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覚え歌については改良を加えた最新バージョンを聞いてください。th-cam.com/video/FM0qYfNk7lw/w-d-xo.htmlゴルフ場とプラントは開発行為に当たります。必ずしも許可必要という意味ではありません。勘違いする人が多いのでご注意ください。
学長！ありがとうございます♪😊
7:15 サビ覚え歌‼️
2022年の問16が解けたお礼に書込致します。私が使ってたテキストには公益上の建物に博物館は載ってなかったので、先生の歌がなかったらこの肢は☓にしていました。他の予備校等ではスルーしてるところを出題されると読んだ棚田先生の分析力はすごいと思いました。
歌うから安心してくださいは斬新すぎて笑いました。
歌覚えたら解ける魔法に信じて架かる事が大切♂♂♂
こんなに覚えんのか…。でも、逃げちゃダメだ逃げちゃダメだ。
マジで神曲。この曲覚えればマジでスラスラ問題解ける。先生にはほんとに感謝してます。いつもありがとうございます！
歌を覚えたら8:20～内容確認。歌の作成ありがとうございます。
歌に気を取られがちだが絵面もしっかりエヴァを意識してて草
草生えません
棚田先生の授業が楽しすぎます😂❤勉強嫌いだったのに、今では毎日勉強するのが楽しいです🎉
歌に入る前の棚田先生の顔が好き😂最高です歌のおかげでなんとか開発許可とけるようになりました🎉
教授、この歌にすくわれ一発合格しました名作です
試験中にフルコーラスを思い出してる場合じゃないですからね、というところで思わず笑ってしまいました。棚田先生がYou tubeを始められた年に宅建受験生でよかったです。毎日楽しみにしております。大変かと思いますが頑張ってください！
やべっ。めちゃ笑った❗覚えられます。てか覚えます❗歌おうみんなで♪
今年初めての宅建の受験を致します。参考書を見て、数字の暗記ばかりにとらわれ、中々覚えれない所に先生の替え歌を聞いたら不思議と開発行為の歌が、頭に入ってきて、おかげさまで覚える事ができ感動しました。参考書で分からないところを、先生の動画みて理解できる事にとても感謝しております。
去年３ヶ月の勉強で受験の末、惨敗した者です。法令上～がこんなに楽しく覚えられるとは思っていませんでした！一度も覚えたこともなく、苦手意識を持っていた分野でしたが、この歌を２日で覚え、過去問が問うている意味がわかったときには感動しました！ぜひ法令上～をもっとたくさん解説してください！
「試験中にフルコーラスは無理だから」と言う理由でサビだけになったのは草
この歌でどれだけ救われたか
いや～最高😃⤴️⤴️完璧ですね。勘違いしやすい、ゴルフ場は全て許可必要もクリア出来てる➰。
コメントありがとうございます❗過去一番ちからが入った動画です。音だけでなく、見た目もエヴァに寄せて記憶に残るよう頑張りました、、、開発許可必ずや得点してください🎵
水曜どうでしょうの受験シリーズを連想させられ、知識よりも歌詞といかにリンクさせるかに知恵を絞ったかと思うと余計に面白いです。楽しく学ぶを実現している力量に敬服致します。
ありがとうございます‼️頑張って編集したかいがあります！
さすがゲームクリエイターを目指していただけの事はありますね。歌の歌詞は覚えていなくても、条件反射的に記憶していますからね。今迄の経験が全て活かされている。凄いとしか言いようがありません。ありがとうございます。勉強になりました。
お役に立ててよかったです！
ずっと聞いていて頭が離れなくなりました🎶ゆくゆくは高橋洋子さんご本人にも歌ってほしいわけですね☺️✨
試験１週間前なので復習しにきました！漠然と不安になる時期ですが、先生の声聞くと安心します😂
めちゃくちゃ良い。ありがたいです。楽しく勉強ができます。苦が楽になるのは大きいです。
コメントありがとうございます❗まさにそうなればと思って作りました‼️
大丈夫ですよと言われると安心します。
7:15 ～😂自分用にコメント失礼します😂いつも大変お世話になっております！😊
「急がば歌え」ですね。問題文読み始めただけでメロディが流れてきます
神回ですね。練習して覚えます!!
