مساء الخير معالي المستشار بابا كتب شقه بيع بعقد نهائي لاختي بناء على توكيل عام رسمي من والدتي وبعد وفاة والدتي اختي طلبت ميراثها مننا في باقي حصصنا مع ان اننا بنكمل بناء العماره ومتحملين نفقات البناء وهي بتهدد انها هتاخد حصتها وتشاركنا تاني مع ان نية امي ووالدي ان شقتهم تخصص لها فقط من دون باقي العماره لانها كانت بتخدمهم هل يجوز الدفع بالصوريه من الورثه في مواجهة والدنا
السلام عليكم انا رفعت دعوة مستقلة بصورية مقدم الصداق و اخدت شهادة من جدول المحكمة بأن القضية منظورة للتحقيق و قدمتها لقاضي الخلع في جلسة الحكمين و أحال القضية للحكم هل تحكم بالخلع ولا تعليق الخلع لحين الفصل في الصورية لأنها لسه منظورة أمام المحكمة الاخري؟
لو رجل له ولدين وتوفي ولد من اولاده وترك بنتين .. عمل الجد للحفيدتين توكيل بالبيع بنصف التركه بولايه والدتهم لانه تنازل عن الوصيايه لها .. هل دا يندرج تحت مسمي حرمان ابنه الذكر ويجوز ابطاله؟ علما بان الجد توفي
لو سمحت يا أستاذنا... أنا رفعت دعوى صورية مطلقة لعقد البيع المحرر من جدتي الله يرحمها لعماتي لكن حكم الدرجة الأولى كان الرفض استنادا إلى أن ما ثبت بالكتابة لا ينفى إلا بالكتابة رغم عدم كوني من أطراف العقد ورغم بقاء جدتي في العقار محل التداعي حتى وفاتها ورغم حيازتي الحالية له. ورغم تقديمهم لسندي ملكية متتاقضين للبيت... الاول من جدتي اليهم والثاني من آخر لهم ... فهل لدي فرصة في الاستئناف ؟
اب كتب لابنه شقة ولم يدفع الابن التمن. ويراد الطعن علي العقد. والاستدلال بقرينة الابن كان مقيم بالشقة بنية الزواج وليس بنية التملك. هل لة اثبتنا ان الابن كان مقيم بالشقة بنية الزواج وليس للتملك تعتبر قرينة ويعتد بها.
السلام عليكم هل يمكن ان اطعن بصورية التوكيل بالبيع و الذي كان بناءا امر من الدائن للمدين وذلك لتحايل على مواد القانون للقفز على اجراءات المحكمة حيث ان العقار اساسا مرهون لدى الدائن؟
اشتريت شقه من زوجتي وعند حدوث انفصال اكتشفت ان حماتي ذهبت للمالك الأول واحتالت عليه بفقدان عقد البيع الابتدائي باسم بنتها وطلبت منه عمل عقد لها لسهوله الإجراءات وعندما علم المالك الأول بوجود عقدين طلبوا من حماتي التنازل عن احد العقدين فتنازلت عن عقد بنتها فهل ارفع دعوى بصوريه العقد
اشتريت شقة من والدي في بيت العيلة سنة 97 وعليه حكم صحة توقيع واتجوزت فيها سنة 2000 لحد النهارده والمرافق كلها باسمي ونحن في 2022 القي تهديد من اخوتي برفع قضية بصورية العقد مع العلم ان الوالد توفى بعد تاريخ صحة التوقيع ب 10 سنوات ما الموقف لو تكرمت
السلام عليكم ممكن رقم حضرتك لان عندي مشكله كبيره جدا واتعمل عقد لحرماني من حقي الشرعي في الميراث وتم عمل عقد وصحة توقيع عليه للولدين لحرمان البنت ارجو الافاده
لوسمحت انا والدي على قيد الحياة وكتب الشقه لمراته وطبعا مااخدش اي فلوس مع الاحتفاظ بحق الانتفاع طول ماهو عايش...هل ينفع ان انا واخويا نعمل صورية تدليس ووالدنا على قيد الحياة مع العلم ان دي رغبته لانه على خلاف مع زوجته في الوقت الحالي ومش عارف حتى يطلقها
لو سمحت أنا والدي الله يرحمه توفا قبل أمه وأبوه جدي وجدتي ولي اعمام اتنين كان في أرض بأسم جدتي فعمامي الاتنين كانوا خايفين امي تتزوج و تاخد ورث ولدي بعد وفاة جدتي فخلوا جدتي تكتب الأرض لاعمامي الاتنين والعقود غير مسجله هل ليها حل ولا كده ماليش ورث وجدتي حاليا توفت ومش عارف اخد ورثي
قضيه طرد للغصب وتسليم عين التداعي بعقد بيع عرفي بتاريخ ١٥ /٨ /١٩٩٧ علي شقه ملك الورثه نظير مبلغ ٥٣الف جنيه وذلك بيني وبين احد الاقارب وقدتم جحد صورة العقد في القضيه المنظورة في محكمه شمال القاهرة بالعباسيه في عام ٢٠٢٢م وفي اخر جلسه في القضيه تقدم ورثه المشتري الذي توفي ٣٠/ ١٠ /٢٠٢١م بتقديم اصل العقد (وهو عبارة عن عقد بيع ورقي من مكتبه مكتوب عليه عقد بيع نهائي تمليك) والذي ظهر من الورثه بعد وفاة المشتري وايضا تقدموا بانذار من النيابه الحسبيه بموضوع عقد بيع الشقه......... ولكن جاء قرار المحكمه في القضيه بالحكم برفض الدعوي استنادا ان الملكيه لاتنتقل الا بالتسجيل ويطبق سواء علي العقارات والوصيه والوقف..ولكن الخصم ورثه المشتري قام بالاستئناف للمطالبه اولا طرد المستانف ضده (انا) والغاء حكم اول درجه وثانيا بتحويل الدعوي الي مصلحه الخبراء وندب خبير لاثبات بالشهود صحه العقد واثبات العلاقه بين الاقارب ثالثا بيان الشاغل الفعلي للشقه وسبب شغل المستانف ضده للعين ملحوظه هامه مع العلم انني احد الورثه واعمل في جهه سياديه ولم اقوم بمثل هذا التصرف نهائي علما بانني متزوج ومقيم مع والدتي وشقيقتي لظروفهم الصحيه في شقه العائله والعقار ملكنا منذ شراء العقار عام ١٩٦٧م... ومنذ وفاة والدي عام ١٩٩١م مالك العقار والشقه محل النزاع وبالرغم من ذلك املك توكيل عام عن الورثه والدتي و اخواتي بعد وفاة الوالد عام ١٩٩١م ولم استغل هذا التوكيل.ولكن قبل وفاة والدتي عام ١٩٩٩م قامت بتسجيل وبيع الشقه الي شقيقتي بحكم محكمه بتاريخ ٢٩ /٧/ ١٩٩٩م علي عقد البيع الابتدائي المؤرخ بتاريخ ٢٥ /٥/ ١٩٩٩ م. وبذلك اصبحت الشقه منذ ذلك التاريخ انتقلت الملكيه والحيازة الي شقيقتي..... وبعد وفاة شقيقتي عام ٢٠١٥م اصبحت حائزا للشقه ومقيم بها لاني احد الورثه للعقار واقوم بادارة وحمايه املاك شئون الاسرة. وقد فوجئت باحد اقاربي في عام ٢٠٢٢م باظهار عقد البيع النهائي التمليك والمطالبه بتسليم لهم الشقه ملكنا.... وعليه تقدمت ببلاغ للنجده وقسم الشرطه لاثبات حاله الغش والتدليس ومحاوله الاسنيلاء علي الشقه بدون وجه حق واتخاذ النيابه العامه للاجراءات ولحفظ كافه الحقوق.القانونيه.. واستدعائهم في محضر النيابه لسؤالهم في مستندات الملكيه وفيما هو منسوب اليهم. سؤالي هنا.....معالي المستشار ماهو الموقف القانوني والدفوع في الاستئناف لمثل هذه الحاله. علما بان اولا.../ هذا العقد مضي عليه اكثر من ٢٠ عاما من عام ١٩٩٧م تاريخ تحرير العقد الي تاريخ اقامه الدعوي عام ٢٠٢٢م (التقادم الطويل المكسب للملكيه)..... وعليه لم يحرك ساكنا المشتري للتقدم باقامه دعوي للتمليك الشقه او المطالبه باسترداد المبلغ.منذ تاريخ تحرير العقد..وحتي وفاته في عام ٢٠٢١م.. واتخاذ اجراءات التقاضي... ثانياعدم جواز نظر الدعوي لتحريكها علي غير ذي صفه.. ثالثاعدم الاعتداد بالعقد في مواجهه المستأنف ضده..
