فضلا لايك👍 على الحلقه لتعم الفائده للجميع 😊 المكتب الرئيسي الاسكندريه ٣٢ ش المفتش ابراج تبارك باب شرق الاسكندريه مواعيد من ٦م ل ١١م عدا الجمعه للتواصل وتحديد موعد واتس اب 01028686826. مقر القاهرة ش ابو داوود الظاهرى متفرع من شارع مكرم عبيد مدينة نصر يوم من كل اسبوع من الساعه ٣م ل ٦م للتواصل لتحديد موعد واتس اب 01028686826
المتألق دائما بحسن الخلق وأمانة المعلومة القانونية عن طيب خاطر وأمانة توصيل المادة القانونية فى أسلوب بسيط وممتع للغاية يفهمه العامة والقانونى لذا جعلتنى أقرر وانا فى منتهى الحب والجدية أن اتخذ القرار إن شاء الله و بالتوكل على الله ان أعيد القيد من جديد من عام 1995 حيث كنت مقيد بالجدول العام ثم عملت بالوظيفة والآن قد تحررت من القيد الحديدى بالتقاعد القانونى للمعاش اقصد فى هذا المقام الوظيفة. معالى الأستاذ المستشار الموقر المحترم بحق وإعتبار قامة ومقام معالى المستشار الجليل الأستاذ أحمد رزق عطا محام بالأسكندرية والقاهرة حقا المعدن الأصيل يعيش ويدوم مهما تلبدت غيوم السماء وتغيرت نفوس البشر فأنا اخشي على الشجرة المثمرة من آيادى حلفاء الشيطان ولكن قد أستودعتك فى حماية ربي سبحانة وتعالى فلا تضيع عنده الودائع كل التقدير والأحترام والتوقير والإعتزاز وكل الحب لمعالى المستشار الجليل أحمد رزق عطا محام بالاسكندرية تحياتى وإحترامى وتقديرى حفظكم الله العلى القدير الحفيظ ....
@@user-oz8mi7be9kالسلام عليكم حضرتك أنا محاميه استئناف خريجه ٢٠٠٣ اشتغلت فتره فى المهنه تسجيلات ومدنى وبتمنى أن أرجع للمهنه واشتغل مع حضرتك بجد وأنا من القاهره
جزاك الله خيرا على ها المعلومات القيمة والمفيدة ونفع بك وزادك من فضله وستره وعلمه ... نرجو تصوير صيغة مكتوبة لعقد الهبة متضمنا البند الذى يجيز العقد فى حالة عدم التسجيل وشكرا مقدما.
ربنا يجعل علمك في ميزان حسناتك و أحب أخبر حضرتك أنى محاميه و أمارس المهنة و لكنني أستفيد جدا من فيدوهاتك فهى بمثابة معلم لى لا يدخر وسعا في إبلاغ المعلومة القانونية تحياتى و دعواتى لك بالستر و الصحة
جزاك الله خيرا سعادة المستشار واسكن جميع امواتك الجنة وفي حكم لمحكمة النقض بيأيد كلامك (الطعن رقم ٤٥٨١ لسنة ٦٩ قضائية الدوائر الجنائية - جلسة ٢٠١١/٠٦/٠٥)
انا خريجه 2013وعامله ماجستير في الإداري بس مش عارفه ونزله الشغل من سنه وكام شهر بس مستصعبه المهنه وده ركن كبير منه من المكتبين اللي انا رحتهم لان المكتبين دول كانو مش بستفيد منهم ف حاجه وانا لسه ف واحدمنهم الآن وبقول اعلم نفسي بنفسي
مساء الخير يا سيادة المستشار في حالة اني عقد ايجار شقة قديم غير مسجل هل ممكن يتحكم بالطرد بسبب عدم التسجيل او بالغاء العقد ارجو الرد من حضرتك العقد من ١٩٨٠ ايه الإجراء الي يحفظ حقي
تمام الله يفتح على معاليك يامستشار بس عايز اسأل فى حالة ان الورثةلم توقع على عق الهبه وفى حالة توقيع الورثة عقد الهبة لكن الموهب اليه لم يستلم العقار الا بعد وفاة الواهب رجاء الافادة
السلام عليكم ممكن اعرف حاجة اختي عمله عقد هبه بالشقه لابن اختها القاصر لانها مش بتخلف وزوجها متوفي وهي وتوفت الله يرحمها ويغفر لها وانا واخويا واختي ام الولد ورثة هل عقد الهبه ينفع يتعمل بطلان وشكرا