先生の本を買って、先生動画にたどり着きました1級建築士にも使えるものも多いのでいろんな動画を参考にさせていただきます！
7:15〜ですね！！念願の歌シリーズありがとうございます🥺💕動画終わりで既にちょっと耳に残ってます笑笑頑張って覚えますありがとうございます😊✨
コメントありがとうございます❗歌唱力は忘れてください、、、とにかく単語が聞き取れるよう、はっきり発音することに気を付けました。ぜひ開発許可で得点してください！
棚田行政書士の不動産大学【公式チャンネル】 さんいえいえ！いつも楽しくてわかりやすい動画をありがとうございます😁✨エヴァっぽい編集で目でも楽しめてテンション上がります！笑 打倒開発許可！👊🏻
棚田先生、この歌詞、最高です‼️問題を解きたくなりますね。試験問題に出てきたら、ニヤニヤしてしまいそうです😏ありがとうございます‼️
ついに今年の問16で博物館が出ましたね😊先生ありがとうございました😭
熱唱している棚田先生がとても可愛いです😄おかげ様で覚えられそうです❣️どうもありがとうございます。
最高でした🤣🤣👍❗️スケールが大きい歌詞なのに、最後の画像で財布から出た1万円札の画像が💴、、、シュールでした笑笑有難うございます👍頑張って覚えます❗️
コメントありがとうございます❗うれしいです。まさにその部分はオチのつもりでした。最初は普通に10000m2にしたんですが、最後にインパクトつけたくて編集し直しました笑
動画の中で何回も笑いました！楽しく勉強できています！ありがとうございます！
お役に立てて何よりです🎵
素晴らしい👏先生天才♡
この歌のおかげで開発許可が、ほんとにスムーズに解けるようになりました！！先生、神すぎます。。。また、ちょっとした疑問なのですが、リニアモーターカーの建設って静岡県の知事？が同意せずストップしてしまっているのは、開発許可を得て、同意もしてないとできる話にもならないのに、なんでそもそもストップ？してるんだろう？とふと疑問に思いました。そして、一度合意したとしてもやっぱりあとで合意しない！とかって認められる話なのでしょうか？
棚田先生ガチ面白い大好き
はじめまして。6月から宅建業法の勉強をスタートして、順調だったのですが、35条37条でペースダウン。過去問集を開くのも嫌になっていたところに、この歌。めっちゃ笑ってめっちゃ歌って、やる気が復活しました！ありがとうございました！
コメントありがとうございます！狙い通りです！笑
やれる！やれそうです！早速問題やってみます！
開発許可の流れも分かりやすかったです🙇もう少しで歌詞を覚えれそうです🙇ありがとうございます。
今まで癒される歌はたくさん聴いてきたけど、このような頼もしい種類の歌は聴いたことありません笑ほんとにありがとうございます😊
気に入っていただけてよかったです！
ここはなかなか手強い分野でしたが、何度も動画を拝見し、理解しながら復唱していました。翌日には過去問を解説しながら解答できるようになっていました。始めはイマイチだと思っていたのですが(失礼しました)、今では残酷な開発のテーゼのおかげで得意分野になりました。ありがとうございます😊大嫌いな権利関係もこの調子で突き進みたいです👍
ありがとうございます！
選曲がナイス👍国土法との数字とで、ごちゃごちゃになる時あるんで、まさに今日から先生の、このナイスな替え歌でいけそうな気する‼️(笑)
コメントありがとうございます❗155本動画アップしてきたなかで、一番編集に時間がかかりました、、、みなさんの本試験の1点に繋がればうれしいです🎵
なんかもう毎日先生の動画みるために朝を迎えてます！(笑)先生のおかげで今年は受かりそう！！！！！！さいっこーーー！🤣🤣🤣
コメントありがとうございます！そう言っていただけると、とてもありがたいです！絶対合格しましょう！
