propiedad) va a aparecer con la hipoteca. Saludos
Yo terminé de pagar mi crédito hace 15 años y estuve en pago directo cada mes. En un programa que hubo con el presidente de entonces Carlos Salinas, acá en Querétaro nos entregaron lo que suponemos Escrituras porque así está escrito en el folder con logo oficial. Qué mala onda que en el momento de terminar de pagar, el mismo Ifamiavit no nos entregue en automático y sin cobro extra el documento que acredite haber concluido el pago.
Entonces debo hacerlo por mi cuenta, y sin notario.
liquide y a los 4 dias se reflejo el documento de suspension de descuentos¡gracias por su infomacion sirvio de mucho¡
Hola Javier, me da mucho gusto saber que la información que doy en mis videos te fue de utilidad, recuerda que te hace falta hacer la cancelación de hipoteca. Saludos
Hola buenas tardes esto aplica también para los de fovissste gracias
Hola Yady,Para escanear las escrituras se tienen que escanear todas las hojas?
perfecto , espero pronto ya poder a ese paso.
seguimiento cheque mi cuenta infonavit y me aparece pago con descuento ya lo realice.... y ando checando que paso sigue... gracias Yadira me ha sido de mucha ayuda tú video.
Hola buenas tardes ya pague mi casa pero no tengo la escritura, ya vi que puedo ir al registro de la población por una copia certificada, que tiempo tengo despues de que liquidar para solicitar la cancelacion de hipoteca
Hola Yady buenas tardes, soy Aleida Duarte, he aprendido muchísimo con toda la información que ofreces, muchas gracias, solo dos preguntas con respecto a este tema, si yo estoy pagando mi crédito es hacer la misma gestión?
Hola Aleida, si te refieres a que cuando HAYAS TERMINADO DE PAGAR TU CREDITO, si, en este video explico lo que debes de hacer, por ende será este procedimiento si es que para ese momento no han cambiado las reglas de infonavit. Saludos
Cuando está en la etapa final de cobro por Infonavit, ya no me retienen la amortización ya que con el 5% de la aportación patronal se termina de pagar en 12 meses apenas me llegó esa notificación "Aviso de suspensión por próxima liquidación de crédito"
Dónde puedo Acer el trámite pues ya acabe de pagar espero me asesoren gracias de antemano
Buenas noches me podría decir por favor ¿cómo cuanto cuesta el pago a la notaria para la cancelación de la hipoteca? Gracias excelente día.
Licenciada, liquidé mi crédito el 20 de septiembre, mi patrón pago el bimestre julio-agosto, pero me seguirá descontando el mes de septiembre para pagar al infonavit, ahorita ya le sale saldo a favor, puedo pedir pagos en exceso por el bimestre que ya aparece y después pedir una Segunda devolución ya que pague mi patrón el bimestre septiembre-octubre??? Resumiendo, se puede pedir más de una vez la devolución de pagos en exceso???
Excelente contenido, felicidades!
cuál es el proceso cuando es crédito cofinavit? sobre todo cual es el proceso con el infonavit, ya que estoy a punto de liquidad mi crédito con ellos, pero continuo con el banco.
de antemano, gracias!
Muchas gracias Baltazar, el proceso es el mismo que digo en el video, cuando termines de pagar al banco harás lo mismo pero directamente en el banco donde lo tienes. Saludos
Hola, sii fue un crédito cofinavit es normal que la notaría me cobre doble, 1 por la parte de Infonavit y otra por la parte del banco?
Yadi, fíjate que fui al Infonavit este jueves para ver lo de la carta de liberación de hipoteca porque en la página no me deja, entonces me comentaron que era porque mi crédito cómo es conyugal mientras mi marido no pague su parte no podré hacerlo 😢, mientras me comentaron que fuera hablando a notarias de Infonavit para ver precios, pero no me pudieron dar lista, tendrás alguna de este año 2024 para ir hablando ? Te agradezco de antemano
Hola yady buen día oye yo hice una sustitución de crédito con un banco como confirmo mi pago al Infonavit ya pasaron 10 días fue 26 agosto quedó Asus ordenes
buen dia, ¿si el pago lo hacia sin relacion laboral ?
