Marami pong salamat.attorney,kc Isa na yan problema Po ng tiyo q nabili nya deed of absulote sale lng Ang hawak nya..dkomento Ngayon Po gsto nya patituluhan at ipapa survey nya.
Hello attorney loud and clear poh ito Ang kasagutan sa gumugulo sa icip ko...rights turn into ownership...legal poh cya Taga pag mana at cya nalang natitirang buhay sa mga anak ...UN lng walang tax Dec...at titulo...kaya Pala Sabi sa assessor office ..cya ung representative sa lupa Ng mama nya...Godbless you attorney and more power...
Thank you atty for sharing advice and your videos mabuti na po hindi ko binili iyong rights na ibini-benta sa amin wala po na titulo or not clean title po God bless you atty.
Sir, I have a problem. Yung lupa po namin may titulo po. Nung binili po namin yung lupa andoon po nakatayo yung waitingshed na gawa ng brgy. Ngayon, po for after how many years gusto na po namin ipatanggal yung waitingshed kase gagamitin na po namin yung space. Yung pinagtayun po nung waiting shed ay lupa po namin may titulo na po.
Greetings and Gong xi fat cai too!!! Likewise! May the lunar new year of 2022 ushers good health, prosperity and joy upon you and your loved ones. Thank you.
salamat atty. andami ku natutunan sa mga issue tungkol sa palupa tulad nmin na nkatira sa informal setler d po kayu madamot sa karunungan lalo na sa legal na usapin mabuhay po kayu sir... God bless po.
Hello po attorney rogie wong thank you for sharing this video at isa ako sa mga subscribers mo at marami na ako natutunan sa inyo programa na ito at dahil meron po ako sarili property at rights only Brgy certification PROOF OF ABSOLUTE OWNERSHIP. Again thank you for your time and effort giving information sa mga gaya ko at sa lahat. God bless you more.
Paano po proseso nito? Meron kasi kaming Natirhan na lupa at Rights lang na inalok ng Kamag anak na matagal ng nakatira sa lugar. Since nakatira na kami doon bibigyan din ba kami ng Barangay namin ng Certificate na Rigjts ito at magkano nabili with Pirma ng kamag anak namin at kami (details sa Transaction) ganun po ba yun? Salamat
Kung ang nasabing lupa ay talagang mana, tulad ng naunang kasagutan, ay i-buyout mo ang ibang anak -tagapag mana ng inyong lolo, at iwork out doon sa Partition ng lupa na ung pinag tayuan ninyo ng bahay na lote ay mapunta sa tatay mo. At base sa result ng survey at pagkaroon ng subdivision and lot plan with approved technical description galing sa LMB-DENR, at ung nasabing notarized na extrajudicial settlement of estate and Partition na nabanggit sa earlier ay maging basihan ninyo ang mga ito sa pag kakaroon ninyo ng sariling titulo sa lupang tinitirikan ng inyong bahay.
Atorney magandang hapon po ang sabi po ninyo yong pong right ay pueding i regester sa r, o, d, kung ito po ay notary public kailangan po ba ipasukat muna sa publec survior kung ito ay elianable or disposable land , maraming sa lamat po nabuhay po ang batas pinoy
Good after atorny.isa po kmi samahan nakabili ng lupa private.pero po I to na lipat na sA among assosition.platinum.village.bilang sahan.nagkaro. kmi nng papunaan.PRA mapaayus any among lugar.pero po a ng problima a ng aming presedente.na bwat member DTo .agas nya pinababaranggay dahil mga bayarin
Attorney Ang right s yung tax declaration at certificate of title kng walang Spanish title sa Torrence system Ang hinahanap titulo.hinde certipiko Sabi Ng supremcourt certificate of title is different from title
Morning po Attorney,for example po almost of our life nakatira sa lupa na ne hjndi man lang nahati...però ang tatay ko naniwalang nabili po niya kay lolo noong maliit pa kami,now i've try to research everythjng,però ang tatay ko "'i think had no right at all" salita lang ang katibayan niya,walang documents na ipakita
Tama kayo. Kung walang maipakita ay presumed na hindi siya ang may-ari dahil wala siyang ebidensya. Pero hindi na lang dyan nag tatapos. Hindi ibig sabihin na may titulong hawak at subsisting pa yan. Kaya dapat i-check muna sa Register of deeds(RD) kung titulong hawak ay legit at hindi peke, o maaring naka-cancel na ung titulo hawak at napalitan ng bagong titulo na iba na ang may-ari dahil nagkaroon ng either volunary o involuntary transfer ang titulo at hindi na-surrender ng nasabing titulo o nawala ito at nagkaroon ng Reconstitution ng titulo.
