ผ่อนบ้านกันอ่วม..ดอกเบี้ยขาขึ้นทำเงินผ่อนไม่ตัดเงินต้น แถมค่างวดยังปรับขึ้น!!

แชร์
ฝัง
  • เผยแพร่เมื่อ 27 ก.ค. 2023
  • ผ่อนบ้านกันอ่วม..ดอกเบี้ยขาขึ้นทำเงินผ่อนไม่ตัดเงินต้น แถมค่างวดยังปรับขึ้น!!
    ในภาวะที่ดอกเบี้ยขาขึ้นต่อเนื่องมาตั้งแต่ปลายปี 2565
    ส่งผลกระทยอย่างหนักสำหรับคนที่ทั้งกำลังผ่อนและกำลังวางแผนจะตัดสินใจซื้อบ้าน
    ในช่วงปีนี้
    ธนาคารแห่งประเทศไทย (ธปท.) เริ่มเห็นสัญญาณการผ่อนชำระค่างวดของลูกหนี้สินเชื่อที่อยู่อาศัยไม่เพียงพอไปตัดเงินต้นในแต่ละเดือน จึงมีการหารือกับสถาบันการเงินบางแห่งเกี่ยวกับแนวปฎิบัติที่จะแบ่งเป็น 2 กลุ่มคือ
    1.กลุ่มลูกค้าที่มีกำลังความสามารถในการผ่อนชำระจะปรับยอดผ่อนชำระหรือเพิ่มค่างวดให้สูงขึ้น เพื่อที่จะไปตัดเงินต้นได้
    2.ในรายที่ไม่ไหวจะใช้วิธียืดอายุการผ่อนออกไป เพื่อให้ยอดการผ่อนชำระต่อเดือนลดลง
    และสำหรับคนที่กำลังผ่อนบ้านและวางแผนจะซื้อบ้านในปีนี้ต้องทำอย่างไรบ้าง
    เดี๋ยวมจะมาสรุปให้ฟังในคลิปนี้ครับ
    #guruliving #ซื้อบ้าน #ผ่อนบ้าน #อสังหาทรัพย์

ความคิดเห็น • 168

  • @zymiof133
    @zymiof133 9 หลายเดือนก่อน +35

    ก่อนที่จะเป็นหนี้****** ขั้นแรก คำนวนดอกเบี้ยก่อน ยกตัวอย่างเช่น กู้ 1 ล้านสมมุติ mlr 6.60 นั่นหมายว่า ดอกเบี้ยอย่างเดียวที่คุณต้องจ่ายคือ 66,000 บาทต่อปี หารต่อเดือนคือ 5,500 ที่เหลือเอาไปตัดต้น ดังนั้นถ้าคำนวนดอกเบี้ยแล้วมันปริ่มๆ รายได้ครึ่งของคุณอย่ากู้เด็ดขาด! เพราะนั้นคือการผ่อนกำไรให้แบงค์ ไม่ได้ผ่อนบ้านให้ตัวคุณเอง

  • @thundermaiden1132
    @thundermaiden1132 9 หลายเดือนก่อน +59

    ไม่ต้องไปไหนกันคุณภาพชีวิตประชากร จมเป็นหนี้หัวโตยันตาย แบงค์ได้ล้อมกรอบชีวิตให้หมดแล้ว มีอะไรก็อ้างนโยบาย...ชลอการจับจ่ายใช้สอย...จ้าาา แต่คนที่มีภาระกู้ติดพันอยู่ รับความซวยเต็มๆ...คนที่กำลังจะซื้อ เทียบไม่ได้หรอกกับคนที่กำลังผ่อน เยี่ยมจริงๆ เยี่ยมจริงๆ

    • @guruliving
      @guruliving  9 หลายเดือนก่อน +1

      🥺

    • @60365
      @60365 9 หลายเดือนก่อน +1

      จริงแท้ครับ

  • @happytogether3711
    @happytogether3711 9 หลายเดือนก่อน +18

    ผมผ่อนบ้านมา 6 ปีเต็ม โชคดีมากที่เก็บเงินเพื่อปิดหนี้บ้านได้จังหวะที่ดอกเบี้ยขึ้นพอดี ผมสามารถเก็บเงินได้ครบจำนวน ยังไงก็เป็นกำลังใจให้เพื่อน ๆ ที่ยังผ่อนบ้านอยู่สู้ๆ นะครับ

  • @supojsirilert7137
    @supojsirilert7137 9 หลายเดือนก่อน +80

    ปีที่แล้วอุตสาห์ดีใจ รีเทนชั่นดอกเบี้ยบ้านจากเดิม 5.4 % ลงมาเหลือ2.89% พอมาเกิดวิกฤติ ตอนนี้ดอกเบี้ยขึ้นมาเป็น 4.09 % แล้ว ยังไม่ถึงปีเลย เหนื่อยใจ 🥺

    • @Teerah811
      @Teerah811 9 หลายเดือนก่อน +5

      ใช่เลยค่ะ รู้สึกดีใจแค่แว็ปเดียว

    • @chanyaw.3656
      @chanyaw.3656 9 หลายเดือนก่อน +5

      เป็นเหมือนกันเลยค่ะ อุสาทำretention ลดไปเหลือ2.5% ทำได้ปีเดียว จู่ๆเจอดอกขาขึ้น ขึ้นมา3.6% เซงมากกกเลย😢 แถมตอนนั้นธนาคารก็ไม่มีโปร ฟิกดอกเลย เศร้า