Buen día gracias por la información podrías hacer un vídeo si pago el crédito de cofinavit y todavía no pago lo del banco
Hola Clinica API, justo este video resuelve la duda de si pagaste el crédito de infonavit, pues aqui te digo que debes realizar la cancelación de hipoteca y cuando termines de pagar el crédito bancario, entonces tendrás que realizar la cancelación de hipoteca del crédito bancario y esa la haces llamando directamente al banco para que ellos te digan el paso a paso a seguir, ya que cada banco tiene sus propios procedimientos. Saludos
Hola, excelente video y muy bien explicado, una duda si el crédito es conyugal y solo uno de ellos quiere liquidar su adeudo y el otro continuar con el crédito, el proceso de cancelación es el mismo?
Cuando es un crédito conyugal significa que son 2 créditos, por lo tanto lo que explico en este video se tendrá que hacer POR CADA CRÉDITO, en cuanto a tu pregunta, si, esto lo deberán hacer con el primer crédito que se liquide y cuando se liquide el segundo tendrán que hacer los mismos pasos, en su caso al final deberán tener 3 escrituras:
1 una por la compraventa
1 por la cancelación de hipoteca del titular; y
1 por la cancelación de hipoteca del cotitular. Saludos
Hola Yady, felicidades por tu canal, muy útil. Si es credito con confinavit y ya esta pagado unicamente el credito con infonavit, quedando pendiente el del banco, supongo que de momento solo se puede completar el primer punto... o hay algo mas que hacer mientras se salda el adeudo con el banco? Alguna recomendacion?
Hola Carlos, efectivamente puedes ir solicitando la cancelación de hipoteca del crédito de infonavit, puedes checar si tienes saldo a favor y solicitarlo pero además te hace falta vivir "la tortura" de buscar que el banco solicite las aportaciones patronales para que te ayuden a liquidar tu crédito de banco (eso lo solicitas en el banco). Saludos
@@YadyPayanporq tortura?? Tengo esa duda porq estoy en el mismo caso. Como se hace ese proceso o q carta solicito. Gracias es algo q nadie te cuenta, ni el banco, ni Infonavit.
Muy buena explicación. Gracias. Cómo es el proceso sin notaría, se puede, lo aconsejas?
No todos los registros públicos de la república te permiten hacer el trámite de cancelación de hipoteca sin notario, hasta ahora se que en Nayarit es uno de los que te lo permite. La otra opción es un programa que lanzó Infonavit pero solo es para algunos derechohabientes y les tiene que dar la opción en Mi cuenta infonavit y lo hace directamente infonavit, solo que tarda mas que si tu lo hicieras mediante notario. Investiga si en tu registro público te permiten hacerlo sin notario y adelante. Saludos
buen dia. una duda sobre las escrituras, yo fui a recoger unas a la notaría, mi duda es esas escrituras son las originales o tengo que ir por las originales. y otra cosa he estado checando y si aplico para descuento del 50% voy a liquidar de 85 mil pesos que debo solo pagare 42 mil 500. saludos
Hola, me pareció muy buena tu explicación fijate que yo liquidé mi credito el tital wue debia y ya no tenia relación laboral, hice todos los procesos, me hicieron la cancelación en la notaria pero resulta que me aparecieron dos gravámenes el del Infonavit se canceló pero sl parecer hay otro y creo es de la constructora que me vendió la casa y no sé cómo hacerle o en dónde cancelarlo para poder venderla, gracias y ojalá me hicierss el favor de contestarme 🙏
Hola Hilda, requiero de mas información para decirte como se resuleve, pero esa información me mandaría a hacer investigación en registro público, asi es que mi mejor consejo es acércate a la notaria donde te hicieron la escritura de compraventa, es altamente probable que sea un error de registro público donde esa notaria puede corregirlo. Saludos
Desde que me dieron el crédito no he pagado predial aque procedería hacer
Saludos Yadi Payán que requiero par liquidar totalmente mi saldo Infonavit
Hola Yady! excelente información, mi caso es especial. El crédito que pagué fue el de mi papá quien falleció el año pasado; el crédito ya está liquidado pero no tengo la carta de cancelación de hipoteca, ahí ¿Qué procede?, gracias de antemano.
Hola Kike, en tu caso, si tienes las escrituras originales, puedes realizar el trámite desde mi cuenta infonavit (si es que tenias acceso) de lo contrario, deberás acudir al infonavit a solicitar esta carta y con ella continuar el trámite de cancelación de hipoteca. Saludos
amiga una pregunta si hace descuento pagando la deuda llevo pagando 16 años y quiero liquidar
Hola si yo le vendo mi casa a una empresa que se dedica a comprar casas remodelarlas y luego venderlas tengo que hacer todos esos tramites o ya ellos se encargan de eso
Bien video, muchas gracias!
