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教科書みるとホントに嫌になって眠たくなるほど逃げたくなるのに先生の動画みると一気に覚える気復活してモチベーション上がる。先生神様。😢
@@SmartHouse-w1j 得意になるまでやり込めばいい。てか宅建ごときで無理とか決めつけれる人、生で見てみたいわww
@@まんやー-d4e 中高時代まともに勉強できなかった授業中寝ちゃうタイプの人間は流石に宅建はキツい。内容が理解できないから
@@SmartHouse-w1jキツイですよね。。私もあなたと一緒です！
今年の3月に宅建業に転職し、同時に勉強を開始した者です。少数精鋭の会社なので、無資格なのに実務で重説や契約書を作っています。実務では本っっ当に重要だと仰るところに首が折れるほど激しくうなづきました。今月になって先生の動画を拝聴するようになり、先生のように人に説明できるようになってこそ意味があると思い、数字や語呂合わせの暗記だけで試験に合格しようとする勉強から、理解度を深める勉強に切り替えると、選択肢で悩むことが殆どなくなりました。ありがとうございます。今後ともよろしくお願いいたします。
独学初心者です。一番ちんぷんかんぷんな分野でしたが、めちゃくちゃわかりやすかったです...これが無料で見られるなんてありがたいなぁ
分かりやすいです。もっと早くこのチャンネル知りたかった。
難しい学習内容の理解のコツを、実践的に教えて頂き感謝申し上げます。明快な解説に、大変敬服致しました。驚きました。 64歳の元数学教師より2021.4.24
ずっと都市計画法が無理でした棚田先生のこの動画を何度も見て理解できそうな気がしましたやはり、具体的な理由・背景を教えてくださることで頭に入りやすいですまだまだ頑張って見ていきます🔥
先生のお話きいてるとどんどん意欲がわいてきて時間のたつのもわすれます。無駄がなく素晴らしいです。
すごいわかりやすい！私も今年、管理業務主任者合格者ですが、用途地域が苦手でした。TACの講義を聞いてもさっぱりでしたが、棚田先生の講義で今理解できました。試験前に聞きたかったです（笑）
私も管業受かったんで次は管理士って事で勉強してます、TACのテキストは一番分かり易いですが、都市計画法については確かに解りにくいですね。棚田先生の説明は神がかってますね。来年受験予定なんで助かります。
現役 宅建士ですが、知識のリマインドと、田住に関しては無知識でしたので助かります有り難う御座います😄
今年初めて宅建にチャレンジします！このチャンネルに早い段階で出会えて良かった！頑張ります！！
実際の地名で説明してくださるのが、大変イメージしやすいです。ありがとうございます！
お役に立ててよかったです！
いつもながら物凄く分かりやすかったです！13種類の名前を覚えるだけで精一杯で、なかなか内容まで頭に入りませんでしたが今日からしっかり学んでいきます。
ありがとうございます！頑張りましょう🎵
@@fudousandaigaku もう少しで今日の講義ですね✨楽しみにしています🎶
勉強のためじゃなくて趣味として見てます面白いです
日建の通信やってますが、とても為になりますね。
昨日、試験終わりました。貴殿の動画、もっと早く見ておけばよかったです。これを機に、来年の試験に活かしていきたいと思います❗️ありがとうございました❗️
都内第一種低層住居専用地域住み、閑静な住宅街で落ち着いていて良いです。ただ徒歩5分の近隣商業地域にスーパーが一軒（コンビニ、飲食店は沢山）で価格競争が無いのでお得にお買い物出来ないのが寂しいです。昔は個人商店が盛んで御用聞きもありましたが軒並み閉店😢 駅ビルや商店街のある隣駅が羨ましいなあとよく思います。
昨年不動産大学のお陰で宅建合格し、今年はマン管、管業、経営管理士のトリプル受験予定です。先生の過去動画見漁って思い出しをしております！今年もお世話になります🙇🏻♀️
農地については法律で結構保護されてますもんね。難しい話を大変分かりやすく有り難うございます。お疲れ様でした。
いつもありがとうございます！きちんと伝えられたようで、何よりです！
ところで棚田先生のところで、最新の統計情報などは動画で出すのでしょうか？
この方は天才なんだとお
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今日も、わかりやすい講義ありがとうございます。法令上の制限は、数字等覚えること沢山有りますが、先生の仰るとおり権利関係と比較するとやさしい。宅建業法並びに法令上の制限で得点を稼げるよう頑張ります。
はい、ぜひ頑張ってください！
ここ数日、用途地域を聴きまくりしてます✨棚田先生のすごいところって、苦手意識を拭ってくれるところです✨見て見ぬふりしていましたが、用途地域をしっかり聴くようになって馴染みがわいてきました✨