مساء الخير سعاده الباشا انا عايز اكتب نصف البيت على المشاع ما هو عقد بيع وهب وماهو الإجراءات التي تتم وأنا خايف أعمل حاجه ولندم عليه وأنا عاوز اضمن لأولادك مستقبل
السلام عليكم انا عندي منزل ارضي وأول علوي والثاني والثالث والرابع جالي محضر بجميع الأدوار في شهر ٢_٢٠٢٢ في المحضر تكاليف البيت ١٣٠ الف وكنت عمله رخصه ب الأرضي والعلوي بس للأسف في الوقت الحالي اكتشفت انه مزورة وفي شهر ٧_٢٠٢٢ جالي إزالة بالدور الاول والثاني في الجواب بتكاليف ١٣٠ الف عملنا بأن اول المباني ٢٠١٢ واخر مباني في ١٢_٢٠١٧ وإنهاء المباني في١_٢٠١٨ وشكرا وأرجو الرد
كان عندي سؤال لحضرتك انا مقيمه خارج مصر من ٥ سنوات وشقتي تمليك قبل سفري اتفقت مع اداره العماره اني ح ادفع نصف الصيانه لان الشقه مغلقه دلوقتي بيطالبوني ادفع تصليح الاسانسير وكمان مبلغ الصيانه كامل علي الشقه المغلقه هل ده قانوني ولا لاء
انا بفهم جدا لكلام حضرتك الوحيد اللي بثق في كلامه انا عملت عقد هبه وعملت توكيل في الشهر العقاري لبناتي باسمائهم بالكامل مثل اسمائهم في شهادة الميلاد هل هذا يكفي لضمان حقهم هذا السؤال الاول السؤال التاني اسماء بناتي في البطاقة في بعصهم اسم الاب والجد واسم العائلة والبعض الاخر اسم إالاب والجد وابو الجد ولم يكتب اسم العائلة استحلفك بالله استاذي الفاضل ترد علي انا قلقانه جدا بارك الله في حضرتك
حضرتك عقد الهبه ده بيتعمل فين في المحكمه ولا الشهر العقاري ال موجود في الشئ ال عايزه اعمل عليه هبه ولا مش شرط ممكن اعمله في اي مكان ولا لازم نفسي المكان ال في العقار
السلا عليكم ورحمة الله وبركاته استاذ احمد ولدي رحمة الله عليه كتب لي قيراط واحد لشقتي ٨٠ متر وكانت ملحقة نشقة إيجار من ملاك العمارة من سنة٨٦ حتى. سنة. ٢٠٠٦ اخذتها تمليك وانا كنت بنيها بفلوسي ولم يكتبوا ليا نصيب في الأرض يا ترى هعرف اسجل كده بقراط للشقتين افادني افادك الله وبارك فيك أشكرك يابني
هل يجوز الاخذ بالهبة لو كانت فى عقد ابتدائي لدفع اقساط تملك قطعة ارض .. الواهب الاب و الموهوب ليه هو الابن وقطعة الارض مكتوبة باسم الابن بس الاقساط هى اللى هبة من الاب .. هل فيه حاجة زي كدة نقدر ناخد بالهبة بردو بدون وجود عقد رسمي بيها
طب أذا الجد عمل عقد هبة لأحفاده وتوفى بدون تسجيل العقد وفي البند اللي حضرتك ذكرته وبالفعل الأحفاد مقيمين في الشقة والورقة موقعين كشاهد على العقد ينفع العقدويسجل شهر عقاري بعد وفاة الجد وهل هتيجي عليه ضريبة تصرفات عقارية ؟
توجد عقد هبه من الجدة لاولاد بناتها المتوفين 15قيراط وعند وفاتها كان ورثتها اخوها واولاد بناتها وعند توزيع التركة رفض اخوها عقد الهبه حيث أنه غير مسجل وأخذ اولاد بناتها نصيبهم بالوصية الواجبة وهى ثلث التركة السؤال هنا لو تم رفع دعوى صحة توقيع ينفذ عقد الهبة وه 15 قيراط من جملة الميراث ولا لاء تفيدونا أفادكم الله وهل لو تم تنفيذ عقد الهبه يكون نصيبه = عقد الهبه + نصيب الوصية الواجبة جزاكم الله خيرا
هل يجوز تبليغ جميع الورثة اثناء النزاع عند وفاة الواهب علما ان الاب وهب لاحد الابناء عقارا في نزاع عليه بين الواهب وشخص اخر ولم تفصل العدالة فيه فعند وفاة الاب هل نبلغ جميع الورثة ام نبلغ الموهوب له من احد ابناء الورثة ؟ اتكلم عن الاجراءت القانونية اثناء النزاع في المحكمة . وشكرا..