楽しみながら復習出来ましたありがとうございます笑
替え歌最高です♪試験中、思わず声に出さないように気を付けたいと思います(笑)
先生の『耳学法』で勉強しながら筋トレしているボディビルダーです。いつも言われている、【どんな状況でも集中できる訓練】が凄く響き、実践してます。動画内の様々なシュチュエーション・設定がとらわれてない勉強法が最高すぎます...色々な〜ながらシリーズをこれからも楽しみにしております！
歌の解説をきちんと聴かないと、覚え歌を活用出来ないとわかりました✨ゴルフ・プラント＝ぜったいに許可必要ではない❗面積、面積✨頭に叩き込みました✨先生が歌ってくださるので毎回安心できます😆✨
はい！そこはゴルフプラント開発行為に変更しようと思っています！
@@fudousandaigaku それは助かります😆✨
7:14からですね
棚田先生の歌シリーズ！素晴らしい(笑)業法、暴対🎶一低、住宅、二低、コンビニ🎶おかげさまでパーフェクトです(笑)
今後も歌や語呂合わせを駆使していきます！
ありがとうございます❗覚えてもらえてありがたいです‼️
本当に問題解けるようになりました笑いつもありがとうございます
大の苦手だった開発許可⤵️歌の順番に考えていけば解ける、なんてスゴイです✨これからは、歌いますよ〜🎶ありがとうございます。
ありがとうございます！過去問で実践すると慣れてきます！絶対合格しましょう！
良く考えてくれました。楽しい歌です。ありがとうございます。パチパチパチ👏
ありがとうございます❗ぜひ得点してください！
7:17スタート
勉強するのを避けていた分野ですが、そろそろ覚えなければと思っていたところに棚田先生の今回の動画、助かります❣️インパクトある先生の歌と動画編集で、すぐに覚えられそうです😆ゲームクリエーターの勉強されていただけあって、動画編集にいつも感心させられます✨今後も楽しみです🎶
楽しむことが大切です🎵
最初は ん？ってなりましたが、いつのまに口ずさんでました笑
歌にすると覚えやすいですね。歌詞はまだつまずきますがメロディが残って鼻歌を歌ってしまいます。覚えるまであと一歩です。毎日動画を見るのが楽しみで、勉強することが楽しくなって先生には感謝しています。さて、この歌を覚えている時に思ったのですが、許可が必要な特定工作物の10,000㎡以上が1ヘクタール以上となっている参考書もあるのでこの動画を見ている皆さんが一生懸命覚えた歌が試験の時に10,000㎡と出たなら正解できたのに1ヘクタールと出たばかりに落としてしまわないよう表現の違いでも回答できるよう、同じ試験を目指しているもの同士共有できればと思い書いてみました。
ありがとうございます！おっしゃる通り、１００００㎡＝１ヘクタールの知識は必ず覚えておく必要がありますね！
ちなみに、明日は３５条書面歌でやります！
歌ならきっと覚えられると思います!明日の歌楽しみにしています🎶
最高です。ありがとうございます。
棚田先生、最高です！
7:15 覚え歌
この分野 本当に苦痛でした(T . T) 私もこれから歌って覚えます！！
どんな良書にも真似できない動画だからこその強みですね！最高です！
国土利用計画法の事後届出も歌で是非お願いします！開発許可とごっちやになるので是非棚田先生の歌で覚えたいです❗
良かった❤️凄い！
今年受験するので毎日聞いてます、専門なのでボカロで歌わせたいです(笑)
都市計画法の再生リスト全部聴き終えてようやく建築基準法に移れると思ったら、開発許可編があったー泣 まだまだこの分野から抜け出せないのですね
素晴らし過ぎる
いつも楽しく拝聴しております。エヴァ好きの次男に見せたところ、良く似ていると感心していました。先生とコラボできそうもありませんが、頑張って歌って覚えます!