Tengo 2 preguntas,
1) el pago lo hice por transferencia...puedo imprimir eso y cuenta como recibo de pago?
2) dices que hay q adjuntar 2 archivos para solicitar la devolución de pagos o "?"saldo a favor", qué archivos?? La e-firma y---?
Hola Martha.
Si puedes imprimir el recibo, sin embargo el oficial es la liga de banxico que te aparece cuando haces la trasferencia, en cuanto a solicitar la devolución de pagos en exceso, es (si tienes patrón) por el desfase del bimestre que maneja Infonavit y para solicitarlo, requieres la efirma y la clabe interbancaria. Saludos
hola muy buen video felicidades cuando escaneas tus escrituras son el total de las hojas? y que es mas conveniente elegir carta al notario o carta para el rpp?
Hola Omar, si son todas las hojas de la escritura. En cuanto a que es mas conveniente, mas bien es depende de que estado de la república estas, porque son pocos los que te permiten que se haga directamente con el RPP, recomendación, ve primero a RPP del municipio donde esta tu casa y pregunta si aceptan la liberación con oficio de infonavit directamente, si te dicen que si, hazlo mediante carta al rpp ya que es mas barato y mas rápido, si te dicen que no, no tendrás mas alternativa que hacerlo mediante notario. Saludos
Buena noche
Que es mejor tramitar la cancelación de hipoteca , con el registro público de la propiedad del estado de México o una notaría
Saludos
Hola, disculpa, si liquido el total de mi crédito con cheque a través de carta saldo, para el SAT es transparente que el dinero salió de mi cuenta a la suya o es como pago en efectivo? Me preocupa que sea esto último y que luego el SAT considere ese pago en efectivo y me cobre impuestos y lo tome como dinero ajeno directo de mi cuenta.
Hola me encantan tus videos yo tengo un credito Infonavit lo acabo de liquidar completamente. Perdon, como se si debo tambien hacer una cancelacion con un Banco?
Hola, si tu crédito fue cofinavit y ya terminaste de pagar al banco, entonces SI DEBES hacer la cancelación de hipoteca TAMBIEN con el banco. Saludos
Estimada yady pagué mi crédito Infonavit apenas el 24 de mayo de este año pero por motivos familiares tuve que renunciar aun así tengo que solicitar el aviso de suspensión o la liberación de escritura espero tu respuesta muchas gracias lo liquide con mis ahorros
Si hice la transición de un crédito de infonavit a un bancario (liquide el crédito infonavit), es posible que las aportaciones patronales se vayan a capital del crédito bancario.?! En lugar de generar una nueva subcuenta de vivienda.
hola y si estoy como cofinavit y liquidé la parte de Infonavit y seguiré pagando la de banco se tiene que hacer algo?
Buenas noches, exelente explicación Yo buscaba algo así, en el 2009 termine de pagar y no he podido hacer la cancelación de la hipoteca, y por desconocimiento nunca recogí las escrituras , ahora quiero hacerlo pero aparte de esto tengo otro problema con mi vivienda, como puedo contactarla para una asesoría? De ante mano muchas gracias sé lo agradeceré mucho buenas noches
Hola Francisco, actualmente ofrezco asesorias personalizadas via zoom y previa cita que tu mismo puedes agendar en este link bit.ly/39WjRKc
Hola Yady! excelentes videos que nos orientan, tengo una duda si me crédito fue un COFINAVIT, terminaré de pagar primero el crédito del INFONAVIT, pero el bancario aun me llevara unos años, la duda es; en este caso se debe hacer la cancelación de la hipoteca con el INFONAVIT ( tal como lo explicas en el video), aun cuando el inmueble seguirá estando hipotecado con el Banco y cuando se liquide con el banco se vuelve a realizar el tramite de cancelación de la hipoteca pero ahora solo con el banco?
Hola Yazmin, si justo así como lo pusiste. Saludos
@@YadyPayan Hola, si ya pague mi credito cofinavit tanto con el infonavit como con el banco, debo hacer este tramite dos veces o puedo llevar las dos cartas de cancelación con un notario y que me cancele todo en una sola vez?
Hola Yady, tengo la misma duda, si ya pague el crédito con el banco y el crédito con Infovit (fue Cofinavid) el trámite se hace por separado o con las dos cartas se acude a un notario?