法令上の制限は入り口から複雑で本当に理解が難しいく更に基礎を覚えていないとその後の建築基準法などにも繋がってくるので覚えなければなりません。マスタープラン→区域区分→地域地区→地区計画の全てまとめた表や学校や病院はどこに建てれるかなどの詳細をご説明して頂きたいです。頭にスッと入ってくる分かりやすい解説を毎回して頂いているので楽しみにしております。
ありがとうございます！楽しい動画を企画したいと思います！
先生 動画ありがとうございます😊46万回再生✨凄いですね！用途地域パッと答えられるようにしたいと思います。暗記のコツありがとうございます😊
覚えるだけと言われるけど、その覚えることが苦手なので苦労しています
見直している最中ですが、ドラえもんやちびまる子ちゃんは第一種低層住宅を意識した治安な街づくりだったのかなんとなく気になりました☺️わかりやすい例え解説に感服します🙇🙇
かっこいい先生😊❤顔もめっちゃ好きだし分かりやすくて好き❤
国土利用計画法と宅地造成等規制法がすごくよくわかりづらいです。できた背景も含めて教えて頂けたら嬉しいです。
受かったけど、頭ごなしに覚えていたので、試験終わったら、あやふやだった。これ分かりやすい。
一番好きな分野♥️
どこの動画よりもわかりやすい！
棚田さんの解説は分かりやすいですね。一番厳しい地域に幼稚園学校は良いんですね。
再度コメント失礼致します。民法や宅建業法と比べ、法令上の制限は周りでも難易度が高いと言う方も多く、先生の解説の仕方で学びたいので法令上の制限を中心に動画上げていただけたら幸いです。
了解しました❗できるだけがんばります！
わかりやすい…ビックリするわ。
覚える順が大事厳しい用途地域から覚える一番厳しい厳しい用途地域でokな建物は、他の地域でも全てok
めちゃくちゃ理解できました😊ありがとう
田住の説明はだいぶ違うと思いますね。練馬区に田園住居地域はないけどなぁ。それ以外の用途はすごくわかりやすくて良いと思います
今から始めるけどうかるかな。先生のお陰で可能性を感じるよ。受かったら弟子にしてください
待ってました！！ありがとうございます😊 理由や背景を知ると覚えやすいですね。次回も楽しみにしています。（╹◡╹）♡
次回は歌います🎵下手くそですか、、
タイムリーです！次回からも楽しみにしています！ありがとうございます！
ありがとうございます！
用途地域、覚えるのが少し苦手ですが頑張って学習します。
コツがわかればある程度慣れてきます！
商業地域に住みたい人多数では？会社とか買い物とか便利ですから。けど実際問題高くて収入の1／3家賃で保証会社に跳ねられて住めないです😢実務上は稼げてない若者は郊外に追い出すんですね。稼げてなくても働き手なわけですから郊外に渋々住まわせたら片道2時間とかかけて会社に行くとか大変ですよね😭
良くわかりました 次回もブンブン勉強します
コメントありがとうございます！ブンブン覚えてください！
棚田行政書士の不動産大学【公式チャンネル】 ご質問させてください 平成23年度10番の問題の3番ですが 被相続人のすべての資産をひとりの相続人が相続した場合 被相続人のすべての債務を当該相続人が相続しなければならないわけではない 相続債務は法定相続分に応じて相続すること 被相続人の資産を相続することは債務も相続することではないのでしょうか⁇ならば当該以外の法定相続人は何だか損をしてる気がします 如何なものでしょうか⁇
タワマン 一種住 二種住 準住 近隣 準工業アンパン 食パン カレーパン ジャム端チーズ ダダダーン
いつも棚田先生の動画で楽しみながら、知識を定着させております。初めて質問なのですが、某出版社の予想過去問第2回、問15、肢3です。田園住居地域の農地を形質の変更などしようとする場合、市町村長の許可がいると書いてありました。農地法で市街化区域の農地転用は農業委員会への届出でいいと理解していたので、どう違うのか腑に落ちません。ぜひ、取り上げて頂きたく質問させていただきました。よろしくお願い申し上げます。
わかりやすくてありがたいです！
こんにちは。今回の内容、とても参考になりました。確かに、実務では重要事項の説明なのに違いがわかってない、のはマズいですね。どの教科書等も13種類の表を覚えろというだけです。憶えるだけならできるでしょうが、これを覚えているだけでは実務で使えそうにないですね。もちろん、試験対策にも活用します。
規制の厳しいところから順番に覚えていくのがポイントです！ここは知っていないと、就職してから会社に教えてもらえることじゃないですからね。しっかり学習しましょう！
1つホントにアドバイスです。
大まかなイメージは掴めるけど、店舗兼用の床面積まで覚えられていなかった💦
一低 50m2 店舗兼用 二低2階以下 150 田園500
