َارض زراعية صحراويه بور لا يوجد تسجيل ارض جمعيات تم الشراء من شركة تقسيم واخذت صحة توقيع بعد ٣ سنوات باع بالفدان الارض ومعم توكيل واستلام بمحضر من الشرطة اليوم في تقنين في الجهاز وبيخدوا بالتوكيلات اي الحل وما هو وضعي القانوني
ممكن الافادة بالراى الحكم بعدم نفاذ عقود بيع على عين النزاع صدر بحكم استئناف مع العلم بأن عين النزاع صدر قرار بغلها من قبل وتم رفع دعوى موضوعية بفض الغل والاختام على عين النزاع دة سند كافى لرفع الغل والاختام واستلم العين
ورثنا أرض زراعية من زوجي ٢٠٠٤ وكان معي ٣ اولاد قصر كلهم الان بلغو السن القانوني وعم أولادي كان ماجر الأرض بدون عقد ومات اكتشفنا انه بدل الأرض ٢٠٠٤ مع ناس تانية ولنا حيازة في الجمعية باسم ورثة زوجي انا واولادي ولكن على الطبيعة الأرض أصبحت ملك الغير ايه العمل
السلام عليكم سيادتك انا خايفه اقع ف النصب فحابه اسجلها شهر عقارى ع طول اى الاجراءات وهل كل الشقق ينفع تتسجل شهر عقارى ولا لازم توافر شروط معينه يعني لو الارض مرخصه هتنفع وهل هو ممكن بعد ماياخد الفلوس ميرضاش يجي بعد كدا ع الشهر العقارى اى الضمانات وياريت لو الشقه قسط اضمن حقي ازاى وشكرا
بعد اذن حضرتك رفعت دعوي بطلان عقد البيع وعدم الاعتداد بالعقد وماينتج عنه من اثار وطرد المشتري والحاءز للغصب وتسليم العين خاليه من الشواغل والاشخاص والتعويض عن ذلك لان الورثة باعوا العقاركامل وبموجب عقد محكوم بصوريته صوريه مطلقه ليه القضيه اخذت رفض مع اني شهرت العريضه في الشهر العقاري
استاذنا الفاضل رجاء الرد على الاستفسار التالى...انا مدعى فى قضية مدنى طرد للغصب وكل تقرير الخبير فى صالحى وطلبت فى الدعوى بالطرد ثم الريع ثم التعويض ثم تنزيل الحيازة من خصم مدخل ..لكن تم رفض الدعوى بسبب ادخال الخصم الجديد والقاضى قال إن المفروض اختصام الجمعية الزراعية وليس الخصم المدخل...فهل يمكن فى الاستئناف انى اطلب بحذف الطلب الرابع؟ لكم كل تقديرى.
حصلت بالفعل على الحكم وتوقع حكم حضرتك كله طلع فى محله وخسرت الطرد ولم يحكم لى بالربع وفهمت من الحكم إن كنت المفروض اطعن على عقد البائعة لزوجها...السؤال دلوقتى ...هل اطعن أمام محكمة الاستئناف بالصورية ام اعمل دعوى جدييييييدة خالص؟
فعلا تم رفض طلب الطرد للغصب ورفض طلب الريع بردوا.... هل ادفع بالصورة المطلقة فى الاستئناف ام بدعوى جديدة.؟..ولو بدعوى جديدة هل انتظر حكم الاستئناف ثم ابدأ فى الدعوى الجديدة؟
ياريت افاده يافندم انا اشتريت شقه وقعدت فيها اكثر من ٣ سنوات وبعتها بيعا صحيحا وبعد سنه ونص اتضح ان الشقه عليها نزاع قديم من اكثر من ١٠ سنوات ولم نكن ع علم اطلاقا بهذا النزاع وفي خلال هذه الفتره الشقه تم بيعها لاكثر من بائع ومنهم انا وبعد كده جه ع الشقه حكم تسليم لمالكها الاصلي كده موقفي انا ايه وموقف اللي اشترى مني
@@AVK2 طيب هل يصح للمشتري اللي اشترى مني الشقه انه يرفع دعوى عليا ويقول فيها ان انا بعت له الشقه وهي غير مملوكه لي أو ببطلان العقد اللي تم بيني وبينه جزاكم الله خيرا