الدعوى قاءمه بناء على شهاده مستاجر فى دعوى اخرى انه حضر الى العقار عام 1996 بناء عليه رفعت دعوى وقدم شهاده بثبات تاريخ على العقد عام 2004 على الرغم من ان العقد عام 1995 وتم احاله الدعوى للتحقيق
بعد اذن حضرتك معالي المستشار المحترم لي استفسار بسيط: والدي باع لي نصف منزله بعد اخد اخواتي حقهم في المنزل المشار إليه واخذت ع هذا العقد الابتدائي صحة توقيع فما المطلوب بعد ذلك لكي اضمن حق اولادي بعيدا عن صحة ونفاذ لأن تكاليفها كثيرة ش وفي نفس الوقت اضمن محدش يطعن ع العقد بالصورية ؟ هل ممكن والدي يعمل لي توكيل بالبيع في الشهر العقاري ولا ايه حضرتك وجزاك الله خيرا عنا يامحترم
انا بعت بعقد ابتدائي لشخص واحد نصيبي في ميراث والدي في عقار على المشاع وطلب مني اعمل عقود بيع صوريه لشقق في العقار لضمان حقه وللأسف تمكن من الشقق ولم يكمل حتى العقد الابتدائي
إذا حضرتك ممكن تطعن على العقد بالصورية لازم تعرض الموضوع على محامي بالمدينه الخاصة بحضرتك وعامة صحة التوقيع مش معناها إن العقد غير صوري ولا تمنع من الطعن على العقد
من فضلك استاذي المحترم والدى اشترى شقه وجوز فيها اخويا وكان العقد باسم والدي و. بعد وفاته اكتشفنا انه عامل عقد ايجار لاخويا بمبلغ ٢٠ جنيه سنويا مع العلم ان الشقه حاليا ثمنها تجاوز المليون فما الحل وشكرا جزيلا لحضرتك ارجو الرد سريعا للاهمية وشكراً مرة اخري
شخص اشتري مني شاليه و خلاني عملتله توكيل و بعدين لم يسدد باقي الاقساط و باع لي تاني بعقد فيه بند بيقول اي تعامل بتوكيل سابق يعتبر بمثابة هذا العقد يعتبر لاغي و مضي امامي و مضي مكان زوجته لانها مصابه بكرونا ... و هو دلوقتي بيطعن عليا بالتزوير و هو مش معاه نسخه من هذا العقد🙏🏽🙏🏽
سياده المستشار انا اشتغلت ٢٥ سنه في الخارج و كنت ببعت فلوسي كلها لوالدي و كان بيشتري ارض زراعيه و يكتبها باسمه و قام ببيع الارض لاخواتي البنات و انا اشتريت من اخواتي البنات و عملت صحه ونفاذ من اخواتي و دلوقتي والدي تزوج من امرأه اخري غير والدتي و قام بعمل بيع للمرأه التي تزوجها و دلوقتي بيسوموني اني ادفع لهم ٤٠٠٠٠ الف جنيه علشان يسيبولي الارض مع العلم ان الشاهد علي العقد قالي ان ابويا معاه اوراق الضد و ان العقد ده صوري بس انا مش عارف اثبت الصوريه ازاي
جدتي كتبت بيت لوالدتي ووثقت عقد البيع بصحة توقيع ودعوى تسليم، وخالي رفع قضية على جدتي وامي بالصورية عقد البيع لأنه في حقيقته هبة وخسر الحكم لأنه مرفوع من غير ذي صفة، وبعد وفاة جدتي رفع قضية على أمي بالصورية التي تخفي الوصية، وانتدبت المحكمة خبير وطعن فيه خالي وانتدبت المحكمة لجنة ثلاثية وحكمت المحكمة بصحة البيع وبعدين استأنف الحكم وطلب شهود والمحكمة حكمت على أمي بالصورية النسبية والوصية في حدود الثلث الا إذا أجازه الورثة، ودلوقتي رفعنا نقض هل موقفنا كويس ولا هنخسر خاصة إن جدتي عاشت مع امي في نفس البيت إلى أن توفت.
انا بعت شقة لزوجتى بعقد صورى ومكتوب فيه ثمن جزافى 60000 الف جنيه وانا مش اخدت فلوس ولا حاجة .. والان هى رفضة ترجعلى الشقة ورافعة قضية خلع ورافضة انها ترجعلى الشقة .. هل ينفع ان انا ارفع عليها قضية لاثبات صورية العقد .. مع العلم انى مش واخد ضدها ورقة ضد ..
