وبصح اخويا انا خلصت في اول مرة خديت شقة 40الف ريال وبقيت 8اشهر بلا ضوء في دروج ولا سانسور ودابا سكنا تقريبا عام وقالو لينا خلصو كل شهر بغيت غير نفهم واش قانوني وتيتنفخ من الفوق الله ياخد فيه الحق
سلام استاذ ربي اجازيك انا الوليدة ديالي شرينا ليها شقة اقتصادية 58متر في السفلي لانها مريضة بالظهر والركابي متقضرش تطلع في الدروج بغات تنشر في ارض جنب النافذة وتحيطها بسلك رفض وتعدى عليها لفظيا وقتل لها اصعدي للسطح رغم انها لاتقدر على درج واحد.علما ان الجيران السفليين صاوبو السلك وباب وينشرون وهم في تمام الصحة وعمرهم عمر احفادها
السلام عليكم هل عقد ألجمع العام الثاني خلال ثلاثين يوم الموالية اي 5 او 10 ايام بعد التاريخ الجمع الاول الذي لم يكتمل النصاب او اكتمال 30 يوم الموالية و شكرا. قانون 18.00 المنشور ج.ر عدد 6635 فاتح يناير 2018
واللي معندها باش تخلص السانديك خصوصا انها مطلقة أو متخلى عنها وعن أطفالها او أرملة وفي علم السانديك بحالتها المادية شنو الإجراءات اللي دير باش تتعفى من الأداء،.
@@ObasoOthman الله يرحم الوليدين واحد السانديك ماخلاش الوليدة تنشر في ارضية قريبة من نافذتها في السفلي وهي مريضة ومسنة لاتقدر صعود الدرج علما ان كل سكان السفليين صاوبو السلك وينشرون ارجوكم ما العمل
ارجو منك ان تجيبني على سؤالي الملح واشكرك مسبقا هل على المكتري أن يدفع واجب السانديك مع العلم انه في عقد الكراء تمت كتابة هذا الأمر ارجوك ان تجيبني ارجوك
كتكلمو غير على الخلاص اما المشاكل والخروقات ديال السنديك حتى واحد ما كيتكلم عليها بحال اعطاء الاوامر ويخسر ليك واجهة الشقة ديالك وذلك بتلصيق قضبان حديدية من اجل ذبائح العيد تحت نوافذ الشقة مع العلم انها لاشرفة لها عدا تلك النوافذ غير مراعي روائح الذبائح يوم العيد مع العلم ان هناك مراب يمكن استغلاله لهذا الغرض مدعيا ان هذا مااتفق عليه ملاك العمارة والمشكل هو حفر خرسنة الشقة ليتبث فيها هذه القضبان الكبيرة الحجم لما ناقشنا معه الامر جوابه كان صادم قال جريووا طوالكوم مع العلم اننا نؤدي الواجبات
حنا شرينا ف 2017 وسكنا ف 2018 ودرنا اول سانديك فالاقامة ف 2019 وطلب مني نخلص 2018 وملي رفضت رفع بي دعوى قضائية وحطيت له فلوسو من تاريخ التنصيب في صندوق المحكمة
من فظلك،في اقاماتنا التسعة ،المل يؤدي واجب السانديك المحدد في 200درهم شهريا ،هل الساكنة مطالبة بمساهمات اظافية في حالة تعطل المصعد؟علما ان السانديك يوفر 1000درهم كل شهر بعدما يؤدي كل الواجبات .
