شخص اسمه محمد وهو قد تزوج واحده وخلف منها ٣ بنت ثم طلقها وتزوج ثانيه وخلف منها ٩ بنت وولد وبعدها مات محمد وقال زوجت محمد الثانيه انها تريد شراء الورث من البنت الثلاث الذي على الزوجه المطلقه وفقت ٢ وواحد لم توافق على البيع وتم استلم الفلوس قبل ١٠ سنين حصل هذا الكلام الان كيف اسقط عقد البيع مع العلم اني لا اعلم هل تم تقسيم الورث عند البيع على كافه الورثه و الثمن الذي بعنى لزوجت ابي كان لي٦٠٠ واختي ٨٠٠ فكيف اسقط الان عقد البيع
جدى كان اكبر من أخوة.وكان.شارى.باسمة.فدان.ومسجل.فى.اضرايب.والمساحة وأبوهم سجل لهما ٣فدان فىتكليف واحد فاتوفا الاكبر كان معاة ولدين واحد.سافر. التاني اخد بنت عمة.ثم.توفا.ولم.ينجب..ولما رجع امسافر.لم.يعرف.حاجة.قال.لة.ابن.عمة.اخوك.كتب.كلة.لمراتة.الى.هيا.اختىوتوةواختى.بعتلى.لم.كل.حاجة ألبيت والأرض.وكلة.كدب.ومرت.اخوية.باعتلى.قيراطين.بمبلغ.كارضوة.كيف.اعمل
لو الورثه باعو جزء من ارض زراعيه مفرزه كانت ملك للمورث ومضو كلهم علي العقد بااثستثناء ٣ من الورثه قصر ورفضو من مضو علي العقد التسليم لاخوهم ورفع دعوه تسليم ونزل خبير وهما جاابو شهوود وقالو ان المشتري لم يدفع فلوس وان هما مبعوش دا عقد بنصيبه في الميراث بس احنا ادنالو عقد بيع وشراء عشان يضمن حقه وجابو شهود قالت كدا ومن ضمنهم شهود العقد فما النتيجه النهائيه للخبير في التقرير بتاعه وكيف سيكون حكم المحكمه هل يبطل العقد ولا لا لو سمحت بتفصيل
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته بعد اذن حضرتك معالي المستشار المحترم لي أخ تنازل لي عن ميراثه في ورقة رسمية ومضي شاهد من نفس البلدة والشاهد الآخر من محافظة أخرى كان حاضر الاتفاق وتسليم المال فهل يصح التنازل ع الوضع ده ولا لازم الشاهدان يكونان من نفس المحافظة ولسيادتكم جزيل الشكر والاحترام
ملكيه ارض زراعية على المشاع بين مجموعة من الورثه من الجيل الثالث هل بيع النصيب الشرعى لاحد الورثه للمزارعين دون الرجوع لباقى الورثه عليه اى مسألة قانونيه و لو احد الورثه لديه الحيازه عن الارض هل يؤثر على البيع و هل يوجد فرق بين الحيازة الزراعيه و ملكيه الارض
انا عندي شقه ٦٥ متر ومعايا سبع بنات وولدين وكلهم خرجين جامعه ومتجوزين ميعادا بنت من زوي الاحتياجات الخاصة وانا اعطيتهم جميعا جقهم من كل اللي كان ليهم من جهاز لتمن بيت كان في البلد وهي فلوس البيت علي فلوسي وضعتهم مع بعض واشتريت الشقه دي وكتبت لها عقد بيع علشان تبقي ملكها بعد وفاتي لانها الاضعف ما اتصرف السليم اللي يضمن حقها وكيف اضمن حقي في حاله وفاتها لاقدر الله قبلي لان واحده قريبتي توفي ابنها في سن صغير قبلها وانا داخله علي السبعين ومش عايزه لوجرالها حاجه اتبهدل لانها بدون زواج فايصبح وراثتها اخوانها افيدني بارك الله فيك