Buenos días yadi
Para hacer la cancelación de hipoteca
La puedo hacer en la misma notaría que hice el trámite cuando compre la casa y que la notaría no está en el municipio donde se encuentra la casa
O necesariamente tiene que ser en una notaría que se encuentre en el mismo municipio donde está la casa
Gracias apenas te empeze a seguir y la verdad tus vídeos ayudan mucho
Saludos
Hola!!Como le hiciste tengo esa misma duda
Hola Yady gracias por tu vídeo es de mucha ayuda, tengo una duda si ya no estoy trabajando y yo pago el crédito de Infonavit por mi cuenta como le hago para la cancelación de hipoteca???
dice en el video vuelvelo a ver¡
Hola.... Si traspaso mi crédito... Es el mismo proceso de deshipoteca?
Sabe si es buena idea aprovechar el beneficio de ser seleccionado para el programa de cancelación de hipoteca 2.8 umas, o mejor hacerlo pagando?
Gracias guapa
Excelente video. Actualmente el infonavit no me permite ver si tengo Saldo a Favor. Me muestra en la pantalla que está mantanimiento. Sabes al respecto?
Yo entre ayer y no tengo problemas me muestra completo la información.
Buenas tardes para realizar cancelación de hipoteca ya terminé de pagar la casa,perdi las escrituras certificadas,me puedes decir por favor que pueda hacer por favor gracias
Muchas gracias!! Justo lo que estaba buscando :D
Una duda, hablando de COFINAVIT, ya he liquidado la hipoteca del lado de Infonavit.¿Se puede realizar este tramite aun si el credito bancario sigue vigente? de ser asi, se me hace una entrega de escrituraso esto queda pendiente por el lado bancario?
De hecho, SE DEBE realizar la cancelación de hipoteca de tu crédito de infonavit.
Cuando tu compras con un cofinavit, al finalizar de pagar los 2 créditos (el de infonavit y el del banco) debes gestionar la cancelación de hipoteca de cada crédito y ésta se hace mediante escritura pública que hace el notario, por lo que, al final (terminar de pagar) tendrás 3 escrituras:
1.- Con la que compraste la casa y que debiste ir a recoger el original 6 meses despues de haber firmado la compraventa.
2.- La cancelación de hipoteca del crédito con infonavit (tu la gestionas En mi cuenta infonavit y con un notario)
3.- La cancelación de hipoteca del crédito del banco (tu la gestionas directamente con el banco). Saludos
Hola gracias por la información Podrías informarme un estimado +\- de cuánto tendría que considerar $ para el pago a la notaria para la conclusión del cierre de la hipoteca con infonavit ? Adicional a esto hay que pagar algo más ? Gracias
Hola Adriana, depende del estado de la república en el que te encuentres y del notario que contrates, por ejemplo en Guadalajara están desde 3500 hasta 7000 pesos.
En CDMX y Edo de México, están desde 7000 hasta 18,000 por eso mi recomendación es que cotices en muuuchas notarias hasta que encuentres la mas barata, ya que el trabajo es el mismo. Saludos
En mi caso mi papá tenía una hipoteca el cual no acabo de liquidar ya que falleció el mes pasado, los del banco me dicen q debemos seguir pagando hasta q el seguro ya de luz verde para pagar el saldo que restaba , es cierto esto?? Ya q leí pólizas d seguro y políticas del banco y no menciona nada d esto !!
Hola!!
Muy buen video me sirvió mucho!!
Una pregunta si ya vendió mi mamá pero va a comprar otra casa y la quiere poner a mi nombre conviene o es mejor a su nombre y donarmela? , o que sería lo mejor?
Muchas gracias
Creo que si ya decidió que sea tuya pero ella la va a pagar, es mas conveniente que la ponga a tu nombre pero que ella se reserve el usufructo vitalicio. Saludos
Hola buenas noches, una pregunta, si tengo un número mal de mis escrituras que robo hacer, si ya nada más con descuento debo 5100
Hola Yadi
El notario con el que fui que fue el mismo con el que compré, me solicitó mis escrituras originales😳 debí dejarle copias?
Yadi me gustó mucho tu información muy clara y muy sencilla de entender de todas maneras como algunos somos gente ya jubilada o mayor de edad desconocemos los pasos para reclamar los saldos que podamos tener a favor por eso nos dirigimos contigo para que nos orientes y nos ayudes a resolver este problema grasias por tu valiosa información no sé si publicaste algún número de teléfono para contactarte. Grasias
Hola Gilberto muchas gracias por tu comentario. Te platico, actualmente mis asesorías son via zoom y previa cita que agendan directamente en este link bit.ly/39WjRKc
Ahí eliges el dia y la hora que tengo disponible para una mejor atención. Saludos
Hola Yady, felicidades por el video. Fíjate que no puse el número de la casa ni el código postal. En la notaria me han dicho que faltan esos datos. ¿Cómo le hago para solicitar de nuevo la carta, para que tenga los datos completos?. Muchas gracias
Hola Lou, entras de nuevo a la plataforma a volverla a capturar. Saludos
@@YadyPayan muchas gracias Yady
En cuanto tienpo se have la cancelacion de hipoteca luego luego que te fekan de descontsr. Yo lo realice y me aparece que no se piede por que el credito esta vigente . Me tengo que esperar. 15 dias ?
