DAPAT BANG BAYARAN KA NG GOBYERNO PAG GINAWANG RIGHT OF WAY ANG LUPA MO?
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 8 ก.ค. 2021
- Entitled ka bang bayaran ng gobyerno kapag kinuha ang lupa mo or parte nito para gawing Right of Way? Alamin sa video nating ito. This is Part 4 of our Right of Way video series. Please watch our other Right of Way videos if you haven’t already done so.
Part 1: • RIGHT OF WAY OR EASEMENT
Part 2: • RIGHT OF WAY OR EASEME...
Part 3: • RIGHT OF WAY OR EASEME...
Please see other related videos for further information:
• MABILIS NA PAGPAPATITU...
• PAGHIWALAY AT PAGPATIT...
• PRAKTIKAL TIPS BAGO BU...
• SAFE BANG BUMILI NG LU...
• DONATION NG LUPA AT AR...
DISCLAIMER: Batas Pinoy - legal aid and public service only. Not legal opinion - CONSULT YOUR LAWYER.
My dear subscribers and viewers, Maraming Salamat po sa inyong support. Please bear with me, due to the THOUSANDS of questions na natatanggap daily at naghihintay ng kasagutan, it is physically impossible na masagot kayong lahat. Rest assured na I am trying my best to reply to as many as I can, pero talagang hindi po kakayanin na lahat kayo ay masasagot. For privacy and security reasons, hindi po tayo nagbibigay ng personal contact information.
Ang Batas Pinoy ay isang legal aid, public service program ng inyong lingkod. Hindi po ito daan para makahikayat ng kliyente for gain nor profit.
Maari po ninyong i-review ang mga past videos sa ating Batas Pinoy channel tungkol sa mga subjects na natalakay at nasagot na. Maraming Salamat po muli sa inyong suporta. It is an honour to serve our kababayans from around the world.
Copyright Disclaimer: Under Section 107 of the Copyright Act 1976, allowance is made for “fair use” for purposes such as criticism, comment, news reporting, teaching, scholarship, education and research. Fair use is a use permitted by copyright statute that might otherwise be infringing.
#bataspinoy #rightofway #justcompensation
Very well said atty. marami po akong natutunan sa inyo, marami pong salamat , mabuhay po kayo.., thank you po...
Mabuhay Po kayo and God bless
Maraming salamat po attorney sa maliwanag po ninyong paliwanag. Mabuhay po kayo.
Mabuti parang madali negosting sales.thank you Atty for info.God bless
Maraming Salamat po sa information. Malaking tulong po ito sa akin.God bless you, blessing po kayo.
Maraming salamat atty sa malinaw na explanation po. Good morning and God bless po.
Thank you po attyWong very impormative ang inyong vlog God bless po.
Greetings Norie! Thank you for watching.
Grabe ang gobyerno walang kalaban laban ang may ari ng lupa.
Mali na sabihin na grabe ang gobyerno dahil power of the state yang expropriation as last resort. At isipin mo rin na ang government ay mag dedeposit sa court ng 100 percent ng zonal value. Kaya nga ang suggestion ni attorney ay negotiated sale.
Lahat ng kalupaan ilog, dagat at bundok ay pagaari ng gobyerno. Ang sa mamamayan ay karapatan lang na gamitin ito, sa pahintulot ng batas. Dapat nga ang value ng property mo ay ibase doon sa halaga na ipinagbabayad mo ng buwis.
God ang nag create ng land , sea at iba pa hindi ang gobyerno (God is the true owner at ang tao) Ginawa ni God yan para sa tao. Ang gobyerno binuo at pinagtibay ng tao para magkaisa at maiwasan ang kaguluhan sa isang bansa para may peace and order at mamumuno. Ang prublema ang tiwaling mambabatas at namumuno. Di ba nitong 2016 lang isina batas yang right of way para di maantala ang mga proyekto. Sana ang ginawang batas ay pabor sa naargabyadong land owner. Binayaran nila ang tax ng maraming taon at bigla nlang kukunin ng gubyerno sa kaunting halaga . Kung sa inyo mangyari yan matutuwa ba kayo? Kung ang ginawang batas ay babayaran ng tamang presyo maiiwasan ang prublema. Sana binawasan nlang ang pondo ng mga mambabatas at idinagdag sa mga apektadong mamamayan mas ok pa siguro. Alam nman natin maraming katiwalian at marami rin ang nagbubulag bulagang namumuno dahil sa personal na interest at kapangyarihan . Sana nung pinagtibay nila ang batas na yan ay sana inisip nila na sila yung land owner para naging tama ang kanilang panukala.