عندى قضية مخالفة مبانى حكم فيها حكم غيابى من سنة 2015/2016على شقتين وانا تملك شقة واحدة فقط والشفقة الثانية باسم اخى والمحاضر مكتوب باسمى انا ازاى اثبت ان هذه الشقة ليست ملكى
حضرتك انا مشتري عقار من شخص من سنة 2000 وهو كان معه توكيل من الشخص الي مسجل الي شاري منه و عملت معه عقد ابتدائى واخت صحة توقيع وعملي توكيل مكتوب فيه العقار محدد ولا يجوز الاغاء الا بحضور الطرفين و وثيقة التصرف مع مستاجرين العقار وصحة ونفاذ نهائي انما هو تهرب اني ياتي يسجل لي ثم قام هو سنة 2003 بشهر عقده ف الشهر العقاري وباع بعقد صورى لزوجته بعقد بسعر زهيد ثم سجل لها ايضا2017 ورفعت دعوة بطلان وشطب ومحو كل اتعامل الذي حدث ف الشهر العقاري هل موقفي القانوني مبشر في هذه القضية وممكن تكون لصلحي ولا صعب ومعزرة علي الاطالة
لو سمحت الافاده اشتريت شقه تمليك من مالى الخاص وكتبتها باسم زوجتى كمسكن زوجيه بعدها طلقت للضرر ورفعت قضايا عده منها اجر مسكن وحكم لها على الرغم من إقامتهامع ابنتى بالشقه المشار إليها هل يجوز رفع دعوى بالصوريه علما بأن ابنى الكبير شاهد على العقد والابن الآخر كان حاضر التوقيع على العقد وعلى استعداد للشهاده بذلك بالاضافه لاستعداد صاحب العقار أن الزوج من قام بدفع القيمه كما أن طليقتى لا تعمل وليس لديها دخل وشكرا لحضرتك
بعد وفاة والدي أظهرت زوجته الثانية عقد بيع مسجل صحة توقيع فقط وثمن الأرض والبيت الذين في العقد 50,000 ج وثمن ما تم بيعة في الحقيقة هوا 7 ملايين جنيه والآن زوجة أبي تضع يدها علي الأوراق و الميراث كاملا دون منزل نقيم فيه نحن وتاريخ العقد 19. 11 . 2019 وابي مريض من 2018 تقريبا ومعي تقارير تثبت ذلك والأن يا سيادة المستشار زوجة أبي تريد طردنا من المنزل الذي نقيم فيه وهي لديها منزل ضعف مساحة منزلنا ولكنها الأن رافضه إعطائنا حقوقنا الشرعيه لأنها تستند استنادا مميتا على هذا العقد الذي معها ارجو الإفادة من سيادتكم وتقبلوا فائق الاحترام والتقدير
لو سمحت يا استاذ اندرو ياريت ترد عليا علشان انا ف حيره وهم كبير انا اخ علي اربع اخوات والدي قبل ما يتوفي كتبلي البيت لوحدي وعملت صحه توقيع عليه واداهم فلوس بس طبعا مفيش ما يثبت انهم خدوا فلوس دلوقتي اختي الكبيره طعنه بصوريهً العقد اعمل ايه وهل القانون ف صفها
بعد اذن حضرتك معالي المستشارالمحترم انا والدي كتب البيت بإسمي بعقد بيع وشراء وذلك بعد أن أخذ اخواتي حقهم في هذا المنزل في اقرارات تنازل منفصلة أمام شهود ومضيين ع الاقرارات والشهود أيضا وأخذت على عقد البيع صحة توقيع وبحضور والدي للجلسه في المحكمة ووالدي عمل لي في الشهر العقاري توكيل بالبيع للنفس وللغير فهل لو اخواتي مع الايام طعنوا في عقد البيع ده ممكن يبطلوا العقد ويقولوا أنه عقد صوري علما بأن الثمن في العقد مناسبا لسعر اليوم طمني الله يبارك فيك علشان اضمن حق اولادي الصغار ربنا يحفظكم ويجعله في ميزان حسناتكم يارب
السلام عليكم زوجي باع ٥٠ ٪ من حصة شركته والمشتري دفع نص مبلغ والمبلغ المتبقي ببيعه ارض واذا لم يتم تحويل الملكيه عليه دفع المبلغ المتبقي،، يوجد عقدين عقد الشراكة وعقد بيع الارض والمشتري طلب ان لايكتب ف العقدين عن بيع الارض بقيمه الشركه وبحكم الثقه والصداقة تم الامر مع العلم ان تم توقيع العقدين في نفس اليوم وبوجود الشهود ،، مرت سنه وزوجي في محاولات لتحويل ملكيه الارض والشريك في اعذار وتاخير بالسفر او بسبب البنك ويوجد رسائل تثبت ذلك الى ما قبل اسبوع من رفع قضيه ،، تم اكتشاف تلاعب الشريك بالشركه وزوجي نفذ صبره ورفع عليه قضيه بعدم تحويله ملكيه الارض وعدم اعطاءه باقي المبلغ .. وانكر الشريك في المحكمه ويقول ان العقد صوري وانه دفع المبلغ كامل . كيف يتم اثبات انه صوري مع وجود رسائل تثبت اعذار والتاخير من قبله وان اخر رساله ما بينهم يحاول في زوجي ان يقيم في الارض بالوضع الحالي للعقار بدل ان يعطيه باقي المبلغ !! في انتظار ردك 🙏🏻
إذا لم تدفع الزوجة ثمن للبيع وكان العقد صوري يمكن الطعن عليه ولكن الصعوبه تكمن في اثبات ذلك وقناعة المحكمة إلا لو كنت حضرتك لازمتها بالتوقيع على ورقة بصورية التصرف
مساء الخير استاذ أندرو بيت جدى مشاع لحد الان ولى عم لم يتزوج ورث اخيه الآخر الذى لم يتزوج أيضا ووالدى متوفى وعمى باع نصيبه ونصيب اخوه لاولاد عمتى بدون دفع مال ولى عمه لم تورث زوجها باعت لابن عمتى أيضا ولى ابن عم اخر والده متوفى أولاد عمتى معطينه تلت رجل تلات عقود صورية سعادتك ظهرت مره واحده بعد وفاه عمى كل دا عشان مورثش المحامى بعت انذار من المحكمه ببطلان العقود ورفع قضيه فرز وتجنيب ايه راى وموقف هذه القضية سيادتك
شاهدت الفيديو يا أستاذ هما أولاد عمتى معاهم عقود بحق رجلين وست بعقد صورى ومتمسكين بالعقود ازاى اتفق معاهم عالتقسيم حضرتك وهما واكلين ورثى فى اعمامى هو انا ممكن اطعن بالصوريه بدون فرز وتجنيب شكرا
لو سمحت ابويا الله يرحمه كتب عقد بيع وشراء لاخويا بقطعة ارض تقدر تقريبا بحوالي 45% من اجمالي الارض بتاعتنا كلها .... بالاضافة ان اخويا هينزل كمان مرة ف توزيع الميراث وياخد حقه فالميراث عادي.. ف دلوقتي هو هيبقي معاه تقريبا كدا 60% من الارض الكلية... بما يعادل 3 اضعاف نصيبي انا كذكر السؤال هنا هل فيه اي طريقة قانونية تبطل العقد ده بحيث الارض تنزل ف التركة
مشكور لجهود حضرتك لوسمحت أخي عمل إقرار لي أخو ويوفيد انو تنازل عن شقة وباع ولكن الثمن لم يذكر ولايوجد ثمن في الورقة وهوا بيقول انو إقرار عملو على سبيل جيها خيرة بلبدة كانت عايزة تسعدو فقام بكتابة إقرار عند المحامي تفيد انو هوا يملك عشان المساعدة فقط وبعدين تفجأ أخوية انو الاخ الثاني لنكتب لية الاقرار بدأ ينزعو بملكيتو ومش عايز يخالية يقوم باي اعمال بناء بلمنزل مع العلم انو لي باع يملك سند ويملك كافة الاسهم بلعقار وثاني مجرد ورقة بيع من دون ثمن ومذكور فيها انو ممنوع يتعدا الاسهم وممنوع يعارض مهما زاد عامل الاستثمار هل يحق لة ان يرفع دعوة ويبطل العقد مع علم هوا إقرار نكتب عند محامي فقط وغير مسجل بدوائر لاعقارية والا حكومية