ありがとうございます❗ぜひ楽しく学んでください🎵
7:14 7:38
朝から娘と大熱唱しました(笑)
よかったです！ぜひ覚えてください‼️
ヤバイ！神回きたー！！ですね🎶ハンドマイクも最高です🎵歌いまくりましょう✨
なかなか勇気が必要だったかと…(笑)お疲れ様でした。
コメントありがとうございます❗過去最大に編集に時間がかかりました、、、ぜひ覚えてください。
一回聞いたら忘れない🤣
@@fudousandaigaku 出戻り組で、過去問回しつつ久々に復習がてら見直しているのですがなんの歌か忘れかけても歌詞を忘れることはありませんでした（笑）去年の今頃先生の動画に出会って点が急に伸びたのはいい思い出です！今年こそ受かって先生や皆さんと喜びを分かち合いたいです！
覚え歌、良いですね！明朝体太文字も良いです。
ありがとうございます❗エヴァぽさ追求しました！
歌シリーズは何回も聞いていたら耳に残るから良いですね😀
ボカロで覚える教科書というのを思い出しました笑先生お疲れ様です😆🎵🎵
コメントありがとうございます❗お引っ越しで大変かと思いますが、ご無理なさらないようご自愛ください！今年ぜひ合格しましょう‼️
@@fudousandaigaku 来週の月曜日に搬出、火曜日に移動ですね。
引っ越し終わったら、モチベーション上げて頑張ります❗
初コメします。来年のため、棚田先生の動画登録して毎日見てます。先生‼️記憶ソングシリーズ‼️すごい❗️権利関係の記憶ソングはないのですか？めちゃくちゃすごい
棚田先生、開発許可は開発許可のテーゼのお陰で苦労しないですんなり覚えることができました❣️この替え歌大好きで、何故かいつも口ずさんでます。試験中も頭の中で歌いながら問題を解いていました😊他の歌も完璧に覚えます👍
今までの歌シリーズの中でダントツでクオリティが高いですね！先生の歌が上手くなってるのもその要因なのかもですね🧐開発許可の苦手意識がなくなりました😊
ありがとうございます。これを覚えれば面白いくらい解けます！
この連休中、TH-cam見まくりです。語呂合わせのCD出してくれませんか？
歌が素晴らしすぎて、もう覚えました！実は毎日楽しみに見てます。
開発許可めっちゃ苦手だけど、これなら覚えられます😆
覚えて駆逐してください！
はじめてコメントさせていただきます。6月からはじめて焦る毎日を送ってます。そんな中で面白くわかりやすい説明でいつも助かり救われてます。今回ヤバいですね！ JASRAC大丈夫ですか？ 音楽教室を思い出しました(笑)受験生としては、このような替え歌で記憶に残る覚え方が非常に助かります。これからもよろしくお願いします♪
記憶を定着させるのに一番効果的です！
12月組でラストスパート中です特定工作物の説明で、" 第二種特定工作物は、スプロール現象（無秩序な市街化）を発生させるおそれがないと考えられることから、市街化調整区域内における開発許可の基準を定めた都市計画法第34条の適用を受けない。"とあります。これだと市街化調整区域に限り10,000㎡の野球場は第二種特定工作物のなるので開発許可が要らないとなります直前だけにすごく気になるポイントです。解決したいので是非よろしくお願いします。
いつも参考になる動画をありがとうございます。今日の朝刊で、今後重要事項説明に水害リスクについて今後国が業者に説明するように伝えていくと書いてありました。その内容が今年の試験に出る可能性はあるのでしょうか？後、第三者にあたる者とあたらない者が誰か覚えられません。どのようにして覚えたらいいか教えて頂けると幸いです。