Thank you Atty. Napaka informative ng Vlog na ito.. Keep safe always and God Bless 🙏🙏🙏
Greetings! Thank you for watching.
Maraming salamat po sa advice 😊
Salamat po, atty.Wong, stay safe always!
Greetings! Thank you for watching.
Maraming Salamat Attorney
Stay safe
Isa po ito sa mga napakainteresanteng topics Atty.
Maramii pong salamat.
Greetings Myla Caz! Thank you for watching.
Thanks for sharing po.
You’re welcome!
Maraming salamat po atty.may natutunan po aku sa video niyo po🙏
Salamat din sir
Thanks Atty sa information
Maraming Salamat po Attorney and More power po sa in yo. God bless you po!
Greetings Ding!! Thank you for watching.
Thanks atty dagdag kaalaman sa Power of Eminent Domain ng Estado at sa Batas ng Right of Way Act.. More power po..
Greetings Jack! Thank you for watching and the kind words of encouragement.
Marami pong salamat attorney marami po akong na totonan sa paliwanag mo lalo na tinayoan ng globe at dito communication..
Greetings Ricardo Roman!! Thank you for watching.
Mabuhay po Isa nmn Bagong bayani na Lawyer
God will stay faithful
Even in moments when you forget Him
He will forgive you
He will extend His grace
Know that God’s ways are always perfect. You may think that you are too broken to experience a better life, but when God moves, He can make your heart whole.
He leads you to do the right thing because He loves you so much. You are His child, and as a Father, He deeply cares for you.
People may fail to recognize and value you, but God treats you as His treasure. He sees everything that’s happening in your life, and He deeply cares for you.
Thnk you very much sir !! I really appreciate you!!I’ve learn alot about property n the Philippines!!!
Salamat po Atty. Meron n nman akong natutunan. God bkess & keep safe.
Greetings Daniel!! Thank you for watching.
Salamat po sa inyong episode
Shoutout to user-djpt6to8w! Thank you for watching and finding liking the video!
Thank you Atty may na tutunan na.naman ako. Stay safe and healthy. God bless🙏
Greetings Mamu Bing's Kitchen!! Thank you for watching.
Salamat po atty. marami po akong nalalaman po 🥰
Very timely issue! Thank you attorney!
Greetings Ghosted! Thank you for watching.
thank you po attorney
Pwd po ba makuha contact no. Nyo salamat po
Thank u po Atty. sa mga good informations. Tulad po sa amin nagroad widening po ang City Gov't. nmin. Giniba po nila ang aking tindahan. Wl po kaming natanggap na kaukulang just compensation
thanks alot po. very important
Thank you attorney very informative po ito. Watching from Sydney. God bless po always and keep safe 😊
Greetings Marlyn Devis from Sydney!! Thank you for watching.
Good day po attorney, maraming salamat po s dagdag kaalaman.
Greetings Janice!! Thank you for watching.
Thanks po atty. napakarami naming natututunan sa batas…more power po sa inyo👍👍👍
Greetings Zenandro! Thank you for watching.
Thank you po Atty. Godbless
GD morning atty..God bless slmat nagkkroon aqoh ng kunting kaalaman😘😘
Good morning din Ging, salamat sa suporta. God Bless you!
gd pm atorny, yong caretaker ng lupa my makukuha bayad kapag itoy pinaales? o pag itoy ibeninta
Thankyou attorney...Godbless
Greetings Marina! Thank you for watching.
Thank you po.
Napakaganda po atty ang inyon pag kaka roon ng vloger kahit papaano ay natutuo kami ng kunti kaalam god bless alwayd
Greetings Ada! God Bless too! Thank you for the kind words. Thank you for watching.
Nasagot na rin po ang katanungan ko tungkol sa lote kung dinaanan ng bypass sa episode nyong ito atty.Salamat po sa mga karunungan na inyong ipinaabot sa aming mga viewerz nyo.God blesz po.
Good morning Atty thanks for sharing this info
You’re very welcome, thank you for watching!