    • @yu.boss5252
      @yu.boss5252 9 หลายเดือนก่อน +3

      เช่นกันเลย ลดได้ไม่ถึงครึ่งปีขึ้นมาเกือบเท่าเดิมมมม

    • @antant196
      @antant196 9 หลายเดือนก่อน +4

      หัวอกเดียวกันเลยค่าาา😅

    • @ThinkGood10
      @ThinkGood10 9 หลายเดือนก่อน +2

      เหมือนกันเลย ปีที่แล้ว retention มาได้ 3.01 ปัจจุบัน 4.05 😢😢😢

  • @acwnsws
    @acwnsws 9 หลายเดือนก่อน +34

    ความพร้อม กู้ก่อนผ่อนก่อนจริงครับ แต่ผมมองว่าราคาบ้านและดอกเบี้ยสูงขึ้นทุกปีๆเลย ในขณะที่รายได้แต่ละช่องทางขยับขึ้นมานิดเดียว

    • @guruliving
      @guruliving  9 หลายเดือนก่อน +1

      🙏🏻

  • @vanearth6069
    @vanearth6069 9 หลายเดือนก่อน +24

    เห็นขึ้นแต่ดอกเบี้ยเงินกู้ เงินฝากไม่มีขยับขึ้นสักนิด ก็ยังคงที่อยู่ 1.5% ค้างไว้งั้นแหละ

  • @user-gv4ut7wd8q
    @user-gv4ut7wd8q 9 หลายเดือนก่อน +27

    ผ่อน เท่าที่ ดอกคงที่
    เราผ่อน 5ปี ดอก3%
    ไม่ทำอะไรเกินตัว ไม่กินฟุ่มเฟือย
    ไม่เที่ยว ไม่เล่นพนัน โปะบ้านอย่างเดียว

    • @guruliving
      @guruliving  9 หลายเดือนก่อน +2

      👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻

  • @bikeup2133
    @bikeup2133 9 หลายเดือนก่อน +3

    ขึ้นดอกเบี้ย ธนาคารได้ล้วน กลไกตลาดคือธนาคารได้ เป็นผู้ได้ผลไม่มีเสียผลประโยชน์เลย แต่ผู้เสียคือ ผู้กู้ มีแต่เสียกับเสีย เพราะแนวทางเศษฐกิจผู้กู้ไม่เคยได้ผลประโยชน์จริงๆ
    ตราบใดที่ไม่มีเงินฝาก ก็เสียผลประโยชน์ทุกกรณีจริงๆครับ
    ขอบคุณสำหรับคลิปดีๆครับ

  • @parysakhunwuthikorn2692
    @parysakhunwuthikorn2692 9 หลายเดือนก่อน +1

    ชอบมากค่ะ

  • @nonnietoey6104
    @nonnietoey6104 9 หลายเดือนก่อน +2

    ตอนนี้ถ้ารีเทนชั่นได้ดอกฟิค3.6 กับ รีไฟแนนซ์ดอกลอยตัวแต่เฉลี่ย3ปี3.19 ควรเลือกแบบไหนดีคะ

  • @TasaCH-kn3ij
    @TasaCH-kn3ij 9 หลายเดือนก่อน +29

    ขอความกรุณาธนาคารมาช่วยดูแลด้วยนะคะ ดอกเบี้ยขาขึ้นเต็มสตีม ผ่อนบ้าน2หลัง ตายยยยยค่ะ ดอกเบี้ยมากกว่าเงินต้นเกือบ3เท่า จะไม่ไหวอยู่แล้วค่ะประคองชีวิตแต่ละเดือนมันจะไม่รอดแล้วนะคะ

    • @TasaCH-kn3ij
      @TasaCH-kn3ij 9 หลายเดือนก่อน +2

      ขอบคุณความรู้ที่ดีๆมากๆนะคะ

    • @peppermintpearly6501
      @peppermintpearly6501 9 หลายเดือนก่อน +4

      เห็นด้วยค่าา​ ได้รับจดหมายตัดเงินกู้​ ตกใจมากๆค่าา​ ดอกเบี้ยโดดกว่าเงินต้นเกือบไม่ได้ตัดเงินต้นแล้วค่าา

    • @pilioly
      @pilioly 9 หลายเดือนก่อน +3

      ลดภาระเหลือ 1 หลัง

    • @Contemplation9
      @Contemplation9 9 หลายเดือนก่อน +4

      ถ้าไม่ไหวก็ขายออก1หลังซิรอไร

    • @zymiof133
      @zymiof133 9 หลายเดือนก่อน +1

      แสดงว่าคุณดาวน์น้อยไปครับ หรือไม่ก็ไม่ได้รีไฟแนนซ์ ตัดออกเหลือหลังเดียวครับ ก่อนที่จะสายเกินไป

  • @sukseahlo3682
    @sukseahlo3682 9 หลายเดือนก่อน +8

    ความมีระเบียบวินัยในการใช้เงินย่อมมีทางออกเสมอแต่ว่าความจำเป็นแต่ละคนไม่เหมือนกันสู้ต่อไปเมื่อยังหายใจ😊

  • @ravipartssamonya6065
    @ravipartssamonya6065 9 หลายเดือนก่อน +1

    ใช่ครับ เดือนล่าสุด ท้ายไม่โปะ ในบิลแจ้งว่าจะตัดเงินต้นแค่ 100 บาท ที่เหลือตัดดอกเบี้ย 😢😢