لو سمحتم لدي سؤال وهو .. جدي على قيد الحياه وله ابن وخمس بنات ولديه منزلان فيريد قبل موته ان يعطي الابن منزل والخمس بنات منزل مع العلم ان الجميع موافق على هذا .. فهل سيكون بيع وشراء ام تنازل ام قسمه بالتراضي وكيف ؟
كل الشكر لحضرتك معالى المستشار خالى دلوقتى ولد على خمس بنات واكلهم بقاله سنين ادى كل واحدة 7 قراريط من غير اى ورق او اى حاجه وواكل الباقى كله وبعدين هو مات دلوقتى وحيازة باقى الارض الزراعية غيرها باسمه بعد ما كانت باسم ستى عنده بنتين وزوجة وفى خمس اخوات بنات ازاى اعرف عمل اعلام وراثة لستى ولا لا وهل لو هو عمل اعلام وراثة هل اقدر اطلع منه نسخة ولا لا ثانيا ما نملكش اى عقود ولا اى حاجه عن التركة ومش عارفين هو زور ملكية كل حاجه لاسمه ولا لا ثانيا فات على موت ستى 31 سنة يعنى سنتين وحقنا يضيع وما حدش من البنات كان عارف ياخد معاه حق ولا باطل بجانب هل نرفع قضية ريع وتسليم ودى ممكن نتمكن بيها من املاك اهالينا وناخد عقود من المحكمة ولا لازم دعوى فرز وتجنيب مع دعوى ريع وتسليم عشان ناخد ورق بملكيتنا لان مراته شر متحرك على الارض وغالبا لو فكرنا نوكل محامى من البلد هتحاول تشتريه باى طريقة والقضية فرز وتجنيب او ريع وتسليم هتستغرق فى المحكمة اد ايه وازاى نسرعها لان اخوات مراته بيقولوا انه كاتب لبنته حاجات هو اصلا ما يملكهاش وبيقولوا انه كاتبلهم حاجات هم حرامية فا ايه اسرع واسلم طريقة نحكم ايدينا على الاراضى بيها لان حرام ورث اهالينا ياخدوه شوية حرامية اتمنى حضرتك تعملى فيديو رد على الحالة دى ايه اسلم اجراء نعمله ازاى نعرف هو عمل اعلام وراثة لستى من ورانا ولا لا وازاى نجبرهم يطلعوا ورق الملكية وهل فى طريقة ممكن احنا نحصر املاكه بعيدا عن المحكمة اقصد الحاجات اللى ممكن يكون زور عقودها لنفسه لانه فعليا ما يملكش حاجه كله كان ملك ستى وما اتعملش اعلام وراثة بعلم البنات لكن ممكن يكون هو عمله لوحده وزور الملكية وازاى ناخد حقنا دلوقتى من بنته ومراته لانهم رافضين اى حل ودى وبيقولوا كده فى وشنا اشربوا من البحر اتمنا تعملى فيديو بالحالة دى ولحضرتك جزيل الشكر واتعاب المحامى فى حالة زى دى فى عدم وجود اوراق ونسبة كبيرة ان فى تزوير ممكن تكون كام فلوس وشكرا
السلام يا استاد عمتي كتبت لاحفاد من البنت 9/10 ,واحفاد من الابن وابي لهو اخوها الشقيق بقي لهم 1/10 من التركة ،والاحفاد من الابن والبنت متنازعين لم يقوم بعدة الاراتة لجدتهم التي توفيت 2010 حتى الان وابي توفي 2019 ماهو العمل يااستاد لاننا لم نعرف نوع العقد لعملته عمتي والان هم يستغلون الارض ابناء البنت