Thanks atty.
Good day and God bless you always po Attorney, keep safe po always
Greetings Nelcita! God Bless too! Thank you for watching. Stay safe as well.
Thanks for info.
You’re very welcome!
Gud morning & more💯 Powers po Atty. Thank you po sa lahat ng Info Stay safe healthy & Strong🙋♀️👍
Thank you so much Liza, God bless!
@@BatasPinoyOnlineGOD BLESS US MORE💯🙋♀️
@@BatasPinoyOnline Tanong ko lang Po Kong ano Po ba Ang dapat Gawin sa lupa Po Namin na tinaman Po right of way nang hiway dito Po sa c3 sa fifth avenue dalawang taon na Po Ang nakaraan Ang hirap Po Ng pinagdadaanamnamin Sana Po matulungan nyo kami
Salamat attorney for your info.😊
Greetings Bigbikes! Thank you for watching.
Good morning atty. Salamat po sa information.
Greeting Angelo! Thank you for watching.
Thank u atty. Very informative isuues n discussion u shared with us
Greetings Angelina! Thank you for watching.
Thank you atty..it is a very informative discussion you give on us..
Thank you Atty. May katanungan Lang ako regarding SA provincial and barangay roads development, may compensation po bang matatanggap ang may ari Ng lupa?
Salamat at nalaman namin ang mga patakaran ng right of way
Shoutout to junarebecca3987! Thank you for watching.
Thank you sa information sir kc ganyan po sa amin ngayun.ngkabayaran s ryt of way.. ngayun alam n nmin ang proceso..👍👍
Greetings Glenbert! Thank you for watching.
Thanks Po atty sa proper info may guide na me in case na tamaan ung property ko Ng right of way. God bless n take care po
Thnk.you po. atty. Sa legal info salamat & God bless keepsafe po
Thank you for the interesting topic.Atty Wong.
Greetings Zeny! Thank you for watching again!
Tanonglng Po atty dapat ba may write of way Ang daananmula sa mohon
Tnxs Atty for the info
Greetings Ricardo! Thank you for watching.
Thank you so much Atty maynatotunan po ako ngayon 😁
Greetings Peter jhon! Thank you for watching.
atty gud am.thanx for ur venivolent heart sa mga tulong nyo.may mga road widening po sa amin tapos ung mga puno ng mahogany na nakatanim sa lupa namin na tinamaan sa road widening ay kinoha ng denr..
Ang mga puno ng kahoy na nakatamin ng private na lupain pag ito ay pintutol ng walang permit ay pinagbabahal ito at maaring na-confiscate or pina ilalim sa custody ng DENR. Kung wala naman kayong kasalan at walang kinalaman sa pag putol ng inyong puno , ay maari kayong makipag ugnanayan sa DENR upang mag-request na mapa sa inyo ung mga puno. Assuming na hindi ito mai-turn-over sa inyo, ay maari pa rin kayong mabayaran sa mga nasirang mga puno(replacement costs) at iba pang straktora na tinamaan ng road widening ng implementing agency(DPWH) sa ilalim ng Right of way Act or R.A. No. 10752.
Apaka galing na info sir
Greetings! Thank you for watching.
Thanks sa kaalaman Saiyo Atty. DahiL D2 sa Amin sa Lanao deL Norte DahiL, NGCP. Ang Parating tinatakot Nila sa Amin Ang R.A 141 common wealth act.
Very well said,,, pero dapat fair yung inplementation,,,, musta naman yung mga projects na dadaan sa mga lupa ng mga AYALA,,,, mas matalas yta pangil bg Ayala kasi RE-ROUTING yung naging option ng government,,
Good afternoon po attorney un nabili ko pong mga bukid ginawa pong kalsada sa tabi malaki po ang nakuha NG gobyerno na parte NG lupain ko pero dpo kmi nakatanggap NG anuman compensation. tama po un na ganun na lng po. basta na lng inakupahan ang lupain ko? maraming salamat po
Àtty maraming salamat
thank you sa knwldge atty
Greetings Ma.jelyn! Thank you for watching.
Hello po sir, watching from south Korea...God bless you po...
Greetings Lenalyn Lee of South Korea!! God Bless too! Thank you for watching.
Good day Atty. God bless po and stay safe...