فضلا لايك👍 على الحلقه لتعم الفائده للجميع 😊
المكتب الرئيسي الاسكندريه ٣٢ ش المفتش ابراج تبارك
باب شرق الاسكندريه مواعيد من ٦م ل ١١م عدا الجمعه للتواصل وتحديد موعد واتس اب 01028686826.
مقر القاهرة ش ابو داوود الظاهرى متفرع من شارع مكرم عبيد مدينة نصر يوم من كل اسبوع من الساعه ٣م ل ٦م للتواصل لتحديد موعد واتس اب 01028686826
المتألق دائما بحسن الخلق وأمانة المعلومة القانونية عن طيب خاطر وأمانة توصيل المادة القانونية فى أسلوب بسيط وممتع للغاية يفهمه العامة والقانونى لذا جعلتنى أقرر وانا فى منتهى الحب والجدية أن اتخذ القرار إن شاء الله و بالتوكل على الله ان أعيد القيد من جديد من عام 1995 حيث كنت مقيد بالجدول العام ثم عملت بالوظيفة والآن قد تحررت من القيد الحديدى بالتقاعد القانونى للمعاش اقصد فى هذا المقام الوظيفة. معالى الأستاذ المستشار الموقر المحترم بحق وإعتبار قامة ومقام معالى المستشار الجليل الأستاذ أحمد رزق عطا محام بالأسكندرية والقاهرة حقا المعدن الأصيل يعيش ويدوم مهما تلبدت غيوم السماء وتغيرت نفوس البشر فأنا اخشي على الشجرة المثمرة من آيادى حلفاء الشيطان ولكن قد أستودعتك فى حماية ربي سبحانة وتعالى فلا تضيع عنده الودائع كل التقدير والأحترام والتوقير والإعتزاز وكل الحب لمعالى المستشار الجليل أحمد رزق عطا محام بالاسكندرية تحياتى وإحترامى وتقديرى حفظكم الله العلى القدير الحفيظ ....
١١ش
ممكن تليفون محمول للتواصل مع حضرتك
@@user-jb4xe6pu4s واتس 01028686826
@@user-oz8mi7be9kالسلام عليكم حضرتك أنا محاميه استئناف خريجه ٢٠٠٣ اشتغلت فتره فى المهنه تسجيلات ومدنى وبتمنى أن أرجع للمهنه واشتغل مع حضرتك بجد وأنا من القاهره
بارك الله فيك وحفظك من كل شر وجزاك الله عنا خير الجزاء وجعله في ميزان حسناتك بإذن الله 🌹🌹
احسنت يا استاذ احمد ربنا يجعله في ميزان حسناتك ان شاء الله ربنا يحفظ يارب دايما وبشكر على المعلومات القيمه ربنا يكرمك يارب
جزاك الله خيرا على ها المعلومات القيمة والمفيدة ونفع بك وزادك من فضله وستره وعلمه ... نرجو تصوير صيغة مكتوبة لعقد الهبة متضمنا البند الذى يجيز العقد فى حالة عدم التسجيل
وشكرا مقدما.
منور معالى المستشار متاءلق كالعادة بالتوفيق 🌹
رحمة الله عليهم ربنا يغفر لهم،
ويبارك فيك ويحفظك.
