good evening atty. pls give example of invalid adverse claim, and what is the penalty, since the registered claimant hired a lawyer to file petition for cancellation
good morning atty. batu!! masugid nyo akong taga panood at pakinig sa iyong vlog marami po akong natutunan sa iyong lecture room! maraming salamat po na meron katulad nyo na nagbibigay kaalaman sa mga katulad namin na kulang sa kaalaman tungkol sa usaping panlupa mabuhay po kayo from emmanuel hijara of Quezon City
Good morning Atty, ang lupa ng nanay ko ay pina CLOA han po ng katabi ngaun po ang aming usapin ay nasa regional office na ng DAR regional Vlll dahil nag file po kami ng petition dahil apat po kaming magkakatabi na ibat, ibang may ari, na inaangkin noong katabi na nagpa CLOA kase dati po siyang Barangay Chairman
@@attybatu Atty balik USA na po. God willing balik pinas after 5 yrs from now Siguro. Da daan nalang ako dyan ulit. God willing po. More videos Parami na nang parami ang mga batas ng pinas. Karamihan Wala namang matino na katuparan. Only in the Philippines sabi nga. Ok lang at least May MAGALING na lawyer KAMING mapagkatiwalaan at alam lahat ng batas LALO na ang batas sa lupa.
@@attybatu Salamat po atty. Tanong 1964 ang mga lupa sa Banisilan north Cotabato ay under ng DAR isa sa mga lolo ko ang nabigyan 1980s napagisahan ng isang Anak na kunin ang lupa sa lolo namin sa HALAGA ng Tama lang that time.
@@attybatu Namatay Ang nasabing Anak at na prenda ang lupain ni lolo sa Ibang ka mag Anak at sabi nabinta na daw sa KANILA. Pero ang tax Dec ay Kay lolo pa rin naka PANGALAN. May possible ba na mabawi ang lupa? Ang laki na Siguro ng BAYARAN ano atty?
It is challenging nowadays for a registered owner to recover possession of property occupied by informal settlers. Instead of favoring the owner's rights, the system seems designed to ensure that an ejectment action will struggle to succeed. By setting an excessively high epitome of evidence to prove possession by tolerance of the settlers, the process becomes drawn out and burdensome. Meanwhile, as the case drags on for decades, possibly all the way to the Supreme Court, the illegal settlers continue to occupy the land, leaving the owner to bear the cost. Adding insult to injury, the owner is also required to pay a filing fee equivalent to 2% of the zonal value. Is this justice? Regardless, it is the rule set by the Supreme Court, and as lawyers, we must comply.
Good morning po atty. Ano po ba gawin pag amg lola ko na patay na gusto ebenta ng nag iisang buhay pa kelangan daw ng extra judicial setttlement with sale ayaw naman po makicooperate ng mga mamana ung iba sila ung iba sabi scam daw at ayaw takaga makisama porket mayayaman sila ano po ba dapat gawin
Good morning atty, pano po kaya itong sitwasyun namin.. sa Amin pong barrio marami po kaming may ari Ng agricultural land. May mga oct po kami dated 1957. Lahat po Ng OCT namin ay bounded by river then may lumabas at nag claim po sa nasabing bounded by river with OCT dated 1968. Pano po kaya nangyari un, sana po matulungan NYU kami dahil halos 14 lot title po kami naapektuhan...
Hello po. Lagi po akong nanonood ng mga videos niyo. I-clarify ko lang po yung sa video niyo about sa pasalo. Doon po sa part ng SPA na "the attorney-in-fact is authorize to sell it to himself....." May nakausap po ako na meron daw pong conflict of interest dahil siya na ang atty.-in-fact, siya pa ang buyer. TPapano po nagkakaroon ng conflict of interest? Sana po ma pansin :)
2.5 hec fishpond Meron po record sa denr under the po ngama ng grandfather namin at original surveyor at ibenenta ng kapatid at nagkaroon ng title tapos ito ay estate po..paano po nmin mkuha ito pabalik sa amin sir atty?