بالله عليكم استحلفكم بالله تعالى أن تفيدوني الله يبارك فيكم ربنا مايوقعكم في ضيقه ابدا لحل هذه المشكلة باع لي والدي منزل بعقد الثمن فيه قليل تخوفا من الضرائب جبنا عليه صحة توقيع والبائع حضر الجلسة بنفسه وقال اه أنا بعت لابني مع العلم أن الامضاء والبصمه بتوع البائع موش امضمته ولابصمته حتى الشهود موش امضاءاتهم وخدنا صحة توقيع بحضورالبائع بنفسه كما قلت لحضراتكم وايضا تم عمل توكيل بالبيع والشراء بالنفس وللغير ع هذا العقد ده وتم عمل عقد تاني بالمبلغ الحقيقي للمنزل بس امضاء البائع وبصمته حقيقيه والشهود امضتهم حقيقيه بس موش عليه صحة توقيع ايه العمل لو تم الطعن ع العقد في هذه المشكله وربنا يبارك فيك ويحفظك من كل سوء يارب العالمين
استازى الفاضل،، يجوز الطعن بالصورة على عقد بيع من الاب لبناتة لعدم وجود ولد عن بيع ارض زراعية لهم والتى تم عمل لها استمارة بالسجل العينى باسم البنات وزلك لضمان حقهم فى ورث أبيهم
![[Watch Party] APL 2024 ใครชนะเข้ารอบ Hydra 🆚 Flash Wolves Talon 🆚 GGLive](http://i.ytimg.com/vi/BvuSgyLy4hA/mqdefault.jpg)
بجد شرح حضرتك جميل جدا انا محامى وبستفاد منك كتير جدا فى تدريبى وشغلى وياريت لو حضرتك تعمل حلقه كامله عن الصوريه بكل محتوايتها بعد ازنك
افضل حلقه ع الاطلاق👍💯✌️
شكرا جزيلا برجاء مشاركة الحلقة والاشتراك بالقناه وشكرا
ربنا يزيدك علم وبرده والى خلف ما متش👳♀️👨🎓
حلقه جميله جدا وقمه الاستفاده ♥️♥️♥️♥️♥️♥️♥️♥️♥️♥️♥️♥️
الشخص الوحيد ال سمعته وحسيت انه بيفهم واقنعنى
كلام مفيد و جميل استاذ
شكرا جزيلا
شكرا على الافادة
ربنا يبارك فيك
شكر استاذنا
العفو
مساء الخير معالي المستشار
بابا كتب شقه بيع بعقد نهائي لاختي بناء على توكيل عام رسمي من والدتي وبعد وفاة والدتي اختي طلبت ميراثها مننا في باقي حصصنا مع ان اننا بنكمل بناء العماره ومتحملين نفقات البناء وهي بتهدد انها هتاخد حصتها وتشاركنا تاني مع ان نية امي ووالدي ان شقتهم تخصص لها فقط من دون باقي العماره لانها كانت بتخدمهم هل يجوز الدفع بالصوريه من الورثه في مواجهة والدنا
يجوز رفع دعوى بالصوريه على التصرف بإعتبارة تحايل على احكام الميراث ضد أختك ولكن هل والدك موافق على موقف أختك أم لا ؟
برجاء مشاركة الحلقة والاشتراك بالقناه وشكرا
th-cam.com/video/LjizNoGfgJ0/w-d-xo.html
برجاء مشاهدة هذه الحلقة للنهاية لتوضيح الإجابة قضية مماثله
لو سمحت عاوزة حلقةعن المادة 131 من القانون المدنى المصرى المحل
عسل ي ابو الانادر
رااااااءع من ليبيا
دلوقتى الدعوه اتحجزت للحكم وماقدموش اى ورق ايه اللى حايتم بعد كده
السلام عليكم استاذ مشاءالله شرح واضح وسهل
انا عندى مشكلة ممكن رقم للتواصل معك لو سمحت
لو احد الورثة فى غلط فى اسم الام فى شهادة ميلاده لكن المورثه هى اخت الاب هل يؤثر ذلك فى اعلام الوراثة اى يجعله باطلا
بعد ازنكم انا عوزة رقم التليفون عشان أسأل فى مشكله فى عقد رض علية بعد ازنكم وشكرا
لو سمحت اية افضل موسوعه للقانون المدنى
لو سمحت مستأجر عمل عقد بيع للمكان اللى مستأجرة وعمل للعقد صحة توقيع لكى يحصل على قرض بنكى فماذا يفعل المالك لكى يحفظ حقة
السلام عليكم
انا رفعت دعوة مستقلة بصورية مقدم الصداق و اخدت شهادة من جدول المحكمة بأن القضية منظورة للتحقيق و قدمتها لقاضي الخلع في جلسة الحكمين و أحال القضية للحكم
هل تحكم بالخلع ولا تعليق الخلع لحين الفصل في الصورية لأنها لسه منظورة أمام المحكمة الاخري؟
هل توجد مدة محددة للإقرار يعني لو إقرار تم من عشر سنوات هل يبطل او يلغا
انشاء الله هنتكلم في الموضوع ده ..برجاء الاشتراك بالقناة ومشاركة الحلقة وشكراً
هل يجوز للزوج برفع دعوى أخرى ويطعن بالتزوير من البداية؟
هل يجوز ان تكون ورقه الضد ايصال امانه على بياض لضمان الوفا بالثمن الذى لم يدفع كاملا بالرغم من ان الثمن قد ذكر فى العقد انه سدد بالكامل
لا مش بفضل الموضوع ده برجاء مراجعة حلقات إيصال الامانة
ياريت لو تعمل حضرتك حلقة عن الإقرار
والفرق بين الإقرار القضائي والإقرار بدوائر الادارية
انشاء الله
لو رجل له ولدين وتوفي ولد من اولاده وترك بنتين .. عمل الجد للحفيدتين توكيل بالبيع بنصف التركه بولايه والدتهم لانه تنازل عن الوصيايه لها .. هل دا يندرج تحت مسمي حرمان ابنه الذكر ويجوز ابطاله؟ علما بان الجد توفي
لو سمحت يا أستاذنا... أنا رفعت دعوى صورية مطلقة لعقد البيع المحرر من جدتي الله يرحمها لعماتي لكن حكم الدرجة الأولى كان الرفض استنادا إلى أن ما ثبت بالكتابة لا ينفى إلا بالكتابة رغم عدم كوني من أطراف العقد ورغم بقاء جدتي في العقار محل التداعي حتى وفاتها ورغم حيازتي الحالية له. ورغم تقديمهم لسندي ملكية متتاقضين للبيت... الاول من جدتي اليهم والثاني من آخر لهم ... فهل لدي فرصة في الاستئناف ؟
نعم لديك فرصة في الاستئناف
طيب الي كتب عقد بيع لزوجته ٥٥٠٠٠٠ الشقه الزوجيه واتسجلت وبعد كده رفعت عليا قضيه خلع ورفعت قضيه صوريه العقد ومعنديش بالكتابة ما يثبت بس فيه شهود عدل
للاسف موقف حضرتك ضعيف في القضية لكن اقتناع القاضي في هذة المسالة له دور كبير وعلى حسب منهج الدفاع واقوالك بصحيفة الدعوى .
صوريه عقد تم ابرامه بعد 31يناير 1996 من احد الشركاء على الشيوع الفعلى اما كتابه تم كتابته 1995 كيف اثبات صوريه التاريخ
طالما حضرتك غير طرف بالعقد يجوز لك اثبات الصورية بكافة طرق الاثبات.. وممكن ترفع الدعوى وتحاول فضلا إن حضرتك ممكن تستند إلى احكام الشيوع في القانون.
