أللهم بارك يا أخي. يا ليتني رأيت هذا الفيديو سابقا.بعض الموثقين سامحهم الله يمتنعون عن إعطاء طلب الابراء الضريبي إلا بالمقابل. البعض الآخر يعطونه مجانا.المهم استفدت منكم الكثثثثثثير.جزاكم الله ألف خير يا أستاذ.
السلام عليكم و رحمة الله يا اخ محمد ، عجبت ان سبقت الجميع الى هذا الموضوع المهم جدا بالنسبة لكل الشعب المغربي. ارجو من الله تعالى ان يوفقك في هذه المهمة كما ارجو النجاح لقناتك المحترمة. شكرا جزيلا على كل المعلومات القيمة الدقيقة التي سوف تفيد كل مشتري و تجنبه الخسارة بإذن الله. جزاك الله خيرا. و بارك الله لك في قناتك.
أخي العزيز شكرا على مبادرتك التنويرية . ملاحظة مهمة أرجو أن تنتبه إليها . وهي أنك تشير للنوطير دون الحديث عن العدول وهذا تكريس الحيف الممارس على السادة العدول
@@ma3loumadyalkom سلام أخي عندي واحد سؤال الله يجزيک بخير ، أنا شريت شقة مدة سنتين و لحد ساعة مزال مجاتني ضريبة ديال نضافة بغيت نعرف واش خاصني نمشي نديکلاري في دار الضريبة ولا کتجي على خمس سنوات تلقاءيا
@@ma3loumadyalkom کيف دالك أخي کريم واش إلا مسويتش الوضعية مغديش تجي ضريبة ولا أربع سنوات کتجي ضريبة واخا متسويش و فين کين مشکل إلى مسويتيش کنضن هادي خدمة ديالهم ماشي نتا لخاصك تمشي ديکلاري شي توضيح فهاد المسألة الله يجازيك
الدولة تمارس المراجعة الضريبية لان اغلبية الناس كيديرو النوار. حتى الشركات كدير النوار. كلشي شفار. الدولة لا تثق في الشعب والشعب لا يثق في الدولة. عكس الدولة المتقدمة التي تعمل بالشفافية.
شكرا على التنوير يجب توضيح قانون الضرائب للمواطن لتستفيد الدولة والمواطن على شكل ملصقا ت. وكتيبات عند مصلحة الضرائب وعند الموثق وعموما تبسيط القوانين والاجتهاد لخدمة الوطن
ملاحظة في الصميم الله يعطيك الصحة. والله إلا أحيانا تتشك واش راك تتعامل مع الدولة ولا معا شناقة...كلشي مرون خلط وفوضى في تدبير العقارات...اعراف، قوانين، تغيير مفاجئ للقوانين دون إشعار المواطن وخاصة المعنيين...الله يلطف بنا
لدي سكن به سفلي وطابق اول وثاني و3ابناء .اقطن به مع أسرتي دون كراء اي طابق. ومنراب للسيارةضريبة النظافة تتجيني 750درهم..في حين جيران لي لهم نفس المواصفات وكاريين .اقل مني في ضريبة النظافة
شكرا انا خويا هد المنزل شريتو من عند خوتي هو ديال الوليد مات وانا شريتو منهم هدي تمانية سنوات شريتهة من عندهم ب ستة عشرة مليون وانا بعت الأن ب ستة عشرون مليون شحال خصني نخلص ولكن عندي سكن اخر شريتو
جزاك الله خيرا لكن وزارة المالية لا تقوم بواجبها و لا تخبر المواطنين لكي تنصب عليهم وبما ان الموظفين لديهم امتيازات و تعويضات فهم لا يعيرون اهتماما بحيث يصبح المواطن يقوم بدور الموظف و الادارة معا
Merci pour ces magnifiques renseignements Qu il est cette application pour savoir les prix ??? Merci et Bien à vous. A propos c'est une terre agricole.
