الفرق بين العدول الموثق و المحامي عند تفويت عقار Différence entre Notaire, Adoul et Avocat au maroc

يحاول هذا الفيديو شرح الفرق بين عقود بيع العقاراا المكتوبة من طرف الموثق، العدل و المحامي المقبول لدى محكمة النقض و الهدف هو اعطاء صورة واضحة لكافة شرائح المجتمع اامغربي من أجل اختيار الافضل.
كما يوضح الفيديو الفرق بين الوثيقة الرسمية و الوثيقة العرفية و وواجبات كل مهني على حدى.
Cette vidéo tente d'expliquer la différence entre le notaire le Adoul et l'avocat lors de la redaction des acte de vente d'un bien immobilier au Maroc.
la différence entre un acte authentique et un acte a date certaine est aussi expliquée.

[@houcinezineeddine2931]

تبارك الله عليك اخويا نبيل. قناتك كلها عمل شريف. الله أنور طريقك بجهد الله الكريم 👏

[@user-wt7si4hf8r]

ماشاء الله عليك ربي احفظك على هذه المعلومات وتم تفسيرها بطريقة سهلة جدا

[@abdellatifbenjelloun1621]

Je vous félicite Monsieur Nabil NOUR.
Vous êtes un vrai professionnel.
Cordialement benjelloun Abdellatif.

[@mohamedouakki6540]

ما شاء الله طريقة شرح مبسطة ورائعة بدون تعقيدات،واصل أخي

[@benfaidamohamed866]

مهدرتيش على المحامي

[@mariaslim4768]

تبارك الله عليك وقناتك فيها فوائد كثيرة

[@abdelouahedabounasser1216]

احسنت احسن الله اليك اخي الكريم على هذا الفيديو

[@laylalayla9832]

بالتوفيق والنجاح لك ياأستاذ نور👏🙏👍👍👍👍👍👍🇺🇸

[@Inalimustapha53]

شكرا جزيلا على التوضيح وبارك الله فيك

[@sefiani.a8267]

assalam monsieur nabill franchement vous donnez des conseils vraiment précieux je vous admirer vous mérité des millions de laik alahh yehfadak 👍👍👍👍tangeroi de Bruxelles 💯💯💯💯🌷🌷🌷🌷🌷🌷🌷encore merci

[@Rt2032]

تحية طيبة وشكرا على المعلوماتك الراءعة

[@SalmaSalma-ps4bf]

قناة جد مفيدة شكرا جزيلا 👍👍👍

[@wenous8235]

بارك الله فيك اخي علي معلومات قيمه

[@كوميك1]

بارك الله فيك وفقك الله تحياتي

[@abdlakrimouazouz7504]

معضم عمليات خيانة الأمانة كانت من طرف الموثقين وليس العدول مع الأسف الشديد

[@majbarsaid1708]

لا اثفق معك. لناذا تدافع عن العدول. هناك الصالح والطالح في جميع فءات المجتمع

[@bouchrajerboui8038]

بالتجربة لا ثقة في الموثق اذا كان من طرف البائع .

[@EspacePlay-ow6yb]

سلام عليكم ورحمة الله وبركاته شكرا لك شكرا على المعلومة جزاك الله خير الجزاء ويكتب أجرك واحسن الله أجرك

[@mounirsouradi5813]

الله يجازيك بالخير على توضيح

[@faloja36]

مشاءالله لديك شرح جميل أستاذ

[@lotfiguennoun3876]

Priere Ssi Nabil , de nous parler d'un bien Adoulaire avec plus de détails
Merci

[@lahcenba2311]

شكرا جزيلا على هذا الموضوع

[@user-ve3ek1qu7p]

والله كتشرح بكل عفوية

[@Fatima-nk6xi]

شكرا جزيلا استادنا

[@sadiqzakaria6435]

الله يعطيك الصحة و العافية.. يا أستاذ

[@abdelilahchalabi3108]

الله يجزيك يااخي انت بحر معلومات

[@souadelmo5833]

تبارك الله عليك

[@hamidsami8962]

المزيد من العطاء

[@kardihafsa1430]

شكرا على توضيح محتوى في المستوى

[@rahaletalhi972]

جزاكم الله خيرا استاذ

[@AD-ez3vd]

