ขนาดวิดีโอ: 1280 X 720853 X 480640 X 360
แสดงแผงควบคุมโปรแกรมเล่น
เล่นอัตโนมัติ
เล่นใหม่
เพื่อนๆสามารถเปรียบเทียบอัตราดอกเบี้ยรีไฟแนนซ์ของแต่ละธนาคาร รวมถึงโปรชั่นดอกเบี้ยดีๆสำหรับคนที่จะรีไแนนซ์บ้าน🔴 bit.ly/3bimQyu. (เช็คฟรีไม่มีค่าใช้จ่ายนะครับ)
ขอบคุณมากๆเลยนะคะ กำลังหาข้อมูลเลยค่ะ เริ่มต้นไม่ถูก 🤣🤣
ของผมตอนนี้ยังไม่ถึง3ปีทำไมดอกถึง5%กว่าๆแล้วล่ะคับ
เหมือน form จะใช้ไม่ได้นะครับ
ยอดเยี่ยมครับ ขอบคุณมาก ปลายปีนี้ลุย
ถ้าชอบใจอย่าลืมกด Like และ Subscribe ช่องด้วยนะค้าบ ผมจะตั้งใจทำคลิปดีๆออกมาทุกอาทิตย์ฝากกดติดตามเป็นกำลังใจด้วยนะค้าบ th-cam.com/channels/Sq-ymhgsUgV-LaQNF6L5gg.html
สอบถามครับ ประกันชีวิต เมื่อรีไฟแนนช์สามารถโยกไปคุ้มครองธนาคารใหม่ที่เรารีไฟแนนช์ธนาคารใหม่ได้ไหมครับ
อยากให้ทำคำนวนว่าคำนวนแบบไหน สสำหรับรีไฟแนนซ์ว่าคุ้มหรือเปล่ากับรีไฟแนนซ์กับรีเทนชั่นเพราะรีไฟแนนซ์จะมีค่าใช้จ่ายเพิ่มหรืออยู่ที่เดิมแล้วขอลดดอกเบี้ยอยากให้คำนวณให้ดูว่าแบบไหนคุ้มกว่ากันลองยกตัวอย่างให้ดูหน่อยค่ะ
ก่อนหน้าทำงานแระจำตอนกู้ซื้อครั้งแรก แต่ใกล้จะครบสัญญาที่สามารถ รีไฟแนนซ์ได้กรณีนี้อาชีพค้าขายในตลาดสดอ่ะค่ะ ไม่ได้ขึ้นทะเบียนการค้า ต้องเตรียมอะไรบ้างหรอคะ รบกวนหน่อยนะคะ
สามารถติดตามทางช่องทางอื่นได้ที่- website: gurulivingth.com/- TH-cam : th-cam.com/channels/Sq-ymhgsUgV-LaQNF6L5gg.html- TikTok: vt.tiktok.com/ZSyvX4As/- Facebook: facebook.com/gurulivingth/- Instagram : instagram.com/guru_living/- Podcast: open.spotify.com/show/575u7WB8s8yb6kcRqnkRG5?si=IeSGqdKlTsi4ZRFweozGdg......................................................ติดต่องาน- Mail: gurulivingth@gmail.com
สำหรับใครที่อยากดูข้อมูลเพิ้มเติม สามารถกด link ด้านล่างได้เลยนะครับ- MRR MLR MOR คืออะไร : th-cam.com/video/OBOLLWAmXiw/w-d-xo.html- รีไฟแนนซ์คืออะไร สรุปจบในคลิปเดียว : th-cam.com/video/NsI2IwVv8g0/w-d-xo.html- สรุปค่าใช้จ่ายวันโอน : th-cam.com/video/KMUqp0_YITQ/w-d-xo.html- รีไฟแนนซ์บ้าน อย่างไรให้หนี้บ้านหมดเร็วขึ้น th-cam.com/video/ZZdxMXFLtE4/w-d-xo.html- รีไฟแนนซ์บ้านต้องใช้เอกสารอะไรบ้าง : th-cam.com/video/xaPs8wERiBM/w-d-xo.html- ขั้นตอนการรีไฟแนนซ์บ้านต้องทำอย่างไรบ้าง : th-cam.com/video/2X22y-O7TMk/w-d-xo.html- ประกัน MRTA คืออะไร : th-cam.com/video/4ZgefRLpvNA/w-d-xo.htmlมีความรูดีๆอยู่ใน Chanel อีกเยอะเลยนะครับ ฝากกด like และ Subscribe th-cam.com/channels/Sq-ymhgsUgV-LaQNF6L5gg.html เพื่อติดตามคลิปดีๆทุกสัปดาห์นะครับบ วิน Guru Living
ผ่อนบ้านมาเเล้ว5ปี ธอส. ถ้าจะขอรีไฟแนนซ์แบงค์เดิม เพื่อเอายอดวงเงินส่วนต่างจะทำได้ไหมครับ
คือเพิ่มยอดผ่อนเยอะขึ้นหรอคะ ช่วยให้ถูกลงงี้ไหม ไม่เข้าใจค่ะ 😅
ด่วนๆๆค่ะ ใครรู้คำตอบบ้างค่ะ ขอสอบถามหน่อย เห็นแฟนบอกว่าถ้ามีส่วนต่างมาทางธนาคารจะไม่ให้เงินสดแต่จะเราไปปิดหนี้ใก้หมดเลย อันนี้แฟนเขอาโกหกเราหรรือป่าว เพคนาะไม่ทราบจริง เรื่องเงินแฟนจะเป็นคนจัดการเองทุกอย่าง ไม่ให้ใครแตะเงินเลย
ถ้าฟรีจำนอง ทุนประกันถูกแต่ดอกแพงกับไม่ฟรีจดจำนอง ทุนประกันแพงดอกถูกเลือกอันไหนคะ
รบกวนสอบถามเพิ่มเติม ในขั้นตอนติดต่อธนาคารเดิมเพื่อขอสรุปยอดหนี้ อันนี้ธนาคารจะคิดยอดหนี้แบบต้น+ดอกเบี้ยให้เราใช่มั้ยคะ 10:47
เฉพาะเงินต้นครับ
ครบ3ปีก็รีแบบนี้ไปเรื่อยๆ กับหลายๆธนาคาร คือกู้จากที่่ใหม่ ทีดอกเบี้ยถูกกว่า มาโปะที่เก่าให้หมด ใช่ไหมครับ
มีประโยชน์มากครับ
ภายใน 30 ปี ควร รี กี่ครั้งครับ
กรณี Refinance กับธนาคารเดิม ก็ต้องเสียค่าจดจำนองใหม่หรือครับ?