شكرا أستاذ وبالنسبة للبائع واش من بعد الإبراء الضريبي والإمضاء على البيع واش كيتسلم فلوسوا من الموثق أو كيتسنى حتى الموثق يسجل ويحفظ العقار للشاري وشكرا
أشكرك سيدي على هذه المعلومات القيمة. أطلب إفادتي عن شخص أ راد بيع عقار وهو في حاجة ملحة حيث أن الثمن الرائج في السوق ناقص عن الثمن المرجعي. هذه الحالة رائجة لاسيما في وقتنا الراهن....وشكرا
هاد العقار لي خصنا نشجعهم ماشي القنوات التافهة
أللهم بارك يا أخي. يا ليتني رأيت هذا الفيديو سابقا.بعض الموثقين سامحهم الله يمتنعون عن إعطاء طلب الابراء الضريبي إلا بالمقابل. البعض الآخر يعطونه مجانا.المهم استفدت منكم الكثثثثثثير.جزاكم الله ألف خير يا أستاذ.
جزاك الله الفردوس الاعلی من الجنة استافدت بزاف وهادشي لي قلتيه هو لي كاين شكرا علی المصداقية في نقل المعلومة
اجرك عند الله مضاعف انشاء الله يعطيك الصحه والعافيه اخي الكريم
ان شاء الله تكتب هكذا
شكرا أخي حصلت على الاعفاء الضريبي عن طريق المحاسب و قمت بالتحويل الضريبي ...شكرا عل المعلومات أخي
كيفاش درتي اخويا الله يجازيك؟
@@umihannu عن طريق الكونطابل 1000درهم
بشحال ديال لوقت خدا لي هاذ الابراء الضريبي
20يوم تقريبا على حساب الكونطابل و الادارات راك عارف
شكرا الله يجزيك كل خير ولاكن انا داير موثق.
حفظك الله ورعاك يا جدع استمر ومن سار على الدرب وصل ولا عزاء لاولئك الذين ...
Tv in un ik
جزاكم الله على هذه النصائح وما اكثر النصابة في هذا العالم
جزاك الله خيراً وجعلك من خاصته،هادي معلومات ضرورية يعرفها المواطن أما إذا تسنا التلفزة تنورو راه غادي إتعلم غا الشطيح
شكرا بزاف. على هاد تنوير لي كادير نتا و بزاف ديال الناس على اليتوب لربما العئدات قليلة ولك الاجر كتير
والله يا أخي كلامك طيب وتفسيرك قيم. اذهب الى إدارات الضرائب وانظر إلى ما يحدث فوضى واللا مبالات والضرب بمصالح المواطن. على أي الضعيف كيخلص على الغني.
المشكل ان الدولة، تدعي في الثمن المرجعي الضريبي ، ثمن اكبر من ثمن السوق !!!
شكران
الله يرحم ليك الوالدين في هاذ الليلة على هاذ المعلومات القيمة
سيدي الله ايجازيك انت من اهل الجنة ان شاء الله ولك الشكر الكثير
السلام عليكم و رحمة الله يا اخ محمد ، عجبت ان سبقت الجميع الى هذا الموضوع المهم جدا بالنسبة لكل الشعب المغربي. ارجو من الله تعالى ان يوفقك في هذه المهمة كما ارجو النجاح لقناتك المحترمة.
شكرا جزيلا على كل المعلومات القيمة الدقيقة التي سوف تفيد كل مشتري و تجنبه الخسارة بإذن الله.
جزاك الله خيرا. و بارك الله لك في قناتك.
تبارك الله عليك أخي إستفدنا كثيرا من معلوماتك لأن العقار مشاكله كثيرة و متنوعة
الله يرحم ليك الولدين
الله يجازيك خير الدارين .والله عالم بالخير لي كاديرو فينا
الف.اشكر.ايها.ارجل.الطيب..ونوفيق.لي.الجميع
الله يحفظك وجزيك احسن جزاء
موضوع جميل اغلبية البائعين لاول مرة تيوقعو فمشكل ضريبة الارباح
تحياتي لك
Bhal had les pages libghina... Jazak llah khayr bzaf dyal lhwayj kanktachfohom m3ak... Llah irhm lwalidin
السلام عليكم انا جديد في القناة وشكرا على المعلومات نطلب منك جزاك الله على الناس الموجودين في الخارج من ناحية الضرائب وشكرا
الله يرحم لك الوالدين نورتينا 🙏الله اجازيك وفرحك بدخول الجنة👍
ونعمه الرجال اذا وعد وفا
شكرا جزيلا على التوضيحات
شكرا اخي نورتنا الله انورك
السلام عليكم اخاي كنشكرك على كل هده المعلومات القيمة والله اجازيك على هاذ العمل ويرحم لي ربواك وقراوك. وشكرا. الف مرة وديما. لايك للقناة ديالك.
