مخاطر اقتناء عقار بالنوار في المغرب

[@founonautoservice9530]

اول وكيل عقاري في المغرب كأي ينصح الناس ويشرح ليهم كولشي معقول. مايبينش هاليك ش نوتير ولا خبير عقاري. فشكرا لك

[@azizelkhanfaf951]

خونا السي نبيل آلله احفظك جزاكم الله خيرا على هذه المعلومات القيمة

[@user-uh5px5fn3l]

شكرا استاذ نبيل على المعلومات القيمة

[@radoinebessam7508]

سي نبيل كلام على صواب محتوى مفيد الله يعطيك الصحه تبارك الله عليك ،👍🙏

[@fatate.wardaelfadl705]

ماشاء الله عليك ممتاز استاذ الله يفتح لك ابواب الخير والرزق الواسع يارب العالميييييييين 👍👍👍👍👍👍

[@rashf5453]

تبارك الله عليك شرح في المستوى

[@hmoudalkaid1977]

انوار اخي الكريم في طنجة تعدى الحدود والدولة لم تتدخل يجب دعم المواطن مباشرة 2023

[@fatihadaghoury5201]

شكرا جزيلا على المعلومات القيمة التي تفيدنا بها

[@brahimwidadi979]

الصراحة استفت منك شكرا اخى الكريم

[@beautystar128]

شكرا لك سي نبيل فيديو جد واضح من العنوان إلى آخر فيديو

[@abdelouahedabounasser1216]

Bravo 👏👏👏 vidéo pleine de conseils précieux 👌

[@SalmaSalma-ps4bf]

شكرا جزيلا على النصائح القيمة👍👍👍🎩

[@aliaz1831]

شكرا جزيلا يا أستاذ!

[@adsa-oj2cy]

rien a dire excellente explication merci beaucoup pour ces conseils le vrais citoyen c'est celui qui respect la loi et paie ses impôts

[@Fores373]

السلام عليكم أخي جزاك الله خيرا على هذه المعلومات الهامة المزيد من النجاح

[@khadijaamanouz9164]

جزاك الله خيرا اخي

[@wafaesouila2791]

شكرا ليك اخي الفاضل

[@ghazouaneslife5612]

الله إجازيك بخير

[@hafidab3862]

شكرا جزيلا اخي على الشرح المتميز الذي تقدمه حفظك الله واطال في عمرك ومزيدا من التقدم والنجاح يارب

[@saidajebari9312]

شكرًا جزيلا لك

[@abdlkarimabbas6889]

شكرا على النصائح

[@hamzazaoui2079]

Llah i3tik saha khoya batawfi9

[@ajeniyani7242]

شكرا لك 👍

[@exoligne]

شكرا جزيلا لكم

[@laylalayla9832]

ماشاء الله عليك الله يحفظك 💯💯👏👏💕💕👍👍👍👍👍👍👍

[@hassanbenahmed2647]

شكرا جز يلا للك

[@tefotefo1]

99% من المنازل معروضة للبيع بالنوار ، لذلك لا يمكن القول بأن المشتري لديه الاختيار

[@Fatima-nk6xi]

تبارك الله عليك

[@mohamedmohamedd5757]

الدولة في مصلحتها ان تبقى االمخالفا صغيرة داءمة بدل المخالفة الكبيرة مرة واحدة

[@commentairestv3803]

👍👍👌👌شكرا لك حبيبي على المعلومات

[@abdoullah4644]

سلام سي نبيل ممكن تكلم لينا على شراء عند المستفدين

[@hichammaaloma74]

شكرا

[@mandragoreziani2784]

Ssi Nabil bonjour
Merci pour les precisions de vos vidéos dépourvues de blabla .
Personnellement j'ai vendu un terrain 560000 et les impôts ont évalué la vente à 57000 en se basant sur les ventes du secteur.
Comme j'ai réalisé une plus-value الحمد للله...je pense que les gens ne doivent pas être trop gourmands .
Cordialement

[@NanyPuglia]

السلام اخي تبارك الله عليك انا متتبعة لك من ايطاليا كانتمنا الناس يديرو بالنصائح ديالك

[@abdesslambarouch6077]

السلام عليك ورحمة الله تعالى وبركاته أ خي نبيل كيف أتعامل مع عقد شراء أرض ...ناقس . Gilisation

[@ahouzimalika4468]