اب كتب لابنه شقة ولم يدفع الابن التمن. ويراد الطعن علي العقد. والاستدلال بقرينة الابن كان مقيم بالشقة بنية الزواج وليس بنية التملك. هل لة اثبتنا ان الابن كان مقيم بالشقة بنية الزواج وليس للتملك تعتبر قرينة ويعتد بها.
السلام عليكم
هل يمكن ان اطعن بصورية التوكيل بالبيع و الذي كان بناءا امر من الدائن للمدين وذلك لتحايل على مواد القانون للقفز على اجراءات المحكمة حيث ان العقار اساسا مرهون لدى الدائن؟
السلام عليكم.. الوكالة عقد بين الموكل والوكيل فبالتالي يجوز الطعن عليها بالصورية بل أيضا إن الصورية ايضا في الأحكام كما هي في العقود
@@user-eb5sf6ym2w ما الصورية التي يخفيها التوكيل
للاجابه على هذا السؤال يجب معرفه امور كثيرة عن ملابسات الواقعة وظروف اصدار الوكالة ومن المتمسك بالصورية.
هل من الممكن التواصل عن طريق الواتساب؟
واتساب ٠١٠٠٥٤٨٥٧٧٦
اشتريت شقه من زوجتي وعند حدوث انفصال اكتشفت ان حماتي ذهبت للمالك الأول واحتالت عليه بفقدان عقد البيع الابتدائي باسم بنتها وطلبت منه عمل عقد لها لسهوله الإجراءات وعندما علم المالك الأول بوجود عقدين طلبوا من حماتي التنازل عن احد العقدين فتنازلت عن عقد بنتها فهل ارفع دعوى بصوريه العقد
لو سمحت معلي المستشار باع ابني منزل يمتلكه حفيدي القاصر بموجب ولايته عليه ماذا افعل
هل الاب هو الذي اشترى العقار لابنه
اشتريت شقة من والدي في بيت العيلة سنة 97 وعليه حكم صحة توقيع واتجوزت فيها سنة 2000 لحد النهارده والمرافق كلها باسمي ونحن في 2022 القي تهديد من اخوتي برفع قضية بصورية العقد مع العلم ان الوالد توفى بعد تاريخ صحة التوقيع ب 10 سنوات ما الموقف لو تكرمت
السلام عليكم
ممكن رقم حضرتك
لان عندي مشكله كبيره جدا واتعمل عقد لحرماني من حقي الشرعي في الميراث
وتم عمل عقد وصحة توقيع عليه للولدين لحرمان البنت
ارجو الافاده
+20 114 361 4577
برجاء التواصل عبر الواتس اب رقم
لوسمحت انا والدي على قيد الحياة وكتب الشقه لمراته وطبعا مااخدش اي فلوس مع الاحتفاظ بحق الانتفاع طول ماهو عايش...هل ينفع ان انا واخويا نعمل صورية تدليس ووالدنا على قيد الحياة مع العلم ان دي رغبته لانه على خلاف مع زوجته في الوقت الحالي ومش عارف حتى يطلقها
للحصول على استشاره قانونية برجاء التواصل عبر الواتساب رقم ٠١٠٠٥٤٨٥٧٧٦
@@user-eb5sf6ym2w ميرسيي لحضرتك جدا
العفو
مساء الخير ياسعادته المستشار ممكن اكلم حضرتك
مساء الخير لتحديد موعد استشاره بالمكتب برجاء التواصل عبر الواتساب رقم ٠١٠٠٥٤٨٥٧٧٦ وشكرا
لو سمحت أنا والدي الله يرحمه توفا قبل أمه وأبوه جدي وجدتي ولي اعمام اتنين كان في أرض بأسم جدتي فعمامي الاتنين كانوا خايفين امي تتزوج و تاخد ورث ولدي بعد وفاة جدتي فخلوا جدتي تكتب الأرض لاعمامي الاتنين والعقود غير مسجله هل ليها حل ولا كده ماليش ورث وجدتي حاليا توفت ومش عارف اخد ورثي
أي تصرف صوري ممكن تطعن عليه لكن القرار النهائي في الموضوع لازم محامي من المدينة الخاصة بحضرتك يدرس الموضوع ويشوف هيشتغل إزاي.
قضيه طرد للغصب وتسليم عين التداعي بعقد بيع عرفي بتاريخ ١٥ /٨ /١٩٩٧ علي شقه ملك الورثه نظير مبلغ ٥٣الف جنيه وذلك بيني وبين احد الاقارب وقدتم جحد صورة العقد في القضيه المنظورة في محكمه شمال القاهرة بالعباسيه في عام ٢٠٢٢م وفي اخر جلسه في القضيه تقدم ورثه المشتري الذي توفي ٣٠/ ١٠ /٢٠٢١م بتقديم اصل العقد (وهو عبارة عن عقد بيع ورقي من مكتبه مكتوب عليه عقد بيع نهائي تمليك) والذي ظهر من الورثه بعد وفاة المشتري وايضا تقدموا بانذار من النيابه الحسبيه بموضوع عقد بيع الشقه......... ولكن جاء قرار المحكمه في القضيه بالحكم برفض الدعوي استنادا ان الملكيه لاتنتقل الا بالتسجيل ويطبق سواء علي العقارات والوصيه والوقف..ولكن الخصم ورثه المشتري قام بالاستئناف للمطالبه اولا طرد المستانف ضده (انا) والغاء حكم اول درجه وثانيا بتحويل الدعوي الي مصلحه الخبراء وندب خبير لاثبات بالشهود صحه العقد واثبات العلاقه بين الاقارب ثالثا بيان الشاغل الفعلي للشقه وسبب شغل المستانف ضده للعين ملحوظه هامه مع العلم انني احد الورثه واعمل في جهه سياديه ولم اقوم بمثل هذا التصرف نهائي علما بانني متزوج ومقيم مع والدتي وشقيقتي لظروفهم الصحيه في شقه العائله والعقار ملكنا منذ شراء العقار عام ١٩٦٧م... ومنذ وفاة والدي عام ١٩٩١م مالك العقار والشقه محل النزاع وبالرغم من ذلك املك توكيل عام عن الورثه والدتي و اخواتي بعد وفاة الوالد عام ١٩٩١م ولم استغل هذا التوكيل.ولكن قبل وفاة والدتي عام ١٩٩٩م قامت بتسجيل وبيع الشقه الي شقيقتي بحكم محكمه بتاريخ ٢٩ /٧/ ١٩٩٩م علي عقد البيع الابتدائي المؤرخ بتاريخ ٢٥ /٥/ ١٩٩٩ م. وبذلك اصبحت الشقه منذ ذلك التاريخ انتقلت الملكيه والحيازة الي شقيقتي..... وبعد وفاة شقيقتي عام ٢٠١٥م اصبحت حائزا للشقه ومقيم بها لاني احد الورثه للعقار واقوم بادارة وحمايه املاك شئون الاسرة. وقد فوجئت باحد اقاربي في عام ٢٠٢٢م باظهار عقد البيع النهائي التمليك والمطالبه بتسليم لهم الشقه ملكنا.... وعليه تقدمت ببلاغ للنجده وقسم الشرطه لاثبات حاله الغش والتدليس ومحاوله الاسنيلاء علي الشقه بدون وجه حق واتخاذ النيابه العامه للاجراءات ولحفظ كافه الحقوق.القانونيه.. واستدعائهم في محضر النيابه لسؤالهم في مستندات الملكيه وفيما هو منسوب اليهم. سؤالي هنا.....معالي المستشار ماهو الموقف القانوني والدفوع في الاستئناف لمثل هذه الحاله. علما بان اولا.../ هذا العقد مضي عليه اكثر من ٢٠ عاما من عام ١٩٩٧م تاريخ تحرير العقد الي تاريخ اقامه الدعوي عام ٢٠٢٢م (التقادم الطويل المكسب للملكيه)..... وعليه لم يحرك ساكنا المشتري للتقدم باقامه دعوي للتمليك الشقه او المطالبه باسترداد المبلغ.منذ تاريخ تحرير العقد..وحتي وفاته في عام ٢٠٢١م.. واتخاذ اجراءات التقاضي... ثانياعدم جواز نظر الدعوي لتحريكها علي غير ذي صفه.. ثالثاعدم الاعتداد بالعقد في مواجهه المستأنف ضده..
