بالنسبة للسانديك مخلصش ضو عام وزيادة ومدارش خدمتو لا نظافة لا جردة لا والو وبغا قالك يتخلص ومحضرتش الجمع العام من اصلو كيفاش ممكن تعاملو قانونيا الله يجازيك بالخير
لا إله إلا الله وحده لا شريك له له الملك وله الحمد يحيي ويميت وهو على كل شيء قدير اللهم صل وسلم وبارك على سيدنا وحبيبنا ونبينا و شفيعنا و رسولنا محمد الكريم وعلى آله وصحبه أجمعين إلى يوم الدين استغفر الله العظيم الذي لا إله إلا هو الحي القيوم واتوب اليه الحمد لله رب العالمين
عندك واحد ال 53000 مسؤول، موظف عالي الرتبة، نائب و مستشار، رئيس مؤسسة و مصلحة، برلماني، أعضاء هيئات و أصحاب رخص و كريمات رؤساء شركات، عاليي الهمة و شرفاء و توابع عائلات أرستقراطية... مكيخلصور الريال أعشيري و لي هوما من المفروض كل واحد فيهم خصو يكون كيخلص نيابة على 20 ل 5000 مواطن غين من المداخيل ديالو بوحدا بدون التكلب عن الهبات و الأمراك الموزعة و التعويضات
@abdelkrim barroudy انا يا اخي ماعنديش الوقت او كانخاف مانقدرش نتحمل ديك المسؤولية لي غانتحاسب عليها دنيا وآخرة. دابا الى ممكن تقولي شنو نقدرو نديرو باش ماياخدهاش هاد السيد
vous aviez parlé de ce que le propriétaire doit au syndic et tu parles des parking et des ascenseurs et tu dois savoir que la plupart des logements eco n'ont pas d ascenseurs et de parking .le propriétaire doit aussi savoir ou va sa cotisation et il exige quoi au syndic parceque moi je suis propriétaire mais on as rien vu sauf nous sachons que le gardien a un salaire 1000 dh le mois et la femme de ménage 400dh et les frais du compteur des bloc eau et électricité disons 400 ou 500 dh disons 2000dh comme frais les cotisations s élèvent entre 3000 et 5000 dh alors ou es le reste en vous informant que pour peintre les immeubles nous avons cotisés pour la peinture alors ca c est du vol point c est tout parceque i doit avoir une loi aussi une loi qui protège le propriétaire du syndic s il n est pas un gestionnaire honnête
اجيو تشوفو واحد السانديك اش داير عندنا فالسالمية 4 سنين و هو ينهب هكين لا اصلاحات لا والو او منين جمعنا بيناتنا لفلوس باش نصلحو بدا كيدير لينا فالعراقيل جاب لينا الشيخ اولمقدم ولا هو ليمسكنا هههههههههه
السلام عليكم بالنسبة الإنسان اللي في الخارج ياتي مرة او مرتين في السنة والإقامة لا تتعدى أسبوعين هل واجب عليه أن يؤدي شهريا السنديك بما يخص الكهرباء والنظافة وشكرا
السلام وعليكم وبعد من كات.سفر ناس عمار.كي يرقب عندك تسرقلكم سكان وأنتم مهمتشي هد ناس سنديك اول وحد من كات جو كات تحساب ل بعت تبع السكان شري.اول شيء أي شف وش عمارة نقي و ش فه سنديك
نعم لان الملكيه المشتركة تحتم ذلك فمن يؤدي اجر الحارس والنظافة وكهرباء المصعد وووو مثل شي واحد كاري دار وما بغاش يؤدي واجب الكراء بدعوى انه لا يبيت فيها يوميا....🙃راه للحفاظ على العمارة من المشتردين واللصوص لابد من وجود حارس .تصور ترجع تلقى دارك أمامها الأزبال والأبواب مكسرة ويسكن بها شي شمكار ....خلص سانديك وبلا فلسفة خاوية راك تؤدي إلى خراب العمارة بأكملها لو امتنع الكل .والمتضرر هم السكان الأكبر سنا والأطفال عندما يتوقف المصعد لانه لم يصلح والاضاءة
السلام عليكم دكتور جمال معتوق .حنا تنسكنوا فواحد المجمع ليتضمن 8العمارات وكل عمارة فيها من13 لدار حتى15 ولكن فئة قليلة هي لتؤدي واجب الاشتراك هو125درهم غير لنقولكم هو انه ماعنداش السانديك حيث غادر المجمع وبقى غير امين المال والكاتب العام وهاد الجوج دائما خارج مدينة مراكش وليس لديهم اوراق تثبت عملهم كسانديك .اذن دكتور مالعمل ؟ولايقومون باي اصلاحات وليس هناك تجمعات منذ 2016 الى يومنا هذا 2021 بالاظافة الى ذلك يحرضون الحارس على الساكنة من اجل الداء دون ان يواجهوا الموقيمين في المجمع.ان وقعت سرقة او شئ يتملصون من المسؤولية ليس لديهم اثبات بعملهم.هذا للمجمع.وشكرا لكم.