موفق باذن الله

[@acame2955]

سي نور الله يرحم الوالدين إلا كان ممكن تعطيني معلومة على التجزئة
يعني الباريم باش كيخدموا مكتب الدراسات
باش نعرف التكلفة

[@rihabhousam1370]

الله يجازيك بالخير

[@ahmadlgirh6710]

السلام عليكم شكرا استاذ على شرحك وتنورك لنا . سؤال الاخوان بالنسبة لي عندو ارض بعقد المحامي لي بغا ابني اشناهيا الخطوات لي كيدير قبل كيبدا

[@Mustapha_Hachimi]

شكرا جزيلا لكم

[@baalouljamal]

تحياتي لك استادي الفاضل ربي يحفظك ويسعدك ويوفقك

[@Expert_immobilier_nabil_nour]

آمين و لك بالمثل

[@user-rd6kx6hm1z]

​@@Expert_immobilier_nabil_nour استاذ نبيل كيفاش نشري دار عدلية بلا من نطيح في مشاكل

[@b.y.o.j.f.5643]

Salam ostad brit nswlk ana chrit appartement fsakan iktisadi bl crédit au daba b3tha au df3t fwahd appartement khra wach rankhls dariba 3la arbah mli b3t wla la bl3ilm ana 3ayach f lkharij lblad baraklahofik ila ma nshoni

[@mastafamazozi1480]

جزاك الله خيرا

[@d.j.rarhibou4302]

السلام سي نور. معلومات قيمة. لكن نسيت ان تتطرق للمحامي في هذه الحلقة

[@abdelkaderchoua9178]

السلام عليكم ورحمة الله
عندي سؤال حول الهبة والدي كتب ارض على شكل هبة وبعد الوفاة طالبه الورثة ارجاعها إلى جميع الورثة هل هناك حل قانوني لارجاع الهبة

[@Sieg_W]

أنا اشتريت عقار من العمران هل يمكن أن أذهب لعادل بدلا من موثق ؟ لأن الموثق يطلب نسبة عالية

[@bouazzamohamed4459]

Slm khy ana chari sakn 9tisadi chriha kach o mazal makamltchi 4 sanawt o daba bari nbi3ha wach kayn chi tashilat

[@user-gw9ju4dw2x]

الحمدلله الثقة الكاملة في العدول عن مكونين وخريجي المعهد العالي للقضاء

[@user-gw9ju4dw2x]

دائما مكاتب العدول مفتوحة لتقديم الارشادات القانونية للمواطنين

[@nouredinnetaoufik7174]

قناة ممتازة و مفيدة

[@adioarid518]

السلام عليكم بغيت نشري شقة ولكن خصني نعرف مراحل كيفاش تتم عملية مرور الفلوس من عند المشتري

[@ahmedelboumes7120]

سلام اخي انا مقبل على شراء واحد الأرض باغي نعرف قال لية البائع بغا أدير معايا واح النسبة ديال ثمن الأرض تكون كحلى ولاكن انا خايف فما هي نصيحتك لي وشكرا

[@frtyuih123]

شكرا على المعلومات المفيدة ..نسيتي ماتكلمتيش على النصب والاحتيال لكايمارسوه الموثقين وكيفاش نتفادوه ...وشكرا

[@ahmedhilali3498]

شكرا جزيلا

[@user-rw4yz8if1s]

استاد بغيت نسال شريت ارض والعدل اخطأ في كتابة الوثيقة ديال القطعة الارضية فهل يستطيع تصحيح تلك الوثيقة

[@jeunnemaroc2802]

السلام عليكم، هل يمكن للموثق ،ان يحرر عقد بيع للطرفين من أصل عقار غير محفظ كعقد هبة مثلا حرر من طرف العدول

[@abdellatifreda4875]

اخي تكلمت كثيرا على الموثق والعدول ولكن نسيت التحدث عن مسطرة المحامي

[@oumabrahim5695]

الى خديت منزل عدلي مكتوب عند العدول واش مزيان و شحال نقدر نخلص

[@Aziz-uq5kj]

Thank you 🙏

[@saidelmnasry1576]

سلام عليكم اخي الكريم بغينا بيعو الدار واحد سيد كري من عندنا محال مبغاش اخرج واش القنون اسمحلو اخرج ولا لا