الدعوى قاءمه بناء على شهاده مستاجر فى دعوى اخرى انه حضر الى العقار عام 1996 بناء عليه رفعت دعوى وقدم شهاده بثبات تاريخ على العقد عام 2004 على الرغم من ان العقد عام 1995 وتم احاله الدعوى للتحقيق
بالتوفيق إن شاء الله
بعد اذن حضرتك معالي المستشار المحترم
لي استفسار بسيط:
والدي باع لي نصف منزله بعد اخد اخواتي حقهم في المنزل المشار إليه
واخذت ع هذا العقد الابتدائي صحة توقيع
فما المطلوب بعد ذلك لكي اضمن حق اولادي بعيدا عن صحة ونفاذ لأن تكاليفها كثيرة ش وفي نفس الوقت اضمن محدش يطعن ع العقد بالصورية ؟
هل ممكن والدي يعمل لي توكيل بالبيع في الشهر العقاري ولا ايه حضرتك
وجزاك الله خيرا عنا يامحترم
عشان حضرتك تضمن حقك وعدم الطعن على العقد بالصورية لازم يكون عقود والدك ليك واخواتك مماثله بحيث إن الطعن على أي منها يكون طعن على الجميع
التوكيل مهم
طيب لو حصل زواج صوري والطرف الثاني إللي هو الزوج متمسك بالصوريه إيه الحل
هطعن بالتزوير ؟!!
ممكن حضرتك توضحي السؤال
انا رابعة انجيزي حلوان هل متاح تدريب؟
اتشرفت بحضرتك.. للأسف المكتب في الاسكندريه
انا بعت بعقد ابتدائي لشخص واحد نصيبي في ميراث والدي في عقار على المشاع وطلب مني اعمل عقود بيع صوريه لشقق في العقار لضمان حقه وللأسف تمكن من الشقق ولم يكمل حتى العقد الابتدائي
لازم محامي يطلع على العقود ويقولك اذا كان في سبب قانوني يحفظ حقوقك ولا لا وهل كتبت ورقه ضد ام لا
هل موقفى قوى ام لا
خالي كتب أملاك لزوجته من 6سنوات وعمل صحه توقيع وحيازه علي الارض بفعل وحيازه الزراعيه باسمه هذه سليم من فضلك الرد
هل خال حضرتك عايش
مات من سنه
من فضلك الرد
إذا حضرتك ممكن تطعن على العقد بالصورية لازم تعرض الموضوع على محامي بالمدينه الخاصة بحضرتك وعامة صحة التوقيع مش معناها إن العقد غير صوري ولا تمنع من الطعن على العقد
من فضلك استاذي المحترم والدى اشترى شقه وجوز فيها اخويا وكان العقد باسم والدي و. بعد وفاته اكتشفنا انه عامل عقد ايجار لاخويا بمبلغ ٢٠ جنيه سنويا مع العلم ان الشقه حاليا ثمنها تجاوز المليون فما الحل وشكرا جزيلا لحضرتك ارجو الرد سريعا للاهمية وشكراً مرة اخري
شخص اشتري مني شاليه و خلاني عملتله توكيل و بعدين لم يسدد باقي الاقساط و باع لي تاني بعقد فيه بند بيقول اي تعامل بتوكيل سابق يعتبر بمثابة هذا العقد يعتبر لاغي و مضي امامي و مضي مكان زوجته لانها مصابه بكرونا ... و هو دلوقتي بيطعن عليا بالتزوير و هو مش معاه نسخه من هذا العقد🙏🏽🙏🏽
انا مضيت على ورقه على بياض لزوجتى قامت هى كتبت عقد بيع بالارض والبيت باسمها وعملت دعوه صحه توقيع والمحامى بتاعها شاهد اول .هل يصح ولا كده باطل
لو حضرتك قدرت تثبت الكلام ده هيكون من حقك تبطل العقد
لازم محامي يكون مع حضرتك من المدينة الخاصة بك
سياده المستشار انا اشتغلت ٢٥ سنه في الخارج و كنت ببعت فلوسي كلها لوالدي و كان بيشتري ارض زراعيه و يكتبها باسمه و قام ببيع الارض لاخواتي البنات و انا اشتريت من اخواتي البنات و عملت صحه ونفاذ من اخواتي و دلوقتي والدي تزوج من امرأه اخري غير والدتي و قام بعمل بيع للمرأه التي تزوجها و دلوقتي بيسوموني اني ادفع لهم ٤٠٠٠٠ الف جنيه علشان يسيبولي الارض مع العلم ان الشاهد علي العقد قالي ان ابويا معاه اوراق الضد و ان العقد ده صوري بس انا مش عارف اثبت الصوريه ازاي
اعتقد إن موقف حضرتك كويس ليس فقط بسبب الصورية بل لأنك حصلت على حكم صحة ونفاذ وممكن تنقل الملكية باسمك يعني على سبيل المثال يصبح العقار مسجل باسمك
برجاء مشاركة الحلقة والاشتراك بالقناه وشكرا
جدتي كتبت بيت لوالدتي ووثقت عقد البيع بصحة توقيع ودعوى تسليم، وخالي رفع قضية على جدتي وامي بالصورية عقد البيع لأنه في حقيقته هبة وخسر الحكم لأنه مرفوع من غير ذي صفة، وبعد وفاة جدتي رفع قضية على أمي بالصورية التي تخفي الوصية، وانتدبت المحكمة خبير وطعن فيه خالي وانتدبت المحكمة لجنة ثلاثية وحكمت المحكمة بصحة البيع وبعدين استأنف الحكم وطلب شهود والمحكمة حكمت على أمي بالصورية النسبية والوصية في حدود الثلث الا إذا أجازه الورثة، ودلوقتي رفعنا نقض هل موقفنا كويس ولا هنخسر خاصة إن جدتي عاشت مع امي في نفس البيت إلى أن توفت.