قليل لي كيتبع قانون السانديك. للأسف هناك اللمبالات و السرقة و العشوائية المطلقة والجهل بالقانون . كيعرفو غير ارى خلص راه فات الشهر. اعوذ بالله من بعض الاشخاص الذين يدعون برؤساء السانديك. حسبنا الله ونعم الوكيل. غدا باذن الله نلتقي لاخذ ما ضاع منا من أموال لسنوات عديدة. لا نظافة ولا اصلاحات ولا مراقبة .حراس الاقامة دخلو بيتي في غيابي و ادخلو رجال ونساء باثمان لا حول ولا قوة إلا بالله العلي العظيم. لن اسامحهم الى يوم القيامة. وقامة
عفاك.. انا شريت شقة في اواخر 2017 و البائع ما كانش كيخلص السانديك.. من نهار خديتها كنأدي الواجبات واخا مسدودة... دابا جا سنديك و كيطالبني باش نخلص المستحقات القديمة من 2014 الى حدود 2017 (الفترة قبل ما نشري انا).. واش عندو الحق او لا؟؟ اذا ممكن article dans la loi 18:00 اللي كيشرح هادشي جازاكم الله خيرا...
كاين ظلم بالنسبة لغير المقيمين أنا فاش كانجي ما استغليت حتى حاجة او ما خسرت لا انترفون لا ضو لا ما لا بولات أو خاصني نخلص خاص تغيير القانون أو يكون الخلاص حسب المنفعة خاص التدقيق في القانون كيفما جا الجديد حسب مساحة الشقة. خاصنا اتحاد المالكين غير المقيمين باش نغيرو القانون
مايمكنش.لنفترض عمارة كلها شاريين فيها الناس مقيمين فالخارج. السانسور تبلوكا شي نهار حيت الكونسييرج ولا السانديك ولا أصحاب النظافة....كيستعملوه.أو الضو تحرق فالدروج.أو ....شكون لي غادي يخلص هادشي؟ حنا لي شاريين واخا غير مقيمين.حيت ملي كنمشيو فالصيف كنلقاو الدروج مضويين.و السانسور خدام.و العساس كالس فالباب.و البارطما ديالنا في أمان الله.ها علاش خاصنا نخلصو.هاذا هو القانون.أنا ماكرهتش يكون شي قانون مانخلصوش ولكن مايمكنش.هاد الصيف مشيت لقيت بارطمة ديالي مفتوحة.جاب الله عاد شريتها باقية خاوية و العمارة ماسكن حتى واحد فيها.السانديك برهوش عندو السوارت مالقى مايقول بقى غير ساكت.و خاصني سنويا نخلص مائة أورو.و شنو غادي تدير.البلاد هادا ما عطى الله.دبا نبيعها و نكملها فالدار لي شاري هنا و نهني راسي.