  • @jomynn
    @jomynn 9 หลายเดือนก่อน +1

    ขอสอบถามเรื่องการผ่อนรถ ดอกเบี้ยจะผลอย่างไรบ้าง

  • @narongsakthongkaew9112
    @narongsakthongkaew9112 9 หลายเดือนก่อน +1

    ชอบครับ ผม1.8ล้านบาท 14ปีครึ่ง เหลือ4.85แสนครับ โปะทุกปีโบนัสครับ แต่โปะราจเดือนดีกว่าในเงินที่เท่ากัน

  • @user-do1dt1pf3f
    @user-do1dt1pf3f 8 หลายเดือนก่อน +1

    วางแผนผ่อนบ้าน โดยจะตัดให้หมดภายใน3ปีแรก
    เลือกดอกเบี้ยแบบไหนดีครับ ฟิก หรือลอยตัวแบบขั้นบันได (ดอกถูก2ปีแรก)

  • @kornkan914umpornsirirat8
    @kornkan914umpornsirirat8 9 หลายเดือนก่อน

    ชอบ ✌

  • @Littlerest.
    @Littlerest. 8 หลายเดือนก่อน +1

    เพิ่งรีเทนชั่นมาตอนต้นปีค่ะ ตอนนี้ดอกเบี้ยขึ้นแพงกว่าตอนยังไม่รีอีก 🥹

  • @user-zi7xw9jf5x
    @user-zi7xw9jf5x 9 หลายเดือนก่อน

    ชอบมาก

  • @user-wm4lc4hh4h
    @user-wm4lc4hh4h 9 หลายเดือนก่อน +1

    ดอกเบี้ย มีแนวโน้มจะลดลงมั้ยคะ ควรเลือกดอกเบี้ยแบบคงที่ หรือลอยตัวดี
    คือ ปีหน้าจะรีเทนชั่นค่ะ ใน 3 ปี ดอกเบี้ยมีแนวโน้มขึ้นหรือลงคะ

  • @suphatphoonprasit1045
    @suphatphoonprasit1045 9 หลายเดือนก่อน

    ควรทำเช่นไรคะ

  • @yangshufulek
    @yangshufulek 9 หลายเดือนก่อน +3

    ชอบค่ะ ขอบคุณสำหรับข้อมูลดีๆนะคะ นี่ก็พึ่งไปทำเรื่องลดดอกเบี้ยบ้าน เรทดอกเบี้ยลดก็จริง แต่พอจ่ายจริงลดต้นไปแค่จี๊ดเดียว แบบไม่ต่างกับตอนที่ยังไม่ไปทำเรื่องลดเลย😢😢

    • @guruliving
      @guruliving  9 หลายเดือนก่อน +1

      ✌🏻✌🏻

  • @firminomane4205
    @firminomane4205 9 หลายเดือนก่อน +1

    ต่างประเทศ เป๋นเหมือนกันไหมครับ วิธีการแบบนี้

  • @Teerah811
    @Teerah811 9 หลายเดือนก่อน +1

    ขอบคุณค่ะ ช่วยแนะนำทริคดี ๆ ในการผ่อนบ้าน ช่วงดอกเบี้ยขาขึ้นอีกนะคะ

    • @guruliving
      @guruliving  9 หลายเดือนก่อน +1

      ❤️

  • @somskunthiangmai7545
    @somskunthiangmai7545 9 หลายเดือนก่อน +2

    ัอยากได้บ้านช่วงนี้เศร้าจริงๆ

  • @user-ui8kf1yh9u
    @user-ui8kf1yh9u 9 หลายเดือนก่อน

    ช่วยเหมือนไม่ช่วย สุดท้ายอุ้มกลุ่มทุนอยู่ดี

  • @pilioly
    @pilioly 9 หลายเดือนก่อน +10

    ผ่อนกันนานเป็นสิบๆ ปี มักต้องมีผ่านช่วงทีเศรษฐกิจตก หรือดอกเบี้ยพุ่งอยู่แล้ว ต้องมองยาวๆ หาลู่ทางรับมือ หรือใครมีความสามารถก็ควรรีบๆโปะปิดหนี้ก่อนเกิดภาวะ (25-30 ปี มันจะเป็นไปได้ยังไงที่เศรษฐกิจจะคงที่หรือดีเสมอ)

    • @guruliving
      @guruliving  9 หลายเดือนก่อน

      🥹

  • @minimini-sw4qf
    @minimini-sw4qf 9 หลายเดือนก่อน +7

    ตอนนี้จะปล่อยยึดแล้วรู้สึกโล่งมาก เสียดายเงินสดที่ยื้อไว้ตั้งนาน

    • @guruliving
      @guruliving  9 หลายเดือนก่อน +1

      😭😭😭

    • @kittinandeelou4700
      @kittinandeelou4700 9 หลายเดือนก่อน

      ผมคิดจะกู้ซื้อบ้านตอนนี้ ผ่านไปก่อนดีกว่าแต่คอมเม้นหนักๆๆทั้งนั้นสู้ๆๆนะคับ

  • @nessi007Channel
    @nessi007Channel 9 หลายเดือนก่อน +14

    ต่างอะไรกับหนี้นอกระบบ 😂😂😂 แต่ธนาคารถูกกฎหมายกันเฉย😂😂😂

    • @guruliving
      @guruliving  9 หลายเดือนก่อน

      🥹

  • @user-cv1le8yh6r
    @user-cv1le8yh6r 9 หลายเดือนก่อน +2

    ตอนนี้ผ่อนดอกเบีั้ย5.9 ธ.รัฐ ขอรีเทนชั่นก็ยุ่งยากจังเงื่อนไข จึงไม่เคยรีฯตลอดระยะเวลาที่ชำระทั้งที่สิบกว่าปีกล้าพูดว่าไม่เคยช้าแม้แต่งวดเดียว