Hi Atty. Raymund Batu good pm po. I am a co- owner of a 150sqm lot that was subdivided among us 7 children of our deceased parents. The problem is my younger brother have constructed an apartment on the whole 150 sqm lot without my consent. How can I get my share of the said lot
Ang TAGAL DAHIL n pULITulit lang PROCESS: ibaiba atty n handle s Court from the original atty n file WALA n Ang una so start n nman example as verification n nman ng documents then schedule next hearing EWAN BKIT npkaTAGAL months n nman "mgHANDA" daw Muna ANO Po Yun ?
May bibilhin akong lupa pero as per seller ang buyer daw po ang magbabayad nang capital gain tax. Pahelp po kong ano ang gagawin ko, kasi dapat ang seller ang mag bayad.
Magandang hapon po atty, tanong ko po, ayaw ibigay ng bayaw ko Ang owners copy ng title, nanaka pangalan sa nanay ko, Patay npo Ang nanay ko, may karapatan ba Ang bayaw ko?
Atty gud day, may na e file po ako ng cancellation of issued title😮due to illegal accusation due to probate, ang last will doc walang notaryo , is there any chance of approval of my case
Ano po ibig sabihin na pinadalhan ka ng desicion taz ikaw nga ang me ari ,,di kame umabot sa korte,,nkalagay sa tax name ng tatay ng asawa ko,ano kya pwedeng gawin
Hello po, atty tanong po bawal po ba ang isang co-owner na mag kuha ng business permit kung ang title ng papa nyo ay na transfer na sa pangalan ng half brother ko?
Hello po ATTORNEY TANONG KO PO ME NABILI AKONG LOTE. PERO BINENTA NG TATAY KO NG D NYA IPINAALAM SAKI. ME HABOL PA PO BA AKO? AT ANG TATAY KO AY NAMATAY NA PO... WALA PO AKONG HAWAK NA DOKUMENTO NONG BINILI AT IBENTA NYA PERO AKIN PO TALAGA ANG LOTE. PLS PATULONG NAMN PO KUNG ANO ANG DAPAT KUNG GAWIN
Attorney yung lupa po namin may nagpagawa po ng road concreiting conjugal at private property po iyun kaso po hindi kami kinausap yung tito ko po nakalagay sa agreement name niya pero wala po siyang perma. Sabi nong tiyahin namin di nadaw kailangan perma ng mama namin o kailangan kausapin kami kasi patay narin c mama. Every year po nagbabayad kami ng buwis tapos gusto lang hingin yung area na gusto nilang lagyan ng daan sa gitna pa sila mismo gusto magpagawa. May magagawa pa ba kami? Sinimulan na kasi nila trabahuin.
Yung tito at mama ko po magkapatid sila. Sila po yung may ari ng lupa at hindi pa po nahahati yung lupa nila kasi sa gasto narin. Tanong ko lang po pwedi ba kami magpabayad dun sa gustong manghingi ng daan kahit wala na si mama namin?
Hindi rin po kami kinausap ng gustong humingi ng daan. May tyahin pp kami siya lang nakaalam pero di niya pinaalam sa amin dun na namin nalaman nunh pinapaperma na yung tito ko sa agreement
Hainako atty Dito sa sitio bagtik brgy. Buri Jaro leyte Ang lupa Namin nadaanan Ng DPWH.. nagawas na Ang kalsada 2019 nag start Ang pag ayos Ng kalsada pa Hanggang ngayun walng bayan.. nagawan na Ang kalsada na provincial road Project Bali Ang name Ng project is Jaro Rubas to ormoc leyte Road right of way. Wala parin kaming bayad..