@@ghofranakghofranak176 و حنا نفتارضو هاد الموبل فيه 10 سكان و الغلبية كلهم في الخارج واش اللي ساكن داير غليهم عساس و هو ينظف و يصلح و هما غير يجيو يتبرعو و يرجعو فحالهم
السلام استاد كتسكن في عمارة عندنا السانديك الاشكال لعندنا هو أنه السنسور كان حابس ماشي خاسر والضوء بليل كنضويو بالتلفون لا نضافة لوالوا السانديك فرض علينا انديو الشهور لحبس فيها السانسور اكتر من تسعة أشهر 150 درهم في الشهر تاع المستحقات المدة القانونية انتهت ورفض الجمع ارجوك انتظرالجواب
من فضلك واش السكن الاقتصادي فيه السانديك كيفرض 1250 dhفي العام؟شكون لي كيفرض على الناس هاد المبلغ.خاصة في الضحى بوزنيقة.المشكل ما حضرنا لشي جمع ما كنعرف شكون لي عين هاد الشخص.انا خدامة في مدينة أخرى.بغيت نعرف واش كاين شي حل لتقليص المبلغ؟راه بزاف.والكارثة ماكيدير والو.قال هو يهتم بالحراسة والبستنة و التنظيف.فقط.
ما العمل في حالة غياب (جهل او انعدام)عنوان صاحب (مالك) الشقة في حالة تحولت إلى سكن فارغ ؟ أو في حالة رفض المكتري أداء نصيبه من مساهمات الاشتراك ؟ هل هناك شيء اسمه التقادم في أداء الاشتراكات وإن كان هناك تقادم ؛ ما حدوده الزمنية؟
اسي الأستاذ معتوق جازك الله خيرا .17 عمارة تتكون من 142 شقة و 6 محلات تجارة ويترأس الودادية شخص منذ زمن طويل يرفض اصلاح قنوات الصرفي الصحي لأن الماء العكر يرجع لشقتين في الطابق السفلي لعمارة مع العلم انه يتوصل بمبلغ لابأس به مع هذا لايريد تقديم حسابات عدة سنوات(10)...….
سلام عليكم دكتور جمال معتوق. عندي واحد المشكل .عندي دار فاس فحي شعبي وهاد الدار بلا ملك يالله عندي ورقة ععقد عرفي باش شريت وبنيت من سنة 1990. و فالسنة 2013 جا واحد من العائلة طلبني يسكن فيها ما بين يقلب فين يستقر من بعد مدة قلت ليه راني بغيت داري مبغاش يخرج ولا يقول لناس أنه مشارك معايا وأنه هو لي بنا نص فهاد الدار دعيتو فالمحكمة ولحد لآن الحكم تايخرج خاوي محتاجك تعاوني تقولي شنو ندير والحل المناسب
السلام عليكم أستاذ عفاك إحنا ف العمارة ما عندنا سنديك حيت الناس ما بغاوش يتجمعوا باش نتفاهموا و كاينين شي ناس تسحروا الناس الآخرين باش ما يخلصوش الواجب دبا حنا مقطوع علينا الكهرباء ديال الدروج و المصعد حتى هو موقف و إحنا من الناس لي كنأذيوا الواجب دبا عفاك باش تنصحني الله يجزيك بالخير رآه واحد السيد قهرنا ف هذ العمارة شنو هو الحل
دعوى استعجالية أمام للمحكمة الابتدائية والاطلاع على قانون الملكية المشتركة الجديد تذخل إلى موقع وزارة العدل. مكتبة العدالة .قانون الملكية المشتركة لان الجديد لان هو القادم 5 سنوات وليس سنتين كالسابق .وبالتالي سيسرع بالأداء اذا علم انه سيحصل واجب خمس سنوات☺
عفاك.. انا شريت شقة في اواخر 2017 و البائع ما كانش كيخلص السانديك.. من نهار خديتها كنأدي الواجبات واخا مسدودة... دابا جا سنديك و كيطالبني باش نخلص المستحقات القديمة من 2014 الى حدود 2017 (الفترة قبل ما نشري انا).. واش عندو الحق او لا؟؟ اذا ممكن article dans la loi 18:00 اللي كيشرح هادشي جازاكم الله خيرا...
@@aminamaydi6694 السلام عليكم واحد من الملاكين مكياديشي الواجب الشهري دالسانديك واش عندو حق يحضر الجمع العام واش عندو حق يدعي السانديك ويجيب عون قضائي لي كيطلب من السانديك يعطيه ميزانية المالية دالعمارة شكرا ادا جاوبتني وبارك الله فيك
@@oum_aymane اذخلي الى موقع وزارة العدل وابحثي عن قانون الملكية الجديدة. المجموعة لمفاهمة ترفع دعوة من أجل انشاء مكتب سانديك واداء جميع السكان واجب سانديك لان هذه ملكية مشتركة.