[@sosoarmy4227]

سلام بغيت نسولك الله يجازيك بخير
عندي طفل عمرو 12سنة واش نقدر نسجل باسمو محل (خانوات) في سكن الاقتصادي نتمنى تفيدني الله يجازيك

[@hoyamhoyam8805]

انا شريت شقة عن طريق المحامي بيعقوب المنصور الرباط ولكن عداء الماء والكهراء مشترك اريد عزل العداء لكن الشركة المكلفة حابسة من شركة اريد حل

[@krimoo7384]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته بارك الله فيك شكرا على الافادة انا عدل موثقة بشهادة عليا ومكتب وسط المدينة بتجهيزات فاخرة والحمد لله معاملة جيدة وكذلك معظم الزملاء بالمحمدية...فالمرجو تصحيح موقفك شكرا

[@Expert_immobilier_nabil_nour]

وعليكم السلام و رحمة الله
بارك الله في عملك و زادك من خيره
صراحة ليس لدي أي موقف إنما فقط ملاحظات

[@houssammanar]

سلام عليكم عندي واحد سؤال ممكن نمرة تاعك

[@abdellahabattouch3241]

سلام أستاذ كفاش نرفع دعوة قضائية ضد العدول عندي معاه مشكل الوتائق

[@charifacharifa9151]

شكرا جزيلا على فتح هذه القناة لتعم الفائدة جزاك الله خيرا. بغيت نتواصل معك استاذي من أجل استشارة و شكرا

[@Expert_immobilier_nabil_nour]

0633041979

[@nezhaoirdi6504]

@@Expert_immobilier_nabil_nour

[@nezhaoirdi6504]

@@Expert_immobilier_nabil_nour

[@user-sr9qm1lc7k]

الاستاذ نور معلومة إضافية .يخص النوطير يفتح حساب فرعي في اسم البائع في CDG .والشاري يحط مبلغ البيع في CDG في اسم البائع تفاديا لاي نصب من طرف النوطير

[@amane7159]

ممكن تشرح لبنت اكتر اشنو هذ cdg

[@BREF-yv4nf]

السلام عليكم.
عفاك كيف نحصل على الأصلية لعقد شراء أرض لجدي من نصارى عند الموثق سنة 1961.

[@zawitmohamed5339]

كنعرف بعض العدول تبارك الله دار فيها 100 متر دايرها بيرو ومحلق عليها وكولشي هاديك المسئلة كتبى تعلق بشخص واش عزيز عليه يقاد ولا لا حتى الموثق كاين لي عندهم بيرو مقجقج، حتى طبيب حتى هوما ماشي كولهم عندهم نفس المكتب هاد المسئلة غير طرقتي ليها وصافي

[@rachidrchido5976]

شكرا

[@khadijalife5527]

ولينا كنشوفو البيع لشقق الاستفادة و الكتابة عند المحامي ما هو حكم ذلك بعد البيع لأنه لا يكون فيه تسجيل و التحفيظ جزاك الله خيرا

[@user-rk4jw4vi5g]

المحامي ليس هو في اختصاص البيع والشراء
ليس له الحق قانوني ان يكتب عقود

[@slimaneelmelouany2661]

السلام السي نور الله يخليك عندي سؤال عندي محل تجاري عاد حليتو وبغيت ندير السجل التجاري بإسمي واش قانوني مع العلم اني عامل في شركة خاصة وسوف يسيره شخص اخر .

[@user-ls2ob9pw9y]

ماهي الاراضي الملكية العدلية وهل تنصحني ان اشتريها؟

[@saifberraadi987]

تحياتى لك. واش كاين شي تخفيض في التسجيل

[@user-tk8ed1rs8v]

خويا كاينين جوج دنا الشاركين في دار وانا شريت قسمه وحده شحال يكلفني الاجراءات المصاريف وانا اشتريتها بثلاثه ملايين

[@MohamedMohamed-fj4gn]

العدول تحضر اليوم عند هم سيارات فارهة ومكاتب راقية اليوم الحمد لله

[@ressourceshumainesboujdour5713]

الله يجازيك الكتابة عند المحامي المقبول لدى محكمة النقد واش ما فيهاش مشكل ؟

[@nourdinberruho1439]