  • @nanchan2044
    @nanchan2044 9 หลายเดือนก่อน

    ชอบ

  • @aphisitmaytaveephaisarn6861
    @aphisitmaytaveephaisarn6861 9 หลายเดือนก่อน +1

    ขึ้นแทบทุกเดือนจนเงินตึงมือจริงๆ

  • @panithanthammawiset9839
    @panithanthammawiset9839 9 หลายเดือนก่อน

    เราควรรีไฟแนนซ์ไหมครับช่วงนี้

  • @tahira1941
    @tahira1941 9 หลายเดือนก่อน +1

    เศร้าใจ😢

  • @user-vl7qf2ze9j
    @user-vl7qf2ze9j 7 หลายเดือนก่อน

    ดอกเบี้ยเพิ่ม1 เพิ่มภาระผ่อน9-12% คำนวณยังไงหรอคะ

  • @chittraploentaisai4524
    @chittraploentaisai4524 7 หลายเดือนก่อน

    จริงค่ะต้น500ดอก9,500😅

  • @user-jv2cp6pb4d
    @user-jv2cp6pb4d 9 หลายเดือนก่อน

    สอบถามหน่อยครับ ทำไมเงินต้นถึงเพิ่มขึ้นครับ งงมากเลยครับ

  • @user-lx6qd7zv7r
    @user-lx6qd7zv7r 9 หลายเดือนก่อน

    ดอกเบี้ยบ้าน สุดๆไปเลย

  • @nanika1635
    @nanika1635 9 หลายเดือนก่อน +3

    หนักจริง

  • @namehandle
    @namehandle 9 หลายเดือนก่อน +2

    ไม่มีอะไรเสียหาย ขึ้นดอกได้ อย่างมากได้บ้านคืนมาขายฝันบ้านหลังแรกต่อ

  • @nokk777
    @nokk777 9 หลายเดือนก่อน +2

    หาเช่าบ้านต่อไป😢

  • @user-lk2bn5ih1e
    @user-lk2bn5ih1e 9 หลายเดือนก่อน +5

    นกน้อยสร้างรังแต่พอตัวคติประจำตัวคับ

  • @manun1627
    @manun1627 9 หลายเดือนก่อน

    ณ.เวลานี้อยากจะปล่อยแล้วครับ😂😂😂

  • @tanetpolwongnara6981
    @tanetpolwongnara6981 9 หลายเดือนก่อน +7

    ตลกดี กลไกให้แบ๊งค์รวยขึ้นๆ มองมุมไหนก็ให้ประชาชนรับภาระทุกอย่าง ความเสี่ยงที่แบ๊งค์ให้ประชาชนรับภาระแทนทุกอย่าง บ้าบอมาก

    • @zymiof133
      @zymiof133 9 หลายเดือนก่อน

      ก็ถ้าเก็บเงินมากพอก็ไม่ต้องกู้ก็ได้ครับ เราเดินเข้าไปหาธนาคารเพื่อขอกู้เองนะ คิดอีกมุม

    • @user-zi8wu4io7z
      @user-zi8wu4io7z 6 หลายเดือนก่อน +1

      ขนาดไปซื้อของก็ต้องโดนบวกภาษี..ถุงก็ไม่ให้ใส่ของให้ลูกค้า..ต้องเอาถุงม่ใส่เอง..พลักภาระให้ผู้บริโภคทุกๆช๊อด

  • @pongthapsen
    @pongthapsen 9 หลายเดือนก่อน +16

    ดอกเบี้ยเงินกู้บ้านสมัยก่อนปี2540 คือ10%ขึ้นไป คนยุคนั้นยังกัดฟันผ่อนจะหมด แต่ยุคนั้นเงินเดือนไม่สูง ค่าครองชีพไม่สูง หนี้ครัวเรือนก็น่าจะต่ำกว่านี้

    • @hlexjava
      @hlexjava 9 หลายเดือนก่อน

      ใช่ครับ สมัยพ่อ เป็นครูเงินเดือนน้อย ดอกสูงมาก ท่านยังทำได้

    • @piyapongwannasud7112
      @piyapongwannasud7112 7 หลายเดือนก่อน

      แต่บ้านก็ไม่แพงนะครับ

  • @user-cx6nc7mu1b
    @user-cx6nc7mu1b 9 หลายเดือนก่อน

    ผ่านจุดนี้มาแล้ว😢😢

  • @Contemplation9
    @Contemplation9 9 หลายเดือนก่อน +6

    ขึ้นแต่ดอกเบี้ยเงินกู้ ดอกเบี้ยเงินฝากขึ้นมั่งเดะ มันต้องแฟร์ๆทั้งสองฝ่ายอย่าเอาเปรียบกันนักเลยถ้าผู้บริโภคอยู่ไม่ได้ธนาคารก็อยู่ไม่ได้เช่นกันอย่าลืมข้อนี้ด้วย