Hola!! Es el mismo procedimiento para una casa condonada por Infonavit??
Una casa condonada por Infonavit se puede vender? alguien me comentó que no porq es algo así como regalada..
Una pregunta en la segunda escritura para la cancelación de la escritura puedo poner a otra persona como dueño ?
En este caso a mi hijo ya mayor de edad o no se puede ?
Si ya pague mi casa y ya está todo el trámite terminado, PUEDO SACAR OTRO CRÉDITO INFONAVIT DE INMEDIATA,? O TENGO QUE ESPERARME OTRA VES COMO SI FUERA CRÉDITO POR PRIMERA VEZ ?
Hola se me aparece el estado de cuenta en ceros significa que ya termine de pagar
Hola yady explicas muy bien oye yo tengo la duda si se liquida el crédito los primeros meses antes de que recojas las escrituras originales afectaría el proceso pedir la cancelación de hipoteca antes de ir a los 4 meses por las escrituras de compra?
Para poder hacer la cancelación de hipoteca es requisito indispensable que tengas las escrituras originales, ya que debes escanearlas y subirlas al sistema de infonavit, asi es que, puedes liquidar el crédito y esperar a que tengas las escrituras originales para realizar la cancelación de hipoteca. Saludos
@@YadyPayan Que interesante no sabía que se requería hacer ese proceso, muchas gracias por tu respuesta y tu tiempo, éxito!
Hola Yady!! Tengo una duda, en caso de crédito Cofinavit, entonces el gasto de la escrituras para la cancelación del crédito Infonavit es uno, y para la cancelación del bancario es otro??
Convendría mejor hacer el cambio de escrituras cuando ya se hayan liquidado ambos créditos? O es de cajón que el gasto de la escritura sea así por separado??
Gracias de antemano!
Hola, si es necesario hacer ambas cancelaciones.
Puedes hacerlas una a una conforme vayas liquidando cada crédito o bien esperar a que tengas ambos créditos liquidados.
Sin embargo no cuesta lo mismo la cancelación en el año 2020 y el 2022 es decir, cada año va a costar mas, de ahí que es conveniente que vayas realizando la cancelación del crédito que ya liquides. Saludos
Hola yo tengo Fovissste ya liquide pero no puedo hacer trámite todo es por cita ya saque 3 pero me dicen que no es el trámite que tengo que hacer que saque otra cita así llevo 6 meses ojalá pueda apoyarme mil gracias
Acabo de líquidar mi crédito, ahora esperar mi aviso de suspensión...muchas gracias por todo el apoyo que das con tus videos, bendiciones!
Felicidades Marina, recuerda también la cancelación de hipoteca y checar el bimestre que entra por si tienes patrón, ver si tienes saldo a favor. Saludos
Hola disculpa la molestia como le hiciste tu pago se reflejo en cuanto tiempo graciasss
Hola Marina. Si se género tu aviso de suspensión?
Hola lo pagastes en efectivo en el banco esque yo quiero liquidar pero para saber en qué mes acercarme a pagar para que se refleje en menos tiempo
Hola Yady que tal, no tengo las escrituras de cuando la compre se me perdieron, cual es el sig paso para mi si ya termine de pagar?
Muchas gracias Yady, soy tu suegra suscriptora.
Yo estaba pagando de manera directa mi credito, ya no estaba trabajando. Serían los mismos tres pasos?
Hola Sandy, como estas pagando por tu cuenta, tu omites el descargar el aviso de suspensión, ya que al no tener patrón no tendrías a quien decirle que ya liquidaste. Saludos
@@YadyPayan perfecto, así lo haré.
Te agradezco enormemente.
Excelente video! Pregunta: ya terminé de pagar mi crédito Infonavit, pero aun sigo pagando el crédito bancario. Entonces, ¿el proceso de cancelación de hipoteca lo debo realizar hasta liquidar también el crédito bancario?