مقدرش أقرر من غير اطلاع على صحيفة الطعن بالنقض وحكم محكمة الاستئناف
ممكن عنوان مكتب حضرتك او رقم الموباييل
اتشرفت بحضرتك مكتبي ٢٢ شارع قناة السويس محرم بك الإسكندرية رقم واتساب ٠١٠٠٥٤٨٥٧٧٦
في قنا
انا بعت شقة لزوجتى بعقد صورى ومكتوب فيه ثمن جزافى 60000 الف جنيه وانا مش اخدت فلوس ولا حاجة .. والان هى رفضة ترجعلى الشقة ورافعة قضية خلع ورافضة انها ترجعلى الشقة .. هل ينفع ان انا ارفع عليها قضية لاثبات صورية العقد ..
مع العلم انى مش واخد ضدها ورقة ضد ..
👍
لو فيه رقم للتواصل
+20 114 361 4577
واتساب رقم
عندى قضية مخالفة مبانى حكم فيها حكم غيابى من سنة 2015/2016على شقتين وانا تملك شقة واحدة فقط والشفقة الثانية باسم اخى والمحاضر مكتوب باسمى انا ازاى اثبت ان هذه الشقة ليست ملكى
الاحكام الغيابية في الجنح بتسقط بمرور 3 سنوات
حضرتك انا مشتري عقار من شخص من سنة 2000 وهو كان معه توكيل من الشخص الي مسجل الي شاري منه و عملت معه عقد ابتدائى واخت صحة توقيع وعملي توكيل مكتوب فيه العقار محدد ولا يجوز الاغاء الا بحضور الطرفين و وثيقة التصرف مع مستاجرين العقار وصحة ونفاذ نهائي انما هو تهرب اني ياتي يسجل لي ثم قام هو سنة 2003 بشهر عقده ف الشهر العقاري وباع بعقد صورى لزوجته بعقد بسعر زهيد ثم سجل لها ايضا2017 ورفعت دعوة بطلان وشطب ومحو كل اتعامل الذي حدث ف الشهر العقاري هل موقفي القانوني مبشر في هذه القضية وممكن تكون لصلحي ولا صعب ومعزرة علي الاطالة
th-cam.com/video/ea832Rvd2jg/w-d-xo.html
شاهد هذه الحلقة للنهاية لتوضيح الإجابة بالتفصيل th-cam.com/video/ea832Rvd2jg/w-d-xo.html
@@user-eb5sf6ym2w شكرا لحضرتك الحلقة فعلا بتوضح كل شئ بس هي حاليا كانت ف محكمة كلية وحاليا بقت محكمة الجزاية هل في امل ولا لزم تروح النقض
لو سمحت الافاده اشتريت شقه تمليك من مالى الخاص وكتبتها باسم زوجتى كمسكن زوجيه بعدها طلقت للضرر ورفعت قضايا عده منها اجر مسكن وحكم لها على الرغم من إقامتهامع ابنتى بالشقه المشار إليها هل يجوز رفع دعوى بالصوريه علما بأن ابنى الكبير شاهد على العقد والابن الآخر كان حاضر التوقيع على العقد وعلى استعداد للشهاده بذلك بالاضافه لاستعداد صاحب العقار أن الزوج من قام بدفع القيمه كما أن طليقتى لا تعمل وليس لديها دخل وشكرا لحضرتك
ممكن ولكن موقفك مش قوي وفقا لمتابعتي لاحدث الاحكام
برجاء مشاركة الحلقة والاشتراك بالقناه وشكرا
بعد وفاة والدي أظهرت زوجته الثانية عقد بيع مسجل صحة توقيع فقط
وثمن الأرض والبيت الذين في العقد 50,000 ج وثمن ما تم بيعة في الحقيقة هوا 7 ملايين جنيه والآن زوجة أبي تضع يدها علي الأوراق و الميراث كاملا دون منزل نقيم فيه نحن
وتاريخ العقد 19. 11 . 2019
وابي مريض من 2018 تقريبا ومعي تقارير تثبت ذلك
والأن يا سيادة المستشار
زوجة أبي تريد طردنا من المنزل الذي نقيم فيه وهي لديها منزل ضعف مساحة منزلنا ولكنها الأن رافضه إعطائنا حقوقنا الشرعيه
لأنها تستند استنادا مميتا على هذا العقد الذي معها
ارجو الإفادة من سيادتكم
وتقبلوا فائق الاحترام والتقدير
حضرتك لاتتركوا المنزل واذا قامت برفع دعوى قضائيه ضدكم استنادا إلى العقد الصوري فاطعنوا بصورية العقد صورية مطلقة
@@user-eb5sf6ym2w
شكرا لحضرتك يافندم
العفو شكرا جزيلا
لو سمحت يا استاذ اندرو ياريت ترد عليا علشان انا ف حيره وهم كبير انا اخ علي اربع اخوات والدي قبل ما يتوفي كتبلي البيت لوحدي وعملت صحه توقيع عليه واداهم فلوس بس طبعا مفيش ما يثبت انهم خدوا فلوس دلوقتي اختي الكبيره طعنه بصوريهً العقد اعمل ايه وهل القانون ف صفها
بعد اذن حضرتك معالي المستشارالمحترم
انا والدي كتب البيت بإسمي بعقد بيع وشراء وذلك بعد أن أخذ اخواتي حقهم في هذا المنزل في اقرارات تنازل منفصلة أمام شهود ومضيين ع الاقرارات والشهود أيضا
وأخذت على عقد البيع صحة توقيع وبحضور والدي للجلسه في المحكمة
ووالدي عمل لي في الشهر العقاري توكيل بالبيع للنفس وللغير
فهل لو اخواتي مع الايام طعنوا في عقد البيع ده ممكن يبطلوا العقد ويقولوا أنه عقد صوري
علما بأن الثمن في العقد مناسبا لسعر اليوم
طمني الله يبارك فيك علشان اضمن حق اولادي الصغار
ربنا يحفظكم ويجعله في ميزان حسناتكم يارب
السلام عليكم
زوجي باع ٥٠ ٪ من حصة شركته والمشتري دفع نص مبلغ والمبلغ المتبقي ببيعه ارض واذا لم يتم تحويل الملكيه عليه دفع المبلغ المتبقي،، يوجد عقدين عقد الشراكة وعقد بيع الارض والمشتري طلب ان لايكتب ف العقدين عن بيع الارض بقيمه الشركه وبحكم الثقه والصداقة تم الامر مع العلم ان تم توقيع العقدين في نفس اليوم وبوجود الشهود ،، مرت سنه وزوجي في محاولات لتحويل ملكيه الارض والشريك في اعذار وتاخير بالسفر او بسبب البنك ويوجد رسائل تثبت ذلك الى ما قبل اسبوع من رفع قضيه ،،
تم اكتشاف تلاعب الشريك بالشركه وزوجي نفذ صبره ورفع عليه قضيه بعدم تحويله ملكيه الارض وعدم اعطاءه باقي المبلغ ..
وانكر الشريك في المحكمه ويقول ان العقد صوري وانه دفع المبلغ كامل .
كيف يتم اثبات انه صوري مع وجود رسائل تثبت اعذار والتاخير من قبله وان اخر رساله ما بينهم يحاول في زوجي ان يقيم في الارض بالوضع الحالي للعقار بدل ان يعطيه باقي المبلغ !!