ربنا يوفقك بحب اسمعك جزاك الله خيرا
ربنا يجعل علمك في ميزان حسناتك و أحب أخبر حضرتك أنى محاميه و أمارس المهنة و لكنني أستفيد جدا من فيدوهاتك فهى بمثابة معلم لى لا يدخر وسعا في إبلاغ المعلومة القانونية تحياتى و دعواتى لك بالستر و الصحة
ربنا يجعله فى ميزان حسناتك ان شاء الله_وشكرا
شكرا لحضرتك علي معلوماتك القيمة
جذاك الله كل خير
جزاك الله خيرا سعادة المستشار واسكن جميع امواتك الجنة وفي حكم لمحكمة النقض بيأيد كلامك (الطعن رقم ٤٥٨١ لسنة ٦٩ قضائية
الدوائر الجنائية - جلسة ٢٠١١/٠٦/٠٥)
الله يرحمهم و يكرم حضرتك
الله يسترك ويبارك فيك
ربنا يعطى لحضرتك الصحه ويبارك فاولادك
استحلفك بالله استاذ أحمد تعملنا حلقه تقولنا فيها حل لعقار موروث ارضه واراضى المنازل اللى حواليه الاوقاف بتقول انها بتاعتها
واحنا عايزين نسجل العقار واكيد الشهر العقارى هايرفض بسبب الاوقاف ايه المخرج والحلول القانونيه اللى تخرجنا من المشكله دى
لان لما بنيجى نبيع العقار اللى عايزين يشتروه عايزينو مسجل حتى عشان لما يحبو يهدوه ويبنوه يقدرو يطلعو ترخيص بالعقد المسجل
ربنا يجزيك خير ويجعله فى ميزان والديك
ربنا يباركلك بالنجاح دائما
فبطلب من حضرتك يا استاذ احمد انك نتاقش قضايا من اولها لاخرها ازاله حد فاصل أو نقل بيانات حيازه أو ردم مسقي الخ
بارك الله فيك وجزاك الله خير
ممكن صور صغيه عقد هبه
جزاك الله خيرا
هل يشترط العقار مسجل؟لعمل عقد الهبه
هل يجوز بيع شقه بعقد هبه ولافيه ضرر على المشتري او البائع تجنبا لدفع ضريبه تصرفات عقارية
بالتوفيق والنجاح دائما أن شاء الله
اهلا بيك يا استاذ احمد منور الدنيا كلها
الله ينور عليك 🌹❤️
طيب معاليك لو الموهوب اليه قصر ...اطفال ..كيف التصرف ؟
والله اني مداوم عليسماع فيديوهات حضرتك
آمين
لو سمحت انا مش فاهم يعني اي خط تنظيم معتمد ؟؟
وهل لو شارع مغلق 4 متر في قريه يعتبر خط تنظيم معتمد ؟؟؟
شارع جانبي
انا خريجه 2013وعامله ماجستير في الإداري بس مش عارفه ونزله الشغل من سنه وكام شهر بس مستصعبه المهنه وده ركن كبير منه من المكتبين اللي انا رحتهم لان المكتبين دول كانو مش بستفيد منهم ف حاجه وانا لسه ف واحدمنهم الآن وبقول اعلم نفسي بنفسي
لو معملي محضر مخالفه رسمات هندسيه ادخل مرافق ازاي
السلام عليكم ورحمه الله هل الهبه من الاب المصري لابنه الأجنبي يمكن تحمي حق ابنه المقيم بالخارج وهل يمكن عمل صحه توقيع علي عقد الهبه
في الجزائر لو لم تسجل و تشهر الهبة لاتعتبر هبة
هل يجوز هبة عقار من الاب الى الابن علما ان الاب في نزاع مع شخص اخر على هذا العقار ؟ ارجو ان توافيني باجابة كاملة
هل يجوز ان تكون الام وصية على الطفل القاصر فى عقد الهبة
فى حالة وجود الاب
انا اتحدث عن عقد الهبة اثناء النزاع بمعنى ان الواهب وهب لابنه عقار وهو في نزاع عليه من قبل شخص اخر ولم تفصل العدالة في قضيته؟
مساء الخير.. ماذا في حالة لو الموهوب لهم قصر هل يجوز وضع بند الأجازة الصريحة؟
يعنى الهبه افضل والا عقد بيع وشراء
السلام عليكم ورحمه الله وبركاته لو سمحت عند تسجيل الشقه هل يتم دفع واحد في المائة لنقابة المحامين وشكرا لحضرتك
مساء الخير يا سيادة المستشار