Ganyan ganyan dn po klgayan ng tinitirahan nmin attry.nkbli kmi ng kubo tpos now mhgit 30 yrs n kmi mula nun tumira kmi me ng cclaim n pero hangang now ala nmn cla gnwa pr paalisin nla kmi kz nga knila dw pero hangang now andto p rn kmi pno po pwde gwin pwde nga rn b un p titulohan,sna po mpansin. mrming slmat po.
Magandang araw po atty.bago po ako sa show nyo. Hinge po advice sa lupa ng lolo ko na beninta sa provincial. Na hindi pi ginamit. Pero marami na po ang nakatayo na mga bahay. .. puede po ba na bawiin namin. Dahil di nmn po nagamit ng province... salamat po.
Hi Attorney! Always looking forward to watch your vlog. I am always paying attention to listen to your topic because I am looking forward to buy a lot in the future. Watched this video 3 times without skipping ads
Boss ask ko Lang about sa lupa ,. Yong father ko cya yong Tenants until present ,, The question is the owner Puede babawiin Lupa Kay Father? Or I’d owner decided to sale land , how many percentage sa tenants amount ?
Good day po Atty. Atty, May tax Dec. Po sila pero 3 meters LNG ang lupa nila at sa 3meters nila nakakuha po sila sa lupa namin. Ngaun po nagwiddining na po kong saan nabawasan . Kong Yong 10 meters po ay nasunod sa widdining , open na po po sa.lupa namin. Ayaw nilang pumayag kasi May tax Dec sila. Ang tax Dec. Po nila na lupa na lot # nila Y 52 41 na tinanong namin sa DENR ay no claimant at kumuha po kami sa main office assessor ang lumabas din po no claimant .at ang lot area po LNG nila nasa tax Dec ay 12.54 square meter. Salamat po atty. Sana po matulungan ninyo kami..
Hello attorney gd day may nabili akong lupa almost 12 hectares apat na portion ito magkatabi yung dalawang portion tig 2 hectare may tax declaration yung walong hectares nasa gitna walang tax declaration pero sila ang may ari at nagsaka sa matagal na panahon.may tenant pa sila..maraming niyog sila ang namahala for almost 50 years panahon pa sa kanilang magulang ngayon bininta sa akin tapos ang tenant binayaran surendet yung pagkatenant notaryado..yung portion na walang tax declaration binili ko rin ang right yung pinagbasihan namin yung mga skicht plan sa survey. Tapos yun ang pinagkunan sa technical descreption..para sa deed of sale tapos yung mga skicth plan pinaperma at thumbmark ko yung nagbinta tapos notaryado...ang nagbinta sa akin anak na .pero yung nalalagay sa tax declaration sa kanila pang magulang.....tapos nagtanong ako sa tenant kung wala bang problima ang lupa sabi nya wala matagal na silang tenant mula pa sa kanilang magulang....ang tanong ko attorney safe ba ako sa pagbili notaryado ang deeeds of sale..
Good evening attorney may problems kami tungkolsa lupa ng tatay Namin matagal ng panahon noong 1986 pumunta sa Amin Ang tauhan ng bureau of lang at may statement na ibigay na lang ng tatay Namin sa nagsasaka ng lupa.nagperma Ang Aming tatay at nanay did kami kasali sa pagperma.ngayon 2022 nagpunta ki ng DNR Doon Nakita Namin na Ang lupa Pala ni tatay noong October 19,1956 na approved Po Ang pagapply ni tatay homestead Po Ang Tanong Po Namin mayroon ba kaming karapatan sa lupa ng tatay?
Atty is it possible po na ma ilipat sa Private name ng Taong naka Possession for more than 10 years with improvement sa Lupa na naka pangalan sa Philippine Tourism AUthority
Goodday po atty. Meron po kming CLT. Panu po ang dpt nmin gwin pra mapatitulo ang lupa. Pero po sa title dun pdn po sa dating my ari nkapangalan. Ano po dpt gwin?
Squat pla kmi sir kc wla khit n anong kasulatan ang lupa n tiayuan nmin bhay n bnenta samin,hndi rin may ari yung ngbenta ,hinati hati kc yung lupa at bnenta
Sad to hear your situation. Sana maging lesson natin na huwag basta basta na lang pumasok sa mga masilang na transaction ng walang ibayong pag iingat o due diligence upang hindi mauwi sa wala ang pag asa at ang perang pinag hirapan ng pinang bayad ay mauwi rin sa wala.