Greetings Dennis! Happy Birthday! Thank you for watching!! Stay safe!
Very informative discussion..Godbless attorney..
Greetings Bruce! God Bless too! Thank you for watching.
Atty.tanung po.meron akung commercial.unit.pina upahan ng misis ko.ng 5year. Pero hindi pina alam sakin na 5year.ang pinagkasundoon .nila sa ng rent.sa unit ko .kasi sa abroad ako.ngayun gusto ko .baguhin ang contrata .kahit 3year nlang.kasi gamitin ko ang unit.tanung ko po atty .maykarapatan ba ako.baguhin ang contrata .ilagay 3year nlang .salamat.po.
Good day po atty.ask ko lang sana ano po hingin ko mga documents if mag bank loan ako ng house and lot?kailangan din po b ipa annotate ung title na hinuhulugan ko sa knila?
Sana po ay mapansin nyo ang aking message.salamat po
Kaya naman pala , mostly sa projects mgayon ay nasa ilog na pinadadaan. Like lrt 1 extension, Naiax...less compensation sa right of way...Thank you Attorney sa Dag-dag kaalaman...waiting for more informative Discussion...more Power at Good Day Always !....
Greetings at tama ka Dario! Thank you for watching.
Thank you po..after marning Ang explanation nyo naliwanagan po ako madadaanan po Kasi Ng NGCPproject palayan ko d ko alam 8sasagit ko Ng pumunta saminga tauhan Ng national grid
Hi Atty. Wong! Follow-up question po. Kami po ba ay makaka-receive ng document na nagsasabing nabawasan na po ang original na sukat ng aming lupa? Saan po kami pwedeng lumapit na ahensya ng gobyerno para ma-update ang aming original title? Ano pong implikasyon nito sa pagbabayad ng property tax? Salamat po ng marami!
Thanks
Greetings Zenie Hudson!! Thank you for watching.
Ang Ganda Pakinggan sa mga Batas na Yan, Hindi naman binabayaran ng Gobyerno Ang Property na natamaan ng Widening.
Atty..may katanungan po ako sa inyo. Nakabili po ako nang lupa na may sketch plan na at mother title palang po ang meron. Nabili ko po ang portion nang lupa na may sketch plan na at deed of sale. Ano po ang kailangan kong gawin para matituluhan ang lupa na aking nabili?salamat sa sagot atty..God bless you.
Attorney, tanong lang po nakabili kasi ako ng lote may titolo naman ang kabuuan bali binili po namin yung 100 square meter bumawas sa isa kabuuan ng lupa, naipa survey ko na po at nabayaran ko na dahil kailangan ko ang lote, tanung po bakit po ang tagal dumating ng approval ng survey, 20k po binayad namin dahil daw po sa pandemik 1 year na po wala parin ang approval
Salamat po Atty. sa mga paksa nyo tungkol sa lupa marami akong natutunan.deretso na lang po ako sa pakay ko po, may lupa po kami 300 sq mt.updated yung tax namin kaso ginawan po ng kalsada na walang pahintulot sa amin nagulat po kami bakit nag kaganon project po daw ng city ng tanungin namin ang preddente ng ass
Maki pag ugnayan kayo sa City Government at alamin kung anong basihan nila sa pag sakop ng inyong lupa at sa anong paraan nila itong naisagawa. Naisagawa man ito base sa power of eminent domain, ay entitled kayo ng Just Compensation, whether the project is undertaken by the national or local government. Ito ay guaranteed ng saligang batas at mga kaakibat na mga implementing laws and regulations hinggil sa pag take over ng pamahalaan ng private property for public use and purpose.
Maraming salamat po,new subscriber po!
Greetings Lee pogi!!! Thank you for subscribing and for watching.
ito dapat malaman ng mga may lupa na matamaan ng developement sa gobyerno
...GOOD DAY ATTY😊
magtatanong lang po Sana ako, kung ano po dapat naming gawin, may nabili Kasi kaming lot po, doon po sa papunta sa lupa na nabili namin e, private road pala yon pagmamay-ari po ng isang tao ung kalsada po na iyon, ngayon po ano po pwedi naming gawin Kasi kada may bilhin po kaming materials na gamitin pampatayo ng bahay sinisingil nya po kami ,200 per delivery, at pinagbabawal din nya po na mag diskarga kami ng buhangin sa gilid po ng private road nya, ano po ATTY, ang dapat po naming gawin 😀😊 hoping for ur response po...thank you and God bless
sir saan yong ofic new po may pirsonal po akong itanong sayo po tong kol sa lupa
Ang taas2x po talaga tingin ko sa mfa abugado. Iba yung lebel nyo sa ibang propesyon. Grabe yung utak. Inspured talaga ako pag law yung topic
Greetings Cj Clint Banaag! Thank for the kind words of compliment and encouragement .Thank you for following and watching our videos!