في حالة اني عقد ايجار شقة قديم غير مسجل هل ممكن يتحكم بالطرد بسبب عدم التسجيل او بالغاء العقد ارجو الرد من حضرتك العقد من ١٩٨٠
ايه الإجراء الي يحفظ حقي
هو عقد الهبه ممكن اعملوا صحة توقيع ولا لازم تسجيل شهر عقاري
سلام عليكم اذا والدتي عملت هبه من حصته في بيت الورثة لأحد الأبناء ثم توفت قبل البيع هل تبقى حصته للولد اللي عملتوا الهبه ام يتوزع للورثة
هل يجوز ابرام عقد هبة اثناء النزاع؟
تمام الله يفتح على معاليك يامستشار بس عايز اسأل فى حالة ان الورثةلم توقع على عق الهبه وفى حالة توقيع الورثة عقد الهبة لكن الموهب اليه لم يستلم العقار الا بعد وفاة الواهب رجاء الافادة
هو عقد الهبه ده حضرتك بيتكتب ويتسجل فين في المحكمه ولا الشهر العقاري
ولو الواهب باع واتصرف تصرف المالك بعد عقد الهبه + أن مش كل الورثه جايزين العقد ' يبقى الوضع القانونى للعقد أيه ؟
وضع عقد حق الرقبه
هل يشترط امضاء الطرفين الواهب والموهوب
اذا يوجد بند انه تم تسليم العقار هل استفاد من العقد
هل وقفت تسجيلات الشقق والمنازل فى الشهر العقارى ولا ايه ومشاكل القانون الجديد
السلام عليكم ممكن اعرف حاجة اختي عمله عقد هبه بالشقه لابن اختها القاصر لانها مش بتخلف وزوجها متوفي وهي وتوفت الله يرحمها ويغفر لها وانا واخويا واختي ام الولد ورثة هل عقد الهبه ينفع يتعمل بطلان وشكرا
انا محامية وبسمعك باستمرار واتعلم وحاليا عندي موكل وعايذ يسجل لابنه شقة وابنه لسه صغير والأرض غير مسجلة وبحثت ووجدت أنها تبع السجل العيني فاسجلها الاول ولا اعمل عقد هبة واسجله ارجو الرد للضرورة
ممكن الاب يرجع ف الهيبة واذا كان كاتب ف التوكيل بعدم التصرف ف الشقة
هل الواهب ممكن ان يكون الولد او البنت لوالديها او لولدتها كموهوب اليه
هل يوجد فرق بين الهبة وبيع الرقبة ؟ وماهو
هل بكتابه هذا البند لا يجوز للواهب الرجوع في هبته طالما تم تسليم الشيء الموهوب ارجو الرد
مساء الخير سعاده الباشا انا عايز اكتب نصف البيت على المشاع ما هو عقد بيع وهب وماهو الإجراءات التي تتم وأنا خايف أعمل حاجه ولندم عليه وأنا عاوز اضمن لأولادك مستقبل
لو الاولاد قصر وهو الواصى عليهم يكتب ليس لهم البيع الا برضىةالطرفين
التسجيل هو صحه التوقيع ؟ ارجو الرد
السلام عليكم انا عندي منزل ارضي وأول علوي والثاني والثالث والرابع جالي محضر بجميع الأدوار في شهر ٢_٢٠٢٢ في المحضر تكاليف البيت ١٣٠ الف وكنت عمله رخصه ب الأرضي والعلوي بس للأسف في الوقت الحالي اكتشفت انه مزورة وفي شهر ٧_٢٠٢٢ جالي إزالة بالدور الاول والثاني في الجواب بتكاليف ١٣٠ الف عملنا بأن اول المباني ٢٠١٢ واخر مباني في ١٢_٢٠١٧ وإنهاء المباني في١_٢٠١٨ وشكرا وأرجو الرد
كان عندي سؤال لحضرتك
انا مقيمه خارج مصر من ٥ سنوات وشقتي تمليك قبل سفري اتفقت مع اداره العماره اني ح ادفع نصف الصيانه لان الشقه مغلقه
دلوقتي بيطالبوني ادفع تصليح الاسانسير وكمان مبلغ الصيانه كامل علي الشقه المغلقه
هل ده قانوني ولا لاء
هل يصح لبنتى باتنازله عن شقها انا اشتراها اليها وعقد الشقه باسمها
هل يجوز لمصريه تكتب عقد هبه لأولادها البنات الذين يحملون الجنسيه الالمانيه . جزاك الله خيرا
عقد هبه شقه وأموال في البنك .