Hi po atty. Question lang po regarding lang po sa nabili naming lupa, rights lang din po siya and portion lang po yung nabili namin. Ngayon po yung mother po nila ang nakapangalan sa deed of sale and siya din po yung nagbenta samin then yung mga anak po nung nagbenta samin hinarang po kami na magtayo ng bahay sa nabili namin lupa, dahil gusto nila iurong kami or ilipat ng pwesto, may karapatan po ba kami na mag disagree sa gusto nila, kasi ayaw po namin dun sa lilipatan na pwesto. 2yrs na po namin nabili yung lupa and ngayon lang po namin gagamitin.ty po sa pag sagot.
Gud day po atty may nbili.po akong lupa 127 sqm yung salvage zone or forshore malaki 566 sqm so lumagpas yung salvage zone or forahore sa kabilang titulado iba may ari ngayon po kunin nya yong lagpas n tapat po sa kanila 27 years n sa amin ang lupa ngayon lang kunin nya ang lagpas na slvage zone or forahore na area pwede ba yon
30 yrs na po kaming nakatira sa ilalim po ng NGPC.Nabili po naming lupa ay rights lng at kami na po ang nagpagawa ng bahay .Pwedi po bang maging amin ito atty
Naku! Bawal pa ang pag patayo ng bahay sa ilalim ng power tower. At maaring hindi rin valid ang binili ninyong right sa nasabing lupa.Take note further na sa Ilalim ng R.A. No.11361, otherwise known as the Anti-Obstruction of Power Lines Act, which was passed by Congress on Aug 8,2019, ay maituturing na criminal act ang pag labag nito, sa pagpapaytayo ng ano mang straktora sa lupa, beneath, air space, surrounding and the area including its horizontal, vertical and similar clearances requirements , ay maituturing na mga prohibited acts ang sino mang mag tayo, occupy, plants, or install any improvement within 3 METERS from the ground. (Sec.4(t) R.A. No.11361). Ang power line operators, law enforcement agencies at ang local government or concerned citizen may file the necessary complaints the perpetrators.
good eve po atty.pwede po ba ipatitulo na ung nabili nmin na rights an lupa pero may cloa na po xa at waiting nlng po sa awarding sa knila ung title ng lupa
Good evening po atty, tanong ko lang po matagal napo kaming nakatira dito sa tirahan namin,kaya lang meron pa pong bakanteng maliit na lupa dito sa harap ng pintuan at bintana po namin,kaya lang ung pinsan namin inaangkin nya ang harap na bakanteng lupa namin,kaya po ang ginawa nya ngdala na sya ng buhangin at hallow blocks dito sa tapat po ng bahay namin eh wala pa po kaming napagtapos na usapan sa barangay
Good day po atty. Rey tenant po kc ang tatay q ng 11 hiktar at 19 yrs na po kmi nkatira dto ang problema po verbal lang po xa kinausap ng my ari ngaun po patay na po xa, ngaun pinapaalis po kmi ng bayaw nia. Cnsabi xa dw po ngaun ang namamahala sa lupa gusto po sana nmin malaman qng my mkukuha pi ba ang mga magulang q sa mga tanim at pagod nila dto. Salmat po
Eh pinasukat n nmin un dati at may tittle nmn kmi at declaration ngaun ginalaw ng ktbing lupa anu po pwede ikaso s engineer n ngsukat o dun s may ari n ngpasukat
Sir tanung lng po ako ung lupa n palayan nmin ung ktbi nming lupa ngpasukat sila tpos iba ung sukat nila nagalaw ung samin ngaun pinipilit nila n sknla un at yun ang tama daw n sukat pinipilit nla n lgyan n agad ng boundaries n mga bato
Gud pm po Atty!, if you dont mined po, san po ang office nyo?, need lng po namin ang legal advice po gawa ng may umaangkin po sa lupa namin..Thank you and God Bless you po.
Gud pm po, my tanong Lang ako about sa Lupa ng father ko Kasi maliit pa kami magkakapatid namatay n Ang Papa namin ,Ang tanong ko bakit di kami nabigyan ng mana s part ng father ko ,s 7 na magkapatid Ang Papa ko Lang Ang di nabigyan natanong ako sa mga kapatid nya n tiyo namin ay sabi Naman bininta daw n Papa s kapatid nya Wala Naman kami Makita n kanunayan na naibinta ng Papa ko ,ano Ang dapat namin gawin
Romulo C.Finez Good morning Po, may karapatan Po ba Akong iclaim yong award na lupa Ng DAR sa father ko na dati Siya ay tenant at Meron Po siyang Dar certificate na katibayan ngunit Ang father ko Po ay Patay at aq Ang pumalit na tenant sa lupang sinasaka niya noon. Umaasa Po ako sa sagot sa tanong ko Po. Salamat po.