コメントありがとうございます。ちなみに、第三者はケースによって認識が多少異なります。当事者ではないというようなことですが、問題文ごと教えていただけるとありがたいです！
7:15
7:15 歌い始め
先生のおかげで開発行為はスラスラと解けるようになり感謝しかないです。いつも本当にありがとうございますm(*_ _)m今年こそは絶対に合格します！
花粉症で辛い中、毎日動画配信ありがとうございます。お大事にしてください。質問です。都市計画法の中で、建築物の建築について、応急措置の許可の要否についてです。・開発行為では、許可不要。・市街地開発事業の施工区域内又は市街地開発事業等予定区域内では、許可不要。(過去問:H21年問16-1、H24年問16-1)・都市計画事業の事業地内については許可必要(過去問:H10年問17-4)建築物の建築については同じなのに、事業によって要否が分かれるのは何故でしょうか？開発行為だけ不要なら、わかりやすいのですが、混乱しています。教えていただけたら嬉しいです。
宅建の無料動画ありがとうございます！以前通ったスクールより断然分かりやすく本当に助かります✨早速ですが、質問がございます。開発許可ですが、先生の歌の部分は解けるのですが、流れがつかめていないのか、どの時に誰の許可、届出がいつまでに必要なのかがごちゃごちゃになってしまい煮詰まってしまっています。出来ればしっかりと理解した上で問題を解きたいと思っていますので何か良い覚え方があればご教授頂けますと幸甚です。何卒宜しくお願い致します。
いつもわかりやすい説明ありがとうございます。質問があります。一問一答のP28売主の担保責任の問題3「一部他人物売買」の解答において、一部他人物売買における代金減額請求は、善意の買主に限らず、悪意の買主でもできるのに対し、一問一答のP46代理の問題10「無権代理」では、無権代理人と契約した相手方が代理権がないことについて善意の場合は、損害賠償請求ができるのに対し、悪意の場合は、損害賠償請求ができないとあります。悪意の両者の違いについて、うまく説明できないので、私の理解が不充分だという証拠だと思うのですが、ご教授いただけませんでしょうか？
神✨✨✨🥺😭
いつも先生の動画拝見しております。とてもわかりやすい解説いつもありがとうございます。R元年問16の問題なのですが、市街化調整区域内においてと記載があるので、その区域の場合、必ず許可は必要との解説でしたが、今回の問題は不要とのことでした。野球場10000平米未満の場合、不要なのは理解してるのですが、そもそも市街化調整区域なので必要なのではと思っております。スッキリしたいのでお時間あるときに解説お願いいたします。
まず、1haに満たない野球場は特定工作物に当たらないため開発行為ではないと理解しております。
他の通信模試の解説がわかりづらくチャットで「棚田先生にきこう」コメントが続き、残酷な開発許可のテーゼの歌詞が溢れてきてニヤけました(^^)
まずタイトルでてきたところで吹きました笑笑面白すぎます (*-艸-*)
ありがとうございます❗楽しんでもらえてよかったです！
大好き❤
いつも、分かりやすい解説ありがとうございます！✨私の解釈が合ってるのか不安で質問させて頂きます。過去問2012年問20の④の解説が、｢造成宅地防災区域は宅地造成工事規制区域以外の区域に指定する｣とあるんですが、造成宅地防災区域は造成工事を行う区域ではないが造成工事により災害発生の危険性があるので造成宅地工事規制区域以外の区域専用のルールという解釈でいいんでしょうか？お時間ある時に教えて頂ければ嬉しいです!!