Hello po Atty: one of your subscriber po! Tanong ko po ay tungkol sa lupa na pagmamay-ari ng aming namatay na lolo na ibinenta ng aming pinsan at pumirma po ang aming panganay na kapatid sa deed of sale na walang abiso sa amin na kapatid niya. Patay na po lahat ang aming mga tatay na anak ng aming lolo pero hindi pa nahahati sa mga heirs ang lupa. Meron pa ba habol sa aking parte sa lupa? Kasi ang pagkakaalam ko po ay kahit na pumirma sa deed of sale ang aming panganay na kapatid ay bale ang share lang niya ang nabenta hindi po ba?
ung hipag po nmin na hawak po nya ung titulo na nakapangalan sa magulang namin ayaw po nya ibalik sa amin sinasabi nya na binenta daw po ng papa ko sa kanya ung property na nabili ng magulang nmin patay na po ang kuya namin na asawa nya tapos nag asawa po cya ulit ano po ang dapat nmin gawin 😂
Atty. Pwede po ba kita matawagan meron lg ako itatanong tungkol sa lupa ng nanay ko na isininla or arendo ng kapatid ko na di alam ng tatay ko. Ngayon gusto namin tubusin kaso lg mataas ang patubos s amin. Prenda is 30k pinapatubos s amin ng 105k tama ba un Atty.? 3 mos pa lg naprenda ng kapatid ko taz 105k na ang patubos ng pinagprendahan.
![24 Oras Express: November 29, 2024 [HD]](http://i.ytimg.com/vi/8ynV59MfqWg/mqdefault.jpg)
![24 Oras Express: November 29, 2024 [HD]](/img/tr.png)
Good morning po Atty. Ray.  Thank you for this informative video and Condolence po.
Thank you po Atty. very informative po❤
Very educational, eye opener talaga Atty. Salamat
Ay ito n ung hinhnp Kong mga ssbihin ,slmt Po atty BATU,watching fr.lucban quezon
good evening atty.
pls give example of invalid adverse claim, and what is the penalty, since the registered claimant hired a lawyer to file petition for cancellation
good morning atty. batu!! masugid nyo akong taga panood at pakinig sa iyong vlog marami po akong natutunan sa iyong lecture room! maraming salamat po na meron katulad nyo na nagbibigay kaalaman sa mga katulad namin na kulang sa kaalaman tungkol sa usaping panlupa mabuhay po kayo from emmanuel hijara of Quezon City
paano poh sir kung matagal nang sinasaka ang isang lupa tapos mayron pong biglang lumitaw na ngaari at may dala dala pong title
God Bless Atty. Batu.. Salamat po for sharing your knowledge to us.. ..Looking forward po kami lagi sa inyong lecture...
Condolence po. Dami ko natutuhan. Salamat po atty.
HELLO PO ATTY BATU ang ganda po ng lecture nyo ang laking tulong po sa amin marami po kming natututunan coz yan po ang problema namin ngayon
Team Replay❤🙋♀️ Stay safe and healthy Atty. Batu🙏
Don’t forget to like. Please. 100 views pero and like 16 palang. Salamat po
Condolense to the bereaved family 🙏
Salamat po atty, batu. Condolence po
Góod evening atty Batu here you uli Po good bless
Attorney please make a video kung pano mag file ng forcible entry and unlawful detainer cases. thank you
thanks po for the lecture.... kindly accept my deepest condolences .....
Hello mga classmates at Atty Batu
Good morning Atty, ang lupa ng nanay ko ay pina CLOA han po ng katabi ngaun po ang aming usapin ay nasa regional office na ng DAR regional Vlll dahil nag file po kami ng petition dahil apat po kaming magkakatabi na ibat, ibang may ari, na inaangkin noong katabi na nagpa CLOA kase dati po siyang Barangay Chairman
Good evening po atty, batu.
Good evening Atty. Thanks for sharing.
Good morning!
Good day Atty.
Gud pm po atty Batu👋👋👋
Thanks for this update Atty
And condolence din po
Goodmornight night sa lahat lalo na Kay atty Batu. Long time to hear atty and to all.
Hello po mam merlita. Musta na
@@attybatu Atty balik USA na po. God willing balik pinas after 5 yrs from now Siguro. Da daan nalang ako dyan ulit. God willing po. More videos Parami na nang parami ang mga batas ng pinas. Karamihan Wala namang matino na katuparan. Only in the Philippines sabi nga. Ok lang at least May MAGALING na lawyer KAMING mapagkatiwalaan at alam lahat ng batas LALO na ang batas sa lupa.