Hello po attorney, Papatulong sana ako about sa lupa na tinitirikan ng bahay ng parents ko since 1959 if im not mistaken. Wala po sila land title since ibinigay o pinahintulutan lang ng may ari ng lupa noon. Ngayon po wala na sila at need na namin i repair yong bahay at kailangan kumuha ng building permit. Ano po ang gagawin namin para makakuha ng permit. Sana po attorney mabigyan mo ako ng advise.
Good morning po atty. Halimbawa po Yung ama namen nagtayo Ng Bahay Peru Yung lupa sa Lola ko .. Ngayon po sinu Ang my karapatan sa bahay Yung Lolo ko o kameng mga anak .. Tapos ngayon my Asawa na Yung Lolo ko nagpakasal Siya ulit my karapatan ba Yung pangalawang Asawa Ng Lolo ko maghabol sa Bahay o sa as Ng Lolo ko sana masagot ..
Good evening everyone, atty Wong pasyencia na, binabalikan, klang ang mga payo mo, pra sa dagdag kaalaman. God bless...
Greetings and God bless too! Thank you for watching again the video for further information.
Marami pong salamat.attorney,kc Isa na yan problema Po ng tiyo q nabili nya deed of absulote sale lng Ang hawak nya..dkomento Ngayon Po gsto nya patituluhan at ipapa survey nya.
Hello po Attorney, always watching po kmi sa mga binabahagi nyo na kaalaman, Salamat po.
Greetings Raquel Guinto! Thank you for watching.
Maraming salamat attorney myron nman kame totonan stay safe
Greetings Arturo Agnolini! Thank you for watching. Glad to note na helpful ung video. Keep well and safe as well.
Thank you Atty. sa mahusay na pagpapaliwanag.
Greetings Sidriz Tv Vlog! Thank you for watching.
Salamat po atty,mabuhay po kayo
Hello attorney loud and clear poh ito Ang kasagutan sa gumugulo sa icip ko...rights turn into ownership...legal poh cya Taga pag mana at cya nalang natitirang buhay sa mga anak ...UN lng walang tax Dec...at titulo...kaya Pala Sabi sa assessor office ..cya ung representative sa lupa Ng mama nya...Godbless you attorney and more power...
Atty, maraming salamat po sa mailwanag nanpaliwanag, pagpalain po kayo ng maykapal sa araw araw,
Marami salamat po atty god. Bless po.
Greetings marvin alicante! Thank you for watching.
magandang araw po Atty,mabuhay po kayo,at God bless po palagi ..salamat po
Greetings Mark Arthur! Thank you for watching.
watching from jeddah ksa atty mabuhay kapo. GOD BLESS us
Greetings Rhito Manguisi! Thank you for watching.
Thank you atty for sharing advice and your videos mabuti na po hindi ko binili iyong rights na ibini-benta sa amin wala po na titulo or not clean title po God bless you atty.
Thanks po 🙏😇
Sarap panoorin, salamat bsa videos and advice
good morning atty. thank you so much. po.
Thank you po Atty God bless you po
Salamat po. Atty.God bless
Hello atty. good evening po. Happy watching with your vlog
Sir good evening maraming sa iyong ginagawang pag tulong sa ating mga kababayan mabuhay ka sir god bless po
Greetings Roly Ripario! Thank you for watching and the kind words of encouragement.
Sir, I have a problem. Yung lupa po namin may titulo po. Nung binili po namin yung lupa andoon po nakatayo yung waitingshed na gawa ng brgy. Ngayon, po for after how many years gusto na po namin ipatanggal yung waitingshed kase gagamitin na po namin yung space. Yung pinagtayun po nung waiting shed ay lupa po namin may titulo na po.
Thanks po Atty., God bless po!
Greetings Amhar G! Thank you for watching and likewise!
Salamat atty...
Maraming salamat po sa mga explain about po sa lupa,
Slamat po xa sharing Godbless po
Greetings Imelda Bulawan! Thank your watching.
Thanks po sa pyo
Salamat po attorney
Atty. Looking forward to learn more of this kind of topic, i like the idea of this educational purposes.
Salamat 😊
Good morning po atty Wong. Kung Hei Fat Choi. Always watching your very informative vlogs. Pag notify click agad. God bless Watching from HK.
Kung Hei Fat choi too Marin of Hongkong !! Thank you for watching and for following.