في انتظار ردك 🙏🏻
كتبت عقد بيع لزوجتي لوحدة سكنية تابعة للبنك عليها اقساط
وبعد خمس سنوات حدث خلاف فطالبتني بالشقة
ماذا افعل
إذا لم تدفع الزوجة ثمن للبيع وكان العقد صوري يمكن الطعن عليه ولكن الصعوبه تكمن في اثبات ذلك وقناعة المحكمة إلا لو كنت حضرتك لازمتها بالتوقيع على ورقة بصورية التصرف
مساء الخير
مساء الخير
لو سمحت ممكن رقم تليفون حضرتك
حضرتك انا عايز اتابع مع حضرتك عشان عندنا موضوع زي ده او رقم الواتس
ممكن رقم حضرتك
لتحديد موعد استشاره بالمكتب برجاء التواصل عبر الواتساب رقم ٠١٠٠٥٤٨٥٧٧٦ وشكرا
ممكن تلفون حضرتك يافندم.
واتساب رقم +20 114 361 4577
مساء الخير استاذ أندرو بيت جدى مشاع لحد الان ولى عم لم يتزوج ورث اخيه الآخر الذى لم يتزوج أيضا ووالدى متوفى وعمى باع نصيبه ونصيب اخوه لاولاد عمتى بدون دفع مال ولى عمه لم تورث زوجها باعت لابن عمتى أيضا ولى ابن عم اخر والده متوفى أولاد عمتى معطينه تلت رجل تلات عقود صورية سعادتك ظهرت مره واحده بعد وفاه عمى كل دا عشان مورثش المحامى بعت انذار من المحكمه ببطلان العقود ورفع قضيه فرز وتجنيب ايه راى وموقف هذه القضية سيادتك
مساء الخير.. مهم جدا عشان تكسب دعوى الفرز والتجنيب تكون الملكية مسجلة وانتقلت للورثه مسجلة وإلا الدعوى هتاخد رفض
th-cam.com/video/OFyOJFhmbk4/w-d-xo.html شاهد هذه الحلقة للنهاية
@@user-eb5sf6ym2w البيت عقد عرفى لم يسجل
شاهدت الفيديو يا أستاذ هما أولاد عمتى معاهم عقود بحق رجلين وست بعقد صورى ومتمسكين بالعقود ازاى اتفق معاهم عالتقسيم حضرتك وهما واكلين ورثى فى اعمامى هو انا ممكن اطعن بالصوريه بدون فرز وتجنيب شكرا
ممكن تطعن بالصوريه من غير فرز وتجنيب عشان هتخسرها لأن البيت غير مسجل والمصاريف والرسم كبير فاشطب القضية أو عدل طلباتك الصورية وتنازل عن القسمة
الدعوى الصوريه مدتها اد ايه وكم جلسه بعد اذن حضرتك
ليس لها وقت معين المهم حضرتك متكونش اقريت بالعقد الصوري أو عملت أي تصرف بيحمل اعتراف بالعقد
ومش كل التصرفات تعتبر إقرار بالعقد وتنازل عن الصورية
برجاء مشاركة الحلقة والاشتراك بالقناه وشكرا
@@user-eb5sf6ym2w منكن حضرتك توضحلى الكلام معناه ايه انا رافعه دعوى صوريه من شهر ١١ واول جلسه المدعى عليهم ماحضروش واتبعتلهم اعلان تانى والجلسه التاننيه في شهر ٣ فانا عايزه اعرف الدعوى ديه مدتها اد ايه
فهمت قصد حضرتك لا القضايا بتاخد وقت لكن لو لم يحضروا المره القادمه ستحجز للحكم كما قال محامي حضرتك
قضية الست وزوجها دي لفت دماغي ههه
لو سمحت
ابويا الله يرحمه كتب عقد بيع وشراء لاخويا بقطعة ارض تقدر تقريبا بحوالي 45% من اجمالي الارض بتاعتنا كلها .... بالاضافة ان اخويا هينزل كمان مرة ف توزيع الميراث وياخد حقه فالميراث عادي.. ف دلوقتي هو هيبقي معاه تقريبا كدا 60% من الارض الكلية...
بما يعادل 3 اضعاف نصيبي انا كذكر
السؤال هنا هل فيه اي طريقة قانونية تبطل العقد ده بحيث الارض تنزل ف التركة
تم الرد على سؤال حضرتك في التعليق
مضاني وقال لي حقك عندي وضحك على اعمل ايه
مشكور لجهود حضرتك
لوسمحت أخي عمل إقرار لي أخو ويوفيد انو تنازل عن شقة وباع ولكن الثمن لم يذكر ولايوجد ثمن في الورقة وهوا بيقول انو إقرار عملو على سبيل جيها خيرة بلبدة كانت عايزة تسعدو فقام بكتابة إقرار عند المحامي تفيد انو هوا يملك عشان المساعدة فقط وبعدين تفجأ أخوية انو الاخ الثاني لنكتب لية الاقرار بدأ ينزعو بملكيتو ومش عايز يخالية يقوم باي اعمال بناء بلمنزل مع العلم انو لي باع يملك سند ويملك كافة الاسهم بلعقار وثاني مجرد ورقة بيع من دون ثمن ومذكور فيها انو ممنوع يتعدا الاسهم وممنوع يعارض مهما زاد عامل الاستثمار
هل يحق لة ان يرفع دعوة ويبطل العقد
مع علم هوا إقرار نكتب عند محامي فقط وغير مسجل بدوائر لاعقارية والا حكومية
ممكن رقم تليفون حضرتك
لتحديد موعد استشاره بالمكتب برجاء التواصل عبر الواتساب رقم ٠١٠٠٥٤٨٥٧٧٦ وشكرا
برجاء مشاركة الحلقة والاشتراك بالقناه وشكرا
بالله عليكم استحلفكم بالله تعالى أن
تفيدوني الله يبارك فيكم ربنا مايوقعكم في ضيقه ابدا لحل هذه المشكلة
باع لي والدي منزل بعقد الثمن فيه قليل تخوفا من الضرائب جبنا عليه صحة توقيع والبائع حضر الجلسة بنفسه وقال اه أنا بعت لابني
مع العلم أن الامضاء والبصمه بتوع البائع موش امضمته ولابصمته حتى الشهود موش امضاءاتهم
وخدنا صحة توقيع بحضورالبائع بنفسه كما قلت لحضراتكم وايضا تم عمل توكيل بالبيع والشراء بالنفس وللغير ع هذا العقد ده
وتم عمل عقد تاني بالمبلغ الحقيقي للمنزل بس امضاء البائع وبصمته حقيقيه والشهود امضتهم حقيقيه بس موش عليه صحة توقيع
ايه العمل لو تم الطعن ع العقد في هذه المشكله
وربنا يبارك فيك ويحفظك من كل سوء يارب العالمين
استازى الفاضل،، يجوز الطعن بالصورة على عقد بيع من الاب لبناتة لعدم وجود ولد عن بيع ارض زراعية لهم والتى تم عمل لها استمارة بالسجل العينى باسم البنات وزلك لضمان حقهم فى ورث أبيهم
لازم حضرتك تشوف محامي من المدينة الخاصة بك يطلع على الاوراق
السلام عليكم يا استاذ اندرو
انا محتاج رقم الواتس بتاع حضرتك ضروري جدا جدا عشان استشير حضرتك في مشكله قانونيه
لتحديد موعد استشاره بالمكتب برجاء التواصل عبر Andrewsalamalawyer@gmail.com
استاذ