السلام عليكم انا اعطيت اخواني حقهم في منزل والدي بناءا ع رغبة والدنا منذ عدة سنوات وأخذت عليهم إقرار تنازل عن حقهم وبنوا بها منزلا لكل منهم واتفقنا ع مدة معينة لإخلاء المنزل وعندما حانت المدة اخواتي رفضوا تماما إخلاء المنزل ورفضوا تدخل بعض الوسطاء فقام والدي بعمل عقد بيع وشراء بالمنزل لي وحضر بنفسه جلسه صحة التوقيع وحصلت ع حكم المحكمة بصحة التوقيع وقام بعمل توكيل بالبيع والشراء للنفس والغير للمنزل في الشهر العقاري وقام بعمل تنازل لي عن جميع المرافق من مياه وكهرباء فهل هذا يكفي لإثبات حق اولادي الصغار ولا ممكن يطعنوا في العقد ويبطلوه وازاي اخليهم يخلوا المنزل علما بأنني جبت قروض وبعته قطعة أرض لي لاعطيهم حقهم وبعد ذلك حدث أن الحريم تدخلت بين الاخوات بالله عليكم دلوني وجزاكم الله خيرا يا رب العالمين
حرر الاب عقود لابناءه بشقق ليهم في عقار يملكه. وعمل ليهم صحة توقيع. قام اخ ليهم اثناء توقيع الوالد علي عقد شقته مضي الوالد خلسة علي اقرار ان العقود اللي حررها لاخواته صورية من غير مايعرف. لما علم الوالد بالقرار لما اقام الابن دعوي صحةتوقيع علي الاقرار حرر لاخواته عقود اخري خوفا من استخدام ابنه للاقرار بعد وفاته ضد عقود اخواته. وعمل ليهم صحة توقيع و توكيلات خاصة لعمل التسجيل...وبعد ما عرفنا من حضرتك ان الاقرار بالصورية من البايع دون المشتري لا يبطل العقد.. فاي عقود الابناء يستخدمونها في التسجيل. اللي قبل الاقرر ولا اللي بعده. وهل لو علم الاخ من خلال صحة التوقيع لعقودهم ممكن يطعن عليهم بالصورية. والحل ايه.
طيب لو ثلاثه اخوه ورثه في قطعه أرض راح اثنين باعو القطعه الأرض وتم البيع والاثنين وقعو علي العقد والثالث لم يمضي على العقد بس الثالث معرفش انهم باعو الأرض إلا بعد خمس سنوات بحكم انهو كان مسافر خارج مصر ايه حكمة في البيع لو اشتكى ياخد أرضه ولا خلاص
اللهم انتقم من كل ظالم يستحل مال ناس بالباطل. رااافض الاخ يعطينا ميرراث هل ننتظر حتى يأخذها بالتقاادم
السلام عليكم
هل القانون السعودي في الحاله اللي عرضتها بالفيديو نفس القانون المصري بالنسبه لضياع الإرث بالتقادم
جزاك الله خيرا علي هذه المعلومات
Corno
سيادتك لوالاب المورث كتب لاحد الورثه ربع البيت ولم يسجل في المحكمه هل يعتد باالعقد...
طيب حضرتك لو المحكمه اعتبرته وصيه زي ما حضرتك بتقوال هياخد الوارث الثلث الي اقرته المحكه كوصيه بس ولا كمان هيشترك مع الورثه في باقي التركه
ممكن استشارة، وأريد الرد
شخص اسمه محمد وهو قد تزوج واحده وخلف منها ٣ بنت ثم طلقها
وتزوج ثانيه وخلف منها ٩ بنت وولد
وبعدها مات محمد
وقال زوجت محمد الثانيه انها تريد شراء الورث من البنت الثلاث الذي على الزوجه المطلقه
وفقت ٢ وواحد لم توافق على البيع وتم استلم الفلوس قبل ١٠ سنين حصل هذا الكلام الان كيف اسقط عقد البيع
مع العلم اني لا اعلم هل تم تقسيم الورث عند البيع على كافه الورثه
و الثمن الذي بعنى لزوجت ابي كان لي٦٠٠ واختي ٨٠٠
فكيف اسقط الان عقد البيع
السلام عليكم لو سمحت هوا من الممكن رفع قضية صحة توقيع على وصية
أيه الاجراءات القانونية تجاه عقد مطعون عليه في المحكمة ويتم السير في اجراءات تسجيله .