Thanks a lot Lawyer
Good morning atty Wong, warching your vlog everyday
Greetings Roberto Telan Jr.!! Thank you for watching and for following our channel.
Atty salamat po sa mga payo
Salamat po sir sa.information
Gong xi fat cai!!! Atty Wong.,may the lunar New Year 2022 brings you abundance, health, joy&happiness😊
Greetings and Gong xi fat cai too!!! Likewise! May the lunar new year of 2022 ushers good health, prosperity and joy upon you and your loved ones. Thank you.
Thank u att.God bless
Greetings elesa Pedru! Thank you for watching ang God Bless too!
salamat atty. andami ku natutunan sa mga issue tungkol sa palupa tulad nmin na nkatira sa informal setler d po kayu madamot sa karunungan lalo na sa legal na usapin mabuhay po kayu sir... God bless po.
Salamat Atty dagdag kaalaman lalo na pagbibili ng Real Property para hindi maloko/mascam, "due diligence" lagi..
Greetings and well said Jack! Thank you for watching.
Thanks you Sir
Greeting Nelita! Thank you for watching.
Hello po attorney rogie wong thank you for sharing this video at isa ako sa mga subscribers mo at marami na ako natutunan sa inyo programa na ito at dahil meron po ako sarili property at rights only Brgy certification PROOF OF ABSOLUTE OWNERSHIP. Again thank you for your time and effort giving information sa mga gaya ko at sa lahat. God bless you more.
Greetings MY EXPLORER CHANNEL! Thank you for watching. Glad to note na nakakatulong sa inyo ang videos ng ating channel.
Paano po proseso nito? Meron kasi kaming Natirhan na lupa at Rights lang na inalok ng Kamag anak na matagal ng nakatira sa lugar. Since nakatira na kami doon bibigyan din ba kami ng Barangay namin ng Certificate na Rigjts ito at magkano nabili with Pirma ng kamag anak namin at kami (details sa Transaction) ganun po ba yun? Salamat
Salamat ser sa kaalam
Thankyou po Attorney
Kung ang nasabing lupa ay talagang mana, tulad ng naunang kasagutan, ay i-buyout mo ang ibang anak -tagapag mana ng inyong lolo, at iwork out doon sa Partition ng lupa na ung pinag tayuan ninyo ng bahay na lote ay mapunta sa tatay mo. At base sa result ng survey at pagkaroon ng subdivision and lot plan with approved technical description galing sa LMB-DENR, at ung nasabing notarized na extrajudicial settlement of estate and Partition na nabanggit sa earlier ay maging basihan ninyo ang mga ito sa pag kakaroon ninyo ng sariling titulo sa lupang tinitirikan ng inyong bahay.
Good eve po attorney watching from Singapore
Greetings Ailene TV of Singapore! Thank you for watching.
Good morning po Atty
Atorney magandang hapon po ang sabi po ninyo yong pong right ay pueding i regester sa r, o, d, kung ito po ay notary public kailangan po ba ipasukat muna sa publec survior kung ito ay elianable or disposable land , maraming sa lamat po nabuhay po ang batas pinoy
Thanks po sa info. Madami po akong natutunan
Tnx po atty.
Hala! Atty. parang ganun din nangyayari sa Lupa na nabili namin dito sa Bagong Silang Caloocan. PURO rights lang po Atty.
Greetings Arlene! Thank your watching.
Hello po atty.morning watching from Hongkong
Greetings Kristine from Hongkong! Thank you for watching.
salamat po
My sariling dukumento po kmi katunayan Amin Po Yung right of way
More power
Stay safe and God Bless !
Greetings Philippine Property for Sale! Thank you for watching.
Thanks po😊
Shoutout to preslynpedarce! Thank you for watching.
Good after atorny.isa po kmi samahan nakabili ng lupa private.pero po I to na lipat na sA among assosition.platinum.village.bilang sahan.nagkaro. kmi nng papunaan.PRA mapaayus any among lugar.pero po a ng problima a ng aming presedente.na bwat member DTo .agas nya pinababaranggay dahil mga bayarin
Good morning attorney ❣️
Thank you Po atty,god blessed for keep sharing your knowledge for all watching your video
My pleasure 😊 and God you too! Thank you for watching.
Attorney Ang right s yung tax declaration at certificate of title kng walang Spanish title sa Torrence system Ang hinahanap titulo.hinde certipiko Sabi Ng supremcourt certificate of title is different from title
Morning po Attorney,for example po almost of our life nakatira sa lupa na ne hjndi man lang nahati...però ang tatay ko naniwalang nabili po niya kay lolo noong maliit pa kami,now i've try to research everythjng,però ang tatay ko "'i think had no right at all" salita lang ang katibayan niya,walang documents na ipakita
Salamat natuklasan.ko.itong channel.na ito..ned ko ito.