แล้วค่าใช้จ่ายทั้งหมดในการ รีไฟแนนซ์ ทั้งหมดเราต้องออกเองใช่ไหมครับ
ขอตอบแทนนะคะ..ใช่ค่ะเราเป็นคนออกค่าใช้จ่ายหมดทั้งสิ้นค่ะ..
อยากซื้อบ้าน แต่ไม่มีเอกสารไรเลยพี่เเนะนำหน่อยได้มั่ยค่ะ😍
อัตราดอกเบี้ย3ปีแรก แล้วรีไฟแนนใหม่ ก้อได้3ปีแรก หรือคงที่ตลอด ต้องรีใหม่ตลอดไหม ตลอดเลยไหม ละคะที่นี้จะได้3ปีแรก
ขอสอบถามหน่อยครับ ผมจะซื้อบ้าน แต่บ้านผู้ขายติดอยู่กับธนาคาร ผมจะต้องเตรียมต้วอย่างไร และต้องทำสัญญาอย่างไร ( บ้านจะซื้อด้วยเงินสด)
ถ้าตอนนี้หนี้เรา 8ื แสนกว่า สามารถรีไฟแนนหรือรีเทนชั่น ได้ไหมครับ
ถ้ารีไฟแนนซ์ธนาคารเดิมจะได้ไหม?แล้วจะได้วงเงินเพิ่มกลับมาใช้ไหมครับ?
รีไฟแน้น กับ ขอลดดอกเบี้ย ตัวเดียวกันไหมครับ
ขอบคุณครับ เพิ่งซื้อบ้านพอดีครับ
อย่างผมมีก้อนกู้เพิ่มจากที่ refinace มารอบก่อน แบบนี้ refinance อีกรอบก็รวมกันได้ใช่มั้ยครับ หรือได้แค่ก้อนแรกที่กู้ซื้อบ้านครับ ปล statement ย้อนหลังนี่ต้องดูดีขนาดไหนหรอครับ ผ่อนบ้านทุกเดือนเงินก็แทบหมดบัญชี แต่ผ่อนตรงตลอดนะครับ แบบนี้มีโอกาสมั้ยครับ
เมื่อรีไฟแนนซ์แล้ว ดอกเบี้ยก็ fix 3%เหมือนเดิมหรือเปล่าครับ
คำบรรยายมีประโยชน์มากครับ ขอบคุณครับ
จะทำการกู้ใหม่ เลยปิดยอดเดิม ธนาคารเดิมกู้ได้แล้วรอโฉนดจะใช้เวลานานเท่าไร
เคยปรับโครงสร้างหนี้ จะมีผลอะไรไหมค่ะ เดิมกู้ร่วมจะเปลี่ยนมากู้เดี่ยวได้ไหมคะ
ขอบคุณนะค่า❤
สวัสดีครับพี่ ชวยทำคริปคนไทยที่อยู่ทํางานต่างประเทศจะกู้เงินซื้อบ้านต้องทำยังไงมีเอกสารอะไรบ่างครับ ขอบคุณครับ🙏🏻🙏🏻🙏🏻
ได้ครับ ขอรวบรวมข้อมูลก่อนะคับ
กรณีรีไฟแนนซ์ เปลี่ยนจากกู้คนเดียว เปลี่ยนเป็นกู้ร่วมได้ไหมครับ
อยากทราบว่าเราสามารท re finance มันเค็มขนาดไหนค่ะ เพราะเห็นข้อดีของการจ่ายดอกเบี้ย แบบ reducing balance
ผมผ่อนบ้านมา10ปีแล้วคัพอยากรีไฟแนนท์คัพ.ผ่อนอยุ่กับ ธอส..คัพ อยากผ่อนกับธนาคารเดิมคัพ
ขอบคุณครับมีประโยชน์มากครับ
🙏🏻🙏🏻
ถ้าครบหกปีแล้วค่อยไปรี ได้ไหมคะ
ถ้าอายุของผู้กู้+ระยะเวลาผ่อน เกิน60ปี สามารถรีไฟแนนซ์ให้อัตราเงินผ่อนต่อเดือนเท่าเดิมได้หรือไม่ครับ
ถ้าตอนซื้อเคดิสดีแต่ตอนนี้เคดิสเสีย เรื่องบัตรเคดิส จะรีไฟแน่นได้ไหมคะ
ถ้าดิสเครดิตอาจตะต้องใช้เป็นการรีเทนชั่น หรือขอลดดอกเบี้ยนะครับ
@@guruliving สอบถามค่ะพอดีซื้อบ้านตอนอายุ 40 ผ่อนถึงอายุ 48 สามารถรีไฟแนนซ์เพื่อให้งวดผ่อนชำระน้อยลง ได้มัยค่ะ เพราะธนาคารกำหนดให้ไม่เกินอายุ 60
รีไฟแนนซ์ใหม่ จะกู้ร่วมกับภรรยา จะได้ส่วนต่างไหมครับ
ยอดยังเหลือเยอะ ถ้ารีไฟแนนซ์ แต่ไม่สะดวกเรื่องค่าธรรมเนียม รีเทนชั่นยังโอเคหรือเปล่าครับ
อธิบายดีมากๆๆคับ
ขอบคุณนะครับ
ครบ3ปีถ้าจะขายได้ไหครับ
สนใจอยากลดระยะปีไห้ลดลงมา จากเดิม30ปี จะทำได้ไหมค่ะ เพราะการผ่อนต่อเดือนเราไม่มีปัญหาค่ะ ขอบคุณค่ะ
ลองสอบถามกับ ธ ได้เลยครับตอนไปรี
@@guruliving ขอบคุณคะ
สอบถามหน่อยครับ รีไฟแนนซ์บ้านแล้ว ดอกเบี้ยจากการผ่อน ยังสามารถลดหย่อนภาษีได้ไหมครับ
ขอบคุณมากครับสำหรับความรู้ดีๆครับ
😍
ขอสอบถามหน่อยคับผมกู้ซื้อบ้านคนเดียวแต่จะไปรีไฟแนนซ์กับธนาคารใหม่แต่จะกู้รวมกับภรรยาใด้ป่าวคับ.. จดทะเบียนสมรสแล้วคับ
ได้ครับ
ผ่อนน้อยเพิ่มระยะปีจะดีไหมค่ะ
เศษฐกิจแบบนี้คงจะยากมาก
พี่ครับบ้านผม1ล้านต้อนนี้ผ่อนไปเเล้ว5-6ปีเหลือ8เเสนครับถ้าผมรีไฟแนนซ์ไปเจ้าหนี้ใหม่ผมจะต้องผ่อนต่ออีก8เเสนหรือเปล่าครับ
ใช้เวลาดำเนินการกี่เดือนคะ เหลืออีก3เดือนครบ 3ปีสามารถไปติดต่อขอรีไฟแนนซ์ได้เลยไหมคะ
ถ้าจะrefinance แต่จะลาออกจากงานเราควร ทำไงดีครับ
กำลังจะครบ 3 ปี ตอนนี้ ดอกเบี้ยในสัญญา MRR -3.0% ตอนนี้ ธ.เขียว MRR อยู่ที่ 5.970% ฉะนั้นดอกเบี้ยปัจจุบันอยู่ 2.97% ยอดนี้คงเหลือ 2.08 ล้าน สมควรจะรีไฟแนนซ์ไปแบงค์อื่นมั้ยครับ?? หรืออยู่ต่อไปกับ ธ.เขียว ดีครับ??