    • @zymiof133
      @zymiof133 9 หลายเดือนก่อน

      มันก็ขึ้นเท่ากันเสมอนะครับ คิดอีกมุมบ้านที่ผ่อนอยู่ราคาก็ต้องขึ้นตามดอกเบี้ยเป็นอย่างน้อย เพราะเดเวลอปเปอร์ก็ต้องอาจจะต้องกู้แบงค์มาซื้อที่ ทำโครงการ ยังไงๆ ก็ต้องรวม คชจ ดอกเบี้ยเข้าไปในราคาบ้านใหม่อยู่ดี

  • @hjdhk3144
    @hjdhk3144 9 หลายเดือนก่อน +5

    ใครจะซื้อบ้าน แนะนำ ไม่ต้องซื้อนะค่ะ บางคนมีบ้านยุ่บ้านนอกแต่มาซื้อไว้ ช่วงทำงาน ดอกเบี้ยหนักเลยค่ะ

    • @guruliving
      @guruliving  9 หลายเดือนก่อน +1

      🥺

    • @minimini-sw4qf
      @minimini-sw4qf 9 หลายเดือนก่อน +5

      เห็นด้วยค่ะ เราเคยเช่าหอเดือนละ2,000สบายมากเลย พอมาซื้อบ้านวงจรชีวิตลำบากทันที

  • @redclifecho2624
    @redclifecho2624 9 หลายเดือนก่อน +7

    ก็ช่วยไม่ได้เอง ก็ดีเหมือนกัน ธนาคารก็แบกรับหนี้เสีย NPL ไป ขึ้นไม่เกรงใจ ลูกหนี้ก็ตายห่ากันพอดี ไม่มีมาตราการช่วยลูกหนี้ จะเอาแต่กำไร เอาแต่เก็บค่าธรรมเนียมนู้นนี่นั่น ก็สมควรแล้ว

  • @ganitthat
    @ganitthat 9 หลายเดือนก่อน +3

    ตอนนี้ ระหว่าง fixed กับ float ควรเลือกแบบไหนดีคะ เพราะดูๆ แล้วดอกเบี้ยน่าจะขึ้นจนสุดทางแล้ว จะมีแนวโน้มลดลงใน 1-3 ปีนี้มั้ยคะ

    • @phusithw.3547
      @phusithw.3547 8 หลายเดือนก่อน

      อยากทราบเช่นกันครับ

    • @morningstarslash6244
      @morningstarslash6244 7 หลายเดือนก่อน

      Fix ยังมีอีกหลอครับ

  • @user-yu8fo6xv1n
    @user-yu8fo6xv1n 9 หลายเดือนก่อน +3

    รวมตัวกันไม่ต้องจ่ายกันทั่วประเทศสิ เหมือนประเทศจีนที่ประชาชนไม่ยอมจ่ายหนี้กัน เดียวเขาก็หาทางแก้ได้แหละ555

  • @mameesome3979
    @mameesome3979 9 หลายเดือนก่อน +11

    ดอกเบี้ยเงินฝากได้1%กว่าๆ ดอกเบี้ยบ้านวิ่งไป4.6% ธนาคารรวยเอาๆ ธนาคารกลางต้องมาช่วยแล้วแหละ

    • @guruliving
      @guruliving  9 หลายเดือนก่อน

      🥹

  • @zeodus1373
    @zeodus1373 9 หลายเดือนก่อน +5

    ดอกแพงสุด

  • @user-br3oe6fy4l
    @user-br3oe6fy4l 9 หลายเดือนก่อน +3

    ถามหน่อยครับว่า ปกติถ้ายอดหนี้บ้านที่ต่ำกว่า 1 ล้าน ทางแบงค์ยังจะให้รีเทนชั่นอยู่มั้ยครับ อยากปิดยอดบ้านเร็วๆ แต่กลัวแบงค์เห็นว่ายอดน้อยแล้วจะไม่ให้

    • @user-ji4vq8ce5w
      @user-ji4vq8ce5w 9 หลายเดือนก่อน +1

      ให้คะ ทำมาแล้วเหลือไม่ถึงล้านก็ทำได้คะ😊😊

  • @hjdhk3144
    @hjdhk3144 9 หลายเดือนก่อน +5

    บ้าน คอนโด ที่สร้างใหม่ตายเรียบค่ะ ถ้าจะปล่อย ให้ดอกเบี้ยขึ้นขนาดนี้ คนที่ซื้อแล้วบางคนสุ้ไม่ไหวปล่อยทิ้งค่ะ

    • @guruliving
      @guruliving  9 หลายเดือนก่อน

      🥺

    • @suksangwansoongsak1258
      @suksangwansoongsak1258 9 หลายเดือนก่อน +1

      ไม่น่าใช่นะ ผมเห็นบ้านใหม่ขายดีมากๆ ผมก็หาซื้อบ้านอยู่ตอนนี้ มีแบบที่ผ่อนตรงด้วย ขายดีมาก ของแสนสิริ