7:23 自分用
覚え歌については改良を加えた最新バージョンを聞いてください。
th-cam.com/video/FM0qYfNk7lw/w-d-xo.html
ゴルフ場とプラントは開発行為に当たります。
必ずしも許可必要という意味ではありません。勘違いする人が多いのでご注意ください。
学長！ありがとうございます♪😊
7:15 サビ覚え歌‼️
2022年の問16が解けたお礼に書込致します。私が使ってたテキストには公益上の建物に博物館は載ってなかったので、先生の歌がなかったらこの肢は☓にしていました。他の予備校等ではスルーしてるところを出題されると読んだ棚田先生の分析力はすごいと思いました。
歌うから安心してくださいは斬新すぎて笑いました。
歌覚えたら解ける魔法に信じて架かる事が大切♂♂♂
こんなに覚えんのか…。
でも、逃げちゃダメだ逃げちゃダメだ。
マジで神曲。この曲覚えればマジでスラスラ問題解ける。先生にはほんとに感謝してます。いつもありがとうございます！
歌を覚えたら8:20～内容確認。
歌の作成ありがとうございます。
歌に気を取られがちだが絵面もしっかりエヴァを意識してて草
草生えません
棚田先生の授業が楽しすぎます😂❤
勉強嫌いだったのに、
今では毎日勉強するのが楽しいです🎉
歌に入る前の棚田先生の顔が好き😂
最高です
歌のおかげでなんとか開発許可とけるようになりました🎉
教授、この歌にすくわれ一発合格しました
名作です
試験中にフルコーラスを思い出してる場合じゃないですからね、というところで思わず笑ってしまいました。棚田先生がYou tubeを始められた年に宅建受験生でよかったです。毎日楽しみにしております。大変かと思いますが頑張ってください！
やべっ。めちゃ笑った❗覚えられます。てか覚えます❗歌おうみんなで♪
今年初めての宅建の受験を致します。
参考書を見て、数字の暗記ばかりにとらわれ、中々覚えれない所に先生の替え歌を聞いたら不思議と開発行為の歌が、頭に入ってきて、
おかげさまで覚える事ができ感動しました。
参考書で分からないところを、先生の動画みて理解できる事にとても感謝しております。
去年３ヶ月の勉強で受験の末、惨敗した者です。
法令上～がこんなに楽しく覚えられるとは思っていませんでした！
一度も覚えたこともなく、苦手意識を持っていた分野でしたが、この歌を２日で覚え、過去問が問うている意味がわかったときには感動しました！
ぜひ法令上～をもっとたくさん解説してください！
「試験中にフルコーラスは無理だから」と言う理由でサビだけになったのは草
この歌でどれだけ救われたか
いや～最高😃⤴️⤴️
完璧ですね。
勘違いしやすい、ゴルフ場は全て許可必要もクリア出来てる➰。
コメントありがとうございます❗
過去一番ちからが入った動画です。
音だけでなく、見た目もエヴァに寄せて記憶に残るよう頑張りました、、、
開発許可必ずや得点してください🎵
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ありがとうございます‼️
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さすがゲームクリエイターを目指していただけの事はありますね。
歌の歌詞は覚えていなくても、条件反射的に記憶していますからね。
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ありがとうございます。
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大丈夫ですよと言われると安心します。
7:15 ～
😂自分用にコメント失礼します😂
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「急がば歌え」ですね。問題文読み始めただけでメロディが流れてきます
神回ですね。練習して覚えます!!
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7:15〜ですね！！
念願の歌シリーズありがとうございます🥺💕
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頑張って覚えますありがとうございます😊✨
コメントありがとうございます❗
歌唱力は忘れてください、、、
とにかく単語が聞き取れるよう、はっきり発音することに気を付けました。
ぜひ開発許可で得点してください！
棚田行政書士の不動産大学【公式チャンネル】 さん
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棚田先生、この歌詞、最高です‼️
問題を解きたくなりますね。
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ありがとうございます‼️
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最初は普通に10000m2にしたんですが、最後にインパクトつけたくて編集し直しました
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お役に立てて何よりです🎵
素晴らしい👏
先生天才♡
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先生、神すぎます。。。
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そして、一度合意したとしてもやっぱりあとで合意しない！とかって認められる話なのでしょうか？
棚田先生ガチ面白い
大好き
はじめまして。
6月から宅建業法の勉強をスタートして、順調だったのですが、35条37条でペースダウン。
過去問集を開くのも嫌になっていたところに、この歌。
めっちゃ笑ってめっちゃ歌って、やる気が復活しました！
ありがとうございました！
コメントありがとうございます！
狙い通りです！笑
やれる！
やれそうです！
早速問題やってみます！
開発許可の流れも分かりやすかったです🙇もう少しで歌詞を覚えれそうです🙇ありがとうございます。
今まで癒される歌はたくさん聴いてきたけど、このような頼もしい種類の歌は聴いたことありません笑
ほんとにありがとうございます😊
気に入っていただけてよかったです！
ここはなかなか手強い分野でしたが、何度も動画を拝見し、理解しながら復唱していました。翌日には過去問を解説しながら解答できるようになっていました。
始めはイマイチだと思っていたのですが(失礼しました)、今では残酷な開発のテーゼのおかげで得意分野になりました。ありがとうございます😊
大嫌いな権利関係もこの調子で突き進みたいです👍
ありがとうございます！
選曲がナイス👍
国土法との数字とで、ごちゃごちゃになる時あるんで、まさに今日から先生の、このナイスな替え歌でいけそうな気する‼️(笑)
コメントありがとうございます❗
155本動画アップしてきたなかで、一番編集に時間がかかりました、、、
みなさんの本試験の1点に繋がればうれしいです🎵
なんかもう毎日先生の動画みるために朝を迎えてます！(笑)先生のおかげで今年は受かりそう！！！！！！さいっこーーー！🤣🤣🤣
コメントありがとうございます！
そう言っていただけると、とてもありがたいです！
絶対合格しましょう！
楽しみながら復習出来ましたありがとうございます笑
替え歌最高です♪
試験中、思わず声に出さないように気を付けたいと思います(笑)
先生の『耳学法』で勉強しながら筋トレしているボディビルダーです。
いつも言われている、
【どんな状況でも集中できる訓練】が凄く響き、実践してます。
動画内の様々なシュチュエーション・設定がとらわれてない勉強法が最高すぎます...