สวัสดีครับ ถ้ามีรายได้ประจำและภาระหนี้มีไม่มากแนะนำว่าให้รีไฟแนนซ์นะคับ ลองดู ธ ที่ดอกถูกๆเลือกได้เลยคับ หรือไม่ถ้าไม่อยากยุ่งสามารถคุยเพื่อขอ retension กับธนาคารเดิมก็ได้ครับ
@@guruliving ขอบคุณครับ
รีไฟแนนซ์กับธนาคารเดิมได้ไหมครับ
ขอบคุณมากครับ 😊
ผมจะกู้1800000 ระยะ40ปี จะส่งเดือนเท่าไรครับ
คลิปชัดเจนดีครับ แต่ซับไทยด้านล่างผิดเยอะมากๆ
ปรึกษาหน่อยครับว่า เราต้องดู “ค่าใช้จ่ายในการรีไฟแนนซ์ทั้งหมด” ว่าคุ้มค่าไหมถ้าเทียบกับ “ค่าดอกเบี้ยลอยตัวก่อนรี ลบ หลังรีในช่วง 3 ปีหลังจากนี้” ด้วยรึเปล่าครับ หรือว่ายังไงแล้วการรีไฟแนนซ์ก็ประหยัดกว่า
ใช่ครับต้องวิเคราะห์ประกอบด้วย แต่เกณพิจารณาที่ง่ายที่สุดคือยอดเงินคงเหลือครับ ถ้ายอดหนี้เราเหลือเยอะ โอกาสที่รีไฟแนนซ์แล้วคุ้มก็มีสูงครับ
แฟนผ่อนบ้านยุ่ค่ะแต่อายุการส่งแค่17ปี ส่งเดือนละ8100 เราจะรีได้ไหมค่ะ เราผ่อนมาจะครบ3ปีแล้วค่ะ
17×12=204ด8,100×204=1,652,4008100×36=291,000=3ปื
ถ้าผ่อนครบ3ปีแล้ว รีไฟแนนซ์ใหม่ สามารถโป๊ะเงินต้นได้มั้ยครับ
ได้ครับผม
รีไฟแนนซ์คือเราจะโป๊ะแค่ยอดหนี้คงเหลือที่เรามีใช่ไหมครับ ไม่ต้องจ่ายดอกเบี้ยที่ธนาคารกำหนดใช่ไหม
หากเครดิตไม่ดี สามารถรีไฟแนนซ์ได้ไหมค่ะ
ใช่ครับเพราะการรีไฟแนนซ์จะมีการตรวจเช็คเครดิตไม่ต่างกับการกูบ้านใหม่เลยครับ
ถ้าจะรีไฟแนนซ์ ต้องเตรียมเอกสาร อะไรบ้าง?
ดอกเบี้ยควรต่างกับแบงค์ปัจจุบันกี่% ถึงควร refinance และดอกเบี้ยปีที่ 4 ของแบงค์ใหม่แพงกว่าแบงค์ปัจจุบัน ควรรีไฟแนนซ์ไม่ค่ะ
ส่งมาปีที่ 8 แล้วถ้ารีไฟแนนซ์ที่ธนาคารเดิมมีค่าใช้จ่ายมั้ยคะ
Thanks kaaa
สัญญา 4 ปี รีไฟแนนยังไม่ได้ ทำรีเทนชั่นได้ไหมค่ะ ต้องทำไงค่ะ
แบงก์ไหนครับ ลองโทรเช็คได้ครับ ของผมกู้สวัสดิการ ธอส.2ปีรีเทนชั่นได้รอ45วันทำการ
แล้วการรีไฟแนนท์ เราจะได้เงินคืนบ้างไหมครับ ถ้าหากสมมติ วงเงินบ้านเหลือล้านแปด ประเมินได้สองล้าน ยอดสองแสนเราจะได้ไหมครับ
สามารถทำได้ครับ
รีไปแนนซ์ได้ตังคืนไหมครับ
แบบมีเงินคืนกลับมาก็มีครับ
ขอบคุณมากค่ะ
ยินดีนะคับ
ผ่อน วามปีแล้ว ค่าอะไร ไม่รู้ 70000
ถ้ารีไฟแนนซ์อยากจะลดแค่ดอกแต่ธนาคารรีให้ทั้งต้นและดอกจะสามารถแก้ไข้การรีเงินต้นได้มั้ยค่ะ.หักต้นน้อยมากส่วนใหญ่เป็นดอกมากกว่า
ดอกเบี้ยที่หักเยอะอาเป็นเพราะเงินต้นเราเหลือเยอะครับ ดอกเบี้ยบ้านเขาคิดดอกเบี้ยอแบบลดต้นลดดดอกคับ
ควรรีคะ
ผมเหลืออย่ประมาณ 540000 ควรรีไฟแนน ไหมครับ
สรุป รีไฟแนนใด้ไหม เหลือง 6 แสน
ถ้ายอด เหลือต่ำกว่า 1 ล้านบาททำ รีเทนชั่น คือ การขอลดดอกเบี้ย ธนาคารเดิม คุ้มกว่าครับ
รีไฟแนนกับธนาคารอื่นรีบัญชีได้มั้ยค่ะ
สามารถรีไฟแนนกับ ธนาคารอื่นหด้คับ
หากเกิน3 ปีแล้วยังสามารถรีไฟแนนซ์ได้อยู่ไหมคะ
ได้ครับ แค่ปรกติโดยส่วนมากธนาคารจะต้องให้ครบ 3 ปีถึงจะรีได้โดยไม่มีค่าปรับคับ
Guru Living แล้วอย่างนี้จะมีค่าปรับไหมคะ และก็เขาฟิกให้ผ่อนต่อเดือนโดนหักเงินผ่านบัญชี แล้วเราจะจ่าย เกินกว่านั้นได้ยังไงดีคะ 🙏🏾
ถ้าปกติเลยสามปีไปแล้วส่วนมากจะไม่มีค่าปรับนะครับในกรณีที่เราอยากจะโปะเพิ่มเนี่ยผมแนะนำให้โปพเพิ่มวันเดียวกับที่ธนาคารตัดบัญชีเรานะครับเพราะวันนั้นสองเพื่อจะถูกคิดเป็นศูนย์หมดเลยครับเงินที่เราจ่ายไปจะไปตัดต้นทั้งหมดครับลองดูนะครับ