Thank you for this, attorney.
Greetings Ghosted. Thank you for watching.
May nagbebenta po 180k 1oosqm.saka daw po nya aayusin ang titulo pag bayad na lahat ang bumili ng lupa para sabay sabay daw ang gastos?
Ayon sa batas attorney kng sinomang Ang taong nag angkin Ng lupa dapat bipakita NYa Ang titulo Ng lupa sapagkat jan nakasalig Ang kanyang karapatan
Tama kayo. Kung walang maipakita ay presumed na hindi siya ang may-ari dahil wala siyang ebidensya. Pero hindi na lang dyan nag tatapos. Hindi ibig sabihin na may titulong hawak at subsisting pa yan. Kaya dapat i-check muna sa Register of deeds(RD) kung titulong hawak ay legit at hindi peke, o maaring naka-cancel na ung titulo hawak at napalitan ng bagong titulo na iba na ang may-ari dahil nagkaroon ng either volunary o involuntary transfer ang titulo at hindi na-surrender ng nasabing titulo o nawala ito at nagkaroon ng Reconstitution ng titulo.
Easment of right of way part1 and part2
Ang tanung niya po halimbawa nakabili siya ng lupa sa iskwater pwede bang patitulohan
Pag po ba buwisan may may karapatan din po ba ang tenan.
Ganyan ganyan dn po klgayan ng tinitirahan nmin attry.nkbli kmi ng kubo tpos now mhgit 30 yrs n kmi mula nun tumira kmi me ng cclaim n pero hangang now ala nmn cla gnwa pr paalisin nla kmi kz nga knila dw pero hangang now andto p rn kmi pno po pwde gwin pwde nga rn b un p titulohan,sna po mpansin. mrming slmat po.
Magandang araw po atty.bago po ako sa show nyo. Hinge po advice sa lupa ng lolo ko na beninta sa provincial. Na hindi pi ginamit. Pero marami na po ang nakatayo na mga bahay. .. puede po ba na bawiin namin. Dahil di nmn po nagamit ng province... salamat po.
Anu po ba dapat kong makitang dokomento para maprotektahan po ang interest ko at pera ko kung bibili ako ng house and lot n in house
Hi Attorney! Always looking forward to watch your vlog.
I am always paying attention to listen to your topic because I am looking forward to buy a lot in the future.
Watched this video 3 times without skipping ads
Qq
Y
Greetings Mary! Feeling good hearing from you again. Thank you for following and the consistent support.Keep well and safe.
Greetings Mary! Feeling good hearing from you again. Thank you for following and the consistent support.Keep well and safe.
Greetings Arma! Thank you for watching.
paanu sir kung walang hawak ung naka position doon sa lupa at nasa amin ang tax dec.
Boss ask ko Lang about sa lupa ,. Yong father ko cya yong Tenants until present ,, The question is the owner Puede babawiin Lupa Kay Father? Or I’d owner decided to sale land , how many percentage sa tenants amount ?
Good day po Atty.
Atty, May tax Dec. Po sila pero 3 meters LNG ang lupa nila at sa 3meters nila nakakuha po sila sa lupa namin. Ngaun po nagwiddining na po kong saan nabawasan . Kong Yong 10 meters po ay nasunod sa widdining , open na po po sa.lupa namin. Ayaw nilang pumayag kasi May tax Dec sila.
Ang tax Dec. Po nila na lupa na lot # nila Y 52 41 na tinanong namin sa DENR ay no claimant at kumuha po kami sa main office assessor ang lumabas din po no claimant .at ang lot area po LNG nila nasa tax Dec ay 12.54 square meter.
Salamat po atty.
Sana po matulungan ninyo kami..
Paano po kung yung nabili kong lupa na right lng sa baranggay na my titulo pla my habol po ba kme or karapatan
Hello attorney gd day may nabili akong lupa almost 12 hectares apat na portion ito magkatabi yung dalawang portion tig 2 hectare may tax declaration yung walong hectares nasa gitna walang tax declaration pero sila ang may ari at nagsaka sa matagal na panahon.may tenant pa sila..maraming niyog sila ang namahala for almost 50 years panahon pa sa kanilang magulang ngayon bininta sa akin tapos ang tenant binayaran surendet yung pagkatenant notaryado..yung portion na walang tax declaration binili ko rin ang right yung pinagbasihan namin yung mga skicht plan sa survey. Tapos yun ang pinagkunan sa technical descreption..para sa deed of sale tapos yung mga skicth plan pinaperma at thumbmark ko yung nagbinta tapos notaryado...ang nagbinta sa akin anak na .pero yung nalalagay sa tax declaration sa kanila pang magulang.....tapos nagtanong ako sa tenant kung wala bang problima ang lupa sabi nya wala matagal na silang tenant mula pa sa kanilang magulang....ang tanong ko attorney safe ba ako sa pagbili notaryado ang deeeds of sale..