السلام أستاذ أتمنى توضح لنا الضريبة السكن اذا كانت الهيبة و شكرا جزيلا

[@lallachama1991]

برافو

[@abdelkadereljel3241]

Grazie per informazione el3ez

[@habibahabiba2799]

قناة مفيدة

[@dalila.fakhri]

تقولبنا الله ياخذ الحق

[@hassanhmima1410]

Slm bghit Chri ard fi oorobiya katba and laadoul 28 malioune chhal ghadi khalass fi katba

[@recettesghazal4053]

النوار مكاثرش على الشاري، أنا شريت شقة بثمن وكتبنا في العقد ناقص عشرة المليون

[@betisambetissam-qg1ko]

Wach b3to btaman bach chriti ola na9s b 10

[@abdellatifmoutawadii1817]

مواضيع جميلة حبذا لو تكمل الموضوع الذي بصدده دون أن ندخل في مواضيع أخرى بعيدة عن ما تتكلم عليه

[@iiiiiiiiiii2366]

المشكل كاين شي منعشين سايبين دايرين مابغاه في المواطنين. او تيفرضو النوار. طالع

[@amazigbig457]

شكرا لك اخي الكريم...لدي سؤال ..مالعمل الذي سنقوم به عندما لا يرسلو اليك رسالة المراجعة...هذا ظلم

[@samiraguenouar2324]

لي طلب ليك النوار فوتو انا طلبو ليا النوار و قلت ليه من بعد و لكن الناس تصيدو

[@souadmezraui7005]

👍👍👍👍

[@guergafmm4913]

كل واحد تتعلق من كراعوا سحبوا احسن نصحتي لله سفي وشكرا

[@ya-dg6yt]

المشكل ان الضريبة كتيرة جدا

[@drissielbouzaidiabdelkader7761]

ان عندي بقع 2 مبنينش في افنيدق اي تطوان درولي ضريبة 20000 درهم والله ما راسلوني حتى درولي الحجز على السيارة ......

[@user-he7po2mw7w]

البيع و الشراء بالنوار جاري به العمل في المعاملات العقارية

[@SABAWY-ex1oj]

هذ مشكل الفاتورة معروف من قبل الاستقلال الشكلي وليست هناك ارادة العدالة الاجتماعية

[@user-kg8op5fk8z]

الله يجازيك بخير بغيت نمرتك نسولك عفاك الله يرحم الوالدين

[@abdeltifzahraoui3193]

شكرا استاذ نبيل على المعلومات المرجو الهاتف شكرآ

[@hamdihassan9813]

اصحاب الميكة الله يكون معاهم عطين الشكات دابا مساكن في الحبس

[@yolastyle4609]

الله يخليك واش هادشي تنطبق حتى على السكن إلى كان رئيسي، لكن متتتسكنش فيه مرة مرة تتمشي تطل على الدار؟

[@Dimond654]

خويا عافاك دوي على توطييرات ومانكرهوش تقولينا احسنهم في الدار لبيضا

[@wahybfatima8484]

خويه اشريت هادي تلاته عشرة سنه وحاليا باغيه نبيع وعندي تمن ربعين مليون باش شريت ولكن عطيت اربع عشر نوار يعني ربعه وخمسبن التمن الحقيقي اشنو ندير خايفه من الضريبه عافاك الله يحن عليك جاوبني

[@jannat9640]

اخي لا اضن ان الضرائب ما زالت تطالب بالفاكتورات، ولكن تضع معيار حسب المتر مربع

[@Expert_immobilier_nabil_nour]

بالنسبة للشركات ظروري الفواتير

[@user-mb3pz5oh9v]

خصوصا المغاربة الدين ديالهم هي لفلوس الي دفعتي نوار والله لرجعوهلك

[@abdelkrimabid4277]

Donner nous les taux de percentage actuels pour 1 particulier càd physique pour construction 90m maison enrgistremt et conservation règles,Pour la suite taux de division des appartements et les profits Gsur vente grand merci

[@fatihaphonee9933]

Salam khoya laykhalik anachrit b40 maleun o fanair darna 25 malyeun o daba aamayein bachskant o bit nbi3 wach dariba ghatdidi maaya o nasbar hata tfout 5 sanawat aad nbi3 laykhalik jawabni achno ndir ?? Hitach hna finchrit mazyane walakin joura khayba jawabni aafak😢❤😭

[@betisambetissam-qg1ko]

Chhal dalik liba3 lik fnwar

[@danmazagan5777]

J' ai un appartement a vendre 54m² 4eme etage a Residence Saada pres de Marjane route de casablanca a Marrakech.