اءلى سانديك اءستغل هذه الفيءة التي لا تؤدي واجبها الشهري اءساعدها تخلص اخر شهر باش تنتخب عليه اتكون سانديك مرة اءخرى وهو رافض اءدعيهم لاءنهم انتخبوا عليه ماذا سنفعل نحن سكان العمارة التي نرفض هذا التصرف
كينين شي سانديك شفارة.. بحال فين ساكن انا ميعطيك حتى توصيل بالواجب.. +العمارة مافيها حتى حاجة تقول كتمشي فيها هذا الفلوس. لا حديقة لا نقى لا شي حاجة تحمر الوجه.. الشقة ديالي وراها مزبلة.. وفي الاخير يجي السانديك يقولك خاص.. علاش!!! مفهمتش
سلام عليكم و رحمة الله وبركاته واش السانديك لي كيوافق على انشاء طاحونة للدقيق في محلات لي هي مختص في التجار واش هد سنديك وعاد هد السيد لي بغا يدير طاحونة شكون لي عطاه الرخصة باش يدير طاحونة مع العلم ان السكان لي كيسكن في العمارة لي تحت منه محال لي فيه طاحونة دارو شكاية وتم دفعه الى السيد العامل ملي سمعو انا غدى دير طاحونة هدي تقريبا ديال سنتين والبارح بتاريخ 20/21 /2022 تم إدخال المعدات و بدى كيصلح باش تبد الطاحونة في الاشتغال شكون لي رشدنا اش خص السكان لي متضرين من الطاحونة يديرو الله جزيكم خير 🤲 عنا مع العلم ان السانديك هو لي جمع التوقيع ديال بعض السكان تيبقا السانديك عدنا في المغرب اكبر نصابة مكنعممش كاينين ولاد الناس الا من رحم ربك
السانديك رفض اصلاح تسريب ماء في سطح إلى شقة احد الملاك فقام المالك باصلاح الضرر وقطع اداء الاشتراك لكي يسترد ما أنفقه في الاصلاح إلا ان السنديك رفض مرة ثانية وطلبه باستخلاص ما قد فات من الاشتراكات فما العمل شكرا
السلام عليكم شكرا كتيرا على المجهودات التي تقومون بها سؤالي من فضلكم هو كالاتي: عند شرائنا لسكن إقتصادي قمنا إجباريا بأداء واجبات السانديك لمدة سنتين (مبلغ 3600 درهم) مع عدم إطلاعنا على أي وتيقة (متل الملكية المشتركة أو النظام الأساسي ) لأن النوطير مفروض علينا من طرف المنعش و بالتالي يتعمد إخفاء الوتائق ، وللأسف أمضينا في عقد البيع على إطلاعنا على جميع الوتائق الأن بعد مرور 8 أشهر قمنا بإجتماع مع السانديك و قمنا بمطالبته بالقيام ببعض الإضافات متل الكاميرات فإمتنع وقال "جمعو بيناتكم ماداخلاش في التحملات لي درت مع المنعش " و بعدما سألناه عن تحملاته أجابنا شفهيا بعد رفض الادلاء بأي وتيقة بأنها النظافة ، الامن ، اداء فواتير الكهرباء للمصعد بعد مطالبته بالتقرير المالي رفض و قال مازال المنعش العقاري يملك أغلبية الشقق و بالتالي ليس لكم الحق في محاسبتي مع العلم ان الشقق التي مازالت في ملكية المنعش لا تتجاوز 40% و العدد في تناقص السؤال هو هل يمكننا بطريقة قانونية أن نفرض على السانديك تركيب الكاميرات ولو لم تكن في دفتر تحملاته، خاصة أنه بحساباتنا البسيطة الميزانية كافية جدا لدلك فعدد الشقق مهم جدا ؟
واالشريف كنخلصوا مكايعطينة حتى ورقة وبالتالي مكاتبان حتى حاجة الصلاح والوا
قهرتينا العنوان فيه واحبات السانديك والمضمون واجبات السكان !!! المرض
علاش مكتناقشوش ملي كيرفض سانديك ياخد السومة الشهرية
شكرا على التوضيح فقط واحد النقط ان سمحت ماهو السند القانوني الدي يخول لسنديك برفع الدعوى دون ادن ؟؟
صحيح نقطة مهمة جزاكم الله خيرا
يعني سانديك هوا مول دار ويلا دار هوا شي حاجة معجباتكش ولا كان هوا شفار انا كي بأن ليا بلي راك سانديك فشي إقامة
هل يمكن رفع دعوى من أجل 50 درهم شهرية
السلام عليكم واش ممكن نعطي فلوس تعطي فلوس للسانديك بغى يبدل الزليج واخا المدخل واخا العمارة مزيان محتاج تغير الزليج
عطيتوهوم ءيشفرو علا خاطرهوم
هل لأصحاب المحلات التجارية الحق في السطح في الملكية المشتركة. وشكرا
إوى صافي هذ سانديك خصنا نعطيوه دار هو يدير مابغا فيها اسيدي واش شرينا برزقنا معدنا مانديرو بسانديك وا بشي زمر سانديك اصلا هو مول صداع
وبصح اخويا انا خلصت في اول مرة خديت شقة 40الف ريال وبقيت 8اشهر بلا ضوء في دروج ولا سانسور ودابا سكنا تقريبا عام وقالو لينا خلصو كل شهر بغيت غير نفهم واش قانوني وتيتنفخ من الفوق الله ياخد فيه الحق