Salamat ser
Good evening attorney may problems kami tungkolsa lupa ng tatay Namin matagal ng panahon noong 1986 pumunta sa Amin Ang tauhan ng bureau of lang at may statement na ibigay na lang ng tatay Namin sa nagsasaka ng lupa.nagperma Ang Aming tatay at nanay did kami kasali sa pagperma.ngayon 2022 nagpunta ki ng DNR Doon Nakita Namin na Ang lupa Pala ni tatay noong October 19,1956 na approved Po Ang pagapply ni tatay homestead Po Ang Tanong Po Namin mayroon ba kaming karapatan sa lupa ng tatay?
Good morning atty. Pag may waiver na po ba galing sa may ari ng lupa yun po ba ang binabasihan sa mga taga pag mana
Gaano po mahalaga kung napagkalooban ka ng CENRO ng certificate of timber land.
Atty is it possible po na ma ilipat sa Private name ng Taong naka Possession for more than 10 years with improvement sa Lupa na naka pangalan sa Philippine Tourism AUthority
ang tanong nga kung pano patituluhan ang rigths e drictcho nyo na,kung ano dapat gawin .wala ngang may ari ito ung gsto itanong,yan po
Goodday po atty. Meron po kming CLT. Panu po ang dpt nmin gwin pra mapatitulo ang lupa. Pero po sa title dun pdn po sa dating my ari nkapangalan. Ano po dpt gwin?
Squat pla kmi sir kc wla khit n anong kasulatan ang lupa n tiayuan nmin bhay n bnenta samin,hndi rin may ari yung ngbenta ,hinati hati kc yung lupa at bnenta
Sad to hear your situation. Sana maging lesson natin na huwag basta basta na lang pumasok sa mga masilang na transaction ng walang ibayong pag iingat o due diligence upang hindi mauwi sa wala ang pag asa at ang perang pinag hirapan ng pinang bayad ay mauwi rin sa wala.
Hi po atty. Question lang po regarding lang po sa nabili naming lupa, rights lang din po siya and portion lang po yung nabili namin. Ngayon po yung mother po nila ang nakapangalan sa deed of sale and siya din po yung nagbenta samin then yung mga anak po nung nagbenta samin hinarang po kami na magtayo ng bahay sa nabili namin lupa, dahil gusto nila iurong kami or ilipat ng pwesto, may karapatan po ba kami na mag disagree sa gusto nila, kasi ayaw po namin dun sa lilipatan na pwesto. 2yrs na po namin nabili yung lupa and ngayon lang po namin gagamitin.ty po sa pag sagot.
Gud day po atty may nbili.po akong lupa 127 sqm yung salvage zone or forshore malaki 566 sqm so lumagpas yung salvage zone or forahore sa kabilang titulado iba may ari ngayon po kunin nya yong lagpas n tapat po sa kanila 27 years n sa amin ang lupa ngayon lang kunin nya ang lagpas na slvage zone or forahore na area pwede ba yon
Right of adjacent land owner to consolidate ownership
1st 😉
Fr.Bataan w/❤
✌❤💚👊
Greetings eiran zeth of Bataan! Thank you for watching.
2nd pala 😂😂
Atty. #BatasPinoy GodBlessYou&YourFamily po😇
30 yrs na po kaming nakatira sa ilalim po ng NGPC.Nabili po naming lupa ay rights lng at kami na po ang nagpagawa ng bahay .Pwedi po bang maging amin ito atty
Naku! Bawal pa ang pag patayo ng bahay sa ilalim ng power tower. At maaring hindi rin valid ang binili ninyong right sa nasabing lupa.Take note further na sa Ilalim ng R.A. No.11361, otherwise known as the Anti-Obstruction of Power Lines Act, which was passed by Congress on Aug 8,2019, ay maituturing na criminal act ang pag labag nito, sa pagpapaytayo ng ano mang straktora sa lupa, beneath, air space, surrounding and the area including its horizontal, vertical and similar clearances requirements , ay maituturing na mga prohibited acts ang sino mang mag tayo, occupy, plants, or install any improvement within 3 METERS from the ground. (Sec.4(t) R.A. No.11361). Ang power line operators, law enforcement agencies at ang local government or concerned citizen may file the necessary complaints the perpetrators.