انا بفهم جدا لكلام حضرتك الوحيد اللي بثق في كلامه انا عملت عقد هبه وعملت توكيل في الشهر العقاري لبناتي باسمائهم بالكامل مثل اسمائهم في شهادة الميلاد هل هذا يكفي لضمان حقهم هذا السؤال الاول السؤال التاني اسماء بناتي في البطاقة في بعصهم اسم الاب والجد واسم العائلة والبعض الاخر اسم إالاب والجد وابو الجد ولم يكتب اسم العائلة استحلفك بالله استاذي الفاضل ترد علي انا قلقانه جدا بارك الله في حضرتك
حضرتك عقد الهبه ده بيتعمل فين في المحكمه ولا الشهر العقاري ال موجود في الشئ ال عايزه اعمل عليه هبه ولا مش شرط ممكن اعمله في اي مكان ولا لازم نفسي المكان ال في العقار
هو حضرتك ليه مش بترد علي حد من الناس الا بتسأل
وهل ابناء العمومة يرثون ابن عمهم فى حال كان له بنت وحيدة ؟
السلا عليكم ورحمة الله وبركاته
استاذ احمد ولدي رحمة الله عليه
كتب لي قيراط واحد لشقتي ٨٠ متر
وكانت ملحقة نشقة إيجار من ملاك
العمارة من سنة٨٦ حتى. سنة. ٢٠٠٦
اخذتها تمليك وانا كنت بنيها بفلوسي
ولم يكتبوا ليا نصيب في الأرض
يا ترى هعرف اسجل كده بقراط
للشقتين
افادني افادك الله وبارك فيك
أشكرك يابني
هل يجوز الاخذ بالهبة لو كانت فى عقد ابتدائي لدفع اقساط تملك قطعة ارض .. الواهب الاب و الموهوب ليه هو الابن وقطعة الارض مكتوبة باسم الابن بس الاقساط هى اللى هبة من الاب .. هل فيه حاجة زي كدة نقدر ناخد بالهبة بردو بدون وجود عقد رسمي بيها
ممكن تليفون عندي استفسار
طب أذا الجد عمل عقد هبة لأحفاده وتوفى بدون تسجيل العقد وفي البند اللي حضرتك ذكرته وبالفعل الأحفاد مقيمين في الشقة والورقة موقعين كشاهد على العقد ينفع العقدويسجل شهر عقاري بعد وفاة الجد وهل هتيجي عليه ضريبة تصرفات عقارية ؟
توجد عقد هبه من الجدة لاولاد بناتها المتوفين 15قيراط وعند وفاتها كان ورثتها اخوها واولاد بناتها وعند توزيع التركة رفض اخوها عقد الهبه حيث أنه غير مسجل وأخذ اولاد بناتها نصيبهم بالوصية الواجبة وهى ثلث التركة
السؤال هنا لو تم رفع دعوى صحة توقيع ينفذ عقد الهبة وه 15 قيراط من جملة الميراث ولا لاء
تفيدونا أفادكم الله
وهل لو تم تنفيذ عقد الهبه يكون نصيبه = عقد الهبه + نصيب الوصية الواجبة
جزاكم الله خيرا
🤓🤓🤓🤓🤓🤓🤓🤓🤓🤓🤓🤓
هل يجوز تبليغ جميع الورثة اثناء النزاع عند وفاة الواهب علما ان الاب وهب لاحد الابناء عقارا في نزاع عليه بين الواهب وشخص اخر ولم تفصل العدالة فيه فعند وفاة الاب هل نبلغ جميع الورثة ام نبلغ الموهوب له من احد ابناء الورثة ؟ اتكلم عن الاجراءت القانونية اثناء النزاع في المحكمة . وشكرا..
الابن الغالى المحترم اريد ميعأد لمقابلة حضرتك لاطلعك على أوراق تمليك شقة بالإسكندرية اريد عمل تسجيل لها ولكنى اعيش بالقاهرة
جزاك الله خيرا