السلام عليكم عندي سؤال انا بغيت انبيع الأرض وحد السيد عيعطيني نص ديفلوس والباقي عيكمليولي اعلي شهراين كفاش خصني نعميل امعاه بارك الله فيك وشكرا

[@hajjahajja3862]

سيدي السلام عليكم عندي محامي اخليت عندو كل الوتاءق الضرورية مستندات ديال جميع الأملاك لعندي واش درت هادشي بطريقة صحيحة ولا غدي نلقى معاه مشاكل ولا غير نرتاح بانهم بأيدي آمنة وشكرآ

[@Mohamed-mv3qs]

شكرا على المعلومات واش المحامي منحقو اشد لي الفلوس حثى تجيب ليه الاعفاء الضريبي وشكرا

[@kokomoki9185]

كفاش تعرف التسجيل والتحفيظ

[@abdesslamelgarni9500]

تم شراء عقار بعقد عرفي سنة 1996 هل يمكن تحفظيه حاليا ؟

[@explanations__programs9700]

أنا أفظل العدول أكثر أرخص أما الآخر غالبا مايكون لصا للأسف حيث يطلب أضعاف مضاعفة عن العدول

[@karimsmile4113]

خويا شكرا كتفيدنا بي نصائح انا سؤال ديالي واش ملي تكتب عقد زواج يمكلك تكتب فيه مثلا في حالة طلاق طلقو بي تراضي يمكلك تكتبهى في عقد وشكرا مرى اخرى

[@abdellahabattouch3241]

وشكرا

[@laryboussek1223]

السلام عليكم ماهي شهادة الملكية؟؟؟؟؟

[@raone2483]

اغلب العدول عندهم مكاتب متميزة ومشرفة زمن العدول لعندهم كراجات راه مشا مع العدول السابقين خاص تزور المكاتب العدلية الحديثة

[@alisalama1495]

يتكلم بصفة عامة وعلى العموم هناك تحسن كبير للعدول في السنين الاخيرة

[@saidlune8225]

فعلاً ملاحظة في محلها، نلاحظ أن بعض محلات العدول بحال ديال السمسار ،كذلك بعض العدول يخاف حتى من خيالو الشيء الذي يخلق شنآن مع زميله، مثلا تقدمت إلى العدول بليساسفة رفقة أختي من أجل إنجاز وكالة بسيطة فرفض أحد العدول بينما قبل الآخر ففوتوا عليهم مبلغ مالي مهم، فالتجأت إلى عدول بالحي الحسني فأنجزتها بشكل عادي.

[@bouchraaa1412]

شكرًا أخي على المعلومات لكن لم تتكلم عن المحامي

[@user-io2dc8xg8m]

سؤال للمشاهدين كم تمن شهادة الملكية عدلية لارض ومنزل مبني عليها في العروبية وشكرا.

[@abdelilahtahiri3226]

بالنسبة لعقود البيع المصادق عليها بالجماعة هل يمكن أن تبين لنا ما مدى مصداقيتها خاصة انه لا زال معمول بها في بعض الجماعات الترابية القروية وشكرا

[@hassansiguel5651]

يسمى رمي المال فى المشاكل.الكنترة انتهت وقتها لان النصابة كتروا والمقاطعة لم يبقى عندها الحق فىعمل دالك.

[@saidyoussfi6302]

واش الكونترا حتى هيا كيكتبها النوطير

[@abdouabdou-vy7lc]

المرجو الاجابة
شراء بقعة عن طريق محامي مقبول لدى محكمة النقض.. واش مزيان

[@hamidardouz5395]

اخي كيف يمكن تشري عقار بدون الحضور،

[@lemondemaroco-belgedecathy679]

aafak c est quoi sakk aakari merci

[@Hirt278]

أنا سمعت بلي هذاك الشيك لي تياخد العدول كضمان خاصو إكون مسيني فيه مدير البنك باش تكون هو لي ضامت صاحب الشيك بأنه فعلا عندو هذاك الرصيد في البنك. وضح ليا هاد نقطة و شكرا

[@meryemabid4529]

سلام عليكم اخي العزيز بغيت نسولك واش عندك معلومة شكون هو أقدم موثق في مدينة الدار البيضاء في سنوات الستينات