منك نستفيد سياده المستشار عنى أخويا خد أبوه بالعافيه خلاه يبيع أرض مبانى لناس كانوا متفقين معاه ثمن القيراط تقريبآ ميلووون وهى 6 قيراط باعوها كلها بميلون و200 ألف وكان باقى 300 ألف الأرض أصلآ أبويا كان بايعها لولدتى العقد كمان إلى معاهم إبتدائى علشان إحنا عرفنا ووقفنا إن هما يكملوا العقد هما مش معاهم تسلسل العقود فخلوا أبويا يبيع لأخويا علشان يبقى معاهم تسلسل أخويا ده معاه شهاده من الجيش غير لائق طبيآ نفسيه وعصبيه دلوقتي والدتى رافعه قضيه بيع حق الغير وماشين فى تسجيل الأرض في الشهر العقارى الشارى أولآ شارى بمبلع قليل جدآ جدآ ففى إستغلال العقد إلى معاهم إبتدائى أخويا مطلعنله شهاده من الجيش إن هو غير لائق طبيآ نفسيه وعصبيه حيازه الأرض بإسم والدتى نرجوا الرد فى الحاله ديت إيه إلى بتحكم بيه المحكمه
دايما بنستفيد من حضرتك معالى المستشار بالتوفيق دائما
دايما بنستفيد من حضرتك
7:35 لو مانحكمش بالصورية ، كيف ياخد حقه
َارض زراعية صحراويه بور لا يوجد تسجيل ارض جمعيات تم الشراء من شركة تقسيم واخذت صحة توقيع
بعد ٣ سنوات باع بالفدان الارض ومعم توكيل واستلام بمحضر من الشرطة
اليوم في تقنين في الجهاز وبيخدوا بالتوكيلات
اي الحل وما هو وضعي القانوني
كيف البايع يبيع لاكتر من واحد لنفس الشيء؟أليس ذلك قلة ضمير
طيب لو الزوج باع لحد تانى والتانى باع لثالث ايه الحل
حضرتك تقصد الصوريه النسبيه مش الصوريه المطلقه
طب واللي باع شقه ملك ورثه وهو من ضمن الورثه كده نصب وليا اسجل واحبسو
ممكن الافادة بالراى
الحكم بعدم نفاذ عقود بيع على عين النزاع صدر بحكم استئناف مع العلم بأن عين النزاع صدر قرار بغلها من قبل وتم رفع دعوى موضوعية بفض الغل والاختام على عين النزاع دة سند كافى لرفع الغل والاختام واستلم العين
ممكن تليفون حضرتك لان عندي قضية شبيهة لما جاء في الفيديو
ورثنا أرض زراعية من زوجي ٢٠٠٤ وكان معي ٣ اولاد قصر كلهم الان بلغو السن القانوني وعم أولادي كان ماجر الأرض بدون عقد ومات اكتشفنا انه بدل الأرض ٢٠٠٤ مع ناس تانية ولنا حيازة في الجمعية باسم ورثة زوجي انا واولادي ولكن على الطبيعة الأرض أصبحت ملك الغير ايه العمل
ممكن عنوان مكتب حضرتك ..او تليفونك ..؟؟
السلام عليكم سيادتك انا خايفه اقع ف النصب فحابه اسجلها شهر عقارى ع طول اى الاجراءات وهل كل الشقق ينفع تتسجل شهر عقارى ولا لازم توافر شروط معينه يعني لو الارض مرخصه هتنفع وهل هو ممكن بعد ماياخد الفلوس ميرضاش يجي بعد كدا ع الشهر العقارى اى الضمانات وياريت لو الشقه قسط اضمن حقي ازاى وشكرا
بعد اذن حضرتك رفعت دعوي بطلان عقد البيع وعدم الاعتداد بالعقد وماينتج عنه من اثار وطرد المشتري والحاءز للغصب وتسليم العين خاليه من الشواغل والاشخاص والتعويض عن ذلك لان الورثة باعوا العقاركامل وبموجب عقد محكوم بصوريته صوريه مطلقه ليه القضيه اخذت رفض مع اني شهرت العريضه في الشهر العقاري
لازم الشوف الحكم والحيثيات لان انت يجوز لك طردهم
@@AVK2 رقم حضرتك ايه
ممكن رقم للتواصل لو معك الرقم @@كريمابراهيم-ش8و
استاذنا الفاضل رجاء الرد على الاستفسار التالى...انا مدعى فى قضية مدنى طرد للغصب وكل تقرير الخبير فى صالحى وطلبت فى الدعوى بالطرد ثم الريع ثم التعويض ثم تنزيل الحيازة من خصم مدخل ..لكن تم رفض الدعوى بسبب ادخال الخصم الجديد والقاضى قال إن المفروض اختصام الجمعية الزراعية وليس الخصم المدخل...فهل يمكن فى الاستئناف انى اطلب بحذف الطلب الرابع؟ لكم كل تقديرى.