👍👍
شكرا جزيلا .والى المزيد من الافادات .....
جزاك الله خيرا على كل هذه التوضيحات وبارك الله فيكم .
أشكركم ، الشروحات مهمة لكن الصوت ضعيف بالمقارنة مع فيديوهات غيرك ، أظن ان ذلك ناتج عن بعد لاقط الصوت منكم .
مشكور.استاد.الكريم.على.اتحليل.الممتاز.
الله يرحم ليك الوالدين وي بارك فيك وفأهلك ووليداتك وجميع من تحب
آمين
الله يجازيك كل خير على المعلومات القيمة
شكرا اخويا الله يحفضك راني كنت غدي نبيع واحد.الدار بتمن رخيص دبا خويا مني سمعت المراجعة مغديش نبيع شكرا اخويا الله ينورك
شكراً جزيلاً لك على المجهود الرائع والشرح الوافي لكل التفاصيل.
أخي العزيز شكرا على مبادرتك التنويرية .
ملاحظة مهمة أرجو أن تنتبه إليها .
وهي أنك تشير للنوطير دون الحديث عن العدول وهذا تكريس الحيف الممارس على السادة العدول
مرحبا
قناة هادفة ومهمة بالتوفيق لك أخي
الله يعطيك الصحة.
شرح شامل ومفصل وفقك الله .
حفظك الله و سدد خطاك
الله يجازيك بخير
الله يرحم لك الوالدين
مجال الضرائب في المغرب معقد جدا...خصهم يبسطو هدشي
جزاكم الله خيرا على هذه المعلومات القيمة
ماشاءالله عليك أخي الكريم الله ينورك جزاك الله خيرا 👷👍🌷
شكرا.لك.على.هاده.النصاءح.جازاك.الله.خيرا
السلام عليكم و رحمة الله و بركاته...
شكرا على الإفادة....
حبذا لو تم تجويد الصوت لأنه منخفض شيئا ما.... وبارك الله فيكم
ان شاء الله وجزاكم الله خيرا اشتغل بدون ميكرو لأن المحلات الخاصة ببيع هذه الأدوات مغلقة حاليا
استاذ مشكور على المعلومات
.الله يبارك في عمرك وعلمك ويبارك لنا فيك جزاكم الله كل خير
معلومات جد هامة جزاك الله كل خير
الله يرحم ليك الوالدين في هاذ النهار
سلام عليكمورحمة الله جزاك الله خيرا
بارك الله فيك
شكرا بزاف علا هد الفيديو
تبارك الله عليك معلوماتك دقيقة و عملية التحويل الضريبي مهم جدا
السلام
جزاك الله خيرا الله يعطيك الصحة ويصلح لك الأبناء. شكرا جزيلا
شكراً الله إحفظك
سلام عليكم . الله يجازيك بالخير على هذي المعلومات ... احبك فى الله
abdullah abo.s3oud احبك الله الذي أحببتنا فيه
@@ma3loumadyalkom سلام أخي عندي واحد سؤال الله يجزيک بخير ، أنا شريت شقة مدة سنتين و لحد ساعة مزال مجاتني ضريبة ديال نضافة بغيت نعرف واش خاصني نمشي نديکلاري في دار الضريبة ولا کتجي على خمس سنوات تلقاءيا
Amine Surfcasting من الأحسن سوي معاهم الوضعية واربع سنوات مشي 5
@@ma3loumadyalkom کيف دالك أخي کريم واش إلا مسويتش الوضعية مغديش تجي ضريبة ولا أربع سنوات کتجي ضريبة واخا متسويش و فين کين مشکل إلى مسويتيش کنضن هادي خدمة ديالهم ماشي نتا لخاصك تمشي ديکلاري شي توضيح فهاد المسألة الله يجازيك
Amine Surfcasting المهم حتى تبيع مثلا وخلص 4سنوات الآخيرة
الدولة تحاول فقط النصب على الناس، و لا تريد الشفعة بالثمن الذي تدعي في المراجعة الضريبية، هل هذه الدولة منا ام لا ؟
الدولة تمارس المراجعة الضريبية لان اغلبية الناس كيديرو النوار. حتى الشركات كدير النوار.
كلشي شفار. الدولة لا تثق في الشعب والشعب لا يثق في الدولة. عكس الدولة المتقدمة التي تعمل بالشفافية.