Guru Living ขอบคุณมากนะค่า🙏🏾🙏🏾
ผ่อน ธอส. มา 3 ปีกว่าแร้วจะรีได้ไหม
ทำไมเจ้าของกิจการถึงกู้ยากจัง ไม่คิดว่า ลูกจ้างมีอัตราเสี่ยงมากกว่าเหรอ ทนไม่ได้โดนออกเยอะกว่าอีก เจ้าของทำเท่าไรก็ได้เท่านั้นแถมได้เยอะกว่าอีก
เพราะสิ่งที่แบงค์อยากได้จริงๆคือความมั่นคงของรายได้ครับเจ้าของกิจการรายได้เยอะจริงครับแต่ความมั่นคงอาจจะน้อยกว่าลูกจ้างเยอะครับ
ธอส. กำหนดระยะเวลาไม่ต่ำกว่า 6 ปีถึงรีไฟแนนซ์ได้ #บ้านคนละหลัง ครับ
เขาบอกว่า ต้องรอ 5 ปี จะได้ถูก
ผ่อนเท่าไรคับ
ซื้อ รถ 2 ล้านผ่อน 7 ปี หมดดอไม่เท่าไหร่ ซื้อบ้าน ดอกท่วม555 ไม่แฟร์เลย
ถ้าเกิดว่าเราสามารถส่งค่างวดได้ = รถยนต์เราก็สามารถผ่อนสั้นสั้นได้เหมือนกับผ่อนรถเลยนะครับ
2,000,000/84=23,809=23,810/ดลดยบ2,000,000/360=5,556/ด==30ปืบ้าน2,000,000/240=8,334/ด==20ปื===
ครบ3ปีต้นเดือนพฤศจิกายนนี้พอดี ครับ ต่อไปก็ต้องไปหาดู ธนาคารที่ให้ดอกเบี้ยต่ำๆ (เดิมกู้กับธนาคาร ธอส ได้ดอกเบี้ย 2.95%) ครับปล. ช่วงนาทีที่ 5.11 ขึ้นซับ ซ้อนกันนะครับ
เหมือนกันเลยเป๊ะเลยคะ ครบต้นเดือนหน้า ธอส. เลยต้องมาดูคลิปนี้^-^
ไปธนาคารไหน ได้ดอกเบี้ยเท่าไรแจ้งด้วยได้มั้ยครับ สถานะเดียวกัน
สรุปว่าตอนนี้ได้รีไฟแนนท์ รีแทรคชั่นครับ
2,95×20ป=59%1,000,000×59/100=590,000/20ปื590,000/20ป=29,500/ปื
เดวนี้แบงค์เขามีกำหนดอายุ65ปีค่ะ
ถึงสามปีก่อนเด้อจ้า
สวัสดีครับอยากสอบถามผมผ่อนบ้านและมีผ่อนประกันแยกกัน ถ้าผมยังผ่อนตัวประกันไม่หมดสามารถดำเนินการรีไฟแนนซ์ได้ไหมครับหรือต้องปิดยอดประกันไปก่อนครับ
เงินต้นเหลือแค่สองแสนจะรีไฟแนนดีมั้ยค่ะ
แนะนำให้คุยกับธนาคารเป็นขอลดดอกเบี้ยดีกว่านะคับ
เงินต้นเหลือ4แสนจะขอรีไฟแนนท์หรทอจะลดดอกเบี้ยดีกว่าคะ
ถ้ายอดน้อยแนะนำให้รีเทนชั่นดีกว่าครับ
@@guruliving รีเทนชั่นหรอครับ
ครบ3ปีถ้าเรารีไฟแนนเปลี่ยนธนาคารแล้วประกันชีวิตที่เราซื้อไว้ตอนแรกจะทำไงคับ
ถ้ารีไฟแนนซ์กับธนาคารใหม่แล้วประกันชีวิตยังใช้ได้อยู่มั้ยครับ
ขอตามครับ
ผอ่นบ้านมา10ปียังไม่เคยทำอยา่งไรบ้างค่ะ
ขอบคุณสำหรับข้อแนะนำดีๆๆนะค่ะผ่อนบ้านแบบไม่เคยสนใจเลยพอดูแอฟติ๊กต๊อกถึงบ้างอ้อเลย🙏🥰🥰
อยากให้ช่วยแนะนำธนาคารที่ดอกเบี้ยถูกๆนะคะ
มีธนาคารไหนมั๊ยคะที่เป็นอัตราดอกเบี้ยคงที่ตลอดการผ่อนชำระ
ถ้าเราไม่รีไฟแนนซ์จะมีข้อดีข้อเสียอย่างไรบ้างคะ
ไม่จำเปนต้องรีก้ได้จะได้ไม่ต้องเสียค่าโน้นนี่นั้นเราก้ผ่อนให้มันสูงจากจำนวนที่ผ่อนยุ่ยังไงก้หมดเร็วค่ะ
ระหว่างจ่ายเยอะขึ้นกว่าเดิมกับรีไฟแนนซ์อันไหนดีค่ะ
ส่งมา5ปีแล้วแต่ช่วงพักโควิดไม่ทราบว่าจะรีไฟแนนได้ไหม
เพื่อนๆสามารถเปรียบเทียบอัตราดอกเบี้ยรีไฟแนนซ์ของแต่ละธนาคาร
รวมถึงโปรชั่นดอกเบี้ยดีๆสำหรับคนที่จะรีไแนนซ์บ้าน
🔴 bit.ly/3bimQyu. (เช็คฟรีไม่มีค่าใช้จ่ายนะครับ)
ขอบคุณมากๆเลยนะคะ กำลังหาข้อมูลเลยค่ะ เริ่มต้นไม่ถูก 🤣🤣
ของผมตอนนี้ยังไม่ถึง3ปีทำไมดอกถึง5%กว่าๆแล้วล่ะคับ
เหมือน form จะใช้ไม่ได้นะครับ
ยอดเยี่ยมครับ ขอบคุณมาก ปลายปีนี้ลุย
