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I SEGRETI del NOTAIO | AGEVOLAZIONI PRIMA CASA
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- เผยแพร่เมื่อ 15 ส.ค. 2024
- Le Agevolazioni per la Prima Casa sono sinonimo di grande risparmio, grazie al quale migliaia di italiani hanno già conservato nelle tasche molti soldi.
Il problema è che la burocrazia italiana è spesso complessa e incomprensibile per chi non è del mestiere.
Per questo ho trattato l’argomento dell’Agevolazione per la Prima Casa con un esperto del settore: il Notaio Camilla Chiusoli.
In questo video risponderemo ad alcune delle domande più frequenti che spesso vengono spontanee a chi vuole Comprare Casa.
Se dovessi avere altri dubbi sulle Agevolazioni Prima Casa, puoi farcelo presente nei commenti e vedremo di risponderti nel modo meno “burocratico” possibile!
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Grazie interessante
Grazie per il messaggio. Mi fa piacere che le possa essere utile.
Ciao Notaio volevo avere un informazione.Nel 2015 abbiamo comprato casa e box C6 usufruendo di agevolazione prima casa .nel frattempo il box c6 tramite pratica edilizia è diventato uso deposito c2.se dovessi acquistare un altro box c6 posso usufruire di nuovo della agevolazione prima casa?
Buon pomeriggio.
In merito al suo messaggio bisognerebbe capire meglio la situazione... mi spiego meglio:
Lei ha già un C2? Ovvero, nella casa che ha c’è già una cantina anche se non accatastata separatamente, oppure no?! Perché se ci fosse già stata una cantina, anche insieme e quindi con lo stesso subalterno, e poi questa viene trasformata da C6 in C2, ci potrebbe essere, innanzitutto, un tema di rischio di decadenza dalle agevolazioni prima casa, perché quella che passerebbe da C6 a C2 diventerebbe una seconda pertinenza.
Se invece non avesse un’altra cantina, quindi il box C6 é diventato C2, al contrario potreste acquistare un altro C6 con le agevolazioni prima casa.
Spero di esserle stato utile.
Si avevo un C6 che è diventato c2.per l acquisto di un altro C6 il notaio mi ha detto che non posso più usufruire di agevolazione prima casa
Buon pomeriggio.
Considerando quello che mi ha scritto, per logica, le direi che può acquistare un altro C6 con agevolazioni prima casa ma con il fisco non si é mai sicuri di nulla, purtroppo.
Ad ogni modo le suggerirei di far scrivere all'atto di acquisto del C6 che lei é proprietario di un immobile, con relativo C2. A questo punto, a mio modesto parere, non dovrebbero esserci problemi e può acquistare con le agevolazioni prima casa.
Per qualsiasi cosa rimango a disposizione.
Ho una casa a Bologna per donazione in comproprietà al 50%, e ho beneficiato per estensione delle agevolazioni; richieste dal secondo proprietario.
Ora per successione, devo acquisire un altro immobile nello stesso comune, posso richiedere le agevolazioni?
Pongo questa domanda, perché sul termine "acquisto" si crea un po' di confusione, non si distingue tra titolo gratuito e oneroso, condizioni differenti ma equiparate secondo una nota dell'Agenzia delle Entrate.
Buon pomeriggio.
Se acquistasse potrebbe godere delle agevolazioni ma se il bene le arriva per successione no, perché ne ha già goduto in fase di donazione.
Per quanto riguarda il termine "acquisto", viene interpretato in maniera letterale.
Spero di essere stato chiaro. In caso contrario rimango a disposizione.
@@mirkoriccimaccariniGrazie per la risposta. In conclusione quindi, pur non avendo acquistato a titolo oneroso (donazione in comproprietà), ora non posso beneficiarne in successione su un altro bene.
Buonasera. Esattamente! Purtroppo, per successione non é possibile.
Sto spendendo 2500 euro per il notaio su una casa che costa 20.000 e in a4 e la mia prima casa secondo lei posso chiedere un pagamento più basso?ho delle agevolazioni?ho la legge 104 nn in gravita comma 1....anche .
Buon pomeriggio.
In merito alle sue domande le rispondo come segue:
1) In merito al costo del notaio, a meno che lei non possa usufruire delle agevolazioni under 36 e per le quali avrebbe un costo più basso, i costi notarili per l'acquisto di un immobile si suddividono in: imposta minima (registro) di 1.000 euro a cui aggiungere le ipo/catastali e le spese vive, per un totale di tasse e spese di almeno 1.300/1.400 euro, il resto è l’onorario comprensivo di iva e cassa. Detto questo, la cifra di 2.500 euro che le hanno chiesto non mi sembra alta.
2) In merito alla legge 104, invece, la informo che purtroppo non conta nell’acquisto di un'immobile come prima casa.
Spero di esserle stato utile e nel caso avesse bisogno di ulteriori delucidazioni mi scriva pure.