[@Zaynabmakak786]

سلام خويا ممكن تقلب لينا عل شقق اقل من 20مليون للحرفيين اختك مشتركة جديدة🙏🙏🙏👍👍👍

[@hoyamhoyam8805]

قل لنا كيفاش ندخلو مكانة الماء والضوء متبقاش مشاركة مع الجيران لان الفاتورة ترتفع

[@mricha]

عافاك والله اعطيك الستر جاوبني والديا اشراو ساروت محل تجاري تابع للبلدية احدا باب المسجد وقالولهم انه تابع للمسجد خلصوا الساروت مانعرف بشحال لكن بقى مسدود مع كورونا وماخلصولوش الكراء لانه بعيد شويا علينا ومع غدا اليوم غدا اليوم التجمع عليهم ثمن الكراء اللي ماعارفينش حتى بشحال دابا بغينا انخلصو كل شي اللي علينا او ممكن فقط نتنازلوا عليه يعني بدل مانبيعوه نسلموه ليهم ويكون ثمن البيع هو اداء داك الكراء وفين خاصنا نمشيو واش للبلدية او للمكلف بالمسجد فقط صراحة وحلنا

[@Expert_immobilier_nabil_nour]

البلدية

[@mricha]

@@Expert_immobilier_nabil_nourجزاكم الله خيرا الله ابارك فيكم

[@MrSeghrouchni]

@mysk tv. نصيحة من قارء الاستشارة مع مندوب وزارة الأوقاف

[@eagleeyes2480]

عندي 30 مليون بغيت نسثتمر في العقار وافضل مدينة القنيطرة هل من نصيحة الله يبارك فيك

[@fouadsindi6276]

تبارك الله عليك اخي نبيل بالتوفيق.الى كان ممكن طريقة حساب الضريبة على الارباح.فدلك المثال لي عطيتي شريتي 100مليون فيها 20 مليون نوار و بعتي ب 120مليون كيفاش تحسب الضريبة على الارباح بالتفصيل الله يخليك.

[@rachidaomisraa1909]

نفس السؤال

[@hichamlahrach2747]

الغش و الكذب و السرقة حرام
من غشنا فليس منا
الدين هو المعاملات بين الناس

[@abdoullah4644]

لكانو فالعشوائي وعطتهم الدولة بقعة

[@abdoullah4644]

شراء شقة من عند المستفدين

[@user-ey4gc6mi5m]

اخي انا و الأخت ديالي بعنا شقة عن طريق المحامي بثمن 110000 درهم وخديت الإبراء الضريبي واش ضروري نتسجل في التصريح الضريبي مع العلم ان مدة البيع تقريبا 13 شهر

[@lallabouchra492]

السلام عليكم، اخي واش المراجعة الضريبية كتجي للبائع او البائع والمشتري حتى هو.

[@Expert_immobilier_nabil_nour]

بجوج

[@said5533]

​@@Expert_immobilier_nabil_nour طالعين واكلين نازلين واكلين😂😂😂

[@fatimabahraoui5696]

واكن علاش الدولة مكتدخلش في النوار انا غير 25يوم لفاتت مشيت شفت واحد الشقة قالوليا اعطي النوار وابني رفض شقة اقتصادية ديال 25 طالبين فها 38 لانها في وسط المدينة بمراكش

[@AAAA-ck2vb]

السلام عليكم ورحمة الله و بركاته السي نبيل موضوع خارج شوييا على المحتوى عندي واحد العقار r+1 كنت بعت السفلي صوبت ليه التيثر ديالو واش الشاري عندو الحق في السطح وشكرا

[@Expert_immobilier_nabil_nour]

نعم

[@AAAA-ck2vb]

@@Expert_immobilier_nabil_nour واش كان ممكن كنت درت معاه شي وثيقة تمنعه من ذالك وشكرا جزيلا

[@Expert_immobilier_nabil_nour]

نعم كاين شي حاجة في هاد الاتجاه

[@AAAA-ck2vb]

@@Expert_immobilier_nabil_nour جزاك الله خيرا

[@ahmedstati4973]

سلام الوثائق المطلوبة للاعفاء من الضريبة عند البيع انا سكن فيها كتر من 6 سنوات

[@aziztsoumi5024]