الاستئناف غير مجدي من ظاهر سؤالك بس الموضوع محتاج اطلاع على الحكم يعني مينفعش حد يديك راي قاطع الابعد الاطلاع علي الحكم
@@AVK2 شكرا استاذنا الكريم...لما احصل على الحكم هابعته لحضرتك واتعشم فى كرم حضرتك أن لا تبخل عليا بالمشورة ...اكرر شكرى وتقديرى لشخصكم الكريم.
حصلت بالفعل على الحكم وتوقع حكم حضرتك كله طلع فى محله وخسرت الطرد ولم يحكم لى بالربع وفهمت من الحكم إن كنت المفروض اطعن على عقد البائعة لزوجها...السؤال دلوقتى ...هل اطعن أمام محكمة الاستئناف بالصورية ام اعمل دعوى جدييييييدة خالص؟
يعنى معنى كدا ماينفعش ادفع فى الاستئناف بالصورية المطلقة ؟
ممكن تليفون حضرتك لان عندي قضية شبيهة لما جاء في الفيديو
فعلا تم رفض طلب الطرد للغصب ورفض طلب الريع بردوا.... هل ادفع بالصورة المطلقة فى الاستئناف ام بدعوى جديدة.؟..ولو بدعوى جديدة هل انتظر حكم الاستئناف ثم ابدأ فى الدعوى الجديدة؟
لابد من دعوي جديده
ابداء علي طول
@@AVK2 معنى كدا أن ماينفعش ادفع بالصورية المطلقة فى الاستئناف ؟ رجاء الرد من فضلك.
ياريت افاده يافندم
انا اشتريت شقه وقعدت فيها اكثر من ٣ سنوات وبعتها بيعا صحيحا وبعد سنه ونص اتضح ان الشقه عليها نزاع قديم من اكثر من ١٠ سنوات ولم نكن ع علم اطلاقا بهذا النزاع وفي خلال هذه الفتره الشقه تم بيعها لاكثر من بائع ومنهم انا وبعد كده جه ع الشقه حكم تسليم لمالكها الاصلي كده موقفي انا ايه وموقف اللي اشترى مني
ادفع بعدم نفاذ الحكم في مواجهته ولن يتم تنفيذ الحكم عليك لانك مشتري حسن النيه كله هذا بشرط أن يكون النزاع القديم غير مؤشر به في الشهر العقاري
@@AVK2 طيب هل يصح للمشتري اللي اشترى مني الشقه انه يرفع دعوى عليا ويقول فيها ان انا بعت له الشقه وهي غير مملوكه لي أو ببطلان العقد اللي تم بيني وبينه جزاكم الله خيرا
منك نستفيد سياده المستشار
عنى أخويا خد أبوه بالعافيه خلاه يبيع أرض مبانى لناس كانوا متفقين معاه ثمن القيراط تقريبآ ميلووون وهى 6 قيراط باعوها كلها بميلون و200 ألف وكان باقى 300 ألف
الأرض أصلآ أبويا كان بايعها لولدتى
العقد كمان إلى معاهم إبتدائى علشان إحنا عرفنا ووقفنا إن هما يكملوا العقد
هما مش معاهم تسلسل العقود فخلوا أبويا يبيع لأخويا علشان يبقى معاهم تسلسل
أخويا ده معاه شهاده من الجيش غير لائق طبيآ نفسيه وعصبيه
دلوقتي والدتى رافعه قضيه بيع حق الغير
وماشين فى تسجيل الأرض في الشهر العقارى
الشارى أولآ شارى بمبلع قليل جدآ جدآ ففى إستغلال
العقد إلى معاهم إبتدائى
أخويا مطلعنله شهاده من الجيش إن هو غير لائق طبيآ نفسيه وعصبيه
حيازه الأرض بإسم والدتى
نرجوا الرد فى الحاله ديت إيه إلى بتحكم بيه المحكمه
ممكن رقم واتس لاستشاره