@@BatasPinoyOnline atty. I made a comment of your two video. About marriage and the that has a river etc. Hoping for your enlightenment. Thank you and God bless
Good day po Attorney! May right po ba na ang may-ari ng lupa ang mag decide sa presyo?
Attorney good day po.
Ask ko lang po yung amount difference (estimated lang) ng fair market value ng 1 property over negotiated sale?
Atty. Thanks po sa info...I subscribe u
Good evening po Attorney, pasensya na po at narito na nman po ako upang magtanong.Tungkol po ito sa ROW PROJECT ng National govt. Kung tinanggap na po nmin ang kabayaran sa masisirang bahay namin mula sa implementing agency -DPWH. Kanino po mapupunta ang mga MASISIRANG gamit ( after na binagbag o giniba) tulad po ng yero, bakal, kahoy, puno at iba pa? Sa amin po ba oh sa DPWH o CONTRACTOR???
Maraming salamat po attorney, well explained po at naliwanagan na po kami sa right po namin. Ang problema lamang po ay walang pinapakitang legal assessment o anumang papers (document) sa properties po nmin (structure/ improvement). Basta na lamang po nilang sasabihin na " Heto ang ibabayad namin" na malayo po sa halaga nang masisira. At isa pa po forman na po ng contractor ang nagsasabi ng presyo. Makatarungan po ba ito Sir? Kung sakali po na aabonohan ng contractor ang kabayaran di po ba dapat ipakita muna ng IA /DPWH kung magkano ang assess value po nila??? At muli maraming salamat po Attorney
Dapat sa kinatawan or authorized officer ng DWPH higjways kayo makipag usap tuland Provincial or District Engineer at hindi sa contractor. At tulad ng natalakay sa video ay dapat may offer at kaakibat nito ay ung independent appraisal report ng value ng inyong property na galing sa Land Bank upang mag karoon kayo ng well-informed na basihan sa inyong decison whether nasa "Just Compensation" na presyo ung offer ng Implementing Agency(DWPH). Makipag ugnayan kayo sa mga nasabing Provincial/District Engineers/Officers ng DPWH upang maitama kung mayroon mang kamalian ang nagawa sa inyo sa ilalim ng "Right of way Act or R.A. No. 10752.
Good pm po. Paano po kung matagal ng kinuha na po ng government ng right of way sa portion ng lupa pero hanggang ngayon wala pa pong ibinabayad sa owner? Ginawa pong kalsada yung portion. Ano po ang dapat gswin at kanino dudulog? Ang kaibigan ko po kasi ay 84 yrs old na at nahirapan na ring mag follow up. Nakapangalan po ang lupa sa mga magulang po nya. Gusto ko pong tulungan pero d ko po alam kung saan mag umpisa. Maraming salamat po sa anumang tulong na maibahagi nyo.
.
@@evangelinefairyrosimo8032 Ma'am basi po sa nasasaksihan ko, once po na "NAKADAAN"( Already built) na cla sa private property na wala pang naibayad eh may kalabuan na pong makapag claim.
Sa dami po nmin na dinaanan ng road widening, dalawa lang po kming natira na hindi ginalaw dahil hindi kmi pumayag na walang documents (Katunayan na sa ganoong halaga lamang ang kabayaran) sa gagawin nilang pagbabayad sa masisirang structures (land is not included dahil hindi sa amin dahil sa mga ninuno pa nmin but sabi nga po ni Sir BATAS PINOY ay obligadong bayaran ang masisirang structures oh bahay at pananim).Ayaw po nilang magbigay ng legal documents kya di po nagkasundo so nilihisan na lang po kmi.
atty. dami ku pong natutunan sa mga videos mu about sa mga lupa..