قناة تستحق المشاهدة الله ينورك كما تنير المغاربة الجاهلين لكل القوانين التي تفيدهم
جزاك الله خير الجزاء
مشكور على نصائح
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
جزاكم الله خير الجزاء أستاذ
من فضلك ما هي الوثائق اللازمة للحصول على الإبراء الضريبي بالنسبة للأرض الغير المبنية
واشكرك اخي الفاضل
على المعلومات القيمة
سلام استاد دبا دو معاك زوجي ولله الاتلمن جتنا ضريبة 83 مليون لوحد وحنا خمس ورات شكرا بزاف ليك لله لي غيجزيك
ضكرا. كتيزا
شكرا على التنوير يجب توضيح قانون الضرائب للمواطن لتستفيد الدولة والمواطن على شكل ملصقا ت. وكتيبات عند مصلحة الضرائب وعند الموثق وعموما تبسيط القوانين والاجتهاد لخدمة الوطن
ملاحظة في الصميم الله يعطيك الصحة. والله إلا أحيانا تتشك واش راك تتعامل مع الدولة ولا معا شناقة...كلشي مرون خلط وفوضى في تدبير العقارات...اعراف، قوانين، تغيير مفاجئ للقوانين دون إشعار المواطن وخاصة المعنيين...الله يلطف بنا
الله يرحم الوالدين
انا معرفتش علاش بحال هاذ لمواضيع متطلعوش فطوندوس مع العلم انها مهمة او حيوية
حفظك الله ورعاك
تحياتي لك استاذ ياليتك كنت بالقرب منا تساعدنا على كل هده الإجراءات... الله يحفظك ويسهل كل امورك كل التحية والاحترام
الله يجازيك بخير على كل معلومات
شكرا لك أخي الكريم حفضك الله و جزاك بألف خير
السلآم عليكم. زودنا باثمنة الموثقين (الفوائد )لانني لاحظت اختلاف من موثق الى موثق ما هو السبب؟؟
1/100فقط دون أي مصاريف أخرى وقابلة لتفاوض في حال كان مبلغ البيع كبير
لدي سكن به سفلي وطابق اول وثاني و3ابناء .اقطن به مع أسرتي دون كراء اي طابق. ومنراب للسيارةضريبة النظافة تتجيني 750درهم..في حين جيران لي لهم نفس المواصفات وكاريين .اقل مني في ضريبة النظافة
الا مشيتي لادارة الضرائب غدي يقول لك هدوك الناس جاين في الطريق وانت خصك تخلص اكثر ..اللهم خلصها وسكت افضل
راه الدولة اللي خاصه توعي الناس، ماشي تتحايل على المواطن، وخاصها تحاول على مخلوقات الله، راه ماشي كلشي فاهم وماشي كلشي لاباس عليه
السلام عليك الله يجازيك ما هوالاعلام اللي يمكن ان عملوه في الحاسوب أو في الهاتف وشكرا لكم
لم أفهم السؤال خويا
تحياتي أستااذ الله ينصرك
خويا السلام انا من المتتبيعن ديالك وشكنشكرك على مجهداتك انا خويا عندي جوج ديوور شحال عنخلص بغيت نبيع وحدة
على حسب الثمن باش غدي تبيع
شكرا انا خويا هد المنزل شريتو من عند خوتي هو ديال الوليد مات وانا شريتو منهم هدي تمانية سنوات شريتهة من عندهم ب ستة عشرة مليون وانا بعت الأن ب ستة عشرون مليون شحال خصني نخلص ولكن عندي سكن اخر شريتو
3/100من مجموع الثمن وممكن تكون عندك مراجعة بالمستقبل
كنشكرك بزااف
بارك الله فيك اخي الفاظل جازاك الله بالخير
الله يعونك بالخير
الفيديو نال اعجابي!ولكن علاش 40 مليون نسمة ماعرفاش هادشي أو الإدارة متتفكرش دير هادشي حتى تسالي.