شكون جاب هاد السانديك.؟وعلاش داروه أصلا؟الى كان أغلبهم شفارة.واش يعقل واحد سكن في سكن اقتصادي اخلص 1250dh في العام.؟
سانديك خاصو يكون في خدمة السكان ماشي ضدهم وياكل فلوسهم ومايدير حتى اصلاح فالعمارة
بالنسبة للسانديك مخلصش ضو عام وزيادة ومدارش خدمتو لا نظافة لا جردة لا والو وبغا قالك يتخلص ومحضرتش الجمع العام من اصلو كيفاش ممكن تعاملو قانونيا الله يجازيك بالخير
لا إله إلا الله وحده لا شريك له له الملك وله الحمد يحيي ويميت وهو على كل شيء قدير اللهم صل وسلم وبارك على سيدنا وحبيبنا ونبينا و شفيعنا و رسولنا محمد الكريم وعلى آله وصحبه أجمعين إلى يوم الدين استغفر الله العظيم الذي لا إله إلا هو الحي القيوم واتوب اليه الحمد لله رب العالمين
2 ابواب الحديد بمبلغ 3 مليون حسبوا السانديك عندنا ما ذا نسميهم لكم الكلمة
السلام عليكم أنا عندي البوقعة أرضية في لانتيسمة امزال مابنتها أو سانديك كيظلب مني باش نخلص واش عندو الحق والشكرا
في حالة عدم اتفاق الساكنة هل يمكن قانونيا الايتاء بشركة طبق القانون
اتفقنا على عدم الاتفاق
😍 ❤️ الله
خاص هادشي يتطيق باش يتردعو
القانون واضح واللي ماكيخلصش خاصو يتعرض للمساءلة
عندك واحد ال 53000 مسؤول، موظف عالي الرتبة، نائب و مستشار، رئيس مؤسسة و مصلحة، برلماني، أعضاء هيئات و أصحاب رخص و كريمات
رؤساء شركات، عاليي الهمة و شرفاء و توابع عائلات أرستقراطية... مكيخلصور الريال أعشيري
و لي هوما من المفروض كل واحد فيهم خصو يكون كيخلص نيابة على 20 ل 5000 مواطن غين من المداخيل ديالو بوحدا بدون التكلب عن الهبات و الأمراك الموزعة و التعويضات
شنو المعمول الى كنت رافض لواحد المالك شلاهبي بغا ينصب نفسو سانديك
@abdelkrim barroudy انا يا اخي ماعنديش الوقت او كانخاف مانقدرش نتحمل ديك المسؤولية لي غانتحاسب عليها دنيا وآخرة. دابا الى ممكن تقولي شنو نقدرو نديرو باش ماياخدهاش هاد السيد
@abdelkrim barroudy يعني بقوة القانون ممكن نبدلوه
السانديك= الشفرة
الشفار على خوه
الله يعطيك الصحة
vous aviez parlé de ce que le propriétaire doit au syndic et tu parles des parking et des ascenseurs et tu dois savoir que la plupart des logements eco n'ont pas d ascenseurs et de parking .le propriétaire doit aussi savoir ou va sa cotisation et il exige quoi au syndic parceque moi je suis propriétaire mais on as rien vu sauf nous sachons que le gardien a un salaire 1000 dh le mois et la femme de ménage 400dh et les frais du compteur des bloc eau et électricité disons 400 ou 500 dh disons 2000dh comme frais
les cotisations s élèvent entre 3000 et 5000 dh alors ou es le reste en vous informant que pour peintre les immeubles nous avons cotisés pour la peinture alors ca c est du vol point c est tout parceque i doit avoir une loi aussi une loi qui protège le propriétaire du syndic s il n est pas un gestionnaire honnête
اذا كانت الوضعية ديال الإقامة مزرية وهناك مجموعة خروقات، وجي السانديك وقوليك خلص، اشنو المعمول،، مفهمتش حيث سانديك عندو الحق يطلب بالملل ولكنا السرقة