new subscribers po😊
may tanung po sana aku atty. may problema po kasi kami ngayon about sa lupa. ang lupa po na ito ay OC. or owner cultivator. almost 20 years po kami na nag aalaga sa OC. na ito. tapos may taong gustong kunin at angkinin.. anu po ang laban namin. sana matulongan nyo po kami. maraming salamat po. God bless
Kung mayroong umangkin sa inyong lupa, at mayroon naman kayong proof of ownership, tulad ng titulo or tax declaration certificate or dokomentong nagkaloob sa inyo ng real rights sa nasabing lupa ay manindigan kayo. Sino ba ang nag issue sa inyong ng " OC", owner cultivator"?? Kung ung OC ninyo ay hindi naman galing sa legit na may-ari or ahensya ng pamahalaan ay maaring wala kyong "real right" na maituturing ng pag aari ng nasabing lupa. Alamin na rin ninyo kung anong basihan na dokomento ung nag claim or gustong angkini ang inyong lupa? I-check ninyo sa Assessor's office or Register of deed(RD) kung legit ba ung mga dokomento ng claimants.
thanks atty. quick question lang po, how about if instead of expropriation, action for specific performance (alleging CA 141 and that no compensation shall issued) ang na file na complaint? what are the remedies of the defendant in this case? thanks and more power.
Sir good eve. Ask ko lang about sa lupa namin, pinatayuan ng brgy ng water reservoir,. Ano po ang right namin or karapatan ? Gusto ng brgy na e donate lang daw ang area na pinatayuan ng reservoir, which is from the beginning hindi sa amin nagpaalam bago nila ito pinatayuan.
Atty. Magandang umaga po watching from Cyprus. Tanong ko lng po kung magkano po ang pagpapatitulo ngayon ng lupa... Thank you po Atty.
Tulad ng natalakay na sa mga videos ng ating channel maraming mga factors na makaka apekto sa cost or gastos sa pagpapatitulo ng lupa at kaakibat pa rito ang mga professionals tulad ng Geodetic engineers or surveyor or at kug gagamit kayo ng lawyer ay hindi pareho pareho ang kanilang professional fees. At hindi rin pare pareho ang laki ng lupa, ung terrain ng lupa, kung mahirap o delikado ba ng mapuntahan ito ng sureveyor , etc. Para sa karagdagang impormasyon sa usaping ito please view : th-cam.com/video/RlTCzYSqqKoZ/w-d-xo.htmlZZzZ, th-cam.com/video/BpCo-AkBYF4Z/w-d-xo.htmla, th-cam.com/video/0v1ihuuZMA4Z/w-d-xo.htmlzZ, th-cam.com/video/Skn6ud0tDRUz/w-d-xo.htmlzaz, th-cam.com/video/UMlJaIGdjC0/w-d-xo.html.
hi atty, may question lang po sana ako kase ung lote po na kinatatayuan ng bahay namin is sa brgy po ngayon kinukuha na po nila kase matagal din pong walng nakatira pero nung sinabi po nila nung una na bibigyan ng 2yrs para maasikaso ang bahay ngayon po pinatayuan na ng kapatid ko di lang po natapos kase kapos sa budget ngayon napagkasunduan nila nababawiin na kase tatayuan na dw po ng gov project kung kelan ipagpapatuloy na nmin at nakaipon na maay laban po ba kami makuha pa po kaya nmin ulit
May tanong po ako Atty: Nakabili po ako nang lupa pero portion lang po nang buong lupa na iisa lang ang titulo...ano po ba ang mga requirements para makunan ko po ng titulo ang lupa ko na portion lang po doon sa titulo...marami pong salamat and God bless po. residential lot po ito.
Good morning atty isa pa ako na agent ng lupa,malaking tulong po kayo samin po,Godbless po atty,new vloger din po ako,
Pwede po bang pabayaran ng just compensation kahit natayo na yong improvements ng matagal ng panahon Atty.?
Good evening po attorney.
Gusto po naming humingi ng tulong sainyo tungkol po sa lupa ng mga magulang ko, na nasakop ng airport noon pang 1962 hindi kami binabayaran pero may titulo kame na lahat ng document nasaamin. Tapos pinapaasa lang kami na babayaran kami pero wala. Pwede po ba kaming makahingi ng tulong sainyo. Maraming salamat po.
Hi sir..
Greetings Doc Gigi! Thank you for watching.