宅建の勉強始めた時は、用途地域が全く意味が分からなかった。 第一種低層住宅専用地域は小学校とか中学校は良いのに、何故に専門学校や大学は駄目なんや。って疑問だった。
田住の話と、生産緑地地区のことでしょうか。法令上の制限わ勉強中に、地元の農業委員会を調べてたら、そんな記事を見つけました。
中野区でも、今から40年位前までは畑あったなー
いつもありがとうございます。用途地域は本当に覚えづらいです。2018年問16についてよくわからないので教えてください。選択肢1は田園住居地域内の農地の区域内において、土地の形質の変更を行おうとするものは一定の場合を除き、市町尊重の許可を受けなければならない。答えは◯となっています。農地の土地の形質の変更を行うと言う事は、農地の転用にあたらないのでしょうか？私はこの問題は、都市計画法の問題と見せかけて、実は農地法第4条問題かと思い、都道府県知事の許可が必要なのではないかと思ってしまいました。しかし、改めて問題文を読むと「都市計画法に関する次の記述のうち誤っているものはどれか」と記されているので、農地法のことを考えてはいけなかったのですね。テキストには市町村長の許可についての記載が見つかりません。根拠はどこにあるのでしょうか？
実家がまさかの商業地域でびっくりした５月のボク。(東区)
わかりやすすぎて感動した
ありがとうございます!
復習用5:34
質問です。理髪店は規制の対象ですか？また、規制の対象であれば、どの用途地域から建設可能になりますか？わかる方いたら教えてください。
わかりやすいです、、！！
試験受ける前に出会いたかった・・・・・
ものすごく分かりやすいです。試験まで残り2週間で見つけたのでもっと早く知りたかったm(_ _)m
受かりましたか？
権利関係の法改正について、どの部分がどのように改正されたのか詳しく知りたいです。よろしくお願いします。
了解しました！現状でも、再生リストに法改正というのがありますので、まずはそれも参考にしてみてください！今後も追加していく予定です！
今更ですが、田園住居地域に500平米以下の飲食店、店舗は建てられないのではないでしょうか？第1種中高層以降から可能だと思います！
実務で1番使うの沢山ありすぎ問題🤣笑
いつも楽しく視聴しています！勉強法の動画で解答から読む、テキストより問題集重視と仰っていますがそうすると問題の意味と言うより問題そのものを覚えてしまってて覚えているから解けるという感じになってしまいます。受験では似たような問題は出ても問題集と全く同じ問題は出ないと思うのですがそれでも試験に対応できるのでしょうか？？また勉強する際一通り全ての分野をしたら次は数科目同時進行でやった方が忘れないですか？
コメントありがとうございます！th-cam.com/video/n7K5bU110jE/w-d-xo.htmlこの動画は見ましたか？活用して周辺知識を吸い上げてください。それが一番大切です！
お忙しい中返信頂きありがとうございます!この動画は見ていませんでしたありがとうございます!!参考にします!今後も楽しみにしています!
棚田さん髪切りましたか、すっきりされてますね！用途地域は面白いです。都心は本当に細かく分かれているので実務でも必要なのでじっくり覚えていきたいです。しかしジャイアンものび太もいいエリアに住んでますねぇ、、。
昔のアニメはほぼ一低ですね〜。
教材は、なにが良いのでしょう？
復習用3:01
なつかしいなあ
2低から復習用11:43
自分用5:40
タイムショックで正解できなかったので都市計画法を復習中です。苦手なところを最後まで残してしまいました泣
外れた～。１番厳しいのは工専と考えたわいな。ｗｗ こんな土地は中々売れないしね。
死ぬほどわかりやすい…
4:50
用途地域説明出来ない宅建士はいらないと聞いたことがあります。
まさにその通りです。ここは会社が教えることじゃないので、個人の知識として知っておかなければなりません！
5:40
1日目
２部常」
三日目
四日目
五日目
六日目
6:02
11:45
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もちろん、試験対策にも活用します。
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いつもありがとうございます。用途地域は本当に覚えづらいです。2018年問16についてよくわからないので教えてください。選択肢1は田園住居地域内の農地の区域内において、土地の形質の変更を行おうとするものは一定の場合を除き、市町尊重の許可を受けなければならない。答えは◯となっています。
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