اجيو تشوفو واحد السانديك اش داير عندنا فالسالمية 4 سنين و هو ينهب هكين لا اصلاحات لا والو او منين جمعنا بيناتنا لفلوس باش نصلحو بدا كيدير لينا فالعراقيل جاب لينا الشيخ اولمقدم ولا هو ليمسكنا هههههههههه
السلام عليكم بالنسبة الإنسان اللي في الخارج ياتي مرة او مرتين في السنة والإقامة لا تتعدى أسبوعين هل واجب عليه أن يؤدي شهريا السنديك بما يخص الكهرباء والنظافة وشكرا
السلام وعليكم وبعد من كات.سفر ناس عمار.كي يرقب عندك تسرقلكم سكان وأنتم مهمتشي هد ناس سنديك اول وحد من كات جو كات تحساب ل بعت تبع السكان شري.اول شيء أي شف وش عمارة نقي و ش فه سنديك
نعم لان الملكيه المشتركة تحتم ذلك فمن يؤدي اجر الحارس والنظافة وكهرباء المصعد وووو مثل شي واحد كاري دار وما بغاش يؤدي واجب الكراء بدعوى انه لا يبيت فيها يوميا....🙃راه للحفاظ على العمارة من المشتردين واللصوص لابد من وجود حارس .تصور ترجع تلقى دارك أمامها الأزبال والأبواب مكسرة ويسكن بها شي شمكار ....خلص سانديك وبلا فلسفة خاوية راك تؤدي إلى خراب العمارة بأكملها لو امتنع الكل .والمتضرر هم السكان الأكبر سنا والأطفال عندما يتوقف المصعد لانه لم يصلح والاضاءة
ضروري لأنه مالك
السلام عليكم دكتور جمال معتوق .حنا تنسكنوا فواحد المجمع ليتضمن 8العمارات وكل عمارة فيها من13 لدار حتى15 ولكن فئة قليلة هي لتؤدي واجب الاشتراك هو125درهم غير لنقولكم هو انه ماعنداش السانديك حيث غادر المجمع وبقى غير امين المال والكاتب العام وهاد الجوج دائما خارج مدينة مراكش وليس لديهم اوراق تثبت عملهم كسانديك .اذن دكتور مالعمل ؟ولايقومون باي اصلاحات وليس هناك تجمعات منذ 2016 الى يومنا هذا 2021 بالاظافة الى ذلك يحرضون الحارس على الساكنة من اجل الداء دون ان يواجهوا الموقيمين في المجمع.ان وقعت سرقة او شئ يتملصون من المسؤولية ليس لديهم اثبات بعملهم.هذا للمجمع.وشكرا لكم.
والا هاد السانديك مدايرش خدمتو
اشمن قانون عندك فهاد البلاد ... نتحداك راك كتشد باش تتكلم .... يا ودي يا القانون
اسي استاذ
السانديك شفاااار
قليل لي كيتبع قانون السانديك. للأسف
هناك اللمبالات و السرقة و العشوائية المطلقة
والجهل بالقانون . كيعرفو غير ارى خلص راه
فات الشهر. اعوذ بالله من بعض الاشخاص
الذين يدعون برؤساء السانديك. حسبنا الله ونعم الوكيل. غدا باذن الله نلتقي لاخذ ما ضاع منا من أموال لسنوات عديدة. لا نظافة ولا اصلاحات ولا مراقبة .حراس الاقامة دخلو بيتي في غيابي و ادخلو رجال ونساء باثمان
لا حول ولا قوة إلا بالله العلي العظيم.
لن اسامحهم الى يوم القيامة.
وقامة
واحد مجموعة من السكان مكيخلصوش واجب الظوء و النظافة و قطعت عليهم انترفون واش قانوني
عفاك.. انا شريت شقة في اواخر 2017 و البائع ما كانش كيخلص السانديك.. من نهار خديتها كنأدي الواجبات واخا مسدودة... دابا جا سنديك و كيطالبني باش نخلص المستحقات القديمة من 2014 الى حدود 2017 (الفترة قبل ما نشري انا).. واش عندو الحق او لا؟؟ اذا ممكن article dans la loi 18:00 اللي كيشرح هادشي
جازاكم الله خيرا...