ถ้าชอบใจอย่าลืมกด Like และ Subscribe ช่องด้วยนะค้าบ ผมจะตั้งใจทำคลิปดีๆออกมาทุกอาทิตย์ฝากกดติดตามเป็นกำลังใจด้วยนะค้าบ
th-cam.com/channels/Sq-ymhgsUgV-LaQNF6L5gg.html
สอบถามครับ ประกันชีวิต เมื่อรีไฟแนนช์สามารถโยกไปคุ้มครองธนาคารใหม่ที่เรารีไฟแนนช์ธนาคารใหม่ได้ไหมครับ
อยากให้ทำคำนวนว่าคำนวนแบบไหน สสำหรับรีไฟแนนซ์ว่าคุ้มหรือเปล่ากับรีไฟแนนซ์กับรีเทนชั่นเพราะรีไฟแนนซ์จะมีค่าใช้จ่ายเพิ่มหรืออยู่ที่เดิมแล้วขอลดดอกเบี้ยอยากให้คำนวณให้ดูว่าแบบไหนคุ้มกว่ากันลองยกตัวอย่างให้ดูหน่อยค่ะ
ก่อนหน้าทำงานแระจำตอนกู้ซื้อครั้งแรก แต่ใกล้จะครบสัญญาที่สามารถ รีไฟแนนซ์ได้กรณีนี้อาชีพค้าขายในตลาดสดอ่ะค่ะ ไม่ได้ขึ้นทะเบียนการค้า ต้องเตรียมอะไรบ้างหรอคะ รบกวนหน่อยนะคะ
สามารถติดตามทางช่องทางอื่นได้ที่
- website: gurulivingth.com/
- TH-cam : th-cam.com/channels/Sq-ymhgsUgV-LaQNF6L5gg.html
- TikTok: vt.tiktok.com/ZSyvX4As/
- Facebook: facebook.com/gurulivingth/
- Instagram : instagram.com/guru_living/
- Podcast: open.spotify.com/show/575u7WB8s8yb6kcRqnkRG5?si=IeSGqdKlTsi4ZRFweozGdg
......................................................
ติดต่องาน
- Mail: gurulivingth@gmail.com
สำหรับใครที่อยากดูข้อมูลเพิ้มเติม สามารถกด link ด้านล่างได้เลยนะครับ
- MRR MLR MOR คืออะไร : th-cam.com/video/OBOLLWAmXiw/w-d-xo.html
- รีไฟแนนซ์คืออะไร สรุปจบในคลิปเดียว : th-cam.com/video/NsI2IwVv8g0/w-d-xo.html
- สรุปค่าใช้จ่ายวันโอน : th-cam.com/video/KMUqp0_YITQ/w-d-xo.html
- รีไฟแนนซ์บ้าน อย่างไรให้หนี้บ้านหมดเร็วขึ้น th-cam.com/video/ZZdxMXFLtE4/w-d-xo.html
- รีไฟแนนซ์บ้านต้องใช้เอกสารอะไรบ้าง : th-cam.com/video/xaPs8wERiBM/w-d-xo.html
- ขั้นตอนการรีไฟแนนซ์บ้านต้องทำอย่างไรบ้าง : th-cam.com/video/2X22y-O7TMk/w-d-xo.html
- ประกัน MRTA คืออะไร : th-cam.com/video/4ZgefRLpvNA/w-d-xo.html
มีความรูดีๆอยู่ใน Chanel อีกเยอะเลยนะครับ ฝากกด like และ Subscribe th-cam.com/channels/Sq-ymhgsUgV-LaQNF6L5gg.html เพื่อติดตามคลิปดีๆทุกสัปดาห์นะครับบ
วิน Guru Living
ผ่อนบ้านมาเเล้ว5ปี ธอส. ถ้าจะขอรีไฟแนนซ์แบงค์เดิม เพื่อเอายอดวงเงินส่วนต่างจะทำได้ไหมครับ
คือเพิ่มยอดผ่อนเยอะขึ้นหรอคะ ช่วยให้ถูกลงงี้ไหม ไม่เข้าใจค่ะ 😅
ด่วนๆๆค่ะ ใครรู้คำตอบบ้างค่ะ
ขอสอบถามหน่อย เห็นแฟนบอกว่าถ้ามีส่วนต่างมาทางธนาคารจะไม่ให้เงินสดแต่จะเราไปปิดหนี้ใก้หมดเลย อันนี้แฟนเขอาโกหกเราหรรือป่าว เพคนาะไม่ทราบจริง เรื่องเงินแฟนจะเป็นคนจัดการเองทุกอย่าง ไม่ให้ใครแตะเงินเลย
ถ้าฟรีจำนอง ทุนประกันถูกแต่ดอกแพงกับไม่ฟรีจดจำนอง ทุนประกันแพงดอกถูกเลือกอันไหนคะ
รบกวนสอบถามเพิ่มเติม ในขั้นตอนติดต่อธนาคารเดิมเพื่อขอสรุปยอดหนี้ อันนี้ธนาคารจะคิดยอดหนี้แบบต้น+ดอกเบี้ยให้เราใช่มั้ยคะ 10:47
เฉพาะเงินต้นครับ
ครบ3ปีก็รีแบบนี้ไปเรื่อยๆ กับหลายๆธนาคาร คือกู้จากที่่ใหม่ ทีดอกเบี้ยถูกกว่า มาโปะที่เก่าให้หมด ใช่ไหมครับ
มีประโยชน์มากครับ
ภายใน 30 ปี ควร รี กี่ครั้งครับ
กรณี Refinance กับธนาคารเดิม ก็ต้องเสียค่าจดจำนองใหม่หรือครับ?