Fat lhal wa9ila

[@user-tb6ck7us7m]

شناهي لمان دوفر

[@Expert_immobilier_nabil_nour]

اليد العاملة

[@din_wa_donya19]

سلام عليكم تكلم لينا على البيرمي دبيتي من بعد مكملت البناء ومكملتش طوابق لي عندي في البناء

[@MrSeghrouchni]

معلومة نصوحة غاذي اعطوك رخصة السكن على الطابق المنتهى فيه الأشغال هاذا بالتجريب والسلام

[@nadinezar6003]

واش نوار لصالح المشتري

[@Expert_immobilier_nabil_nour]

لا

[@user-xg1mk6lr3f]

عفك واش نوار كتعطيه قدام المواثيق

[@Expert_immobilier_nabil_nour]

لا

[@user-xg1mk6lr3f]

الله إحفضك اخي

[@_AGADIR]

السلام عليكم استاذ عفاك بغيت نسولك احنا كرينا واحد المحل لواحد السيد وما بغاش يشدد الكونترادا باش ما يزدش 10 في المئة واخا العقد ديال 3 سنوات سالا

[@user-me5it4le7c]

الزيادة كتطبق واخا مبغاش يجدد الكونطرا .....الزيادة قانونية مادام درت عقد كراء

[@karimmaraval6590]

العقد انتهى خاصكم طالبو بالءفراغ

[@fatimabahraoui5696]

شحال باش كاريين وشحال جاكم وشكرا بغيت اكري واحدالشقة

[@ahmedelboumes8964]

سلام اخي انا معنديش تجربة في شراء منزل او ارض وانا ابخث عن منزل لاكن خايف من النصب لاني لا اعرف الخطواة واجراءات الشراء ممكن تخصص حلقة مفصلة كيف يمكن الشراء وكيف تحول المال ؟ ولمن حثى اطمئن وشكرا

[@abounadirnadir]

والدولة اللي مقادراش حتى على 0 ميكة واش هدي دولة ههههههههههههههههههه

[@user-kt7op2ev6u]

السلام عليكم المرجو الإفادة استاذ الاب ديالي توفى وهو كان كاري محل تجاري ودبا انا لي شديت الدار يعني فسميتي واش خاصني نعاود الكونطرا ولا لا

[@Expert_immobilier_nabil_nour]

ماشي ظروري و لكن الى غادي تعاودها خاص تشوف مع شي مهني

[@bellesauge3645]

بغيت نشري شقة ب 40 مليونمازال متفينات بقالها شي شهرين توجد وقالي نديروا وعد بالبيع ونعطيه 10 مليون نوار في عقد الوعد واش تدار .

[@elmostaphaaamili2954]

شكرا على المجهودات المبدولة ابني سياتي للمغرب من اجل كتابة وكالة عامة لبيع عقاره وشراء عقار ااخر هل يمكن لي بمقتضى هده الوكالة البيع والشراء وتسلم الاموال نيابة عنه وشكرا على النصيحة

[@Expert_immobilier_nabil_nour]

تسلم الاموال لا

[@user-jl6fr3ct2i]

سبب نوار هو الفساد الادااري .. و مفتشيش مرتشين بالمالية

[@na3imaelmekkaoui734]

السلام عليكم هل يمكن ان أتصل بك هاتفيا

[@Expert_immobilier_nabil_nour]

0633041979

[@simokamili1810]

الاستاذ من فضلك،سنة 2012 شيدت منزلا من طابقين ، ولا اقطن به لحد الساعة،،ولم اعد احتفظ بالفكتورات سواء الخاصة بالمواد او باليد العامل،وحاليا ارغب في بيعه،كيف ستحسب ضريبة الارباح في هذه الحالة.