    • @suksangwansoongsak1258
      @suksangwansoongsak1258 9 หลายเดือนก่อน +1

      เราผ่อนกันอยู่หนึ่งหลัง ระยะเวลาผ่อนสิบปี ผ่านมาได้สองปีแล้ว เราก็ไม่เห็นดอกเบี้ยจะท่วมเงินต้นแบบที่บอกๆกัน ดอกเบี้ยมันก็ขึ้นลง เป็นภาวะปกติของระบบเศรษฐกิจ ตอนเราจะซื้อ เราก็ต้องคำนวนล่วงหน้าแล้ว

    • @mr.wednesday9084
      @mr.wednesday9084 9 หลายเดือนก่อน

      จริงครับ เอาเงินเดือน2หมื่นกว่าเลย ยังจะกู้ไม่ผ่าน เด็กจบใหม่คือจบ จะกู้ยังไงผ่าน

  • @user-ds4cs2mv8m
    @user-ds4cs2mv8m 8 หลายเดือนก่อน

    ท้อมากค่ะ ดอกเบี้ย95% ตัดต้นแค่ 5% 😢

  • @Blackeyeisme
    @Blackeyeisme 9 หลายเดือนก่อน +1

    จริงๆสัญญาไหนที่ทำกู้ไปแล้วห้ามขึ้นดอกคงจะดี ไม่งั้นเดี๋ยวก็ขึ้นๆ

  • @user-sk1sd8by3m
    @user-sk1sd8by3m 9 หลายเดือนก่อน

    เป้นที่มา “เด๋วดันเคสให้”

  • @user-yu4jz9tr5n
    @user-yu4jz9tr5n 9 หลายเดือนก่อน

    อาคารพาณิชย์ที่เราพักอาศัยด้วย สามารถ refinance ดอกเบี้ยแบบที่อยู่อาศัยได้ไหมคะ ถ้าได้ขอคำแนะนำด้วยค่ะ🙏🙏

  • @The1st.
    @The1st. 9 หลายเดือนก่อน +2

    ไปถามมาถ้าใช้โปรสิทธิสวัสดิการ 10 ปี ถึงรีได้😅😅😅

  • @toonhppy
    @toonhppy 9 หลายเดือนก่อน +3

    อยากให้ดอกเบี้ยเงินฝากขึ้นแยอะ ๆแบบนี้บ้าง

    • @Blackeyeisme
      @Blackeyeisme 9 หลายเดือนก่อน

      ตายไปอีก3ชาติน่าจะลดลงกว่าเดิมด้วยมั้งครับดอกเงินฝาก😅

  • @zexeroxer
    @zexeroxer 9 หลายเดือนก่อน +1

    แล้วธนาคารก็บ่นว่าหนี้เสียเยอะ ไม่เสียได้ไง ดอกขนาดนี้จะผ่อนไงไหว

  • @thongchai3072
    @thongchai3072 9 หลายเดือนก่อน +2

    เวลารี ต้องยื่นเอกสารใหม่ ใช่ไหมครับ

    • @zymiof133
      @zymiof133 9 หลายเดือนก่อน +1

      รีไฟแนนต้องประเมินใหม่ รีเทนชั่นไม่ต้อง แต่รีเท็นชั่นลดดอกได้น้อยกว่า

  • @user-fw2gn1kf2t
    @user-fw2gn1kf2t 9 หลายเดือนก่อน +1

    กลไกบ้าบอเงินฝากขึ้นนิดเดียวแต่เงินกู้สูงไม่รู้กี่เท่าตัว

  • @Thapanee17830
    @Thapanee17830 9 หลายเดือนก่อน +12

    ผ่อน 16,000 ดอกเบี้ย 10,500 😢

    • @hlexjava
      @hlexjava 9 หลายเดือนก่อน

      สู้ๆครับ ผมถือคติ ต้องดอกน้อยกว่าเงินต้น โปะนิดๆหน่อยๆทุกเดือน
      ที่สำคัญหาแฟนดีๆมาควบคุมเราครับ

    • @najajaja3442
      @najajaja3442 5 หลายเดือนก่อน

      ​@@hlexjavaถ้าติดสัญญา5ปี เราโปะเงินเพิ่มได้มั๊ยคะแต่ละเดือน

    • @hlexjava
      @hlexjava 5 หลายเดือนก่อน

      @@najajaja3442 ได้ครับ อย่าให้หมดก่อนก็พอ

  • @bybigger7976
    @bybigger7976 9 หลายเดือนก่อน +1

    หวังกำไรอย่างเดียวธนาคาร

  • @teawlyn580
    @teawlyn580 9 หลายเดือนก่อน +1

    😢😢

  • @biggie8841
    @biggie8841 9 หลายเดือนก่อน

    คนรุ่นใหม่เขาเลย ไม่กล้าซื้อบ้านครับ ซื้อบ้าน ขาดส่งก็ไม่ได้ ดอกเบี้ยบาทตะไท บ้านก็ไม่ใช่ถูกๆๆ ส่งแต่ดอก ต้นก็ไม่ลด

  • @bigbrandjp7240
    @bigbrandjp7240 9 หลายเดือนก่อน

    โปะแต่ละเดือนก็แค่ จำนวนเดือนลดลง สู้เอาเงินไปลงทุนทำกำไรดีกว่า ถ้าจะโปะก็ปิดไปเลย