แล้วค่าใช้จ่ายทั้งหมดในการ รีไฟแนนซ์ ทั้งหมดเราต้องออกเองใช่ไหมครับ
ขอตอบแทนนะคะ..ใช่ค่ะเราเป็นคนออกค่าใช้จ่ายหมดทั้งสิ้นค่ะ..
อยากซื้อบ้าน แต่ไม่มีเอกสารไรเลยพี่เเนะนำหน่อยได้มั่ยค่ะ😍
อัตราดอกเบี้ย3ปีแรก แล้วรีไฟแนนใหม่ ก้อได้3ปีแรก หรือคงที่ตลอด ต้องรีใหม่ตลอดไหม ตลอดเลยไหม ละคะที่นี้จะได้3ปีแรก
ขอสอบถามหน่อยครับ ผมจะซื้อบ้าน แต่บ้านผู้ขายติดอยู่กับธนาคาร ผมจะต้องเตรียมต้วอย่างไร และต้องทำสัญญาอย่างไร ( บ้านจะซื้อด้วยเงินสด)
ถ้าตอนนี้หนี้เรา 8ื แสนกว่า สามารถรีไฟแนนหรือรีเทนชั่น ได้ไหมครับ
ถ้ารีไฟแนนซ์ธนาคารเดิมจะได้ไหม?
แล้วจะได้วงเงินเพิ่มกลับมาใช้ไหมครับ?
รีไฟแน้น กับ ขอลดดอกเบี้ย ตัวเดียวกันไหมครับ
ขอบคุณครับ เพิ่งซื้อบ้านพอดีครับ
อย่างผมมีก้อนกู้เพิ่มจากที่ refinace มารอบก่อน แบบนี้ refinance อีกรอบก็รวมกันได้ใช่มั้ยครับ หรือได้แค่ก้อนแรกที่กู้ซื้อบ้านครับ ปล statement ย้อนหลังนี่ต้องดูดีขนาดไหนหรอครับ ผ่อนบ้านทุกเดือนเงินก็แทบหมดบัญชี แต่ผ่อนตรงตลอดนะครับ แบบนี้มีโอกาสมั้ยครับ
เมื่อรีไฟแนนซ์แล้ว ดอกเบี้ยก็ fix 3%เหมือนเดิมหรือเปล่าครับ
คำบรรยายมีประโยชน์มากครับ ขอบคุณครับ
จะทำการกู้ใหม่ เลยปิดยอดเดิม ธนาคารเดิมกู้ได้แล้วรอโฉนดจะใช้เวลานานเท่าไร
เคยปรับโครงสร้างหนี้ จะมีผลอะไรไหมค่ะ เดิมกู้ร่วมจะเปลี่ยนมากู้เดี่ยวได้ไหมคะ
ขอบคุณนะค่า❤
สวัสดีครับพี่ ชวยทำคริปคนไทยที่อยู่ทํางานต่างประเทศจะกู้เงินซื้อบ้านต้องทำยังไงมีเอกสารอะไรบ่างครับ ขอบคุณครับ🙏🏻🙏🏻🙏🏻
ได้ครับ ขอรวบรวมข้อมูลก่อนะคับ
กรณีรีไฟแนนซ์ เปลี่ยนจากกู้คนเดียว เปลี่ยนเป็นกู้ร่วมได้ไหมครับ
อยากทราบว่าเราสามารท re finance มันเค็มขนาดไหนค่ะ เพราะเห็นข้อดีของการจ่ายดอกเบี้ย แบบ reducing balance
ผมผ่อนบ้านมา10ปีแล้วคัพอยากรีไฟแนนท์คัพ.ผ่อนอยุ่กับ ธอส..คัพ อยากผ่อนกับธนาคารเดิมคัพ
ขอบคุณครับมีประโยชน์มากครับ
🙏🏻🙏🏻
ถ้าครบหกปีแล้วค่อยไปรี ได้ไหมคะ
ถ้าอายุของผู้กู้+ระยะเวลาผ่อน เกิน60ปี สามารถรีไฟแนนซ์ให้อัตราเงินผ่อนต่อเดือนเท่าเดิมได้หรือไม่ครับ
ถ้าตอนซื้อเคดิสดีแต่ตอนนี้เคดิสเสีย เรื่องบัตรเคดิส จะรีไฟแน่นได้ไหมคะ
ถ้าดิสเครดิตอาจตะต้องใช้เป็นการรีเทนชั่น หรือขอลดดอกเบี้ยนะครับ
@@guruliving สอบถามค่ะพอดีซื้อบ้านตอนอายุ 40 ผ่อนถึงอายุ 48 สามารถรีไฟแนนซ์เพื่อให้งวดผ่อนชำระน้อยลง ได้มัยค่ะ เพราะธนาคารกำหนดให้ไม่เกินอายุ 60
รีไฟแนนซ์ใหม่ จะกู้ร่วมกับภรรยา จะได้ส่วนต่างไหมครับ
ยอดยังเหลือเยอะ ถ้ารีไฟแนนซ์ แต่ไม่สะดวกเรื่องค่าธรรมเนียม รีเทนชั่นยังโอเคหรือเปล่าครับ
อธิบายดีมากๆๆคับ
ขอบคุณนะครับ
ครบ3ปีถ้าจะขายได้ไหครับ
สนใจอยากลดระยะปีไห้ลดลงมา จากเดิม30ปี จะทำได้ไหมค่ะ เพราะการผ่อนต่อเดือนเราไม่มีปัญหาค่ะ ขอบคุณค่ะ
ลองสอบถามกับ ธ ได้เลยครับตอนไปรี
@@guruliving ขอบคุณคะ
สอบถามหน่อยครับ รีไฟแนนซ์บ้านแล้ว ดอกเบี้ยจากการผ่อน ยังสามารถลดหย่อนภาษีได้ไหมครับ
ขอบคุณมากครับสำหรับความรู้ดีๆครับ
😍
ขอสอบถามหน่อยคับ
ผมกู้ซื้อบ้านคนเดียว
แต่จะไปรีไฟแนนซ์กับธนาคารใหม่แต่จะกู้รวมกับภรรยาใด้ป่าวคับ.. จดทะเบียนสมรสแล้วคับ
ได้ครับ
ผ่อนน้อยเพิ่มระยะปีจะดีไหมค่ะ
เศษฐกิจแบบนี้คงจะยากมาก
พี่ครับบ้านผม1ล้านต้อนนี้ผ่อนไปเเล้ว5-6ปีเหลือ8เเสนครับถ้าผมรีไฟแนนซ์ไปเจ้าหนี้ใหม่ผมจะต้องผ่อนต่ออีก8เเสนหรือเปล่าครับ
ใช้เวลาดำเนินการกี่เดือนคะ เหลืออีก3เดือนครบ 3ปี
สามารถไปติดต่อขอรีไฟแนนซ์ได้เลยไหมคะ
ถ้าจะrefinance แต่จะลาออกจากงานเราควร ทำไงดีครับ
กำลังจะครบ 3 ปี ตอนนี้ ดอกเบี้ยในสัญญา MRR -3.0% ตอนนี้ ธ.เขียว MRR อยู่ที่ 5.970% ฉะนั้นดอกเบี้ยปัจจุบันอยู่ 2.97% ยอดนี้คงเหลือ 2.08 ล้าน สมควรจะรีไฟแนนซ์ไปแบงค์อื่นมั้ยครับ?? หรืออยู่ต่อไปกับ ธ.เขียว ดีครับ??