En realidad tienes la opción de hacerlo una por una o cuando hayas liquidado ambas, sin embargo mi recomendación es que vayas haciendo la cancelación de la hipoteca del crédito que ya liquidaste, ya que, año tras año el precio aumenta (como consecuencia de la inflación) y si te esperas a terminar el otro crédito es altamente probable que te salga mas caro, eso sin contar con que si deseas vender la vivienda, será mucho mas fácil si ya cuentas con la primera cancelación de hipoteca. Saludos
Yo pague mi credito infonavit desde 2015 y no habia hecho este tramite no se me puede complicar el tramite..
Muy buen video, pero, si pagué por mi cuenta en los bancos, cuál es el proceso a seguir si voy a liquidar de manera anticipada, me puede ayudar?
Hola Juan Carlos, a que te refieres con que pagaste por tu cuenta en los bancos? a que liquidaste ya tu deuda con infonavit? si es así, lo que sigue es justo lo que explico en este video. Saludos
También hay saldo a favor,si el titular falleció?
Buenas noches Yadi. Me gustaría informarme, cómo es el proceso de cancelación de hipoteca, cuando se solicita por defunción y nos toca a los beneficiarios o herederos hacer este trámite. Gracias por su atención. Buenas noches
Es correcto les toca a los beneficiarios o herederos realizar el proceso y hacer el pago, en esos casos deberán solicitarle a Infonavit la carta una vez que aplique el seguro. Saludos
Hola Yady, buenas tardes, excelentes video-asesorias, oye si aún estoy pagando mi crédito y vendo mi casa, como realizo lo de la cancelación de hipoteca? Si al momento en que el comprador pague la casa en la notaria las escrituras ya debieran salir a su nombre. Saludos
En ese caso en particular, la cancelación se hace en la misma escritura (si es que cuando la vendes aún tienes un adeudo que se paga con el mismo crédito). Saludos
Muchas gracias tus respuestas son valiosas ví un tema de Infonavit en particular, en varios tutoriales y tú eres la que explica con peras y manzanas, muchas gracias por tu tiempo. Me gustaría aportar algo por tu asesoría en verdad estoy muy agradecida, dónde deposito.
@@aleidaduarte56 agradezco mucho tu comentario, me ayuda a no desistir en esto de seguir realizando videos. TH-cam nos da la oportunidad de recibir apoyos como el que ofreces, solo debes darle click al boton que dice gracias debajo de cualquiera de mi video y seguir las instrucciones. Saludos
Buenas tardes respecto a la pregunta anterior ,ese pago lo hace el comprador o corre por mi cuenta que soy la vendedora ??? Y el tramite de cancelación de hipoteca bancaria se puede hacer el mismo día que firmo para la venta?? De antemano mil gracias x la atención
@@yucav78 el pago por la cancelación de hipoteca le corresponde al vendedor y si se puede pagar el mismo dia de la firma de escrituras (si es el caso de la pregunta inicial de este post).
Para una persona que falleció también le sale saldo a favor o no??
Hola Yadira, gracias por la informacion. Que hago si no tengo habilitada la opcion de "solicitar carta de cancelacion de hipoteca" en mi cuenta infonavit. Recien acabo de terminar de pagar mi credito, debo esperar a que el sistema se actualice y me deberia aparecer???
Si, es hasta que el sistema ya tenga reflejado que ya terminaste de pagar tu crédito, usualmente toma máximo al cambio de bimestre. Saludos
Hola yady una pregunta al hacer este trámite existe la posibilidad que la notaria pueda hacer mal uso de los datos y documentos proporcionados ?
Siempre que otorgamos datos sensibles existe ese riesgo, pero puedes pedirle el aviso de privacidad para que vean que estas al pendiente. Saludos
Hola buen día, disculpa , yo terminé de pagar mi credito Infonavit el cuál me dio un oficio de cancelación de hipoteca para llevarlo al registro público de la propiedad hay me dieron otro documento, yo tengo mis escrituras originales que me otorgaron al principio que solicité mi credito, es necesario ir a la notaría a hacer otro trámite o ya me quedo con los documentos que me dijeron y no tendré problemas para en un futuro poder vender mi casa?
De antemano agradezco tu tiempo para despejar mi duda, excelente día ☺️
Disculpa mi intromisión.
¿ No te contestó la pregunta ?
Mi caso se parece al tuyo creo, solo que no he solicitado ese documento de " cancelación de hipoteca ".
Dónde se descarga la carta de cancelación de hipoteca ?
Yo ya pagué pero no puedo entrar a mi cuenta infonavid, que se puede hacer