  • @sorakraiakaralap74
    @sorakraiakaralap74 9 หลายเดือนก่อน

    แล่วโรงงานกู้เงินแบงค์จะรอดได้ยังไง

  • @user-gu3nu7iw3d
    @user-gu3nu7iw3d 9 หลายเดือนก่อน

    ตอนนี้ดอกเบี้ย 6 พัน ต้น 4 พัน เฮ้อออ

  • @ratsameekuankamkong1036
    @ratsameekuankamkong1036 9 หลายเดือนก่อน +2

    อยู่ ttb น้ำตาร่วงเลยค่ะ

    • @guruliving
      @guruliving  9 หลายเดือนก่อน

      🥹

    • @user-ui1ws2kl8m
      @user-ui1ws2kl8m 9 หลายเดือนก่อน +1

      ผม 12500 ดอก11000 พึ่งซื้อบ้านได้ปีตายจะตายแบบนี้ ปล้นกันชัดฯ ttb

  • @user-qg1ij3hr4d
    @user-qg1ij3hr4d 9 หลายเดือนก่อน +4

    ตอนนี้ ธ สีน้ำเงิน ดอกเบี้ยบ้าน 6.05 จะเป็นลม ขึ้นจากเดิม 3.00

    • @guruliving
      @guruliving  9 หลายเดือนก่อน +1

      😭😭

    • @user-qg1ij3hr4d
      @user-qg1ij3hr4d 9 หลายเดือนก่อน

      เป็นท้อ

  • @numnimthegang4443
    @numnimthegang4443 9 หลายเดือนก่อน

    นโยบายช่วยหรือซ้ำเติม งงมากขึ้นค่างวดบ้านเพื่อตัดดอกเยอะขึ้น หรือฉันฟังผิด

  • @vihogvihog9515
    @vihogvihog9515 9 หลายเดือนก่อน +4

    คิดว่า เราเช่าบ้านธนาคารละกัน ตายไปจบกัน

    • @guruliving
      @guruliving  9 หลายเดือนก่อน +1

      🥲

  • @kit-3588
    @kit-3588 9 หลายเดือนก่อน

    รัฐช่วยอะไรได้บ้าง

  • @doubleeagle136
    @doubleeagle136 9 หลายเดือนก่อน +2

    ประเทศอื่นทิ้งบ้านทั้งหมู่บ้านอย่าหาอย่าทำยืดได้ยืดซะแบ้งก์😎😎

    • @guruliving
      @guruliving  9 หลายเดือนก่อน +1

      🥲

  • @user-nx3jh1ii4f
    @user-nx3jh1ii4f 6 หลายเดือนก่อน

    วันนี้เพิ่ง จ่ายค่า ผ่อนบ้านปีที่ 2 เป็นดอกเบี้ยคงที่ ก่อนจะถึงกำหนด 1 วันคือวันพรุ่งนี้ 25 ตุลาคม 2562 ค่าส่งบ้านปกติ 11,000 เลยเพิ่มไปอีก 100 เป็น 11100 ผลปรากฏว่าโดนหักดอกเบี้ยไป 9,000 กว่าบาท เหลือเงินต้น 1,500 งงเลยไหนว่าดอกเบี้ยคงที่ ปีที่ 2/ 4.6 เปอร์เซ็นต์กว่า

  • @user-be6jd8uq2i
    @user-be6jd8uq2i 9 หลายเดือนก่อน +2

    ดอกเบี้ยเงินฝากน้อยนิดมาก

  • @user-dr5ri5fc4k
    @user-dr5ri5fc4k 9 หลายเดือนก่อน +2

    คนจนจะสร้างตัวยังไงครับ

    • @pilioly
      @pilioly 9 หลายเดือนก่อน +1

      เรียนหนังสือ หาความรู้ ขยัน เพิ่มความสามารถ สั่งสมประสบการณ์

    • @guruliving
      @guruliving  9 หลายเดือนก่อน

      🥹

  • @user-lm3bh7od1w
    @user-lm3bh7od1w 9 หลายเดือนก่อน

    กำลังจะรีเพื่อกู้เพิ่มเอาเงินมาต่อยอดอาชีพทีทำอยุ่ให้ดำเนินต่อไปได้คะส่งมา15ปีแล้ว ไม่รู้จะผ่านรึป่าว

    • @pilioly
      @pilioly 9 หลายเดือนก่อน +1

      ดอกบ้านแพง และ mrr มันลอยตัวนะ กู้ผิดที่จะเสียดอกแพงเปล่าๆ

  • @premuim2007
    @premuim2007 9 หลายเดือนก่อน +2

    ไม่มีเงินผ่อนบ้านแต่มีเงินเล่นหวย จนตายก็ไม่สำนึก ญาติเราเอง

    • @biggie8841
      @biggie8841 9 หลายเดือนก่อน

      พอๆๆกันครับกับญาติพี่น้องของผม 😅

  • @nonamegigolo2999
    @nonamegigolo2999 9 หลายเดือนก่อน +5

    ถ้ามีความสามารถในการผ่อนและโปะเพิ่ม ระหว่างการรีเทนชั่น โดยเพิ่มจำนวนเงินที่ผ่อนในแต่ละงวดเพื่อลดต้น กับยืดระยะเวลาผ่อนเพื่อส่งแต่ละงวดน้อยลงแล้วโปะเพิ่ม
    แบบไหนจะดีกว่ากัน

    • @nrp9840
      @nrp9840 9 หลายเดือนก่อน +3

      แบบที่สองสามารถทำได้หรอครับ ? ส่วนใหญ่ผู้กู้มักจะยืดอายุการกู้ไว้สูงสุดตั้งแต่เริ่มกู้วันแรกแล้ว 😂