السلام أختي الموتق لي سجل وحفظ لك هو المسؤول كان عليه يطالب باوراق السانديك
غادي ترفعي دعوۍ علۍ الموثق لانه كان عليه اطلب شهادة ابراء من واجبات السانديك لصاحب الشقة يعني لي باع لك
كاين ظلم بالنسبة لغير المقيمين أنا فاش كانجي ما استغليت حتى حاجة او ما خسرت لا انترفون لا ضو لا ما لا بولات أو خاصني نخلص خاص تغيير القانون أو يكون الخلاص حسب المنفعة خاص التدقيق في القانون كيفما جا الجديد حسب مساحة الشقة. خاصنا اتحاد المالكين غير المقيمين باش نغيرو القانون
ماتنساش بان دارك كتبقا في امان محروسة.لوكان غادي تخلص حارس لمنزلك غادي تخلص اكثر
مايمكنش.لنفترض عمارة كلها شاريين فيها الناس مقيمين فالخارج. السانسور تبلوكا شي نهار حيت الكونسييرج ولا السانديك ولا أصحاب النظافة....كيستعملوه.أو الضو تحرق فالدروج.أو ....شكون لي غادي يخلص هادشي؟ حنا لي شاريين واخا غير مقيمين.حيت ملي كنمشيو فالصيف كنلقاو الدروج مضويين.و السانسور خدام.و العساس كالس فالباب.و البارطما ديالنا في أمان الله.ها علاش خاصنا نخلصو.هاذا هو القانون.أنا ماكرهتش يكون شي قانون مانخلصوش ولكن مايمكنش.هاد الصيف مشيت لقيت بارطمة ديالي مفتوحة.جاب الله عاد شريتها باقية خاوية و العمارة ماسكن حتى واحد فيها.السانديك برهوش عندو السوارت مالقى مايقول بقى غير ساكت.و خاصني سنويا نخلص مائة أورو.و شنو غادي تدير.البلاد هادا ما عطى الله.دبا نبيعها و نكملها فالدار لي شاري هنا و نهني راسي.
انت ساكنة برا و دايرة الجوع مبغياش تخلصي ا لسانديك
Mohamed Essoubai واش أخويا فلخاريج كيفرقو لفلوس؟ولا كطيح بهم الشتا نمشيو نخدمو فيه🤣
@@ghofranakghofranak176 و حنا نفتارضو هاد الموبل فيه 10 سكان و الغلبية كلهم في الخارج واش اللي ساكن داير غليهم عساس و هو ينظف و يصلح و هما غير يجيو يتبرعو و يرجعو فحالهم
السلام استاد كتسكن في عمارة عندنا السانديك الاشكال لعندنا هو أنه السنسور كان حابس ماشي خاسر والضوء بليل كنضويو بالتلفون لا نضافة لوالوا السانديك فرض علينا انديو الشهور لحبس فيها السانسور اكتر من تسعة أشهر 150 درهم في الشهر تاع المستحقات المدة القانونية انتهت ورفض الجمع ارجوك انتظرالجواب
من فضلك واش السكن الاقتصادي فيه السانديك كيفرض 1250 dhفي العام؟شكون لي كيفرض على الناس هاد المبلغ.خاصة في الضحى بوزنيقة.المشكل ما حضرنا لشي جمع ما كنعرف شكون لي عين هاد الشخص.انا خدامة في مدينة أخرى.بغيت نعرف واش كاين شي حل لتقليص المبلغ؟راه بزاف.والكارثة ماكيدير والو.قال هو يهتم بالحراسة والبستنة و التنظيف.فقط.
نتوما غير 1250اما حنا 3000درهم باقي ماسكنا ماوالو كليك ديال سانديك لمبغتيش،ميعطيوكش المفتاح الله ياخد الحق فيهم
ان بعض الملاك بمجرد ما يتسلمون شهادة الملكية يغيرون قفل الشقة ويدخون ويادون واجب السانديك ابتداءا من تسلمهم كناش الملكية بداية كل شهر.