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ゴルフ・プラント＝ぜったいに許可必要ではない❗
面積、面積✨
頭に叩き込みました✨
先生が歌ってくださるので毎回安心できます😆✨
はい！そこは
ゴルフプラント開発行為
に変更しようと思っています！
@@fudousandaigaku それは助かります😆✨
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棚田先生の歌シリーズ！
素晴らしい(笑)
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おかげさまでパーフェクトです(笑)
今後も歌や語呂合わせを駆使していきます！
ありがとうございます❗
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ありがとうございます。
ありがとうございます！
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ありがとうございます。
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ありがとうございます❗
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勉強するのを避けていた分野ですが、そろそろ覚えなければと思っていたところに棚田先生の今回の動画、助かります❣️
インパクトある先生の歌と動画編集で、すぐに覚えられそうです😆
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ありがとうございます！
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ヤバイ！神回きたー！！ですね🎶
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今年こそ受かって先生や皆さんと喜びを分かち合いたいです！
覚え歌、良いですね！
明朝体太文字も良いです。
ありがとうございます❗
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歌シリーズは何回も聞いていたら耳に残るから良いですね😀
ボカロで覚える教科書というのを思い出しました笑
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今年ぜひ合格しましょう‼️
@@fudousandaigaku
来週の月曜日に搬出、火曜日に移動ですね。
引っ越し終わったら、モチベーション上げて頑張ります❗
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先生‼️記憶ソングシリーズ‼️
すごい❗️権利関係の記憶ソングはないのですか？めちゃくちゃすごい
棚田先生、開発許可は開発許可のテーゼのお陰で苦労しないですんなり覚えることができました❣️
この替え歌大好きで、何故かいつも口ずさんでます。
試験中も頭の中で歌いながら問題を解いていました😊
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今までの歌シリーズの中でダントツでクオリティが高いですね！
先生の歌が上手くなってるのもその要因なのかもですね🧐
開発許可の苦手意識がなくなりました😊
ありがとうございます。
これを覚えれば面白いくらい解けます！
この連休中、TH-cam見まくりです。語呂合わせのCD出してくれませんか？
歌が素晴らしすぎて、もう覚えました！実は毎日楽しみに見てます。
開発許可めっちゃ苦手だけど、これなら覚えられます😆
覚えて駆逐してください！
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今回ヤバいですね！ JASRAC大丈夫ですか？ 音楽教室を思い出しました(笑)
受験生としては、このような替え歌で記憶に残る覚え方が非常に助かります。これからもよろしくお願いします♪
記憶を定着させるのに一番効果的です！
12月組でラストスパート中です
特定工作物の説明で、
" 第二種特定工作物は、スプロール現象（無秩序な市街化）を発生させるおそれがないと考えられることから、市街化調整区域内における開発許可の基準を定めた都市計画法第34条の適用を受けない。"