إيداع تقرير الطعن بالتزوير ثم اعلان شواهد التزوير ثم دفع الامانه
يا ريتك بسوريا شكلو القانون بيختلف
هو القسمة الرضائية بتتعمل للبيت والارض الزراعية مع بعض ولا البيت لوحدة قسمة لوحدة والأرض الزراعية قسمة لوحدها
الاثنين في شروط قسمه واحده
جدى كان اكبر من أخوة.وكان.شارى.باسمة.فدان.ومسجل.فى.اضرايب.والمساحة وأبوهم سجل لهما ٣فدان فىتكليف واحد فاتوفا الاكبر كان معاة ولدين واحد.سافر. التاني اخد بنت عمة.ثم.توفا.ولم.ينجب..ولما رجع امسافر.لم.يعرف.حاجة.قال.لة.ابن.عمة.اخوك.كتب.كلة.لمراتة.الى.هيا.اختىوتوةواختى.بعتلى.لم.كل.حاجة ألبيت والأرض.وكلة.كدب.ومرت.اخوية.باعتلى.قيراطين.بمبلغ.كارضوة.كيف.اعمل
ابويا بعلي قطعه أرض واثنين من الوراثة رفع قضية تزوير وواحده من الوراثة أكد علي صحه العقد
هيام اتخاذ إجراءات الطعن طالما أن فيه جزء من الورثه طعنوا
قانونيه عقد الهبه قبل الوفاه ب ١١ شهر ،هل يجوز كونه فى مرض الموت ؟
تعتبر وصيه وليست هبه
لو فاى قطعه ارض ورثهفى خبير نزل وقد نصيب الورثه كاارض وقدرها كافلوس. وفى فرض من الورثه عايز يدفع الفلوس الى قدرها الخبير وياخد الارض بس هما رافضين اىجو الرد سريعا
لايجوز الابمافقه الورثه جميعا
ممكن تلفون حضرتك يافندم للتواصل عندي مشكله في الميراث
لو ثبت ان العقد اللي عمله المورث او الاب عقد هبه هل كدا المشتري بيستحق ثلت التركه"وصية"ولا لايستحق شيي ويرث مع الورثه عادي؟
عقد الهبه إذا تم تحريره بطريقه صحيحه يخرج الشي الموهوب من التركة ويرث الموهوب له في باقي التركة ويأخذ نصيبه كاملا
لو سمحت ازاي اوثق عقد قسمه رضائي بين الورثه ؟
بترفع دعوي صحه ونفاذ شروط القسمه دي افضل طريقه أو بتعمل اشهار إرث إذا كانت الترجمه مسجله
لو الورثه باعو جزء من ارض زراعيه مفرزه كانت ملك للمورث
ومضو كلهم علي العقد بااثستثناء ٣ من الورثه قصر
ورفضو من مضو علي العقد التسليم لاخوهم
ورفع دعوه تسليم ونزل خبير
وهما جاابو شهوود وقالو ان المشتري لم يدفع فلوس وان هما مبعوش دا عقد بنصيبه في الميراث بس احنا ادنالو عقد بيع وشراء عشان يضمن حقه
وجابو شهود قالت كدا ومن ضمنهم شهود العقد
فما النتيجه النهائيه للخبير في التقرير بتاعه وكيف سيكون حكم المحكمه هل يبطل العقد
ولا لا
لو سمحت بتفصيل
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته بعد اذن حضرتك معالي المستشار المحترم لي أخ تنازل لي عن ميراثه في ورقة رسمية ومضي شاهد من نفس البلدة والشاهد الآخر من محافظة أخرى كان حاضر الاتفاق وتسليم المال
فهل يصح التنازل ع الوضع ده
ولا لازم الشاهدان يكونان من نفس المحافظة
ولسيادتكم جزيل الشكر والاحترام
ملكيه ارض زراعية على المشاع بين مجموعة من الورثه من الجيل الثالث هل بيع النصيب الشرعى لاحد الورثه للمزارعين دون الرجوع لباقى الورثه عليه اى مسألة قانونيه
و لو احد الورثه لديه الحيازه عن الارض هل يؤثر على البيع
و هل يوجد فرق بين الحيازة الزراعيه و ملكيه الارض