شكرا على الافادة واش المكانة ديال الما جزء مشترك
هذا سؤال مهم جدا
Sakan 9tisadi 150 dirhem fi chahr
السلام عليكم حنا سكان بالعمارة وساندك الشركة فرض علينا باب اخر للعمارة واش من حقواوقال ليك عندوا اغلبية السكان
واجبات السنديك هل تبدأ من تاريخ شراء الشقة و تحفيضها.. ام من بداية ولاية السنديك
هدا هو سؤالي؟؟؟
سلام استاذ ربي اجازيك انا الوليدة ديالي شرينا ليها شقة اقتصادية 58متر في السفلي لانها مريضة بالظهر والركابي متقضرش تطلع في الدروج بغات تنشر في ارض جنب النافذة وتحيطها بسلك رفض وتعدى عليها لفظيا وقتل لها اصعدي للسطح رغم انها لاتقدر على درج واحد.علما ان الجيران السفليين صاوبو السلك وباب وينشرون وهم في تمام الصحة وعمرهم عمر احفادها
راه بزاف
سلام بغيت نعراف واش من حق سانديك يطالب بالأتعاب ديالو من ساكنة
شكرا على هذه المعلومات. سؤال: كيف نحصل على شهادة الملكية لصاحب سكن لم يؤدي واجباته قصد رفع الدعوى؟
هل. يجوز. السانديك. الترامي.علا.الملك.العام
السلام عليكم هل عقد ألجمع العام الثاني خلال ثلاثين يوم الموالية اي 5 او 10 ايام بعد التاريخ الجمع الاول الذي لم يكتمل النصاب او اكتمال 30 يوم الموالية و شكرا. قانون 18.00 المنشور ج.ر عدد 6635 فاتح يناير 2018
ولي كاريين تاهوما يخلصوه
8
واللي معندها باش تخلص السانديك خصوصا انها مطلقة أو متخلى عنها وعن أطفالها او أرملة وفي علم السانديك بحالتها المادية شنو الإجراءات اللي دير باش تتعفى من الأداء،.
انا عندي محل تجاري محلبة واش عندي الحق في السانديك؟ هاد الساندك صدع ليا مخي
فاش كتسد المحلبة بليل شكون لحاضيها ليك ؟
تخلص العساس ماشي شفار ههه
إلى عندكم حارس أمن خاص تابع للشركة ماعندك ما تخلص ولا كان حارس نتاع الشارع خاصك تخلص و السنديك ما عندوا حتى علاقة بالخلاص نتاع المحلات و الله اعلم
@@ObasoOthman الله يرحم الوليدين واحد السانديك ماخلاش الوليدة تنشر في ارضية قريبة من نافذتها في السفلي وهي مريضة ومسنة لاتقدر صعود الدرج علما ان كل سكان السفليين صاوبو السلك وينشرون ارجوكم ما العمل
@@ObasoOthman عفاك أنا كارية دار مشي ملاكة وكنخلص سنديك واش أنا لي خصني نخلص ولا مول دار وشكرا
علاه تنصحوهم شهريا
بيدون موحسابة عندنا سانديك كيدخل 52 مليون فلعام لاحسيب لا راقيب
أنت تتكلم على واجبات المالك أما السانديك ما تكلمتيش على الواجبات ديالو ، خاصك تبدل العنوان
السلام عليكم ورحمة الله.
ما هي السلطات المحلية والمصالح المعنية التي تودع بها نسخة من القانون الأساسي للإقامة
ارجو منك ان تجيبني على سؤالي الملح واشكرك مسبقا
هل على المكتري أن يدفع واجب السانديك مع العلم انه في عقد الكراء تمت كتابة هذا الأمر
ارجوك ان تجيبني ارجوك
كتكلمو غير على الخلاص اما المشاكل والخروقات ديال السنديك حتى واحد ما كيتكلم عليها بحال اعطاء الاوامر ويخسر ليك واجهة الشقة ديالك وذلك بتلصيق قضبان حديدية من اجل ذبائح العيد تحت نوافذ الشقة مع العلم انها لاشرفة لها عدا تلك النوافذ غير مراعي روائح الذبائح يوم العيد مع العلم ان هناك مراب يمكن استغلاله لهذا الغرض مدعيا ان هذا مااتفق عليه ملاك العمارة والمشكل هو حفر خرسنة الشقة ليتبث فيها هذه القضبان الكبيرة الحجم لما ناقشنا معه الامر جوابه كان صادم قال جريووا طوالكوم مع العلم اننا نؤدي الواجبات
Sandık chofar min akhir chofar
ديس لايك لان العلوان فجيهة والاسالة فجيهة أوخرى
حنا شرينا ف 2017 وسكنا ف 2018 ودرنا اول سانديك فالاقامة ف 2019 وطلب مني نخلص 2018 وملي رفضت رفع بي دعوى قضائية وحطيت له فلوسو من تاريخ التنصيب في صندوق المحكمة
من فظلك،في اقاماتنا التسعة ،المل يؤدي واجب السانديك المحدد في 200درهم شهريا ،هل الساكنة مطالبة بمساهمات اظافية في حالة تعطل المصعد؟علما ان السانديك يوفر 1000درهم كل شهر بعدما يؤدي كل الواجبات .