[@forfun-dc3ri]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته. سيدي ممكن للعرب شراء فيرمة مجهزة مع فيلا صغيرة بمساحة صغيرة. من 2 الي 10 هكتار

[@Expert_immobilier_nabil_nour]

ممكن لكن بشروط

[@forfun-dc3ri]

@@Expert_immobilier_nabil_nour ممكن اعرف الشروط

[@Expert_immobilier_nabil_nour]

الاتصال ب0633041979 واتساب

[@zizousahraoui9084]

السلام خصو يدير شركة ويكون معاه مغربي

[@wahybfatima8484]

خويا النوار مزيان لباءع والشاري الدوله لا ترحم انا كسلوني ب خمس ملاين ضريبه نتاع السجل التجاري وكله بالغباء نتاعي محبسش السجل مني خديت لكريدي وباقات كتجمع اعليا حسبي الله ونعم الوكيل فيهم

[@ftiftoma8631]

حتا أنا خمس ملايين

[@nabil4594]

وملي تمشي لسبيطار وتلقاه خاوي حط ديك حمس ملاين لب شفرتي

[@wafaesouila2791]

اخي الفضل عندي محل تجاري شريتو بنوار
كين تحت العمارة بغيت نبيع خصني كفاش ندير فداك نوار
والى بغيت نكريه اش من نوع كونترة خصني ندير بش نحمي محل ديالي محاتجة لدلك المردود ديالو شكرا اخي

[@hajacanada4885]

الله يخليك رقم الهاتف بغيت نتصل بك ضروري

[@Expert_immobilier_nabil_nour]

0633041979

[@yahyayahya9780]

خويا انا خدام في الانترنت عمري 26سنة جمعت 10مليون واش ممكن نقدر نشري بيها محل انا مكنفعم والو في ارض الواقع وشكرا لك واصل او الي حتاجيتي اي معلومة رقمية مرحيا

[@Expert_immobilier_nabil_nour]

وصلها ل20

[@yahyayahya9780]

@@Expert_immobilier_nabil_nour شكرا لك اخي اخي بنسبة المقاول الذاتي الي كان كيربح 5000درهم او كينين الفاكتورات او كيداملاري بقل واش فيها شي. عواقب من بعد ولا مزال مزيرو في داك شي؟ إلى عندك شي. معلومة اله يجازيك بخير او شكرا لك على المحتوى المفيد واصل

[@saidabou8834]

@@yahyayahya9780 انا بغيت نبيع ونشري فانتيرنيت بغيت نعاون بها راسي وشكرا لك اخي او ابني عطيني فكرة الله احفظك

[@yahyayahya9780]

@@saidabou8834 ديري موقع ولا تطبيق التعارف الزواج فيه الفلوس

[@SamsungJ-tb1vt]

عندي منزل للبيع بالدروة
مساحته 70 م مكون من سفلي وطابقين

[@beautystar128]

الثمن؟ واش محفظ

[@SamsungJ-tb1vt]

@@beautystar128 سلام الله عليك
موجود بحي المسيرة الكتابة عن طريق المحامي

[@SamsungJ-tb1vt]

@@beautystar128
لا غير محفظ
ضمن المستفيدين من برنامج مكافحة السكن غير اللائق من طرف العمران

[@beautystar128]

@@SamsungJ-tb1vt شكرا

[@SamsungJ-tb1vt]

@@beautystar128 العفو

[@khettablarbi3844]

السلام عليكم.
ما هي حالات القوة القاهرة من أجل الإستفادة من أجل 4 سنوات للمطالبة للاخد بالشفعة ؟
كيف تكون المطالبة للأخد بالشفعة في العقار الغير المحفظ والآجال القانونية لذلك ؟

[@user-rk4jw4vi5g]

لا النوار و لا الورد يشري العقار
واش نوار كحل معندوش ترجمة بالعربية؟

[@user-go5ns2cg7i]

السؤال 1 :
واش ممكن نكري الشقة ديال السكن الاقتصادي من بعد رفع اليد ديال الدولة ؟ واش ماغاديش تطالبني الدولة بالضريبة لي استفدت منها مع العلم ان الشقة كانت على قبل السكن الأساسي.
السؤال 2 :
واش ممكن نكري شقة ديال السكن الاقتصادي لطبيب او محامي مثلا او يجب اخد الاذن من باقي الملاك لي معايا في العمارة ؟
السؤال 3 :
ماهي التسهيلات في الضريبة و الاستثمار لي ممكن تستافد منو الجالية المغربية خارج الوطن.
شكرا جزيلا

[@user-el5gh2le1n]

سلام عليكم اول مرة نشوف قناتك، شكرا على المعلومات لي كتعطينا، عندي واحد سؤال عندي بقعة تجارية 93m فاصاد واحد و انفاص ليا كاينين فيلات، المنطقة جديدة واش انسب مشروع ندير مخبزة و لا مقهى ولا سوبيريت. و شكرا والا كان اقتراح شي مشروع اخر شكرا لك

[@saidarchid6267]

11¹