بيع الوارث نصيبه علي المشاع ليس عليه مسأله قانونيه ولكن يحق الورثه اخذ الجزء المشاع بالشفعه
الحيازه غير الملكيه
@@AVK2 سيادتكم الله يوفقكم ويسهل عليك الحقيقة ابن عم.ابويااخد.ميراث.جدىكلةفقال.لوالدى.اخواتك.باعولى.كل.حاجة.وحد.باعلى.والتاني باع نصيبة لمراته. ومراتة بعتلى.وانا بعت لابنى ملحوظة مرآت أخوية هية بنت عمي وشكرا
انا عندي شقه ٦٥ متر ومعايا سبع بنات وولدين وكلهم خرجين جامعه ومتجوزين ميعادا بنت من زوي الاحتياجات الخاصة وانا اعطيتهم جميعا جقهم من كل اللي كان ليهم من جهاز لتمن بيت كان في البلد وهي فلوس البيت علي فلوسي وضعتهم مع بعض واشتريت الشقه دي وكتبت لها عقد بيع علشان تبقي ملكها بعد وفاتي لانها الاضعف ما اتصرف السليم اللي يضمن حقها وكيف اضمن حقي في حاله وفاتها لاقدر الله قبلي لان واحده قريبتي توفي ابنها في سن صغير قبلها وانا داخله علي السبعين ومش عايزه لوجرالها حاجه اتبهدل لانها بدون زواج فايصبح وراثتها اخوانها افيدني بارك الله فيك
لو سمحتم لدي سؤال وهو .. جدي على قيد الحياه وله ابن وخمس بنات ولديه منزلان فيريد قبل موته ان يعطي الابن منزل والخمس بنات منزل مع العلم ان الجميع موافق على هذا .. فهل سيكون بيع وشراء ام تنازل ام قسمه بالتراضي وكيف ؟
عقود بيع وشراء لانه يجوز التعامل علي التركه والموروث علي قيد الحياه
كل الشكر لحضرتك معالى المستشار
خالى دلوقتى ولد على خمس بنات واكلهم بقاله سنين ادى كل واحدة 7 قراريط من غير اى ورق او اى حاجه وواكل الباقى كله وبعدين هو مات دلوقتى وحيازة باقى الارض الزراعية غيرها باسمه بعد ما كانت باسم ستى عنده بنتين وزوجة وفى خمس اخوات بنات ازاى اعرف عمل اعلام وراثة لستى ولا لا وهل لو هو عمل اعلام وراثة هل اقدر اطلع منه نسخة ولا لا ثانيا ما نملكش اى عقود ولا اى حاجه عن التركة ومش عارفين هو زور ملكية كل حاجه لاسمه ولا لا ثانيا فات على موت ستى 31 سنة يعنى سنتين وحقنا يضيع وما حدش من البنات كان عارف ياخد معاه حق ولا باطل بجانب هل نرفع قضية ريع وتسليم ودى ممكن نتمكن بيها من املاك اهالينا وناخد عقود من المحكمة ولا لازم دعوى فرز وتجنيب مع دعوى ريع وتسليم عشان ناخد ورق بملكيتنا لان مراته شر متحرك على الارض وغالبا لو فكرنا نوكل محامى من البلد هتحاول تشتريه باى طريقة والقضية فرز وتجنيب او ريع وتسليم هتستغرق فى المحكمة اد ايه وازاى نسرعها لان اخوات مراته بيقولوا انه كاتب لبنته حاجات هو اصلا ما يملكهاش وبيقولوا انه كاتبلهم حاجات هم حرامية فا ايه اسرع واسلم طريقة نحكم ايدينا على الاراضى بيها لان حرام ورث اهالينا ياخدوه شوية حرامية
اتمنى حضرتك تعملى فيديو رد على الحالة دى
ايه اسلم اجراء نعمله
ازاى نعرف هو عمل اعلام وراثة لستى من ورانا ولا لا
وازاى نجبرهم يطلعوا ورق الملكية
وهل فى طريقة ممكن احنا نحصر املاكه بعيدا عن المحكمة اقصد الحاجات اللى ممكن يكون زور عقودها لنفسه لانه فعليا ما يملكش حاجه كله كان ملك ستى وما اتعملش اعلام وراثة بعلم البنات لكن ممكن يكون هو عمله لوحده وزور الملكية