التلفزة عامرة باشهارات التيد و جافيل
كيف قال واحد صديق خاصنا دورة تكوينية في بيع و شراء عقار حيث معقد و اغلب الاشخاص لايعرف شيئا
شكرا استاذ الله يرحم والديك
جزاك الله خيرا لكن وزارة المالية لا تقوم بواجبها و لا تخبر المواطنين لكي تنصب عليهم وبما ان الموظفين لديهم امتيازات و تعويضات فهم لا يعيرون اهتماما بحيث يصبح المواطن يقوم بدور الموظف و الادارة معا
خويا جاوبني جزاك الله كل خير اما احسن شراء ارض محفظة عن طريق العدول او النوطير
هذا راه خلل كبير ف التفسير الشأن الضريبي او انه نصب و احتيال غير مباشر من الدولة ، علاش هاذ ضريبة الارباح متخلص من عند النوتير
الله يرحم بها الولدين
تحياتي الاستاذ الفاضل، الشكر والتقدير على المعلومات القيمة، وإن سمحتم ممكن إنزال الإمايل حتى يمكن الإتصال على الخاص.
الله يحفظک ۔ويخليک علی هذا المعلومات
Merci pour ces magnifiques renseignements
Qu il est cette application pour savoir les prix ???
Merci et Bien à vous.
A propos c'est une terre agricole.
Mouss Farissi مرحبا
Référentiels des prix de limmobilier
@@ma3loumadyalkom app makhadamch Walo fiha ghir Map Google likayin
جزاك الله خيرا أخي داك شي مشروووح مزيااان
شكرا أستاذ وبالنسبة للبائع واش من بعد الإبراء الضريبي والإمضاء على البيع واش كيتسلم فلوسوا من الموثق أو كيتسنى حتى الموثق يسجل ويحفظ العقار للشاري وشكرا
نعم ينتظر ولكن ليس كل المبلغ
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته أخي الكريم من فضلك واش المراجعة ياديها البائع أو المشتري وشكرا جزيلا لك
البائع خويا
سلام اخي المرجول منك التطبيق لكحدد تمن الضريبة لكل متر مربع حسب كل منطقة
شكرا اخي العزيز على المعلومات القيمة اذا كان ممكن ان تفيدنا باسم التطبيق وفقك الله
Prix d’immobilier
بارك الله فيك على ما قمت بشرحه فيما يخص بيع وشراء العقار
ماهو اسم تطبيق اخي لمعرفة تمن المناطق وشكرا ؟؟
Prix d’immobilier
Référentiel des Prix de l’Immobilier
جزاك الله خيرا
عفناك تكلم لينا على المشتري لي اشرى الدار بالك يدي واش يخلص الضريبة
نعم يخلص
Hygrr khgrr ff x
مفهمتش الباءع كيخلص الضريبة و حتي المشتري بجوج؟؟
@@nataliemoutlek8325 جزاك الله خيرا
واخا اشراها بالكريدي
أشكرك سيدي على هذه المعلومات القيمة. أطلب إفادتي عن شخص أ راد بيع عقار وهو في حاجة ملحة حيث أن الثمن الرائج في السوق ناقص عن الثمن المرجعي. هذه الحالة رائجة لاسيما في وقتنا الراهن....وشكرا
اللهم اجعلها في ميزان حسناتك
بالنسبة للعنوان ادارة الضرائب تتعامل بغباء فهي الملزمة بطلب عنوان البائع لانه طبيعي ان البائع باع العقار وسينتقل لعقار اخر اي عنوان اخر
الله يجزيك بالخير في حالت تفويت بقع 50 في الميء صدقة وشكرا
عندنا منزل ليس تجاري نقطن به منذ 7 سنوات و متكون من أربع شقق و كاراج، نريد نبيعه ب 300 مليون ،هل سنؤدي عنه الضريبة عن الأرباح؟
نعم ضريبة الأرباح على المحلات التجارية لأنها غير معفية وان كانت مدة السكن 6سنوات ..
@@ma3loumadyalkom المنزل ليس تجاري و الكراج ليس تجاري أيضا؟
نعم فهمتك ..اذا اخذتم شهادة ادارية تثبت انكم تسكنون اكثر من 6سنوات وان الكاراج خاص بسيارتكم مثلا فإنتم معفيون
@@ma3loumadyalkom معفية ا سيدي الا كان الثمن دالگراج ما تايفوتش 140 الف درهم
جزاك الله خيرا اخي الفاضل، حفظك الله من كل شر.
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته في حالة بيع محل تجاري من المسؤول عن شهادة الإبراء الضريبي البائع أم المشتري جزا الله خيرا
البائع دائما