สวัสดีครับ ถ้ามีรายได้ประจำและภาระหนี้มีไม่มากแนะนำว่าให้รีไฟแนนซ์นะคับ ลองดู ธ ที่ดอกถูกๆเลือกได้เลยคับ หรือไม่ถ้าไม่อยากยุ่งสามารถคุยเพื่อขอ retension กับธนาคารเดิมก็ได้ครับ
@@guruliving ขอบคุณครับ
รีไฟแนนซ์กับธนาคารเดิมได้ไหมครับ
ขอบคุณมากครับ 😊
ผมจะกู้1800000 ระยะ40ปี จะส่งเดือนเท่าไรครับ
คลิปชัดเจนดีครับ แต่ซับไทยด้านล่างผิดเยอะมากๆ
ปรึกษาหน่อยครับว่า เราต้องดู “ค่าใช้จ่ายในการรีไฟแนนซ์ทั้งหมด” ว่าคุ้มค่าไหมถ้าเทียบกับ “ค่าดอกเบี้ยลอยตัวก่อนรี ลบ หลังรีในช่วง 3 ปีหลังจากนี้” ด้วยรึเปล่าครับ หรือว่ายังไงแล้วการรีไฟแนนซ์ก็ประหยัดกว่า
ใช่ครับต้องวิเคราะห์ประกอบด้วย แต่เกณพิจารณาที่ง่ายที่สุดคือยอดเงินคงเหลือครับ ถ้ายอดหนี้เราเหลือเยอะ โอกาสที่รีไฟแนนซ์แล้วคุ้มก็มีสูงครับ
แฟนผ่อนบ้านยุ่ค่ะแต่อายุการส่งแค่17ปี ส่งเดือนละ8100 เราจะรีได้ไหมค่ะ เราผ่อนมาจะครบ3ปีแล้วค่ะ
17×12=204ด
8,100×204=1,652,400
8100×36=291,000=3ปื
ถ้าผ่อนครบ3ปีแล้ว รีไฟแนนซ์ใหม่ สามารถโป๊ะเงินต้นได้มั้ยครับ
ได้ครับผม
รีไฟแนนซ์คือเราจะโป๊ะแค่ยอดหนี้คงเหลือที่เรามีใช่ไหมครับ ไม่ต้องจ่ายดอกเบี้ยที่ธนาคารกำหนดใช่ไหม
หากเครดิตไม่ดี สามารถรีไฟแนนซ์ได้ไหมค่ะ
ใช่ครับเพราะการรีไฟแนนซ์จะมีการตรวจเช็คเครดิตไม่ต่างกับการกูบ้านใหม่เลยครับ
ถ้าจะรีไฟแนนซ์ ต้องเตรียมเอกสาร อะไรบ้าง?
ดอกเบี้ยควรต่างกับแบงค์ปัจจุบันกี่% ถึงควร refinance และดอกเบี้ยปีที่ 4 ของแบงค์ใหม่แพงกว่าแบงค์ปัจจุบัน ควรรีไฟแนนซ์ไม่ค่ะ
ส่งมาปีที่ 8 แล้วถ้ารีไฟแนนซ์ที่ธนาคารเดิมมีค่าใช้จ่ายมั้ยคะ
Thanks kaaa
สัญญา 4 ปี รีไฟแนนยังไม่ได้ ทำรีเทนชั่นได้ไหมค่ะ ต้องทำไงค่ะ
แบงก์ไหนครับ ลองโทรเช็คได้ครับ ของผมกู้สวัสดิการ ธอส.2ปีรีเทนชั่นได้รอ45วันทำการ
แล้วการรีไฟแนนท์ เราจะได้เงินคืนบ้างไหมครับ ถ้าหากสมมติ วงเงินบ้านเหลือล้านแปด ประเมินได้สองล้าน ยอดสองแสนเราจะได้ไหมครับ
สามารถทำได้ครับ
รีไปแนนซ์ได้ตังคืนไหมครับ
แบบมีเงินคืนกลับมาก็มีครับ
ขอบคุณมากค่ะ
ยินดีนะคับ
ผ่อน วามปีแล้ว ค่าอะไร ไม่รู้ 70000
ถ้ารีไฟแนนซ์อยากจะลดแค่ดอกแต่ธนาคารรีให้ทั้งต้นและดอกจะสามารถแก้ไข้การรีเงินต้นได้มั้ยค่ะ.หักต้นน้อยมากส่วนใหญ่เป็นดอกมากกว่า
ดอกเบี้ยที่หักเยอะอาเป็นเพราะเงินต้นเราเหลือเยอะครับ ดอกเบี้ยบ้านเขาคิดดอกเบี้ยอแบบลดต้นลดดดอกคับ
ควรรีคะ
ผมเหลืออย่ประมาณ 540000 ควรรีไฟแนน ไหมครับ
สรุป รีไฟแนนใด้ไหม เหลือง 6 แสน
ถ้ายอด เหลือต่ำกว่า 1 ล้านบาท
ทำ รีเทนชั่น คือ การขอลดดอกเบี้ย ธนาคารเดิม คุ้มกว่าครับ
รีไฟแนนกับธนาคารอื่นรีบัญชีได้มั้ยค่ะ
สามารถรีไฟแนนกับ ธนาคารอื่นหด้คับ
หากเกิน3 ปีแล้วยังสามารถรีไฟแนนซ์ได้อยู่ไหมคะ
ได้ครับ แค่ปรกติโดยส่วนมากธนาคารจะต้องให้ครบ 3 ปีถึงจะรีได้โดยไม่มีค่าปรับคับ
Guru Living แล้วอย่างนี้จะมีค่าปรับไหมคะ และก็เขาฟิกให้ผ่อนต่อเดือนโดนหักเงินผ่านบัญชี แล้วเราจะจ่าย เกินกว่านั้นได้ยังไงดีคะ 🙏🏾