وازاى ناخد حقنا دلوقتى من بنته ومراته لانهم رافضين اى حل ودى وبيقولوا كده فى وشنا اشربوا من البحر اتمنا تعملى فيديو بالحالة دى ولحضرتك جزيل الشكر واتعاب المحامى فى حالة زى دى فى عدم وجود اوراق ونسبة كبيرة ان فى تزوير ممكن تكون كام فلوس وشكرا
السلام يا استاد عمتي كتبت لاحفاد من البنت 9/10 ,واحفاد من الابن وابي لهو اخوها الشقيق بقي لهم 1/10 من التركة ،والاحفاد من الابن والبنت متنازعين لم يقوم بعدة الاراتة لجدتهم التي توفيت 2010 حتى الان وابي توفي 2019 ماهو العمل يااستاد لاننا لم نعرف نوع العقد لعملته عمتي والان هم يستغلون الارض ابناء البنت
السلام عليكم
انا اعطيت اخواني حقهم في منزل والدي بناءا ع رغبة والدنا منذ عدة سنوات وأخذت عليهم إقرار تنازل عن حقهم وبنوا بها منزلا لكل منهم واتفقنا ع مدة معينة لإخلاء المنزل وعندما حانت المدة اخواتي رفضوا تماما إخلاء المنزل ورفضوا تدخل بعض الوسطاء
فقام والدي بعمل عقد بيع وشراء بالمنزل لي وحضر بنفسه جلسه صحة التوقيع وحصلت ع حكم المحكمة بصحة التوقيع
وقام بعمل توكيل بالبيع والشراء للنفس والغير للمنزل في الشهر العقاري
وقام بعمل تنازل لي عن جميع المرافق من مياه وكهرباء
فهل هذا يكفي لإثبات حق اولادي الصغار ولا ممكن يطعنوا في العقد ويبطلوه
وازاي اخليهم يخلوا المنزل علما بأنني جبت قروض وبعته قطعة أرض لي لاعطيهم حقهم وبعد ذلك حدث أن الحريم تدخلت بين الاخوات
بالله عليكم دلوني
وجزاكم الله خيرا يا رب العالمين
نفس حالتنا وكمان ماعم نعرف شو الحل
حضرتك ممكن عنوان المكتب اورقم فون
٠١٠٠٧٠٠٥٢١٢
ازاي أوثق قسمة رضائية
حرر الاب عقود لابناءه بشقق ليهم في عقار يملكه. وعمل ليهم صحة توقيع. قام اخ ليهم اثناء توقيع الوالد علي عقد شقته مضي الوالد خلسة علي اقرار ان العقود اللي حررها لاخواته صورية من غير مايعرف. لما علم الوالد بالقرار لما اقام الابن دعوي صحةتوقيع علي الاقرار حرر لاخواته عقود اخري خوفا من استخدام ابنه للاقرار بعد وفاته ضد عقود اخواته. وعمل ليهم صحة توقيع و توكيلات خاصة لعمل التسجيل...وبعد ما عرفنا من حضرتك ان الاقرار بالصورية من البايع دون المشتري لا يبطل العقد.. فاي عقود الابناء يستخدمونها في التسجيل. اللي قبل الاقرر ولا اللي بعده. وهل لو علم الاخ من خلال صحة التوقيع لعقودهم ممكن يطعن عليهم بالصورية. والحل ايه.
اللي بعد الإقرار افضل
هو حضرتك مش بترد ليه علي الناس البتسأل علي رقم التليفون او طريقه للتواصل
01007005212
01007005212
طيب لو ثلاثه اخوه ورثه في قطعه أرض
راح اثنين باعو القطعه الأرض وتم البيع والاثنين وقعو علي العقد
والثالث لم يمضي على العقد بس الثالث معرفش انهم باعو الأرض إلا بعد خمس سنوات بحكم انهو كان مسافر خارج مصر
ايه حكمة في البيع لو اشتكى ياخد أرضه ولا خلاص
يرفع دعوي فرز وتجنيب بينه وبين اخواته وعقد البيع دي مش ساريه في حقه
ممكن رقمك يا متر
٠١٠٠٧٠٠٥٢١٢