اءلى سانديك اءستغل هذه الفيءة التي لا تؤدي واجبها الشهري اءساعدها تخلص اخر شهر باش تنتخب عليه اتكون سانديك مرة اءخرى وهو رافض اءدعيهم لاءنهم انتخبوا عليه ماذا سنفعل نحن سكان العمارة التي نرفض هذا التصرف
كينين شي سانديك شفارة.. بحال فين ساكن انا ميعطيك حتى توصيل بالواجب.. +العمارة مافيها حتى حاجة تقول كتمشي فيها هذا الفلوس. لا حديقة لا نقى لا شي حاجة تحمر الوجه.. الشقة ديالي وراها مزبلة.. وفي الاخير يجي السانديك يقولك خاص.. علاش!!! مفهمتش
سلام عليكم و رحمة الله وبركاته
واش السانديك لي كيوافق على انشاء طاحونة للدقيق في محلات لي هي مختص في التجار واش هد سنديك وعاد هد السيد لي بغا يدير طاحونة شكون لي عطاه الرخصة باش يدير طاحونة مع العلم ان السكان لي كيسكن في العمارة لي تحت منه محال لي فيه طاحونة دارو شكاية وتم دفعه الى السيد العامل ملي سمعو انا غدى دير طاحونة هدي تقريبا ديال سنتين والبارح بتاريخ 20/21 /2022 تم إدخال المعدات و بدى كيصلح باش تبد الطاحونة في الاشتغال شكون لي رشدنا اش خص السكان لي متضرين من الطاحونة يديرو الله جزيكم خير 🤲 عنا مع العلم ان السانديك هو لي جمع التوقيع ديال بعض السكان
تيبقا السانديك عدنا في المغرب اكبر نصابة مكنعممش كاينين ولاد الناس الا من رحم ربك
السانديك رفض اصلاح تسريب ماء في سطح إلى شقة احد الملاك
فقام المالك باصلاح الضرر وقطع اداء الاشتراك لكي يسترد ما أنفقه في الاصلاح إلا ان السنديك رفض مرة ثانية وطلبه باستخلاص ما قد فات من الاشتراكات فما العمل
شكرا
السلام عليكم
شكرا كتيرا على المجهودات التي تقومون بها
سؤالي من فضلكم هو كالاتي:
عند شرائنا لسكن إقتصادي قمنا إجباريا بأداء واجبات السانديك لمدة سنتين (مبلغ 3600 درهم)
مع عدم إطلاعنا على أي وتيقة (متل الملكية المشتركة أو النظام الأساسي ) لأن النوطير مفروض علينا من طرف المنعش و بالتالي يتعمد إخفاء الوتائق ، وللأسف أمضينا في عقد البيع على إطلاعنا على جميع الوتائق
الأن بعد مرور 8 أشهر قمنا بإجتماع مع السانديك و قمنا بمطالبته بالقيام ببعض الإضافات متل الكاميرات فإمتنع وقال "جمعو بيناتكم ماداخلاش في التحملات لي درت مع المنعش "
و بعدما سألناه عن تحملاته أجابنا شفهيا بعد رفض الادلاء بأي وتيقة بأنها النظافة ، الامن ، اداء فواتير الكهرباء للمصعد
بعد مطالبته بالتقرير المالي رفض و قال مازال المنعش العقاري يملك أغلبية الشقق و بالتالي ليس لكم الحق في محاسبتي مع العلم ان الشقق التي مازالت في ملكية المنعش لا تتجاوز 40% و العدد في تناقص
السؤال هو هل يمكننا بطريقة قانونية أن نفرض على السانديك تركيب الكاميرات ولو لم تكن في دفتر تحملاته، خاصة أنه بحساباتنا البسيطة الميزانية كافية جدا لدلك فعدد الشقق مهم جدا ؟