ถ้าปกติเลยสามปีไปแล้วส่วนมากจะไม่มีค่าปรับนะครับ
ในกรณีที่เราอยากจะโปะเพิ่มเนี่ยผมแนะนำให้โปพเพิ่มวันเดียวกับที่ธนาคารตัดบัญชีเรานะครับเพราะวันนั้นสองเพื่อจะถูกคิดเป็นศูนย์หมดเลยครับเงินที่เราจ่ายไปจะไปตัดต้นทั้งหมดครับลองดูนะครับ
Guru Living ขอบคุณมากนะค่า🙏🏾🙏🏾
ผ่อน ธอส. มา 3 ปีกว่าแร้ว
จะรีได้ไหม
ทำไมเจ้าของกิจการถึงกู้ยากจัง ไม่คิดว่า ลูกจ้างมีอัตราเสี่ยงมากกว่าเหรอ ทนไม่ได้โดนออกเยอะกว่าอีก เจ้าของทำเท่าไรก็ได้เท่านั้นแถมได้เยอะกว่าอีก
เพราะสิ่งที่แบงค์อยากได้จริงๆคือความมั่นคงของรายได้ครับเจ้าของกิจการรายได้เยอะจริงครับแต่ความมั่นคงอาจจะน้อยกว่าลูกจ้างเยอะครับ
ธอส. กำหนดระยะเวลาไม่ต่ำกว่า 6 ปีถึงรีไฟแนนซ์ได้ #บ้านคนละหลัง ครับ
เขาบอกว่า ต้องรอ 5 ปี จะได้ถูก
ผ่อนเท่าไรคับ
ซื้อ รถ 2 ล้านผ่อน 7 ปี หมดดอไม่เท่าไหร่ ซื้อบ้าน ดอกท่วม555 ไม่แฟร์เลย
ถ้าเกิดว่าเราสามารถส่งค่างวดได้ = รถยนต์เราก็สามารถผ่อนสั้นสั้นได้เหมือนกับผ่อนรถเลยนะครับ
2,000,000/84=23,809=23,810/ดลดยบ
2,000,000/360=5,556/ด==30ปืบ้าน
2,000,000/240=8,334/ด==20ปื===
ครบ3ปีต้นเดือนพฤศจิกายนนี้พอดี ครับ ต่อไปก็ต้องไปหาดู ธนาคารที่ให้ดอกเบี้ยต่ำๆ (เดิมกู้กับธนาคาร ธอส ได้ดอกเบี้ย 2.95%) ครับ
ปล. ช่วงนาทีที่ 5.11 ขึ้นซับ ซ้อนกันนะครับ
เหมือนกันเลยเป๊ะเลยคะ ครบต้นเดือนหน้า ธอส. เลยต้องมาดูคลิปนี้^-^
ไปธนาคารไหน ได้ดอกเบี้ยเท่าไรแจ้งด้วยได้มั้ยครับ สถานะเดียวกัน
สรุปว่าตอนนี้ได้รีไฟแนนท์ รีแทรคชั่นครับ
2,95×20ป=59%
1,000,000×59/100=590,000/20ปื
590,000/20ป=29,500/ปื
เดวนี้แบงค์เขามีกำหนดอายุ65ปีค่ะ
ถึงสามปีก่อนเด้อจ้า
สวัสดีครับอยากสอบถามผมผ่อนบ้านและมีผ่อนประกันแยกกัน ถ้าผมยังผ่อนตัวประกันไม่หมดสามารถดำเนินการรีไฟแนนซ์ได้ไหมครับหรือต้องปิดยอดประกันไปก่อนครับ
เงินต้นเหลือแค่สองแสนจะรีไฟแนนดีมั้ยค่ะ
แนะนำให้คุยกับธนาคารเป็นขอลดดอกเบี้ยดีกว่านะคับ
เงินต้นเหลือ4แสนจะขอรีไฟแนนท์หรทอจะลดดอกเบี้ยดีกว่าคะ
ถ้ายอดน้อยแนะนำให้รีเทนชั่นดีกว่าครับ
@@guruliving รีเทนชั่นหรอครับ
ครบ3ปีถ้าเรารีไฟแนนเปลี่ยนธนาคารแล้วประกันชีวิตที่เราซื้อไว้ตอนแรกจะทำไงคับ
ถ้ารีไฟแนนซ์กับธนาคารใหม่แล้วประกันชีวิตยังใช้ได้อยู่มั้ยครับ
ขอตามครับ
ผอ่นบ้านมา10ปียังไม่เคยทำอยา่งไรบ้างค่ะ
ขอบคุณสำหรับข้อแนะนำดีๆๆนะค่ะผ่อนบ้านแบบไม่เคยสนใจเลยพอดูแอฟติ๊กต๊อกถึงบ้างอ้อเลย🙏🥰🥰
อยากให้ช่วยแนะนำธนาคารที่ดอกเบี้ยถูกๆนะคะ
มีธนาคารไหนมั๊ยคะที่เป็นอัตราดอกเบี้ยคงที่ตลอดการผ่อนชำระ
ถ้าเราไม่รีไฟแนนซ์จะมีข้อดีข้อเสียอย่างไรบ้างคะ
ไม่จำเปนต้องรีก้ได้จะได้ไม่ต้องเสียค่าโน้นนี่นั้นเราก้ผ่อนให้มันสูงจากจำนวนที่ผ่อนยุ่ยังไงก้หมดเร็วค่ะ
ระหว่างจ่ายเยอะขึ้นกว่าเดิมกับรีไฟแนนซ์อันไหนดีค่ะ
ส่งมา5ปีแล้วแต่ช่วงพักโควิดไม่ทราบว่าจะรีไฟแนนได้ไหม