とあります。
これだと市街化調整区域に限り10,000㎡の野球場は第二種特定工作物のなるので開発許可が要らないとなります
直前だけにすごく気になるポイントです。解決したいので是非よろしくお願いします。
いつも参考になる動画をありがとうございます。
今日の朝刊で、今後重要事項説明に水害リスクについて今後国が業者に説明するように伝えていくと書いてありました。
その内容が今年の試験に出る可能性はあるのでしょうか？
後、第三者にあたる者とあたらない者が誰か覚えられません。
どのようにして覚えたらいいか教えて頂けると幸いです。
コメントありがとうございます。
ちなみに、第三者はケースによって認識が多少異なります。
当事者ではないというようなことですが、問題文ごと教えていただけるとありがたいです！
7:15
7:15 歌い始め
先生のおかげで開発行為はスラスラと解けるようになり感謝しかないです。
いつも本当にありがとうございますm(*_ _)m
今年こそは絶対に合格します！
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質問です。
都市計画法の中で、建築物の建築について、応急措置の許可の要否についてです。
・開発行為では、許可不要。
・市街地開発事業の施工区域内又は市街地開発事業等予定区域内では、許可不要。(過去問:H21年問16-1、H24年問16-1)
・都市計画事業の事業地内については許可必要(過去問:H10年問17-4)
建築物の建築については同じなのに、事業によって要否が分かれるのは何故でしょうか？開発行為だけ不要なら、わかりやすいのですが、混乱しています。
教えていただけたら嬉しいです。
宅建の無料動画ありがとうございます！
以前通ったスクールより断然分かりやすく本当に助かります✨
早速ですが、質問がございます。
開発許可ですが、先生の歌の部分は解けるのですが、流れがつかめていないのか、どの時に誰の許可、届出がいつまでに必要なのかがごちゃごちゃになってしまい煮詰まってしまっています。
出来ればしっかりと理解した上で問題を解きたいと思っていますので何か良い覚え方があればご教授頂けますと幸甚です。
何卒宜しくお願い致します。
いつもわかりやすい説明ありがとうございます。質問があります。
一問一答のP28売主の担保責任の問題3「一部他人物売買」の解答において、一部他人物売買における代金減額請求は、善意の買主に限らず、悪意の買主でもできるのに対し、
一問一答のP46代理の問題10「無権代理」では、無権代理人と契約した相手方が代理権がないことについて善意の場合は、損害賠償請求ができるのに対し、悪意の場合は、損害賠償請求ができないとあります。
悪意の両者の違いについて、うまく説明できないので、私の理解が不充分だという証拠だと思うのですが、ご教授いただけませんでしょうか？
神✨✨✨🥺😭
いつも先生の動画拝見しております。
とてもわかりやすい解説いつもありがとうございます。
R元年問16の問題なのですが、市街化調整区域内においてと記載があるので、その区域の場合、必ず許可は必要との解説でしたが、今回の問題は不要とのことでした。
野球場10000平米未満の場合、不要なのは理解してるのですが、そもそも市街化調整区域なので必要なのではと思っております。
スッキリしたいのでお時間あるときに解説お願いいたします。
まず、1haに満たない野球場は特定工作物に当たらないため開発行為ではないと理解しております。
他の通信模試の解説がわかりづらくチャットで「棚田先生にきこう」コメントが続き、残酷な開発許可のテーゼの歌詞が溢れてきてニヤけました(^^)
7:15
まずタイトルでてきたところで吹きました笑笑
面白すぎます (*-艸-*)
ありがとうございます❗
楽しんでもらえてよかったです！
大好き❤
いつも、分かりやすい解説ありがとうございます！✨
私の解釈が合ってるのか不安で質問させて頂きます。
過去問2012年問20の④の解説が、
｢造成宅地防災区域は宅地造成工事規制区域以外の区域に指定する｣
とあるんですが、造成宅地防災区域は造成工事を行う区域ではないが造成工事により災害発生の危険性があるので造成宅地工事規制区域以外の区域専用のルールという解釈でいいんでしょうか？
お時間ある時に教えて頂ければ嬉しいです!!
7:23 自分用