Vielen herzlichen Dank für das informative Video. Wir haben bereits ein Werkvertrag im März unterschrieben. Zuvor fand das KFW Beratungsgespräch statt. Nun habe ich gelesen, dass das Werkvertrag eine Musterformulierung zu Aufschiebende Bedingtheit der Bauleistungen / Förderzusage BEG WG enthalten muss. Stimmt das oder reicht das Protokoll? Besten Dank, Stan
Hallo Stanislav, wenn das Beratungsgespräch ordnungsgemäß dokumentiert wurde, dann brauchst Du keine aufschiebende Bedingungen. Das geht aber nur bei der Kreditvariante. Außerdem ist wichtig, dass noch kein Baubeginn statt gefunden hat.
Hi Kai, besten Dank für dein Video, hat mir echt geholfen. Noch eine Frage: Zählen Antrag auf Baugenehmigung im vereinfachten Verfahren und die Benennung eines Bauleiters zu Planungsleistung? Oder siehst du hier eine Gefahr fürs BEG?
Hallo Maxxim, die offizielle Kommunikation der KfW ist die, die ich im Video aufgelistet habe. Alles darüber hinaus ist leider Interpretation. Meine Interpretation dazu ist, dass diese Maßnahmen unschädlich sein sollten.
Sehr hilfreich! Muss das KfW Formular der Erstberatung auch von der später finanzierenden Bank sein? Oder darf man sich später auch anders entscheiden?
Hallo Andreas, das kommt auf die neue Bank darauf an. Laut KfW (telefonischer Nachfrage) obliegt es der durchleitenden Bank, ob diese Erklärung akzeptiert wird.
Jetzt die Masterfrage, wie verhält es sich wenn man die alte Förderung bereits abgeschlossen hat und das Haus aktuell in der Bauphase ist, besteht da die Möglichkeit die neue Förderung irgendwie zu erhalten? Problem ist unter anderem die BAFA Förderung für Wärmepumpen, die wir jetzt so wie's aussieht nicht mehr erhalten, weil die jetzt auch in dem neuen Paket der KfW enthalten ist. Was kann man da jetzt machen?
Vielen lieben Danke! Ich möchte ein Haus erwerben und dieses komplett Sanieren (Rohbau) und würde den 261/262 Kredit wählen! Wenn ich den Antrag am 01.07. Stelle, darf ich schon am 2.07. beginnen oder muss ich warten bis der Antrag durch ist?
Bei der Zuschuss-Variante hat ein dokumentiertes Finanzierungsgespräch leider keine Wirkung. Hier gibt es aber die Möglichkeit, sogenannte "aufschiebende Bedingungen" in der Werkvertrag mit aufzunehmen. Hier am besten mal den Bauträger ansprechen.
Hallo Andrew, wie Du gesehen hattest, hatte ich mein Video bis zur offiziellen Klärung offline genommen. Heute habe ich erneut und ganz offiziell die Information (direkt von der KfW) erhalten, dass auch Finanzierungsvermittler die Beratung dokumentieren dürfen. Mein Video ist daher ab heute wieder online. Beste Grüße und Danke für Dein Feedback, Kai
![“อาร์ต พศุตม์” เกือบเอี่ยวทุกคดีดัง เอ๊ะไว้ก่อน ไม่มีอะไรได้มาง่ายๆ | แฉ 16 ต.ค. 67 [2/3] | GMM25](http://i.ytimg.com/vi/0Gx-0-kUBv8/mqdefault.jpg)
Erster! Super Video, wie immer mit nützlichen Infos gefüllt und super erklärt. Besten Dank!
Vielen herzlichen Dank für das informative Video. Wir haben bereits ein Werkvertrag im März unterschrieben. Zuvor fand das KFW Beratungsgespräch statt. Nun habe ich gelesen, dass das Werkvertrag eine Musterformulierung zu Aufschiebende Bedingtheit der Bauleistungen / Förderzusage BEG WG enthalten muss. Stimmt das oder reicht das Protokoll? Besten Dank, Stan
Hallo Stanislav, wenn das Beratungsgespräch ordnungsgemäß dokumentiert wurde, dann brauchst Du keine aufschiebende Bedingungen. Das geht aber nur bei der Kreditvariante. Außerdem ist wichtig, dass noch kein Baubeginn statt gefunden hat.
Hi Kai, besten Dank für dein Video, hat mir echt geholfen. Noch eine Frage: Zählen Antrag auf Baugenehmigung im vereinfachten Verfahren und die Benennung eines Bauleiters zu Planungsleistung? Oder siehst du hier eine Gefahr fürs BEG?
Hallo Maxxim, die offizielle Kommunikation der KfW ist die, die ich im Video aufgelistet habe. Alles darüber hinaus ist leider Interpretation. Meine Interpretation dazu ist, dass diese Maßnahmen unschädlich sein sollten.
@@BaufiLab Besten Dank Kai. So sehe ich das auch. VG
Sehr hilfreich!
Muss das KfW Formular der Erstberatung auch von der später finanzierenden Bank sein? Oder darf man sich später auch anders entscheiden?
Hallo Andreas, das kommt auf die neue Bank darauf an. Laut KfW (telefonischer Nachfrage) obliegt es der durchleitenden Bank, ob diese Erklärung akzeptiert wird.
Jetzt die Masterfrage, wie verhält es sich wenn man die alte Förderung bereits abgeschlossen hat und das Haus aktuell in der Bauphase ist, besteht da die Möglichkeit die neue Förderung irgendwie zu erhalten? Problem ist unter anderem die BAFA Förderung für Wärmepumpen, die wir jetzt so wie's aussieht nicht mehr erhalten, weil die jetzt auch in dem neuen Paket der KfW enthalten ist. Was kann man da jetzt machen?
Vielen lieben Danke! Ich möchte ein Haus erwerben und dieses komplett Sanieren (Rohbau) und würde den 261/262 Kredit wählen! Wenn ich den Antrag am 01.07. Stelle, darf ich schon am 2.07. beginnen oder muss ich warten bis der Antrag durch ist?
Hallo Sunny, nach den mir vorliegenden Informationen kannst Du direkt nach Antragstellung starten.
Aufgrund der aktuellen Situation mit den Baustoffen ist es sowieso die Frage, ob man derzeit einen Vertrag unterschreiben sollte.
Wie verhält es sich denn damit bei der Zuschuss-Variante?
Bei der Zuschuss-Variante hat ein dokumentiertes Finanzierungsgespräch leider keine Wirkung. Hier gibt es aber die Möglichkeit, sogenannte "aufschiebende Bedingungen" in der Werkvertrag mit aufzunehmen. Hier am besten mal den Bauträger ansprechen.
@@BaufiLab vielen Dank für die aufklärende Antwort!
Gibt es dazu ne Quelle wo man das nachlesen kann?
Hallo rapfan, die Quellen findest Du in der Videobeschreibung. Ich habe diese heute nochmal etwas konkretisiert und ergänzt.
Laut Auskunft der KfW dürfen nur Banken die Beratung zur BEG durchführen und bestätigen.
Ihre Aussage ist da etwas irritierend..
LG
Hallo Andrew, wie Du gesehen hattest, hatte ich mein Video bis zur offiziellen Klärung offline genommen. Heute habe ich erneut und ganz offiziell die Information (direkt von der KfW) erhalten, dass auch Finanzierungsvermittler die Beratung dokumentieren dürfen. Mein Video ist daher ab heute wieder online.
Beste Grüße und Danke für Dein Feedback, Kai