@@samiajouri6955اللهم اميين ايوا شنو درتو من بعدواش خلصتو
ما العمل في حالة غياب (جهل او انعدام)عنوان صاحب (مالك) الشقة في حالة تحولت إلى سكن فارغ ؟ أو في حالة رفض المكتري أداء نصيبه من مساهمات الاشتراك ؟
هل هناك شيء اسمه التقادم في أداء الاشتراكات وإن كان هناك تقادم ؛ ما حدوده الزمنية؟
اسي الأستاذ معتوق جازك الله خيرا .17 عمارة تتكون من 142 شقة و 6 محلات تجارة ويترأس الودادية شخص منذ زمن طويل يرفض اصلاح قنوات الصرفي الصحي لأن الماء العكر يرجع لشقتين في الطابق السفلي لعمارة مع العلم انه يتوصل بمبلغ لابأس به مع هذا لايريد تقديم حسابات عدة سنوات(10)...….
استاد انا عندي نفس الموشكيل ولاكين لباب ديال زنقة تخسر وكالك العساس ماشي سانديك نتومة لي خاصكم تصوبوه وسانديك كالك ماشي انا سانديك مسيفط لينا العساس كالك هوا سانديك شناهوا الحل انا مخلص عامين دوزت عام باقي عام مراضيش بلخدما ديال سانديك شناهوا الحل استاد الله يخليك
راه وقع لي نفس المشكل.شحال أختي كتخلصو أنتم للسانديك كمساهمة؟
سلام عليكم دكتور جمال معتوق.
عندي واحد المشكل .عندي دار فاس فحي شعبي وهاد الدار بلا ملك يالله عندي ورقة ععقد عرفي باش شريت وبنيت من سنة 1990.
و فالسنة 2013 جا واحد من العائلة طلبني يسكن فيها ما بين يقلب فين يستقر من بعد مدة قلت ليه راني بغيت داري مبغاش يخرج ولا يقول لناس أنه مشارك معايا وأنه هو لي بنا نص فهاد الدار دعيتو فالمحكمة ولحد لآن الحكم تايخرج خاوي محتاجك تعاوني تقولي شنو ندير والحل المناسب
السلام عليكم أستاذ
عفاك إحنا ف العمارة ما عندنا سنديك حيت الناس ما بغاوش يتجمعوا باش نتفاهموا و كاينين شي ناس تسحروا الناس الآخرين باش ما يخلصوش الواجب
دبا حنا مقطوع علينا الكهرباء ديال الدروج و المصعد حتى هو موقف
و إحنا من الناس لي كنأذيوا الواجب
دبا عفاك باش تنصحني الله يجزيك بالخير
رآه واحد السيد قهرنا ف هذ العمارة
شنو هو الحل
دعوى استعجالية أمام للمحكمة الابتدائية والاطلاع على قانون الملكية المشتركة الجديد تذخل إلى موقع وزارة العدل. مكتبة العدالة .قانون الملكية المشتركة لان الجديد لان هو القادم 5 سنوات وليس سنتين كالسابق .وبالتالي سيسرع بالأداء اذا علم انه سيحصل واجب خمس سنوات☺
عفاك.. انا شريت شقة في اواخر 2017 و البائع ما كانش كيخلص السانديك.. من نهار خديتها كنأدي الواجبات واخا مسدودة... دابا جا سنديك و كيطالبني باش نخلص المستحقات القديمة من 2014 الى حدود 2017 (الفترة قبل ما نشري انا).. واش عندو الحق او لا؟؟ اذا ممكن article dans la loi 18:00 اللي كيشرح هادشي
جازاكم الله خيرا...
@@aminamaydi6694 السلام عليكم
واحد من الملاكين مكياديشي الواجب الشهري دالسانديك واش عندو حق يحضر الجمع العام
واش عندو حق يدعي السانديك ويجيب عون قضائي لي كيطلب من السانديك يعطيه ميزانية المالية دالعمارة
شكرا ادا جاوبتني وبارك الله فيك
@@oum_aymane اذخلي الى موقع وزارة العدل وابحثي عن قانون الملكية الجديدة. المجموعة لمفاهمة ترفع دعوة من أجل انشاء مكتب سانديك واداء جميع السكان واجب سانديك لان هذه ملكية مشتركة.
@@aminamaydi6694 بارك الله فيك