Atty.. tatanong kulng po kong pwiede ba akinin ng may arie ng lupa ang kalapit na spanish road..sana po masagot salamat po
Good afternoon po atty. May question lang po sana ako. Sana po matugunan nyo po.
Yung lupa po na tinitirikan ng bahay po namin ay naisanla po ng father ng lola ko sa mother side. Pero sa kasamaang palad po yung banko po na pinagsalaan ng father ng lola ko nasunog po. Almost 30years na po nakasanla yung lupa. Gusto ko po sana tubusin. Ano po kaya magandang gawin. Maraming salamat po
good evening attorney may I ask who will process the transfer of title is it the implementing agency?, thank you.
hi po sir..watching from davao occidental
Greetings Vivien dinha sa Davao Occidental! Thank you for watching.
Very informative video. Atty tanong ko lang, yung part po ng lote ko ay nagamit sa construction ng diversion road sa pamamagitan ng expropriation. Hindi pa nasemento lahat kasi 4 lanes pa lang muna ang ginawa kaya meron pa po hindi nagamit at hindi pa rin kami nakakapagsubmit ng documents sa dpwh kaya sa amin pa din nkapangalan yung part na hindi pa sementado sa tabi ng kalsada. Maaari ko pa po ba gamitin o paupahan yung space kahit kasama na sya sa road map ng dpwh kung hindi pa nman ginagamit ng gobyerno at sa akin pa nkapangalan ang titulo? Salamat po.
pag expropriation po ba may natanggap pa din po ba kayong bayad?
Hi sir good pm thank you po for interesting topic. Sir hingi sana po ako ng advice regarding sa Roadwidening ng government may batas po ba or rights yung mga
may ari ng mga bahay at lupa sa tabi ng kalsada na kapag naapektuhan ng roadwidening ang property nila ay kailangan nilang umattras ng libre sa
May ari ng lupa or mga heirs dahil yun po ang justification ng mga neigbor namin. Maraming salamat sir sana po mapansin nyo.. Godbless sir
Pag nasa tabi ng kalsada o public highway ang inyong lupa, ito ay subject to legal o public easement or right of way na mayroong luwang na 20 meters to 60 meters na maaring kunin ng pamahalaan sa ilalim ng Public Land Act as amended by as amended by Presidential Decree (PD) No. 635 and further amended by R.A. 10752- Right of way Act pag nagkaroon ng road widening or expansion ng pamahalaan for national infrastructure projects. These projects shall include, but not be limited to the following:ChanRoblesVirtualawlibrary
(1) Highways, including expressways, roads, bridges, interchanges, overpasses, tunnels, viaducts and related facilities; (2) Railways and mass transit facilities; (3) Port infrastructure, like piers, wharves, quays, storage handling and ferry services; (4) Airports and air navigation facilities; (5) Power generation, transmission and distribution facilities; (6) Radio/television broadcasting and telecommunications infrastructure; (7) Information technology infrastructure; (8) Irrigation, flood control and drainage systems; (9) Water and debris retention structures and dams; (10) Water supply, sanitation, sewerage and waste management facilities; (11) Land reclamation, dredging and development; (12) Industrial and tourism estates; (13) Government school buildings, hospitals, clinics and other buildings and housing projects; (14) Public markets and slaughterhouses; and (15) Other similar or related infrastructure works and services of the national government.
Kung tatamaan ang inyong lupa sa loob ng area ng legal or public easemen(20 meters to 60 meters wide) t na nabanggit at ang original na pinanggalingan ng inyong lupa ay galing free patent or grant galing sa pamahalaan ay maaring hindi kayo entitled ng JUST COMPENSATION sa lupa. Although sa mga nasirang mga tanim , kabahayan ay maaring entitled kayo ng REPLACEMENT COST ng mga ito sa ilalim ng R.A. No.10752 otherwise known as the right of way Act.
Good morning atty asked ko lang how if sa widening dapat ba bayaran yung lupa magagamit ng government ty gob bless
Atty, kung naka.rehistrong access road ng mga tao or kanal na patubig ,walang titulo, pwede bang tayuan ng istruktura ng gobyerno. Ssbi kc pag wslsng titulo, gobyerno na ang may.ari at pwede ng tayuan ng proyekto ng gobyerno,salamat po, jim austria