good eve po atty.pwede po ba ipatitulo na ung nabili nmin na rights an lupa pero may cloa na po xa at waiting nlng po sa awarding sa knila ung title ng lupa
Good evening po atty, tanong ko lang po matagal napo kaming nakatira dito sa tirahan namin,kaya lang meron pa pong bakanteng maliit na lupa dito sa harap ng pintuan at bintana po namin,kaya lang ung pinsan namin inaangkin nya ang harap na bakanteng lupa namin,kaya po ang ginawa nya ngdala na sya ng buhangin at hallow blocks dito sa tapat po ng bahay namin eh wala pa po kaming napagtapos na usapan sa barangay
panu po pag award ng gobyerno? pwd po ba irehistro para maging titled?
Good day po atty. Rey tenant po kc ang tatay q ng 11 hiktar at 19 yrs na po kmi nkatira dto ang problema po verbal lang po xa kinausap ng my ari ngaun po patay na po xa, ngaun pinapaalis po kmi ng bayaw nia. Cnsabi xa dw po ngaun ang namamahala sa lupa gusto po sana nmin malaman qng my mkukuha pi ba ang mga magulang q sa mga tanim at pagod nila dto. Salmat po
Eh pinasukat n nmin un dati at may tittle nmn kmi at declaration ngaun ginalaw ng ktbing lupa anu po pwede ikaso s engineer n ngsukat o dun s may ari n ngpasukat
Sir tanung lng po ako ung lupa n palayan nmin ung ktbi nming lupa ngpasukat sila tpos iba ung sukat nila nagalaw ung samin ngaun pinipilit nila n sknla un at yun ang tama daw n sukat pinipilit nla n lgyan n agad ng boundaries n mga bato
Gud pm po Atty!, if you dont mined po, san po ang office nyo?, need lng po namin ang legal advice po gawa ng may umaangkin po sa lupa namin..Thank you and God Bless you po.
Gud pm po, my tanong Lang ako about sa Lupa ng father ko Kasi maliit pa kami magkakapatid namatay n Ang Papa namin ,Ang tanong ko bakit di kami nabigyan ng mana s part ng father ko ,s 7 na magkapatid Ang Papa ko Lang Ang di nabigyan natanong ako sa mga kapatid nya n tiyo namin ay sabi Naman bininta daw n Papa s kapatid nya Wala Naman kami Makita n kanunayan na naibinta ng Papa ko ,ano Ang dapat namin gawin
Hello Po Atty, halimbawa Ang lupa ay may Declaration tapos nagbayad Ng Tax every year, pwede bang ibibinta?
Romulo C.Finez
Good morning Po, may karapatan Po ba Akong iclaim yong award na lupa Ng DAR sa father ko na dati Siya ay tenant at Meron Po siyang Dar certificate na katibayan ngunit Ang father ko Po ay Patay at aq Ang pumalit na tenant sa lupang sinasaka niya noon. Umaasa Po ako sa sagot sa tanong ko Po. Salamat po.
Paano ho kung isang lupa ay nisanla sa banko ng nmtay na ank ng mayari pero 30yrs napo at do nmin alam kung di pa nmin inilipat sa name ng tagapagmana
gud day po atty wong ask kulang po kung may dalawang klase npo ba yung batas tungkol sa reconstitution ng title
Hello po attorney,
Papatulong sana ako about sa lupa na tinitirikan ng bahay ng parents ko since 1959 if im not mistaken.
Wala po sila land title since ibinigay o pinahintulutan lang ng may ari ng lupa noon. Ngayon po wala na sila at need na namin i repair yong bahay at kailangan kumuha ng building permit. Ano po ang gagawin namin para makakuha ng permit.
Sana po attorney mabigyan mo ako ng advise.
Good day, Atty. May nagbebenta po skin ng Lupa, Rights lang daw po. Naka Subdivide po ung lupa. Paanu po patitiluhan?
Good morning po atty.
Halimbawa po Yung ama namen nagtayo Ng Bahay Peru Yung lupa sa Lola ko ..
Ngayon po sinu Ang my karapatan sa bahay Yung Lolo ko o kameng mga anak ..
Tapos ngayon my Asawa na Yung Lolo ko nagpakasal Siya ulit my karapatan ba Yung pangalawang Asawa Ng Lolo ko maghabol sa Bahay o sa as Ng Lolo ko sana masagot ..
Hello po attorny ..ask ko lang po my karapatan ba ang right lang kaysa sa deed of sell