[@Expert_immobilier_nabil_nour]

غايكون مات والله أعلم

[@meryemabid4529]

@@Expert_immobilier_nabil_nour نعم عرفت ولكن راه الارشيف ديالو تيحطو عند موثق آخر

[@souadben2774]

زمن الكراجات مشى العدول الآن في مكاتب فخمة ومشرفة انا عدل موثقة بمدينة سلا وأعي ما أقول

[@saifberraadi987]

اختي. من فضلك اريد معرفة نسبة التسجيل هل هو 4 بالمائة او 2,5
وكدلك تمن العادل عند قيامه بإجراء الملف .وشكرا

[@bennassar1725]

هل يجب إلزام الموثق بكتابة العقد باللغة العربية . اذا أراد البائع والمشتري ذلك ..

[@wahybfatima8484]

ما فهمت والو اخويه واش تنازل مزيان ولا لعدول ولا نوطير والله اخويه تفورماطيت😢

[@ressourceshumainesboujdour5713]

اخي الكريم مسطرة طلب بناء الطابق الأول بالتصميم علما ان الباءع كان لديه تصميم الطابق السفلي والرخصة

[@massinsifaw4440]

سير المهندس وعطيه العقد باش شريتي وهو كيعاود ليك التصميم كيكون فيه existence وكيزيد ليك الطابق الي بغيت تزيد غادي يطلب منك شهادة المتانة ديال السفلي كتجيبها من مكتب الدراسات .وفي نفس الوقت كيحول التصميم بسميتك

[@yassinekacem7733]

سلام و رحمة الله
مشكور جزيل الشكر واحد السؤال لله ايسر لك امورك
ورتة هالك عندهم بقعة أرضية عند العمران تفاهمنا على البيع
مشينا للعمران يديرو ليا التحويل قالو لهم خص تحول اولا ف اسم الورتة تم بعد ذالك يكون عندهم الحق ف البيع
سوال كيف يتم البيع بالنسبة لي ك شاري عند الورتة و اين يتم البيع هل عند موتق او عدول مع العلم ان البقعة لازالت لا تتوفر على titre العمران باقي ما خرجات لهم تيتر
البعض قال لي يتم البيع ف مكتب البيع عند العمران هل هادا صحيح
هل احتاج الى عدول لضمان عملية الشراء

[@fatimazahraelaabdi3741]

رجعوني عفاكم

[@iliafitness]

شراء دار عدلية مزيان ولا لا؟

[@user-mm6rj8sn8m]

افين المحامي قلتى تشرح الفر ق بين العد ل اوالمحامى صدقتى غير النوطير اوالعدول

[@ahmedbelkadi6775]

نتمنى تجاوبني انا انشري برطما من عند مستفيد قالولي كتب عند محامي حسن ماشي عند العدول نصحني و جزاك الله خيرا

[@Expert_immobilier_nabil_nour]

كتب عند عدول

[@user-hy9cq2db4q]

دورتي بزاف ومقلتي والو كنتسناك دوي على المحامي ومدويتيش

[@saidhm6586]

السلام عليكم سيدي..نحن اخوة ورثة ذكور واناث..ورثنا ارض قروية عن المرحوم جدي..لكني اريد ان اوكل نفسي اي وكالة خاصة بي..والاخرى لباقي اخوتي..هل هذا ممكن وكيف ذالك..شكرا لكم.

[@hamidezzhar]

👍👍

[@abdelhafidelhyadi8204]

السلام عليكم حضرة الأستاد الفاضل ، أود أن أشكر كم على قناتكم المتألقة والفيديوهات المتميزة والمجهودات الكبيرة التي تبذلها في إنجازها، عندي سؤال : كيف يتم تحويل عقد عرفي تابث التاريخ الى عقد رسمي ؟ شكرا مسبقا والله يرحم لك الوالدين.

[@souadmezraui7005]

👍👍👍

[@PlayGames-ct4wq]

الله إجازيك واش ضروري تصرح كل سنة
قبل اكتمالي البناء أو حتى نهاية الأشغال
هل شهادة التكلفة والفتورة ضروري عند التصريح الأخير وشكرا ننتضر إجابتك

[@Expert_immobilier_nabil_nour]

كل سنة