  • @suantua
    @suantua 9 หลายเดือนก่อน +2

    แต่ดอกเบี้ยเงินฝากยังนิ่ง ไม่เห็นวิ่งเหมือนเงินกู้เลย

    • @guruliving
      @guruliving  9 หลายเดือนก่อน +1

      🥲🥲

    • @Contemplation9
      @Contemplation9 9 หลายเดือนก่อน +1

      ธรรมดาครับ เป็นเรื่องของผลประโยชน์ล้วนๆ ผู้บริโภคก็เสียเปรียบอยู่ร่ำไป

  • @nipacoolcool888
    @nipacoolcool888 9 หลายเดือนก่อน +1

    😢😢😢😢😢😢สงสารตัวเองมาก ดอกเบี้ยสูงมากจริงๆ
    แล้วจะมีโอกาสดอกเบี้ยลดลงไหมค่ะ

  • @user-td6vn8jk6d
    @user-td6vn8jk6d 9 หลายเดือนก่อน +2

    พี่ครับช่วยหน่อยครับ ผมส่งบ้านมา2ปีแล้ว ทำไมดอกเบี้ยไม่ลดเลย แต่ต้นลดลงแต่ดอกเท่าเดิม ช่วยอธิบายให้ผมหน่อยครับ พอดีผมเป็นคนพิการครับ

    • @user-td6vn8jk6d
      @user-td6vn8jk6d 9 หลายเดือนก่อน +2

      ธนาคารกำหนดให้ผมส่ง15000บาทแต่ผมส่งเดือน40000บาททุกเดือนแต่ดอกไม่เคยลดเลย ผมเลยงงครับ ช่วยอธิบายผมหน่อยหรือมีวิธีแนะนำผมหน่อยครับ

  • @user-qg9uh4hn8p
    @user-qg9uh4hn8p 9 หลายเดือนก่อน +4

    แย่มากครับ

  • @user-th1qk8tc3t
    @user-th1qk8tc3t 8 หลายเดือนก่อน

    กับดัก ธนาคาร

  • @andicole92
    @andicole92 8 หลายเดือนก่อน

    เช่าเขาเอาทำงานจน 55 เขาก็ให้ออกแล้ว ออกเสร็จกลับบ้านนอกบ้านพ่อบ้านแม่มีจบแต่นั้น

  • @sittiwat499
    @sittiwat499 9 หลายเดือนก่อน +3

    ชีวิตครอบครัวพังแน่ๆถ้าธนาคารไม่ทำอะไรสักอย่างช่วยเหลือนะคนจะฆ่าตัวตายเพราะแบบนี้ละ.

  • @bigafiveoh6073
    @bigafiveoh6073 8 หลายเดือนก่อน

    ผมอยู่ที่ 6.75% ครับ

  • @jutamartchaichoom3664
    @jutamartchaichoom3664 9 หลายเดือนก่อน

    เราพึ่งกู้ผ่าน จะรอดไหมน้อ ได้แบบไม่ได้ตั้งตัวยื่นนานมากนึกว่าไม่ผ่าน เลยไม่ได้วางแผนอะไร พอผ่านปวดหัวทึบ

    • @natthanittha
      @natthanittha 9 หลายเดือนก่อน

      ถ้ายกเลิกทัน ลองทบทวนดูค่ะ

    • @nynh.4472
      @nynh.4472 หลายเดือนก่อน

      ขอสอบถามค่ะ เจ้าของเม้นต์รายได้เท่าไหร่ กู้เท่าไหร่คะ จะมาเปรียบเทียบกับเคสตัวเองว่าจะมีสิทธิผ่านไหม

    • @jutamartchaichoom3664
      @jutamartchaichoom3664 หลายเดือนก่อน

      @@nynh.4472 เรากู้ร่วมจ้าเราค้าขายยอดกู้3ล้านรายได้ก้เดือน30000แฟน20000

  • @user-ew1ju2ik5x
    @user-ew1ju2ik5x 9 หลายเดือนก่อน

    เตรียมตัวตายกันอีกบานเลยชาวไทย ที่พูดนี่คือ จะมีคนฆ่าตัวตายจริงๆ แน่ๆ เอาใจช่วยทุกคนนะ
    ผนงรจตกม

  • @arayakupt5368
    @arayakupt5368 9 หลายเดือนก่อน +5

    ไม่มีทางลัดถูกต้องครับอดทนกัดฟันโป๊ะเท่านั้นมากน้อยไม่ว่าก้มหน้าก้มตาใส่เข้าไปครับ

  • @user-vl7qf2ze9j
    @user-vl7qf2ze9j 7 หลายเดือนก่อน

    ดอกเบี้ยเพิ่ม1 เพิ่มภาระผ่อน9-12% คำนวณยังไงหรอคะ

  • @nareeduangmala8817
    @nareeduangmala8817 9 หลายเดือนก่อน +2

    มันจะคล่องได้ไงงานเท่าเดิมเงินเดือนเท่าเดิมแต่ดอกเพิ่มขึ้นจะตายห่ากันหมดแล้ว

  • @user-vl7qf2ze9j
    @user-vl7qf2ze9j 7 หลายเดือนก่อน

    ดอกเบี้ยเพิ่ม1 เพิ่มภาระผ่อน9-12% คำนวณยังไงหรอคะ