@@attybatu Salamat po atty. Tanong 1964 ang mga lupa sa Banisilan north Cotabato ay under ng DAR isa sa mga lolo ko ang nabigyan 1980s napagisahan ng isang Anak na kunin ang lupa sa lolo namin sa HALAGA ng Tama lang that time.
@@attybatu Namatay Ang nasabing Anak at na prenda ang lupain ni lolo sa Ibang ka mag Anak at sabi nabinta na daw sa KANILA. Pero ang tax Dec ay Kay lolo pa rin naka PANGALAN. May possible ba na mabawi ang lupa? Ang laki na Siguro ng BAYARAN ano atty?
It is challenging nowadays for a registered owner to recover possession of property occupied by informal settlers. Instead of favoring the owner's rights, the system seems designed to ensure that an ejectment action will struggle to succeed. By setting an excessively high epitome of evidence to prove possession by tolerance of the settlers, the process becomes drawn out and burdensome. Meanwhile, as the case drags on for decades, possibly all the way to the Supreme Court, the illegal settlers continue to occupy the land, leaving the owner to bear the cost. Adding insult to injury, the owner is also required to pay a filing fee equivalent to 2% of the zonal value. Is this justice? Regardless, it is the rule set by the Supreme Court, and as lawyers, we must comply.
hello po uncle atty. 😊
Good morning po atty. Ano po ba gawin pag amg lola ko na patay na gusto ebenta ng nag iisang buhay pa kelangan daw ng extra judicial setttlement with sale ayaw naman po makicooperate ng mga mamana ung iba sila ung iba sabi scam daw at ayaw takaga makisama porket mayayaman sila ano po ba dapat gawin
Good morning atty, pano po kaya itong sitwasyun namin.. sa Amin pong barrio marami po kaming may ari Ng agricultural land. May mga oct po kami dated 1957. Lahat po Ng OCT namin ay bounded by river then may lumabas at nag claim po sa nasabing bounded by river with OCT dated 1968. Pano po kaya nangyari un, sana po matulungan NYU kami dahil halos 14 lot title po kami naapektuhan...
Hello po. Lagi po akong nanonood ng mga videos niyo.
I-clarify ko lang po yung sa video niyo about sa pasalo. Doon po sa part ng SPA na "the attorney-in-fact is authorize to sell it to himself....." May nakausap po ako na meron daw pong conflict of interest dahil siya na ang atty.-in-fact, siya pa ang buyer. TPapano po nagkakaroon ng conflict of interest? Sana po ma pansin :)
2.5 hec fishpond
Meron po record sa denr under the po ngama ng grandfather namin at original surveyor at ibenenta ng kapatid at nagkaroon ng title tapos ito ay estate po..paano po nmin mkuha ito pabalik sa amin sir atty?
Atty Good Day po.
Magkano po magpaconsult
Regarding sa mana?
Hi Atty. Raymund Batu good pm po.
I am a co- owner of a 150sqm lot that was subdivided among us 7 children of our deceased parents.
The problem is my younger brother have constructed an apartment on the whole 150 sqm lot without my consent.
How can I get my share of the said lot
Ang TAGAL DAHIL n pULITulit lang PROCESS: ibaiba atty n handle s Court from the original atty n file WALA n Ang una so start n nman example as verification n nman ng documents then schedule next hearing EWAN BKIT npkaTAGAL months n nman "mgHANDA" daw Muna ANO Po Yun ?
May bibilhin akong lupa pero as per seller ang buyer daw po ang magbabayad nang capital gain tax. Pahelp po kong ano ang gagawin ko, kasi dapat ang seller ang mag bayad.
Atty paano kung ang lupa sa paligid ko nabili ng developer at ayaw kung ibenta sasarhan daw ako ng daan paano po magandang gawin
Magandang hapon po atty, tanong ko po, ayaw ibigay ng bayaw ko Ang owners copy ng title, nanaka pangalan sa nanay ko, Patay npo Ang nanay ko, may karapatan ba Ang bayaw ko?
Atty gud day, may na e file po ako ng cancellation of issued title😮due to illegal accusation due to probate, ang last will doc walang notaryo , is there any chance of approval of my case
gud pm atty pede po ba ako mag pm sa yo meron po sana ako isangguni taga Davao ako pet nasa Antipolo nko nka tira salamat po.
Ano po ibig sabihin na pinadalhan ka ng desicion taz ikaw nga ang me ari ,,di kame umabot sa korte,,nkalagay sa tax name ng tatay ng asawa ko,ano kya pwedeng gawin
Hello po, atty tanong po bawal po ba ang isang co-owner na mag kuha ng business permit kung ang title ng papa nyo ay na transfer na sa pangalan ng half brother ko?
Gsañyan Po Ang case namin ok po my decissíon na Ng court
Ano Po nging disisyon ng court
💞💕❣
Hello po ATTORNEY TANONG KO PO ME NABILI AKONG LOTE. PERO BINENTA NG TATAY KO NG D NYA IPINAALAM SAKI. ME HABOL PA PO BA AKO? AT ANG TATAY KO AY NAMATAY NA PO... WALA PO AKONG HAWAK NA DOKUMENTO NONG BINILI AT IBENTA NYA PERO AKIN PO TALAGA ANG LOTE. PLS PATULONG NAMN PO KUNG ANO ANG DAPAT KUNG GAWIN
Attorney yung lupa po namin may nagpagawa po ng road concreiting conjugal at private property po iyun kaso po hindi kami kinausap yung tito ko po nakalagay sa agreement name niya pero wala po siyang perma. Sabi nong tiyahin namin di nadaw kailangan perma ng mama namin o kailangan kausapin kami kasi patay narin c mama. Every year po nagbabayad kami ng buwis tapos gusto lang hingin yung area na gusto nilang lagyan ng daan sa gitna pa sila mismo gusto magpagawa. May magagawa pa ba kami? Sinimulan na kasi nila trabahuin.
Yung tito at mama ko po magkapatid sila. Sila po yung may ari ng lupa at hindi pa po nahahati yung lupa nila kasi sa gasto narin. Tanong ko lang po pwedi ba kami magpabayad dun sa gustong manghingi ng daan kahit wala na si mama namin?
Hindi rin po kami kinausap ng gustong humingi ng daan. May tyahin pp kami siya lang nakaalam pero di niya pinaalam sa amin dun na namin nalaman nunh pinapaperma na yung tito ko sa agreement
Hainako atty Dito sa sitio bagtik brgy. Buri Jaro leyte Ang lupa Namin nadaanan Ng DPWH.. nagawas na Ang kalsada 2019 nag start Ang pag ayos Ng kalsada pa Hanggang ngayun walng bayan.. nagawan na Ang kalsada na provincial road
Project
Bali Ang name Ng project is Jaro Rubas to ormoc leyte Road right of way. Wala parin kaming bayad..
Hello po Atty: one of your subscriber po! Tanong ko po ay tungkol sa lupa na pagmamay-ari ng aming namatay na lolo na ibinenta ng aming pinsan at pumirma po ang aming panganay na kapatid sa deed of sale na walang abiso sa amin na kapatid niya. Patay na po lahat ang aming mga tatay na anak ng aming lolo pero hindi pa nahahati sa mga heirs ang lupa. Meron pa ba habol sa aking parte sa lupa? Kasi ang pagkakaalam ko po ay kahit na pumirma sa deed of sale ang aming panganay na kapatid ay bale ang share lang niya ang nabenta hindi po ba?
ung hipag po nmin na hawak po nya ung titulo na nakapangalan sa magulang namin ayaw po nya ibalik sa amin sinasabi nya na binenta daw po ng papa ko sa kanya ung property na nabili ng magulang nmin patay na po ang kuya namin na asawa nya tapos nag asawa po cya ulit ano po ang dapat nmin gawin 😂
Atty. Pwede po ba kita matawagan meron lg ako itatanong tungkol sa lupa ng nanay ko na isininla or arendo ng kapatid ko na di alam ng tatay ko. Ngayon gusto namin tubusin kaso lg mataas ang patubos s amin. Prenda is 30k pinapatubos s amin ng 105k tama ba un Atty.? 3 mos pa lg naprenda ng kapatid ko taz 105k na ang patubos ng pinagprendahan.